лого
irr.by
лого
irr.by

ООО Пирмас

Пирмас — профессиональное агентство недвижимости, специализирующееся на купле-продаже/аренде жилой и коммерческой недвижимости. Наш коллектив состоит из высококвалифицированных специалистов, обладающих обширным опытом в проведении самых разнообразных, в том числе сложных, сделок с недвижимостью, а также в реализации жилых и коммерческих проектов.

Продажа коммерческой недвижимости
✅ Уважаемые покупатели и инвесторы, предлагаем Вашему вниманию реальну

~1 099 $/м²

5

65 715 руб.

21 000 $

Торговое

19.1 м²

✅ Уважаемые покупатели и инвесторы, предлагаем Вашему вниманию реальную возможность выгодно вложить средства в ликвидную коммерческую недвижимость в центре Минска. Речь идёт о компактном, но эффективном торговом помещении с действующим арендатором, расположенном в одном из самых известных и посещаемых торговых центров столицы — «Московско-Венский», по адресу проспект Независимости, 58. ✅ Это объявление — не о «перспективах» и «уникальных предложениях». Это о цифрах, месте, потоке клиентов и стабильной доходности. Ниже — вся необходимая информация, чтобы принять обоснованное решение. ⭕ Характеристики объекта: Тип: торговое помещение Площадь: 19,1 м2 Этаж: 2-й Состояние: хороший ремонт Коммуникации: электричество, отопление — всё подключено Год постройки здания: 1946, здание кирпичное Арендатор: есть стабильный арендатор, возможно расторжение договора аренды в краткие сроки (по согласованию) ✅ Почему это предложение стоит рассмотреть: Расположение — абсолютный центр Минска. Проспект Независимости, площадь Якуба Коласа — место, которое знает каждый. Постоянный пешеходный и автомобильный трафик, высокая деловая и торговая активность. В 100 метрах — ЦУМ, многочисленные магазины, кафе, банки, аптеки, метро, остановки общественного транспорта. Торговый центр «Московско-Венский» — стабильно работающая площадка с 2009 года. Более 120 магазинов, 7 300 м2 торговой площади. Ежедневный поток посетителей, разнопрофильные арендаторы, устойчивое позиционирование на рынке. Центр привлекает не только одеждой и обувью, но и уникальными нишевыми магазинами. Готовый арендный бизнес или формат «под себя». Сейчас в помещении работает арендатор — регулярные выплаты, минимальная головная боль. При необходимости — расторжение договора в короткие сроки и возможность запустить собственный проект. Отлично подойдёт для торговой точки, шоурума, бутика, офиса с клиентским входом. Коммуникации и ремонт — всё готово к использованию. Помещение в хорошем состоянии, не требует дополнительных вложений. Есть всё для комфортной работы: электричество, отопление. Установлены стеклянные витрины, что визуально расширяет помещение и делает его заметным для посетителей. ✅ Для кого этот объект: Инвесторы, заинтересованные в стабильном арендном доходе с объекта, который не теряет в цене. Начинающие предприниматели, которые ищут небольшое, но проходное место в центре города для розничной торговли, шоурума, офиса. Компании с онлайн-продажами, которым важно иметь физическую точку на топ-локации. Владельцы нишевых товаров и услуг, ценящие уникальность и узнаваемость площадки. ⭕ Здание, в котором расположен торговый центр, — кирпичное, с добротной архитектурой сталинской постройки. ТЦ «Московско-Венский» занимает первые два этажа и был запущен в 2009 году. Здание находится в шаговой доступности от метро «Площадь Якуба Коласа» и центра всей социальной и деловой инфраструктуры Минска. ✅ Рядом находятся: ЦУМ и Галерея «Арт», сеть кафе и ресторанов, банки, нотариусы, пункты выдачи интернет-зак

✅ Уважаемые покупатели, ✅ Предлагаем ознакомиться с предложением, кот

~1 185 $/м²

39

9 074 970 руб.

2 900 000 $

Офис

2445.7 м²

✅ Уважаемые покупатели, ✅ Предлагаем ознакомиться с предложением, которое открывает перед Вами реальные возможности: выгодно вложить капитал, расширить бизнес или получить стабильный доход от аренды. ✅ Продается отдельно стоящее 9-этажное офисное здание общей площадью 2 445,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Минск, ул. Восточная, 133. Каждый этаж юридически оформлен как самостоятельный объект недвижимости. Такое структурное решение обеспечивает гибкость управления объектом – как при перепродаже, так и при сдаче в аренду поэтажно. Здание находится в престижном и насыщенном инфраструктурой Советском районе Минска, в окружении парков и жилой застройки, рядом с крупными транспортными артериями и остановками общественного транспорта. ✅ Краткие характеристики объекта: Год постройки: 2002 Общая площадь: 2 445,7 кв.м Отдельные техпаспорта на каждый этаж Этажи: с 1 по 9, включая техподполье Материал стен: силикатные блоки, кирпич Перекрытия: ж/б плиты Отделка: обои, окраска, штукатурка, керамическая плитка Полы: плитка, линолеум Окна: стеклопакеты, ПВХ Отопление: центральное, с собственным теплоузлом Вода и канализация: центральные Электроснабжение: 150 кВт, счетчики на каждом этаже Вентиляция: естественная Парковка: закрытая территория, более 30 машиномест Территория огорожена, доступ ограничен шлагбаумом ✅ Преимущества для собственника: Юридическая структура – каждый этаж имеет отдельный техпаспорт. Это дает широкие возможности: покупка одного или нескольких этажей, частичная или полная сдача в аренду, поэтапная перепродажа. Стабильная арендная модель – здание полностью сдано в аренду, арендаторы исправно платят, есть сформированная и устойчивая клиентская база. С первого дня после покупки объект начинает приносить доход. Готовый инвестиционный продукт – не требует капитальных вложений в ремонт или поиск арендаторов. Дополнительный потенциал роста стоимости – проект реконструкции с согласованным архитектурным решением по переводу здания в многоквартирный жилой дом с созданием 14 квартир. Это открывает дополнительную стратегию: доход от продажи жилья после перевода объекта в жилой фонд. ⭕ Локация представляет собой спокойный и обжитой район, с хорошей деловой и социальной активностью. Восточная улица – это не только тихая зелёная зона, но и место с развитой городской инфраструктурой: Транспорт: Остановки общественного транспорта – в 5 минутах ходьбы Удобный выезд на МКАД Вблизи станция метро "Московская", в перспективе – рядом будет станция метро "Ивана Мележа" Окружение: Детские сады: №371, 375, 501 Школа №178, гимназия №6 Магазины, аптеки, стоматология, салоны красоты, страховые компании, бытовые сервисы Зоны отдыха: Севастопольский парк, парк Дружбы народов Обустроенный сквер у дома Велодорожки и спортивные площадки ✅ Характеристики здания и дома: Современное офисное здание делового типа Продуманная пл Номер договора: 41/1 от 20.03.2025

✅ Уважаемые покупатели, ✅ Предлагаем Вам ознакомиться с привлекательн

~4 673 $/м²

5

389 000 руб.

124 308.95 $

Офис

26.6 м²

✅ Уважаемые покупатели, ✅ Предлагаем Вам ознакомиться с привлекательным предложением по покупке компактного и доходного коммерческого помещения в одном из самых оживлённых районов Минска. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет стабильный доход от аренды или помещение под собственный бизнес в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. ✅ Описание объекта: o Адрес: г. Минск, ул. Лобанка, д. 26 o Назначение: помещение общественного питания o Площадь: 26,6 кв.м o Этаж: 1-й, отдельный вход с фасада o Тип здания: отдельно стоящее нежилое здание с торговыми точками o Юридический статус: частная собственность, зарегистрировано на ИП, без обременений o Текущий статус: сдано в аренду с 2018 года, стабильный арендатор (фастфуд шаурма), арендный договор с привязкой к базовой величине o Состояние: выполнен ремонт, помещение полностью готово к использованию o Дополнительно: есть возможность размещения рекламы на фасаде ✅ Преимущества объекта для Покупателя: o Готовый арендный бизнес: Помещение стабильно сдаётся с 2018 года. Долгосрочный арендатор, востребованный формат (точка питания), высокая лояльность потребителей. Понятная математика окупаемости вложений. o Минимальные расходы на содержание: Всё зарегистрировано на ИП, без обременений. o Универсальность использования: Подходит под любые форматы street retail — общепит, кофе-точка, takeaway, торговля, услуги. o Удобство и доступность: Отдельный вход, витрина, видимость с улицы, потенциально высокая конверсия трафика в клиентов. o Высокий трафик: Помещение расположено в точке пересечения транспортных и пешеходных потоков, что гарантирует постоянный поток людей у входа. ✅ Характеристики здания: o Функциональное отдельно стоящее здание, где собраны объекты торгового и сервисного назначения o Соседи: магазин мясных деликатесов из Волковыска, Зообазар, аптека «Альфа» — бизнесы, ориентированные на локального покупателя o Фасад с возможностью размещения рекламы o Удобная парковка на более чем 50 мест прямо перед зданием o Хорошо заметный объект с уличного трафика ⭕ Преимущества расположения: o Район: Фрунзенский, один из самых густонаселённых и развивающихся в Минске o Микрорайон: Каменная горка — динамично растущий жилой массив с развитой инфраструктурой и высокой плотностью населения o Расположение: пересечение улиц Лобанка и Одинцова, маршрут ежедневного движения местных жителей от остановок транспорта к жилым массивам o До метро «Каменная горка» — 5 минут пешком o Остановка общественного транспорта — в прямой видимости o Рядом — жилые дома, аптеки, магазины, кафе, отделения банков, фитнес-клубы и прочие объекты городской инфраструктуры ✅ Идеальное решение как для собственного бизнеса, так и для инвестора: ⭕ Для собственника: Вы приобретаете помещение, полностью готовое к работе. Отлично подойдёт под ваш бизнес — продажу еды на вынос, кофейню, пекарню, зоотовары, салоны услуг или торговую точку. Отдельный вход, возможность разместить р Номер

✅ Уважаемые покупатели, ✅ Предлагаем ознакомиться с предложением, кот

~1 185 $/м²

39

9 074 970 руб.

2 900 000 $

Здание

2445.7 м²

✅ Уважаемые покупатели, ✅ Предлагаем ознакомиться с предложением, которое открывает перед Вами реальные возможности: выгодно вложить капитал, расширить бизнес или получить стабильный доход от аренды. ✅ Продается отдельно стоящее 9-этажное офисное здание общей площадью 2 445,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Минск, ул. Восточная, 133. Каждый этаж юридически оформлен как самостоятельный объект недвижимости. Такое структурное решение обеспечивает гибкость управления объектом – как при перепродаже, так и при сдаче в аренду поэтажно. Здание находится в престижном и насыщенном инфраструктурой Советском районе Минска, в окружении парков и жилой застройки, рядом с крупными транспортными артериями и остановками общественного транспорта. ✅ Краткие характеристики объекта: Год постройки: 2002 Общая площадь: 2 445,7 кв.м Отдельные техпаспорта на каждый этаж Этажи: с 1 по 9, включая техподполье Материал стен: силикатные блоки, кирпич Перекрытия: ж/б плиты Отделка: обои, окраска, штукатурка, керамическая плитка Полы: плитка, линолеум Окна: стеклопакеты, ПВХ Отопление: центральное, с собственным теплоузлом Вода и канализация: центральные Электроснабжение: 150 кВт, счетчики на каждом этаже Вентиляция: естественная Парковка: закрытая территория, более 30 машиномест Территория огорожена, доступ ограничен шлагбаумом ✅ Преимущества для собственника: Юридическая структура – каждый этаж имеет отдельный техпаспорт. Это дает широкие возможности: покупка одного или нескольких этажей, частичная или полная сдача в аренду, поэтапная перепродажа. Стабильная арендная модель – здание полностью сдано в аренду, арендаторы исправно платят, есть сформированная и устойчивая клиентская база. С первого дня после покупки объект начинает приносить доход. Готовый инвестиционный продукт – не требует капитальных вложений в ремонт или поиск арендаторов. Дополнительный потенциал роста стоимости – проект реконструкции с согласованным архитектурным решением по переводу здания в многоквартирный жилой дом с созданием 14 квартир. Это открывает дополнительную стратегию: доход от продажи жилья после перевода объекта в жилой фонд. ⭕ Локация представляет собой спокойный и обжитой район, с хорошей деловой и социальной активностью. Восточная улица – это не только тихая зелёная зона, но и место с развитой городской инфраструктурой: Транспорт: Остановки общественного транспорта – в 5 минутах ходьбы Удобный выезд на МКАД Вблизи станция метро "Московская", в перспективе – рядом будет станция метро "Ивана Мележа" Окружение: Детские сады: №371, 375, 501 Школа №178, гимназия №6 Магазины, аптеки, стоматология, салоны красоты, страховые компании, бытовые сервисы Зоны отдыха: Севастопольский парк, парк Дружбы народов Обустроенный сквер у дома Велодорожки и спортивные площадки ✅ Характеристики здания и дома: Современное офисное здание делового типа Продуманная пл Номер договора: 41/1 от 20.03.2025

✅ Уважаемые покупатели, ✅ Предлагаем Вам рассмотреть к приобретению к

~4 023 $/м²

6

389 000 руб.

124 308.95 $

Торговое

30.9 м²

✅ Уважаемые покупатели, ✅ Предлагаем Вам рассмотреть к приобретению коммерческое помещение, расположенное на первом этаже торгового центра в одном из самых оживлённых спальных районов Минска. Это объект с действующим арендатором Озон, стабильным доходом и высокой ликвидностью. Помещение идеально подойдёт как для инвестора, так и для предпринимателя, планирующего использовать его под собственные цели в будущем. ✅ Краткое описание объекта: o Адрес: г. Минск, ул. Одинцова, 20 o Назначение: торговое помещение o Площадь: 30,9 кв.м o Этаж: первый o Юридический статус: в частной собственности, зарегистрировано на юридическое лицо (ООО), с НДС o Текущий арендатор: Ozon — надёжная федеральная компания с действующим договором o Планировочная возможность: предусмотрена возможность разделения на два автономных помещения с отдельными входами o Доступ: вход на центральной линии движения потока, прямо у входа в ТЦ ✅ Ключевые преимущества для Покупателя: o Готовый арендный бизнес: Помещение сдано в аренду надёжному арендатору. Договор аренды действует, арендатор заинтересован в долгосрочном сотрудничестве. o Надёжный арендатор: В помещении работает пункт выдачи Ozon — федеральный бренд с устойчивым спросом, что снижает риски простоев и нестабильности. o Проходимость: Объект расположен в проходной зоне торгового центра — прямо на входе. Поток посетителей здесь стабильно высокий, что делает объект привлекательным для любого арендатора. o Функциональность: Возможность деления площади на два самостоятельных помещения — решение для диверсификации аренды или создания собственной точки без потери текущей аренды. o Минимальные расходы на запуск: Помещение в рабочем состоянии, не требует дополнительных вложений. ⭕ О торговом центре и соседях: o Одинцова, 20 — это крупный, активно посещаемый торговый центр, в котором собраны популярные и востребованные у населения бренды. o Якорный арендатор — супермаркет «Корона», обеспечивающий стабильно высокий трафик покупателей. o Внутри комплекса работают: Ø отделение Белагропромбанка Ø Wildberries Ø Белита-Витэкс Ø Мила, Семь Пятниц, Красный пищевик, Минск Кристалл Ø аптеки, салон оптики и множество других бизнесов o Торговый центр расположен в Фрунзенском районе, в густонаселённой жилой зоне с хорошо развитой инфраструктурой. o Рядом остановки общественного транспорта, удобный подъезд, парковка для посетителей. ✅ Что даёт это помещение Покупателю: o Для инвестора: Ø Минимальные риски, высокий спрос на помещения с федеральными арендаторами Ø Аренда с юридически оформленным договором Ø Возможность сохранить арендатора или увеличить доходность за счёт разделения площади Ø Актив с высокой ликвидностью и понятной бизнес-моделью o Для собственника бизнеса: Ø Отличная локация под собственную торговую точку или пункт выдачи Ø Возможность испол Номер договора: 47/1 от 28.03.2025

✅Уважаемые покупатели, ✅Предлагаем Вам рассмотреть коммерческое помещ

~2 764 $/м²

3

705 000 руб.

225 290 $

Сфера услуг

81.5 м²

✅Уважаемые покупатели, ✅Предлагаем Вам рассмотреть коммерческое помещение с действующим арендатором, расположенное в одном из наиболее насыщенных трафиком районов Минска — по адресу ул. Лобанка, д.26. Это объект с реальной окупаемостью, чёткой бизнес-моделью и устойчивым доходом. Прекрасная возможность как для инвестора, так и для бизнеса, который ищет локацию с быстрым стартом и минимальными рисками. ✅ Основные характеристики объекта: o Площадь — 81,5 кв.м o Назначение — торговое помещение o Этаж — первый, есть отдельный вход с фасада и отдельная загрузочная зона с противоположной стороны o Здание — отдельно стоящее, с объектами торгового и сервисного назначения o Арендатор — магазин по продаже рыбы и морепродуктов, аренда на условиях с привязкой к базовым величинам o Состояние — помещение эксплуатируется, в рабочем состоянии o Форма собственности — частная, зарегистрировано на ИП, без обременений и НДС o Дополнительно — возможность размещения наружной рекламы по всей длине фасада o Парковка — более 50 машиномест перед зданием ⭕ Преимущества для покупателя: o Готовый доход с первого дня: Помещение уже сдано в аренду надёжному арендатору. Нет необходимости искать арендатора или тратить время на ремонт. o Расположение с высокой коммерческой ценностью: Пересечение улиц Лобанка и Одинцова — это место с постоянным потоком пешеходов и автомобилей. o Рациональная планировка: Отдельный вход с фасада и загрузочная зона с другой стороны позволяют разделить клиентский и технический потоки. o Рекламный потенциал: Полноценная зона фасада даёт возможность для яркой визуальной идентификации бизнеса. o Налоговая простота: Объект оформлен на ИП. o Невысокая конкуренция по профилю в данной точке: арендатор не имеет прямых конкурентов среди соседних объектов, что повышает его устойчивость. ✅ О здании: o Функциональное и адаптированное под коммерческую эксплуатацию o Якорные арендаторы по соседству: магазины Соседи, мясных деликатесов из Волковыска, Зообазар, аптека «Альфа» o Большая парковка перед зданием — удобство для клиентов и сотрудников o Хорошая видимость и доступность с дороги ✅ Преимущества расположения: o Район: Фрунзенский, один из самых густонаселённых в Минске o До метро «Каменная горка» — всего 5 минут пешком o Рядом остановки общественного транспорта o Объект расположен на пешеходном маршруте от остановок к жилым домам o В округе: банки, магазины, аптеки, кафе, образовательные и медицинские учреждения ⭕ Объект на ул. Лобанка, 26 — это готовый арендный бизнес в рабочем состоянии, в востребованной локации. Он не требует дополнительных вложений и с первого дня начинает приносить доход. Здание удобно расположено, помещение функционально, трафик стабилен. Это актив, который работает сразу после покупки. ✅ Если Вы ищете помещение под собственный бизнес, оно также подойдёт — как торговая точка, шоурум, кофейня, магазин у дома, салон услуг и многое другое. Удобный вход, реклам Номер договора: 47/1 от 28.03.202

✅ Добрый день уважаемые инвесторы! ✅ Идеальное предложение для инвест

~1 200 $/м²

3

564 025 руб.

180 240 $

готовый бизнес

150.2 м²

✅ Добрый день уважаемые инвесторы! ✅ Идеальное предложение для инвесторов! Коммерческое помещение с готовым арендатором – это надежный источник дохода и быстрая окупаемость вложений. Пространство продумано для комфортной работы бизнеса, а его расположение в оживленном месте с высоким автомобильным и пешеходным трафиком обеспечивает высокий спрос. ✅ Характеристики помещения o Общая площадь – 150,2 м2 o Разделено на: Ø Три блока 53,3 м2, 35,8 м2 и 42,4 м2 Ø Комнату приема пищи (12,9 м2) Ø Санузел (3,6 м2) Ø Тамбур (2,2 м2) o Высота потолков – 3,96 м o Все коммуникации в наличии, воду и канализацию можно провести во все комнаты o Электроснабжение – 380 В o Вентиляция – приточно-вытяжная o Кондиционеры – во всех помещениях o Телефон, интернет – оптика от Белтелеком o Пожарная сигнализация, видеонаблюдение ⭕ Преимущества помещения o Готовый арендатор с высокой ставкой – стабильный доход, быстрая окупаемость. o Собственный вход – возможность работы по любому графику. o Отличная видимость с Игуменского тракта – высокий поток потенциальных клиентов. o Прямо на главном проезде к дому быта, РСЦ, фитнес центру, школе и дворам жилых домов. o Свежий ремонт – светлые тона, качественная отделка (керамическая плитка, обои, гипсокартонные и натяжные потолки). o Гибкость использования – подходит для торговой точки, салона и других видов бизнеса. ✅ Локация – Лошица, один из самых перспективных и активно развивающихся районов столицы. Высокая плотность населения (более 50 000 жителей) гарантирует стабильный поток клиентов. ✅ Транспортная доступность: o Остановка общественного транспорта с более чем 10 маршрутами рядом с объектом. o Удобный выезд на МКАД и в Колядичи. o Парковочные места в непосредственной близости. ✅ Инфраструктура: o Торговые объекты: гипермаркеты «Гиппо», «Е-сити», магазины шаговой доступности. o Социальные учреждения: 5 школ, 7 детских садов, 37-я городская поликлиника. o Деловая среда: офисные центры, РСЦ, Дом быта. ⭕ Лошица продолжает развиваться: к 2025 году появится новая детская поликлиника на 480 посещений в смену и современный физкультурно-оздоровительный комплекс. Это увеличит поток людей и усилит инвестиционную привлекательность района. ✅ Если Вы ищете надежный актив, который обеспечит стабильный доход – это Ваш вариант. o Для инвесторов: готовый арендатор, высокий спрос на аренду, удачное расположение, окупаемость около 10 лет. o Для бизнеса: развитая инфраст Номер договора: 13/1 от 04.02.2025

В помещении есть стабильный арендатор. Есть возможность, при необходим

~1 257 $/м²

3

75 151 руб.

24 000 $

Торговое

19.1 м²

В помещении есть стабильный арендатор. Есть возможность, при необходимости, в короткие сроки расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке. Номер договора: 20/1 от 19.02.2025

✅Доброго времени суток уважаемые предприниматели и инвесторы! ✅ Предл

~850 $/м²

24

776 958 руб.

248 285 $

Офис

292.1 м²

✅Доброго времени суток уважаемые предприниматели и инвесторы! ✅ Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение – просторное административное помещение, расположенное в престижном Советском районе Минска по адресу: ул. Мележа, 5/2. Этот офис станет идеальным решением для развития Вашего бизнеса или выгодного инвестиционного вложения. Характеристики объекта: Общая площадь: 292,1 кв.м Этаж: 17/18 Год постройки: 2008 Планировка: Кабинеты: 20,2 кв.м, 49,8 кв.м, 61,4 кв.м, 88,5 кв.м, 23,4 кв.м Кухня: 3,0 кв.м Приемная: 41,7 кв.м Санузлы: 2 шт. Серверная: 1 шт. Отделка и оснащение: Стены: оштукатурены и окрашены в светлые тона Пол: керамическая плитка Потолок: подвесной типа «Армстронг» Окна: ПВХ с двойными стеклопакетами Вентиляция: мощная приточно-вытяжная система Кондиционирование: установлено во всех помещениях Электроснабжение: разведено с учетом большого количества рабочих мест и техники ✅ Преимущества для потенциальных покупателей: Готовность к въезду: офис в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений. Эффективная планировка: кабинетная система обеспечивает комфортную работу сотрудников. Панорамные виды: великолепные виды из окон всех кабинетов создают приятную атмосферу. Высокий арендный потенциал: развитая инфраструктура и престижное расположение привлекают надежных арендаторов. Удобный доступ: близость к основным транспортным артериям города обеспечивает высокий трафик и доступность. ✅ Характеристики здания: Тип: бизнес-центр класса C Этажность: 18 этажей Инженерные системы: Приточно-вытяжная вентиляция Кондиционирование Система контроля доступа (СКУД) Центральное электроснабжение и отопление Оптоволоконная связь и телефония Инфраструктура здания: Бесшумные лифты Кофе-поинт на первом этаже Банкомат Парковка: плоскостная без закрепления мест; рядом многоуровневый паркинг ✅ Преимущества расположения: Район: Советский, микрорайон Беды Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности: более 10 маршрутов трамваев, автобусов и троллейбусов. Станции метро «Площадь Якуба Коласа» и «Московская» – 10 минут на транспорте. Удобный выезд на МКАД через Логойский тракт. Социальная и инженерная инфраструктура: Магазины: гипермаркет «Евроопт» в 63 метрах от здания. Объекты сферы услуг: аптеки, банки, салоны красоты, спортивные центры. Общественное питание: кафе и рестораны в непосредственной близости. ✅ Предлагаемый офис – это сочетание функциональности, комфорта и престижного расположения. Светлые помещения с продуманной планировкой создают идеальные условия для продуктивной работы. Развитая инфраструктура района обеспечивает все необходимые удобства для сотрудников и клиентов. ✅ Приобретая этот офис, Вы обеспечиваете своей компании престижное место для ведения бизнеса с комфортными условиями труда и отличной транспортной доступностью. Данный объект представляет собой привлекательную инвестицию благодаря высокому арендному потен Номер договора: 34/1 от 06.03.2025

✅ Уважаемые предприниматели и инвесторы! Предлагаем Вашему вниманию д

~800 $/м²

11

138 941 руб.

