✅Здравствуйте! Ищете идеальное место для своего бизнеса? У нас есть предложение, которое заслуживает Вашего внимания! Просторное торговое помещение, расположенное в оживленном микрорайоне Уручье, готово стать новой точкой роста Вашего дела. Откройте для себя комфортное, функциональное и перспективное пространство, полностью соответствующее современным требованиям.
✅Характеристики объекта
Адрес: г. Минск, ул. Водолажского, 15-3с
Тип: стрит-ритейл
Уровень: на уровне с землёй
Площадь: 95,0 м2
Год постройки: 1993
Год реконструкции: 2013, 2020
Состояние: готово к эксплуатации
Санузлы: 2
Инженерные системы: центральное отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция
Дополнительно: кондиционирование, стены оштукатурены и окрашены, полы из керамической плитки, потолки типа «Armstrong»
Окна: из ПВХ профиля с двойными стеклопакетами
Вход: собственный вход с улицы, круглосуточный доступ
Обслуживание здания: ТС (товарищество собственников)
✅Преимущества объекта
Удобный формат стрит-ритейл: помещение с собственными входами, легкий доступ для клиентов и сотрудников.
Полностью готово к эксплуатации.
Многофункциональность: подходит для торговли, оказания услуг или других видов бизнеса.
Возможность брендирования: предусмотрено место для вывесок на фасаде здания.
Центральные коммуникации и отличное состояние помещения минимизируют затраты на эксплуатацию.
✅Преимущества расположения
Микрорайон Уручье – Военный городок: обжитый, оживленный район с развитой инфраструктурой.
Транспортная доступность: всего 15 минут пешком до метро «Уручье», 5 минут на автобусе или маршрутке. Удобный выезд на МКАД.
Социальная инфраструктура: в шаговой доступности магазины («Санта», «Евроопт», «Три цены»), школы, детские сады, аптеки, парикмахерские, тренажерные залы, почта, банки, медицинские центры.
Парковка: множество парковочных мест прямо у здания.
Близость к жилью: окружен жилыми домами и военной частью, что обеспечивает постоянный поток клиентов.
Рядом с помещением находятся популярные точки торговли и услуг, включая рынок, пункты выдачи заказов (Wildberries, OZON), кафе, салоны красоты, фудкорты, салон оптики.
Экологически чистый район: микрорайон окружен сосновым лесом, предлагая жителям и посетителям чистый воздух и приятные условия.
✅Возможности и потенциал
Это помещение предоставляет широкий спектр возможностей для бизнеса. Идеально подойдет для:
Магазина (продукты, товары повседневного спроса, специализированная продукция).
Аптеки, медицинских или косметологических услуг.
Салона красоты, парикмахерской или студии маникюра.
Пункта выдачи заказов, шоурума.
Офиса продаж или представительства.
Бывший арендатор — магазин «Три лося» — подтверждает востребованность этого места. Закрытие арендатора связано исключительно с экономическими причинами самой сети.
✅Ваши выгоды
Арендуя это помещение, Вы получаете:
Номер договора: 1/1А от 01.09.2023
