лого
irr.by
лого
irr.by

ООО "Пирмас"

Пирмас — профессиональное агентство недвижимости, специализирующееся на купле-продаже/аренде жилой и коммерческой недвижимости. Наш коллектив состоит из высококвалифицированных специалистов, обладающих обширным опытом в проведении самых разнообразных, в том числе сложных, сделок с недвижимостью, а также в реализации жилых и коммерческих проектов.

Продажа коммерческой недвижимости
⭕ Предлагаем ознакомиться с объектом, который сочетает функциональност

~531 $/м²

8

478 715 руб.

165 000 $

Склад

311 м²

⭕ Предлагаем ознакомиться с объектом, который сочетает функциональность, удобное расположение и готовность к работе. Это складское помещение в составе охраняемого комплекса в Заславле — практичное решение для бизнеса, которому важны логистика, доступность и понятные эксплуатационные условия. Ознакомьтесь с характеристиками и возможностями, которые открывает данный объект. ⭕ Характеристики объекта► Площадь: 311,0 кв.м ► Этаж: 1 из 1► Высота потолков: 6,95 м ► Материал стен: металлический профиль► Год постройки: 2015► Состояние: хорошее► Пол: беспылевой, нагрузка 5 т/м2 ► Естественное освещение: есть► Окна: ПВХ► Ворота: подъемные, ручной механизм► Электроснабжение: 380В, выделенная мощность 60 кВт, индивидуальные счетчики► Телефонная линия: есть► Возможность регистрации юридического адреса: есть► Территория комплекса: ограждена, охраняется, бетонное покрытие► Оборудованы зоны разворота крупногабаритного транспорта► Продажа с НДС ⭕ Характеристики расположенияОбъект расположен в г. Заславль, ул. Советская, 128Б, в составе складского комплекса. Удобное расположение обеспечивает стабильную логистику и комфортную работу с грузовым транспортом.○ Прямой выезд на трассу Минск — Молодечно (Р28)○ Около 24 км до Минска — быстрый доступ к столице и основным транспортным потокам○ Железнодорожная станция «Заславль» — дополнительные возможности грузовых перевозок○ Удобные подъездные пути для грузового транспорта ⭕ Перспективы и потенциалПомещение подходит под склад, производство, логистический узел, сервисный или распределительный центр. Высота потолков, прочный промышленный пол, выделенная электрическая мощность и удобная транспортная доступность создают условия для стабильной и эффективной работы. Объект можно использовать для собственного бизнеса либо как инвестиционный актив с последующей сдачей в аренду. ️ Объект функциональный, понятный и готовый к эксплуатации. Благодарим Вас за уделенное время — надеемся, оно было полезным. Если Вы рассматриваете практичное помещение с удобной логистикой и прозрачными характеристиками, рекомендуем не откладывать решение. ☎️ Свяжитесь и договоритесь о просмотре — личное знакомство с объектом позволит оценить его возможности. ✅ Разумные решения сегодня создают устойчивый результат завтра. ️ Также мы можем предложить и подобрать помещения в других регионах РБ, городах и городе Минск. ️Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 27/1 от 10.02.2026 Номер договора: 27/1 от 10.02.2026

Локация: Минская область, Дзержинский район, Станьковский с/с, военный

~114 $/м²

14

1 107 345 руб.

381 672 $

Здание

3348 м²

Локация: Минская область, Дзержинский район, Станьковский с/с, военный городок №98 «Станьково». Фактический адрес: д. Станьково, ул. Парковая, 98/49. 40 км от МКАД по трассе М1 (Минск-Брест). Асфальтированная дорога, круглогодичный подъезд. ✅ Здание► Отдельно стоящее, 3-этажное, кирпичное. Год постройки 1949. Состояние хорошее. Общая площадь 3 348 кв.м.► Конструктив:○ Фундамент: железобетонные блоки.○ Стены наружные и внутренние: кирпичные (капитальные).○ Перегородки: кирпичные.○ Перекрытия: железобетонные плиты.️ Кровля: новая, 2025 год.► Коммуникации:○ Отопление: центральное.○ Водоснабжение: центральное.○ Канализация: центральная.○ Газ: рядом со зданием.️ Пожарные гидранты: действующие.► Земельный участок: 0,1950 га (1 950 кв.м) непосредственно под зданием. Вокруг здания дополнительные прилегающие участки: перед зданием ~20 соток, за зданием и сбоку ~20 и 10 соток.► Право на землю: аренда.○ Целевое назначение: «Для размещения объектов промышленности».○ Срок аренды: до 2112 года.️ Арендная плата: 84,52 рубля в год.► Правообладатель здания: юридическое лицо. Форма собственности: частная.️ Налогообложение: Продажа с НДС. Для покупателей — юридических лиц, работающих с НДС, это означает возможность зачета. ✅ Расположение и инфраструктураОбъект находится на территории бывшего военного городка №98 «Станьково». В городке сохранилась и функционирует полная социальная и инженерная инфраструктура:► Социальная:○ Средняя школа.○ Детские сады (2).○ Музыкальная школа.○ Дом культуры.○ Врачебная амбулатория (терапевт, педиатр, дневной стационар, физиотерапия, аптека).○ Отделения банка и почты.○ Парикмахерская.► Торговая:○ Продуктовые магазины (5).○ Промтоварные магазины.○ Магазин стройматериалов.► Кадровый потенциал:○ Численность населения Станьково ~2 000 человек. На территории городка зарегистрировано 49 действующих предприятий. Кадры (рабочие специальности, обслуживающий персонал, водители) физически живут рядом.○ Транспортная доступность Минска (маршрутные такси каждый час) позволяет привозить персонал из столицы, если требуется высокая квалификация. ✅ Перспективы использованияКонфигурация здания и статус земельного участка позволяют использовать объект для широкого спектра задач:► Производство.► Склад (класс B, C).► Административно-офисное здание.► Гостиница / хостел / мотель (обоснование: близость трассы М1, наличие Центра космической связи с иностранными специалистами, развивающийся туристический кластер — усадьба Чапского, зоопарк, военно-исторический комплекс).► Многофункциональный комплекс (например: 1 этаж — производство/склад, 2–3 этажи — офисы/жилье для персонала). ○ Просмотр: в любое удобное время.○ Поможем реализовать ваш имеющийся актив для приобретения этого объекта. ☎️ Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации. ► В нашем портфеле есть и другие объекты коммерческой недвижимости. Можем предложить варианты под ваши конкретные задачи.► Больше объектов в Telegram-канале: (@an_pirmas) ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 23/1 от 05.02.2026г. Номер договора: 23/1 от 05.02.2026

⭕ В г. Минске, Октябрьский район, ЖК «Минск-Мир», квартал «Западная Ев

~2 784 $/м²

10

377 169 руб.

130 000 $

Торговое

46.7 м²

⭕ В г. Минске, Октябрьский район, ЖК «Минск-Мир», квартал «Западная Европа», дом «Милан» предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение формата «торговое». Первый этаж нового 25-этажного дома 2025 года постройки, отдельный вход с улицы, витринные окна, доступ 24/7 и место под вывеску. Помещение расположено рядом с подъездом жилого дома и выходит на пешеходный поток, перед входом есть парковка. Локация удобна, заметна и легко находится. Ознакомьтесь с подробным описанием — возможно, это именно тот объект, который станет надёжной основой для Вашего бизнеса или инвестиций. ️ Характеристики помещения► Назначение — торговое помещение► Общая площадь — 46,7 кв.м► Этаж / этажность — 1 / 25► Отдельный вход с улицы, вход с фасада здания и пешеходной части► Доступ 24/7► Витринные окна, хорошая видимость и просматриваемость► Высокие потолки► Собственный санузел► Коммуникации:○ электроснабжение — есть○ водоснабжение — есть (горячая и холодная вода)○ вентиляция — есть○ отопление — есть► Помещение без ремонта и отделки, свободная планировка► Возможность размещения вывески / рекламной конструкции над входом► Вложения в ремонт — помещение можно адаптировать под нужный формат бизнеса ⭕ Характеристики здания► ЖК «Минск-Мир», квартал «Западная Европа», дом «Милан»► Тип строения — каркасно-блочный► Год постройки — 2025► Коммерческие помещения расположены на первом этаже жилого дома► У здания есть парковка, включая места перед входом в помещение ️ Расположение и инфраструктураЖК «Минск-Мир» — активно развивающийся район с растущей деловой активностью и высоким спросом на услуги и торговлю. Помещение находится в зоне ежедневного пешеходного трафика, рядом со входом в жилой дом, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.► В пешей доступности расположен ТРЦ «Авиа Молл» — центр шопинга, гастрономии и развлечений► Рядом — кафе, аптеки, пункты выдачи заказов, салоны красоты и сервисы повседневного спроса► Завершается строительство Международного финансового центра — фактор роста статуса и деловой активности района► Метро «Аэродромная» — в пешей доступности► Остановки общественного транспорта рядом► Удобный выезд к основным магистралям города► Многоуровневый паркинг рядом — удобство для клиентов и сотрудников► Плотная жилая застройка — сформированная аудитория рядом с объектом ️ Подойдёт для► магазина, шоурума, торговой точки► салона красоты, студии, сервисного бизнеса► кофейни, пекарни, небольшого общепита► медицинских и околомедицинских услуг► пункта выдачи заказов и других востребованных форматов ⭕ Важная дополнительная информация️ Данное помещение также можно снять в аренду. ️ ЗаключениеПомещение сочетает удобный подъезд, хорошую видимость, стабильный поток жителей и перспективную локацию. Это практичное решение как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиции в коммерческую недвижимость. Спасибо, что уделили время и ознакомились с объявлением — надеемся, информация была полезной. Свяжитесь, чтобы договориться о встрече и осмотреть помещение лично. ️ Также мы можем предложить и подобрать помещение в других регионах РБ, городах и городе Минск.️ Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. Номер договора: 20/1 от 03.02.2026

✅Предлагаем Вам ознакомиться с подробным описанием двух складских поме

~874 $/м²

3

2 088 936 руб.

720 000 $

Склад

823.6 м²

✅Предлагаем Вам ознакомиться с подробным описанием двух складских помещений, расположенных в промышленной зоне г. Заславля. Это практичные коммерческие объекты с понятной логистикой и условиями для стабильной работы. Склады очень востребованы в аренду — и это подтверждается практикой, а не словами. Решение подойдёт как для собственного бизнеса, так и для получения дохода. ⭕ Характеристики объекта ► В продаже два склада, реализуются одним лотом○ Адреса: г. Заславль, ул. Юбилейная, 49/5 и 49/6○ Площади: 824,8 кв.м и 823,6 кв.м○ Тип зданий: арочные складские сооружения○ Бетонный пол — рассчитан на интенсивную эксплуатацию○ Коммуникации: электричество 380В, водоснабжение○ Удобный подъезд рядом со въездом в производственно-складской комплекс○ Асфальтированные подъездные пути для грузового транспорта○ Расположение непосредственно у трассы Р28 (Минск — Молодечно) ️Два полноценных склада позволяют гибко организовать хранение, распределение или производственные процессы. Помещения подходят для логистики, складирования, дистрибуции, сервисного или производственного использования. ⭕ Расположение и инфраструктура Заславль расположен примерно в 24 км от Минска, что обеспечивает удобную связь со столицей и регионами. Прямой выезд на трассу Р28 значительно упрощает транспортировку грузов и работу с поставщиками и клиентами. ► Транспортная доступность○ Прямой выезд на трассу Р28 — быстрый доступ к Минску и регионам○ Железнодорожная станция «Заславль» в нескольких километрах — дополнительные возможности перевозок ► Деловое окружение○ Промышленная зона с действующими предприятиями○ Развитая коммунальная инфраструктура○ Доступ к трудовым ресурсам благодаря близости к Минску ️В непосредственной близости расположены производственные предприятия строительной, химической, упаковочной и промышленной отраслей. Такое окружение формирует устойчивый спрос на складские, производственные и логистические площади и создаёт возможности для делового взаимодействия. ⭕ Перспективы и потенциал Покупка двух складов одним лотом — это инструмент для развития бизнеса и получения стабильного дохода. ► Возможности использования○ Организация собственного склада или распределительного центра○ Сдача помещений в аренду промышленным и торговым компаниям○ Размещение производственных или сервисных процессов○ Создание логистической базы для работы с Минском и регионами ️Удобная локация, промышленное окружение и транспортная доступность обеспечивают стабильный интерес со стороны бизнеса и долгосрочную коммерческую привлекательность объекта. ⭕ Заключение Перед Вами функциональные складские помещения с понятной логистикой, промышленным окружением и реальным потенциалом для развития. Это практичное решение для предпринимателей, которые ищут готовую базу для бизнеса или надёжный инвестиционный объект. ⭕ Благодарим Вас за внимание к объявлению и надеемся, что время, потраченное на его прочтение, было полезным. Если объект соответствует Вашим задачам — рекомендуем не откладывать решение и договориться о просмотре. ☎️ ️Также подберём для Вас помещения в Минске и других регионах Республики Беларусь, а при необходимости предложим иные интересные объекты недвижимости. ️Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ✅Ваш бизнес растёт там, где есть пра Номер договора: 30/1 от 04.03.2025

✅ Предлагаем Вам ознакомиться с удобным и готовым к работе офисным про

~1 233 $/м²

14

2 018 000 руб.

695 550.27 $

Офис

564 м²

✅ Предлагаем Вам ознакомиться с удобным и готовым к работе офисным пространством в центре столицы. Продаётся целыйадминистративныйэтаж в бизнес-центре на ул. Мельникайте, 2. Помещение с новым качественным ремонтом, исправной инженерией и круглосуточнымдоступом — можно начать работу сразу после приобретения. ✅ Характеристикиобъекта ► Адрес: г. Минск, ул. Мельникайте, 2► Назначение: административное помещение (офисный этаж)► Площадь: 564,0 кв.м► Этаж: 8 из 24► Состояние: свежий качественный ремонт, готово к эксплуатации► Планировка: кабинетная, кабинеты разной площади • продаётся весь этаж► Высота потолков: 2,7 м► Освещение: большие окна по периметру, много естественного света► Санузлы: 2 собственных (мужской и женский)► Коммуникации: отопление, горячая и холодная вода, электричество 220В► Связь и IT: компьютерная сеть, скоростной интернет, более 5 телефонных линий► Комфорт: кондиционер, два больших балкона по торцам этажа► Здание: просторный вестибюль, охрана, инженерные системы обслуживаются своевременно► Лифты: 4► Продажа от юридического лица • НДС включён ⭕ Расположениеиинфраструктура Офис расположен вделовомцентреМинска. В пешей доступности — станции метро “Фрунзенская” и “Юбилейнаяплощадь”, остановки общественного транспорта и удобные выезды на ключевые магистрали города: ул. Романовская Слобода, Кальварийская, Немига, пр. Победителей. В окружении — развитая инфраструктура, важная для стабильной работы бизнеса:► кинотеатр «Беларусь», Национальная школа красоты► рестораны, кафе, супермаркет BIGZZ (24/7)► банки, банкоматы, сервис и услуги повседневного спроса Удобная логистика и понятная локация делают офис комфортным для сотрудников и доступным для клиентов. ⭕ Парковкаидоступ ○ Круглосуточный доступ в здание○ Охрана○ Парковка вокруг здания — платные и бесплатные места ️ Перспективыипотенциал Гибкая планировка позволяет организовать пространство под задачи бизнеса:► классический офис с кабинетной системой и переговорными► комбинированный формат: кабинеты и открытые рабочие зоны► размещение подразделений, где важны транспорт, доступность и удобство для клиентов ПомещениепродаётсясНДС, что может быть выгодно компаниям, работающим с НДС — при соблюдении требований учёта сумма НДС в составе стоимости может приниматься к зачёту. ☎️ Заключение Перед Вами готовое офисное пространство в центре города: метрорядом, новыйремонт, светлыекабинеты, собственныесанузлы, интернет, охранаидоступ 24/7. Благодарим Вас за внимание — надеемся, время было потрачено с пользой. Свяжитесь с нами, чтобы согласовать просмотр и оценить объект лично. ️ Также подберём для Вас подходящие помещения в Минске и других регионах Республики Беларусь. ️ Смотрите ещё больше в нашем Telegram канале Номер договора: 7/1 от 22.01.2026

✅ Предлагаем Вашему вниманию торговое помещение в г. Минске, Фрунзенск

~3 453 $/м²

5

816 500 руб.

281 425.57 $

Офис

81.5 м²

✅ Предлагаем Вашему вниманию торговое помещение в г. Минске, Фрунзенском районе, по адресу ул. Лобанка, д. 26, на пересечении с ул. Одинцова. Локация сформированная и коммерчески устойчивая: плотная жилая застройка, активные пешеходные маршруты, стабильный транспортный поток. Помещение эксплуатируется, сдано в аренду и представляет собой готовый работающий объект коммерческой недвижимости. ️ Предложение ориентировано на покупателей, которые рассматривают недвижимость как актив: с понятной доходностью, высокой востребованностью на рынке и способностью сохранять стоимость при необходимости последующей реализации. ⭕ Характеристики помещения► Общая площадь — 81,5 кв.м► Назначение — торговое помещение► Этаж / этажность — 1 / 1► Отдельный вход с фасада► Отдельная загрузка с противоположной стороны здания► Хорошее техническое состояние, выполнен ремонт► Полы — керамическая плитка► Приточно-вытяжная вентиляция (принудительная)► Электроснабжение и освещение► Отопление► Горячее и холодное водоснабжение► Канализация► Санузел ️Отдельный вход и зоны загрузки делает помещение удобным для торговли, пищевого производства, форматов «у дома», а также снижает требования к перепланировкам при смене арендатора. ⭕Здание, фасад, доступ► Расположено в отдельно стоящем здании с торговыми объектами► Первая линия от дороги, высокая визуальная доступность► Возможность размещения рекламных конструкций по фасаду► Перед зданием парковка более чем на 50 машино-мест ⭕Расположение и окружение► Фрунзенский район г. Минска — самый густонаселённый район► Пересечение ул. Лобанка и ул. Одинцова — активная городская точка► Расположено по направлению движения жителей от остановок общ.транспорта к жилым домам► Пешая доступность до метро Каменная горка► Развитая сеть общественного транспорта, удобные подъездные пути ○В этом же здании работают:○продовольственный магазин «Соседи» формата «у дома» — основной генератор ежедневного трафика○магазин мясных деликатесов из Волковыска○Зообазар○Альфа Аптека ️Такое окружение формирует постоянный потребительский поток и снижает риски снижения спроса со стороны арендаторов. ⭕Арендная модель и экономика► Помещение сдано в аренду под магазин и производство хлебобулочных изделий► Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор► Договор аренды привязан к базовой величине► Договором предусмотрено право собственника на одностороннее увеличение арендной платы► Ориентировочная окупаемость — около 9 лет► Ориентировочная рентабельность — порядка 11% ️Такая структура обеспечивает предсказуемость дохода и защиту от инфляционных факторов. ⭕Налоговый режим и юридический статус► Объект на юр.лице► Реализация осуществляется с НДС️Важно для покупателей, учитывающих налоговую модель сделки и возможность работы с входным НДС в рамках своей финансовой структуры. ⭕Ликвидность объекта► Площадь 80–100 кв.м — ликвидный формат► Первая линия и сформированный трафик► Универсальное торговое назначение► Отдельный вход и фасад► Наличие большой парковки у здания► Сильное торговое окружение► Объект находится в аренде ️В совокупности это формирует высокую рыночную ликвидность: объект востребован не только как источник дохода, но и как ликвидный товар на рынке комм. недвижимости. ✅ ВыводДля инвестора — это работающий торговый объект с устойчивой арендной моделью.Для покупателя, ориентированного на сохранение капитала, — ликвидный актив в сильной локации с прогнозируемым спросом. ⭕Благодарим Вас за внимание к объяв Номер договора: 47/1 от 28.03.2025

✅ ПриглашаемВас посмотреть объект, который легко объяснить и так же ле

~1 506 $/м²

6

84 305 руб.

29 057.66 $

Торговое

19.3 м²

✅ ПриглашаемВас посмотреть объект, который легко объяснить и так же легко использовать: компактное торговое помещение в ТРК «Тивали» (г. Минск, ул. Притыцкого, 29). Это Фрунзенский район — густонаселённый, активный, с постоянным трафиком и устойчивым спросом на аренду. Помещениеподходитидлясобственногобизнеса, идляинвестицийспоследующейсдачейваренду. ⭕ Характеристикиобъекта ► торговое помещение в ТРК «Тивали» ► адрес: г. Минск, ул. Притыцкого, 29 ► район: Фрунзенский ► 3-й этаж торгового комплекса ► площадь — 19,3 кв.м ► год постройки ТРК — 2015 ► ️ в помещение заведена вода (важное преимущество для многих видов деятельности) ► ️ компактный формат: меньше лишних затрат, проще запуск и управление ► ️ обслуживанием здания занимается опытная управляющая компания Помещениенебольшое, но «рабочее»: удобный метраж для точки, которая должна приносить доход, а не простаивать. Вода в помещении расширяет список возможных направлений — это практично и для бизнеса, и для арендаторов. Такие площади востребованы, потому что их проще сдать и проще перепродать. ⭕Расположениеиокружение, котороесоздаётпоток ► метро «Спортивная» — около 200 м ► метро «Пушкинская» — около 650 м ► ️ подъезд и парковка возможны сразу с двух улиц: Притыцкого и Дунина-Марцинкевича ► ️ парковки с двух сторон ТРК + рядом крытый паркинг (есть бесплатное время) ► рядом Ледовый дворец спорта Минской области, кинотеатр «Аврора», бизнес-центр ► в 15 минутах пешком проживает около 40,5 тыс. человек ► ️ через метро «Спортивная» ежедневно проходит большой поток людей ТРК «Тивали» — действующийторгово-развлекательныйцентрсустоявшейсяпосещаемостью. Это важный момент: поток здесь не «разовый» и не «на удачу», а сформированный локацией, метро и окружением. ⭕ ЧтовнутриТРКипочемуэтоважнодляпродажиаренды ► на цокольном уровне расположен продуктовый магазин «Евроопт» ► 1-й этаж — услуги, банки, связь, оптика, косметика и торговая зона ► 2-й этаж — магазины одежды ► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, магазины одежды ► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» ► ️ Номер договора: 132/1 от 14.11.2024

✅ Тёплые складские помещения с возможностью производственного использо

~950 $/м²

10

9 095 576 руб.