44 400 $

Торговое

55.5 м²

✅ Уважаемые предприниматели и инвесторы! Предлагаем Вашему вниманию два коммерческих помещения в одном из самых динамично развивающихся торгово-развлекательных комплексов Минска — ТРК «Тивали». Оба объекта расположены на третьем этаже и уже имеют надежных арендаторов, обеспечивая хороший доход с первого дня владения. ✅ Характеристики помещений: Ø Помещение 1: o Площадь: 55,5 кв.м o Расположение: в середине этажа, угловое, с двумя сторонами остекления, что обеспечивает отличную визуальную доступность и привлекательность для клиентов. o Возможности: при необходимости может быть разделено на два отдельных помещения со своими входами, что расширяет варианты использования и увеличивает потенциал доходности. o Арендатор: долгосрочный, надежный, обеспечивает стабильный доход. Ø Помещение 2: Площадь: 49,8 кв.м Самое лучшее расположение на этаже: прямо напротив выхода с эскалатора, что обеспечивает максимальный поток потенциальных клиентов. Арендатор: стабильно обеспечивает отличный доход, долгосрочность и надежность обеспечивается выручкой, которую он зарабатывает в данном месте. ⭕Предлагаем купить оба помещения или только помещение 1. Отдельная продажа помещения 2 не рассматривается. ✅ Преимущества нашего предложения: Ø Готовый бизнес: наличие арендаторов обеспечивает мгновенный доход. Ø Растущая стоимость недвижимости: ТРК «Тивали» и окружающий район активно развиваются, что способствует увеличению капитализации объекта. Ø Гарантия окупаемости инвестиций: в случае чего на помещение 2 есть очередь желающих, а помещение 1 легко делится на два. ✅ Характеристики торгового центра «Тивали»: Ø Общая площадь: 55 000 кв.м Ø Этажность: 5 этажей, связанные лифтами и «умными» эскалаторами с датчиками движения Ø Якорные арендаторы: продуктовый магазин «Евроопт» (5000 кв.м на цокольном уровне), крупнейший в стране крытый парк «Динозаврия» на последних этажах Ø Концепция: «шопинг в удовольствие» — сочетание покупок и развлечений для всей семьи ✅ Преимущества расположения: Ø Адрес: г. Минск, ул. Притыцкого, 29 Ø Район: Фрунзенский — самый густонаселенный и динамично развивающийся район Минска Ø Транспортная доступность: 200 метров от станции метро «Спортивная», 650 метров от станции метро «Пушкинская» Ø Парковка: крытый паркинг на 464 места, гостевая парковка более 80 мест, 3-часовая бесплатная парковка в рядом стоящем паркинге Ø Окружение: рядом расположены Ледовый дворец спорта Минской области, кинотеатр «Аврора», бизнес-центр, что обеспечивает дополнительный поток посетителей ✅ Предлагаемые помещения в ТРК «Тивали» представляют собой отличную возможность для успешного ведения бизнеса или выгодного инвестирования. Современная инфраструктура комплекса, стратегичес Номер договора: 132/1 от 14.11.2024

✅Отличное вложение в недвижимость! Продаётся готовый инвестиционный о

~800 $/м²

12

554 512 руб.

177 200 $

Торговое

19.8 м²

✅Отличное вложение в недвижимость! Продаётся готовый инвестиционный объект с надёжными арендаторами в оживлённом районе Минска. Идеально под аренду или собственный бизнес. ✅Основные характеристики: · Адрес: г. Минск, ул. Водолажского, 15-4 · Площадь: 221,5 м2 · Этаж: 1-й (по техпаспорту), фактически высокий первый этаж (лестница на входе) · Год постройки: 1993, реконструкция – 2013 · Коммуникации: центральные (отопление, вода, канализация, вентиляция) · Вход: отдельный, круглосуточный доступ · Обслуживание: товарищество собственников ✅Доход с первого дня Надёжные арендаторы: · «ТРИ ЦЕНЫ» (201,7 м2) – сеть дискаунтеров с более 300 магазинами по Беларуси · «Вейп шоп» (19,8 м2) – магазин электронных сигарет и аксессуаровАрендаторы платят вовремя, стабильный доход гарантирован. ✅Преимущества локации · Район с высоким трафиком – рядом рынок, супермаркеты, пункты выдачи Wildberries и OZON · Удобный подъезд и парковка · Остановка транспорта – 2 минуты пешком, метро «Уручье» – 5 минут на автобусе · Окружение: жилые дома, школы, детские сады, поликлиника, спорткомплекс · Экологически чистый район, рядом лес ✅Почему это выгодно · Готовый бизнес – получать доход можно сразу после покупки · Высокая ликвидность – помещение в востребованном месте · Возможность смены арендаторов или использования под свой бизнес ✅Звоните прямо сейчас Договоритесь о просмотре и получите больше информации. Если для покупки вам нужно продать свою недвижимость – поможем с этим. ✅Ваши инвестиции – Ваше будущее! Номер договора: 29/1 от 04.03.2025

✅Уважаемые предприниматели и инвесторы! Представляем Вашему вниманию

~2 200 $/м²

11

800 663 руб.

255 860 $

Торговое

116.3 м²

✅Уважаемые предприниматели и инвесторы! Представляем Вашему вниманию уникальное коммерческое помещение, расположенное в одном из самых динамично развивающихся районов Минска — на проспекте Дзержинского, дом 11. Это предложение идеально подходит для тех, кто стремится расширить свой бизнес или выгодно инвестировать в недвижимость. ✅Характеристики помещения: ● Площадь: 116,3 м2 ● Этаж: первый ● Высота потолков: 4 метра ● Отдельный вход: да ● Состояние: отличный ремонт ● Отделка: ○ Пол: керамическая плитка ○ Стены: оклеены обоями ○ Потолок: армстронг ○ Санузел: плитка на полу и стенах ● По периметру разведена электрика и компьютерная сеть ⭕Помещение имеет прямоугольную форму, что обеспечивает удобство планировки и использования пространства. Наличие собственного санузла и отдельного входа с улицы повышает комфорт и автономность эксплуатации. ✅Расположение на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Близость к станции метро "Грушевка" (около 500 метров) и остановкам общественного транспорта делает помещение легко доступным для сотрудников и посетителей. ✅Инфраструктура района: ● Транспортная доступность: ○ Станция метро "Грушевка" в 5 минутах ходьбы ○ Остановки автобусов и троллейбусов в непосредственной близости ● Торговые объекты: ○ Супермаркеты и магазины шаговой доступности ○ Торговые центры "Глобо", "Outlet", "Ocean" в ближайшем окружении ● Социальные объекты: ○ Школы и детские сады ○ Медицинские учреждения, включая 15-ю городскую поликлинику ● Зоны отдыха: ○ Грушевский сквер для прогулок и отдыха ⭕ На текущий момент помещение сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход с первого дня владения. Высокий спрос на коммерческую недвижимость в этом районе гарантирует привлекательность объекта для арендаторов различных сфер деятельности. ✅Потенциальное использование: ● Торговля: ○ Магазины розничной торговли ○ Бутики ● Сфера услуг: ○ Салоны красоты ○ Медицинские центры ○ Фитнес-студии ● Общественное питание: ○ Кафе ○ Кофейни ● Офисные помещения: ○ Представительства компаний ○ Коворкинги ⭕ Коммерческое помещение на проспекте Дзержинского, 11 сочетает в себе отличное расположение, качественную отделку и широкие возможности для различных видов бизнеса. Развитая инфраструктура района и удобная транспортная доступность делают это предложение особенно привлекательным как для предпринимателей, так и для инвесторов. ✅Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что предоставленная информация была полезной и помогла Вам оценить все преимущества данного объекта. ✅Не упустите возможность приобрести это уникальное коммерческое помещение! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить усло Номер договора: 16/1 от 17.02.2025

✅ Добрый день! Предлагаем к покупке отличное коммерческое помещение п

~2 299 $/м²

10

932 531 руб.

298 000 $

Торговое

129.6 м²

✅ Добрый день! Предлагаем к покупке отличное коммерческое помещение по адресу: г. Минск, ул. Леонида Беды, 45. ✅ Первый этаж жилого дома, три отдельных входа, 129,6 м2 функционального пространства – идеальный вариант для бизнеса! ⭕ Основные характеристики помещения: ○ Общая площадь: 129,6 м2 ○ Назначение: торговое помещение ○ Количество раздельных помещений: 5 ○ Этаж: 1 (из 10-16) ○ Год постройки: 2010 ○ Высота потолков: 2,8 м ○ Санузлы: 2 ○ Электричество: 380В ○ Водоснабжение: горячая и холодная вода ○ Отопление: центральное ○ Кондиционер: установлен ⭕ Три входа – с улицы Леонида Беды, со двора и со стороны подъезда. ✅ Все коммуникации подключены – компьютерная сеть, скоростной интернет, сигнализация, видеонаблюдение. ⭕ Парковка – удобная, рядом с помещением. ✅ Преимущества помещения: ○ Высокий пешеходный трафик – расположение у входа в жилой дом и на оживленной улице. ○ Отличная обзорность – фасадное расположение, хорошая видимость входа и вывесок. ○ Каркасно-блочный дом – отсутствие несущих стен внутри позволяет легко адаптировать планировку под любые потребности бизнеса. ○ Подходит для разных видов бизнеса: ◦ Салон красоты, барбершоп ◦ Медицинский центр, аптека ◦ Кофейня, мини-кафе ◦ Фитнес-студия, йога-центр ◦ Магазин специализированных товаров ○ Ранее помещение использовалось под салон дверей – заезжай и продавай двери ✅ Описание планировки: ○ Основной торговый зал – 75,9 м2 ○ Кабинеты: 13,3 м2 и 7,9 м2 ○ Комната персонала (кухня): 5,8 м2 ○ Санузел: 1,6 м2 ⭕ Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду – востребованное место с высокой рентабельностью! ✅ Окружение и инфраструктура: ○ Развитый жилой район – активный поток потенциальных клиентов. ○ Образовательные учреждения в радиусе 500 м: ◦ Детский центр развития SkyKids – 100 м ◦ Средняя школа №178 – 350 м ○ Транспортная доступность: ◦ Остановка "Восточный переулок" – 200 м, удобное сообщение с городом ○ Коммерческие объекты в здании: ◦ Барбершоп, салон красоты, магазин сантехники ◦ Магазин автоаксессуаров, логистическая компания, турагентство ◦ Магазин паркета, штор и карнизов, спортивного инвентаря ✅ Несмотря на активное развитие района, здесь остается спрос на такие бизнес-ниши, как: Номер договора: 21/1 от 17.02.2025

✅Добрый день! Предлагаем к продаже готовый бизнес-объект в престижном

~1 630 $/м²

11

434 973 руб.

139 000 $

Торговое

85.3 м²

✅Добрый день! Предлагаем к продаже готовый бизнес-объект в престижном районе Минска! ✅Продается изолированное коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Минск, ул. Леонида Беды, 45. Это готовый актив, который идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. ✅ Ключевые параметры объекта: ◦ Общая площадь: 85,3 м2 ◦ Количество отдельных помещений: 4 ◦ Этаж: 1-й (в жилом доме) ◦ Высота потолков: 2,8 м ◦ Санузел: 1 ◦ Электроснабжение: 380В ◦ Отопление: центральное ◦ Водоснабжение: горячая и холодная вода ◦ Кондиционирование: установлено ◦ Интернет и компьютерная сеть: подключены ◦ Безопасность: видеонаблюдение, сигнализация ◦ Парковка: наличие парковочных мест ◦ Входы: 2 отдельных входа (с улицы и со стороны подъезда) ⭕ Объект уже сдан в аренду, арендатор готов продолжить сотрудничество. Это готовый источник дохода без дополнительных вложений! ✅ Преимущества для владельца бизнеса ◦ Высокий пешеходный трафик – оживленный район, рядом множество коммерческих объектов, остановки общественного транспорта. ◦ Три отдельных входа – возможность организовать разные потоки клиентов. ◦ Наличие парковки – удобно как для клиентов, так и для сотрудников. ◦ Гибкость использования – отлично подходит для широкого спектра коммерческих направлений. ◦ Наличие арендатора – бизнес приносит доход с первого дня покупки. ✅Идеально подходит для: ◦ Магазина (продукты, бытовая техника, специализированная продукция) ◦ Аптеки или медицинского центра ◦ Офиса или клиентского центра ◦ Салона красоты, парикмахерской, барбершопа ◦ Кофейни, пекарни или небольшого кафе ◦ Фитнес-студии или студии йоги ⭕ Это ликвидный объект, который окупится в оптимальные сроки. ✅ Расположение – престижный район с развитой инфраструктурой ◦ Окружение: жилой массив обеспечивает стабильный поток клиентов. ◦ Транспортная доступность: остановка "Восточный переулок" – 200 м. Удобный выезд на главные магистрали города. ◦ Образовательные учреждения: рядом несколько детских садов и школ (Детский центр SkyKids – 100 м, СШ №178 – 350 м). ◦ Коммерческие объекты рядом: магазины автоаксессуаров, салоны красоты, парикмахерские, IT-компании, турагентства, логистические центры, студии дизайна. ✅Несмотря на развитую инфраструктуру, в районе ощущается нехватка аптек, детских развивающих центров, кафе – отличная возможность для предпринимателей занять свободную нишу! ✅ Номер договора: 17/1 от 17.02.2025

Добрый день! ✅Продаётся весь 10-й этаж (450,7 м2) в многофункциональн

40

Офис

450.7 м²

Добрый день! ✅Продаётся весь 10-й этаж (450,7 м2) в многофункциональном комплексе CENTROPOL по адресу: г. Минск, ул. Свердлова, 11. Это отличная возможность для бизнеса в самом сердце столицы, в зоне высокого пешеходного и покупательского трафика, с доступом к развитой инфраструктуре и рядом с ключевыми транспортными узлами города. ✅Характеристики помещения: ► Общая площадь – 450,7 м2 ► Этаж – 10-й ► Готовая планировка – остался минимум для старта ► Панорамные окна – естественное освещение и визуальное расширение пространства ► Современные инженерные коммуникации – электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция ► Современные лифты и удобные подъездные пути ► Круглосуточный доступ – свободное посещение помещения 24/7 ✅ Подходит для: ►Офиса премиум-класса ►IT-компании, финансового или юридического бизнеса ►Коворкинга, образовательного центра, шоурума ►Инвесторов – объект ликвидный, идеально подходит для аренды ⭕Помещение открывает широкие инвестиционные возможности: покупка для дальнейшей сдачи в аренду, ведение собственного бизнеса в престижной локации или перепродажа в будущем с учётом роста рыночной стоимости недвижимости в центре города. ✅CENTROPOL – это современный многофункциональный комплекс, построенный в 2020 году. В составе комплекса: ►Торговые площади ►Офисы класса А ►Развлекательные и спортивные центры ►Рестораны, бары, кафе ►Двухуровневая подземная парковка на 325 мест и открытая стоянка ✅Это место концентрации деловой и культурной жизни Минска, объединяющее бизнес-сообщество, туристов, покупателей и инвесторов. ⭕Преимущества расположения ► Центр столицы – престижный район, обеспечивающий высокий трафик потенциальных клиентов ► Рядом крупные транспортные узлы – центральный железнодорожный и автовокзал ► Метро "Площадь Ленина" – 5 минут пешком ► Деловая среда – поблизости крупные офисные центры, госучреждения, банки ► Туристическая активность – рядом расположены гостиница Crowne Plaza, и казино Shangri La, Princess Diamond ► Номер договора: 20/1 от 19.02.2025

✅ Добрый день!

40

Офис

450 м²

✅ Добрый день! ✅ Предлагаем Вам готовые решения для бизнеса в многофункциональном комплексе CENTROPOL – этажи с 4 по 10 (от 450 до 720 м2). Центр Минска, ул. Свердлова, 11. Возможность приобрести один этаж или весь объем – 3 873,8 м2. ⭕ Высокий стандарт комфорта и функциональности CENTROPOL – современный деловой центр, расположенный в центре Минска, рядом с площадью Независимости, ж/д вокзалом и метро «Площадь Ленина». Если Вы ищете статусное и комфортное помещение для бизнеса, которое подчеркнет престиж Вашей компании – этот вариант для Вас. ✅ В продаже офисные помещения класса «А» с готовыми планировками, современными инженерными системами и панорамными окнами, наполняющими пространство естественным светом. ⭕ Доступные площади: ► 4 этаж – 720,6 м2 (идеально под медицинский центр) ► 6 этаж – 678,1 м2 (офис) ► 7 этаж – 682,4 м2 (офис) ► 8 этаж – 667,2 м2 (офис) ► 9 этаж – 675,1 м2 (офис, включая собственную террасу 226,4 м2) ► 10 этаж – 450,7 м2 (офис) ⭕ Вы можете купить как весь объем, так и отдельный этаж, адаптируя пространство под Ваши бизнес-задачи. ✅ Почему это идеальный выбор? ► Престижное расположение – центр Минска, в шаговой доступности метро, вокзалы, главные бизнес-объекты города. ► Современные офисные решения – свободная планировка, высокие потолки, система климат-контроля. ► Открытые террасы (9 этаж) с панорамным видом на Минск. ► Парковка – подземный паркинг и открытая стоянка. ► Доступ 24/7 – возможность гибкого графика работы. ► Отдельные входные группы – максимальная автономность для Вашего бизнеса. ► Высокий спрос на аренду – офисы в центре востребованы среди компаний и международных корпораций. ► Отличная ликвидность – вложения в престижную коммерческую недвижимость в центре гарантируют долгосрочный доход. ► Гибкость использования – возможны разные варианты аренды и перепланировки. ✅ О бизнес-центре CENTROPOL Год постройки: 2020. Новый многофункциональный комплекс, в котором сочетаются офисы, гостиница, бутики, рестораны и супермаркет. ✅ Характеристики здания: ► Центральное водоснабжение, отопление, вентиляция ► Электричество с высокой мощностью ► Отличные подъездные пути для транспорта ► Панорамны Номер договора: 20/1 от 19.02.2025

Добрый день! ✅Продаётся 9-й этаж, а именно административное помещение

40

Офис

675.1 м²

Добрый день! ✅Продаётся 9-й этаж, а именно административное помещение 675,1 м2 с открытой террасой 226,4 м2 в многофункциональном комплексе CENTROPOL по адресу: г. Минск, ул. Свердлова, 11. Это отличная возможность для бизнеса в самом сердце столицы, в зоне высокого пешеходного и покупательского трафика, с доступом к развитой инфраструктуре и рядом с ключевыми транспортными узлами города. ✅Характеристики помещения: ► Общая площадь – 675,1 м2 ► Открытая терраса – 226,4 м2 с видом на город (в составе общей площади) ► Этаж – 9-й ► Готовая планировка – остался минимум для старта ► Панорамные окна – естественное освещение и визуальное расширение пространства ► Современные инженерные коммуникации – электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция ► Современные лифты и удобные подъездные пути ► Круглосуточный доступ – свободное посещение помещения 24/7 ✅ Подходит для: ► Офиса премиум-класса ► IT-компании, финансового или юридического бизнеса ► Коворкинга, образовательного центра, шоурума ► Инвесторов – объект ликвидный, идеально подходит для аренды ⭕Помещение открывает широкие инвестиционные возможности: покупка для дальнейшей сдачи в аренду, ведение собственного бизнеса в престижной локации или перепродажа в будущем с учётом роста рыночной стоимости недвижимости в центре города. ✅CENTROPOL – это современный многофункциональный комплекс, построенный в 2020 году. В составе комплекса: ► Торговые площади ► Гостиничные номера ► Офисы класса А ► Развлекательные и спортивные центры ► Рестораны, бары, кафе ► Медицинские учреждения ► Двухуровневая подземная парковка на 325 мест и открытая стоянка ✅Это место концентрации деловой и культурной жизни Минска, объединяющее бизнес-сообщество, туристов, покупателей и инвесторов. ⭕Преимущества расположения ► Центр столицы – престижный район, обеспечивающий высокий трафик потенциальных клиентов ► Рядом крупные транспортные узлы – центральный железнодорожный и автовокзал ► Метро "Площадь Ленина" – 5 минут пешком ► Деловая среда – поблизости крупные офисные центры, госучреждения, банки ► Туристическая активность – рядом расположены гостиница Crowne Plaza, и казино Shangri La, Princess Diamond Номер договора: 20/1 от 19.02.2025

✅ Добрый день! Добро пожаловать в CENTROPOL – многофункциональный ком

40

Офис

667.2 м²

✅ Добрый день! Добро пожаловать в CENTROPOL – многофункциональный комплекс в самом сердце Минска! Если Вы ищете просторный, статусный и современный офис с развитой инфраструктурой, высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью, то это предложение для Вас. ✅ Ваши будущие офисные площади в CENTROPOL Предлагаются к продаже три офисных этажа в бизнес-центре CENTROPOL, расположенном по адресу г. Минск, ул. Свердлова, 11. ► 6-й этаж – 678,1 м2 ► 7-й этаж – 682,4 м2 ► 8-й этаж – 667,2 м2 ► Общая площадь – 2027,7 м2 ⭕Помещения можно приобрести как вместе, так и отдельно. ✅ Ключевые преимущества офиса: ► Современный бизнес-центр 2020 года постройки ► Панорамные окна с видом на центр города ► Готовая планировка – минимум затрат на старт ► Высокие потолки, качественная инженерия и системы климат-контроля ► Доступ 24/7 – работайте в удобное время ► Подземная парковка на 325 мест плюс парковки по периметру здания ✅ Для кого это идеальное решение? ► Бизнес-команды, IT-компании, консалтинговые и юридические фирмы – расположение в центре Минска подчеркивает статус и престиж компании. ► Инвестиционные компании – высокая ликвидность и стабильный спрос на аренду офисных помещений в этой локации. ► Международные представительства – рядом расположены крупнейшие деловые центры, гостиницы, банки и объекты премиум-класса. ⭕Локация – максимум удобства! ✅ Офис расположен в центре культурно-деловой жизни Минска – рядом площадь Независимости, главный железнодорожный и автовокзал, ст. метро "Площадь Ленина", а также: ► Торговые и деловые центры: БЦ Kiroff, Crowne Plaza Minsk, гостиницы и рестораны. ► Банки и государственные учреждения – удобное решение для компаний, работающих с госзаказами и международными партнёрами. ► Развитая транспортная сеть – удобные подъездные пути, маршруты общественного транспорта и международных перевозчиков. ► Супермаркет "Перекрёсток" и премиальные магазины на первых этажах обеспечивают удобство для сотрудников и клиентов. ✅ Инвестиция в офисные помещения CENTROPOL – это стабильный источник дохода. Оживленный трафик, статусная локация и современная инфраструктура гарантируют высокий спрос на аренду и быструю окупаемость вложений. ✅ Если Вы развиваете свой бизнес, выбираете офис с отличной инфраструктурой и перспективой роста, или ищете доходный инвестиционный актив, офисные помещения в CENTROPOL – это лучший выбор в Минске! ⭕ Позвоните и договоритесь о просмотре – это инвестиция, которую стоит рассмотреть сегодня! ✅ Если для покупки Вам нужно продать другую недвижимость, мы поможем сделать это быстро и выгодно! ✅ CENTROPOL – пространство возможностей для бизнеса и инвестиций! Номер договора: 20/1 от 19.02.2025

✅ Добрый день, у нас есть целый этаж под Ваш бизнес в самом сердце сто

~2 100 $/м²

40

4 734 083 руб.

