✅ Предлагается к продаже универсальное многофункциональное здание площадью 1473,9 м2 с прилегающим участком 0,76 га, расположенное в деревне Залесье, Червенского района, Минской области. Объект находится всего в 30 км от Минска, в 900 метрах от скоростной трассы М4 (Минск—Могилев), что обеспечивает отличную транспортную доступность.
✅ Характеристики объекта:
Площадь здания: 1473,9 м2 Этажность: 1 этаж Высота потолков: от 3,2 до 5,6 м Материал стен: железобетонные панели, кирпич, блоки Год постройки: 1987 Фундамент: бетон Перекрытия: железобетонные плиты Пол: бетон Окна: ПВХ и деревянные Естественное освещение: имеется Электроснабжение: 220/380 В, выделенная мощность 32 кВт с возможностью увеличения под Ваши нужды Отопление: здание частично отапливается котлом на дровах Канализация: местная Водоснабжение: скважина + водонапорная башня с резервным подводом воды к участку Участок: 0,76 га
⭕ Здание на текущий момент используется под действующее производство, под текущие нужды помещение частично утеплено и залиты бетонные полы.
✅ Преимущества для покупателя:
Универсальность использования: Здание подходит для различных видов деятельности: производства, складирования, логистики, сельскохозяйственного бизнеса и др. Возможность расширения: Участок позволяет увеличить производственные площади или организовать дополнительную инфраструктуру. Низкие эксплуатационные расходы: Собственная скважина и котел на дровах обеспечивают автономность и экономию.
✅ Преимущества расположения:
Транспортная доступность: 900 метров до трассы М4 обеспечивает быстрый доступ к Минску (20 минут на авто) и другим регионам (до МКАД-2 20 км). Близость к Минску: 30 км до столицы — оптимальное расстояние для логистики и привлечения рабочей силы. Развитая инфраструктура района: В ближайших населенных пунктах имеются магазины, школы, медицинские учреждения и другие объекты социальной инфраструктуры.
⭕ Предлагаемый объект представляет собой выгодное инвестиционное предложение для предпринимателей, ищущих производственные или складские помещения с возможностью расширения и развития бизнеса. Благодаря удачному расположению вблизи столицы и основной транспортной артерии страны, возможности поэтапного завершения работ и низкой стоимости, объект может стать источником стабильного дохода как при собственном использовании, так и при сдаче в аренду.
✅ Наше предложение - это идеальное решение для организации производства, склада или логистического центра с возможностью дальнейшего расширения.
✅ Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что предоставленная информация была полезной. Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите договориться о просмотре объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Если для приобретения данного объекта Вам необходимо продать другую недвижимость, мы с радостью поможем Вам в этом.
✅ Ваш бизнес начинается здесь — в надежном и перспективном месте!
Номер договора: 82/1 от 21.05.2025