3 135 000 $

Офис

3300 м²

✅ Тёплые складские помещения с возможностью производственного использования в Минском районе, д. Дворицкая Слобода. Локация находится по другую сторону МКАД от Минска — это удобно, когда важны быстрые маршруты по городу и логистика по всей Республике Беларусь без движения через центр. Объект относится к 2-й очереди строительства современного комплекса со складскими и офисными площадями. На текущем этапе Вы можете выбрать подходящий объём помещений и зафиксировать условия участия в проекте. ⭕ Характеристики объекта► тип объекта: тёплые складские помещения с возможностью производственного использования;► адрес: Минский район, д. Дворицкая Слобода;► форма сделки: договор долевого участия в строительстве;► срок ввода в эксплуатацию: 4-й квартал 2026 года;► состояние: абсолютно новый объект;► общая продаваемая площадь: 3 300 кв. м, в составе:○ уровень 0.000 — 2 550 кв. м (основная площадь по полу);○ уровень +4.800 — 375 кв. м (мезонин над загрузочно-разгрузочной зоной);○ уровень +9.300 — 375 кв. м (второй мезонин над загрузочно-разгрузочной зоной);► мезонины используют пространство там, где по-другому площадь не разместить, поэтому повышают функциональность помещений и их отдачу;► высота помещения — до 15 м (большой полезный объём под хранение и стеллажи);► допустимая нагрузка на пол — не менее 10 тонн на 1 кв. м;► водоснабжение: центральное (холодная и горячая вода);► теплоснабжение: предусмотрено (помещения тёплые);► электроснабжение: центральное;► ️ возможность организовать стеллажную систему хранения;► ️ при необходимости — выполнить это на этапе строительства, включая монтаж и ввод межстеллажного пожаротушения;► ️ дополнительно в этом же здании возможно приобретение необходимого количества офисных помещений. ⭕ Условия участия в проекте► первый платёж — 30%;► оставшаяся часть выплачивается ежемесячно равными частями до окончания строительства;► на текущем этапе возможно подобрать объём и конфигурацию помещений под задачу бизнеса. ⭕ Параметры 2-й очереди комплекса► площадь помещений АБК: 2 415 м2;► общая складская площадь (2-й очереди): 10 069 м2;► общая площадь здания (2-й очереди): 12 485 м2;► этажность: от 1 до 4 этажей;► ️ предусмотрены удобные подъездные пути и просторные парковки;► ️ гибкий выбор складских, офисных и мезонинных площадей. ⭕ Конструктив и нормативные параметры► каркас: металлический;► стены: сэндвич-панели + витражные элементы;► пожарная классификация: Ф5.2;► степень огнестойкости: II;► наружная отделка: не ниже КН1;► категория по взрыво-пожароопасности: В;► класс сложности: К-3 (СН 3.02.07-2020). ⭕ Расположение и логистикаДворицкая Слобода — деревня в Минском районе Минской области, Щомыслицкий сельсовет. С одной стороны проходит МКАД (М9), через деревню пролегает дорога Н24307 (ул. Громова г. Минска). Рядом находятся Богатырёво и Малиновка. Расстояние от МКАД до комплекса ориентировочно 860 м. Это локация, где удобно принимать и отправлять грузы: маршруты по Минску и стране остаются короткими и предсказуемыми. ⭕ Инженерная инфраструктура и территория► асфальтобетонное покрытие внутренних проездов;► трансформаторная подстанция мощностью 2×630 кВА;► газоснабжение комплекса и работа мини-котельных;► централизованная вода для хоз-питьевых и противопожарных нужд, а также для целей спецпожаротушения;► подведение хоз-фекальной и ливневой канализации;► достаточно Номер договора: 6/1 от 22.01.2026

✅ Тёплые складские помещения с возможностью производственного использо

~950 $/м²

10

9 095 576 руб.

3 135 000 $

Склад

3300 м²

✅ Тёплые складские помещения с возможностью производственного использования в Минском районе, д. Дворицкая Слобода. Локация находится по другую сторону МКАД от Минска — это удобно, когда важны быстрые маршруты по городу и логистика по всей Республике Беларусь без движения через центр. Объект относится к 2-й очереди строительства современного комплекса со складскими и офисными площадями. На текущем этапе Вы можете выбрать подходящий объём помещений и зафиксировать условия участия в проекте. ⭕ Характеристики объекта► тип объекта: тёплые складские помещения с возможностью производственного использования;► адрес: Минский район, д. Дворицкая Слобода;► форма сделки: договор долевого участия в строительстве;► срок ввода в эксплуатацию: 4-й квартал 2026 года;► состояние: абсолютно новый объект;► общая продаваемая площадь: 3 300 кв. м, в составе:○ уровень 0.000 — 2 550 кв. м (основная площадь по полу);○ уровень +4.800 — 375 кв. м (мезонин над загрузочно-разгрузочной зоной);○ уровень +9.300 — 375 кв. м (второй мезонин над загрузочно-разгрузочной зоной);► мезонины используют пространство там, где по-другому площадь не разместить, поэтому повышают функциональность помещений и их отдачу;► высота помещения — до 15 м (большой полезный объём под хранение и стеллажи);► допустимая нагрузка на пол — не менее 10 тонн на 1 кв. м;► водоснабжение: центральное (холодная и горячая вода);► теплоснабжение: предусмотрено (помещения тёплые);► электроснабжение: центральное;► ️ возможность организовать стеллажную систему хранения;► ️ при необходимости — выполнить это на этапе строительства, включая монтаж и ввод межстеллажного пожаротушения;► ️ дополнительно в этом же здании возможно приобретение необходимого количества офисных помещений. ⭕ Условия участия в проекте► первый платёж — 30%;► оставшаяся часть выплачивается ежемесячно равными частями до окончания строительства;► на текущем этапе возможно подобрать объём и конфигурацию помещений под задачу бизнеса. ⭕ Параметры 2-й очереди комплекса► площадь помещений АБК: 2 415 м2;► общая складская площадь (2-й очереди): 10 069 м2;► общая площадь здания (2-й очереди): 12 485 м2;► этажность: от 1 до 4 этажей;► ️ предусмотрены удобные подъездные пути и просторные парковки;► ️ гибкий выбор складских, офисных и мезонинных площадей. ⭕ Конструктив и нормативные параметры► каркас: металлический;► стены: сэндвич-панели + витражные элементы;► пожарная классификация: Ф5.2;► степень огнестойкости: II;► наружная отделка: не ниже КН1;► категория по взрыво-пожароопасности: В;► класс сложности: К-3 (СН 3.02.07-2020). ⭕ Расположение и логистикаДворицкая Слобода — деревня в Минском районе Минской области, Щомыслицкий сельсовет. С одной стороны проходит МКАД (М9), через деревню пролегает дорога Н24307 (ул. Громова г. Минска). Рядом находятся Богатырёво и Малиновка. Расстояние от МКАД до комплекса ориентировочно 860 м. Это локация, где удобно принимать и отправлять грузы: маршруты по Минску и стране остаются короткими и предсказуемыми. ⭕ Инженерная инфраструктура и территория► асфальтобетонное покрытие внутренних проездов;► трансформаторная подстанция мощностью 2×630 кВА;► газоснабжение комплекса и работа мини-котельных;► централизованная вода для хоз-питьевых и противопожарных нужд, а также для целей спецпожаротушения;► подведение хоз-фекальной и ливневой канализации;► достаточно Номер договора: 6/1 от 22.01.2026

✅ Тёплые складские помещения с возможностью производственного использо

~950 $/м²

10

9 095 576 руб.

3 135 000 $

Помещение

3300 м²

✅ Тёплые складские помещения с возможностью производственного использования в Минском районе, д. Дворицкая Слобода. Локация находится по другую сторону МКАД от Минска — это удобно, когда важны быстрые маршруты по городу и логистика по всей Республике Беларусь без движения через центр. Объект относится к 2-й очереди строительства современного комплекса со складскими и офисными площадями. На текущем этапе Вы можете выбрать подходящий объём помещений и зафиксировать условия участия в проекте. ⭕ Характеристики объекта► тип объекта: тёплые складские помещения с возможностью производственного использования;► адрес: Минский район, д. Дворицкая Слобода;► форма сделки: договор долевого участия в строительстве;► срок ввода в эксплуатацию: 4-й квартал 2026 года;► состояние: абсолютно новый объект;► общая продаваемая площадь: 3 300 кв. м, в составе:○ уровень 0.000 — 2 550 кв. м (основная площадь по полу);○ уровень +4.800 — 375 кв. м (мезонин над загрузочно-разгрузочной зоной);○ уровень +9.300 — 375 кв. м (второй мезонин над загрузочно-разгрузочной зоной);► мезонины используют пространство там, где по-другому площадь не разместить, поэтому повышают функциональность помещений и их отдачу;► высота помещения — до 15 м (большой полезный объём под хранение и стеллажи);► допустимая нагрузка на пол — не менее 10 тонн на 1 кв. м;► водоснабжение: центральное (холодная и горячая вода);► теплоснабжение: предусмотрено (помещения тёплые);► электроснабжение: центральное;► ️ возможность организовать стеллажную систему хранения;► ️ при необходимости — выполнить это на этапе строительства, включая монтаж и ввод межстеллажного пожаротушения;► ️ дополнительно в этом же здании возможно приобретение необходимого количества офисных помещений. ⭕ Условия участия в проекте► первый платёж — 30%;► оставшаяся часть выплачивается ежемесячно равными частями до окончания строительства;► на текущем этапе возможно подобрать объём и конфигурацию помещений под задачу бизнеса. ⭕ Параметры 2-й очереди комплекса► площадь помещений АБК: 2 415 м2;► общая складская площадь (2-й очереди): 10 069 м2;► общая площадь здания (2-й очереди): 12 485 м2;► этажность: от 1 до 4 этажей;► ️ предусмотрены удобные подъездные пути и просторные парковки;► ️ гибкий выбор складских, офисных и мезонинных площадей. ⭕ Конструктив и нормативные параметры► каркас: металлический;► стены: сэндвич-панели + витражные элементы;► пожарная классификация: Ф5.2;► степень огнестойкости: II;► наружная отделка: не ниже КН1;► категория по взрыво-пожароопасности: В;► класс сложности: К-3 (СН 3.02.07-2020). ⭕ Расположение и логистикаДворицкая Слобода — деревня в Минском районе Минской области, Щомыслицкий сельсовет. С одной стороны проходит МКАД (М9), через деревню пролегает дорога Н24307 (ул. Громова г. Минска). Рядом находятся Богатырёво и Малиновка. Расстояние от МКАД до комплекса ориентировочно 860 м. Это локация, где удобно принимать и отправлять грузы: маршруты по Минску и стране остаются короткими и предсказуемыми. ⭕ Инженерная инфраструктура и территория► асфальтобетонное покрытие внутренних проездов;► трансформаторная подстанция мощностью 2×630 кВА;► газоснабжение комплекса и работа мини-котельных;► централизованная вода для хоз-питьевых и противопожарных нужд, а также для целей спецпожаротушения;► подведение хоз-фекальной и ливневой канализации;► достаточно Номер договора: 6/1 от 22.01.2026

✅ Тёплые складские помещения с возможностью производственного использо

~950 $/м²

10

9 095 576 руб.

3 135 000 $

Здание

3300 м²

✅ Тёплые складские помещения с возможностью производственного использования в Минском районе, д. Дворицкая Слобода. Локация находится по другую сторону МКАД от Минска — это удобно, когда важны быстрые маршруты по городу и логистика по всей Республике Беларусь без движения через центр. Объект относится к 2-й очереди строительства современного комплекса со складскими и офисными площадями. На текущем этапе Вы можете выбрать подходящий объём помещений и зафиксировать условия участия в проекте. ⭕ Характеристики объекта► тип объекта: тёплые складские помещения с возможностью производственного использования;► адрес: Минский район, д. Дворицкая Слобода;► форма сделки: договор долевого участия в строительстве;► срок ввода в эксплуатацию: 4-й квартал 2026 года;► состояние: абсолютно новый объект;► общая продаваемая площадь: 3 300 кв. м, в составе:○ уровень 0.000 — 2 550 кв. м (основная площадь по полу);○ уровень +4.800 — 375 кв. м (мезонин над загрузочно-разгрузочной зоной);○ уровень +9.300 — 375 кв. м (второй мезонин над загрузочно-разгрузочной зоной);► мезонины используют пространство там, где по-другому площадь не разместить, поэтому повышают функциональность помещений и их отдачу;► высота помещения — до 15 м (большой полезный объём под хранение и стеллажи);► допустимая нагрузка на пол — не менее 10 тонн на 1 кв. м;► водоснабжение: центральное (холодная и горячая вода);► теплоснабжение: предусмотрено (помещения тёплые);► электроснабжение: центральное;► ️ возможность организовать стеллажную систему хранения;► ️ при необходимости — выполнить это на этапе строительства, включая монтаж и ввод межстеллажного пожаротушения;► ️ дополнительно в этом же здании возможно приобретение необходимого количества офисных помещений. ⭕ Условия участия в проекте► первый платёж — 30%;► оставшаяся часть выплачивается ежемесячно равными частями до окончания строительства;► на текущем этапе возможно подобрать объём и конфигурацию помещений под задачу бизнеса. ⭕ Параметры 2-й очереди комплекса► площадь помещений АБК: 2 415 м2;► общая складская площадь (2-й очереди): 10 069 м2;► общая площадь здания (2-й очереди): 12 485 м2;► этажность: от 1 до 4 этажей;► ️ предусмотрены удобные подъездные пути и просторные парковки;► ️ гибкий выбор складских, офисных и мезонинных площадей. ⭕ Конструктив и нормативные параметры► каркас: металлический;► стены: сэндвич-панели + витражные элементы;► пожарная классификация: Ф5.2;► степень огнестойкости: II;► наружная отделка: не ниже КН1;► категория по взрыво-пожароопасности: В;► класс сложности: К-3 (СН 3.02.07-2020). ⭕ Расположение и логистикаДворицкая Слобода — деревня в Минском районе Минской области, Щомыслицкий сельсовет. С одной стороны проходит МКАД (М9), через деревню пролегает дорога Н24307 (ул. Громова г. Минска). Рядом находятся Богатырёво и Малиновка. Расстояние от МКАД до комплекса ориентировочно 860 м. Это локация, где удобно принимать и отправлять грузы: маршруты по Минску и стране остаются короткими и предсказуемыми. ⭕ Инженерная инфраструктура и территория► асфальтобетонное покрытие внутренних проездов;► трансформаторная подстанция мощностью 2×630 кВА;► газоснабжение комплекса и работа мини-котельных;► централизованная вода для хоз-питьевых и противопожарных нужд, а также для целей спецпожаротушения;► подведение хоз-фекальной и ливневой канализации;► достаточно Номер договора: 6/1 от 22.01.2026

✅ Тёплые складские помещения с возможностью производственного использо

~950 $/м²

10

9 095 576 руб.

3 135 000 $

Автобизнес

3300 м²

✅ Тёплые складские помещения с возможностью производственного использования в Минском районе, д. Дворицкая Слобода. Локация находится по другую сторону МКАД от Минска — это удобно, когда важны быстрые маршруты по городу и логистика по всей Республике Беларусь без движения через центр. Объект относится к 2-й очереди строительства современного комплекса со складскими и офисными площадями. На текущем этапе Вы можете выбрать подходящий объём помещений и зафиксировать условия участия в проекте. ⭕ Характеристики объекта► тип объекта: тёплые складские помещения с возможностью производственного использования;► адрес: Минский район, д. Дворицкая Слобода;► форма сделки: договор долевого участия в строительстве;► срок ввода в эксплуатацию: 4-й квартал 2026 года;► состояние: абсолютно новый объект;► общая продаваемая площадь: 3 300 кв. м, в составе:○ уровень 0.000 — 2 550 кв. м (основная площадь по полу);○ уровень +4.800 — 375 кв. м (мезонин над загрузочно-разгрузочной зоной);○ уровень +9.300 — 375 кв. м (второй мезонин над загрузочно-разгрузочной зоной);► мезонины используют пространство там, где по-другому площадь не разместить, поэтому повышают функциональность помещений и их отдачу;► высота помещения — до 15 м (большой полезный объём под хранение и стеллажи);► допустимая нагрузка на пол — не менее 10 тонн на 1 кв. м;► водоснабжение: центральное (холодная и горячая вода);► теплоснабжение: предусмотрено (помещения тёплые);► электроснабжение: центральное;► ️ возможность организовать стеллажную систему хранения;► ️ при необходимости — выполнить это на этапе строительства, включая монтаж и ввод межстеллажного пожаротушения;► ️ дополнительно в этом же здании возможно приобретение необходимого количества офисных помещений. ⭕ Условия участия в проекте► первый платёж — 30%;► оставшаяся часть выплачивается ежемесячно равными частями до окончания строительства;► на текущем этапе возможно подобрать объём и конфигурацию помещений под задачу бизнеса. ⭕ Параметры 2-й очереди комплекса► площадь помещений АБК: 2 415 м2;► общая складская площадь (2-й очереди): 10 069 м2;► общая площадь здания (2-й очереди): 12 485 м2;► этажность: от 1 до 4 этажей;► ️ предусмотрены удобные подъездные пути и просторные парковки;► ️ гибкий выбор складских, офисных и мезонинных площадей. ⭕ Конструктив и нормативные параметры► каркас: металлический;► стены: сэндвич-панели + витражные элементы;► пожарная классификация: Ф5.2;► степень огнестойкости: II;► наружная отделка: не ниже КН1;► категория по взрыво-пожароопасности: В;► класс сложности: К-3 (СН 3.02.07-2020). ⭕ Расположение и логистикаДворицкая Слобода — деревня в Минском районе Минской области, Щомыслицкий сельсовет. С одной стороны проходит МКАД (М9), через деревню пролегает дорога Н24307 (ул. Громова г. Минска). Рядом находятся Богатырёво и Малиновка. Расстояние от МКАД до комплекса ориентировочно 860 м. Это локация, где удобно принимать и отправлять грузы: маршруты по Минску и стране остаются короткими и предсказуемыми. ⭕ Инженерная инфраструктура и территория► асфальтобетонное покрытие внутренних проездов;► трансформаторная подстанция мощностью 2×630 кВА;► газоснабжение комплекса и работа мини-котельных;► централизованная вода для хоз-питьевых и противопожарных нужд, а также для целей спецпожаротушения;► подведение хоз-фекальной и ливневой канализации;► достаточно Номер договора: 6/1 от 22.01.2026

✅ Тёплые складские помещения с возможностью производственного использо

~950 $/м²

10

9 095 576 руб.

3 135 000 $

Склад

3300 м²

✅ Тёплые складские помещения с возможностью производственного использования в Минском районе, д. Дворицкая Слобода. Локация находится по другую сторону МКАД от Минска — это удобно, когда важны быстрые маршруты по городу и логистика по всей Республике Беларусь без движения через центр. Объект относится к 2-й очереди строительства современного комплекса со складскими и офисными площадями. На текущем этапе Вы можете выбрать подходящий объём помещений и зафиксировать условия участия в проекте. ⭕ Характеристики объекта► тип объекта: тёплые складские помещения с возможностью производственного использования;► адрес: Минский район, д. Дворицкая Слобода;► форма сделки: договор долевого участия в строительстве;► срок ввода в эксплуатацию: 4-й квартал 2026 года;► состояние: абсолютно новый объект;► общая продаваемая площадь: 3 300 кв. м, в составе:○ уровень 0.000 — 2 550 кв. м (основная площадь по полу);○ уровень +4.800 — 375 кв. м (мезонин над загрузочно-разгрузочной зоной);○ уровень +9.300 — 375 кв. м (второй мезонин над загрузочно-разгрузочной зоной);► мезонины используют пространство там, где по-другому площадь не разместить, поэтому повышают функциональность помещений и их отдачу;► высота помещения — до 15 м (большой полезный объём под хранение и стеллажи);► допустимая нагрузка на пол — не менее 10 тонн на 1 кв. м;► водоснабжение: центральное (холодная и горячая вода);► теплоснабжение: предусмотрено (помещения тёплые);► электроснабжение: центральное;► ️ возможность организовать стеллажную систему хранения;► ️ при необходимости — выполнить это на этапе строительства, включая монтаж и ввод межстеллажного пожаротушения;► ️ дополнительно в этом же здании возможно приобретение необходимого количества офисных помещений. ⭕ Условия участия в проекте► первый платёж — 30%;► оставшаяся часть выплачивается ежемесячно равными частями до окончания строительства;► на текущем этапе возможно подобрать объём и конфигурацию помещений под задачу бизнеса. ⭕ Параметры 2-й очереди комплекса► площадь помещений АБК: 2 415 м2;► общая складская площадь (2-й очереди): 10 069 м2;► общая площадь здания (2-й очереди): 12 485 м2;► этажность: от 1 до 4 этажей;► ️ предусмотрены удобные подъездные пути и просторные парковки;► ️ гибкий выбор складских, офисных и мезонинных площадей. ⭕ Конструктив и нормативные параметры► каркас: металлический;► стены: сэндвич-панели + витражные элементы;► пожарная классификация: Ф5.2;► степень огнестойкости: II;► наружная отделка: не ниже КН1;► категория по взрыво-пожароопасности: В;► класс сложности: К-3 (СН 3.02.07-2020). ⭕ Расположение и логистикаДворицкая Слобода — деревня в Минском районе Минской области, Щомыслицкий сельсовет. С одной стороны проходит МКАД (М9), через деревню пролегает дорога Н24307 (ул. Громова г. Минска). Рядом находятся Богатырёво и Малиновка. Расстояние от МКАД до комплекса ориентировочно 860 м. Это локация, где удобно принимать и отправлять грузы: маршруты по Минску и стране остаются короткими и предсказуемыми. ⭕ Инженерная инфраструктура и территория► асфальтобетонное покрытие внутренних проездов;► трансформаторная подстанция мощностью 2×630 кВА;► газоснабжение комплекса и работа мини-котельных;► централизованная вода для хоз-питьевых и противопожарных нужд, а также для целей спецпожаротушения;► подведение хоз-фекальной и ливневой кана Номер договора: 6/1 от 22.01.2026

✅ Тёплые складские помещения с возможностью производственного использо

~950 $/м²

10

9 095 576 руб.

3 135 000 $

Производство

3300 м²

✅ Тёплые складские помещения с возможностью производственного использования в Минском районе, д. Дворицкая Слобода. Локация находится по другую сторону МКАД от Минска — это удобно, когда важны быстрые маршруты по городу и логистика по всей Республике Беларусь без движения через центр. Объект относится к 2-й очереди строительства современного комплекса со складскими и офисными площадями. На текущем этапе Вы можете выбрать подходящий объём помещений и зафиксировать условия участия в проекте. ⭕ Характеристики объекта► тип объекта: тёплые складские помещения с возможностью производственного использования;► адрес: Минский район, д. Дворицкая Слобода;► форма сделки: договор долевого участия в строительстве;► срок ввода в эксплуатацию: 4-й квартал 2026 года;► состояние: абсолютно новый объект;► общая продаваемая площадь: 3 300 кв. м, в составе:○ уровень 0.000 — 2 550 кв. м (основная площадь по полу);○ уровень +4.800 — 375 кв. м (мезонин над загрузочно-разгрузочной зоной);○ уровень +9.300 — 375 кв. м (второй мезонин над загрузочно-разгрузочной зоной);► мезонины используют пространство там, где по-другому площадь не разместить, поэтому повышают функциональность помещений и их отдачу;► высота помещения — до 15 м (большой полезный объём под хранение и стеллажи);► допустимая нагрузка на пол — не менее 10 тонн на 1 кв. м;► водоснабжение: центральное (холодная и горячая вода);► теплоснабжение: предусмотрено (помещения тёплые);► электроснабжение: центральное;► ️ возможность организовать стеллажную систему хранения;► ️ при необходимости — выполнить это на этапе строительства, включая монтаж и ввод межстеллажного пожаротушения;► ️ дополнительно в этом же здании возможно приобретение необходимого количества офисных помещений. ⭕ Условия участия в проекте► первый платёж — 30%;► оставшаяся часть выплачивается ежемесячно равными частями до окончания строительства;► на текущем этапе возможно подобрать объём и конфигурацию помещений под задачу бизнеса. ⭕ Параметры 2-й очереди комплекса► площадь помещений АБК: 2 415 м2;► общая складская площадь (2-й очереди): 10 069 м2;► общая площадь здания (2-й очереди): 12 485 м2;► этажность: от 1 до 4 этажей;► ️ предусмотрены удобные подъездные пути и просторные парковки;► ️ гибкий выбор складских, офисных и мезонинных площадей. ⭕ Конструктив и нормативные параметры► каркас: металлический;► стены: сэндвич-панели + витражные элементы;► пожарная классификация: Ф5.2;► степень огнестойкости: II;► наружная отделка: не ниже КН1;► категория по взрыво-пожароопасности: В;► класс сложности: К-3 (СН 3.02.07-2020). ⭕ Расположение и логистикаДворицкая Слобода — деревня в Минском районе Минской области, Щомыслицкий сельсовет. С одной стороны проходит МКАД (М9), через деревню пролегает дорога Н24307 (ул. Громова г. Минска). Рядом находятся Богатырёво и Малиновка. Расстояние от МКАД до комплекса ориентировочно 860 м. Это локация, где удобно принимать и отправлять грузы: маршруты по Минску и стране остаются короткими и предсказуемыми. ⭕ Инженерная инфраструктура и территория► асфальтобетонное покрытие внутренних проездов;► трансформаторная подстанция мощностью 2×630 кВА;► газоснабжение комплекса и работа мини-котельных;► централизованная вода для хоз-питьевых и противопожарных нужд, а также для целей спецпожаротушения;► подведение хоз-фекальной и ливневой канализации;► достаточно Номер договора: 6/1 от 22.01.2026

✅ Перед Вами коммерческий объект, изначально спроектированный под реал

~1 200 $/м²

10

2 367 461 руб.