1 513 260 $

Сфера услуг

720.6 м²

✅ Добрый день, у нас есть целый этаж под Ваш бизнес в самом сердце столицы! Продается просторное помещение под медицинский центр в многофункциональном комплексе CENTROPOL – одном из самых современных бизнес-центров Минска. Статусное расположение, высокий пешеходный и транспортный трафик, удобная парковка и современная инфраструктура – все это делает объект идеальным решением для клиники, стоматологии, диагностического центра или другого медицинского учреждения. ✅Характеристики помещения ► Площадь: 720.6 м2 (4-й этаж) ► Год постройки: 2020 ► Свободная планировка – возможность зонирования под нужды конкретного бизнеса ► Панорамные окна – естественное освещение и презентабельный внешний вид ► Отдельный вход и доступ 24/7 – максимальная автономность ► Полный комплекс инженерных систем: ○ Водоснабжение ○ Электричество ○ Центральное отопление ○ Современная система вентиляции ⭕Почему это помещение идеально именно для медицинского центра? ► Оживленный район и высокий спрос на медицинские услуги – рядом крупные бизнес-центры, гостиницы, университеты и торговые комплексы. ► Престижное расположение – центр Минска, ул. Свердлова, 11, рядом Площадь Независимости, метро "Площадь Ленина", авто- и ж/д вокзалы. ► Развитая инфраструктура: множество кафе и ресторанов для пациентов и сотрудников, торговый центр, гостиница, банк, фитнес-залы и другие удобства. ► Парковка без проблем! Открытая и подземная парковка на 325 мест для Ваших клиентов и персонала. ► Отличные транспортные развязки: удобные подъездные пути, общественный транспорт в шаговой доступности. ⭕ Это помещение – идеальный объект для инвестиции! Вы можете: ► Разместить собственный медицинский бизнес в престижном центре столицы ► Сдать помещение в аренду крупной сети клиник или стоматологий ✅ О комплексе CENTROPOL ► Современный многофункциональный бизнес-комплекс ► Объединяет гостиницу, офисные и торговые помещения, рестораны и развлечения ► Создан для удобства бизнеса – все в одном месте ► Новый уровень комфорта и безопасности для арендаторов и владельцев ✅ В комплексе уже работают гипермаркет "Перекрёсток", кафе, рестораны, бутики, детские и развлекательные центры. В шаговой доступности казино Shangri La, стадион "Динамо", Crowne Plaza Minsk, БГУ, Белорусский технологический университет и другие знаковые объекты города. ✅Почему стоит купить именно сейчас? ► Локация, которая работает на Ваш бизнес – центр Минска, высокий трафик ► Готовый объект – осталось только сделать ремонт под себя ► Перспективная инвестиция – коммерческая недвижимость в этом районе всегда востребована ► Не упустите возможность стать владельцем уникального помещения в престижном бизнес-центре столицы! ⭕ Позвоните сейчас и договоритесь о просмотре! ✅Если Вам нужно сначала продать свою недвижимость, мы Номер договора: 20/1 от 19.02.2025

✅ Готовый прибыльный арендный бизнес на оживленном перекрестке возле D

~1 751 $/м²

8

8 449 110 руб.

2 700 000 $

Торговое

1542.3 м²

✅ Готовый прибыльный арендный бизнес на оживленном перекрестке возле Dana Mall ✅ Добрый день ✅Предлагаем уникальную возможность купить стабильный доход! ✅Продается коммерческое помещение площадью 1542,3 кв.м. в одном из самых востребованных районов Минска – оживленный перекресток у метро Восток, рядом с Dana Mall (проспект Независимости, 143/1). Это локация с одним из самых высоких в городе пешеходным и автомобильным трафиком, рядом крупные инфраструктурные объекты, торговые центры, метро, бизнес-центры и жилая застройка. ⭕Этот объект идеально подойдет для инвесторов, заинтересованных в стабильном арендном доходе, – помещения тут пользуются стабильным спросом, даже крыша и та сдана. ✅Характеристики помещения Ø Общая площадь: 1542,3 кв.м. Ø Структура: 1-й этаж – 549,3 кв.м. Антресоль – 201,9 кв.м. Подвальный этаж (склад, вспомогательные помещения) – 791,1 кв.м. Ø Материалы: железобетонные панели и кирпич Ø Перекрытия: железобетонные Ø Коммуникации: · Отопление · Водоснабжение (горячее и холодное) · Канализация · Электричество · Вентиляция с естественным побуждением Ø Дополнительно: оборудованные санузлы и душевые Ø Готовый арендный бизнес: сдан надежным арендаторам (в том числе: сети "Грошык" и "Мила"). ⭕Преимущества объекта Ø Дополнительный потенциал увеличения дохода: Собственник завершает согласование проекта двух новых входов в цокольный этаж со стороны проспекта. Это расширяет возможности для сдачи складских и торговых площадей (документация будет передана новому собственнику, расходы на организацию дополнительных входов уже известны). Вся коммерческая площадь, крыша (под оборудование сотовой связи) и часть складов уже сданы арендаторам на долгосрочной основе по выгодным ставкам. Ø Первая линия проспекта Независимости – одна из ключевых магистралей Минска, обеспечивающей постоянный клиентский поток, самый оживленный транспортный узел данной локации – прямо у выхода из метро Восток напротив Dana Center и Dana Mall. Ø Развитая инфраструктура – в шаговой доступности: ТЦ Dana Mall – крупнейший торговый центр столицы с магазинами, ресторанами, развлечениями. Бизнес-центр Dana Center – деловой кластер с высоким спросом на коммерческие помещения. Национальная библиотека Беларуси – знаковое здание, привлекающее большой поток посетителей. Жилой комплекс "Маяк Минска" – современный район с платежеспособной аудиторией. Магазины и сервисы в этом же здании: супермаркет, аптека, ресторан, салоны и другие объекты. Ø Отличная транспортная доступность: Метро "Восток" – 2 минуты пешком. Остановки наземного транспорта: автобусы, троллейбусы, связывающие объект с разными районами Минска. Удобный подъезд для автомобилей, парковочные зоны, воз Номер договора: 18/1 от 17.02.2025

Аренда коммерческой недвижимости
✅ Уважаемые предприниматели! ✅ Предлагаем Вам рассмотреть возможность

~12 $/м²

13

7 157 руб.

2 287 $

Сфера услуг

190.6 м²

✅ Уважаемые предприниматели! ✅ Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды просторного торгового помещения площадью 190,6 м2, расположенного по адресу: г. Минск, ул. Кузьмы Чорного, д. 31. Это предложение может стать ключевым шагом к развитию Вашего бизнеса. ✅ Характеристики помещения: Площадь: 190,6 м2 Назначение: административно-торговое Расположение: первый этаж 9-этажного кирпичного жилого дома, построенного в 1998 году Вход: отдельный, с фасада здания, хорошо просматривается с улицы Коммуникации: отопление электроснабжение водоснабжение канализация ✅ Преимущества для арендатора: Высокий пешеходный и автомобильный трафик: улица Кузьмы Чорного характеризуется интенсивным движением, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся жилые дома и административные здания, что способствует формированию стабильного клиентского потока. Близость к метро: станция метро "Парк Челюскинцев" расположена всего в 7 минутах ходьбы, что облегчает доступность для сотрудников и клиентов. Парковка: наличие парковочных мест перед входом в здание обеспечивает удобство для посетителей на личном транспорте. ✅ Характеристики здания: Материал стен: кирпич, обеспечивающий хорошую тепло- и звукоизоляцию Этажность: 9 этажей Год постройки: 1998 ⭕ Преимущества расположения: Транспортная доступность: помимо близости к метро, рядом расположены остановки общественного транспорта, включая автобусы и троллейбусы, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Социальная инфраструктура: в окрестностях находятся образовательные учреждения, медицинские центры, кафе и рестораны, что создает комфортные условия для ведения бизнеса. Зеленые зоны: поблизости расположены Бульвар Толбухина и Парк Челюскинцев, предлагающие приятные места для отдыха сотрудников и клиентов. ✅ Данное помещение идеально подходит для: Розничной торговли: магазины одежды, обуви, электроники, товаров для дома и других категорий. Салона красоты или парикмахерской: размещение в жилом районе обеспечивает постоянный поток клиентов. Фитнес-центра или студии йоги: просторная площадь и удобное расположение создают благоприятные условия для занятий спортом. Кафе или пекарни: близость к жилым домам и офисам способствует высокой посещаемости. Медицинского центра или аптеки: развитая инфраструктура района и высокая плотность населения обеспечат стабильный поток пациентов. ⭕ Аренда данного помещения предоставляет уникальную возможность для развития Вашего бизнеса в одном из жилых районов Минска. Современные коммуникации, выгодное расположение и развитая инфраструктура создают все условия для успешной деятельности. ✅ Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что информация была полезной и поможет Вам принять правильное решение. Рекомен Номер договора: 3/1а от 16.09.2024

✅Добрый день! Предлагаем Вам ознакомиться с привлекательным предложени

3

Офис

27.7 м²

✅Добрый день! Предлагаем Вам ознакомиться с привлекательным предложением аренды офисного помещения на ул. Володько, 24А. Просторный и светлый кабинет, удобное расположение и выгодные условия аренды делают этот объект отличным решением для Вашего бизнеса. Познакомьтесь с характеристиками и преимуществами нашего предложения! ✅Характеристики объекта: Тип помещений: офис Этаж/Этажность: 4/6 Доступные кабинеты: 27,7 кв.м Кондиционирование: установлены кондиционеры Отопление: центральное Год постройки здания: 2007 Охрана: круглосуточная охрана здания Лифты: 2 лифта Санузел: на этаже Парковка: удобные места для парковки рядом с зданием Инфраструктура: здание оснащено скоростным интернетом и телефонными линиями, пожарной сигнализацией, счетчиками электроэнергии. Выполнен качественный ремонт (стены окрашены, на полу плитка, подвесной потолок «Armstrong»). На первом этаже расположены кофейня и кофейный автомат. ✅Преимущества объекта: Просторный и светлый кабинет. Кабинет оснащен окном: кабинет 27,7 кв.м имеет одно окно. Полная готовность к работе. Кабинет готов к немедленному въезду арендаторов — выполнен ремонт, установлены кондиционеры и все необходимые коммуникации. Удобство аренды. Кабинет предоставляет гибкие возможности для организации Вашего рабочего пространства. Юридический адрес. Вместе с арендой офиса предоставляется юридический адрес, что особенно удобно для малых и начинающих компаний. ✅Преимущества расположения: Транспортная доступность. Офис расположен в удобной точке города, всего в 7-10 минутах от центра Минска. В шаговой доступности находится станция метро «Ковальская Слобода», а также остановки общественного транспорта — всего 180 метров от здания. Спокойствие и комфорт. Офисное здание расположено в спокойном районе, рядом нет большого потока людей, что способствует комфортной и продуктивной работе. При этом Вы будете находиться почти в центре города. Парковка без проблем. Рядом с офисом всегда достаточно свободных парковочных мест как для сотрудников, так и для Ваших посетителей. ✅Дополнительная информация: Офис находится в бизнес-центре, который выгодно расположен рядом с комплексом Минск-Мир, однако стоимость аренды здесь значительно ниже, что делает предложение особенно привлекательным. Здание оборудовано всем необходимым для комфортной работы: круглосуточная охрана, лифты, доступ в офисы 24/7. Низкие коммунальные и эксплуатационные расходы позволят Вам минимизировать затраты. Кроме того, возможна аренда с предоставлением юридического адреса, что будет полезно для небольших компаний. ✅Общее впечатление от объекта и его потенциал для бизнеса: Этот офисный блок — отличное место для небольших компаний, которые ищут удобное и тихое место для работы в черте города, но при этом с хорошей транспортной доступностью. Просторный и светлый кабинет с ремонтом полностью готов к приему сотрудников. Благодаря удачному расположению и демократичным условиям аренды, этот офис будет способствовать успе Номер договора: 3/1А от 19.09.2024

✅ Добрый день уважаемые предприниматели! ✅ Предлагаем в аренду готов

4

Торговое

30 м²

✅ Добрый день уважаемые предприниматели! ✅ Предлагаем в аренду готовое пространство для успешного бизнеса – помещение 257,4 м2 в составе ТЦ «Голодеда» по адресу: г. Минск, ул. Голодеда, 15. Возможна аренда части помещения. ТЦ расположен в густонаселённом районе, обеспечивает стабильный поток клиентов благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре. ✅ Основные характеристики помещения: Общая площадь: 257,4 м2 Торговый зал: 230,6 м2 Можно арендовать часть помещения (от 30 м2) Два входа – с разных сторон здания Отопление: центральное Водоснабжение: есть Кондиционирование: есть Санузел: есть Реконструкция проведена в 2022 году ⭕ Помещение с ремонтом, готово к эксплуатации. Оптимально подходит для торговли и сферы услуг. ✅ Преимущества данного предложения: Расположение в ТЦ – помещение находится в торговом центре с высокой посещаемостью. Формат и площадь – удобная планировка и просторный зал позволяют эффективно организовать работу бизнеса. Парковка – рядом бесплатная парковка, удобная для клиентов и сотрудников. Проходное место – плотная жилая застройка обеспечивает высокий трафик потенциальных покупателей. Транспортная доступность – рядом остановки общественного транспорта, 15 минут до метро «Автозаводская». Готовность к въезду – помещение в хорошем состоянии, без необходимости значительных вложений. ✅ Какой бизнес подойдёт для этого помещения? Магазин одежды, обуви, аксессуаров Шоурум, выставочный зал Магазин бытовой техники или электроники Торговля непродовольственными товарами ✅ Помещение находится в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены: Супермаркеты и магазины – «Соседи», «Евроопт», «Санта» Образовательные учреждения – школы № 143, 46, 43, детские сады № 175, 322, 344 Медицинские объекты – поликлиника № 22, 10-я клиническая больница Спортивные и развлекательные центры – СК «Чижовка-Арена», зоопарк, дельфинарий, парк 900-летия Минска Транспорт – рядом остановки автобусов и троллейбусов, удобный выезд на МКАД ⭕ Близость крупных жилых массивов и объектов инфраструктуры гарантирует стабильный поток клиентов. ✅ Почему именно это помещение? Готовность к эксплуатации – не требует значительных вложений Торговый центр – стабильный трафик и высокая проходимость Вся инфраструктура рядом – магазины, транспорт, жилые дома Парковка – удобный подъезд, бесплатные парковочные места ✅ Звоните и договаривайтесь о просмотре! Номер договора: 10/1А от 24.02.2025

✅ Добрый день! ✅ Ищете офисное пространство с удобной планировкой и с

30

Офис

46.9 м²

✅ Добрый день! ✅ Ищете офисное пространство с удобной планировкой и современными инженерными решениями? Предлагаем два офисных помещения на 5 этаже БЦ «Фортуна» (г. Минск, ул. Притыцкого, 27а). Подходящий вариант для компаний, которым важны комфортные условия работы, удобное расположение и развитая инфраструктура. ✅ Доступные площади: o 46,9 м2 – кабинет открытого типа o 130,1 м2 – офис с тремя зонами: Ø Просторный зал – 89,0 м2 Ø Два отдельных кабинета – 22,8 м2 и 9,0 м2 Ø Собственный санузел – 9,3 м2 ⭕ Оба помещения смежные, поэтому могут использоваться вместе для большего комфорта. При этом общая площадь будет составлять 177,0 м2 ✅ Характеристики помещений o Формат – удобное разделение зон, возможность совмещенного или раздельного использования o Высота потолков – 3,0 м o Окна – панорамное остекление, много естественного света o Система вентиляции и кондиционирования – комфорт в любое время года o Современный ремонт – можно заехать сразу o Кухонная зона на этаже – удобное место для перерывов сотрудников ⭕ БЦ «Фортуна» – современный деловой комплекс класса B+ с развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением. o Построен в 2017 году – современный и функциональный o 17 этажей – стильная архитектура и продуманный дизайн o Площадь здания – 12 950 м2 o Панорамное остекление и витражи – естественное освещение o Бесшумные лифты Otis (3 шт.) – быстрое перемещение между этажами o Охрана и контроль доступа – безопасность 24/7 o Рецепция на входе ✅ В шаговой доступности: o Кафе и рестораны – на первом этаже можно провести деловую встречу o Кофепоинт, фитнес-центр, салон красоты – удобства для сотрудников o Банки и банкоматы – финансовые операции без лишних поездок ⭕ Фрунзенский район – деловой и жилой центр Минска с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой. o Метро «Спортивная» – 3 минуты пешком o ТЦ «Тивали» – магазины, кафе, рестораны o Ледовый дворец – возможность проведения мероприятий o Банки, аптеки, торговые точки – всё рядом ✅ Парковка: o Ледовый дворец (2 р./день) o Аренда машиномест в паркинге (80–150 р./месяц) o Бесплатные парковочные места вокруг здания &nb Номер договора: 14/1а от 12.03.2025

✅ Добрый день! ✅ Предлагаем готовое решение для Вашего бизнеса – офи

30

Офис

229 м²

✅ Добрый день! ✅ Предлагаем готовое решение для Вашего бизнеса – офисное пространство в бизнес-центре «Фортуна» (г. Минск, ул. Притыцкого, 27а). Отличный вариант для компаний, которым нужны просторные, современные и удобные офисы в динамично развивающемся районе города. ⭕ Помещение находится на 2 этаже и доступно для аренды как единым блоком (1015,5 м2), так и частями: 229 м2 и 765,2 м2 ⭕ Есть возможность организации отдельного входа, что обеспечит автономность и комфорт для сотрудников и клиентов. ✅ Характеристики помещения: o Формат – практически open space, с выделенными рабочими зонами o Потолки – 3,36 м (чувство простора и воздуха) o Отделка – стены окрашены (можно перекрасить под фирменный стиль) o Пол – ковролин в офисах, плитка в местах общего пользования o Кухня – просторная и полностью оборудованная o Окна – открываются, что обеспечивает естественную вентиляцию o Кондиционирование – комфортный микроклимат в любое время года ✅ Почему это выгодно? o Возможность создать индивидуальный вход – идеальное решение для крупного бизнеса o Open space – гибкая планировка, возможность зонирования под Ваши задачи o Высокие потолки создают комфортную рабочую атмосферу o Инфраструктура бизнес-центра – кафе, банк, банкоматы, кофейня, фитнес-центр, салон красоты o Охрана и видеонаблюдение – безопасность 24/7 o Парковка – несколько удобных вариантов: Ø ◦ Парковка Ледового дворца (2 р./день) Ø ◦ Места в многоуровневом паркинге (80–150 р./месяц) Ø ◦ Бесплатные парковки вокруг здания ✅ БЦ «Фортуна», класс B+, построен в 2017 году: o 17 этажей, современный дизайн o Панорамные окна – отличное естественное освещение o Система вентиляции и кондиционирования o Скоростные и бесшумные лифты Otis o Контроль доступа и рецепция ⭕ Фрунзенский район – самый густонаселённый и динамично развивающийся в Минске. Отличная транспортная доступность и вся необходимая инфраструктура: o Метро «Спортивная» – всего 3 минуты пешком o ТЦ «Тивали» – магазины, кафе, рестораны o Ледовый дворец – идеальная локация для корпоративных мероприятий o Банки, аптеки, кофейни, салоны красоты – всё рядом ✅ Кому подойдёт это помещение? o IT-компаниям, разработчикам ПО o Юридическим и финансовым организациям o Колл-центрам и большим отделам продаж o Тренинговым и образовательным центрам ✅ Номер договора: 14/1а от 12.03.2025

✅ Предлагаем в аренду готовое, оборудованное помещение, которое прекра

~21 $/м²

9

2 660 руб.

850 $

Сфера услуг

40 м²

✅ Предлагаем в аренду готовое, оборудованное помещение, которое прекрасно подойдет для мастеров бьюти индустрии, а так же под другие коммерческие цели. Локация с высокой проходимостью, развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Отличное предложение для тех, кто хочет эффективно вести бизнес и привлекать клиентов с первых дней работы! ✅ Основные характеристики объекта o Площадь: 40 м2 o Расположение: второй этаж 25-этажного жилого дома o Состояние: дизайнерский ремонт и продуманное эффективное пространство, готов к эксплуатации в качестве салона красоты, парикмахерской o Функциональная планировка: зонирование на зону ожидания и рабочее пространство o Оснащение: 4 места для парикмахеров, 3 места для мастеров ногтевого сервиса, визажистов, бровистов, удобные шкафы, сухожар и стерилизатор для инструмента o Есть возможность поставить кушетку для массажиста, мастера перманентного макияжа или татуировки o Три точки вывода воды, бойлер o Инженерные системы: отопление, электроэнергия, пожарная сигнализация o Видеонаблюдение: 3 камеры o Отдельный вход, доступ 24/7 ⭕ Преимущества локации o Высокий трафик клиентов: помещение расположено в густонаселенном районе с активным потоком пешеходов и автотранспорта. o Отличная транспортная доступность: шаговая доступность до метро «Восток», рядом остановки общественного транспорта. o Парковка: удобные подъездные пути, места по периметру здания и подземный паркинг. o Развитая инфраструктура: Ø В непосредственной близости торговый центр Dana Mall с фудкортом и магазинами. Ø Бизнес-центр с офисами и потенциальными клиентами. Ø В округе рестораны, кофейни, супермаркеты, аптеки, банки. ✅ Почему это выгодное предложение? o Уже сделан дизайнерский ремонт и продуманное эффективное пространство под студию красоты – минимальные вложения в открытие бизнеса. o Доступ 24/7 – возможность гибкого графика работы. o Удобное расположение с отличной транспортной развязкой – легко найти и добраться клиентам. o Перспективный район – динамично развивающаяся деловая и жилая зона. o Рабочие места можно сдавать в субаренду. ✅ Это готовое решение для Вашего бизнеса! Звоните и записывайтесь на просмотр – удачные сделки не ждут! ⭕ Если Вы дочитали объявление до конца, значит, оно действительно Вас заинтересовало! Не упускайте возможность – свяжитесь с нами и договоритесь о просмотре уже сегодня! Номер договора: 15/1а от 17.03.2025

✅ Уважаемые бизнесмены и предприниматели! ✅ Предлагаем Вам уникальную

~12 $/м²

6

21 329 руб.

6 815.9 $

Офис

564 м²

✅ Уважаемые бизнесмены и предприниматели! ✅ Предлагаем Вам уникальную возможность арендовать просторный офисный этаж в одном из самых узнаваемых зданий Минска по адресу: ул. Мельникайте, 2. Это предложение идеально подходит для компаний, стремящихся подчеркнуть свой статус и обеспечить комфортные условия для сотрудников. ⭕ Характеристики объекта: Тип помещения: Административное помещение Этаж: 8-й из 24 Общая площадь: 564,0 кв.м Год постройки: 1980 ✅ Преимущества для арендаторов: Готовность к эксплуатации: Помещение с отделкой, готово к использованию с первого дня. Возможность адаптации: При необходимости, Вы можете освежить ремонт или перепланировать пространство под свои нужды и концепцию. Круглосуточный доступ: Возможность работы в любое время без ограничений. Охрана: Обеспечена безопасность и контроль доступа. Инженерные системы: Все системы обслуживаются своевременно, гарантируя бесперебойную работу. Лифты: В здании функционируют 4 лифта, обеспечивая удобный доступ на этаж. Балконы: По торцам этажа расположены два больших балкона. Кабинетная система: Этаж разделен на кабинеты различной площади, что позволяет гибко организовать рабочее пространство. Естественное освещение: Большие окна по периметру обеспечивают обилие дневного света. Санузлы: На этаже имеются отдельные мужской и женский санузлы. ⭕ Характеристики здания: Просторный вестибюль: Создает представительное впечатление для посетителей и сотрудников. Узнаваемость: Здание является одной из архитектурных доминант города, что подчеркнет престиж Вашей компании. ✅ Здание расположено в центральной части Минска, что обеспечивает отличную транспортную и пешеходную доступность. В непосредственной близости находятся: Станции метро: «Фрунзенская» и «Юбилейная площадь» в нескольких минутах ходьбы. Транспортные артерии: Улицы Романовская Слобода, Кальварийская, Немига и проспект Победителей обеспечивают удобный подъезд к зданию. Инфраструктура: Рядом расположены кинотеатр «Беларусь», Национальная школа красоты, популярные рестораны и кафе, супермаркет Соседи. ✅ Аренда данного офисного этажа предоставляет уникальную возможность разместить Ваш бизнес в престижном районе Минска с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Гибкость планировки и готовность помещения к эксплуатации позволяют быстро адаптировать пространство под специфические потребности Вашей компании. Благодарим Вас за внимание к нашему предложению и надеемся, что предоставленная информация была полезной. Приглашаем Вас связаться с нами для организации просмотра помещения и обсуждения условий аренды. ⭕ Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и лично оценить все преимущества данного объекта. ✅ Спасибо, что дочитали наше объявление до конца! Ваш интерес к данному предложению свидетельствует о его привлекательности. Не упустите шанс разместить свой бизнес в престижном офисе в центре Минска. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали аренды. ✅ Номер до

✅Уважаемые предприниматели! ⭕ Предлагаем Вам рассмотреть возможность

~11 $/м²

7

5 054 руб.

1 615.06 $

Торговое

147 м²

✅Уважаемые предприниматели! ⭕ Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды коммерческого помещения, расположенного в самом сердце Минска, по адресу: ул. Веры Хоружей, д. 6В. Данный объект обладает всеми необходимыми характеристиками для успешного ведения бизнеса. ✅Преимущества для арендаторов: Отдельный блок: помещение имеет свой индивидуальных вход с лестничной клетки и ни с кем не граничит – возможность работы по индивидуальному графику. Ремонт и готовность к эксплуатации: стены оштукатурены, пол выложен плиткой, потолок типа "Армстронг", установлен кондиционер. Инженерные коммуникации: централизованное электроснабжение и отопление. Рекламные возможности: возможность установки рекламной конструкции на фасаде здания. ✅Характеристики помещения: Площадь: 147 кв.м. Этаж: 2-й Оконные рамы: стеклопакеты Год постройки: 2009 Подъезд для погрузки-разгрузки: имеется Паркинг: доступен рядом по доступной цене ⭕ Торговый центр «Зеркало» представляет собой современное здание, предлагающее широкий ассортимент товаров и услуг: одежда, обувь, игрушки, ткани, аксессуары и электронные сигареты. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями, включая вентиляцию, оптоволоконную сеть, пожарную сигнализацию и индивидуальные приборы учета электроэнергии. ✅Район, в котором находится объект, характеризуется развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком благодаря нахождению на Комаровском рынке – самом известномом рынке Беларуси. В непосредственной близости расположены: Общественный транспорт: остановки автобусов, троллейбусов, трамваев и метро («Площадь Якуба Коласа» в 5 минутах ходьбы). Торговые центры: «Импульс», «Силуэт», «Пассаж». Объекты питания: кафе «Лидо» и другие заведения общественного питания. Паркинг: многоуровневый паркинг с возможностью почасовой и помесячной аренды. ✅Предлагаемое помещение в ТЦ «Зеркало» сочетает в себе отличное расположение, качественную отделку и готовность к эксплуатации. Близость к ключевым объектам инфраструктуры и высокий пешеходный трафик делают его идеальным выбором для различных видов бизнеса. ⭕ Аренда данного помещения предоставляет уникальную возможность разместить свой бизнес в оживленном центре Минска с развитой инфраструктурой и постоянным потоком потенциальных клиентов. ✅Благодарим Вас за внимание к нашему предложению и надеемся, что информация была полезной. Не упустите шанс развить свой бизнес в перспективном месте! ✅Если Вы дочитали объявление до конца, значит, оно Вас заинтересовало. Не откладывайте, свяжитесь с нами для организации просмотра! ✅Ваш успех начинается с правильного места! Номер договора: 14/1а от 12.03.2025

✅ Добрый день! ✅ Предлагаем Вам уникальную возможность арендовать ком

8

Торговое

20 м²

✅ Добрый день! ✅ Предлагаем Вам уникальную возможность арендовать коммерческое помещение в новом общественно-торговом центре (ОТЦ) Лида-Север, расположенном в микрорайоне Север, ул. Максима Танка, 5. ✅ ОТЦ Лида-Север o Новый торговый комплекс без конкурентов в районе o Высокий покупательский трафик – более 50 000 потенциальных клиентов o Удобная транспортная доступность – остановка транспорта у входа o Гибкие площади от 20 до 450 м2, подходящие для любого бизнеса ⭕Этот объект станет центром торговли, услуг и развлечений для жителей быстроразвивающегося района. Забронируйте помещение сейчас, пока доступно лучшее предложение! ✅ Характеристики помещений o Площади: от 20 до 450 м2 o Этажность: 1-й и 2-й этажи o Назначение: торговые павильоны, офисы, точки услуг, кафе и т.д. o Высокие потолки и большие витрины o Свободная планировка – возможность адаптации под бизнес o Все коммуникации: электричество, отопление, вода, интернет o Современный дизайн фасадов, удобные входные группы ✅ Преимущества для арендаторов o Первая крупная торговая точка в районе – минимальная конкуренция o Якорные арендаторы: «Санта», Fix Price, Mile, «Три цены» – гарантия высокого потока посетителей o Парковка на 150+ мест – удобно для клиентов и сотрудников o Подходит для различных видов бизнеса: Ø Продуктовые магазины, специализированная розница Ø Салоны красоты, аптеки, медкабинеты Ø Офисы страховых компаний, банков, агентств Ø Фитнес-центры, детские клубы, кафе и рестораны ⭕О здании o 2 этажа коммерческих помещений o Современные фасады и панорамное остекление o Комфортные входные зоны с навесами o Отдельные входы для арендаторов на первом этаже o Зоны для размещения рекламы и вывесок ✅ Локация и инфраструктура o Активно заселяемый район o Перспективная аудитория – более 50 000 жителей в зоне охвата o Рядом крупные жилые мкр. – Молодёжный, Красноармейский. o Высокий спрос на услуги, магазины, кафе – ниша практически свободна o Транспортная доступность: Ø Остановка общественного транспорта у входа Ø Автобусные маршруты в центр Лиды и другие районы Ø Удобный подъезд с новой кольцевой развязки Ø Большая парковка ✅ Почему выгодно арендовать здесь? o Новый торговый центр в районе без конкурентов o Большая платежеспособная аудитория – тысячи жителей в шаговой доступности o&nb Номер договора: 13/1а от 03.03.2025

✅Добрый день уважаемые предприниматели! Предлагаем в аренду просторно

9

Торговое

949.1 м²

✅Добрый день уважаемые предприниматели! Предлагаем в аренду просторное двухэтажное коммерческое помещение в Минске по адресу ул. Гурского, 44. ⭕Площадь 949,1 м2 – идеальный вариант для торгового пространства, медицинского центра, образовательного учреждения, коворкинга, велнес-услуг или производства. Удачное расположение рядом с транспортными артериями города, удобная парковка и необходимые коммуникации делают этот объект оптимальным выбором для успешного бизнеса. ✅Ключевые характеристики: o Площадь: 949,1 м2 o Два этажа, свободная планировка o Все необходимые коммуникации o Вентиляция: естественная и принудительная o Помещение без отделки – возможность адаптировать под Ваши задачи o Собственная парковка на 11 мест + рядом паркинг на 120 мест ✅Этот объект имеет широкий потенциал использования благодаря своему расположению, техническим характеристикам и удобному транспортному доступу. o Выставочный или специализированный торговый центр – много места и нет ограничений по зонированию, тут есть где воплотить смелые идеи, плюс отличная логистика для клиентов и поставщиков. o Медицинский центр, клиника – удобный доступ для пациентов, парковка, возможность установки специализированного оборудования. o Образовательный центр, курсы, школа – большая площадь для лекционных и практических занятий, развитая инфраструктура района. o Коворкинг, IT-пространство – отличное место для рабочих пространств, удобное транспортное сообщение. o Производственное помещение – подходит для лёгкого и среднего производства, хорошее электроснабжение. o Велнес-центр, студия йоги, SPA – просторное помещение для создания комфортной атмосферы релакса и здоровья. o И многое другое!!! ✅Здание расположено в одном из деловых районов Минска с развитой транспортной доступностью. ⭕Ближайшая станция метро «Грушевка» – всего 10 минут пешком. ✅Общественный транспорт: o Автобусы и маршрутки курсируют регулярно, время в пути до метро – 5–7 минут. o Быстрый доступ к центру города (Площадь Независимости) – 15–20 минут на авто. o Ж/д и центральный автовокзал – всего 15 минут на машине. ✅Транспортные развязки: o Быстрый доступ к ключевым магистралям города o Удобные подъездные пути, минимальные пробки в дневное время o Паркинг на 120 мест в цоколе ⭕Инфраструктура рядом: o СТО, автосервисы – выгодно для бизнеса, связанного с автомобильной тематикой o Кафе, магазины, аптеки – комфорт для сотрудников и клиентов o Банки, бизнес-центры – дополнительный поток клиентов и партнеров ✅ Почему стои Номер договора: 3/1а от 03.02.2025

✅Добрый день уважаемые предприниматели! Предлагаем Вам уникальную воз

40

Офис

660 м²

✅Добрый день уважаемые предприниматели! Предлагаем Вам уникальную возможность арендовать современные офисные площади в новом бизнес-центре по адресу: ул. Гурского, 44. Это идеальное место для развития Вашего бизнеса в динамично развивающемся районе Минска. ✅Описание объекта Бизнес-центр, построенный в 2019 году, представляет собой семиэтажное здание общей площадью 8 717 м2. Доступны для аренды офисные помещения от 660 м2 до 8 717 м2, что позволяет подобрать оптимальное пространство для компаний различного масштаба. ✅Характеристики здания · Этажность: 7 этажей · Площадь этажей: o 1 этаж: 992 м2 o 2 этаж: 1 119 м2 o 3 этаж: 1 322,5 м2 o 4 этаж: 1 321,8 м2 o 5 этаж: 1 320,8 м2 o 6 этаж: 1 321,3 м2 o 7 этаж: 1 319,6 м2 ✅Инфраструктура бизнес центраи удобства · Лифты: Два современных лифта обеспечивают быстрый доступ на любой этаж. · Вентиляция: Система вентиляции с естественным и искусственным побуждением движения воздуха гарантирует комфортный микроклимат в любое время года. · Парковка: На территории вокруг здания расположена благоустроенная парковка, а также паркинг на 120 машиномест, расположенный в цокольном этаже, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. · Электроснабжение: Современная система электроснабжения обеспечивает стабильную работу всех офисных устройств. · Отопление: Централизованная система отопления поддерживает оптимальную температуру в помещениях. · Окна: Большие светопрозрачные конструкции обеспечивают обилие естественного света и приятный вид из окон. ✅Преимущества для арендаторов · Готовность к въезду: На всех этажах, кроме седьмого, выполнен качественный ремонт и установлена современная мебель — заезжай и работай. Седьмой этаж подготовлен под отделку, что позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения. · Гибкость планировок: Помещения подходят как для организации open space, так и для кабинетной системы, что удовлетворит потребности различных бизнес-моделей. · Техническое оснащение: Высокоскоростной интернет, системы кондиционирования и видеонаблюдения обеспечат комфорт и безопасность работы. ⭕Бизнес-центр расположен в Московском районе Минска, в 10 минутах ходьбы от станции метро "Михалово". Рядом проходят основные автобусные и троллейбусные маршруты, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Удобный подъезд для автомобилей, делает локацию привлекательной для различных видов бизнеса. ✅В непосредственной близости от бизнес-центра находятся: · Образовательные учреждения: Минский колледж промышленности строительных материалов. · Спортивные объекты: Футбольный манеж, лыжероллерная трасса, комплекс футбольных полей, школа по водным видам спорта. · Коммерческие объекты: Рестораны, кафе, банки и магазины, обеспечивающие все необходимые услуги для сотрудников и Номер договора: 3/1а от 03.02.2025

✅ Добрый день уважаемые предприниматели! Предлагаем Вам уникальную во

8

Ресторан

250 м²

✅ Добрый день уважаемые предприниматели! Предлагаем Вам уникальную возможность арендовать просторное коммерческое помещение, идеально подходящее для организации бара, кафе или ресторана, в самом сердце Минска по адресу: улица Интернациональная, дом 3. ✅ Описание объекта В аренду предлагаются два комплекса помещений, запроектированных под бары на 77 и 40 посадочных мест. Совокупная площадь обоих помещений 992 м2. Помещения оснащены подсобными и вспомогательными зонами, что обеспечивает комфортное ведение бизнеса. Здание состоит из 5 этажей и прошло масштабную реконструкцию в 2023 году, что гарантирует современное состояние и соответствие всем необходимым стандартам. ⭕ Расположение в историческом центре Минска, в районе Верхнего города, обеспечивает высокий пешеходный трафик и привлекательность для посетителей. Близость к станциям метро «Немига» и «Октябрьская» обеспечивает отличную транспортную доступность для клиентов и сотрудников. Возможность организации любых инженерных коммуникаций, включая вентиляцию, канализацию и кондиционирование, а также выделение необходимой мощности под конкретные запросы арендатора, позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности Вашего бизнеса. ✅ Характеристики здания Инженерные системы и коммуникации: Естественная вентиляция с возможностью организации специализированной системы для заведений общественного питания. Центральное водоснабжение и отопление, обеспечивающие бесперебойную работу в любое время года. Пожарная и охранная сигнализация для безопасности Вашего бизнеса. Собственная трансформаторная подстанция здания, гарантирующая стабильное электроснабжение. Парковка: Плоскостная парковка возле здания обеспечивает удобство для посетителей на личном транспорте. ⭕ Верхний город — исторический центр Минска, известный своей богатой историей и архитектурным наследием. Район включает в себя площадь Свободы, Музыкальный переулок, улицы Герцена, Революционную, Кирилла и Мефодия, создавая уникальную атмосферу старого города. В непосредственной близости расположены салоны красоты, отели, брендовые магазины одежды, кофейни, кинотеатр «Победа», торговые центры «Немига» и «Метрополь», что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Активный пешеходный трафик и выход на пешеходную улицу Комсомольскую делают это место привлекательным для различных форматов заведений общественного питания. ✅ Аренда данного помещения предоставляет уникальную возможность развивать успешный бизнес в престижном районе Минска с развитой инфраструктурой и высоким клиентским потенциалом. ✅ Благодарим Вас за внимание к нашему предложению и надеемся, что предоставленная информация была для Вас полезной. ⭕ Не упустите шанс начать или расширить свой бизнес в одном из лучших мест столицы. ✅Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения деталей аренды. Номер договора: 10/1а от 26.02.2025

✅ Добрый день уважаемые предприниматели! ✅ Добро пожаловать в Nova Ma

18

Торговое

70 м²

✅ Добрый день уважаемые предприниматели! ✅ Добро пожаловать в Nova Mall – динамично развивающийся торговый центр в сердце Боровлян, который уже стал ключевой точкой притяжения покупателей! Сейчас у Вас есть возможность арендовать просторные коммерческие площади в этом востребованном месте. Адрес: Минский район, деревня Боровляны, ул. Малиновская, 2Б. ✅ Что предлагается в аренду? o Второй этаж – возможны три блока: Ø 300 м2, 220 м2, 70 м2 или можем изменить размер под Вас. Ø Старт в сжатые сроки – быстро установим перегородки. Ø Возможна аренда можно всех 590 м2 одним оператором. o Есть 360 м2 на первом этаже – (текущий арендатор готов на переезд на второй этаж). ✅ Преимущества объекта o Высокий пешеходный и автомобильный трафик – крупный жилой район без аналогичных торговых центров в округе. o Соседство с якорными арендаторами – супермаркет «ГИППО», аптека, зоомагазин, кофейня, пункты выдачи Wildberries, Fix-Price и другие. o Формат ТЦ – центр уже зарекомендовал себя как место ежедневных покупок и услуг. o Отличные подъездные пути и парковка – удобно как для посетителей, так и для арендаторов. o Гибкие условия аренды – возможно разделение площадей и адаптация под формат Вашего бизнеса. ✅ Описание Nova Mall o Современный торговый центр, открытый в 2020 году, общей площадью 5 583 м2. o Работает 7 дней в неделю, стабильно высокий трафик. o Центральное расположение в жилом массиве Боровлян, в 6 км от МКАД. o Рядом остановки общественного транспорта – удобное сообщение с Минском и окрестностями. o Арендаторы уже создали разнообразную экосистему товаров и услуг, но остаются свободные ниши для Вашего бизнеса! ⭕ Какой бизнес будет успешен здесь? o Одежда, обувь, аксессуары – ниша свободна, жители вынуждены ездить за покупками в Минск. o Детский развлекательный центр / игровая комната – семейный трафик в Nova Mall стабильно высокий. o Фитнес-центр, спортивная студия (йога, танцы, единоборства) – нет крупных спортзалов в радиусе Боровлян. o Развлекательные зоны – боулинг, бильярд, мини-кинотеатр, квест-комнаты – ничего подобного поблизости! ✅ Преимущества расположения o Боровляны – быстрорастущий район с платежеспособным спросом. o Население Боровлянского сельсовета – около 68,5 тыс. человек, активный рост. o Высокая покупательская способность – многие жители работают в Минске. o Развитая инфраструктура – банки, магазины, кафе, услуги первой необходимости в шаговой доступ Номер договора: 12/1а от 27.02.2025

✅ Добрый день уважаемые предприниматели! Предлагаем Вам уникальную во

18

Торговое

417.8 м²

✅ Добрый день уважаемые предприниматели! Предлагаем Вам уникальную возможность арендовать просторное коммерческое помещение площадью 417,8 м2 по адресу: г. Минск, ул. Кунцевщина, 2А. Расположенное на цокольном этаже здания, это помещение идеально подходит для реализации различных бизнес-проектов. ✅Характеристики помещения: Общая площадь: 417,8 м2 Зоны для активностей: 143,2 м2 и 20,9 м2 Технические зоны: 147,9 м2 и 27,4 м2 Комната кассы: 12,1 м2 Зона санузлов: 8 м2 ⭕ Помещение оснащено двумя входами: главный — с выходом непосредственно к остановке общественного транспорта, и дополнительный — со стороны зоны разгрузки, что обеспечивает удобство для клиентов и поставщиков. ✅ Расположение в одном из самых оживленных районов Минска обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Близость к станции метро «Каменная Горка» (всего 30 метров) и остановкам наземного транспорта гарантирует отличную транспортную доступность. Высокая проходимость и развитая инфраструктура создают благоприятные условия для успешного ведения бизнеса. ✅ Здание по адресу ул. Кунцевщина, 2А представляет собой современный торговый центр с разнообразными арендаторами: продуктовый мини-маркет «Пловру.бай», фирменный магазин алкогольных напитков «Минск Кристалл», дисконт-магазин Fix Price, косметический магазин «Мила», зоомагазин «ЗооМаркет», секонд-хенд «ЭкономСити» и мастерская камнеобработки «Минскгранит». ✅ Район «Каменная Горка» — один из крупнейших и густонаселенных в Минске, с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком. В непосредственной близости от помещения находятся: Торгово-развлекательный центр «Green City» на ул. Притыцкого, 156, предлагающий широкий выбор магазинов, гипермаркет и фуд-корт. Рестораны быстрого питания: Domino’s Pizza и KFC, расположенные в самом здании, обеспечивают дополнительный приток посетителей. Сфера услуг: отделение «МТБанк», ломбард «Рантье», мастерская бытовых услуг «МастерОК», ателье «Мадина», фотокопировальный центр «Два кадра» и аптека «АльфаАптека №7». ⭕ Высокая транспортная доступность обеспечивается станцией метро «Каменная Горка» и многочисленными маршрутами наземного транспорта. Наличие парковочных мест вокруг здания делает помещение привлекательным и для автомобилистов. ✅ Учитывая характеристики помещения и особенности района, предлагаем рассмотреть следующие варианты использования: Зал игровых автоматов или букмекерский клуб: отсутствие конкурентов в сфере игорного бизнеса и высокий пешеходный трафик создают отличные условия для данного вида деятельности. Семейно-развлекательный центр с детской игровой зоной: в районе проживает множество молодых семей, а недостаток подобных заведений обеспечивает высокий спрос. Ресторан-паб или спортивный бар: отсутствие подобных заведений поблизости и высокая плотность населения делают этот вариант перспективным. ✅ Аренда данного коммерческого помещения предоставляет уникальную возможность развивать успешный бизнес в динамично развивающемся Номер договора: 12/1а от 27.02.202

✅ Добрый день уважаемые предприниматели! Предлагаем Вам уникальную во

22

Офис

200 м²

✅ Добрый день уважаемые предприниматели! Предлагаем Вам уникальную возможность арендовать офисные помещения в самом сердце Минска по адресу: ул. Интернациональная, 3. Это исторический центр города, где сосредоточены ключевые деловые и культурные объекты столицы. ✅ Характеристики объекта: Площадь помещений: от 63 м2 до 3 680,5 м2, расположенные на 2, 3, 4 и 5 этажах пятиэтажного здания. Планировка: совмещение open-space и отдельных кабинетов, что позволяет гибко организовать рабочее пространство под Ваши нужды. Отделка: напольное покрытие — керамогранитная плитка; стены окрашены в нейтральные тона, обеспечивая светлую и приятную атмосферу. Освещение: прекрасная естественная освещенность благодаря большим окнам. Доступ: круглосуточный, что обеспечивает гибкость в организации рабочего процесса. Вход: отдельный, обеспечивающий удобство и автономность. Санузел: в каждом помещении, что повышает комфорт сотрудников. ✅ Инженерные системы и коммуникации: Вентиляция: естественная, с возможностью установки системы под заведение общественного питания. Водоснабжение и отопление: централизованные, обеспечивающие стабильное функционирование. Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализации. Электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция с возможностью выделения мощности под конкретные потребности арендатора. ⭕ Преимущества для арендаторов: Гибкость использования: помещения подходят для различных видов бизнеса, включая офисы, салоны красоты, медицинские центры, IT-компании, коворкинги и даже заведения общественного питания. Современная инфраструктура: здание прошло масштабную реконструкцию в 2023 году, что обеспечивает соответствие современным стандартам и требованиям. Парковка: плоскостная парковка возле здания обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. ✅ Характеристики здания: Этажность: 5 этажей с возможностью выбора наиболее подходящего уровня для Вашего бизнеса. Реконструкция: в 2023 году проведены работы по обновлению всех систем и фасада здания. Коммуникации: все инженерные сети новые и соответствуют современным стандартам. ✅ Улица Интернациональная расположена в историческом центре Минска — Верхнем городе. Это район с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком. В непосредственной близости находятся: Транспорт: станция метро «Немига» в пешей доступности; более десяти маршрутов городского транспорта обеспечивают удобное сообщение с другими районами города. Культурные объекты: рядом расположены Дом Ваньковичей — филиал Национального художественного музея, Минская городская ратуша, Кафедральный собор Сошествия Святого Духа и другие достопримечательности. Коммерческая инфраструктура: в окрестностях находятся салоны красоты, рестораны, кофейни, отели, брендовые магазины одежды, кинотеатр «Победа», торговые центры «Немига» и «Метрополь». Деловая среда: район привлекает множество бизнес-структур, что способствует установлению полезных деловых контактов и партнерств. Номер договора: 10/1а от 24.02.2025

✅Добрый день! Предлагаем в аренду изолированное торговое помещение 1

9

Торговое

129.6 м²

✅Добрый день! Предлагаем в аренду изолированное торговое помещение 129,6 м2 в г. Минск, ул. Леонида Беды, 45. Отличное расположение, удобная планировка, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Это предложение идеально подойдет для бизнеса, требующего хорошей обзорности и удобного подъезда. ✅ Основные характеристики помещения: ◦ Общая площадь: 129,6 м2 ◦ Количество помещений: 5 (торговый зал 75,9 м2, два кабинета 13,3 м2 и 7,9 м2, кухня 5,8 м2, санузел 1,6 м2) ◦ Этаж: 1-й (жилой дом) ◦ Отдельный вход: 3 входа (с улицы, со двора, со стороны подъезда) ◦ Высота потолков: 2,8 м ◦ Санузлы: 2 штуки ◦ Электроснабжение: 380В ◦ Отопление: центральное ◦ Водоснабжение: горячая и холодная вода ◦ Кондиционирование: установлено ◦ Интернет, компьютерная сеть: подключены ◦ Безопасность: видеонаблюдение, сигнализация ◦ Парковка: рядом с входом ✅ Преимущества помещения: ◦ Локация с высоким трафиком – помещение расположено прямо у основного проезда жильцов к подъездам дома, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. ◦ Отличная обзорность – фасад и входы отлично просматриваются с ул. Леонида Беды, что делает объект привлекательным для арендаторов, нуждающихся в визуальной узнаваемости. ◦ Гибкая планировка – удобное распределение площадей для различных видов бизнеса. ◦ Универсальность использования – идеально подходит как для торговли, так и для сферы услуг. ⭕ Расположение – одно из лучших для коммерческого объекта ✅ Оживленный жилой массив – густонаселенный район, обеспечивающий стабильный клиентопоток. ✅ Близость к ключевым объектам инфраструктуры: ○ Остановка общественного транспорта "Восточный переулок" – 200 м. ○ Образовательные учреждения: несколько школ и детских садов в радиусе 500 м, в том числе Детский центр SkyKids (100 м) и СШ №178 (350 м). ○ Соседние коммерческие объекты: магазины автоаксессуаров, салоны красоты, турагентства, логистические компании, IT-компании, кафе, спортивные магазины и студии дизайна. ✅ Возможные виды бизнеса Помещение отлично подходит для различных видов коммерческой деятельности: ◦ Салон дверей или строительных материалов (ранее использовалось в этом направлении). ◦ Салон красоты, барбершоп, студия маникюра – услуги сферы красоты востребованы в жилых районах. ◦ Аптека или медицинский центр – высокий спрос со стороны местного населения. ◦ Магазин бытовой техники, текстиля, мебели – удобная логистика и обзорность. ◦ Фитнес-центр, студия йоги – популярные услуги для активных жителей района. ◦ Кофейня, пекарня или небольшое кафе – обеспеченный поток клиентов за счет жителей и работников соседних объектов. ◦ Детский развивающий центр – отличное дополнение к местной инфраструктуре. Номер договора: 9/1а от 14.02.2025