816 000 $

Производство

680 м²

✅ Перед Вами коммерческий объект, изначально спроектированный под реальные задачи бизнеса: хранение, логистику, дистрибуцию, оптово-розничную торговлю и сервисные форматы. Складское помещение расположено в Минском районе, д. Дворицкая Слобода — фактически сразу за МКАД, что позволяет работать с Минском и регионами без заезда в перегруженные городские улицы. Объект реализуется в формате долевого строительства 2-й очереди современного торгово-административного комплекса со складскими помещениями и инженерной инфраструктурой. ⭕ Характеристики объекта► тип объекта: складское помещение в составе административно-складского комплекса;► формат сделки: договор долевого участия в строительстве;► площадь, предлагаемая в данном объявлении: 680 кв. м (возможен выбор большей площади);► состояние: абсолютно новый объект;► высота помещения: до 15 м — параметр, который позволяет эффективно использовать объём, а не только площадь пола;► допустимая нагрузка на пол: не менее 10 тонн на 1 кв. м;► электроснабжение: центральное;► водоснабжение: центральное, холодная и горячая вода;► теплоснабжение: предусмотрено, склад тёплый, пригоден для круглогодичной эксплуатации;► конструктив: металлический каркас, ограждающие конструкции — сэндвич-панели, витражные элементы;► нормативные и пожарные характеристики:○ классификация по функциональному назначению — Ф5.2;○ степень огнестойкости — II;○ категория по взрыво-пожароопасности — В;○ наружная отделка — не ниже КН1;○ класс сложности — К-3 (СН 3.02.07-2020);► ️ предусмотрена возможность организации стеллажной системы хранения;► ️ при необходимости — проектирование, монтаж и ввод межстеллажного пожаротушения на этапе строительства. ⭕ Расположение и транспортная доступностьДворицкая Слобода расположена в Минском районе, в непосредственной близости к городской черте. С одной стороны населённого пункта проходит МКАД (М9), через деревню пролегает автомобильная дорога Н24307, фактически являющаяся продолжением ул. Громова г. Минска.️ быстрый выезд на МКАД;️ удобные маршруты по Минску;️ эффективная логистика по всей территории Республики Беларусь;️ отсутствие необходимости проводить крупногабаритный транспорт через центр города. ⭕ Инфраструктура для ведения бизнесаАдминистративно-складской комплекс формируется как полноценная бизнес-среда:► удобные подъездные пути для грузового транспорта;► асфальтированные внутренние проезды;► инженерные сети и системы теплоснабжения;► возможность размещения вывесок и наружной рекламы на фасадах;► наличие офисных и административных помещений в комплексе, что позволяет объединить склад, управление и сервис в одной локации. ⭕ Перспективы и потенциал использования️ логистика и дистрибуция — высокая нагрузка на пол и значительная высота позволяют создавать эффективные складские системы;️ оптово-розничная торговля — удобный подъезд для клиентов и поставщиков;️ сервисные и производственные форматы — тёплые помещения с центральными инженерными сетями;️ аренда — складские площади у МКАД стабильно востребованы арендаторами;️ масштабирование бизнеса — возможность докупить дополнительные складские и офисные площади в этом же комплексе. ⭕ Заключительная частьПеред Вами объект, который даёт бизнесу конкретные и понятные преимущества: локацию у МКАД, инженерную готовность, высокие технические параметры и гибкость под задачи собственника или арендатора. Спасибо, что внимательно ознакомились с объявлением — значит, формат и потенциал объекта действительно Вас заинтересовали. Рекомендуем не откладывать решение и договориться о встрече для осмотра и обсуждения условий участия. ️ Также мы подбираем коммерческие помещен Номер договора: 6/1 от 22.01.2026

✅ Перед Вами коммерческий объект, изначально спроектированный под реал

~1 200 $/м²

10

2 367 461 руб.

816 000 $

Здание

680 м²

✅ Перед Вами коммерческий объект, изначально спроектированный под реальные задачи бизнеса: хранение, логистику, дистрибуцию, оптово-розничную торговлю и сервисные форматы. Складское помещение расположено в Минском районе, д. Дворицкая Слобода — фактически сразу за МКАД, что позволяет работать с Минском и регионами без заезда в перегруженные городские улицы. Объект реализуется в формате долевого строительства 2-й очереди современного торгово-административного комплекса со складскими помещениями и инженерной инфраструктурой. ⭕ Характеристики объекта► тип объекта: складское помещение в составе административно-складского комплекса;► формат сделки: договор долевого участия в строительстве;► площадь, предлагаемая в данном объявлении: 680 кв. м (возможен выбор большей площади);► состояние: абсолютно новый объект;► высота помещения: до 15 м — параметр, который позволяет эффективно использовать объём, а не только площадь пола;► допустимая нагрузка на пол: не менее 10 тонн на 1 кв. м;► электроснабжение: центральное;► водоснабжение: центральное, холодная и горячая вода;► теплоснабжение: предусмотрено, склад тёплый, пригоден для круглогодичной эксплуатации;► конструктив: металлический каркас, ограждающие конструкции — сэндвич-панели, витражные элементы;► нормативные и пожарные характеристики:○ классификация по функциональному назначению — Ф5.2;○ степень огнестойкости — II;○ категория по взрыво-пожароопасности — В;○ наружная отделка — не ниже КН1;○ класс сложности — К-3 (СН 3.02.07-2020);► ️ предусмотрена возможность организации стеллажной системы хранения;► ️ при необходимости — проектирование, монтаж и ввод межстеллажного пожаротушения на этапе строительства. ⭕ Расположение и транспортная доступностьДворицкая Слобода расположена в Минском районе, в непосредственной близости к городской черте. С одной стороны населённого пункта проходит МКАД (М9), через деревню пролегает автомобильная дорога Н24307, фактически являющаяся продолжением ул. Громова г. Минска.️ быстрый выезд на МКАД;️ удобные маршруты по Минску;️ эффективная логистика по всей территории Республики Беларусь;️ отсутствие необходимости проводить крупногабаритный транспорт через центр города. ⭕ Инфраструктура для ведения бизнесаАдминистративно-складской комплекс формируется как полноценная бизнес-среда:► удобные подъездные пути для грузового транспорта;► асфальтированные внутренние проезды;► инженерные сети и системы теплоснабжения;► возможность размещения вывесок и наружной рекламы на фасадах;► наличие офисных и административных помещений в комплексе, что позволяет объединить склад, управление и сервис в одной локации. ⭕ Перспективы и потенциал использования️ логистика и дистрибуция — высокая нагрузка на пол и значительная высота позволяют создавать эффективные складские системы;️ оптово-розничная торговля — удобный подъезд для клиентов и поставщиков;️ сервисные и производственные форматы — тёплые помещения с центральными инженерными сетями;️ аренда — складские площади у МКАД стабильно востребованы арендаторами;️ масштабирование бизнеса — возможность докупить дополнительные складские и офисные площади в этом же комплексе. ⭕ Заключительная частьПеред Вами объект, который даёт бизнесу конкретные и понятные преимущества: локацию у МКАД, инженерную готовность, высокие технические параметры и гибкость под задачи собственника или арендатора. Спасибо, что внимательно ознакомились с объявлением — значит, формат и потенциал объекта действительно Вас заинтересовали. Рекомендуем не откладывать решение и договориться о встрече для осмотра и обсуждения условий участия. ️ Также мы подбираем коммерческие помещен Номер договора: 6/1 от 22.01.2026

✅ Перед Вами коммерческий объект, изначально спроектированный под реал

~1 200 $/м²

10

2 367 461 руб.

816 000 $

Автобизнес

680 м²

✅ Перед Вами коммерческий объект, изначально спроектированный под реальные задачи бизнеса: хранение, логистику, дистрибуцию, оптово-розничную торговлю и сервисные форматы. Складское помещение расположено в Минском районе, д. Дворицкая Слобода — фактически сразу за МКАД, что позволяет работать с Минском и регионами без заезда в перегруженные городские улицы. Объект реализуется в формате долевого строительства 2-й очереди современного торгово-административного комплекса со складскими помещениями и инженерной инфраструктурой. ⭕ Характеристики объекта► тип объекта: складское помещение в составе административно-складского комплекса;► формат сделки: договор долевого участия в строительстве;► площадь, предлагаемая в данном объявлении: 680 кв. м (возможен выбор большей площади);► состояние: абсолютно новый объект;► высота помещения: до 15 м — параметр, который позволяет эффективно использовать объём, а не только площадь пола;► допустимая нагрузка на пол: не менее 10 тонн на 1 кв. м;► электроснабжение: центральное;► водоснабжение: центральное, холодная и горячая вода;► теплоснабжение: предусмотрено, склад тёплый, пригоден для круглогодичной эксплуатации;► конструктив: металлический каркас, ограждающие конструкции — сэндвич-панели, витражные элементы;► нормативные и пожарные характеристики:○ классификация по функциональному назначению — Ф5.2;○ степень огнестойкости — II;○ категория по взрыво-пожароопасности — В;○ наружная отделка — не ниже КН1;○ класс сложности — К-3 (СН 3.02.07-2020);► ️ предусмотрена возможность организации стеллажной системы хранения;► ️ при необходимости — проектирование, монтаж и ввод межстеллажного пожаротушения на этапе строительства. ⭕ Расположение и транспортная доступностьДворицкая Слобода расположена в Минском районе, в непосредственной близости к городской черте. С одной стороны населённого пункта проходит МКАД (М9), через деревню пролегает автомобильная дорога Н24307, фактически являющаяся продолжением ул. Громова г. Минска.️ быстрый выезд на МКАД;️ удобные маршруты по Минску;️ эффективная логистика по всей территории Республики Беларусь;️ отсутствие необходимости проводить крупногабаритный транспорт через центр города. ⭕ Инфраструктура для ведения бизнесаАдминистративно-складской комплекс формируется как полноценная бизнес-среда:► удобные подъездные пути для грузового транспорта;► асфальтированные внутренние проезды;► инженерные сети и системы теплоснабжения;► возможность размещения вывесок и наружной рекламы на фасадах;► наличие офисных и административных помещений в комплексе, что позволяет объединить склад, управление и сервис в одной локации. ⭕ Перспективы и потенциал использования️ логистика и дистрибуция — высокая нагрузка на пол и значительная высота позволяют создавать эффективные складские системы;️ оптово-розничная торговля — удобный подъезд для клиентов и поставщиков;️ сервисные и производственные форматы — тёплые помещения с центральными инженерными сетями;️ аренда — складские площади у МКАД стабильно востребованы арендаторами;️ масштабирование бизнеса — возможность докупить дополнительные складские и офисные площади в этом же комплексе. ⭕ Заключительная частьПеред Вами объект, который даёт бизнесу конкретные и понятные преимущества: локацию у МКАД, инженерную готовность, высокие технические параметры и гибкость под задачи собственника или арендатора. Спасибо, что внимательно ознакомились с объявлением — значит, формат и потенциал объекта действительно Вас заинтересовали. Рекомендуем не откладывать решение и договориться о встрече для осмотра и обсуждения условий участия. ️ Также мы подбираем коммерческие помещен Номер договора: 6/1 от 22.01.2026

✅ Перед Вами коммерческий объект, изначально спроектированный под реал

~1 200 $/м²

10

2 367 461 руб.

816 000 $

Склад

680 м²

✅ Перед Вами коммерческий объект, изначально спроектированный под реальные задачи бизнеса: хранение, логистику, дистрибуцию, оптово-розничную торговлю и сервисные форматы. Складское помещение расположено в Минском районе, д. Дворицкая Слобода — фактически сразу за МКАД, что позволяет работать с Минском и регионами без заезда в перегруженные городские улицы. Объект реализуется в формате долевого строительства 2-й очереди современного торгово-административного комплекса со складскими помещениями и инженерной инфраструктурой. ⭕ Характеристики объекта► тип объекта: складское помещение в составе административно-складского комплекса;► формат сделки: договор долевого участия в строительстве;► площадь, предлагаемая в данном объявлении: 680 кв. м (возможен выбор большей площади);► состояние: абсолютно новый объект;► высота помещения: до 15 м — параметр, который позволяет эффективно использовать объём, а не только площадь пола;► допустимая нагрузка на пол: не менее 10 тонн на 1 кв. м;► электроснабжение: центральное;► водоснабжение: центральное, холодная и горячая вода;► теплоснабжение: предусмотрено, склад тёплый, пригоден для круглогодичной эксплуатации;► конструктив: металлический каркас, ограждающие конструкции — сэндвич-панели, витражные элементы;► нормативные и пожарные характеристики:○ классификация по функциональному назначению — Ф5.2;○ степень огнестойкости — II;○ категория по взрыво-пожароопасности — В;○ наружная отделка — не ниже КН1;○ класс сложности — К-3 (СН 3.02.07-2020);► ️ предусмотрена возможность организации стеллажной системы хранения;► ️ при необходимости — проектирование, монтаж и ввод межстеллажного пожаротушения на этапе строительства. ⭕ Расположение и транспортная доступностьДворицкая Слобода расположена в Минском районе, в непосредственной близости к городской черте. С одной стороны населённого пункта проходит МКАД (М9), через деревню пролегает автомобильная дорога Н24307, фактически являющаяся продолжением ул. Громова г. Минска.️ быстрый выезд на МКАД;️ удобные маршруты по Минску;️ эффективная логистика по всей территории Республики Беларусь;️ отсутствие необходимости проводить крупногабаритный транспорт через центр города. ⭕ Инфраструктура для ведения бизнесаАдминистративно-складской комплекс формируется как полноценная бизнес-среда:► удобные подъездные пути для грузового транспорта;► асфальтированные внутренние проезды;► инженерные сети и системы теплоснабжения;► возможность размещения вывесок и наружной рекламы на фасадах;► наличие офисных и административных помещений в комплексе, что позволяет объединить склад, управление и сервис в одной локации. ⭕ Перспективы и потенциал использования️ логистика и дистрибуция — высокая нагрузка на пол и значительная высота позволяют создавать эффективные складские системы;️ оптово-розничная торговля — удобный подъезд для клиентов и поставщиков;️ сервисные и производственные форматы — тёплые помещения с центральными инженерными сетями;️ аренда — складские площади у МКАД стабильно востребованы арендаторами;️ масштабирование бизнеса — возможность докупить дополнительные складские и офисные площади в этом же комплексе. ⭕ Заключительная частьПеред Вами объект, который даёт бизнесу конкретные и понятные преимущества: локацию у МКАД, инженерную готовность, высокие технические параметры и гибкость под задачи собственника или арендатора. Спасибо, что внимательно ознакомились с объявлением — значит, формат и потенциал объекта действительно Вас заинтересовали. Рекомендуем не откладывать решение и договориться о встрече для осмотра и обсуждения условий участия. ️ Также мы подбираем Номер договора: 6/1 от 22.01.2026

✅ Перед Вами коммерческий объект, изначально спроектированный под реал

~1 200 $/м²

10

2 367 461 руб.

816 000 $

Склад

680 м²

✅ Перед Вами коммерческий объект, изначально спроектированный под реальные задачи бизнеса: хранение, логистику, дистрибуцию, оптово-розничную торговлю и сервисные форматы. Складское помещение расположено в Минском районе, д. Дворицкая Слобода — фактически сразу за МКАД, что позволяет работать с Минском и регионами без заезда в перегруженные городские улицы. Объект реализуется в формате долевого строительства 2-й очереди современного торгово-административного комплекса со складскими помещениями и инженерной инфраструктурой. ⭕ Характеристики объекта► тип объекта: складское помещение в составе административно-складского комплекса;► формат сделки: договор долевого участия в строительстве;► площадь, предлагаемая в данном объявлении: 680 кв. м (возможен выбор большей площади);► состояние: абсолютно новый объект;► высота помещения: до 15 м — параметр, который позволяет эффективно использовать объём, а не только площадь пола;► допустимая нагрузка на пол: не менее 10 тонн на 1 кв. м;► электроснабжение: центральное;► водоснабжение: центральное, холодная и горячая вода;► теплоснабжение: предусмотрено, склад тёплый, пригоден для круглогодичной эксплуатации;► конструктив: металлический каркас, ограждающие конструкции — сэндвич-панели, витражные элементы;► нормативные и пожарные характеристики:○ классификация по функциональному назначению — Ф5.2;○ степень огнестойкости — II;○ категория по взрыво-пожароопасности — В;○ наружная отделка — не ниже КН1;○ класс сложности — К-3 (СН 3.02.07-2020);► ️ предусмотрена возможность организации стеллажной системы хранения;► ️ при необходимости — проектирование, монтаж и ввод межстеллажного пожаротушения на этапе строительства. ⭕ Расположение и транспортная доступностьДворицкая Слобода расположена в Минском районе, в непосредственной близости к городской черте. С одной стороны населённого пункта проходит МКАД (М9), через деревню пролегает автомобильная дорога Н24307, фактически являющаяся продолжением ул. Громова г. Минска.️ быстрый выезд на МКАД;️ удобные маршруты по Минску;️ эффективная логистика по всей территории Республики Беларусь;️ отсутствие необходимости проводить крупногабаритный транспорт через центр города. ⭕ Инфраструктура для ведения бизнесаАдминистративно-складской комплекс формируется как полноценная бизнес-среда:► удобные подъездные пути для грузового транспорта;► асфальтированные внутренние проезды;► инженерные сети и системы теплоснабжения;► возможность размещения вывесок и наружной рекламы на фасадах;► наличие офисных и административных помещений в комплексе, что позволяет объединить склад, управление и сервис в одной локации. ⭕ Перспективы и потенциал использования️ логистика и дистрибуция — высокая нагрузка на пол и значительная высота позволяют создавать эффективные складские системы;️ оптово-розничная торговля — удобный подъезд для клиентов и поставщиков;️ сервисные и производственные форматы — тёплые помещения с центральными инженерными сетями;️ аренда — складские площади у МКАД стабильно востребованы арендаторами;️ масштабирование бизнеса — возможность докупить дополнительные складские и офисные площади в этом же комплексе. ⭕ Заключительная частьПеред Вами объект, который даёт бизнесу конкретные и понятные преимущества: локацию у МКАД, инженерную готовность, высокие технические параметры и гибкость под задачи собственника или арендатора. Спасибо, что внимательно ознакомились с объявлением — значит, формат и потенциал объекта действительно Вас заинтересовали. Рекомендуем не откладывать решение и договориться о встрече для осмотра и обсуждения условий участия. ️ Также мы подбираем коммерческие помещен Номер договора: 6/1 от 22.01.2026

✅ Перед Вами коммерческий объект, изначально спроектированный под реал

~1 200 $/м²

10

2 367 461 руб.

816 000 $

Помещение

680 м²

✅ Перед Вами коммерческий объект, изначально спроектированный под реальные задачи бизнеса: хранение, логистику, дистрибуцию, оптово-розничную торговлю и сервисные форматы. Складское помещение расположено в Минском районе, д. Дворицкая Слобода — фактически сразу за МКАД, что позволяет работать с Минском и регионами без заезда в перегруженные городские улицы. Объект реализуется в формате долевого строительства 2-й очереди современного торгово-административного комплекса со складскими помещениями и инженерной инфраструктурой. ⭕ Характеристики объекта► тип объекта: складское помещение в составе административно-складского комплекса;► формат сделки: договор долевого участия в строительстве;► площадь, предлагаемая в данном объявлении: 680 кв. м (возможен выбор большей площади);► состояние: абсолютно новый объект;► высота помещения: до 15 м — параметр, который позволяет эффективно использовать объём, а не только площадь пола;► допустимая нагрузка на пол: не менее 10 тонн на 1 кв. м;► электроснабжение: центральное;► водоснабжение: центральное, холодная и горячая вода;► теплоснабжение: предусмотрено, склад тёплый, пригоден для круглогодичной эксплуатации;► конструктив: металлический каркас, ограждающие конструкции — сэндвич-панели, витражные элементы;► нормативные и пожарные характеристики:○ классификация по функциональному назначению — Ф5.2;○ степень огнестойкости — II;○ категория по взрыво-пожароопасности — В;○ наружная отделка — не ниже КН1;○ класс сложности — К-3 (СН 3.02.07-2020);► ️ предусмотрена возможность организации стеллажной системы хранения;► ️ при необходимости — проектирование, монтаж и ввод межстеллажного пожаротушения на этапе строительства. ⭕ Расположение и транспортная доступностьДворицкая Слобода расположена в Минском районе, в непосредственной близости к городской черте. С одной стороны населённого пункта проходит МКАД (М9), через деревню пролегает автомобильная дорога Н24307, фактически являющаяся продолжением ул. Громова г. Минска.️ быстрый выезд на МКАД;️ удобные маршруты по Минску;️ эффективная логистика по всей территории Республики Беларусь;️ отсутствие необходимости проводить крупногабаритный транспорт через центр города. ⭕ Инфраструктура для ведения бизнесаАдминистративно-складской комплекс формируется как полноценная бизнес-среда:► удобные подъездные пути для грузового транспорта;► асфальтированные внутренние проезды;► инженерные сети и системы теплоснабжения;► возможность размещения вывесок и наружной рекламы на фасадах;► наличие офисных и административных помещений в комплексе, что позволяет объединить склад, управление и сервис в одной локации. ⭕ Перспективы и потенциал использования️ логистика и дистрибуция — высокая нагрузка на пол и значительная высота позволяют создавать эффективные складские системы;️ оптово-розничная торговля — удобный подъезд для клиентов и поставщиков;️ сервисные и производственные форматы — тёплые помещения с центральными инженерными сетями;️ аренда — складские площади у МКАД стабильно востребованы арендаторами;️ масштабирование бизнеса — возможность докупить дополнительные складские и офисные площади в этом же комплексе. ⭕ Заключительная частьПеред Вами объект, который даёт бизнесу конкретные и понятные преимущества: локацию у МКАД, инженерную готовность, высокие технические параметры и гибкость под задачи собственника или арендатора. Спасибо, что внимательно ознакомились с объявлением — значит, формат и потенциал объекта действительно Вас заинтересовали. Рекомендуем не откладывать решение и договориться о встрече для осмотра и обсуждения условий участия. ️ Также мы подбираем коммерческие помещен Номер договора: 6/1 от 22.01.2026

✅ Предлагаем Вам внимательно рассмотреть коммерческое помещение, распо

~2 762 $/м²

12

290 130 руб.