✅Просторные двухэтажные офисы в БЦ «Камелот» – идеальное пространство

23

Офис

503 м²

✅Просторные двухэтажные офисы в БЦ «Камелот» – идеальное пространство для Вашего бизнеса! ✅ Добрый день! Предлагаем современные офисы класса B+ в одном из лучших бизнес-центров Минска! Просторные двухуровневые помещения от 503 м2 в формате open space, удобное расположение и развитая инфраструктура – все, что нужно для эффективной работы. ✅ Вы цените комфорт, надежность и удобное местоположение? Тогда это предложение именно для Вас! ✅ Характеристики офисных помещений ► Формат – open space ► Площади – от 503 м2 ► Двухуровневое пространство – внутри каждого офиса собственная лестница ► Два входа – с 6 и 7 этажей, что обеспечивает удобную логистику ► Высокие потолки, качественная отделка ► Гибкость планировок – можно адаптировать офис под задачи компании ✅ Техническое оснащение: ► Современная система вентиляции и кондиционирования ► Телефонная и компьютерная сеть – стабильная связь и интернет ► Охрана и видеонаблюдение 24/7 – высокий уровень безопасности ► Круглосуточный доступ – работайте в удобное время ► 750 парковочных мест – как для сотрудников, так и для клиентов ✅ Инфраструктура на территории бизнес-центра: ► Кафе на 1 этаже – горячие обеды и кофе в шаговой доступности ► Автомойка и СТО – удобно для владельцев авто ✅ Идеально подойдет для: ► IT-компаний и стартапов – современное офисное пространство для разработки и работы в команде ► Рекламных агентств и дизайнерских студий – возможность создать креативную атмосферу ► Колл-центров – открытая планировка способствует удобному размещению рабочих мест ► Образовательных центров и коворкингов – простор и современное оборудование ► Фитнес-клубов, тренажерных залов и танцевальных студий – высокий поток потенциальных клиентов и удобная локация ⭕ Локация – один из главных плюсов! Адрес: г. Минск, ул. Мазурова, 1 ✅ Отличная транспортная доступность: ► 1,5 км от МКАД – удобный выезд ► 10 минут до метро «Каменная Горка» ► 3 минуты до остановок общественного транспорта: ○ Автобусы: 11, 17, 30с, 30ас, 137, 138, 140, 144с ○ Троллейбусы: 25, 52 ✅ Близость к инфраструктуре: ► Парк «Дививелка» – возможность для прогулок и отдыха ► Развитая сеть магазинов, кафе, сферы услуг ✅ Почему этот офис – отличное решение? ► Просторные двухуровневые офисы с удобной планировкой ► Престижный бизнес-центр класса B+ ► Отличная транспортная доступность ► Развитая инфраструктура, удобные условия для работы ► Гибкие условия аренды ⭕ Ловите возможность Номер договора: 7/1а от 14.02.2025

✅ Аренда офисов в БЦ "Камелот" – удобство, престиж, перспективы! ✅ До

23

Офис

28 м²

✅ Аренда офисов в БЦ "Камелот" – удобство, престиж, перспективы! ✅ Добрый день! Добро пожаловать в бизнес-центр "Камелот" – современное и функциональное пространство для успешного бизнеса в Минске! Если Вы ищете удобный, оснащенный и престижный офис, который подчеркнет статус Вашей компании и создаст комфортные условия для работы, этот объект – отличный выбор. ✅ Здесь можно арендовать офисы разного формата – от компактных кабинетов до просторных двухэтажных open-space решений. Удобная локация, современные инженерные системы, развитая инфраструктура и гибкие условия аренды – все, что нужно для эффективной работы! ⭕Разнообразные варианты аренды: ► Офисы площадью от 28 до 66 м2 ► Двухэтажные open-space офисы от 503 м2 ► Возможность аренды офисного блока ~600 м2, отдельного этажа или более ✅ Комфорт и техническое оснащение: ► Класс B+ – современный ремонт, качественные отделочные материалы ► Система вентиляции и кондиционирования ► Телефонные и компьютерные сети для стабильной работы ► Юридический адрес для Вашей компании ► Охрана и видеонаблюдение – безопасность 24/7 ► Круглосуточный доступ к офисам ✅ Преимущества кабинетных планировок: ► Готовый ремонт: потолки Armstrong, ламинат, окрашенные стены ► Гибкие планировки – адаптация под нужды бизнеса ✅ Двухуровневые open-space офисы – отличное решение для: ○ IT-компаний ○ Колл-центров ○ Дизайнерских студий ○ Образовательных центров ○ Коворкингов ○ Фитнес-клубов и танцевальных студий ⭕Бизнес-центр "Камелот" находится по адресу: г. Минск, ул. Мазурова, 1 – в одном из самых удобных и перспективных районов города. ✅ Удобное расположение ► 1,5 км от МКАД – быстрый выезд на магистраль ► 10 минут до метро "Каменная Горка" ► 3 минуты до остановок общественного транспорта: ○ Автобусы: 11, 17, 30с, 30ас, 137, 138, 140, 144с ○ Троллейбусы: 25, 52 ✅ Развитая инфраструктура ► Кафе на первом этаже – готовые обеды и кофе в шаговой доступности ► Автомойка и СТО рядом – поддерживайте свой транспорт в отличном состоянии ► 750 парковочных мест – никаких проблем с паркингом! ► Рядом парк "Дививелка" – отличное место для отдыха и прогулок ✅Почему стоит арендовать офис в БЦ "Камелот"? ► Современные офисные помещения разного формата ► Отличное местоположение – удобные транспортные развязки ► Развитая инфраструктура – кафе, паркинг, удобства для бизнеса ► Гибкие условия а Номер договора: 7/1а от 14.02.2025

✅ Сдается склад 172,3 м2 на проспекте Независимости у метро Восток! ✅

6

Склад

172.3 м²

✅ Сдается склад 172,3 м2 на проспекте Независимости у метро Восток! ✅Добрый день! Предлагаем ознакомиться с уникальным предложением по аренде складского помещения, расположенного в одном из самых оживленных деловых центров Минска – метро Восток. Удобный доступ, развитая инфраструктура и транспортная доступность делают этот объект оптимальным решением для бизнеса. · Адрес: г. Минск, пр-т Независимости, 143/1-1Н · Площадь: 172,3 м2 · Тип объекта: склад на цокольном этаже · Отдельный вход: с тыльной стороны здания, удобный подъезд для разгрузки и погрузки · Коммуникации: отопление, электричество, холодная и горячая вода, санузел ✅Склад расположен в цокольном этаже торгового объекта и полностью изолирован от других помещений. Вход находится с тыльной стороны здания, рядом с рампой, что обеспечивает удобный доступ для разгрузки и погрузки. ⭕Преимущества объекта: Просторное помещение, подходящее для хранения товаров, организации логистического центра или пункта выдачи заказов Готовые коммуникации: отопление, электричество, санузел, водоснабжение Отдельный вход и удобный подъезд для транспорта Парковочные места рядом с объектом ✅Окружение и инфраструктура Склад находится в районе с развитой коммерческой и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности: Метро «Восток» – 250 м Остановки общественного транспорта с автобусными и троллейбусными маршрутами Крупные торговые и бизнес-центры: Dana Mall, Dana Center Магазины, аптеки, заведения общественного питания ✅Для какого бизнеса подходит? Склад товаров и логистический центр Интернет-магазин с пунктом самовывоза Производственное или сервисное помещение ⭕Склад на проспекте Независимости – это удобное место для ведения бизнеса с отличной транспортной доступностью и готовой инфраструктурой. Подходит для различных коммерческих целей. ✅Звоните, чтобы договориться о просмотре! ✅Выбор этого помещения – надежное решение для Вашего бизнеса! Номер договора: 8/1а от 17.02.2025

✅Добрый день! Предлагаем Вам ознакомиться с уникальной возможностью ар

~13 $/м²

34

26 816 руб.

8 569.33 $

Торговое

650 м²

✅Добрый день! Предлагаем Вам ознакомиться с уникальной возможностью арендовать торговые помещения в современном и популярном торговом центре «Европа», расположенном — на улице Сурганова, 57А. Этот объект уже стал центром притяжения для покупателей и предпринимателей, что делает его идеальной локацией для Вашего бизнеса. ✅Характеристики объекта Адрес: г. Минск, ул. Сурганова, 57А (Советский район). Тип здания: 4-этажный торговый центр с отделкой, центральным отоплением, плиточным полом, освещением и санузлами на этажах. Этажи и площади:• Нулевой этаж: помещения от 12 до 216 м2 (идеальны для сервиса, розницы, пунктов платежей).• Второй этаж: 37,7 м2 и 650 м2 (под кофейни, магазины стройматериалов, зоны развлечений).• Третий этаж: 620 м2 (половина занята секонд-хендом «Мегахенд»).• Четвертый этаж: 1435 м2 (свободное пространство для масштабных проектов). Инфраструктура рядом: банки, кафе, детские центры, кинотеатр, наземная и подземная парковки. ✅Преимущества объекта ТЦ «Европа» — это современное, продуманное пространство для шопинга и отдыха. Большой поток посетителей: торговый центр ежедневно посещают тысячи покупателей благодаря его удачному расположению и разнообразию магазинов. Удобство для арендаторов и покупателей: просторные и светлые проходы, высокие потолки, продуманная навигация, несколько лифтов. Проверенные соседи: Ваш бизнес будет находиться в центре активной зоны покупок, рядом с популярными брендами, такими как «Светофор», «Грошык», «Мегахенд», «Moto Styles» и др. ✅Преимущества расположения Центральная локация: улица Сурганова — оживленный торговый район Минска. Удобное транспортное сообщение: в шаговой доступности находятся более 10 маршрутов общественного транспорта, включая метро (ст. «Академия наук»). В 2025 году планируется открытие станции метро «Бангалор» рядом с ТЦ. Парковка: для автомобилистов предусмотрены бесплатная наземная и платная подземная парковки. ✅Благодаря высокой проходимости ТЦ и удобству инфраструктуры, Ваш бизнес будет успешно развиваться и привлекать постоянный поток клиентов. ⭕Торговый центр «Европа» — это место, где Ваш бизнес будет расти и развиваться. Высокая проходимость, удобное расположение, современная инфраструктура и разнообразие площадей делают этот объект идеальным выбором для предпринимателей. ✅Не упустите возможность обеспечить своему бизнесу достойное место в одном из лучших торговых центров Минска! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре помещений и обсудить детали аренды. ⭕Спасибо, что ознакомились с нашим предложением! Мы уверены, что это время было потрачено с пользой.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и осмотреть помещение. Мы с радостью поможем Вам не только в выборе этого объекта, но и в поиске других помещений, соответствующих Вашим запросам. ✅Ваш успех начинается с правильного места! Номер договора: 1/1А от 01.09.2023

Дома, дачи, участки. Продажа
Ищете идеальное место для загородной жизни? У нас есть уникальное пред

6

59 457 руб.

19 000 $

участок

20 сот.

Ищете идеальное место для загородной жизни? У нас есть уникальное предложение! Просторный участок с начатым строительством дома в живописной деревне Августово, Логойского района Минской области. Адрес: Минская область, Логойский район, д. Августово, ул. Высокая, д. 16 Площадьучастка: 0,2 га Назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Состояниестроительства: Готовый фундамент и возведены внешние стены. Планировка: Просторная кухня-гостиная, две спальни, топочная и просторный санузел. Преимуществарасположения: Всего 2 км до горнолыжного центра Силичи До Минска – 20 минут на авто Магазин, детский сад, амбулатория в шаговой доступности Дополнительныепреимущества: Ровный участок квадратной формы, идеально подходящий для строительства и ландшафтного дизайна. Центральное водоснабжение и газ рядом с участком. Чистейшие озера для купания и отдыха. Живописные закаты, чистый воздух и дружелюбные соседи – всё, что нужно для комфортной и счастливой загородной жизни! Номер договора: 58/1 от 06.06.2024

✅ Если Вы в поиске просторного, тёплого и готового к жизни дома рядом

~613 $/м²

10

434 973 руб.

139 000 $

дом

226.7 м²

9.92 сот.

✅ Если Вы в поиске просторного, тёплого и готового к жизни дома рядом с Минском — этот вариант заслуживает Вашего внимания. Перед Вами не просто дача, а полноценный жилой коттедж с продуманной планировкой, большими площадями и современными инженерными коммуникациями. Здесь можно жить круглый год, отдыхать всей семьей, встречать гостей, наслаждаться природой и при этом быть в 15 минутах от города. ✅ Характеристика объекта o Общая площадь дома — 226,7 м2 o Участок — 9,92 сотки в частной собственности o Дом двухэтажный, блочные стены толщиной 40 см, утепление — каменная вата Paroc 10 см o Фундамент — монолитный железобетон o Крыша — металлочерепица Grand Line o Высота потолков: 1 этаж — 3,7 м, 2 этаж — 3,3 м, гостиная — 6,55 м o Энергосберегающие окна с ламинацией по периметру дома o Электричество (ввод кабеля на 32 кВт), вода, газ, интернет (оптоволокно Белтелеком) заведены в дом o Отопление и горячая вода — двухконтурный газовый котёл с погодозависимой автоматикой o Участок ровный, ухоженный, подъезд — асфальт до самого дома ✅ Этот коттедж — отличный вариант для семьи с детьми, для тех, кто хочет жить ближе к природе, но не готов жертвовать комфортом и доступностью города. Здесь всё предусмотрено для круглогодичного проживания. Пространства достаточно, чтобы комфортно разместиться, работать из дома, принимать гостей, заниматься любимыми делами и не чувствовать тесноты. ⭕ Также это удачное решение для тех, кто хочет инвестировать в качественную недвижимость с возможностью прописки в будущем (активно идёт процесс перевода СТ в статус населённого пункта). ✅ СТ «Птичь» — это не просто садовое товарищество. Это коттеджный посёлок с закрытой территорией, шлагбаумом и видеонаблюдением. Более половины владельцев живут здесь постоянно. Это говорит о развитой инфраструктуре и удобстве локации. o Расстояние до Минска — 17 км o До метро «Каменная горка» — 15 минут на машине o Прямое транспортное сообщение: маршрутки и рейсовые автобусы каждые 10 минут o Внутри СТ: Ø видеонаблюдение Ø освещение Ø дороги из асфальтовой крошки Ø вывоз мусора Ø чистка улиц зимой o Отличные соседи: респектабельные, доброжелательные люди o Живописные места: рядом лес, река Птичь — свежий воздух, прогулки, рыбалка и отдых на природе ✅ Этот дом сочетает в себе всё: удобство планировки, энергоэффективные решения, большой участок, качественное строительство, доступ к коммуникациям, близость к городу и хорошую транспортную связь. Это не временная дача — это настоящий дом для жизни. ✅ Благодарим, что уделили время прочтению. Надеемся, оно прошло с пользой и помогло Вам представить, как Вы будете проводить здесь время. ⭕ Позвоните, чтобы договориться о просмотре. Мы с радостью покажем дом, ответим на все вопросы и, при необходимости, поможем продать Вашу недвижимость, чтобы покупка этого дома стала реальностью. ✅ Жить за городом с городским комфортом — это возможно. Номер договора: 31/1 от 05.03.2025

✅ Приглашаем Вас познакомиться с редким предложением – частным жилым к

~1 236 $/м²

40

1 094 942 руб.

349 900 $

коттедж

283 м²

15 сот.

✅ Приглашаем Вас познакомиться с редким предложением – частным жилым коттеджем, в котором продумано буквально всё. Он находится в одном из самых привлекательных и востребованных направлений под Минском — агрогородке Колодищи. Это место, где сочетаются городской комфорт, развитая инфраструктура и спокойствие загородной жизни. ✅ Общая информация об объекте o Адрес: Минская область, Минский район, Колодищанский сельсовет, аг. Колодищи, ул. Праменистая, д. 25 o Год ремонта: 2022 o Общая площадь коттеджа: 283,0 кв.м o Жилая площадь: 111,0 кв.м o Площадь кухни: 32,6 кв.м с эркерными окнами o Участок: 14,82 сотки, правильной квадратной формы ✅ Коттедж строился для себя — с умом, любовью и вниманием к деталям: o Большая кухня-гостиная с панорамными эркерными окнами, встроенной бытовой техникой с отдельной комнатой-кладовой для хранения o Прямой вход в коттедж из гаража (41,3 кв.м) — удобно в любую погоду o Выходы на улицу из гостиной и топочной — удобно и для хозяйственных нужд, и для отдыха o Уютный второй этаж с возможностью регулировки температуры в каждой комнате отдельно o Встроенная система «умный коттедж»: управление светом, шторами и другими сценариями через голосового ассистента o Домашний кинотеатр (оборудование обсуждается отдельно) o Просторный подвал с автолифтом — для хранения запасов, инструментов и оборудования o Тёплый пол по всему дому — водяной, с автоматикой o Камин с дополнительными воздуховодами в 4 комнаты o Система рециркуляции горячей воды с возможностью настройки графика — комфорт и экономия o Автоматическое освещение — как в доме, так и на участке o Видеонаблюдение и сигнализация — безопасность под контролем o Электрические ворота с пультом и видеодомофон с удалённым доступом o Wi-Fi покрытие по всему дому и участку, оптика byfly, телевидение Zala и спутниковый Tricolor ✅ Инженерные решения и качество материалов o Стены — керамзитобетонные блоки o Крыша — цементно-песчаная черепица o Ванная из искусственного камня o Вся сантехника — Grohe и hansgrohe o Прохладно летом – установлен кондиционер o Кухня укомплектована встроенной техникой и фурнитурой Blum — полная автоматизация и надежность ✅ Участок и благоустройство o Газон и плодоносящий сад: яблони, груши, смородина, малина, голубика o Высокие грядки, декоративные клумбы и зелёные насаждения o Парник с автополивом на таймере o Уютное место для костра и садовых качелей o Газонокосилка Stiga — в подарок новому владельцу o Баня с черепичной крышей на участке ⭕ Агрогородок Колодищи — одно из лучших направлений для постоянного проживания рядом с Минском: o До метро "Уручье" — всего 12 км или 30 минут на автобусе o Остановка общественного транспорта — в 600 метрах o Магазины и супермаркеты, включая «Санта», в пешей доступности o Детские сады и школы — современные и рядом o Медицинская амбулатория, коттедж культуры, АЗС — всё рядом o Рядом лес, свежий Номер договора: 44|1 от 24.03.2025

✅ Предлагаем уникальный вариант на ул. Белорусская, 8! Просторные комн

~1 879 $/м²

24

907 497 руб.

290 000 $

дом

154.3 м²

15 сот.

✅ Предлагаем уникальный вариант на ул. Белорусская, 8! Просторные комнаты, удобная планировка, все городские коммуникации и большой участок 15 соток – идеальное место для жизни и инвестиций. ✅ Основные характеристики дома: Двухэтажный частный дом, общая площадь – 154,3 м2 Жилая площадь – 86,2 м2 Количество жилых комнат – 5 Кухня – 18,6 м2 Высота потолков – 2,95 м Стены – бревенчатые, пристройка – кирпичная Перегородки – бревно, кирпич Крыша – металлическая Полы – деревянные ⭕ Коммуникации: Электричество, вода, канализация и газ – центральные Высокоскоростной интернет и оптика от Белтелекома ✅ Участок – 15 соток – Достаточно места для организации зоны отдыха, сада, постройки дополнительных сооружений или благоустройства территории под собственные нужды. ✅ Дополнительные возможности: Есть письмо от администрации об условиях реконструкции! Возможно разделение дома на две раздельные квартиры. ⭕ Этот дом сочетает в себе комфорт загородной жизни и удобства проживания в центре города. ⭕ Инфраструктура в шаговой доступности: Детские сады, гимназия, Лицей БГУ, высшие учебные заведения Супермаркеты, бизнес-центры, объекты сервисного обслуживания Поликлиники, медицинские центры Остановки общественного транспорта Станции метро: Первомайская, Вокзальная, Октябрьская ✅ Отдых и природа: Дом расположен на берегу реки Свислочь – живописное место для прогулок и отдыха В пешей доступности парк Горького и Ляховский сквер Стадион "Динамо" – для любителей спорта и активного образа жизни Велодорожки, кафе, рестораны – всё для комфортного досуга ✅ Жить в центре Минска, рядом с природой – это комфорт, удобство и статус! Номер договора: 39/1 от 19.03.2025

✅Здравствуйте! Предлагаем Вам познакомиться с замечательной дачей, рас

~405 $/м²

23

75 103 руб.

24 000 $

дача

59.2 м²

11.78 сот.

✅Здравствуйте! Предлагаем Вам познакомиться с замечательной дачей, расположенной в живописном месте Минской области, Столбцовском районе, в садовом товариществе «Силикат». Это идеальный вариант для тех, кто ищет спокойствие и комфорт на лоне природы, вблизи богатых лесов и рек. Читайте дальше, чтобы узнать, почему именно эта дача станет Вашим любимым местом для отдыха и дачного времяпрепровождения! ✅Характеристики дачи:Дача представляет собой двухэтажный кирпичный дом общей площадью 59,2 кв.м., построенный в 1987 году и находящийся в очень хорошем состоянии. Тип дома: Кирпичный (блоки облицованы белым силикатным кирпичом). Этажность: 2 этажа, с полноценной комнатой на втором этаже. Внутренняя отделка: Вагонка, полы утеплены (минеральная вата + рубероид). Окна: Двойные, что обеспечивает тепло и уют в холодное время года. Отопление: Печь со стояком, проходящим через мансарду, плюс плита для готовки. Крыша: Шифер. Туалет и душ: Уличный кирпичный туалет и летний душ. Сарай: Просторный сарай из добротных бревен, который был спроектирован как будущая баня, что даёт возможность новым владельцам легко его переоборудовать. Теплица: Большая теплица (3м*8м), готовая к использованию для выращивания овощей и зелени. Сад: Молодой плодоносящий сад с фруктовыми деревьями и кустарниками. Участок ухожен и облагорожен, земля плодородная, что делает его идеальным для садоводства. Коммуникации: Электричество заведено в дом, сезонное водоснабжение на участке, газ — баллонный. Участок: 0.1178 га ✅Характеристики расположения:Дача находится в садовом товариществе «Силикат» в Столбцовском районе, в окружении природы, что позволяет наслаждаться тишиной и чистым воздухом. Лес и реки: Рядом с участком — богатые леса с ягодами и грибами. В пешей доступности река Осиновка, а также недалеко находятся реки Сула и Неман, что даёт возможности для отдыха на воде и рыбалки. Родник: На территории поселка есть природный родник с чистейшей водой. Транспорт: Удобное транспортное сообщение с Минском: Всего 60 км от города по Брестской трассе М1. Электропоезд до станции «Колосово» (всего 3,5 км). Маршрутки «Минск-Искра» и «Минск-Математик» регулярно курсируют до садового товарищества. Магазины и инфраструктура: Вблизи дачи находятся 3 продуктовых магазина, а также регулярно приезжает автолавка с товарами первой необходимости. Соседи: Доброжелательные и спокойные соседи создадут приятную атмосферу для Вашего отдыха. ✅Дополнительная информация:Эта дача — отличный вариант как для сезонного отдыха, так и для активного садоводства. Ухоженный участок с плодородной землёй и готовой теплицей порадует любителей выращивать овощи, фрукты и цветы. А возможность завершить строительство бани даёт дополнительный потенциал для обустройства полноценной зоны для отдыха и релаксации. ⭕Общее впечатление:Дача в садовом товариществе «Силикат» — это сочетание уюта, простора и возможности для воплощения всех Ваших дачных мечт. Благодаря удачному расположению, Вы будете наслаждаться природой, имея при этом все уд

✅Здравствуйте! Продаётся дача в спокойном садовом товариществе «Флора-

~152 $/м²

12

27 225 руб.

8 700 $

дача

57.3 м²

6 сот.

✅Здравствуйте! Продаётся дача в спокойном садовом товариществе «Флора-Журавинка», Минская область. Этот домик – идеальный вариант для тех, кто хочет наслаждаться природой вдали от городской суеты. С реальными покупателями готовы обсудить условия торга. Прочитайте описание, чтобы узнать все детали. ✅Характеристики объекта Адрес: Минская область, Пуховичский район, Блужский с/с, СТ Флора-Журавинка, участок №2Тип: садовый домикГод постройки: 1994Общая площадь дома: 57,3 м2Материал стен: брус, обшит вагонкой снаружи и внутриМатериал кровли: шиферМатериал полов: доска (на первом этаже – новый деревянный пол) ✅Состав дома: 1-ый этаж: Веранда – 7,2 м2: отличное место для отдыха на свежем воздухе. Комната – 11,8 м2: уютная спальня или гостиная. Комната – 17,9 м2: просторная гостиная для семейных встреч. Печь: надёжный источник тепла в холодные дни. 2-ой этаж: Комната – 17,6 м2: просторная спальня или игровая комната. ✅Водоснабжение: Колодец на участке с подачей воды через насос «Ручеек». Сезонная вода от общей водонапорной башни. ✅Отопление: печь на дровах. ✅Дополнительные постройки на участке: Уборная на улице. Сарай для хранения инвентаря. Колодец с питьевой водой. ✅Площадь участка: 0,0601 га (6 соток). Участок ровный, правильной прямоугольной формы, огорожен сеткой-рабицей. ✅Состояние: Дом и участок ухожены, продаются с мебелью. ✅Преимущества расположения Садовое товарищество «Флора-Журавинка» находится в живописном районе с чистыми лесами и озёрами. До товарищества легко добраться: 1,5 часа езды от Минска, 30 минут от Марьиной Горки. Электричка из Минска до станции «Майский» деревни Блужа, от станции – 4 км до садового товарищества, можно доехать на такси. ✅Местность отличается природными богатствами: леса, где можно собирать грибы и ягоды, несколько озёр для отдыха. Участок огорожен, ухожен, с плодоносящими деревьями (яблони, груша, вишня, слива) и кустарниками, которые порадуют вас своими плодами. ✅Дополнительная информация Дом продаётся с мебелью, что позволяет сразу начать пользоваться им. Вагонка, которой обшит дом, покрыта лаком, что гарантирует её долговечность. Полы на первом этаже недавно заменены, что свидетельствует о хорошем состоянии дома. Электричество проведено, участок готов к использованию. ⭕️Общее впечатление от объекта Этот домик – идеальное решение для тех, кто ищет спокойное место для отдыха. Ухоженный участок, крепкий дом, хороший доступ к коммуникациям – всё это делает объект привлекательным для покупки. Вы сможете наслаждаться уютом дома и красотой природы без дополнительных забот. ⭕️Если Вас заинтересовал этот домик, звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки. Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и готовы к разумному торгу. ⭕️Если для покупки этого объекта Вам нужно продать свою недвижимость, мы поможем Вам в этом. ✅"Ваш уголок тишины и уюта в окружении природы." Номер договора: 94/1 от 13.08.2024

✅ Уважаемые покупатели! ✅ Предлагаем Вам ознакомиться с уникальным пр

9

44 123 руб.

14 100 $

участок

20 сот.

✅ Уважаемые покупатели! ✅ Предлагаем Вам ознакомиться с уникальным предложением – продажей двух смежных земельных участков общей площадью 20 соток в садовом товариществе «Вешенка», расположенном в Плещеницком сельсовете, Логойского района, Минской области. Это идеальное место для строительства загородного дома или дачи для отдыха. ⭕ Характеристики объекта: o Площадь участков: Каждый участок имеет площадь 10 соток, что в сумме составляет 20 соток. o Садовый домик: На одном из участков расположен сруб дома из бруса размером 6х7 метров с террасой 6х2 метра. Фундамент выполнен из блоков, крыша покрыта металлопрофилем. o Коммуникации: · Электричество 220В подключено. · Сезонное водоснабжение. ✅ Преимущества объекта: o Простор и возможность для творчества: Общая площадь в 20 соток предоставляет достаточно места для реализации любых ландшафтных и строительных идей. o Готовый домик: Наличие сруба дома позволяет ускорить процесс строительства и снизить затраты. o Коммуникации: Подключенное электричество и водоснабжение облегчат обустройство и проживание. ⭕ СТ «Вешенка» расположено в живописном месте Логойского района. Товарищество окружено лесами, что обеспечивает чистый воздух и прекрасные виды. Отсутствие плотной застройки и соседей поблизости гарантирует тишину и уединение. ✅ Преимущества расположения: o Транспортная доступность: СТ «Вешенка» находится вблизи автомобильной дороги Р63 Борисов — Ошмяны, что обеспечивает удобный подъезд к участкам. o Близость к населенным пунктам: В 27 км расположен город Логойск, а в 76 км – Минск. Ближайший населенный пункт д. Калюга, где есть круглосуточный магазин «Автолавка». o Природные красоты: Рядом с товариществом находятся леса, что делает это место привлекательным для любителей природы и спокойного отдыха. ⭕ Предлагаемые земельные участки в СТ «Вешенка» представляют собой отличную возможность для строительства загородного дома или дачи в экологически чистом и живописном месте. Просторная территория, наличие сруба дома и подключенных коммуникаций делают это предложение особенно привлекательным. ✅ Благодарим Вас за внимание к нашему объявлению и надеемся, что оно оказалось полезным для Вас. ⭕ Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите договориться о просмотре участка, пожалуйста, свяжитесь с нами. ✅ Если для приобретения этого участка Вам необходимо продать свою недвижимость, мы с удовольствием поможем Вам в этом. ✅ Создайте свой уютный уголок в гармонии с природой! Номер договора: 37/1 от 13.03.2025

✅Предлагается к продаже уютный и просторный жилой дом площадью 142,7 к

~350 $/м²

27

156 434 руб.

49 990 $

дом

142.7 м²

6.4 сот.

✅Предлагается к продаже уютный и просторный жилой дом площадью 142,7 кв.м, расположенный в одном из самых живописных и экологически чистых мест Минского района – деревне Аксаковщина (садовое товарищество «Родник-2009»). Это идеальное место для круглогодичного проживания или загородного отдыха в окружении природы. ✅ Дом и его характеристики: · Двухэтажный деревянный дом, построенный по каркасной технологии в 2023 году. · Жилые помещения – 77,0 кв.м. · Кухня – 12,0 кв.м. · Материал стен – цельный брус (финский сруб). · Окна – ПВХ стеклопакеты, французское остекление на террасу. · Водоснабжение – центральный водопровод. · Канализация – местная. · Санузлы – 2 санузла в доме. · Отопление – электро. · Электричество – подключено. · Газ – проходит по улице, есть возможность подключения. · Просторная терраса – 50 кв.м. · На участке есть новая баня. Дом приобретался готовым и был перевезён на новое место, уже полностью собран и подготовлен к отделке. На данном этапе Вы можете внести финальные изменения и оформить интерьер по своему вкусу. ✅ Участок: · Площадь – 6,4 сотки. · Максимально сохранённые взрослые насаждения, создающие уединённость и гармонию с природой. · Чистый воздух, хвойный лес, свежий ветер и умиротворяющая тишина. ✅ Преимущества для покупателей-жильцов: · Просторные комнаты, удобная планировка, возможность индивидуальной отделки. · Полноценная инженерная инфраструктура для комфортного проживания. · Баня на участке – отличное место для отдыха после насыщенного дня. · Природная красота – река Ислочь, водопад, оборудованный пляж, сосновый лес. · Развитая инфраструктура – магазины, детский сад, православный храм, спортивные площадки. · Школы в соседних населённых пунктах – доставка детей школьными автобусами. · Отличное транспортное сообщение – маршрутки и автобусы до Минска (ст.м. «Каменная Горка»). ✅ Преимущества для инвесторов: · Выгодная инвестиция в недвижимость в перспективном направлении. · Возможность сдачи в аренду – загородный дом для отдыха или постоянного проживания. · Туристическая зона – живописные места, популярные среди отдыхающих, наличие рядом реабилитационного центра. ✅ Расположение и инфраструктура: · Удалённость от МКАД – 22 км, удобный выезд на трассу. · Магазины, почтовое отделение, церковь – в деревне. · Школы в Ракове и Новом Поле – доставка школьными автобусами. · Медицинский центр реабилитации – квалифицированная медицинская помощь. · Остановка общественного транспорта – 300 метров от дома. · Чистый воздух, живописные прогулочные зоны, отличная рыбалка. Дом и участок расположены в престижной коттеджной застройке с доброжелательными соседями. Многие живут круглогодично, зимой дороги чистятся, вывоз мусора организован. Это место идеально сочетает природу и комфорт современной жизни. ✅ Итог: · Просторный, экологичный дом в живописном месте, где можно жить и отдыхать круглый год. ·&n Номер договора: 38/1 от 01.09.2023

✅Добрый день! Добро пожаловать в Ваш новый дом в живописных Боровляна

~1 138 $/м²

40

844 911 руб.

270 000 $

коттедж

237.3 м²

15.03 сот.

✅Добрый день! Добро пожаловать в Ваш новый дом в живописных Боровлянах! Просторный двухэтажный особняк на ул. Березовая роща, д. 96 – это идеальное место для комфортной жизни всей семьи. Близость к столице, современная инфраструктура, качественная отделка – здесь есть всё для комфортного проживания. ✅ Основные характеристики дома ○ Площадь дома: 351,6 кв.м. (по СНБ) ○ Общая площадь: 237,3 кв.м., жилая – 136,6 кв.м. ○ Отопление: газовый котел ○ Материал полов: дизайнерский паркет и плитка ○ Дополнительно: два входа, погреб, крытая терраса с выходом из кухни ○ Можно вывести в нежилой фонд ✅ Участок и инфраструктура ○ Площадь участка: 15,03 сотки (огорожен кирпичным забором) ○ Угловой участок: соседи только с двух сторон ○ Гараж: 36 кв.м. ○ Благоустройство: выложенная плиткой территория, зеленые насаждения ○ Беседка с зоной барбекю ✅ Преимущества расположения ○ Близость к Минску – всего 3,5 км до МКАД, удобный выезд на Логойский тракт. ○ Транспортная доступность – регулярные маршрутки и автобусы в Минск. ○ Образование – в Боровлянах работают школы, гимназия, детские сады. ○ Медицина – рядом ведущие медицинские центры: РНПЦ онкологии, областная клиническая больница. ○ Магазины и услуги – супермаркеты, Дом быта, фитнес-центры. ○ Развлечения и досуг – детские кружки, робототехника, спортивные секции. ⭕ Почему этот дом – отличный выбор? ○ Для семьи – просторные комнаты, зеленая территория, комфортная планировка. ○ Для инвесторов – ликвидная недвижимость в престижном пригороде Минска, которую можно выгодно сдать. ⭕Звоните и записывайтесь на просмотр! Если Вам нужно продать свою недвижимость – мы поможем это сделать. ✅ Дом, который нужно видеть своими глазами! Такой дом долго не ждет! Номер договора: 14/1 от 10.02.2025

✅Добрый день! Предлагаем рассмотреть предложение по покупке уютного до

~562 $/м²

20

181 499 руб.

58 000 $

дом

103.2 м²

25 сот.

✅Добрый день! Предлагаем рассмотреть предложение по покупке уютного дома в тихой деревне Слобода, всего в 20 км от МКАД! Это отличное место как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха или инвестиций. ✅ Описание дома: Бревенчатый дом, облицованный кирпичом. Общая площадь 103,2 кв.м., разделён на две отдельные квартиры с индивидуальными входами. Квартира 1: 57,8 кв.м. (жилая площадь 32,9 кв.м.) Две жилые комнаты: 22,1 кв.м. и 10,8 кв.м. Просторная кухня: 7,6 кв.м. Дополнительное помещение: 6,7 кв.м. Две кладовые: по 1,5 кв.м. Коридоры: 4,1 кв.м. и 3,5 кв.м. Квартира 2: 45,4 кв.м. (жилая площадь 30,0 кв.м.) Две жилые комнаты: 18,2 кв.м. и 11,8 кв.м. Кухня: 8,2 кв.м. Коридор: 7,2 кв.м. Печное отопление, к первой квартире подведён газ. Просторный участок 25 соток, расположенный на возвышенности с великолепным панорамным видом. ⭕ Преимущества для покупателя: Возможность приобретения всего дома или одной из его частей. Идеальное место для комфортной загородной жизни или сезонного отдыха. Близость к Минску и удобные подъездные пути. ✅ Инфраструктура и район: Спокойная деревня, окружённая лесами, лугами и полями. В 500 метрах живописное озеро и несколько прудов. Минское море всего в 7 км. Школа и фельдшерско-акушерский пункт в 15 минутах езды в д.Лошаны. ✅Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! ✅Позвоните сегодня, чтобы осмотреть дом целиком или выбрать половину! Хотите продать свою недвижимость, чтобы купить этот дом? Мы поможем Вам с этим. ⭕Ваш дом там, где начинается счастье! ⭕ Номер договора: 6/1 от 14.01.2025

✅ Предлагается к продаже 50% доли в одноэтажном бревенчатом доме, обл

~661 $/м²

20

93 879 руб.

30 000 $

полдома

45.4 м²

25 сот.

✅ Предлагается к продаже 50% доли в одноэтажном бревенчатом доме, обложенном кирпичом, расположенном по адресу: Минская область, Минский район, Лошанский сельсовет, деревня Слобода. Общая площадь дома составляет 103,2 кв.м., разделенного на две отдельные квартиры. К продаже предлагается квартира №2 площадью 45,4 кв.м., включающая две жилые комнаты (18,2 кв.м. и 11,8 кв.м.), кухню (8,2 кв.м.) и коридор (7,2 кв.м.). Дом расположен на участке площадью 25 соток, находящемся в пожизненном наследуемом владении. ✅Характеристики дома: Фундамент: ленточный по периметру дома. Стены: бревно, обложенное кирпичом. Перегородки: деревянные. Перекрытия: деревянные. Крыша: шифер. Полы: деревянные доски. Окна: деревянные. Отопление: печное. Электроснабжение: имеется. Газ: подведен к квартире №1. Водоснабжение: центральное, круглогодичное, колонка на улице. Санузел: на улице. ✅Дом расположен в центре тихой и живописной деревни Слобода, окруженной лесными массивами и полями. В 500 метрах находится озеро, а в 7 километрах – Минское море (Заславское водохранилище), что идеально подходит для любителей природы и активного отдыха. В деревне проведены газ и оптоволоконный интернет, центральный водопровод с водой отличного качества. Регулярно приезжает автолавка, доступна доставка продуктов через сервисы Е-доставка. Удобные подъездные пути и отличная дорога до Минска (около 20 км по трассе на Молодечно) обеспечивают комфортное сообщение с городом. Недалеко в Лошанах находятся школа и фельдшерско-акушерский пункт, что особенно важно для семей с детьми. Объект представляет собой привлекательную возможность для инвестиций. Возможность выкупа второй половины дома (квартира №1) позволяет объединить обе квартиры в единое жилое пространство. ✅Деревня Слобода отличается уединенностью и живописностью, окружена лесами, полями и лугами. В непосредственной близости находятся несколько прудов, что создает отличные условия для рыбалки и отдыха на природе. Рядом расположен историко-культурный комплекс «Линия Сталина», привлекающий туристов и обеспечивающий дополнительные возможности для культурного досуга. В деревне функционирует центр развития детей, что будет полезно для семей с детьми. С участка открывается прекрасный обзор на окружающие пейзажи, дом находится на возвышенности, что обеспечивает потрясающие виды. ✅Дом в деревне Слобода – это сочетание уединения и близости к столице, природной красоты и развитой инфраструктуры. Просторный участок и возможность выкупа второй половины дома открывают широкие перспективы для реализации различных идей. ✅Если Вы ищете спокойное место недалеко от Минска с чистым воздухом, красивыми пейзажами и возможностью обустроить жилье по своему вкусу, этот дом в деревне Слобода станет отличным выбором для Вашей семьи. Благодарим Вас за внимание к нашему объявлению и надеемся, что предоставленная информация была для Вас полезной. Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект – свяжитесь с нами для организации просмотра. ✅Если для покупки этого дома

✅ Добрый день! Приглашаем ознакомиться с уникальной возможностью стать

~519 $/м²

20

93 879 руб.

30 000 $

полдома

57.8 м²

25 сот.

✅ Добрый день! Приглашаем ознакомиться с уникальной возможностью стать владельцем половины уютного загородного дома в деревне Слобода, Минская область! Возможность приобрести вторую половину или весь дом целиком! Читайте подробности ниже. ⭕ Характеристики объекта: Адрес: Минская область, Минский район, Лошанский сельсовет, деревня Слобода, дом 31. Тип дома: одноэтажный, бревенчатый, облицованный кирпичом. Площадь продаваемой доли: 57,8 кв.м. Жилая площадь: 32,9 кв.м. Количество жилых комнат: 2 (22,1 кв.м. и 10,8 кв.м.). Кухня: 7,6 кв.м. Дополнительные помещения: комната 6,7 кв.м., две кладовые (по 1,5 кв.м.), коридоры (4,1 кв.м. и 3,5 кв.м.). Отопление: печное. Электричество: подключено. Газ: подведен к квартире 1. Водоснабжение: центральное, колонка на улице. Санузел: на улице. ✅ Возможности покупки Вы можете приобрести не только 50% дома, но и договориться о покупке второй половины, что позволит Вам стать единоличным владельцем всего объекта общей площадью 103,2 кв.м.! ⭕ Описание дома и участка Фундамент: ленточный по периметру. Перегородки: деревянные. Перекрытия: деревянные. Крыша: шифер. Полы: деревянные доски. Окна: деревянные. Площадь участка: 25 соток (в ПНВ). Соседи: только с одной стороны участка и через дорогу. Локация: дом находится на возвышенности, открываются великолепные виды на природу. ✅ Преимущества предложения Спокойное и уединенное место для жизни вдали от городского шума. Отличные подъездные пути, качественная дорога. Чистый воздух, лесные массивы, несколько прудов рядом. Минское море всего в 7 км. В деревне проведено оптоволокно — возможность удаленной работы. Современная коттеджная застройка в округе. Возможность расширения: приобрести весь дом целиком и объединить два участка. ⭕ Инфраструктура и расположение Район: Минская область, Лошанский сельсовет. Транспортная доступность: 20 км от МКАД по трассе в направлении Молодечно. Образование: детский центр развития в деревне, ближайшая школа в Лошанах. Медицина: ФАП в Лошанах. Магазины: в деревню приезжает автолавка, доступна доставка еды. Связь: мобильная связь, интернет через оптоволокно. ✅ Если Вы ищете спокойное место для жизни с возможностью расширения или перспективный объект для инвестиций, эта недвижимость — идеальный вариант! ⭕ Вы получите комфортное и живописное место для жизни, чистый воздух, просторный участок и удобное расположение. Благодарим Вас за внимание! Надеемся, что эта информация была полезной. ⭕ Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре! Если для покупки этого дома Вам нужно продать свою недвижимость, мы с удовольствием поможем! ✅ Ва Номер договора: 6/1 от 14.01.2025

✅Продаётся современный дом в живописном месте! ✅Добро пожаловать в в

~562 $/м²

38

140 819 руб.

45 000 $

дом

80.1 м²

12.64 сот.

✅Продаётся современный дом в живописном месте! ✅Добро пожаловать в ваш будущий дом! Этот современный, уютный и полностью готовый к проживанию одноэтажный дом расположен в Минской области, Узденский район, д. Городок, ул. Молодёжная, 19. Просторное жильё, отличная инфраструктура, живописная природа и удобное транспортное сообщение – всё это делает предложение уникальным. ✅ Основные характеристики: · Общая площадь – 80,1 кв.м · Жилая площадь – 44,7 кв.м · Площадь участка – 0,1264 га · Год постройки – 2022 · Количество комнат – 4 · Этажность – 1 ✅ Преимущества дома: · Просторная гостиная-столовая · Две кухни с встроенным гарнитуром · Современный санузел с душевой кабиной, биде, стиральной машиной, бойлером и окном · Натяжные потолки во всех комнатах · Полы: деревянные в комнатах и плитка в санузле и кухнях · Отопление газовое, в доме заведён и подключён газ · Вода, газ, электричество – центральные · Канализация автономная · Установлены стеклопакеты · Гараж, гостевой домик-баня, крытая беседка, сарай (хозблок) · Благоустроенный участок с взрослыми садовыми деревьями, тротуарной плиткой и освещением · Асфальтированный подъезд прямо до дома ✅Живописная природа: вокруг грибные и ягодные леса ✅Развитая инфраструктура: · Асфальтированные дороги · Магазины, детский сад - школа · Расстояние до Минска – 55 км · Хорошие, доброжелательные соседи ⭕Дом отлично подойдёт как комфортное и просторное жильё с развитой инфраструктурой ✅Ваш новый дом ждёт Вас! Позвоните и договоритесь о просмотре прямо сейчас! Если для покупки Вам нужно продать свою недвижимость – мы готовы помочь. ✅ Здесь живётся счастливо и легко! ✅ Номер договора: 12/1 от 03.02.2025

✅Уважаемые покупатели! Предлагаем Вашему вниманию уютный одноэтажный

~923 $/м²

35

322 318 руб.

103 000 $

дом

111.6 м²

17.46 сот.

✅Уважаемые покупатели! Предлагаем Вашему вниманию уютный одноэтажный дом с подвалом по периметру, расположенный в живописной деревне Гончаровка, всего в 16 км от МКАД по Московскому направлению. Этот дом станет идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для выгодного инвестирования. ✅Описание характеристик объекта: Адрес: Минская область, Смолевичский район, д. Гончаровка, ул. Солнечная, 6. Общая площадь дома: 111,6 кв.м. Жилая площадь: 40,2 кв.м (комнаты 10,6 кв.м и 13,8 кв.м). Кухня: 7,3 кв.м, объединена с гостиной, создавая просторное и светлое пространство для семейных встреч. Год постройки: 1999. Материал стен: бревно, обложенное кирпичом, что обеспечивает надежность и отличную теплоизоляцию. Фундамент: бетонный, прочный и долговечный. Крыша: новая металлочерепица, установленная недавно. Подвал: сухой, по всему периметру дома, идеально подходит для хранения припасов и бытовых нужд. Участок: 17,46 соток, ровный, прямоугольной формы, приватизирован. ✅Преимущества объекта для жильцов: Современный ремонт: в доме выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Пластиковые окна: обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию. Теплые полы: в коридоре и санузле, создают дополнительный комфорт в холодное время года. Объединенная кухня-гостиная: просторное помещение для семейных ужинов и приема гостей. Сейфовая дверь: гарантирует безопасность и спокойствие. ✅Преимущества объекта для инвесторов: Готовность к проживанию: дом полностью готов для заселения, не требует дополнительных вложений. Возможность дополнительного строительства: на участке заложены фундаменты для бани и беседки, что позволяет расширить инфраструктуру и увеличить стоимость объекта. Просторный участок: 17,46 соток земли дают возможность для реализации различных проектов, будь то садоводство или строительство дополнительных построек. ✅Характеристики дома: Коммуникации: электричество подключено; газ подведен; отопление паровое на газу; центральное водоснабжение; местная канализация (два колодца по 6 колец). Дополнительные удобства: спутниковая тарелка для приема телевизионных каналов; насосная станция и система коммуникаций из полипропиленовых труб в цокольном этаже. ✅Преимущества расположения: Транспортная доступность: в деревню ходит маршрутка «Минск-Смолевичи»; до железнодорожной станции «Слобода» — 2 км, откуда можно за 40 минут добраться до станции «Минск Восточный». Инфраструктура: в 500 метрах от дома находится магазин и остановка маршрутки на Минск. Образование: школа в соседнем населенном пункте Орешники (2-3 км); автобус возит детей от магазина в деревне в школу и обратно. Природа: в шаговой доступности лес; в 5 км — Юхновское водохранилище, идеальное место для отдыха и рыбалки. ✅Дополнительная информация: Уча Номер договора: 10/1 от 30.01.2025

✅Добрый день! Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести участок

~1 088 $/м²

27

281 324 руб.

89 900 $

дом

82.6 м²

16 сот.

✅Добрый день! Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести участок с жилым домом в одном из самых живописных уголков Минского района — деревне Околица. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры. Великолепная природа, удобное транспортное сообщение и перспективы для строительства делают это предложение по-настоящему особенным! ✅Характеристики дома и участка: Адрес: Минский район, Острошицко-Городокский с/с, д. Околица, ул. Ковалькова, 22. Тип недвижимости: Одноквартирный жилой дом с хозяйственными постройками. Этажность: Один этаж. Общая площадь дома: 78,1 кв. м. Газоснабжение: Централизованное. Электроснабжение: Централизованное. Отопление: Газовое. Площадь земельного участка: 0,1252 га (частная собственность). Форма участка: Практически квадратная – идеально подходит для строительства и благоустройства. На участке расположены: Жилой дом в жилом состоянии (под ремонт или реконструкцию). Летняя кухня. Навес. Сарай с погребом. Гараж. Дополнительные хозпостройки. Дом пригоден для временного проживания или использования в качестве дачи, однако участок идеально подходит для строительства нового дома Вашей мечты! ✅Характеристики района: Транспортная доступность: Удобный выезд на МКАД-2. В 8 минутах пешком – остановка общественного транспорта. Маршрутки до метро "Борисовский тракт" за 30 минут. Инфраструктура: Рядом магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Образование и медицина: Школа, детский сад и поликлиника – в Острошицком Городке (6 км) или в Боровлянах (10 км). Активный отдых: В шаговой доступности спортивный комплекс "Раубичи" (лыжероллерные трассы, ледовый дворец, теннисные корты, тренажёрный зал, велодорожка до Минска). Природа и досуг: Дубровское водохранилище всего в 2 км — живописные прогулочные зоны, кафе и рестораны, аренда велосипедов и зимнего инвентаря. Лес и река Усяжа в непосредственной близости. ✅Дополнительная информация: Деревня Околица — это поистине уникальное место, которое часто называют "Белорусской Швейцарией". Холмы, леса, реки и озера создают неповторимую атмосферу покоя и уюта. Здесь Вы сможете наслаждаться свежим воздухом, заниматься спортом, проводить время с семьёй и друзьями на природе. Любители активного отдыха по достоинству оценят близость к спортивному комплексу «Раубичи», а живописное Дубровское водохранилище станет идеальным местом для прогулок и пикников. Близость к Минску (всего 12 км!) позволяет быстро добраться до столицы как на автомобиле, так и на общественном транспорте. ⭕Общее впечатление: Этот участок с домом — редкая возможность стать обладателем земли в престижном и экологически чистом районе. Здесь сочетаются тишина природы и комфорт городской жизни. Участок идеально подходит для строительства современного дома или дачи, а развитая инфраструктура и удобное транспортное сообщение обеспечат комфортную жизнь круглый год. ✅Вывод: Если Вы ищете место для строительства дома в живописной местности с удобным доступом к М

✅Здравствуйте! Добро пожаловать в резиденцию, где природа и комфорт с

~2 627 $/м²

40

3 126 171 руб.

999 000 $

коттедж

380.3 м²

24.23 сот.