100 000 $

Помещение

36.2 м²

✅ Предлагаем Вам внимательно рассмотреть коммерческое помещение, расположенное в одном из наиболее обжитых и востребованных районов г. Минска. Этот объект сочетает понятную локацию, сформированный покупательский поток и универсальный формат использования — как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей. Помещение уже встроено в живую торговую среду, где люди привыкли покупать, возвращаться и тратить деньги. ⭕ Характеристики объекта► нежилое помещение торгового назначения;► адрес: г. Минск, ул. Одинцова, 20;► площадь — 36,2 кв.м, из них:○ торговый зал — 28,2 кв.м;○ административное (подсобное) помещение — 8,0 кв.м;► этаж — 1 из 3;► отдельный вход;► хороший офисный ремонт;► полы — керамическая плитка;► кондиционирование — есть;► приточно-вытяжная вентиляция (принудительная);► освещение — есть;► отопление — есть;► водоснабжение — горячая и холодная вода;► канализация — есть;► электроснабжение — есть, индивидуальный учёт (счётчик). ⭕ Характеристики расположения► Фрунзенский район — густонаселённая жилая зона с высокой плотностью постоянных жителей;► объект расположен в небольшом торговом центре с активной арендной жизнью;► якорный арендатор — крупный супермаркет «Корона», работающий круглосуточно и формирующий непрерывный поток посетителей;► прикассовая зона рядом с магазинами «Хит», «Мила», «Минск Кристалл» — одна из самых проходных точек внутри ТЦ;► в торговом центре уже работают: банк, оптика, аптеки, магазины повседневного спроса, пункты выдачи заказов, алкогольный ритейл, косметика и продукты;► рядом остановки общественного транспорта, множество автобусных и троллейбусных маршрутов;► удобный подъезд и большая парковка для посетителей. Такое окружение говорит о главном: место давно «работает», клиенты сюда идут целенаправленно и регулярно. ⭕ Перспективы и потенциал► помещение успешно сдано в аренду — работает магазин стоковой одежды, формат востребован и устойчив к колебаниям спроса;► объект подходит для магазинов, аптек, сервисных и розничных точек, товаров для отдыха и туризма, мобильных магазинов, кафе и других форматов;► наличие воды и вентиляции расширяет возможности перепрофилирования;► предусмотрен механизм одностороннего расторжения договора аренды — важное преимущество для покупателей, планирующих собственный бизнес;► окупаемость объекта составляет 9–10 лет, что соответствует доходности 10–11 % годовых. ✅ Заключение️ Перед Вами коммерческий объект в локации с историей, устойчивым клиентским потоком и понятной экономикой. Для инвестора — это готовый актив с действующим арендатором и прогнозируемым доходом. Для собственника бизнеса — возможность быстро стартовать в месте, где люди уже покупают и возвращаются. ️ Благодарим Вас за внимание и время — надеемся, что знакомство с этим объектом было для Вас полезным. Если Вы видите потенциал — не откладывайте, свяжитесь и договоритесь о просмотре, чтобы принять взвешенное решение. ☎️ ✅ Ваш бизнес начинается там, где люди уже готовы покупать. ️ Также мы можем предложить и подобрать помещение в других регионах РБ, городах и городе Минск, что также мы можем предложить и подобрать другие интересные объекты. ► Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 4/1 от 12.01.2026г. Номер договора: 4/1 от 12.01.2026

✅ Предлагаем Вам внимательно рассмотреть коммерческое помещение, распо

~2 762 $/м²

12

290 130 руб.

100 000 $

Кафе

36.2 м²

✅ Предлагаем Вам внимательно рассмотреть коммерческое помещение, расположенное в одном из наиболее обжитых и востребованных районов г. Минска. Этот объект сочетает понятную локацию, сформированный покупательский поток и универсальный формат использования — как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей. Помещение уже встроено в живую торговую среду, где люди привыкли покупать, возвращаться и тратить деньги. ⭕ Характеристики объекта► нежилое помещение торгового назначения;► адрес: г. Минск, ул. Одинцова, 20;► площадь — 36,2 кв.м, из них:○ торговый зал — 28,2 кв.м;○ административное (подсобное) помещение — 8,0 кв.м;► этаж — 1 из 3;► отдельный вход;► хороший офисный ремонт;► полы — керамическая плитка;► кондиционирование — есть;► приточно-вытяжная вентиляция (принудительная);► освещение — есть;► отопление — есть;► водоснабжение — горячая и холодная вода;► канализация — есть;► электроснабжение — есть, индивидуальный учёт (счётчик). ⭕ Характеристики расположения► Фрунзенский район — густонаселённая жилая зона с высокой плотностью постоянных жителей;► объект расположен в небольшом торговом центре с активной арендной жизнью;► якорный арендатор — крупный супермаркет «Корона», работающий круглосуточно и формирующий непрерывный поток посетителей;► прикассовая зона рядом с магазинами «Хит», «Мила», «Минск Кристалл» — одна из самых проходных точек внутри ТЦ;► в торговом центре уже работают: банк, оптика, аптеки, магазины повседневного спроса, пункты выдачи заказов, алкогольный ритейл, косметика и продукты;► рядом остановки общественного транспорта, множество автобусных и троллейбусных маршрутов;► удобный подъезд и большая парковка для посетителей. Такое окружение говорит о главном: место давно «работает», клиенты сюда идут целенаправленно и регулярно. ⭕ Перспективы и потенциал► помещение успешно сдано в аренду — работает магазин стоковой одежды, формат востребован и устойчив к колебаниям спроса;► объект подходит для магазинов, аптек, сервисных и розничных точек, товаров для отдыха и туризма, мобильных магазинов, кафе и других форматов;► наличие воды и вентиляции расширяет возможности перепрофилирования;► предусмотрен механизм одностороннего расторжения договора аренды — важное преимущество для покупателей, планирующих собственный бизнес;► окупаемость объекта составляет 9–10 лет, что соответствует доходности 10–11 % годовых. ✅ Заключение️ Перед Вами коммерческий объект в локации с историей, устойчивым клиентским потоком и понятной экономикой. Для инвестора — это готовый актив с действующим арендатором и прогнозируемым доходом. Для собственника бизнеса — возможность быстро стартовать в месте, где люди уже покупают и возвращаются. ️ Благодарим Вас за внимание и время — надеемся, что знакомство с этим объектом было для Вас полезным. Если Вы видите потенциал — не откладывайте, свяжитесь и договоритесь о просмотре, чтобы принять взвешенное решение. ☎️ ✅ Ваш бизнес начинается там, где люди уже готовы покупать. ️ Также мы можем предложить и подобрать помещение в других регионах РБ, городах и городе Минск, что также мы можем предложить и подобрать другие интересные объекты. ► Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 4/1 от 12.01.2026г. Номер договора: 4/1 от 12.01.2026

✅ Предлагаем Вам внимательно рассмотреть коммерческое помещение, распо

~2 762 $/м²

12

290 130 руб.

100 000 $

Торговое

36.2 м²

✅ Предлагаем Вам внимательно рассмотреть коммерческое помещение, расположенное в одном из наиболее обжитых и востребованных районов г. Минска. Этот объект сочетает понятную локацию, сформированный покупательский поток и универсальный формат использования — как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей. Помещение уже встроено в живую торговую среду, где люди привыкли покупать, возвращаться и тратить деньги. ⭕ Характеристики объекта► нежилое помещение торгового назначения;► адрес: г. Минск, ул. Одинцова, 20;► площадь — 36,2 кв.м, из них:○ торговый зал — 28,2 кв.м;○ административное (подсобное) помещение — 8,0 кв.м;► этаж — 1 из 3;► отдельный вход;► хороший офисный ремонт;► полы — керамическая плитка;► кондиционирование — есть;► приточно-вытяжная вентиляция (принудительная);► освещение — есть;► отопление — есть;► водоснабжение — горячая и холодная вода;► канализация — есть;► электроснабжение — есть, индивидуальный учёт (счётчик). ⭕ Характеристики расположения► Фрунзенский район — густонаселённая жилая зона с высокой плотностью постоянных жителей;► объект расположен в небольшом торговом центре с активной арендной жизнью;► якорный арендатор — крупный супермаркет «Корона», работающий круглосуточно и формирующий непрерывный поток посетителей;► прикассовая зона рядом с магазинами «Хит», «Мила», «Минск Кристалл» — одна из самых проходных точек внутри ТЦ;► в торговом центре уже работают: банк, оптика, аптеки, магазины повседневного спроса, пункты выдачи заказов, алкогольный ритейл, косметика и продукты;► рядом остановки общественного транспорта, множество автобусных и троллейбусных маршрутов;► удобный подъезд и большая парковка для посетителей. Такое окружение говорит о главном: место давно «работает», клиенты сюда идут целенаправленно и регулярно. ⭕ Перспективы и потенциал► помещение успешно сдано в аренду — работает магазин стоковой одежды, формат востребован и устойчив к колебаниям спроса;► объект подходит для магазинов, аптек, сервисных и розничных точек, товаров для отдыха и туризма, мобильных магазинов, кафе и других форматов;► наличие воды и вентиляции расширяет возможности перепрофилирования;► предусмотрен механизм одностороннего расторжения договора аренды — важное преимущество для покупателей, планирующих собственный бизнес;► окупаемость объекта составляет 9–10 лет, что соответствует доходности 10–11 % годовых. ✅ Заключение️ Перед Вами коммерческий объект в локации с историей, устойчивым клиентским потоком и понятной экономикой. Для инвестора — это готовый актив с действующим арендатором и прогнозируемым доходом. Для собственника бизнеса — возможность быстро стартовать в месте, где люди уже покупают и возвращаются. ️ Благодарим Вас за внимание и время — надеемся, что знакомство с этим объектом было для Вас полезным. Если Вы видите потенциал — не откладывайте, свяжитесь и договоритесь о просмотре, чтобы принять взвешенное решение. ☎️ ✅ Ваш бизнес начинается там, где люди уже готовы покупать. ️ Также мы можем предложить и подобрать помещение в других регионах РБ, городах и городе Минск, что также мы можем предложить и подобрать другие интересные объекты. ► Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 4/1 от 12.01.2026г. Номер договора: 4/1 от 12.01.2026

✅ Предлагаем Вам внимательно рассмотреть коммерческое помещение, распо

~2 762 $/м²

12

290 130 руб.

100 000 $

Сфера услуг

36.2 м²

✅ Предлагаем Вам внимательно рассмотреть коммерческое помещение, расположенное в одном из наиболее обжитых и востребованных районов г. Минска. Этот объект сочетает понятную локацию, сформированный покупательский поток и универсальный формат использования — как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей. Помещение уже встроено в живую торговую среду, где люди привыкли покупать, возвращаться и тратить деньги. ⭕ Характеристики объекта► нежилое помещение торгового назначения;► адрес: г. Минск, ул. Одинцова, 20;► площадь — 36,2 кв.м, из них:○ торговый зал — 28,2 кв.м;○ административное (подсобное) помещение — 8,0 кв.м;► этаж — 1 из 3;► отдельный вход;► хороший офисный ремонт;► полы — керамическая плитка;► кондиционирование — есть;► приточно-вытяжная вентиляция (принудительная);► освещение — есть;► отопление — есть;► водоснабжение — горячая и холодная вода;► канализация — есть;► электроснабжение — есть, индивидуальный учёт (счётчик). ⭕ Характеристики расположения► Фрунзенский район — густонаселённая жилая зона с высокой плотностью постоянных жителей;► объект расположен в небольшом торговом центре с активной арендной жизнью;► якорный арендатор — крупный супермаркет «Корона», работающий круглосуточно и формирующий непрерывный поток посетителей;► прикассовая зона рядом с магазинами «Хит», «Мила», «Минск Кристалл» — одна из самых проходных точек внутри ТЦ;► в торговом центре уже работают: банк, оптика, аптеки, магазины повседневного спроса, пункты выдачи заказов, алкогольный ритейл, косметика и продукты;► рядом остановки общественного транспорта, множество автобусных и троллейбусных маршрутов;► удобный подъезд и большая парковка для посетителей. Такое окружение говорит о главном: место давно «работает», клиенты сюда идут целенаправленно и регулярно. ⭕ Перспективы и потенциал► помещение успешно сдано в аренду — работает магазин стоковой одежды, формат востребован и устойчив к колебаниям спроса;► объект подходит для магазинов, аптек, сервисных и розничных точек, товаров для отдыха и туризма, мобильных магазинов, кафе и других форматов;► наличие воды и вентиляции расширяет возможности перепрофилирования;► предусмотрен механизм одностороннего расторжения договора аренды — важное преимущество для покупателей, планирующих собственный бизнес;► окупаемость объекта составляет 9–10 лет, что соответствует доходности 10–11 % годовых. ✅ Заключение️ Перед Вами коммерческий объект в локации с историей, устойчивым клиентским потоком и понятной экономикой. Для инвестора — это готовый актив с действующим арендатором и прогнозируемым доходом. Для собственника бизнеса — возможность быстро стартовать в месте, где люди уже покупают и возвращаются. ️ Благодарим Вас за внимание и время — надеемся, что знакомство с этим объектом было для Вас полезным. Если Вы видите потенциал — не откладывайте, свяжитесь и договоритесь о просмотре, чтобы принять взвешенное решение. ☎️ ✅ Ваш бизнес начинается там, где люди уже готовы покупать. ️ Также мы можем предложить и подобрать помещение в других регионах РБ, городах и городе Минск, что также мы можем предложить и подобрать другие интересные объекты. ► Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 4/1 от 12.01.2026г. Номер договора: 4/1 от 12.01.2026

✅ Предлагаем Вам внимательно рассмотреть коммерческое помещение, распо

~2 762 $/м²

12

290 130 руб.

100 000 $

Сфера услуг

36.2 м²

✅ Предлагаем Вам внимательно рассмотреть коммерческое помещение, расположенное в одном из наиболее обжитых и востребованных районов г. Минска. Этот объект сочетает понятную локацию, сформированный покупательский поток и универсальный формат использования — как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей. Помещение уже встроено в живую торговую среду, где люди привыкли покупать, возвращаться и тратить деньги. ⭕ Характеристики объекта► нежилое помещение торгового назначения;► адрес: г. Минск, ул. Одинцова, 20;► площадь — 36,2 кв.м, из них:○ торговый зал — 28,2 кв.м;○ административное (подсобное) помещение — 8,0 кв.м;► этаж — 1 из 3;► отдельный вход;► хороший офисный ремонт;► полы — керамическая плитка;► кондиционирование — есть;► приточно-вытяжная вентиляция (принудительная);► освещение — есть;► отопление — есть;► водоснабжение — горячая и холодная вода;► канализация — есть;► электроснабжение — есть, индивидуальный учёт (счётчик). ⭕ Характеристики расположения► Фрунзенский район — густонаселённая жилая зона с высокой плотностью постоянных жителей;► объект расположен в небольшом торговом центре с активной арендной жизнью;► якорный арендатор — крупный супермаркет «Корона», работающий круглосуточно и формирующий непрерывный поток посетителей;► прикассовая зона рядом с магазинами «Хит», «Мила», «Минск Кристалл» — одна из самых проходных точек внутри ТЦ;► в торговом центре уже работают: банк, оптика, аптеки, магазины повседневного спроса, пункты выдачи заказов, алкогольный ритейл, косметика и продукты;► рядом остановки общественного транспорта, множество автобусных и троллейбусных маршрутов;► удобный подъезд и большая парковка для посетителей. Такое окружение говорит о главном: место давно «работает», клиенты сюда идут целенаправленно и регулярно. ⭕ Перспективы и потенциал► помещение успешно сдано в аренду — работает магазин стоковой одежды, формат востребован и устойчив к колебаниям спроса;► объект подходит для магазинов, аптек, сервисных и розничных точек, товаров для отдыха и туризма, мобильных магазинов, кафе и других форматов;► наличие воды и вентиляции расширяет возможности перепрофилирования;► предусмотрен механизм одностороннего расторжения договора аренды — важное преимущество для покупателей, планирующих собственный бизнес;► окупаемость объекта составляет 9–10 лет, что соответствует доходности 10–11 % годовых. ✅ Заключение️ Перед Вами коммерческий объект в локации с историей, устойчивым клиентским потоком и понятной экономикой. Для инвестора — это готовый актив с действующим арендатором и прогнозируемым доходом. Для собственника бизнеса — возможность быстро стартовать в месте, где люди уже покупают и возвращаются. ️ Благодарим Вас за внимание и время — надеемся, что знакомство с этим объектом было для Вас полезным. Если Вы видите потенциал — не откладывайте, свяжитесь и договоритесь о просмотре, чтобы принять взвешенное решение. ☎️ ✅ Ваш бизнес начинается там, где люди уже готовы покупать. ️ Также мы можем предложить и подобрать помещение в других регионах РБ, городах и городе Минск, что также мы можем предложить и подобрать другие интересные объекты. ► Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 4/1 от 12.01.2026г. Номер договора: 4/1 от 12.01.2026

✅ Предлагаем Вам внимательно рассмотреть коммерческое помещение, распо

~2 762 $/м²

12

290 130 руб.

100 000 $

Сфера услуг

36.2 м²

✅ Предлагаем Вам внимательно рассмотреть коммерческое помещение, расположенное в одном из наиболее обжитых и востребованных районов г. Минска. Этот объект сочетает понятную локацию, сформированный покупательский поток и универсальный формат использования — как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей. Помещение уже встроено в живую торговую среду, где люди привыкли покупать, возвращаться и тратить деньги. ⭕ Характеристики объекта► нежилое помещение торгового назначения;► адрес: г. Минск, ул. Одинцова, 20;► площадь — 36,2 кв.м, из них:○ торговый зал — 28,2 кв.м;○ административное (подсобное) помещение — 8,0 кв.м;► этаж — 1 из 3;► отдельный вход;► хороший офисный ремонт;► полы — керамическая плитка;► кондиционирование — есть;► приточно-вытяжная вентиляция (принудительная);► освещение — есть;► отопление — есть;► водоснабжение — горячая и холодная вода;► канализация — есть;► электроснабжение — есть, индивидуальный учёт (счётчик). ⭕ Характеристики расположения► Фрунзенский район — густонаселённая жилая зона с высокой плотностью постоянных жителей;► объект расположен в небольшом торговом центре с активной арендной жизнью;► якорный арендатор — крупный супермаркет «Корона», работающий круглосуточно и формирующий непрерывный поток посетителей;► прикассовая зона рядом с магазинами «Хит», «Мила», «Минск Кристалл» — одна из самых проходных точек внутри ТЦ;► в торговом центре уже работают: банк, оптика, аптеки, магазины повседневного спроса, пункты выдачи заказов, алкогольный ритейл, косметика и продукты;► рядом остановки общественного транспорта, множество автобусных и троллейбусных маршрутов;► удобный подъезд и большая парковка для посетителей. Такое окружение говорит о главном: место давно «работает», клиенты сюда идут целенаправленно и регулярно. ⭕ Перспективы и потенциал► помещение успешно сдано в аренду — работает магазин стоковой одежды, формат востребован и устойчив к колебаниям спроса;► объект подходит для магазинов, аптек, сервисных и розничных точек, товаров для отдыха и туризма, мобильных магазинов, кафе и других форматов;► наличие воды и вентиляции расширяет возможности перепрофилирования;► предусмотрен механизм одностороннего расторжения договора аренды — важное преимущество для покупателей, планирующих собственный бизнес;► окупаемость объекта составляет 9–10 лет, что соответствует доходности 10–11 % годовых. ✅ Заключение️ Перед Вами коммерческий объект в локации с историей, устойчивым клиентским потоком и понятной экономикой. Для инвестора — это готовый актив с действующим арендатором и прогнозируемым доходом. Для собственника бизнеса — возможность быстро стартовать в месте, где люди уже покупают и возвращаются. ️ Благодарим Вас за внимание и время — надеемся, что знакомство с этим объектом было для Вас полезным. Если Вы видите потенциал — не откладывайте, свяжитесь и договоритесь о просмотре, чтобы принять взвешенное решение. ☎️ ✅ Ваш бизнес начинается там, где люди уже готовы покупать. ️ Также мы можем предложить и подобрать помещение в других регионах РБ, городах и городе Минск, что также мы можем предложить и подобрать другие интересные объекты. ► Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 4/1 от 12.01.2026г. Номер договора: 4/1 от 12.01.2026

✅ Предлагаем Вам внимательно рассмотреть коммерческое помещение, распо

~2 762 $/м²

12

290 130 руб.

100 000 $

Офис

36.2 м²

✅ Предлагаем Вам внимательно рассмотреть коммерческое помещение, расположенное в одном из наиболее обжитых и востребованных районов г. Минска. Этот объект сочетает понятную локацию, сформированный покупательский поток и универсальный формат использования — как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей. Помещение уже встроено в живую торговую среду, где люди привыкли покупать, возвращаться и тратить деньги. ⭕ Характеристики объекта► нежилое помещение торгового назначения;► адрес: г. Минск, ул. Одинцова, 20;► площадь — 36,2 кв.м, из них:○ торговый зал — 28,2 кв.м;○ административное (подсобное) помещение — 8,0 кв.м;► этаж — 1 из 3;► отдельный вход;► хороший офисный ремонт;► полы — керамическая плитка;► кондиционирование — есть;► приточно-вытяжная вентиляция (принудительная);► освещение — есть;► отопление — есть;► водоснабжение — горячая и холодная вода;► канализация — есть;► электроснабжение — есть, индивидуальный учёт (счётчик). ⭕ Характеристики расположения► Фрунзенский район — густонаселённая жилая зона с высокой плотностью постоянных жителей;► объект расположен в небольшом торговом центре с активной арендной жизнью;► якорный арендатор — крупный супермаркет «Корона», работающий круглосуточно и формирующий непрерывный поток посетителей;► прикассовая зона рядом с магазинами «Хит», «Мила», «Минск Кристалл» — одна из самых проходных точек внутри ТЦ;► в торговом центре уже работают: банк, оптика, аптеки, магазины повседневного спроса, пункты выдачи заказов, алкогольный ритейл, косметика и продукты;► рядом остановки общественного транспорта, множество автобусных и троллейбусных маршрутов;► удобный подъезд и большая парковка для посетителей. Такое окружение говорит о главном: место давно «работает», клиенты сюда идут целенаправленно и регулярно. ⭕ Перспективы и потенциал► помещение успешно сдано в аренду — работает магазин стоковой одежды, формат востребован и устойчив к колебаниям спроса;► объект подходит для магазинов, аптек, сервисных и розничных точек, товаров для отдыха и туризма, мобильных магазинов, кафе и других форматов;► наличие воды и вентиляции расширяет возможности перепрофилирования;► предусмотрен механизм одностороннего расторжения договора аренды — важное преимущество для покупателей, планирующих собственный бизнес;► окупаемость объекта составляет 9–10 лет, что соответствует доходности 10–11 % годовых. ✅ Заключение️ Перед Вами коммерческий объект в локации с историей, устойчивым клиентским потоком и понятной экономикой. Для инвестора — это готовый актив с действующим арендатором и прогнозируемым доходом. Для собственника бизнеса — возможность быстро стартовать в месте, где люди уже покупают и возвращаются. ️ Благодарим Вас за внимание и время — надеемся, что знакомство с этим объектом было для Вас полезным. Если Вы видите потенциал — не откладывайте, свяжитесь и договоритесь о просмотре, чтобы принять взвешенное решение. ☎️ ✅ Ваш бизнес начинается там, где люди уже готовы покупать. ️ Также мы можем предложить и подобрать помещение в других регионах РБ, городах и городе Минск, что также мы можем предложить и подобрать другие интересные объекты. ► Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 4/1 от 12.01.2026г. Номер договора: 4/1 от 12.01.2026

✅ В продаже нежилое помещение площадью 191 м2, расположенное по адресу

~419 $/м²

23

232 104 руб.

80 000 $

Сфера услуг

191 м²

✅ В продаже нежилое помещение площадью 191 м2, расположенное по адресу: г. Слуцк, ул. Ленина, д. 120-4. Помещение находится на первом этаже отдельно стоящего здания и идеально подойдёт для тех, кто ищет масштабную и гибкую площадку под бизнес с реальной арендной доходностью уже сегодня. ✅ Основные характеристики:• Площадь: 191 м2• Этаж: 1 из 2• Высота потолков: 3,3 м• Материал стен: кирпич• Перекрытия: ж/б плита• Перегородки: кирпич, ГКЛ, доска• Стены: окраска, плитка, сайдинг• Пол: плитка, линолеум• Окна: ПВХ и деревянные• Отопление: центральное• Электроснабжение: есть• Вода: холодная, центральное водоснабжение• Естественное освещение: есть• Юридический адрес: есть• Год постройки: 1937, реконструкция 2021• Категория: административное, офис, торговля, услуги, общепит ⭕ Что можно организовать:• Салон, клиника, частный образовательный центр• Торговое помещение с зоной обслуживания• Кафе, кофейню, столовую или кулинарию• Центр обслуживания клиентов, шоурум, сервис• Многофункциональное пространство – офис + склад + приёмная ✅ Преимущества объекта:• Один из самых просторных вариантов в здании• Чёткое зонирование: удобно делить или сдавать по частям• Первая линия – фасад выходит на улицу Ленина• Установлена система отопления, подключено электричество, подведена вода• Есть юридический адрес• Готово для арендаторов или запуска собственного бизнеса• Инженерные системы в рабочем состоянии ✅ Локация и окружение:• Улица Ленина – одна из центральных и оживлённых в Слуцке• Активный район, высокая плотность трафика• В шаговой доступности:• Стадион• Городской парк• Остановки транспорта• Школа и поликлиника• Завод• Сетевые магазины и бытовые сервисы• Инфраструктура полностью сложившаяся и стабильно функционирующая ⭕ Инвестиционный потенциал:• Возможность сдачи в аренду• Большая площадь — возможность деления и гибкой аренды• Центр города – высокая ликвидность• Подходит под долгосрочные бизнес-стратегии и портфельное владение• Может быть интересен как арендный актив, так и как полноценная база для крупного бизнеса ✅ Заключение:Коммерческое помещение 191 м2 – это уже не старт, это масштаб. Здесь можно реализовать серьёзный бизнес-проект, либо надёжно и стабильно зарабатывать на аренде. Простор, планировка, доступ, юридическая чистота — всё это делает объект особенно привлекательным для тех, кто ценит эффективность и не хочет тратить время на «подготовку». ⭕ Спасибо, что прочитали.Если Вы планируете посмотреть помещение или задать вопросы — свяжитесь с нами.Нужна помощь с продажей Вашей недвижимости для этой покупки? Мы готовы сопровождать сделку от начала до результата. ✅ Хорошие решения — это правильные точки опоры. Это одна из них. Номер договора: 73/1 от 12.05.2025

✅ В продаже нежилое помещение площадью 191 м2, расположенное по адресу

~419 $/м²

23

232 104 руб.