✅Здравствуйте! Добро пожаловать в резиденцию, где природа и комфорт сочетаются в идеальной гармонии. Этот коттедж расположен в самом престижном квартале «Лесные Озёра» жилого комплекса «Зелёная Гавань» — уникального места, созданного для тех, кто ценит роскошь, уединение и высокий уровень жизни. Уникальная архитектура, просторные помещения, смешанный лес вокруг и доступ ко всем городским удобствам — всё это делает дом идеальным местом для жизни. ✅Характеристики дома:Адрес: Минский район, аг. Колодищи, ул. Лесные Озёра, 34Тип: Одноквартирный жилой домГод постройки: 2022Общая площадь: 380,3 кв. мЖилая площадь: 144,1 кв. мЭтажность: Один этаж с просторным подваломСостояние: Под отделку, что позволяет реализовать Ваши самые смелые дизайнерские идеи. ✅Планировка первого этажа (высота потолков: от 3,21 до 4,1 м): Гостиная с кухонной зоной: 66,3 кв. м с выходом на просторную террасу (69,8 кв. м). Жилая комната: 27,6 кв. м с личным санузлом (4,8 кв. м). Жилая комната: 24,1 кв. м с санузлом (8,3 кв. м) и гардеробной (6,5 кв. м). Жилая комната: 19,6 кв. м. Прихожая: 18,8 кв. м с гостевым санузлом (7,6 кв. м) и гардеробной (16,2 кв. м). Коридор: 19,9 кв. м с кладовой (5,3 кв. м). ✅Планировка подвала: Коридор: 27,1 кв. м. Гардеробная: 28,3 кв. м. Санузел: 13,2 кв. м. Постирочная: 13,4 кв. м. Технические помещения: 24,2 кв. м и 2,9 кв. м. Котельная: 13,5 кв. м. ✅Технические особенности: Фундамент: Железобетонный монолит. Стены: Керамзитобетонные блоки толщиной 500 мм. Перекрытия: Железобетонные монолитные. Крыша: Плоская, монолитная. Окна: Панорамные алюминиевые с тройным остеклением (шумо- и теплоизоляция). Полы: Полностью с системой тёплого пола, возможность установки регуляторов в каждой комнате. Отопление: Центральное, газовый котёл Bosch. Водоснабжение, канализация, электроснабжение: Центральные. ✅Характеристики участка: Площадь: 0,2423 га. Форма собственности: Частная. Ландшафт: Смешанный лес, выход на гольф-поле. Особенности участка: Установлена качественная система автополива. Навес на три автомобиля, автоматические ворота. Периметр оснащён освещением. ✅Особые возможности и условия: Если Вы находитесь в другом городе или стране, мы готовы предложить полный цикл услуг: разработку и реализацию дизайн-проекта, ремонт и отделку под ключ. Полный пакет геодезической и строительной документации готов для передачи. Мы берём на себя контроль всех этапов работы, чтобы Вы могли наслаждаться результатом. ✅Характеристики жилого комплекса: Номер договора: 137/1 от 20.12.2024

✅Добрый день! Рады предложить Вам уникальную возможность приобрести до

~92 $/м²

24

17 211 руб.

5 500 $

дом

60 м²

25 сот.

✅Добрый день! Рады предложить Вам уникальную возможность приобрести дом-хутор в живописной Гродненской области. Этот объект идеально подойдет тем, кто мечтает о жизни на природе или ищет перспективное место для реализации бизнес-идей. Прочтите описание, и Вы убедитесь, что этот дом – именно то, что Вы искали. ✅Характеристики объекта: На продаже уютный жилой дом, расположенный по адресу: Гродненская область, Ивьевский район, Юратишковский с/с, деревня Дарени, дом 10. Общая площадь дома: 60,0 кв.м Состояние: Жилое, возможна реконструкция Отопление: Печное Водоснабжение: Колодец (необходима очистка) Электроснабжение: Есть Год постройки: 1939 Участок: 0,25 га, частная собственность ✅На участке также расположены: Сарай 1: 34,0 кв.м (необходим ремонт) Сарай 2: 70,0 кв.м (необходим ремонт) Баня: 25,0 кв.м (требует реставрации, выполнена по принципу «по чёрному») Навес: 11,0 кв.м Уборная: 1,0 кв.м ✅Кроме того, рядом с домом находится родниковый пруд, который можно использовать для купания или облагородить для более удобного пользования. Пруд стоит немного углубить и почистить, так как его текущая глубина чуть выше пояса. ✅Преимущества расположения: Деревня Дарени расположена в уединенном месте, но в то же время недалеко от всех необходимых удобств. В 1,5 км находится большая деревня Юратишки, где имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: Средняя школа, музыкальная и спортивная школы Новая больница, поликлиника, аптека Магазины Евроопт и Родны кут, почта, банк, кафе Дом культуры, баня, православная церковь и костёл Рабочие места на местных предприятиях и в лесничестве ✅Добраться до Минска можно всего за чуть более часа на поезде, а до ближайшей железной дороги – всего 3 км. Это место идеально для тех, кто ценит природу и спокойствие, но при этом не хочет отрываться от цивилизации. ✅Дополнительная информация: Этот участок предоставляет уникальные возможности для расширения и развития. Есть возможность арендовать дополнительный кусок земли, что делает его идеальным для организации агроусадьбы или создания своего уголка природы. Рядом с домом расположен лес, богатый грибами, особенно подосиновиками, и ягодами, что делает это место настоящим раем для любителей природы. ⭕️Общее впечатление: Этот дом-хутор – идеальный выбор для тех, кто мечтает о жизни в тишине и уединении, окруженный природой. Уникальное сочетание удобного расположения и потрясающего потенциала для развития делает этот объект действительно привлекательным. Просторный участок, уединенность, и возможность создать свой собственный уголок рая – всё это по удивительно доступной цене. ✅Вывод: Для семьи: Здесь Вы сможете построить дом своей мечты, где Ваши дети будут расти в здоровой и экологически чистой среде, рядом с природой, но недалеко от школы и всей необходимой инфраструктуры. Для любителей загородной жизни: Вы сможете наслаждаться уединением, чистым воздухом и тишиной, собирая грибы и ягоды в собственном лесу. Для предпринимателей: Это отличное место для создания агроус

✅Добро пожаловать! Мы рады представить Вам уникальное предложение – ую

~558 $/м²

40

140 819 руб.

45 000 $

дача

80.6 м²

5.12 сот.

✅Добро пожаловать! Мы рады представить Вам уникальное предложение – уютный дом в садовом товариществе "Голубые пруды", расположенном в Дзержинском районе Минской области. Если Вы мечтаете о спокойствии, комфорте и природе, этот дом – Ваш идеальный выбор. Прекрасно подходит как для круглогодичного проживания, так и для комфортного отдыха на выходных. ✅Характеристики объекта Этот дом, построенный в 1985 году, но его состояние – как новое! Общая площадь дома составляет 80,6 кв.м, и он полностью готов для проживания без необходимости дополнительных вложений. В 2003 году была произведена реновация с доп.постройками. ✅Первый этаж включает: Просторную гостиную (32,3 кв.м) с камином и печью, которая станет сердцем Вашего дома. Здесь Вы сможете проводить уютные вечера с семьей и друзьями, наслаждаясь теплом живого огня. Гостиная уже меблирована, что делает ее сразу готовой к приему гостей. Кухню с удобной столовой зоной, где готовка станет удовольствием. Все необходимое для приготовления вкусных домашних блюд уже здесь. Санузел (1,8 кв.м) с местной канализацией (септик), что делает проживание комфортным в любое время года. Прихожую (12,3 кв.м) и тамбур (0,8 кв.м). ✅На втором этаже расположены: Комната (16,7 кв.м) – просторная и светлая спальня. Холл (14,0 кв.м), который можно использовать как дополнительную жилую зону или рабочий кабинет. При необходимости, здесь легко организовать дополнительные спальные места. Две кладовые (1,4 и 1,3 кв.м) – удобные помещения для хранения вещей, что делает дом еще более функциональным. Люк на чердак, который также можно использовать для хранения сезонных вещей. ✅Преимущества участка и дополнительных построек Участок площадью 5,12 соток полностью благоустроен и ухожен. Здесь растут плодово-ягодные деревья и кустарники, аккуратно пострижены газоны, а дорожки выложены бетонными плитами, что добавляет участку гармонии и ухоженности. ✅На участке расположены: Крытая беседка (18,0 кв.м) – идеальное место для летних посиделок с друзьями и семьей. Пол беседки выложен керамической плиткой, что придает ей особый уют. И еще её удобно убирать. Баня на дровах (21,0 кв.м) – настоящее удовольствие для любителей попариться! Баня оборудована душем с горячей водой (бойлер на 80 литров) и зоной отдыха. После парилки Вы можете охладиться, окунувшись в пруд, расположенный прямо за забором. Уличная уборная (1,0 кв.м) – дополнительное удобство для гостей и хозяев. ✅Преимущества расположения (Описание района) СТ "Голубые пруды" расположено в живописном районе, который примыкает к деревне Дягельно. В этом месте развитая инфраструктура сочетается с природной красотой. Прекрасные подъездные пути (асфальтированная дорога до участка) позволяют с комфортом добираться до дома в любое время года. В 1,5 км находится город Дзержинск, где расположены продовольственные и строительные магазины, что обеспечивает удобство покупки всех необходимых товаров. ✅Особые преимущества: Карьерный пруд за забором – это уникальное место с кристально чистой водой, обра

✅Добро пожаловать! Мы рады представить Вам уникальную возможность прио

~343 $/м²

37

359 557 руб.

114 900 $

коттедж

334.8 м²

15 сот.

✅Добро пожаловать! Мы рады представить Вам уникальную возможность приобрести современный жилой дом в деревне Липовая Колода, расположенной всего в 15 километрах от Минска. Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, природу и близость к столице. Ознакомьтесь с нашим предложением и убедитесь, что этот дом создан для Вашей семьи. ✅Характеристики объекта: Адрес: Минская область, деревня Липовая Колода, переулок Клубничный, 6 Тип: Одноквартирный жилой дом Этажность: 3 уровня Общая площадь: 334,8 кв.м Площадь участка: 0,15 га Год постройки: 2022 ✅Преимущества дома: Этот просторный дом площадью 334,8 кв.м включает в себя три уровня: 1 уровень: гараж с хозяйственным помещением. 2 уровень: гостиная с действующим камином, спальня, кухня, гардеробная, коридор, санузел и тамбур. 3 уровень: три жилые комнаты, коридор, санузел и терраса. Дом построен с использованием качественных материалов: монолитный фундамент, несущие стены из газосиликатных блоков и кирпича, крыша из мягкого ондулина, железобетонные перекрытия и окна ПВХ. Внутренняя отделка выполнена на 80%, что позволяет Вам завершить работы по своему вкусу. ✅Технические и инженерные характеристики дома: Газ: введен в дом, установлен газовый котёл, разводка батарей по всему дому. Электричество: 220/380 В, введено по дому. Канализация: местная. Водоснабжение: своя скважина, вода введена в дом. Отопление: газовое, есть камин на твердом топливе на втором этаже. ✅Преимущества расположения: Деревня Липовая Колода – это прекрасное место для жизни в окружении природы. Дом находится в 50 метрах от леса, 70 метрах от лесного пруда, около 400 метров от речки и 600 метров от озера. Чистый воздух и живописные виды создают идеальные условия для проживания. Липовая Колода расположена в престижном и экологически чистом районе. В 15 минутах на автомобиле или 20 минутах на автобусе Вы доберетесь до станции метро «Уручье». Рядом находятся биосферный заказник «Глебковка», магазины, школа, детский сад и спортивный комплекс «Полигон Арена». ⭕️Дополнительная информация: Мы предлагаем Вам помощь в продаже Вашей недвижимости, если для покупки этого дома требуется реализовать имеющееся жилье. Обеспечиваем юридическое сопровождение и чистоту сделки. Можем также рассмотреть обмен на 2-комнатную квартиру в Первомайском или Фрунзенском районе Минска с Вашей доплатой. ⭕️Общее впечатление: Этот дом в деревне Липовая Колода сочетает в себе уют, простор и современность. Он идеально подходит для семьи, которая ищет спокойное место для жизни вблизи города. Прекрасные природные условия, развитая инфраструктура и удобное транспортное сообщение делают его идеальным выбором. ✅Вывод: Если Вы ищете дом, где Ваша семья сможет наслаждаться комфортом, природой и удобным расположением, этот дом в Липовой Колоде – лучший выбор. Приезжайте на осмотр и убедитесь в этом сами. ⭕️Спасибо, что уделили время на ознакомление с нашим предложением. Надеемся, что информация была полезной для Вас. Позвоните нам, чтобы договориться о встрече и осмо

✅Добро пожаловать в Ваш новый дом! Предлагаем к продаже жилой объект,

~599 $/м²

12

103 267 руб.

33 000 $

дом

55.1 м²

5.96 сот.

✅Добро пожаловать в Ваш новый дом! Предлагаем к продаже жилой объект, который может стать как уютным убежищем для Вашей семьи, так и местом для реализации Ваших строительных проектов. Знакомьтесь с деталями! ⚙️Характеристики объекта ✅Тип: Одноквартирный жилой дом ✅Этажность: 1 ✅Общая площадь: 55,1 кв. м ✅Площадь участка: 0,596 га ✅Год постройки: 1945 ⭕️Преимущества дома Дом представляет собой одноэтажное здание с возможностью проживания сразу после покупки. Печное отопление создаёт уют в холодное время года, а ухоженный сад с плодовыми деревьями придаёт особый колорит и возможность наслаждаться свежими фруктами прямо с Вашего участка. Этот дом идеально подойдёт для тех, кто ценит простоту и комфорт, а также имеет потенциал для перестройки или строительства нового дома по индивидуальному проекту. ⚙️Технические и инженерные характеристики Газ введен в дом, что является большим преимуществом. Все коммуникации подключены и функционируют исправно. Хозяйственные постройки на участке позволят Вам использовать пространство с максимальной пользой. ⭕️Преимущества расположения Дом расположен в самом центре города Дзержинск, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым учреждениям и магазинам. Школы, детские сады, медицинские учреждения, парки и места отдыха находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Удобное транспортное сообщение с Минском и другими районами делает этот дом еще более привлекательным. ⚙️Дополнительная информация Участок ровный и обработан, готов к использованию как для садоводства, так и для возможного строительства или коммерческого использования. ⭕️Общее впечатление Этот дом — идеальное место для тех, кто ищет уединение в городской среде или желает реализовать собственные строительные проекты. ⭕️Вывод для покупателя Если Вы ищете возможность для комфортного проживания или планируете строительство, этот дом предоставит Вам все необходимые условия. Спокойствие и уют, доступность инфраструктуры и множество возможностей для развития — всё это Вы найдёте здесь. Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что это объявление заинтересовало Вас и стало полезным. Не упустите шанс увидеть этот дом своими глазами! Позвоните нам сегодня и договоритесь о встрече для осмотра объекта. ✅Дополнительные услуги Если для покупки этого дома Вам необходимо продать текущую недвижимость, мы готовы предложить нашу помощь в этом процессе. ⭕️"Ваш новый дом — Ваш новый мир!" Номер договора: 44/1 от 15.04.2024

Вторичный рынок
Продажа уютной трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Мин

~1 378 $/м²

11

286 331 руб.

91 500 $

3-комн.

эт. 3

/5

66.4 м²

Продажа уютной трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Минск, ул. Бельского, дом 27. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома 1971 года постройки. Внутри выполнен ремонт: на полу уложен ламинат, установлены межкомнатные двери из дерева (сосна) + экошпон, шкаф-купе в прихожей , встроенная кухня, санузел облицован кафелем, а окна заменены на современные стеклопакеты. В доме в 2006 по 2008 год был капитальный ремонт, заменены трубы, дом обшит термошубой. Просторные и светлые комнаты обеспечат уют и удобство для всей семьи. Квартира идеально подходит для комфортного проживания. Характеристики квартиры: Общая площадь по СНБ: 66,4 кв.м Жилая площадь: 45,7 кв.м Площадь кухни: 7,5 кв.м Комнаты: 17,9 кв.м 13,9 кв.м (с лоджией 2,0 кв.м) 13,9 кв.м (с лоджией 2,0 кв.м) Туалет: 1,0 кв.м Ванная: 2,1 кв.м Лоджии: две по 2,0 кв.м каждая Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома 1971 года постройки. Внутри выполнен ремонт: на полу уложен ламинат, установлены межкомнатные двери из дерева (сосна) + экошпон, шкаф-купе в прихожей , встроенная кухня, санузел облицован кафелем, а окна заменены на современные стеклопакеты. В доме в 2006 по 2008 год был капитальный ремонт, заменены трубы, дом обшит термошубой. Просторные и светлые комнаты обеспечат уют и удобство для всей семьи. Благодаря близости к метро и развитой инфраструктуре, квартира идеально подходит для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход. Наличие парковочных мест позволит Вам без труда найти место для своего автомобиля. Квартира находится в районе с отлично развитой инфраструктурой: Образовательные учреждения: Детские сады №519, №320 и №464 расположены в радиусе 500 метров, что обеспечит удобство для семей с детьми. Средняя школа №38 находится в 600 метрах от дома, что позволит Вашим детям добираться до школы пешком за несколько минут. Медицинские учреждения: Поликлиники №20 и №31 расположены в шаговой доступности от дома. Торговые центры и магазины: В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, такие как «Евроопт», «Соседи» и «Green». Торговые центры «Раковский кирмаш», «Тивали» и «Скала» предлагают широкий выбор товаров и услуг для всей семьи. Кинотеатр «Аврора» и Ледовый дворец находятся неподалёку, предоставляя разнообразные варианты для отдыха и занятий спортом. Станция метро «Спортивная» находится в 5 минутах ходьбы от дома, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к любым районам города. Квартира на ул. Бельского, 27 – это идеальное сочетание комфорта, удобства и выгодного расположения. Развитая инфраструктура района, близость к метро и наличие всех необходимых объектов для жизни делают эту квартиру отличным выбором для Вас и Вашей семьи. Позвоните нам прямо сейчас и договоритесь о просмотре. Если для приобретения этой квартиры Вам необходимо продать свою недвижимость, мы с удовольствием поможем Вам в этом. Ваш новый дом ждёт Вас! Номер договора: 32/1 от 05.03.2025

✅ Это не просто квартира — это продуманное, комфортное пространство в

~2 131 $/м²

31

447 490 руб.

143 000 $

3-комн.

эт. 20

/22

67.1 м²

✅ Это не просто квартира — это продуманное, комфортное пространство в одном из самых удачных мест Минска. Если Вы ищете жильё, где всё уже сделано с умом и вкусом, в доме с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью — читайте дальше. Вполне возможно, Вы только что нашли свой идеальный вариант. ✅ Об объекте o Адрес: г. Минск, ул. Братская, д. 8 o Этаж / этажность: 20 из 22 o Общая площадь по СНБ: 71,5 м2 o Жилая площадь с кухонным оборудованием: 61,4 м2 o Ванная комната: 3,8 м2 o Две лоджии: 2,9 и 3,4 м2 o Год постройки дома: 2018 o Материал стен: каркасно-блочный o Потолки: 2,75 м o Полы: плитка + ламинат o Плита: электрическая ⭕ Квартира с качественным ремонтом в светлых, нейтральных тонах — идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду без дополнительных вложений. Установлен проточный водонагреватель в ванной — горячая вода будет всегда. В прихожей, ванной и одной из лоджий — тёплые полы. Это не только комфорт, но и экономия на отоплении в переходные сезоны. ✅ Преимущества квартиры o Просторная и светлая, грамотно зонированная: каждая комната имеет своё назначение o Современный ремонт — можно сразу заезжать o Высокий этаж — отличный вид и минимум шума o Две лоджии — дополнительное пространство, которое можно адаптировать под рабочую зону, зону отдыха или место хранения o Все окна выходят на приятный, обустроенный двор ✅ Дом построен в 2018 году, современный, ухоженный, с чистыми подъездами и удобными лифтами. Конструкции дома каркасно-блочные, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию и тепло. Это тот случай, когда новостройка уже «обжита»: соседи проживают, ремонты закончены, двор благоустроен. o Прямо во дворе расположен торговый центр с кафе, суши-баром, рестораном и магазином ГИППО o Рядом — пункты выдачи Wildberries, Ozon, салоны красоты, аптеки, мини-маркеты и другие объекты повседневной инфраструктуры o Во дворе и вокруг — чисто, зелено, безопасно. Территория обустроена, есть места для прогулок и детских игр o В мае планируется открытие торгово-общественного центра мирового класса «Авиа Молл» o Метро «Аэродромная» в паре минут ходьбы ⭕ Улица Братская — это часть активно развивающегося, но уже полностью обустроенного жилого массива. Отличный вариант как для жизни, так и для аренды. o Детский сад №49 – 5 минут пешком o Школы №55 и №226 – недалеко, удобно добираться o Поликлиники: o 38-я городская клиническая поликлиника для взрослых o 3-я городская детская клиническая поликлиника ⭕ Всё, что нужно для жизни — в пешей доступности. Идеальное сочетание тишины внутри квартала и активной инфраструктуры снаружи. ✅ Квартира даёт ощущение света, пространства и уюта. Ремонт не вычурный, а функциональный и современный. Планировка продуманная, все комнаты удобные по площади. Дом добротный, район — живой и удобный. Здесь хочется остаться. Здесь можно сразу жить или выгодно сдавать в аренду. ⭕ Отличное соотношение цены, состояния и локации. Готовое жильё, в к

✅ Приглашаем Вас познакомиться с отличной двухкомнатной квартирой, кот

~1 537 $/м²

14

250 031 руб.

79 900 $

2-комн.

эт. 6

/9

52 м²

✅ Приглашаем Вас познакомиться с отличной двухкомнатной квартирой, которая станет прекрасным решением как для собственного проживания, так и для стабильного дохода от аренды. Расположенная в одном из самых зелёных и удобных районов Минска – по адресу ул. Широкая, д. 16 – эта квартира сочетает в себе функциональность, комфорт и выгодную локацию. ✅ Основные характеристики объекта: o Общая площадь по СНБ: 52,0 м2 o Жилая площадь: 28,6 м2 o Просторная кухня: 9,84 м2 o Этаж: 6 из 9 o Год постройки дома: 1977 o Стены: железобетонные панели o Полы: линолеум + ДСП o Комнаты изолированные: 17,31 и 11,29 м2 o Санузел раздельный (ванна – 2,12 м2, туалет – 1,22 м2) o Просторный балкон – 6 м2 o Личный тамбур – дополнительное пространство и удобство ⭕ Преимущества квартиры: o Светлая и тёплая – идеально подойдёт как для молодой семьи, так и для пожилых людей o Комфортная планировка – каждая зона имеет своё место o Квартира сдаётся в аренду надёжным арендаторам – они готовы остаться и с новыми владельцами. Это готовый бизнес «с ключа» o Чистая продажа, квартира в одной семье с момента постройки, юридически всё прозрачно ✅ О доме: o Панельный, добротный, проверенный временем o Подъезд аккуратный, соседи спокойные o Дом тёплый, ремонт крыши и фасада проводился o Лифт работает стабильно o Во дворе – зелёные насаждения, детская площадка, скамейки для отдыха ⭕ О районе – это один из главных плюсов! o До метро «Московская» всего 7 минут на транспорте. Остановки рядом o Удобный выезд на МКАД – быстро и без пробок o Прямо в пяти минутах – два детских сада (№268 и №71), музыкальная школа o Школы №66 и №122 – в 10 минутах ходьбы o Неподалёку: Минский торговый колледж, колледж строительства, физкультурно-спортивный центр с множеством секций для детей o Поликлиника для взрослых №30 и детская №17 – всего в 13 минутах пешком ✅ Магазины и удобства: o Рядом – супермаркеты, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, банки, салоны o Ближайшие ТЦ – «Норд Сити», «Expobel», в 10 минутах на авто – Комаровский рынок o Севастопольский парк и Цнянское водохранилище – отличные места для прогулок и отдыха всей семьёй ✅ Для кого эта квартира? o Для тех, кто ищет квартиру «без сюрпризов» – здесь всё стабильно и понятно o Для семьи с детьми – школы и садики рядом, двор безопасный o Для инвестора – арендаторы уже есть, доход идёт o Для молодых – удобная транспортная развязка, вся инфраструктура под рукой ⭕ Эта квартира без «кричащих» плюсов, но с тихими, уверенными достоинствами: она тёплая, функциональная, в хорошем доме, с честной историей. В ней чувствуется надёжность. Вокруг – зелёный, спокойный и насыщенный всем необходимым район. ✅ Не упустите шанс – отличное соотношение цены, площади, состояния и локации Номер договора: 45/1 от 25.03.2025

✅ Предлагаем обратить внимание на действительно стоящий вариант — двух

~1 607 $/м²

29

325 447 руб.

104 000 $

2-комн.