80 000 $

готовый бизнес

191 м²

✅ В продаже нежилое помещение площадью 191 м2, расположенное по адресу: г. Слуцк, ул. Ленина, д. 120-4. Помещение находится на первом этаже отдельно стоящего здания и идеально подойдёт для тех, кто ищет масштабную и гибкую площадку под бизнес с реальной арендной доходностью уже сегодня. ✅ Основные характеристики:• Площадь: 191 м2• Этаж: 1 из 2• Высота потолков: 3,3 м• Материал стен: кирпич• Перекрытия: ж/б плита• Перегородки: кирпич, ГКЛ, доска• Стены: окраска, плитка, сайдинг• Пол: плитка, линолеум• Окна: ПВХ и деревянные• Отопление: центральное• Электроснабжение: есть• Вода: холодная, центральное водоснабжение• Естественное освещение: есть• Юридический адрес: есть• Год постройки: 1937, реконструкция 2021• Категория: административное, офис, торговля, услуги, общепит ⭕ Что можно организовать:• Салон, клиника, частный образовательный центр• Торговое помещение с зоной обслуживания• Кафе, кофейню, столовую или кулинарию• Центр обслуживания клиентов, шоурум, сервис• Многофункциональное пространство – офис + склад + приёмная ✅ Преимущества объекта:• Один из самых просторных вариантов в здании• Чёткое зонирование: удобно делить или сдавать по частям• Первая линия – фасад выходит на улицу Ленина• Установлена система отопления, подключено электричество, подведена вода• Есть юридический адрес• Готово для арендаторов или запуска собственного бизнеса• Инженерные системы в рабочем состоянии ✅ Локация и окружение:• Улица Ленина – одна из центральных и оживлённых в Слуцке• Активный район, высокая плотность трафика• В шаговой доступности:• Стадион• Городской парк• Остановки транспорта• Школа и поликлиника• Завод• Сетевые магазины и бытовые сервисы• Инфраструктура полностью сложившаяся и стабильно функционирующая ⭕ Инвестиционный потенциал:• Возможность сдачи в аренду• Большая площадь — возможность деления и гибкой аренды• Центр города – высокая ликвидность• Подходит под долгосрочные бизнес-стратегии и портфельное владение• Может быть интересен как арендный актив, так и как полноценная база для крупного бизнеса ✅ Заключение:Коммерческое помещение 191 м2 – это уже не старт, это масштаб. Здесь можно реализовать серьёзный бизнес-проект, либо надёжно и стабильно зарабатывать на аренде. Простор, планировка, доступ, юридическая чистота — всё это делает объект особенно привлекательным для тех, кто ценит эффективность и не хочет тратить время на «подготовку». ⭕ Спасибо, что прочитали.Если Вы планируете посмотреть помещение или задать вопросы — свяжитесь с нами.Нужна помощь с продажей Вашей недвижимости для этой покупки? Мы готовы сопровождать сделку от начала до результата. ✅ Хорошие решения — это правильные точки опоры. Это одна из них. Номер договора: 73/1 от 12.05.2025

✅ Предлагаем Вам ознакомиться с привлекательным предложением по покупк

~6 049 $/м²

5

466 800 руб.

160 893.39 $

Торговое

26.6 м²

✅ Предлагаем Вам ознакомиться с привлекательным предложением по покупке компактного и доходного коммерческого помещения в одном из самых оживлённых районов Минска. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет стабильный доход от аренды или помещение под собственный бизнес в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. ✅ Описание объекта: o Адрес: г. Минск, ул. Лобанка, д. 26 o Назначение: помещение общественного питания o Площадь: 26,6 кв.м o Этаж: 1-й, отдельный вход с фасада o Тип здания: отдельно стоящее нежилое здание с торговыми точками o Юридический статус: частная собственность, зарегистрировано на ИП, без обременений o Текущий статус: сдано в аренду с 2018 года, стабильный арендатор (фастфуд шаурма), арендный договор с привязкой к базовой величине o Состояние: выполнен ремонт, помещение полностью готово к использованию o Дополнительно: есть возможность размещения рекламы на фасаде ✅ Преимущества объекта для Покупателя: o Готовый арендный бизнес: Помещение стабильно сдаётся с 2018 года. Долгосрочный арендатор, востребованный формат (точка питания), высокая лояльность потребителей. Понятная математика окупаемости вложений. o Минимальные расходы на содержание: Всё зарегистрировано на ИП, без обременений. o Универсальность использования: Подходит под любые форматы street retail — общепит, кофе-точка, takeaway, торговля, услуги. o Удобство и доступность: Отдельный вход, витрина, видимость с улицы, потенциально высокая конверсия трафика в клиентов. o Высокий трафик: Помещение расположено в точке пересечения транспортных и пешеходных потоков, что гарантирует постоянный поток людей у входа. ✅ Характеристики здания: o Функциональное отдельно стоящее здание, где собраны объекты торгового и сервисного назначения o Соседи: магазин мясных деликатесов из Волковыска, Зообазар, аптека «Альфа» — бизнесы, ориентированные на локального покупателя o Фасад с возможностью размещения рекламы o Удобная парковка на более чем 50 мест прямо перед зданием o Хорошо заметный объект с уличного трафика ⭕ Преимущества расположения: o Район: Фрунзенский, один из самых густонаселённых и развивающихся в Минске o Микрорайон: Каменная горка — динамично растущий жилой массив с развитой инфраструктурой и высокой плотностью населения o Расположение: пересечение улиц Лобанка и Одинцова, маршрут ежедневного движения местных жителей от остановок транспорта к жилым массивам o До метро «Каменная горка» — 5 минут пешком o Остановка общественного транспорта — в прямой видимости o Рядом — жилые дома, аптеки, магазины, кафе, отделения банков, фитнес-клубы и прочие объекты городской инфраструктуры ✅ Идеальное решение как для собственного бизнеса, так и для инвестора: ⭕ Для собственника: Вы приобретаете помещение, полностью готовое к работе. Отлично подойдёт под ваш бизнес — продажу еды на вынос, кофейню, пекарню, зоотовары, салоны услуг или торговую точку. Отдельный вход, возможность разместить рекламу на фасаде, транспортная доступность &m Номер договора: 47/1 от 28.03.2025

Аренда коммерческой недвижимости
⭕ Предлагаем в аренду универсальное коммерческое помещение в Советском

~12 $/м²

19

2 070 руб.

713.47 $

Офис

61.4 м²

⭕ Предлагаем в аренду универсальное коммерческое помещение в Советском районе г. Минска по адресу: ул. Олешева, 3. Объект с отличным ремонтом, отдельным входом и полной инженерной инфраструктурой. Помещение готово к работе — можно заезжать и начинать деятельность без дополнительных вложений. ️ Характеристики объекта ► Площадь — 61,4 кв.м ► Этаж / этажность — 1 / 10 ► Год постройки дома — 2017 ► Отдельный вход, круглосуточный доступ 24/7 ► Санузел в помещении ► Лоджия — 4,1 кв.м ► Удобная, функциональная планировка Отделка: ► Пол — керамогранит ► Стены — декоративная штукатурка, окраска, обои под штукатурку ► Потолок — окрашен, в зоне коммуникаций натяжной ► Окна — двухкамерные ПВХ-стеклопакеты ► Входная дверь — пластиковая ► Межкомнатные двери — окрашенные МДФ Ремонт полностью завершён. Обратите внимание: на ранее сделанных фотографиях могут быть видны незавершённые откосы дверных проёмов — на сегодняшний день все работы выполнены. ️ Инженерное оснащение ► Электроснабжение — подключено ► Вода — заведена ► Установлены отдельные счётчики (вода, электричество) ► Регулируемая теплоподача ► Отдельная вентиляция (не связана с жилыми помещениями) ► Пожарная сигнализация ► Видеонаблюдение по периметру дома ► Телефонная линия ► Оптика заведена в здание (используется Wi-Fi) ️ Расположение и инфраструктура Советский район — один из самых зелёных и востребованных в Минске. Густонаселённая жилая застройка формирует стабильный поток клиентов. ► Остановка общественного транспорта — 2 минуты пешком ► До метро «Московская» — 10–15 минут на транспорте ► До метро «Якуба Коласа» — 10–15 минут ► Удобный выезд на МКАД и Логойский тракт В шаговой доступности: ○ Севастопольский парк (около 300 м) ○ Цнянское водохранилище ○ Бизнес-центр «Парус» ○ Супермаркеты «Корона», «Соседи», «Грошык» ○ Детская и взрослая поликлиники ○ Стоматологии, медцентры ○ Банки, аптеки, почта ○ Школы, гимназии №9 и №22, детские сады ○ Кафе, кофейни, фитнес-залы ○ ТЦ «Экспобел», «Рига» ○ Крытый паркинг поблизости В самом доме расположены: медцентры, стоматологии, детский центр развития, фотоуслуги, пункты выдачи Ozon, Wildberries, СДЭК — сформирована активная коммерческая среда. Свободная наземная парковка с трёх сторон дома. ️ Перспективы и возможности Помещение универсально и подойдёт для: ► офиса ► медицинского кабинета ► салона красоты ► шоурума ► торгового объекта ► пункта выдачи заказов ► учебного или развивающего центра Отдельный вход и возможность размещения наружной рекламы позволяют эффективно привлекать клиентов. ☎️ Свяжитесь с нами, чтобы договоритьс Номер договора: 5/1А от 27.02.2026

✅ Это помещение — рабочий инструмент для бизнеса. Локация с постоянным

~11 $/м²

10

1 800 руб.

620.41 $

Торговое

55.55 м²

✅ Это помещение — рабочий инструмент для бизнеса. Локация с постоянным трафиком, развитая инфраструктура, готовые условия для работы и удобная логистика. Здесь уже есть поток людей, парковка, доступ 24/7 и всё необходимое для стабильной деятельности. Ознакомьтесь с характеристиками — возможно, это именно то место, где Ваш бизнес начнёт зарабатывать с первого дня. ⠀ ⭕ Характеристикиобъекта ► Площадь — 55,55 кв.м ► Этаж — 2 из 2, удобный доступ без сложных переходов ► Высота потолков — 3,33 м — комфортно для оборудования и зонирования ► Светлое помещение, правильная прямоугольная форма ► Состояние — хорошее, современный офисный ремонт ► Пол — плитка, стены окрашены, потолок «Армстронг» ► Окна ПВХ, металлические двери, стеклопакеты ► Электроснабжение, отдельный счётчик ► Отопление и вода — есть ► Собственный санузел ► Юридический адрес предоставляется ► Круглосуточный доступ 24/7 — гибкий график работы ► Подъёмник — удобно для загрузки и разгрузки ► Возможность размещения вывески и рекламы на фасаде ► Современное здание 2021 года, блоки и кирпич — тепло и шумоизоляция ► Современные инженерные системы ► НДСвключён ️ Подходит для: офис, услуги, торговля, пункт выдачи заказов, сервис, обучение и другие форматы бизнеса. ⠀ ⭕ Локацияиинфраструктура ⠀Минск, ул. Есенина, 74 — сформировавшийся густонаселённый район с постоянным клиентским потоком и развитой коммерческой средой. ► В здании уже работают: большая парикмахерская «Дом стрижек», мужская «Оушен», ветклиника, «ЗОВ-кухни», кофейня MARCONI, ПВЗ ZAP.by, детский обучающий компьютерный клуб, игровой компьютерный клуб ► Разнообразие арендаторов формирует стабильный ежедневный поток посетителей ► Рядом ТЦ и рынок «Максимус» — дополнительный поток клиентов ► Остановка общественного транспорта — практически напротив ► До метро — около 15 минут на транспорте ► Выезд на МКАД — около 10 минут ► Высокая плотность жилой застройки вокруг — сформированный жилой массив ️ Удобстводлябизнеса ► Просторная парковка перед зданием — удобно для клиентов и сотрудников ► Удобные подъездные пути ► Подъезд большегрузного транспорта к рампе и подъёмнику ► Проходное место и устойчивый пешеходный поток ► Прогулочная зона и центры притяжения людей рядом ⠀ ⭕ Перспективыипотенциал Локация уже работает на арендаторов. Поток посетителей формируется за счёт действующих бизнесов, жилого массива, ТЦ и транспортной доступности. Это снижает риски старта и даёт возможность быстрее выйти на стабильную выручку. Помещениенетребуетвложений — можнозапускатьбизнессразу. Подходит для новой точки, расширения сети, сервиса, офиса, торговли или пункта выдачи. Круглосуточный доступ, удобная логистика, парковка и подъёмник делают работу удобной и эффективной. ⠀ ⭕ Закл Номер договора: 10/1А от 24.02.2026

⭕ Сдаётся в аренду складское/производственно-складскоепомещение в Минс

18

Склад

761.6 м²

⭕ Сдаётся в аренду складское/производственно-складскоепомещение в Минской области: Дзержинскийрайон, г. Фаниполь, ул. Заводская, 41Б/1. Площадь — 761,6 кв.м, 1 этаж (1/1). Объект расположен на территории свободнойэкономическойзоны (СЭЗ) — это важный плюс для компаний, которые планируют развитие и оптимизацию затрат. Аренда предусмотрена сНДС, что особенно удобно юридическим лицам, работающим с НДС. ️ Помещение подойдёт тем, кому нужны надёжныеинженерныевозможности, высокая нагрузка на пол, удобный подъезд и потенциал для масштабирования: от склада и распределительного центра до производственной площадки или сервиса с тяжёлой техникой. Ниже — подробности, которые помогают принять решение и быстро понять, «ваш» ли это объект. ⭕ Характеристикипомещения► Площадь — 761,6 кв.м► Этажность — 1/1► Конструкция — сборно-каркасная металлоконструкция► Ограждающиеконструкции — сэндвич-панели (ПИР-панель)○ толщина стен — 80 мм○ толщина крыши — 100 мм○ ориентир по температурному режиму: при -20°С снаружи / 0°С внутри► Полы — наливные► Нагрузканапол — до 6 т/1 м2► Высота — 7 м до балки, 12 м в коньке► Электромощность — выделено 400 кВт фактической мощности► Водоснабжение — центральное, заведено в здание○ на территории — 2 пожарных гидранта► Канализация — местная, есть возможность присоединения к центральной► Логистика — рядом ж/д ветка, примыкает к участку○ есть возможность подведения путей и установки рампы ⭕ Характеристикизданияитерриториикомплекса► Каркас — металлические фермы, колонны, связи► Стены — фасадные трёхслойные сэндвич-панели► Кровля — кровельные сэндвич-панели► Фундаментно-цокольнаячасть — железобетонная плита► Коммуникации — центральные: газ, водопровод, канализация, электроснабжение► СобственнаяКТП► Собственныеочистныесооружения перед отводом в центральную канализационную систему► Центральныйводопровод — две независимые точки подключения для бесперебойного потребления► ПлощадкаТБО► Технологическоеместодлязарядкипогрузчиков► Гостеваяпарковка для легкового транспорта — 13 м/мест► Накопительнаязонадлягрузовоготранспорта► Подъезд — асфальтированный ⭕ Характер Номер договора: 4/1А от 05.02.2026

⭕ В г. Минске, Октябрьский район, ЖК «Минск-Мир», квартал «Западная Ев

~20 $/м²

10

2 678 руб.

923.03 $

Торговое

46.7 м²

⭕ В г. Минске, Октябрьский район, ЖК «Минск-Мир», квартал «Западная Европа», дом «Милан» предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение. Первый этаж нового 25-этажного дома 2025 года постройки, отдельный вход с улицы, витринные окна, доступ 24/7 и место под вывеску. Помещение расположено рядом с подъездом жилого дома и выходит на пешеходный поток, перед входом есть парковка. Локация удобна, заметна и легко находится. Ознакомьтесь с подробным описанием — возможно, это именно то место, где Ваш бизнес сможет стабильно работать и развиваться. ️ Характеристики помещения► Назначение — торговое помещение► Общая площадь — 46,7 кв.м► Этаж / этажность — 1 / 25► Отдельный вход с улицы, вход с фасада здания и пешеходной части► Доступ 24/7► Витринные окна, хорошая видимость и просматриваемость► Высокие потолки► Собственный санузел► Коммуникации:○ электроснабжение — есть○ водоснабжение — есть (горячая и холодная вода)○ вентиляция — есть○ отопление — есть► Помещение без ремонта и отделки, свободная планировка► Возможность размещения вывески / рекламной конструкции над входом► Вложения арендатора в ремонт — при адекватных условиях возможен зачёт либо льготный период аренды (арендные каникулы обсуждаются отдельно) ⭕ Характеристики здания► ЖК «Минск-Мир», квартал «Западная Европа», дом «Милан»► Тип строения — каркасно-блочный► Год постройки — 2025► Коммерческие помещения расположены на первом этаже жилого дома► У здания есть парковка, включая места перед входом в помещение ️ Расположение и инфраструктураЖК «Минск-Мир» — динамично развивающийся район с устойчивым спросом на услуги и торговлю. Помещение находится в зоне ежедневного пешеходного трафика, рядом со входом в жилой дом, что формирует стабильный поток жителей и посетителей района.► В пешей доступности расположен ТРЦ «Авиа Молл» — центр шопинга, гастрономии и развлечений► Рядом — кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и сервисы повседневного спроса► Завершается строительство Международного финансового центра — фактор роста деловой активности района► Метро «Аэродромная» — в пешей доступности► Остановки общественного транспорта рядом► Удобный выезд к основным магистралям города► Многоуровневый паркинг рядом — удобство для клиентов и сотрудников► Плотная жилая застройка — готовая аудитория рядом с Вашим бизнесом ️ Подойдёт для► магазина, шоурума, торговой точки► салона красоты, студии, сервисного бизнеса► кофейни, пекарни, небольшого общепита► медицинских и околомедицинских услуг► пункта выдачи заказов и других востребованных форматов ⭕ Важная дополнительная информация️ Также это помещение можно купить. ️ Заключение Помещение сочетает удобный подъезд, хорошую видимость, стабильный поток жителей и перспективную локацию. Это практичное решение для бизнеса, ориентированного на ежедневный клиентский поток. Спасибо, что уделили время и ознакомились с объявлением — надеемся, информация была полезной. Свяжитесь, чтобы договориться о встрече и осмотреть помещение лично. ️ Также мы можем предложить и подобрать помещение в других регионах РБ, городах и городе Минск. ️ Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. Номер договора: 3/1А от 02.02.2026

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном к

~10 $/м²

13

879 руб.

302.97 $

Торговое

29.3 м²

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы. ⭕ Характеристики помещений ️ Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения:► 29,3 кв.м► 35,3 кв.м► 36,1 кв.м► 65,6 кв.м Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта. ️ Техническое оснащение► назначение — торговое помещение► электроснабжение► вентиляция► отопление► кондиционирование► высокие потолки ️ Состояние и визуальные характеристики► полы — керамическая плитка► потолки — типа «Armstrong»► стены окрашены► фасадная часть — стеклянные витрины► входная роллета Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК. ⭕ Характеристики здания ️ Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью. ► этажность — 4 этажа и цоколь► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения► парковки с двух сторон здания ️ Функциональное наполнение► цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт»► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов. ⭕ Расположение и трафик ️ Транспортная доступность► 200 метров до станции метро «Спортивная»► 650 метров до станции метро «Пушкинская»► ежедневный пассажиропоток метро «Спортивная» — более 200 000 человек ️ Окружение и аудитория► около 40,5 тыс. жителей в 15-минутной пешеходной доступности► Ледовый дворец спорта Минской области► кинотеатр «Аврора»► бизнес-центр «Фортуна»► ТЦ «Urban» Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном к

~10 $/м²

13

879 руб.

302.97 $

Торговое

29.3 м²

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы. ⭕ Характеристики помещений ️ Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения:► 29,3 кв.м► 35,3 кв.м► 36,1 кв.м► 65,6 кв.м Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта. ️ Техническое оснащение► назначение — торговое помещение► электроснабжение► вентиляция► отопление► кондиционирование► высокие потолки ️ Состояние и визуальные характеристики► полы — керамическая плитка► потолки — типа «Armstrong»► стены окрашены► фасадная часть — стеклянные витрины► входная роллета Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК. ⭕ Характеристики здания ️ Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью. ► этажность — 4 этажа и цоколь► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения► парковки с двух сторон здания ️ Функциональное наполнение► цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт»► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов. ⭕ Расположение и трафик ️ Транспортная доступность► 200 метров до станции метро «Спортивная»► 650 метров до станции метро «Пушкинская»► ежедневный пассажиропоток метро «Спортивная» — более 200 000 человек ️ Окружение и аудитория► около 40,5 тыс. жителей в 15-минутной пешеходной доступности► Ледовый дворец спорта Минской области► кинотеатр «Аврора»► бизнес-центр «Фортуна»► ТЦ «Urban» Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном к

~10 $/м²

12

1 083 руб.

373.28 $

Торговое

36.1 м²

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы. ⭕ Характеристики помещений ️ Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения:► 29,3 кв.м► 35,3 кв.м► 36,1 кв.м► 65,6 кв.м Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта. ️ Техническое оснащение► назначение — торговое помещение► электроснабжение► вентиляция► отопление► кондиционирование► высокие потолки ️ Состояние и визуальные характеристики► полы — керамическая плитка► потолки — типа «Armstrong»► стены окрашены► фасадная часть — стеклянные витрины► входная роллета Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК. ⭕ Характеристики здания ️ Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью. ► этажность — 4 этажа и цоколь► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения► парковки с двух сторон здания ️ Функциональное наполнение► цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт»► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов. ⭕ Расположение и трафик ️ Транспортная доступность► 200 метров до станции метро «Спортивная»► 650 метров до станции метро «Пушкинская»► ежедневный пассажиропоток метро «Спортивная» — более 200 000 человек ️ Окружение и аудитория► около 40,5 тыс. жителей в 15-минутной пешеходной доступности► Ледовый дворец спорта Минской области► кинотеатр «Аврора»► бизнес-центр «Фортуна&ra Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном к

~10 $/м²

13

1 059 руб.

365.01 $

Торговое

35.3 м²

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы. ⭕ Характеристики помещений ️ Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения:► 29,3 кв.м► 35,3 кв.м► 36,1 кв.м► 65,6 кв.м Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта. ️ Техническое оснащение► назначение — торговое помещение► электроснабжение► вентиляция► отопление► кондиционирование► высокие потолки ️ Состояние и визуальные характеристики► полы — керамическая плитка► потолки — типа «Armstrong»► стены окрашены► фасадная часть — стеклянные витрины► входная роллета Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК. ⭕ Характеристики здания ️ Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью. ► этажность — 4 этажа и цоколь► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения► парковки с двух сторон здания ️ Функциональное наполнение► цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт»► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов. ⭕ Расположение и трафик ️ Транспортная доступность► 200 метров до станции метро «Спортивная»► 650 метров до станции метро «Пушкинская»► ежедневный пассажиропоток метро «Спортивная» — более 200 000 человек ️ Окружение и аудитория► около 40,5 тыс. жителей в 15-минутной пешеходной доступности► Ледовый дворец спорта Минской области► кинотеатр «Аврора»► бизнес-центр «Фортуна»► ТЦ «Urban» Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном к

~10 $/м²

10

1 968 руб.

678.32 $

Торговое

65.6 м²

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы. ⭕ Характеристики помещений ️ Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения:► 29,3 кв.м► 35,3 кв.м► 36,1 кв.м► 65,6 кв.м Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта. ️ Техническое оснащение► назначение — торговое помещение► электроснабжение► вентиляция► отопление► кондиционирование► высокие потолки ️ Состояние и визуальные характеристики► полы — керамическая плитка► потолки — типа «Armstrong»► стены окрашены► фасадная часть — стеклянные витрины► входная роллета Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК. ⭕ Характеристики здания ️ Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью. ► этажность — 4 этажа и цоколь► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения► парковки с двух сторон здания ️ Функциональное наполнение► цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт»► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов. ⭕ Расположение и трафик ️ Транспортная доступность► 200 метров до станции метро «Спортивная»► 650 метров до станции метро «Пушкинская»► ежедневный пассажиропоток метро «Спортивная» — более 200 000 человек ️ Окружение и аудитория► около 40,5 тыс. жителей в 15-минутной пешеходной доступности► Ледовый дворец спорта Минской области► кинотеатр «Аврора»► бизнес-центр «Фортуна»► ТЦ «Urban&raq Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на

~12 $/м²

11

2 468 руб.

850.65 $

Торговое

73.2 м²

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на

~12 $/м²

11

2 468 руб.

850.65 $

Офис

73.2 м²

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на

~12 $/м²

11

2 468 руб.

850.65 $

Помещение

73.2 м²

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на

~12 $/м²

11

2 468 руб.

850.65 $

Сфера услуг

73.2 м²

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на

~12 $/м²

11

2 468 руб.

850.65 $

Сфера услуг

73.2 м²

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на

~12 $/м²

11

2 468 руб.

850.65 $

Ресторан

73.2 м²

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на

~12 $/м²

11

2 468 руб.

850.65 $

Кафе

73.2 м²

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на

~12 $/м²

11

2 468 руб.

850.65 $

Офис

73.2 м²

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на

~12 $/м²

11

2 468 руб.

850.65 $

Сфера услуг

73.2 м²

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на

~12 $/м²

11

2 468 руб.

850.65 $

Банк

73.2 м²

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на

~12 $/м²

11

2 468 руб.

850.65 $

Офис

73.2 м²

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на

~12 $/м²

11

2 468 руб.

850.65 $

Сфера услуг

73.2 м²

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на

~12 $/м²

11

2 468 руб.

850.65 $

Сфера услуг

73.2 м²

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на

~12 $/м²

11

2 468 руб.

850.65 $

Сфера услуг

73.2 м²

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Ищете складское помещение для эффективного ведения бизнеса в Минске?

7

Склад

300 м²

✅ Ищете складское помещение для эффективного ведения бизнеса в Минске? Представляем просторный и функциональный объект, сочетающий удобное расположение, современные характеристики и выгодные финансовые условия. ️ Основные характеристики склада ► Площадь: 300 м2► Этаж: 2-й из 4► Высота потолков: 4,5 м — возможна организация двухуровневого хранения► Нагрузка на пол: 1 500 кг/м2► Грузовой лифт: рабочая грузоподъёмность 1,5 т, размеры кабины — 2,2 × 3,0 × 1,9 м► Рампа: крытая, вдоль всего здания, новый асфальт, возможно одновременное обслуживание нескольких фур► Санузел: на этаже► Отопление: центральное (воздушное), зимой поддерживается стабильная плюсовая температура► Дополнительно: стеклопакеты, утеплённые стены, естественное освещение, пожарная сигнализация► Возможность эксплуатации дополнительного холла площадью около 100 м2► В 2017 году проведён капитальный ремонт фасада ️ Логистика и удобство эксплуатации ► Удобный подъезд для автомобилей любого размера, включая крупнотоннажные фуры► Просторная разворотная площадка облегчает маневрирование транспорта► Крытая рампа защищает процесс погрузки и разгрузки от погодных условий► Бесплатная парковка на 20–30 мест + парковка вдоль дороги► Территория охраняемая, контроль доступа осуществляется через проходные по пропускам► К территории подведена железнодорожная ветка — дополнительный канал для грузоперевозок ️ Расположение и инфраструктура ⭕ Адрес: г. Минск, ул. Маяковского, 176 (территория ОАО «Камволь»). ► Улица Маяковского — одна из ключевых транспортных артерий Минска, соединяющая центр города с МКАД► Удобный выезд на кольцевую автодорогу и развязку второго транспортного кольца► Поблизости остановки общественного транспорта, что делает объект доступным для персонала► В шаговой и транспортной доступности — продуктовые магазины, аптеки, объекты сервиса и образования, Лошицкий усадебно-парковый комплекс ️ Перспективы и потенциал ○ Склад подходит для логистических компаний, производителей, дистрибьюторов, оптовиков и интернет-магазинов○ Высота потолков позволяет эффективно использовать площадь за счёт двухуровневого хранения○ Помещение может использоваться как юридический адрес для коммерческих организаций○ Расположение в СЭЗ «Минск» открывает дополнительные возможности для резидентов: налоговые льготы при условии наличия сертификата БелТПП и работы на экспорт или с другими резидентами СЭЗ ️ Финансовые условия ► Ставка аренды: 0,36 базовой величины за 1 м2► На сегодня это составляет 15,12 BYN/м2► Общая сумма аренды рассчитывается индивидуально, исходя из площади► Справочно: размер базовой величины на сегодня составляет 42 рубля Благодаря гибкой системе расчётов и оптимальной ставке аренды объект является одним из наиболее привлекательных предложений на рынке складских помещений в Минске. ️ Итог и приглашение к просмотру Складское помещение на ул. Маяковского, 176 — это сочетание просторной площади, удобной логистики, охраняемой территории и выгодных условий аренды. Такой вариант — редкость на рынке и надёжное решение для Вашего бизнеса. ☎️ Если объект Вас заинтересовал, позвоните и договоритесь о просмотре. Не откладывайте: качественные склады востребованы и быстро находят арендаторов. Спасибо, что ознакомились с объявлением. Если Вы дочитали до конца, значит, предложе Номер договора: 18/1А от 03.04.2025

⭕ Предлагается в аренду коммерческое помещение в центральной части Мин

20

Торговое

116.1 м²

⭕ Предлагается в аренду коммерческое помещение в центральной части Минска, по адресу: Партизанский район, ул. Чапаева, 4. Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего кирпичного здания и имеет два отдельных входа — фасадный и дополнительный с торца здания.Общая площадь — 116,1 м2, высота потолков — 3,18 м, доступ 24/7, собственный санузел, вода и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, кондиционирование, интернет, пожарная система.Перед зданием организована просторная парковка, удобная как для сотрудников, так и для посетителей. Аренда с НДС. Объект подходит для размещения офиса, сферы услуг, шоурума, обучающих и студийных форматов, а также других коммерческих проектов. Ниже — подробное описание. ️ Характеристики помещения ► Общая площадь: 116,1 м2► Этаж / этажность здания: 1 / 2► Планировка:○ основное помещение — 81,7 м2○ второе помещение — 34,4 м2► Входы:○ фасадный вход — из помещения 81,7 м2○ второй вход с торца здания — из помещения 34,4 м2► Окна: большие► Высота потолков: 3,18 м► Санузел: собственный► Доступ в помещение: круглосуточный, 24/7► Расположение в здании: помещение находится в торце, соседствует с другим помещением только с одной стороны, что удобно с точки зрения трафика и зонирования► Планировочные возможности позволяют функционально разделить клиентскую, рабочую и вспомогательную зоны ️ Инженерные и технические характеристики ► Электроснабжение — есть► Водоснабжение и канализация — есть► Вентиляция — приточно-вытяжная► Отопление — есть► Кондиционирование — есть► Интернет — есть► Пожарная система — есть ️ Характеристики здания и территории ► Отдельно стоящее кирпичное здание, 2 этажа► Здание отреставрировано, имеет аккуратный, ухоженный и деловой внешний вид► Перед зданием — организованная плоскостная парковка, достаточная для сотрудников и посетителей всего здания► Удобный подъезд и понятная логистика для клиентов, курьеров и поставщиков ️ Расположение и инфраструктура Помещение расположено в сформированной центральной локации Минска, рядом с Площадью Победы. Район сочетает деловую активность, удобную транспортную доступность и комфортную городскую среду. ► Метро:○ «Площадь Победы» — ориентировочно 10–15 минут пешком○ «Пролетарская» — ориентировочно 15 минут пешком► Общественный транспорт:○ в шаговой доступности остановки автобусов и трамваев, курсирует множество маршрутов► В окружении объекта:○ кафе, кофейни и объекты общественного питания○ продуктовые магазины○ банки и финансовые учреждения○ предприятия сферы услуг○ автомойка, АЗС, автосервисные объекты○ деловое окружение, в том числе рядом БЦ «Талисман»○ центральная городская инфраструктура и парковые зоны ️ Возможные форматы использования ► Офис компании (в том числе с клиентским приёмом)► Офис с шоурумом или демонстрационным залом► Сфера услуг по записи (студии, бьюти, сервисные кабинеты)► Обучающие и образовательные проекты► Студийные и проектные форматы► То Номер договора: 12/1А от 03.03.2025

⭕ Предлагается в аренду коммерческое помещение в центральной части Мин

20

Офис

116.1 м²

⭕ Предлагается в аренду коммерческое помещение в центральной части Минска, по адресу: Партизанский район, ул. Чапаева, 4. Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего кирпичного здания и имеет два отдельных входа — фасадный и дополнительный с торца здания.Общая площадь — 116,1 м2, высота потолков — 3,18 м, доступ 24/7, собственный санузел, вода и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, кондиционирование, интернет, пожарная система.Перед зданием организована просторная парковка, удобная как для сотрудников, так и для посетителей. Аренда с НДС. Объект подходит для размещения офиса, сферы услуг, шоурума, обучающих и студийных форматов, а также других коммерческих проектов. Ниже — подробное описание. ️ Характеристики помещения ► Общая площадь: 116,1 м2► Этаж / этажность здания: 1 / 2► Планировка:○ основное помещение — 81,7 м2○ второе помещение — 34,4 м2► Входы:○ фасадный вход — из помещения 81,7 м2○ второй вход с торца здания — из помещения 34,4 м2► Окна: большие► Высота потолков: 3,18 м► Санузел: собственный► Доступ в помещение: круглосуточный, 24/7► Расположение в здании: помещение находится в торце, соседствует с другим помещением только с одной стороны, что удобно с точки зрения трафика и зонирования► Планировочные возможности позволяют функционально разделить клиентскую, рабочую и вспомогательную зоны ️ Инженерные и технические характеристики ► Электроснабжение — есть► Водоснабжение и канализация — есть► Вентиляция — приточно-вытяжная► Отопление — есть► Кондиционирование — есть► Интернет — есть► Пожарная система — есть ️ Характеристики здания и территории ► Отдельно стоящее кирпичное здание, 2 этажа► Здание отреставрировано, имеет аккуратный, ухоженный и деловой внешний вид► Перед зданием — организованная плоскостная парковка, достаточная для сотрудников и посетителей всего здания► Удобный подъезд и понятная логистика для клиентов, курьеров и поставщиков ️ Расположение и инфраструктура Помещение расположено в сформированной центральной локации Минска, рядом с Площадью Победы. Район сочетает деловую активность, удобную транспортную доступность и комфортную городскую среду. ► Метро:○ «Площадь Победы» — ориентировочно 10–15 минут пешком○ «Пролетарская» — ориентировочно 15 минут пешком► Общественный транспорт:○ в шаговой доступности остановки автобусов и трамваев, курсирует множество маршрутов► В окружении объекта:○ кафе, кофейни и объекты общественного питания○ продуктовые магазины○ банки и финансовые учреждения○ предприятия сферы услуг○ автомойка, АЗС, автосервисные объекты○ деловое окружение, в том числе рядом БЦ «Талисман»○ центральная городская инфраструктура и парковые зоны ️ Возможные форматы использования ► Офис компании (в том числе с клиентским приёмом)► Офис с шоурумом или демонстрационным залом► Сфера услуг по записи (студии, бьюти, сервисные кабинеты)► Обучающие и образовательные проекты► Студийные и проектные форматы► Торговля или общепит & Номер договора: 12/1А от 03.03.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды коммерческого поме

~12 $/м²

14

3 600 руб.

1 240.82 $

Сфера услуг

100.3 м²

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды коммерческого помещения, расположенного в современном торгово-развлекательном комплексе «Green Time» по адресу г. Минск, ул. Рудобельская, 3. Этот объект сочетает в себе выгодное местоположение, качественное состояние и высокий поток посетителей — идеальные условия для успешной работы любого бизнеса сферы торговли или услуг. ️ Характеристики объекта ► Площадь — 100,3 м2► Этаж — 1 из 1► Высота потолков — 6,97 м► Год постройки — 2022► Состояние — отличный ремонт (стены окрашены, пол — плитка)► Коммуникации — электричество, отопление, вода, вентиляция, оптоволоконный интернет► Санузел — общий (на этаже)► Кондиционирование — есть► Форма помещения — удобная прямоугольная, что обеспечивает рациональное использование пространства и лёгкость планировки.► Полная готовность к эксплуатации — возможен моментальный заезд и начало работы. Помещение располагается рядом с центральной аллеей и кассовой зоной гипермаркета Green — здесь постоянный трафик покупателей и максимальная видимость для Вашего бренда. ️ Локация и инфраструктура  ТРЦ «Green Time» — современный торгово-развлекательный центр на пересечении ул. Кабушкина и Шишкина, в сердце нового жилого массива ЖК «Малая Родина». Заводской район активно развивается, и в радиусе четырёх километров нет аналогичных по масштабу и качеству торговых объектов. ► Пешая доступность от станции метро «Автозаводская» (около 15 минут пешком или 2 остановки на транспорте).► Остановки общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.► Парковка рядом на 200 машиномест и многоуровневый паркинг на 700 мест на втором уровне.► Рядом — Чижовка и Серебрянка, Промышленный район, высокий авто- и пешеходный трафик.► Удобные подъездные пути и зоны погрузки. ТРЦ «Green Time» — единственный крупный торговый объект в этом микрорайоне, поэтому сюда ежедневно приходят жители близлежащих кварталов и работники предприятий поблизости. На территории есть фуд-корт, детский развлекательный центр, обмен валют, зона отдыха на крыше, автокинотеатр, а также современные зоны для арендаторов и посетителей. Якорным арендатором является гипермаркет Green (3 700 м2), который формирует постоянный поток покупателей и обеспечивает приток клиентов для всех арендных площадей центра. Среди других арендаторов — известные сети «Мила», «Fix Price», «Три цены» и др. ️ Перспективы и преимущества для арендатора ► Высокий пешеходный трафик и видимость — помещение находится у центрального входа и кассовой зоны.► Возможность размещения внешней рекламы на фасаде здания — дополнительное привлечение клиентов.► Современные инженерные системы и все коммуникации — готово к работе без дополнительных вложений.► Гибкий формат использования — подходит для магазина, аптеки, салона красоты, кафе, сервисного центра, офиса или представительства.► Режим работы ТЦ — с 08:00 до 23:00, охрана и видеонаблюдение круглосуточно. Благодаря отличной локации, удобным парковкам и соседству с успешными брендами Ваш бизнес получит внимание широкой аудитории и стабильный трафик постоянных покупателей. ️ Вывод  Аренда помещения в ТРЦ «Green Time» по ул. Рудобельская, 3 — это возможность развивать дело в современной, динамично развивающейся локации, где каждый день тысячи людей приходят за покупками и качественным сервисом. Если Вы ищете пространство, где Ваш бизнес будет заметен и успешен — этот ва Номер договора: 29/1А от 09.10.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды коммерческого поме

~12 $/м²

14

3 600 руб.

1 240.82 $

Павильон

100.3 м²

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды коммерческого помещения, расположенного в современном торгово-развлекательном комплексе «Green Time» по адресу г. Минск, ул. Рудобельская, 3. Этот объект сочетает в себе выгодное местоположение, качественное состояние и высокий поток посетителей — идеальные условия для успешной работы любого бизнеса сферы торговли или услуг. ️ Характеристики объекта ► Площадь — 100,3 м2► Этаж — 1 из 1► Высота потолков — 6,97 м► Год постройки — 2022► Состояние — отличный ремонт (стены окрашены, пол — плитка)► Коммуникации — электричество, отопление, вода, вентиляция, оптоволоконный интернет► Санузел — общий (на этаже)► Кондиционирование — есть► Форма помещения — удобная прямоугольная, что обеспечивает рациональное использование пространства и лёгкость планировки.► Полная готовность к эксплуатации — возможен моментальный заезд и начало работы. Помещение располагается рядом с центральной аллеей и кассовой зоной гипермаркета Green — здесь постоянный трафик покупателей и максимальная видимость для Вашего бренда. ️ Локация и инфраструктура  ТРЦ «Green Time» — современный торгово-развлекательный центр на пересечении ул. Кабушкина и Шишкина, в сердце нового жилого массива ЖК «Малая Родина». Заводской район активно развивается, и в радиусе четырёх километров нет аналогичных по масштабу и качеству торговых объектов. ► Пешая доступность от станции метро «Автозаводская» (около 15 минут пешком или 2 остановки на транспорте).► Остановки общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.► Парковка рядом на 200 машиномест и многоуровневый паркинг на 700 мест на втором уровне.► Рядом — Чижовка и Серебрянка, Промышленный район, высокий авто- и пешеходный трафик.► Удобные подъездные пути и зоны погрузки. ТРЦ «Green Time» — единственный крупный торговый объект в этом микрорайоне, поэтому сюда ежедневно приходят жители близлежащих кварталов и работники предприятий поблизости. На территории есть фуд-корт, детский развлекательный центр, обмен валют, зона отдыха на крыше, автокинотеатр, а также современные зоны для арендаторов и посетителей. Якорным арендатором является гипермаркет Green (3 700 м2), который формирует постоянный поток покупателей и обеспечивает приток клиентов для всех арендных площадей центра. Среди других арендаторов — известные сети «Мила», «Fix Price», «Три цены» и др. ️ Перспективы и преимущества для арендатора ► Высокий пешеходный трафик и видимость — помещение находится у центрального входа и кассовой зоны.► Возможность размещения внешней рекламы на фасаде здания — дополнительное привлечение клиентов.► Современные инженерные системы и все коммуникации — готово к работе без дополнительных вложений.► Гибкий формат использования — подходит для магазина, аптеки, салона красоты, кафе, сервисного центра, офиса или представительства.► Режим работы ТЦ — с 08:00 до 23:00, охрана и видеонаблюдение круглосуточно. Благодаря отличной локации, удобным парковкам и соседству с успешными брендами Ваш бизнес получит внимание широкой аудитории и стабильный трафик постоянных покупателей. ️ Вывод  Аренда помещения в ТРЦ «Green Time» по ул. Рудобельская, 3 — это возможность развивать дело в современной, динамично развивающейся локации, где каждый день тысячи людей приходят за покупками и качественным сервисом. Если Вы ищете пространство, где Ваш бизнес будет заметен и успешен — этот ва Номер договора: 29/1А от 09.10.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды коммерческого поме

~12 $/м²

14

3 600 руб.

1 240.82 $

Сфера услуг

100.3 м²

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды коммерческого помещения, расположенного в современном торгово-развлекательном комплексе «Green Time» по адресу г. Минск, ул. Рудобельская, 3. Этот объект сочетает в себе выгодное местоположение, качественное состояние и высокий поток посетителей — идеальные условия для успешной работы любого бизнеса сферы торговли или услуг. ️ Характеристики объекта ► Площадь — 100,3 м2► Этаж — 1 из 1► Высота потолков — 6,97 м► Год постройки — 2022► Состояние — отличный ремонт (стены окрашены, пол — плитка)► Коммуникации — электричество, отопление, вода, вентиляция, оптоволоконный интернет► Санузел — общий (на этаже)► Кондиционирование — есть► Форма помещения — удобная прямоугольная, что обеспечивает рациональное использование пространства и лёгкость планировки.► Полная готовность к эксплуатации — возможен моментальный заезд и начало работы. Помещение располагается рядом с центральной аллеей и кассовой зоной гипермаркета Green — здесь постоянный трафик покупателей и максимальная видимость для Вашего бренда. ️ Локация и инфраструктура  ТРЦ «Green Time» — современный торгово-развлекательный центр на пересечении ул. Кабушкина и Шишкина, в сердце нового жилого массива ЖК «Малая Родина». Заводской район активно развивается, и в радиусе четырёх километров нет аналогичных по масштабу и качеству торговых объектов. ► Пешая доступность от станции метро «Автозаводская» (около 15 минут пешком или 2 остановки на транспорте).► Остановки общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.► Парковка рядом на 200 машиномест и многоуровневый паркинг на 700 мест на втором уровне.► Рядом — Чижовка и Серебрянка, Промышленный район, высокий авто- и пешеходный трафик.► Удобные подъездные пути и зоны погрузки. ТРЦ «Green Time» — единственный крупный торговый объект в этом микрорайоне, поэтому сюда ежедневно приходят жители близлежащих кварталов и работники предприятий поблизости. На территории есть фуд-корт, детский развлекательный центр, обмен валют, зона отдыха на крыше, автокинотеатр, а также современные зоны для арендаторов и посетителей. Якорным арендатором является гипермаркет Green (3 700 м2), который формирует постоянный поток покупателей и обеспечивает приток клиентов для всех арендных площадей центра. Среди других арендаторов — известные сети «Мила», «Fix Price», «Три цены» и др. ️ Перспективы и преимущества для арендатора ► Высокий пешеходный трафик и видимость — помещение находится у центрального входа и кассовой зоны.► Возможность размещения внешней рекламы на фасаде здания — дополнительное привлечение клиентов.► Современные инженерные системы и все коммуникации — готово к работе без дополнительных вложений.► Гибкий формат использования — подходит для магазина, аптеки, салона красоты, кафе, сервисного центра, офиса или представительства.► Режим работы ТЦ — с 08:00 до 23:00, охрана и видеонаблюдение круглосуточно. Благодаря отличной локации, удобным парковкам и соседству с успешными брендами Ваш бизнес получит внимание широкой аудитории и стабильный трафик постоянных покупателей. ️ Вывод  Аренда помещения в ТРЦ «Green Time» по ул. Рудобельская, 3 — это возможность развивать дело в современной, динамично развивающейся локации, где каждый день тысячи людей приходят за покупками и качественным сервисом. Если Вы ищете пространство, где Ваш бизнес будет заметен и успешен — этот ва Номер договора: 29/1А от 09.10.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды коммерческого поме

~12 $/м²

14

3 600 руб.