эт. 3

/8

64.7 м²

✅ Предлагаем обратить внимание на действительно стоящий вариант — двухкомнатную квартиру в жилом комплексе «Новая Боровая», д. Копище, ул. Пилотная, 12. Это не просто квартира — это комфорт, стиль и современная инфраструктура в одном из лучших районов для жизни в Минской области. ⭕Если Вы ищете простор, удобство и перспективу — этот объект для Вас. Давайте разберемся, почему он заслуживает Вашего внимания. ✅ Характеристики квартиры: o Общая площадь по СНБ — 64,7 кв.м o Балкон на кухне 10,2 кв.м o Этаж — 3 из 8 o Состояние — под чистовую отделку (можно сразу начинать ремонт по своему вкусу) o Установлены стеклопакеты, радиаторы отопления, выполнена разводка электрики и выводы под сантехнику o Никто не прописан, ключи — в день сделки ✅ Дом и подъезд: o Современные технологии строительства от застройщика А-100 o Комнаты для хранения колясок и мойки лап домашних животных o Год постройки — 2024 o Чистые и современные подъезды o Видеонаблюдение по периметру и в подъездах o Видеодомофоны в каждой квартире o Комфортные зоны общего пользования — буккроссинг, чат-доска, отделение для спама o Безбарьерная среда — вход в подъезд на нулевом уровне ⭕Эта квартира — продуманный вариант для жизни или инвестиций. Просторная, светлая, с грамотной планировкой и в новом доме, который только сдан. Район, в котором хочется жить: современный, зеленый, безопасный, с полной инфраструктурой. ✅ Если Вы дочитали до этого места — скорее всего, эта квартира Вас заинтересовала. Мы уверены: время, потраченное на знакомство с этим объявлением, было не зря. ✅ Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре — квартира свободна и ждет своих новых хозяев! ⭕ А если для покупки Вам нужно продать свою недвижимость — поможем с этим быстро и надежно. ✅ Живите с удовольствием — в доме, который Вам по-настоящему подходит! Номер договора: 46/1 от 25.03.2025

✅Добро пожаловать! Предлагаем к продаже уютную двухкомнатную квартиру

~2 005 $/м²

27

406 496 руб.

129 900 $

2-комн.

эт. 3

/22

64.8 м²

✅Добро пожаловать! Предлагаем к продаже уютную двухкомнатную квартиру с продуманным дизайнерским ремонтом в одном из лучших районов Минска по адресу: ул. Богдановича, 144. Квартира полностью готова к проживанию и станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство. ✅Характеристики квартиры · Общая площадь: 64,8 кв.м — достаточно места для комфортной жизни. · Этаж/Этажность: 3/22 — удобное расположение, вдали от городского шума, но с быстрым доступом ко всем удобствам. · Потолки: 2,73 м — создают ощущение простора и света. ✅Планировка · Гостиная с кухней (33,3 кв.м): современное и функциональное пространство, объединяющее зону отдыха и кухонную зону. Кухня оборудована встроенной мебелью и высококлассной бытовой техникой, включая варочную панель, духовой шкаф, вытяжку, посудомоечную машину с автоматическим открыванием, холодильник с Wi-Fi и сенсорную подсветку рабочей зоны. Гостиная с кондиционером, обеспечивающим комфортный микроклимат. · Спальня (12,8 кв.м): уютная комната с двуспальной кроватью, оборудованной подъёмным механизмом для хранения. Из спальни есть выход на застеклённую лоджию (3,3 кв.м), которая отделана и идеально подходит для утреннего отдыха. · Санузел (5,7 кв.м): просторная ванная комната с угловой ванной, встроенным умывальником, зеркалом с подсветкой и скрытой нишей для бойлера. · Гардеробная: хорошо организованное помещение для хранения с доступом как из прихожей, так и из спальни. Здесь удобно расположены полки и вешалки, стиральная машина и небольшой хозблок. ✅Качество и стиль · Отделка: современные материалы, включая керамогранит, плитку и сантехнику высокого класса. · Освещение: натяжные потолки с парящей подсветкой, встроенными светильниками, люстрами и теневой подсветкой, управляемыми сенсорными выключателями. · Окна: двухкамерные ПВХ-стеклопакеты, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию. Окна ориентированы на юго-восток, что обеспечивает отличное естественное освещение. ✅Характеристики дома · Год постройки: 2022 — современный жилой комплекс "Аркадия" с архитектурой, гармонично вписывающейся в окружающую среду. · Тип дома: каркасно-блочный, с применением стеновых блоков из ячеистого бетона и железобетонных конструкций. · Лифты: три лифта (два пассажирских и один грузовой) обеспечивают быстрый и удобный доступ к квартире. · Парковка: наземный и подземный паркинг с возможностью приобретения места. · Инфраструктура: просторное лобби, консьерж, качественная отделка мест общего пользования. · Безопасность: система видеонаблюдения по периметру здания, видеодомофон в квартире. ✅Характеристики района Советский район Минска — это один из самых развитых и комфортных районов для проживания. · Образование: рядом детские сады, школа №53, гимназия №6, высшие учебные заведения. · Торговля: поблизости находятся ТЦ "Некрасовский", ТЦ "Рига", магазины "Евроопт", "ProStore" и другие. · Развлечения и спорт: парк Дружбы Народов и Цнянское водохранилище в шаговой доступности, фитнес-центры и спортивны

✅ Доброго времени суток! ✅ Предлагаем ознакомиться с однокомнатной ква

~1 366 $/м²

26

162 245 руб.

51 900 $

1-комн.

эт. 5

/9

38 м²

✅ Доброго времени суток! ✅ Предлагаем ознакомиться с однокомнатной квартирой, которая может стать отличным выбором для комфортной жизни или вложения под аренду. Если Вы ищете удобное жилье в современном доме с отличной инфраструктурой, вблизи Минска — это объявление точно стоит дочитать до конца. ✅ Квартира в свежем доме с удачной планировкой и ремонтом o Адрес: агрогородок Слобода, ул. Машерова 7А o Этаж: 5 из 9 o Площадь по СНБ: 38 м2 o Жилая комната: 17 м2 o Кухня: 10,6 м2 o Санузел: 4 м2 o Балкон: 3,6 м2, застеклён o Материал стен: керамзитобетонные блоки и кирпич o Окна: ПВХ с москитными сетками o Год постройки – 2019 o Ключи в день сделки ⭕ Квартира светлая и просторная, с ремонтом в светлых тонах. Продуманная планировка o Направо от входа — кухня; o Прямо — санузел с акриловой ванной; o Слева — просторная жилая комната. o Есть застеклённый балкон — дополнительное пространство для отдыха или хранения. ✅ Что остаётся новым владельцам o Вся мебель: диван, комод, шкаф, комплект мебели в прихожей, встроенная кухонная мебель. o Установлены счётчики на воду, газ и электричество. o Отдельное газовое отопление — регулировка температуры по Вашему желанию. o Видеонаблюдение по всему периметру дома: детская площадка, паркинг, лифт. o Закрытая колясочная на 1-м этаже. ✅ Дом и жилой комплекс o Современный 9-этажный дом в жилом комплексе повышенной комфортности "Новая Слобода". o На первом этаже — аптека, пункт выдачи Wildberries, фитнес-клуб. o Видеонаблюдение в подъезде и вокруг дома. o Ухоженная территория, парковка, новая детская площадка. ✅ Инфраструктура рядом o Всё необходимое в шаговой доступности: Ø Продуктовые магазины и рынок Ø Аптека Ø Школа и детский сад Ø Детская школа искусств Ø Кафе и фитнес-зал Ø Wildberries Ø Банкомат и отделение почты o Транспорт: до метро «Уручье» — 10 минут на маршрутке или машине. Ø Регулярные рейсы до Минска, Смолевичей, Борисова, Жодино Ø Автобусное кольцо рядом ✅ Об агрогородке Слобода o Расположен всего в 15 км от Минска и 12 км от Смолевичей o Население — около 3000 человек o Чистый воздух, спокойная атмосфера o Доступна вся социальная и бытовая инфраструктура o Работает врачебная амбулатория с педиатром o Культурная жизнь — детская школа искусств, восстановленная Свято-Покровская церковь Жильё в агрогородке Слобода — это возможность жить в современном доме с городской инфраструктурой, но без городского шума. Просторная и тёплая квартира с мебелью, хорошим ремонтом и отличным расположением — это реальный шанс купить не просто жильё, а спокойствие и удобство на каждый день. Всё готово к заселению, Вам остаётся только перевезти вещи. Номер договора: 42/1 от 24.03.2025

✅Продается 2-комнатная квартира в городе Солигорск по адресу: ул. Желе

~974 $/м²

29

140 819 руб.

45 000 $

2-комн.

эт. 7

/9

46.2 м²

✅Продается 2-комнатная квартира в городе Солигорск по адресу: ул. Железнодорожная, д. 28. Если Вы ищете уютное жилье в районе с развитой инфраструктурой, этот вариант Вам подойдет! ✅Основные характеристики: o Этаж: 7-й из 9 (дом 2002 года постройки). o Общая площадь: 46,2 кв.м, жилая – 27,7 кв.м. o Комнаты: 16,9 кв.м (с лоджией 1,7 кв.м) и 10,8 кв.м. o Кухня: 7,0 кв.м – удобное пространство для кулинарных экспериментов. o Санузел раздельный: ванная – 2,2 кв.м, туалет – 0,9 кв.м. o Стеклопакеты, металлическая входная дверь, встроенный шкаф. o Квартира продается с мебелью – можно заехать и жить сразу! ✅Преимущества квартиры: o Удачная планировка, светлые и уютные комнаты. o 7-й этаж – отличные виды из окон, меньше уличного шума. o Минимум соседей – всего две квартиры в тамбуре. o Чистый, ухоженный подъезд, просторный двор с парковкой и въездом через шлагбаум. o Квартира юридически чистая, один собственник, быстрая сделка. o Возможен обмен на 2-комнатную квартиру в Минске с нашей доплатой! ⭕ Расположение и инфраструктура – район с полным набором удобств для комфортной жизни: o Детские сады №41 и №40 – рядом с домом, безопасный путь для детей. o Школы №3, №4 и №1 – всего 15 минут пешком. o Магазины и торговые центры: «Корона», «Грин», «Галерея» – всё для комфортного шопинга в нескольких минутах ходьбы. o Ледовый дворец – для активного отдыха и спорта. o Отличное транспортное сообщение: Ø До ж/д и автовокзала – 10 минут пешком. Ø Остановки общественного транспорта рядом с домом. ✅Что Вы получите: o Готовую к проживанию квартиру без дополнительных вложений. o Отличное расположение с развитой инфраструктурой. o Спокойных соседей и уютный дом. o Возможность быстро выйти на сделку – документы готовы. ✅Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! ⭕ Если для покупки Вам нужно продать свою недвижимость – мы поможем! ✅ Этот уютный дом может стать Вашим! Номер договора: 35/1 от 06.03.2025

✅ Здравствуйте! ✅ Предлагаем Вам ознакомиться с замечательной возможно

~1 337 $/м²

25

277 598 руб.

88 800 $

3-комн.

эт. 3

/5

66.4 м²

✅ Здравствуйте! ✅ Предлагаем Вам ознакомиться с замечательной возможностью приобрести уютную трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Минск, ул. Бельского, дом 27. Эта квартира идеально подходит для комфортного проживания. ✅Характеристики квартиры: Общая площадь: 66,4 кв.м Жилая площадь: 45,7 кв.м Площадь кухни: 7,5 кв.м Комнаты: 17,9 кв.м 13,9 кв.м (с лоджией 2,0 кв.м) 13,9 кв.м (с лоджией 2,0 кв.м) Туалет: 1,0 кв.м Ванная: 2,1 кв.м Лоджии: две по 2,0 кв.м каждая ✅ Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома 1971 года постройки. Кап. ремонт дома 2007 год. Внутри выполнен качественный ремонт: на полу уложен ламинат, установлены межкомнатные двери из дерева сосна + экошпон, санузел облицован кафелем, а окна заменены на современные стеклопакеты. ⭕Преимущества для покупателей: Комфортное проживание: Просторные и светлые комнаты обеспечат уют и удобство для всей семьи. Готовность к заселению: Квартира не требует дополнительных вложений и полностью готова к проживанию. Инвестиционная привлекательность: Благодаря близости к метро и развитой инфраструктуре, квартира идеально подходит для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход. ✅Дом построен из железобетонных блок- комнат с железобетонными перекрытиями, что обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. Наличие парковочных мест позволит Вам без труда найти место для своего автомобиля. ⭕ Квартира находится в районе с отлично развитой инфраструктурой: Образовательные учреждения: Детские сады №519, №320 и №464 расположены в радиусе 500 метров, что обеспечит удобство для семей с детьми. Средняя школа №38 находится в 600 метрах от дома, что позволит Вашим детям добираться до школы пешком за несколько минут. Медицинские учреждения: Поликлиники №20 и №31 расположены в шаговой доступности от дома. Торговые центры и магазины: В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, такие как «Евроопт», «Соседи» и «Green». Торговые центры «Раковский кирмаш», «Тивали» и «Скала» предлагают широкий выбор товаров и услуг для всей семьи. Развлекательные и спортивные объекты: Кинотеатр «Аврора» и Ледовый дворец находятся неподалёку, предоставляя разнообразные варианты для отдыха и занятий спортом. Транспортная доступность: Станция метро «Спортивная» находится в 5 минутах ходьбы от дома, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к любым районам города. ✅Квартира на ул. Бельского, 27 – это идеальное сочетание комфорта, удобства и выгодного расположения. Развитая инфраструктура района, близость к метро и наличие всех необходимых объектов для жизни делают эту квартиру отличным выбором для Вас и Вашей семьи. ✅ Благодарим Вас за внимание и надеемся, что данное предложение заинтересовало Вас. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас и договоритесь о просмотре. ⭕ Если для приобретения этой квартиры Вам необходимо продать свою недвижимость, мы с удовольствием поможем Вам в этом. ✅ Ваш новый дом ждёт Вас! Номер договора: 32/1 от 0

✅ Трёхкомнатная квартира в престижном доме по ул. Куйбышева, 69 – идеа

~1 985 $/м²

18

625 547 руб.

199 900 $

3-комн.

эт. 3

/10

100.7 м²

✅ Трёхкомнатная квартира в престижном доме по ул. Куйбышева, 69 – идеальное сочетание комфорта, безопасности и развитой инфраструктуры. Это предложение для Вас, если: o Вы хотите жить в центре Минска? o Мечтаете о просторной квартире с ремонтом? o Ищете жильё, в которое можно въехать без дополнительных вложений? ✅ О Квартире o Адрес: г. Минск, ул. Куйбышева, 69 o Этаж: 3/10 o Общая площадь: 100,7 м2 o Жилая площадь: 48,7 м2 o Кухня: 23,9 м2 o Санузел: два санузла (5,0 м2 + 2,2 м2) o Лоджия (7,6 м2) и балкон (2,7 м2) o Материал стен: кирпич o Год постройки: 2002 o Кондиционер, качественная мебель и техника o Квартира полностью готова к заселению ✅ Внутреннее Пространство o Гостиная (24,9 м2) – просторная, уютная, обставлена качественной мебелью, ТВ-зоной, мягким ковром, стильным освещением. Выход на балкон (2,7 м2). o Спальня (11,4 м2) – комфортное пространство с удобной кроватью, шкафом-купе, прикроватными тумбочками. o Вторая спальня (11,0 м2) – обставлена трюмо, просторной гардеробной. Выход на остеклённую лоджию (7,6 м2). o Кухня (23,9 м2) – просторная, полностью оборудована мебелью и техникой, уютная обеденная зона. Выход на лоджию. o Прихожая (16,3 м2) – встроенные шкафы-купе, зеркало, комод, мягкая скамейка, декоративное освещение. o Санузлы (5,0 м2 и 2,2 м2) – стильная плитка, ванна-купель, бойлер на случай отключения горячей воды. ⭕ О Доме o Кирпичный дом – тёплый, с отличной звуко- и теплоизоляцией. o Два лифта – пассажирский и грузовой. o Закрытая территория со шлагбаумом. o Видеонаблюдение по всему периметру дома. o Чистый подъезд, порядочные соседи. ✅ Преимущества Района Престижное расположение в Советском районе, микрорайон Комаровка. Всё необходимое в шаговой доступности! o Метро "Площадь Якуба Коласа" – 5 минут пешком (800 м). o Комаровский рынок – свежие продукты каждый день прямо через дорогу. o Магазины, ТЦ, аптеки, банки, кафе, рестораны – всё рядом. o Лучшие детские сады и школы города: o Ясли-сад №404, 314, 416, 247, 65 o Средние школы №187, 28 o Гимназии №30, 15 o Поликлиники №34 и 33 в пешей доступности. o Парк Дружбы Народов – прогулки, свежий воздух, отдых от городской суеты. ✅Эта квартира – ид Номер договора: 26/1 от 03.03.2025

✅Добрый день! Приглашаем Вас ознакомиться с прекрасной четырехкомнатно

~1 262 $/м²

16

328 264 руб.

104 900 $

4-комн.

эт. 1

/5

83.09 м²

✅Добрый день! Приглашаем Вас ознакомиться с прекрасной четырехкомнатной квартирой, расположенной в одном из самых комфортных районов Минска. Эта квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодного вложения средств. Уют, простор и прекрасное местоположение – вот что ждет будущих жильцов и инвесторов. ✅Характеристики квартиры Адрес: г. Минск, ул. Карастояновой, 43 Общая площадь: 83,09 кв.м Жилая площадь: 54,84 кв.м Площадь комнат: 18,45 кв.м, 14,13 кв.м, 12,43 кв.м и 9,83 кв.м Кухня: 9,97 кв.м Санузел: раздельный Лоджии: 2 шт. Этаж: 1 (высокий)/5 Состояние: требует косметического ремонта Год постройки: 1980 Год капитального ремонта: 2021 ✅Характеристики дома Тип дома: кирпичный Этажность: 5 этажей Количество квартир в подъезде: 10 Капитальный ремонт: проведен в 2021 году Окна: выходят на две стороны Количество квартир на этаже: 2 ✅Преимущества расположения Квартира находится в Центральном районе Минска, который славится своей развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. В шаговой доступности находятся: Парки: Парк Дружбы народов и Брагинский сквер Водоемы: Цнянское водохранилище с пляжами Транспорт: остановка общественного транспорта в минуте ходьбы, строительство новой станции метро в 10 минутах ходьбы Образование: детские сады №234 и №266, школы №95 и №104, гимназия №34 Магазины: продуктовые магазины «Соседи», «Копеечка», «Евроопт» и круглосуточный универсам "Рига" Развлечения и отдых: бассейн «Орленок», кинотеатр «Киев», тренажерные залы, фитнес-клубы Медицинские учреждения: поликлиника №16 ✅Преимущества квартиры для будущих жильцов Простор: четыре комнаты, большая кухня, две лоджии Планировка: удобная и функциональная, легко поддается перепланировке Тихий район: окна выходят на тихий двор, зелёная зона вокруг дома Инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины, банки и другие необходимые учреждения ✅Преимущества квартиры для инвесторов Перспективное расположение: близость к парку, водохранилищу, строящейся станции метро Рентабельность: отличное место для сдачи в аренду благодаря развитой инфраструктуре и удобному транспортному сообщению Ремонт: возможность проведения ремонта под нужды арендаторов или перепродажи с прибылью ✅Дополнительная информация Квартира находится на высоком первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Дом недавно прошел капитальный ремонт, что обеспечивает надежность и долгий срок службы. Квартира требует косметического ремонта, что дает возможность новым владельцам оформить интерьер по своему вкусу. ⭕️Общее впечатление от квартиры, дома, района Эта квартира – идеальное сочетание комфорта, уюта и выгодного расположения. Зеленые зоны вокруг дома создают атмосферу спокойствия и уюта, а развитая инфраструктура и удобное транспортное сообщение обеспечат комфортное проживание и легкий доступ ко всем необходимым услугам и развлечениям. ✅Вывод: · Для будущих жильцов: эта квартира – идеальное место для создания уютного семейного гнездышка в центре Минска. Здесь Вы найдете все необ

Гаражи. Продажа
✅Добро пожаловать! Предлагаем Вам приобрести просторное крытое машино

~393 $/м²

4

17 211 руб.

5 500 $

14 м²

✅Добро пожаловать! Предлагаем Вам приобрести просторное крытое машиноместо в современном паркинге по адресу: г. Минск, ул. Станислава Монюшко, д. 6. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство в повседневной жизни. ✅Характеристики объекта: Адрес: г. Минск, ул. Станислава Монюшко, д. 6 Этаж: 3 из 7 Площадь: 14,0 кв.м Тип: крытое машиноместо Год постройки: 2024 год Ограждающие конструкции: разметка Высота заезда: 1,7 м Обслуживание: товарищество собственников ✅Описание объекта: Ваш автомобиль всегда будет в комфорте! Просторное машиноместо на 3-м этаже позволяет легко парковаться и свободно открывать двери автомобиля. Удобный доступ к лифту и выходам делает эксплуатацию максимально комфортной. Паркинг оборудован: Современной системой пожаротушения. Умным освещением. Круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Шлагбаумом и пропускной системой. Лифтом и лестницей для комфортного подъёма. Электричеством на 220В и 380В. На первом этаже расположен магазин "МАЯК" — удобно для покупок на ходу. ✅Дополнительная информация: Удобный выезд на МКАД и в центр города. Рядом остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки). Износостойкое топинговое покрытие пола. ✅Почему выгодно купить это машиноместо именно у нас: Оптимальное соотношение цены и качества. Наше машиноместо выгодно отличается продуманным расположением на этаже и удобством использования. Это лучший вариант среди всех предложений в паркинге. Гарантия чистоты сделки. Полное юридическое сопровождение и прозрачные условия покупки. Индивидуальный подход. Ответим на все вопросы и поможем с оформлением. Комфортная эксплуатация: удобный заезд, просторное место и легкий доступ к лифту. ⭕Позвоните нам прямо сейчас и договоритесь о просмотре машиноместа! Не упустите шанс выгодно приобрести удобное парковочное место. ⭕Помощь в продаже Вашей недвижимости: Если для покупки этого объекта Вам необходимо продать свою недвижимость — мы с радостью поможем Вам провести сделку быстро и выгодно! ✅«Комфорт и удобство в каждой детали!» Номер договора: 2/1 от 15.01.2024

✅Здравствуйте! Предлагаем Вашему вниманию просторный и надёжный подзем

~397 $/м²

18

21 592 руб.

6 900 $

17.4 м²

✅Здравствуйте! Предлагаем Вашему вниманию просторный и надёжный подземный гараж, расположенный по адресу ул. Парниковая, 7А в г. Минск. Это идеальный вариант для тех, кто ищет безопасное и удобное место для хранения автомобиля или других вещей. Мы уверены, что этот гараж заинтересует Вас! Прочитайте описание ниже и убедитесь сами в его преимуществах. ✅Характеристики гаража: Адрес: г. Минск, ул. Парниковая, 7А, гаражный кооператив «ФИЛИМ-97» Тип: крытый подземный гараж Площадь: 17,4 кв.м Размеры: 6,1 м х 2,89 м Высота в гараже: 2,23 м Материалы: o Фундамент: железобетонный ленточный o Стены: монолитный железобетон с заполнением железобетонными блоками o Полы: бетонные o Перекрытия и потолки: монолитный железобетон Ворота: металлические распашные Год постройки: 1997 Состояние: хорошее, капитальный ремонт крыши выполнен в августе 2024 года Электроснабжение: централизованное, установлен электрический счётчик ✅Характеристики гаражного массива: Расположение: г. Минск, ул. Парниковая, 7А, гаражный кооператив «ФИЛИМ-97» Тип: подземный крытый гаражный массив Въезд: через автоматические ворота с электроприводом, что обеспечивает удобный доступ Проезды: просторные, высота в местах общего проезда – 2,63 м, подходит для больших автомобилей (внедорожники) Полы: бетонные, прочные и надёжные, как в местах общего пользования, так и внутри самого гаража Потолки: выполнены из монолитного железобетона, что гарантирует прочность конструкции Крыша: находится на уровне земли, что удобно для эксплуатации. В августе 2024 года был выполнен капитальный ремонт кровли с полной её заменой Ограждение: по периметру крыши установлено ограждение, чтобы предотвратить случайное использование крыши для прохода или проезда Стены гаражей: выполнены из прочного кирпича, обеспечивающего долговечность и устойчивость строения Сухость: гаражный массив защищён от осадков, что позволяет сохранять автомобиль и вещи в сухом состоянии круглый год, вне зависимости от погоды Дополнительные выходы: кроме основного въезда, выход из гаражного массива можно осуществлять через лестницу ✅Преимущества расположения: Гараж расположен по адресу ул. Парниковая, 7А в жилом массиве. Это удобное место, рядом с жилыми домами, что обеспечивает быстрый доступ к гаражу. Хорошие подъездные пути, отсутствие пробок и удобное расположение относительно транспортных развязок делают этот гараж отличным выбором для хранения автомобиля. ✅Преимущества гаража: Защита автомобиля: Ваш автомобиль будет защищён от любых погодных условий – ни снег, ни дождь, ни ветер не представляют угрозы. Также обеспечена защита от вандализма и небрежных маневров на парковке. Удобный въезд: просторные проезды и высокие потолки (2,63 м в местах проезда) делают гараж удобным для любого типа автомобиля, включая большие внедорожники. Надёжность: капитальный ремонт крыши в 2024 году обеспечивает долгосрочную эксплуатацию без необходимости дополнительных вложений. Дополнительное пространство: гараж можно использовать не только для хран

ads

~412 $/м²

1

21 905 руб.

7 000 $

17 м²

Контакты

+375292934152

pirmas2023@gmail.com

http://pirmas.by

Информация

УНП: 193281052

Лицензия: 02240/465, Министерство юстиции РБ, 2023-08-18

Местоположение

Минск Я.Коласа 23/1 5Н

Категории

Продажа коммерческой недвижимости
Аренда коммерческой недвижимости
Дома, дачи, участки. Продажа
Вторичный рынок
Гаражи. Продажа