1 240.82 $

Торговое

100.3 м²

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды коммерческого помещения, расположенного в современном торгово-развлекательном комплексе «Green Time» по адресу г. Минск, ул. Рудобельская, 3. Этот объект сочетает в себе выгодное местоположение, качественное состояние и высокий поток посетителей — идеальные условия для успешной работы любого бизнеса сферы торговли или услуг. ️ Характеристики объекта ► Площадь — 100,3 м2► Этаж — 1 из 1► Высота потолков — 6,97 м► Год постройки — 2022► Состояние — отличный ремонт (стены окрашены, пол — плитка)► Коммуникации — электричество, отопление, вода, вентиляция, оптоволоконный интернет► Санузел — общий (на этаже)► Кондиционирование — есть► Форма помещения — удобная прямоугольная, что обеспечивает рациональное использование пространства и лёгкость планировки.► Полная готовность к эксплуатации — возможен моментальный заезд и начало работы. Помещение располагается рядом с центральной аллеей и кассовой зоной гипермаркета Green — здесь постоянный трафик покупателей и максимальная видимость для Вашего бренда. ️ Локация и инфраструктура  ТРЦ «Green Time» — современный торгово-развлекательный центр на пересечении ул. Кабушкина и Шишкина, в сердце нового жилого массива ЖК «Малая Родина». Заводской район активно развивается, и в радиусе четырёх километров нет аналогичных по масштабу и качеству торговых объектов. ► Пешая доступность от станции метро «Автозаводская» (около 15 минут пешком или 2 остановки на транспорте).► Остановки общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.► Парковка рядом на 200 машиномест и многоуровневый паркинг на 700 мест на втором уровне.► Рядом — Чижовка и Серебрянка, Промышленный район, высокий авто- и пешеходный трафик.► Удобные подъездные пути и зоны погрузки. ТРЦ «Green Time» — единственный крупный торговый объект в этом микрорайоне, поэтому сюда ежедневно приходят жители близлежащих кварталов и работники предприятий поблизости. На территории есть фуд-корт, детский развлекательный центр, обмен валют, зона отдыха на крыше, автокинотеатр, а также современные зоны для арендаторов и посетителей. Якорным арендатором является гипермаркет Green (3 700 м2), который формирует постоянный поток покупателей и обеспечивает приток клиентов для всех арендных площадей центра. Среди других арендаторов — известные сети «Мила», «Fix Price», «Три цены» и др. ️ Перспективы и преимущества для арендатора ► Высокий пешеходный трафик и видимость — помещение находится у центрального входа и кассовой зоны.► Возможность размещения внешней рекламы на фасаде здания — дополнительное привлечение клиентов.► Современные инженерные системы и все коммуникации — готово к работе без дополнительных вложений.► Гибкий формат использования — подходит для магазина, аптеки, салона красоты, кафе, сервисного центра, офиса или представительства.► Режим работы ТЦ — с 08:00 до 23:00, охрана и видеонаблюдение круглосуточно. Благодаря отличной локации, удобным парковкам и соседству с успешными брендами Ваш бизнес получит внимание широкой аудитории и стабильный трафик постоянных покупателей. ️ Вывод  Аренда помещения в ТРЦ «Green Time» по ул. Рудобельская, 3 — это возможность развивать дело в современной, динамично развивающейся локации, где каждый день тысячи людей приходят за покупками и качественным сервисом. Если Вы ищете пространство, где Ваш бизнес будет заметен и успешен — этот ва Номер договора: 29/1А от 09.10.2025

Продажа квартир вторичное жилье
✅Продаётся однокомнатная квартира в Октябрьском районе г. Минска по ул

~2 397 $/м²

20

243 419 руб.

83 900 $

1-комн.

эт. 9

/9

35 м²

✅Продаётся однокомнатная квартира в Октябрьском районе г. Минска по ул. Бакинская, 12. Формат «заезжай и живи»: отличное состояние, новая сантехника, кухня с мебелью и техникой, панорамный вид из окна. Рациональная площадь и близость метро делают вариант удобным для жизни и привлекательным для сдачи в аренду. ⭕Характеристики квартиры ►Общая площадь – 35 кв.м ►Жилая площадь – 17,1 кв.м ►Кухня – 7,1 кв.м ►Санузел раздельный: ванная 2,3 кв.м, туалет 0,9 кв.м ►Лоджия 2 кв.м по СНБ (4 кв.м фактически), отделана и застеклена раздвижными стеклопакетами ►9 этаж ►Окна ПВХ, восточная сторона ►Панорамный вид В квартире на полу ламинат, в санузлах – кафель, установлена новая сантехника. Стены в коридоре и на кухне выполнены декоративной штукатуркой, в комнате — обои. Лоджия отделана и застеклена раздвижными стеклопакетами, может использоваться как дополнительное пространство. Кухонная мебель новая, газовая плита, остаётся холодильник. ⭕Характеристики дома ►Панельный дом ►Год постройки – 1988 ►9 этажей (технический этаж) ►Тамбур на 2 квартиры ►Ухоженный подъезд ►Новый лифт ►Тихие соседи ►Благоустроенный двор Верхний этаж и наличие техэтажа — дополнительный плюс по шумоизоляции и эксплуатации. Подъезд поддерживается в порядке, соседи спокойные. ⭕Расположение и инфраструктура ►Октябрьский район г. Минска ►До ст. м. «Ковальская Слобода» – около 10 минут пешком ►До ст. м. «Институт культуры» – около 20 минут ►Детские сады №490, 491, 53, гимназия №74, школа №30 ►Магазины «Евроопт», «Гиппо», «Копеечка» ►Кафе, почта, Беларусбанк ►Сквер и зона отдыха на берегу реки Свислочь В шаговой доступности — школа, гимназия, детский сад, аптеки, банки, спортивные и развлекательные объекты. Район зелёный, с удобным транспортным сообщением. Близость метро обеспечивает стабильный спрос на аренду однокомнатных квартир в этой локации. Квартира понятная и практичная: комфортная площадь, раздельный санузел, готовность к проживанию и развитая инфраструктура вокруг. Подойдёт как для жизни, так и как инвестиция для сдачи в аренду. Благодарим Вас за то, что внимательно ознакомились с объявлением. Если Вы дочитали до конца, значит квартира действительно вызвала интерес. ☎️Позвоните и договоритесь о просмотре — личное впечатление всегда важнее описания. ️Мы также можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе при необходимости поможем продать Вашу недвижимость для покупки этого жилья. ️Смотрите ещё больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ✅Пусть Ваш новый дом станет местом спокойствия, уверенности и хороших перемен. «ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 39/1 от 24.02.2026 г.» Номер договора: 39/1 от 24.02.2026

✅К продаже предлагается просторная трёхкомнатная квартира площадью 65,

~1 903 $/м²

35

359 761 руб.

124 000 $

3-комн.

эт. 1

/9

65.15 м²

✅К продаже предлагается просторная трёхкомнатная квартира площадью 65,15 кв.м в экологически чистом районе Минска по ул. Мирошниченко, 10/1. Высокий первый этаж девятиэтажного дома. Формат «заходи — и живи»: выполнен ремонт, квартира полностью меблирована, установлена сигнализация. Удобная планировка, светлые комнаты и развитая инфраструктура делают этот вариант практичным решением. ⠀ ✅Характеристики квартиры ►общая площадь — 65,15 кв.м ►жилая площадь — 43,11 кв.м ►кухня — 7,13 кв.м ►этаж — 1 из 9 (высокий первый) ►раздельный санузел, облицован плиткой ►застеклённая и отделанная лоджия ►полы — ковролин и ламинат ►окна — ПВХ-стеклопакеты ►натяжные потолки в спальне и кухне ►установлен бойлер ►гигиенический душ ►большой встроенный шкаф в просторной прихожей ►тамбур на 2 квартиры с декоративной отделкой стен ►тихие, спокойные соседи ⠀ Квартира продаётся с мебелью. В спальне — кровать и прикроватные тумбочки (производство Италия). В гостиной — диван (производство Польша), мебель из натурального шпона (производство Италия). В детской — раскладной диван под заказ (производство Польша). Вся мебель в отличном состоянии. ⠀ ⭕Характеристики дома ►ж/б панельный дом, 1980 год постройки ►капитальный ремонт 2022–2023 гг.: утеплены швы, обновлён, окрашен и утеплён с торца фасад, заменены все коммуникации ►этажность 9 ►чистый подъезд ►благоустроенная придомовая территория: новая тротуарная плитка и современные светодиодные фонари ►современная детская площадка во дворе ►рядом подземный паркинг с возможностью аренды мест ⠀ ️Расположение и инфраструктура ►экологически чистый район ►3 минуты пешком до остановки общественного транспорта ►10 минут пешком до трамвайных путей ►удобный выезд на МКАД ►10 минут пешком до Цнянского водохранилища с пляжами, велодорожками, тренажёрами, беседками и лесным массивом ►магазины «Грошык», «Гиппо», «Соседи», рынок ►ТРЦ «Экспобел», ТЦ «Норд Сити», БЦ «Зелёный Луг» ►строительные гипермаркеты Mile, «Ома» ►школы №147, 34, 148, гимназия №22, детские сады №410, 407, 406, 356, 19, 378 ►детская и взрослая поликлиники с водолечебницей ►банки, аптеки, почта, кафе, фитнес-центры, салоны красоты, зоомагазины, Wildberries ⠀ Район сочетает природное окружение и городскую инфраструктуру. Всё необходимое для жизни находится рядом с домом. Транспортное сообщение организовано так, что удобно добираться в разные части города без лишних пересадок. ⠀ Спасибо, что ознакомились с объявлением до конца. Если Вы здесь — квартира уже привлекла внимание и её стоит увидеть вживую. ⠀ ☎️Позвоните и запишитесь на просмотр — лучше один раз увидеть, чем откладывать решение. ⠀ Также можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, а при необходимости поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. ⠀ Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — публикуются новые и актуальные объекты. ⠀ ✅Пусть новый дом станет основой спокойной и уверенной жизни. ⠀ «ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 36/1 от 20.02.2026 г.» Номер договора: 36/1 от 20.02.2026

✅Просторный 4-уровневый таунхаус без отделки в посёлке Сонечный — всег

~754 $/м²

21

651 922 руб.

224 700 $

5-комн.

эт. 1

/3

297.9 м²

✅Просторный 4-уровневый таунхаус без отделки в посёлке Сонечный — всего 5 минут от Минска. Большая площадь, центральные коммуникации, газовое отопление, гараж, собственная территория и высокий потенциал для создания дома под Ваш стиль жизни. Формат, сочетающий комфорт квартиры и преимущества загородного дома. ⭕Планировка и параметры таунхауса ►4 уровня: 3 жилых этажа и полноценный подвальный уровень ►Общая площадь — 202,5 кв.м ►Жилая площадь — 119 кв.м ►Общая площадь с подвальным помещением — 297,9 кв.м ►Год постройки — 2013 ►Без отделки — возможность реализовать собственный интерьер и зонирование ►Мансардный этаж позволяет оборудовать отдельную кухню и санузел ►Центральные коммуникации, автономное газовое отопление ►Газовый котёл Viessmann двухконтурный ►Газовая панель Fagor ►Гараж и парковочное место ►Собственная придомовая территория ►Земельный участок — 0,0207 га ⭕Технические характеристики дома ►Перекрытия железобетонные ►Стены кирпичные, оштукатурены ►Крыша — гибкая черепица ►Окна — стеклопакеты ПВХ ►Полноценный подвальный уровень по всему периметру дома ►Формат таунхауса — баланс уединения и удобства городской жизни ⭕Расположение ►Минский район, Боровлянский сельсовет, посёлок Сонечный, ул. Сосновая, 21-2 ►Всего 5 минут до МКАД и Минска ►Рядом лес — природное окружение и свежий воздух ►Остановка общественного транспорта рядом с домом ►Удобное транспортное сообщение — автобусы и маршрутки в любую часть города ►Рынок «Экспобел», магазины, кафе и повседневная инфраструктура рядом ⭕Преимущества жизни в таунхаусе Таунхаус объединяет удобство квартиры и возможности собственного дома. Здесь нет соседей сверху и снизу, больше личного пространства и тишины. Своя территория создаёт ощущение уюта и спокойствия, при этом не требует ухода за большим участком. В доме есть гараж, хозяйственные помещения и гибкость планировки — можно организовать пространство под семейную жизнь, работу или отдых. Такое жильё сочетает безопасность, комфорт, функциональность и атмосферу загородной жизни рядом с городом. Этот таунхаус — пространство, которое Вы формируете под себя. Большая площадь, центральные коммуникации, надежные строительные решения и удобное расположение создают основу для комфортной жизни на высоком уровне. Здесь сочетаются свобода, тишина, личное пространство и близость к городу. ️Спасибо, что уделили время этому объявлению. Надеюсь, оно было для Вас полезным и помогло представить будущий дом. ️Если объект откликнулся Вам — не откладывайте решение, свяжитесь и договоритесь о просмотре, чтобы увидеть все преимущества своими глазами. ️Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, а при необходимости поможем продать Вашу недвижимость для покупки этого дома. ️Смотрите ещё больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ✅Пусть новый дом станет местом силы, уюта и уверенного будущего для Вас и Вашей семьи. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 33/1 от 17.02.2026 г. Номер договора: 33/1 от 17.02.2026

✅Двухкомнатная квартира по адресу г. Минск, ул. Леси Украинки, 12, кор

~2 163 $/м²

21

307 538 руб.

106 000 $

2-комн.

эт. 2

/10

49 м²

✅Двухкомнатная квартира по адресу г. Минск, ул. Леси Украинки, 12, корпус 1. Удобный 2-й этаж 10-этажного дома, аккуратное состояние и рациональная планировка. Спокойный зеленый двор без шума оживленных магистралей, при этом рядом проспект Победителей, быстрый выезд на МКАД и удобное сообщение с городом. Квартира готова к заселению и подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду. ⁠ ⭕Характеристики квартиры ►Общая площадь — 49 кв.м ►Жилая — 28,4 кв.м ►Кухня — 7,2 кв.м ►Лоджия — 2,1 кв.м по СНБ (4,2 кв.м фактически), застеклена и обшита ►Полы — плитка и паркетная доска ►Окна — ПВХ-стеклопакеты ►Натяжные потолки в санузлах, в остальной квартире - крашенные ►Стены комнат — обои, кухня и коридор — декоративная штукатурка ►Встроенная мебель остается ►В комнате — шкаф-кровать трансформер шириной 150 см ►Гигиенический душ в туалете ►На лоджии аккуратно и красиво оборудованы места хранения ⁠ ⭕Характеристики дома ►Панельный дом 1986 года постройки ►10 этажей, квартира расположена на комфортном 2-м этаже ►Чистый подъезд ►Спокойные соседи ►Ухоженный зеленый двор ►Детская площадка возле дома ►Капремонт был в 2022 году ⁠ ⭕Расположение и инфраструктура Квартира расположена в востребованном районе Минска — Веснянка. Тихая жилая застройка и зеленые дворы создают комфортную атмосферу проживания. Рядом проспект Победителей, быстрый выезд на МКАД и внутреннее кольцо города, остановки общественного транспорта в пешей доступности. Локация удобна для повседневной жизни и востребована у арендаторов благодаря близости инфраструктуры, природы и деловой части города. ⁠ ►Всё для детей: детские сады, школа №180, гимназия №16 с бассейном ►Повседневные услуги: банки, почта, аптеки, поликлиника, кафе, магазины шаговой доступности ►Торговые центры: «Арена Сити», «Palazzo», «Замок», супермаркеты и сервисы рядом ►Спорт и активность: «Мир фитнеса», Центр тенниса, БГУФК, Falcon Club, «Минск-Арена», бассейн, аквапарк «Лебяжий», велодорожка и лыжероллерная трасса ►Природа и отдых: лесопарковая зона, водохранилище Дрозды, прогулочные маршруты и зеленое окружение ⁠ Квартира сочетает спокойствие жилого района, удобную городскую доступность и развитую инфраструктуру — практичное решение для жизни. ⁠ ️Спасибо, что уделили время этому объявлению. Если квартира откликнулась — позвоните и договоритесь на просмотр, чтобы лично оценить пространство, состояние и расположение. ️Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе при необходимости поможем продать Вашу недвижимость для покупки этого жилья. ️Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ⁠ ✅Пусть Ваш новый дом станет местом спокойствия, уверенности и правильных решений. ⁠ ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 29/1 от 16.02.2026 г. Номер договора: 29/1 от 16.02.2026

✅Новая квартира по адресу г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 16 расположе

~1 950 $/м²

9

359 761 руб.

124 000 $

3-комн.

эт. 3

/19

63.6 м²

✅Новая квартира по адресу г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 16 расположена в ЖК «Минск Мир», квартал «Южная Америка», дом «Панама-Сити». Это евротрёшка в новом доме 2024 года постройки на удобном 3 этаже из 19. Квартира без строительной отделки — Вы сможете реализовать собственный проект и создать пространство под свой стиль жизни. Большие панорамные окна в пол, много света и ощущение простора. Удачное решение как для жизни, так и для инвестиций. ⭕Характеристики квартиры ►Общая площадь — 63,6 кв.м ►Жилая площадь — 53,4 кв.м ►Свободная планировка, формат евротрёшки ►Раздельный санузел ►Ванная — 3,5 кв.м ►Туалет — 2 кв.м ►Лоджии — 1,6 и 2,5 кв.м по СНБ (2,3 и 3,5 кв.м) ►Балкон — 0,6 кв.м по СНБ (2,1 кв.м) ►Панорамные окна с усиленными двухкамерными стеклопакетами ►Без строительной отделки — возможность создать интерьер под себя ⭕Характеристики дома ►Каркасно-блочный дом 2024 года постройки ►19 этажей, скоростные бесшумные лифты ►Пассажирский и панорамный лифт ►Просторное дизайнерское лобби, зона отдыха, место для консьержа ►Уютная входная группа, цветочницы и скамейки ►Современные инженерные решения и комфортные общественные зоны ⭕Характеристики расположения ►г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 16 • Октябрьский район ►ЖК «Минск Мир» — один из самых современных районов столицы ►Станция метро «Аэродромная» — примерно 10 минут пешком ►Быстрый выезд в центр города и к МКАД по ул. Кижеватова и Аэродромной ►Широкие улицы, удобная транспортная логистика ►Крупнейший ТРЦ Avia Mall и парковая зона в центре комплекса ►В пешей доступности: магазины, кафе, медицинский центр, поликлиники, фитнес-центры ►Школа и детский сад рядом с кварталом ►Благоустроенные дворы, спортивные и детские площадки, велопарковки ►Современная инфраструктура района формирует высокий уровень комфорта проживания Квартира в новом доме, продуманная инфраструктура, удобное транспортное сообщение и современная среда — всё это делает объект сбалансированным вариантом для жизни и вложения средств. Район активно развивается, здесь комфортно жить сегодня и выгодно владеть недвижимостью в будущем. Благодарим Вас за внимание к объявлению и время, которое Вы уделили знакомству с объектом. Надеемся, что информация была полезной и помогла представить квартиру в деталях. ☎️Позвоните и договоритесь о просмотре — увидеть квартиру вживую всегда правильнее, чем только читать о ней. Мы также можем предложить и подобрать другие квартиры и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ✅Пусть Ваш новый дом станет местом спокойствия, уверенности и счастливых перемен. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 30/1 от 16.02.2026 г. Номер договора: 30/1 от 16.02.2026

✅Однокомнатная квартира в современном доме 2024 года постройки по адре

~2 041 $/м²

15

229 203 руб.

79 000 $

1-комн.

эт. 2

/25

38.7 м²

✅Однокомнатная квартира в современном доме 2024 года постройки по адресу г. Минск, ул. Щемелёва, 10 расположена в квартале «Южная Америка» жилого комплекса «Минск Мир», предлагается без ремонта и с узаконенной перепланировкой, что позволяет сразу планировать пространство под собственный проект в развитой городской среде. ⭕Характеристики квартиры ►Общая площадь — 38,7 кв.м ►Жилая площадь — 14,2 кв.м ►Кухня — 9,2 кв.м, большая ►Санузел раздельный ○Туалет — 1,1 кв.м ○Ванная — 3,5 кв.м ►Коридоры — 7,5 кв.м ►Лоджия — 2 кв.м по СНБ (2,9 кв.м) ►Балкон — 1,2 кв.м по СНБ (4,1 кв.м) ►Этаж — 2 из 25 ►Окна выходят на юго-восток Особенностью квартиры является сочетание балкона и лоджии, которые визуально воспринимаются как единое пространство и создают ощущение террасы. Панорамные окна в пол обеспечивают хорошее естественное освещение в течение дня. ⭕Характеристики дома Дом «Сан-Пауло» выполнен по каркасно-блочной технологии и относится к современным жилым зданиям с развитой внутренней инфраструктурой. ►Дизайнерское лобби ►Консьерж-сервис ►Сквозные подъезды ►Безбарьерная среда ►Колясочная ►Помещения для хранения велосипедов ►Комната для мытья домашних питомцев ►Зона ожидания с санузлом и пеленальным столиком ►Видеодомофон ►Круглосуточное видеонаблюдение ►Три скоростных малошумных лифта: пассажирский, грузовой и панорамный ⭕Расположение и инфраструктура ЖК «Минск Мир» — это сформированная городская среда с жилыми домами, коммерцией и общественными пространствами. ►Станция метро «Аэродромная» — около 8–10 минут пешком ►ТРЦ «Авиа Молл» — примерно 5–6 минут пешком ►Станция ЖД «Минск-Южный» — в непосредственной близости ►Удобный выезд на второе транспортное кольцо и в центр города ►Автобусы, электробусы, маршрутные такси В пешей доступности расположены супермаркеты, магазины, банки, аптеки, кафе, рестораны и салоны услуг. Первые этажи домов отданы под коммерческую недвижимость, что формирует активную инфраструктуру рядом с домом. Территория квартала организована по принципу «двор без машин», оборудованы детские площадки для разных возрастов, спортивные зоны, воркаут-площадки, баскетбольная и теннисная площадки, стадион, велодорожки и площадка для выгула собак. В шаговой доступности находится многоуровневый паркинг с возможностью покупки или аренды машиноместа. ⭕Заключение Квартира на ул. Щемелёва, 10 — это сочетание нового дома, светлой ориентации окон и локации с уже работающей инфраструктурой. Объект подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиций в аренду благодаря близости метро, торгового центра и транспортной доступности. Благодарим Вас за внимательное прочтение объявления и надеемся, что это время было потрачено не зря. Если Вы дочитали текст до конца, значит объект действительно заслуживает Вашего внимания. ☎️Рекомендуем не откладывать решение и позвонить, чтобы договориться о встрече и осмотре квартиры в удобное для Вас время. Мы также можем предложить и подобрать другие квартиры и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые, свежие и интересные поступления. ✅Хорошие решения начинаются с прави Номер договора: 18/1 от 03.02.2026

✅ Просторная четырёхкомнатная квартира общей площадью 78,27 кв.м распо

~1 469 $/м²

14

333 650 руб.

115 000 $

4-комн.

эт. 1

/9

78.27 м²

✅ Просторная четырёхкомнатная квартира общей площадью 78,27 кв.м расположена в Московском районе г. Минска по адресу пр. Газеты Правда, 8. Это вариант для тех, кто ценит удобство города, развитую инфраструктуру и выгодное месторасположение, где всё необходимое для жизни находится рядом и в пешей доступности. Квартира светлая, с ориентацией окон на две стороны и высоким первым этажом, что делает проживание комфортным и практичным. ⭕ Характеристики квартиры ► Четырёхкомнатная квартира ► Общая площадь — 78,27 кв.м ► Жилая площадь — 48,81 кв.м ► Кухня — 7,28 кв.м ► Санузел раздельный ► Ванная комната — 2,36 кв.м ► Туалет — 0,91 кв.м ► Прихожая — 8,66 кв.м ► Коридор — 12,1 кв.м ► Кладовая — 1,85 кв.м ► Две лоджии, объединённые между собой, общей площадью 5,1 кв.м по СНБ, с выходами из двух комнат ► Окна — деревянные стеклопакеты Планировка включает четыре комнаты, три из которых раздельные. Существующая конфигурация позволяет комфортно организовать жилое пространство для семьи, а при желании рассмотреть варианты перепланировки под собственные задачи и образ жизни. Можно организовать кухню-гостиную, перераспределить площадь коридора и изменить конфигурацию санузлов — такие решения остаются на усмотрение будущих собственников и позволяют по-новому раскрыть потенциал квартиры. Кладовую при желании можно использовать как хозяйственное помещение либо переоборудовать в гардеробную — дополнительный функциональный плюс, который каждый сможет реализовать по своему вкусу. В коридоре на стенах выполнена декоративная штукатурка, в коридоре и кухне установлены натяжные потолки с точечными светильниками. Напольное покрытие — ламинат, за исключением одной комнаты. В ванной комнате уложен современный кафель. Установлена двойная входная дверь, одна из которых металлическая. В части помещений межкомнатные двери уже заменены на двери из массива. ⭕ Характеристики дома ► Дом 1979 года постройки ► Тип дома — железобетонные панели ► Этаж — 1 из 9, высокий первый этаж ► В 2010 году выполнен полный капитальный ремонт дома ► Заменены все коммуникации ► Установлен новый лифт ► Произведена замена окон ► Фасад дома утеплён и окрашен Дом после капитального ремонта, с обновлёнными коммуникациями и фасадом, что положительно влияет на комфорт проживания и эксплуатационное состояние здания. ⭕ Характеристики расположения Дом расположен в Московском районе — одном из самых удобных и обжитых районов города. Зелёный двор формирует спокойную и комфортную среду для жизни, при этом район отличается отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Станция метро «Петровщина» находится в 8–10 минутах пешком, остановка общественного транспорта расположена возле дома. До железнодорожного вокзала — всего 4 остановки. Удобный и быстрый выезд на проспект Дзержинского и МКАД обеспечивает мобильность как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. В шаговой доступности находятся: ► ТЦ «Кирмаш» и рынок «Московский» ► кинотеатр «Берестье», кафе и рестораны ► магазины, аптеки, отделения банков, почта ► медицинские учреждения, лаборатория «Синэво», 9-я городская больница ► Медицинский университет Для семей с детьми район особенно удобен: во дворе расположен детский сад, рядом детские сады № 402, 336, 329, 400, 387, школы № 67 и № 145 с музыкальным уклоном, гимназии № 12 и № 146. Возле дома оборудована детская площадка. Рядо Номер договора: 19/1 от 03.02.2026

✅Эта квартира — удачное сочетание спокойного зелёного окружения, разви

~2 153 $/м²

18

197 288 руб.

68 000 $

1-комн.

эт. 8

/9

31.59 м²

✅Эта квартира — удачное сочетание спокойного зелёного окружения, развитой городской инфраструктуры и удобной транспортной доступности. Однокомнатная квартира на высоком этаже кирпичного дома подойдёт как для комфортного проживания одного человека или пары, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду. Район стабильно востребован, а близость парков и метро делает объект особенно привлекательным. ⭕ Характеристики квартиры ►Однокомнатная квартира ►Общая площадь — 31,59 кв.м ►Жилая комната — 17,11 кв.м, просторная и свободная по планировке ►Кухня — 7,01 кв.м, объёмная, с установленным кухонным гарнитуром ►Санузел раздельный ○Ванная — 2,22 кв.м ○Туалет — 1,07 кв.м ►Прихожая — 3,61 кв.м, со встроенным шкафом ►Большой балкон ►Окна — ПВХ-стеклопакеты ►Покрытия: санузел — плитка, комната — линолеум ►Квартира аккуратная, светлая, ухоженная, в хорошем жилом состоянии ►Спокойные, приличные соседи ⭕ Характеристики дома ►Тип дома — кирпичный ►Год постройки — 1976 ►Этаж / этажность — 8 / 9 ►Тамбур на 3 квартиры ►Капитальный ремонт дома выполнен в 2022 году ►Зелёный и тихий двор ►Достаточное количество парковочных мест ⭕ Характеристики расположения ►Адрес: г. Минск, 2-й пер. Багратиона, 20 ►Партизанский район ►Хорошее транспортное сообщение ►Ближайшая остановка общественного транспорта — в нескольких минутах ходьбы ►До станции метро «Академия наук» — 7–10 минут на общественном транспорте, 3–4 остановки ►Удобная транспортная развязка: около 20 минут до центра города (Немига), до Национальной библиотеки — около 10 минут ►Дом расположен в зелёной зоне ►В шаговой доступности: ○Парк Челюскинцев ○Ботанический сад ○Слепянская водная система с набережной, водопадами и велодорожками ○Оборудованные детские и спортивные площадки, скейт-парк ○Спортивные объекты: бассейн, теннисные корты, ФОК «Олимпийский», «Фристайл» ○Учреждение СДЮШОР по современному пятиборью ►Социальная инфраструктура: ○Ясли-сад №271 и средняя школа №69 ○Магазины «Санта», «Копеечка» и другие торговые точки ○Аптеки ○Банк, почта ○Фитнес-студии и тренажёрные залы ⭕ Заключение Эта квартира — сбалансированный вариант для жизни в спокойном, зелёном районе с полноценной городской инфраструктурой. Дом после капитального ремонта, высокий этаж, аккуратное состояние квартиры и близость парков формируют комфортную среду для проживания. Район стабильно пользуется спросом, что делает объект интересным и с инвестиционной точки зрения. Спасибо, что уделили время и внимательно ознакомились с объявлением. Надеемся, что описание было для Вас полезным и информативным. ☎️Если квартира Вас заинтересовала, не откладывайте решение — позвоните и договоритесь о просмотре в удобное для Вас время. Мы также можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, а при необходимости — помочь продать Вашу недвижимость для покупки этого жилья. Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые и актуальные поступления. ✅Выбирайте место, где удобно жить сегодня и приятно планировать завтрашний день. ООО «Пирмас», УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услу Номер договора: 14/1 от 27.01.2026

✅Перед Вами трёхкомнатная квартира в микрорайоне Сокол — удачное решен

~1 391 $/м²

28

319 143 руб.

110 000 $

3-комн.

эт. 3

/9

79.1 м²

✅Перед Вами трёхкомнатная квартира в микрорайоне Сокол — удачное решение для комфортной жизни в спокойной и зелёной части Минска. Просторные комнаты, удобная планировка и развитая инфраструктура делают этот вариант подходящим для семьи с детьми, а также для тех, кто ценит тишину, воздух и порядок вокруг дома. ⭕Характеристики квартиры ► Трёхкомнатная квартира ► Этаж — 3 из 9 ► Общая площадь — 79,1 кв.м ► Жилая площадь — 46,6 кв.м ► Кухня — 10,2 кв.м ► Коридор — 12,1 кв.м ► Санузел раздельный ► Ванная комната — 3,2 кв.м ► Туалет — 1,1 кв.м ► Лоджия — 2,9 кв.м по СНБ (4,2 кв.м), утеплённая с установленными двойными стеклопакетами В квартире установлены ПВХ-стеклопакеты, лоджия застеклена. Санузел отделан плиткой. На кухне установлен встроенный кухонный гарнитур. В комнатах напольное покрытие — линолеум. Предусмотрена отдельная гардеробная, удобная для хранения вещей. Квартира широкая, просторная и светлая, с хорошим естественным освещением. ⭕Характеристики дома ► Дом 2009 года постройки ► Тип дома — железобетонные панели ► Чистый и ухоженный подъезд ► В подъезде установлен подъёмник для людей с ограниченными возможностями ► Ведётся видеонаблюдение по периметру дома ► Во дворе оборудована детская площадка ► Двор зелёный, благоустроенный и уютный ► Соседи спокойные и доброжелательные ► Рядом с домом всегда есть свободные парковочные места ⭕Характеристики расположения ► Адрес: г. Минск, микрорайон Сокол, ул. Берёзогорская, 8 ► Октябрьский район города Минска ► Спокойная и экологически благоприятная среда ○ В шаговой доступности находятся: ○ магазины «Корона» и «Евроопт», мини-рынок ○ аптеки, банки, кафе, объекты бытового обслуживания ○ почта, пункты выдачи заказов ○ тренажёрный зал и банно-оздоровительный комплекс ○ поликлиника №3 ○ детские сады №252 и №518 ○ школа №194 Рядом расположен православный Храм Николая Чудотворца. В пешей доступности находится лесной массив — отличное место для прогулок, отдыха и занятий спортом. Недалеко расположены река Волма и Петровичское водохранилище, открытое для купания в летний период. В микрорайоне используется артезианская вода. ⭕Транспортная доступность ► Остановка общественного транспорта находится рядом с домом ► Регулярные автобусные и маршрутные рейсы ► Интервал движения — около 10 минут ► До станции метро «Могилёвская» — около 30 минут ► Удобный выезд как в сторону центра города, так и за его пределы ⭕Заключение Данная квартира — это сбалансированное сочетание площади, планировки и расположения. Дом и двор ухожены, район спокойный и зелёный, а вся необходимая инфраструктура находится рядом. Объект подойдёт для комфортного проживания семьи, ценящей порядок, тишину и удобство повседневной жизни. Благодарим Вас за то, что уделили время знакомству с этим предложением. Есть все основания полагать, что квартира Вас заинтересовала, раз Вы дочитали описание до конца. Рекомендуем не откладывать и договориться о просмотре, чтобы лично оценить планировку, состояние и атмосферу дома. Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать недвижимость для покупки этого жилья. Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые, свежие и актуальные п Номер договора: 13/1 от 27.01.2026

✅ В продаже двухкомнатная квартира евроформата по адресу г. Минск, ул.

~2 639 $/м²

26

376 879 руб.

129 900 $

2-комн.

эт. 10

/10

49.23 м²

✅ В продаже двухкомнатная квартира евроформата по адресу г. Минск, ул. Цвирко, 73. Дом сдан, квартира расположена в микрорайоне Северный берег Советского района столицы. В пешей доступности находится благоустроенный пляж и парковая зона Цнянского водохранилища, а прямо за домом уже работает новый детский сад, что делает локацию особенно удобной для семей с детьми. ⭕ Характеристики квартиры ► двухкомнатная квартира евроформата; ► общая площадь — 49,23 кв.м; ► жилая площадь — 43,56 кв.м; ► санузел совмещённый; ► балкон — 4,74 кв.м (1,42 кв.м по СНБ); ► этаж — 10 из 10; ► свободная планировка; ► квартира очень светлая; ► кладовая (3,3 кв.м) в цокольном этаже; ► новостройка с черновой отделкой; ► частично разведена электрика; ► стены оштукатурены; ► выполнена ровная стяжка пола; ► установлена качественная входная дверь; ► приёмка квартиры проводилась с привлечением специалистов, все выявленные дефекты устранены. Свободная планировка позволяет рационально организовать пространство под индивидуальные потребности, создать удобную зону кухни-гостиной и отдельную жилую комнату, не ограничиваясь стандартными решениями. ⭕ Характеристики дома ► дом повышенного уровня комфорта; ► год постройки — 2026; ► стильная входная группа и лобби; ► колясочная и лапомойка на первом этаже; ► сквозной выход из подъезда во двор; ► приватный двор без автомобилей; ► ландшафтный дизайн дворовой территории; ► детская игровая зона; ► зона барбекю; ► закрытая велопарковка; ► плоскостная парковка рядом с домом с возможностью установки зарядок для электромобилей; ► многоуровневый паркинг в шаговой доступности. Дом расположен в современном микрорайоне Северный берег, дом «Лара». Пространство дома и прилегающей территории сформировано как спокойная и продуманная среда для повседневной жизни, с акцентом на комфорт, функциональность и приватность. ⭕ Характеристики расположения ► Советский район г. Минска; ► современная застройка, интегрированная в зелёный массив; ► 2–5 минут пешком до Цнянского водохранилища с благоустроенным пляжем и парковой зоной; ► вело- и пешеходные маршруты рядом с домом; ► новый и уже работающий детский сад расположен непосредственно за домом; ► магазины, салоны и объекты сферы услуг в пешей доступности; ► тренажёрный зал и кафе рядом с домом; ► отдельный клуб жильцов для жителей определённого квартала, который предусматривает кинотеатр, сауну, игровую комнату для детей, зоны отдыха для взрослых и подростков, кафе, а также переговорные комнаты. Благодарим Вас за внимание к этому объявлению. Если формат квартиры и локация соответствуют Вашим ожиданиям, рекомендуем связаться с нами и договориться о просмотре в удобное для Вас время. Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ✅ Жить рядом с водой и парком, не покидая город, — значит выбирать спокойный ритм и комфорт каждый день. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 10/1 от 26.01.2026 г. Номер договора: 10/1 от 26.01.2026

✅ Продаётся однокомнатная квартира под ремонт по адресу г. Минск, ул.

~1 793 $/м²

11

173 057 руб.

59 900 $

1-комн.

эт. 3

/9

33.4 м²

✅ Продаётся однокомнатная квартира под ремонт по адресу г. Минск, ул. Алтайская, 90/1, Заводской район. Практичный вариант для тех, кто ищет жильё в сформированном районе столицы с удобной транспортной доступностью и возможностью сделать ремонт под свои задачи и стиль жизни, без переплаты за готовые решения. ✅ Характеристики квартиры► однокомнатная квартира;► этаж — 3 из 9;► общая площадь — 33,4 кв.м;► жилая комната — 16,7 кв.м;► кухня — 7,1 кв.м;► санузел раздельный;○ туалет — 0,9 кв.м;○ ванная — 2,3 кв.м;► установлены стеклопакеты;► металлическая входная дверь;► напольное покрытие — линолеум. Формат малосемейки, в тамбуре 6 квартир. Соседи — спокойные семейные люди, доброжелательная и стабильная обстановка. ⭕ Характеристики дома► тип дома — железобетонные панели;► год постройки — 1982;► этажность — 9;► чистый и аккуратный подъезд;► ухоженные места общего пользования. ️ Расположение и инфраструктура► Заводской район — зелёный, спокойный, давно сформированный;► станция метро «Могилёвская» — около 10 минут пешком;► до станции метро «Автозаводская» — около 5 минут на общественном транспорте;► остановка общественного транспорта — в 2 минутах от дома;► удобный и быстрый выезд на МКАД;► дом расположен в тихом месте, от основной дороги отделён частным сектором;► вокруг много деревьев, скверов и мест для прогулок;► недалеко расположен сосновый лес, зоны для активного отдыха и занятий спортом. В шаговой доступности находятся школа № 68 и ясли-сад № 427. Рядом расположены аптека, банк, ЖЭС, продуктовые магазины и объекты повседневного сервиса. В нескольких минутах — ТРЦ «Момо», гипермаркет и магазины формата «у дома», включая «Хит». Вся социальная и торговая инфраструктура сосредоточена рядом с домом, что делает проживание удобным и экономит время. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду. Пешая доступность метро и развитый район обеспечивают стабильный спрос на однокомнатные квартиры в этом месте. Благодарим Вас за внимание к этому объявлению и надеемся, что время, потраченное на его прочтение, было для Вас полезным. Если объект соответствует Вашим ожиданиям, рекомендуем не откладывать и посмотреть квартиру лично. ☎️ Позвоните и договоритесь о встрече для осмотра квартиры в удобное для Вас время. Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ✅ Пусть этот дом станет для Вас спокойным, удобным и надёжным местом для жизни. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 11/1 от 26.01.2026 г. Номер договора: 11/1 от 26.01.2026

✅Продаётся двухкомнатная квартира по адресу г. Минск, проспект Дзержин

~1 700 $/м²

28

376 879 руб.

129 900 $

2-комн.

эт. 1

/13

76.4 м²

✅Продаётся двухкомнатная квартира по адресу г. Минск, проспект Дзержинского, 23, в Центральном районе столицы. Объект расположен в жилом комплексе «Колизей» и сочетает удобное расположение, просторную площадь, высокие потолки и большую кухню. Квартира подойдёт как для комфортного проживания семьи, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду. Важно отметить — ремонт начат, выполнено освежение, но работы не завершены, что позволяет новому собственнику адаптировать пространство под свои задачи без переплаты за готовые решения. ⭕Характеристики квартиры ► двухкомнатная квартира с возможностью функционального зонирования под евротрёшку; ► этаж 1 из 13, при этом со стороны улицы квартира фактически располагается на уровне второго этажа, так как первый этаж дома занят коммерческими помещениями; ► общая площадь — 76,4 кв.м; ► жилая площадь — 33,9 кв.м; ► кухня — 15,4 кв.м с выходом на лоджию; ► санузел — 5,8 кв.м; ► туалет — 2,2 кв.м; ► лоджия — 4,8 кв.м; ► высота потолков — 2,72 м; ► встроенная кухня; ► полы с подогревом на кухне и в большом санузле. Квартира находится в состоянии под ремонт: основные работы начаты, но не завершены. Это даёт возможность завершить ремонт с учётом собственных предпочтений, стиля жизни и формата использования квартиры. ⭕Характеристики дома ► 13-этажный каркасно-блочный дом; ► год постройки — 2013; ► жилой комплекс «Колизей»; ► первый этаж дома занят магазинами и объектами сферы услуг; ► установлены камеры видеонаблюдения в подъезде и на фасаде; ► ухоженная придомовая территория; ► детская площадка во внутреннем дворе. Большое количество парковочных мест является существенным преимуществом для Центрального района. ⭕Характеристики расположения Квартира расположена в Центральном районе Минска — одном из самых удобных и востребованных для жизни. Проспект Дзержинского обеспечивает удобное транспортное сообщение и быстрый выезд в разные части города, а развитая инфраструктура делает повседневную жизнь комфортной. ○ до станции метро «Грушевка» — 7–8 минут пешком; ○ остановка наземного транспорта находится прямо возле дома; ○ в доме и рядом расположены магазины, аптеки, банки, кафе, студии красоты; ○ рядом находятся школы №101 и №83, музыкальная школа, ясли-сад №80; ○ в пешей доступности зелёные зоны: сквер Окрестина и Грушевский сквер, подходящие для прогулок и отдыха; ○ оборудованные велодорожки вдоль проспекта Дзержинского; ○ вместительные открытые парковки во дворе и с внешней стороны дома; ○ крытая платная стоянка в 1–2 минутах ходьбы, а также многоуровневый паркинг поблизости. Район полностью сформирован и подходит как для семей с детьми, так и для людей, ценящих удобство, транспортную доступность и городскую инфраструктуру. ️Заключение Данная квартира сочетает удачное местоположение, просторную площадь и возможность реализовать интерьер под себя. Дом, район и инфраструктура делают объект удобным для жизни и привлекательным с точки зрения ликвидности. Формат евротрёшки, близость метро и насыщенная инфраструктура позволяют рассматривать квартиру и как объект для последующей аренды. ️Благодарю Вас за то, что уделили время этому объявлению. Надеюсь, оно было для Вас полезным и помогло сформировать полное представление об объекте. ☎️Если квартира откликнулась Вам, не откладывайте — позвоните и договоритесь о просмотре в удобное для Вас время. ️Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/ Номер договора: 5/1 от 16.01.2026

✅ Двухкомнатная квартира по адресу г. Минск, ул. Нововиленская, 61 рас

~3 101 $/м²

37

652 502 руб.

224 900 $

2-комн.

эт. 2

/9

72.52 м²

✅ Двухкомнатная квартира по адресу г. Минск, ул. Нововиленская, 61 расположена в престижном жилом комплексе «Левада» Центрального района. Новый дом, тихая улица, близость реки и парков, развитая инфраструктура — это место для комфортной жизни в городе без суеты и лишнего шума. Квартира подойдёт тем, кто ценит пространство, локацию и возможность завершить интерьер под себя, опираясь на уже выполненные качественные работы. ⭕ Характеристики квартиры ► Двухкомнатная квартира ► Общая площадь — 72,52 кв.м, жилая — 60,12 кв.м ► Этаж 2 из 9 ► Просторная кухня, отдельная гостиная и спальня ► Два санузла ► Лоджия — 2,99 кв.м с остеклением ► Выполнены работы по дизайн-проекту ► По всей квартире уложен керамогранит ► Санузлы облицованы широкоформатным импортным керамогранитом ► Выполнена полная разводка электрики, установлены розетки и выключатели ► Выполнена разводка сантехники, установлены инсталляции и встроенные смесители ► Стены выровнены и отделаны декоративной штукатуркой ► На кухне выведены все необходимые коммуникации под установку встроенной мебели, техники и кухонного «острова» ► Установлена современная входная дверь с бесключевым доступом по отпечаткам пальцев ⭕ Характеристики дома ○ Каркасно-блочный дом 2024 года постройки ○ Современный жилой комплекс с благоустроенными зонами общего пользования ○ Высота потолков — 2,7 м ○ Бесшумный лифт ○ ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами ○ Просторный вестибюль подъезда ○ В холле предусмотрено место для колясок и спортинвентаря ○ Закрытый внутренний двор без автомобилей ○ Наземная стоянка для жителей и гостей квартала ○ подарок: выделенное машиноместо во дворе дома ⭕ Расположение и инфраструктура ЖК «Левада» расположен на тихой улице Нововиленской — спокойной, малонагруженной и комфортной для проживания. В шаговой доступности берег реки Свислочь с прогулочной экотропой и зелёными зонами отдыха. Рядом находятся парк Победы, водохранилище Дрозды, Комсомольское озеро, на противоположном берегу — парк Dreamland. Рядом с домом: ○ магазины «Санта», «Мила», кофейни ○ зоосалон, парикмахерские, пункты выдачи интернет-магазинов ○ школа, детский сад, детские клубы ○ фитнес-зал ○ благоустроенная дворовая территория ○ многоуровневая система безопасности и видеонаблюдение Удобное транспортное сообщение: быстрый выезд на улицу Орловскую, проспект Победителей и Долгиновский тракт, рядом остановки общественного транспорта. Вблизи расположены торговые центры Zamok и Palazzo, рестораны, кафе, кинотеатры и спортивные комплексы. ⭕ Заключение Квартира сочетает удачную локацию, новый дом и уже выполненную качественную основу для завершения интерьера. Это рациональный выбор для жизни в Центральном районе рядом с природой и всеми городскими удобствами. Спасибо, что внимательно ознакомились с объявлением. Надеемся, это время было потрачено не зря и помогло Вам составить полное представление об объекте. ☎️ Если квартира Вас заинтересовала, не откладывайте — свяжитесь и договоритесь о встрече для просмотра в удобное для Вас время. Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ️ Пусть новый дом стан Номер договора: 213/1 от 24.12.2025

⭕ Продаётся трёхкомнатная квартира по адресу г. Минск, ул. Юрия Семеня

~2 188 $/м²

26

485 453 руб.

168 000 $

3-комн.

эт. 7

/16

76.8 м²

⭕ Продаётся трёхкомнатная квартира по адресу г. Минск, ул. Юрия Семеняко, 15. Современный дом 2019 года постройки, удобный 7 этаж, продуманная планировка и развитая городская среда создают условия для спокойной и удобной жизни в Минске. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и как надёжный объект для сдачи в аренду. ⭕ Характеристики квартиры► трёхкомнатная квартира;► планировка «распашенка», окна выходят на две стороны дома;► все комнаты раздельные;► общая площадь — 76,8 кв.м;► жилая площадь — 42,3 кв.м;► кухня — 13,9 кв.м;► санузел раздельный;○ ванная — 2,9 кв.м;○ туалет — 1,8 кв.м;► коридор — 13,4 кв.м;► лоджия — 4,25 кв.м;► окна — ПВХ-стеклопакеты. В квартире выполнена качественная и функциональная отделка. На кухне уложена плитка, в жилых комнатах — ламинат. Натяжные потолки по всей квартире. Установлены ламинированные межкомнатные двери. Кухня встроенная, ламинированная, укомплектована премиальной бытовой техникой Bosch и Electrolux. Предусмотрены вместительные шкафы-купе и отдельная гардеробная. Полы с подогревом. ⭕ Характеристики дома► тип дома — железобетонные панели;► год постройки — 2019;► этажность — 16;► этаж — 7;► установлены два лифта;► предусмотрена большая парковочная стоянка рядом с домом. ⭕ Расположение и инфраструктура► Фрунзенский район Минска — сформированный, удобный для жизни;► рядом школа № 2 и ясли-сад № 96;► детские развивающие центры «Детский квартал» и «ВундерКинд» в шаговой доступности;► почта, магазины «Евроопт» и «Светофор», отделения банков, кафе, точки быстрого питания;► пункты выдачи OZON и Wildberries рядом с домом;► парково-прогулочная зона Яблоневый сад рядом с домом, велодорожки;► спокойная и безопасная среда проживания, оборудованные детские площадки во дворе;► удобное транспортное сообщение: автобусы, троллейбусы, маршрутные такси;► станция метро «Петровщина» в нескольких остановках;► быстрый выезд на МКАД. ⭕ ЗаключениеКвартира сочетает в себе удобную планировку, современный дом, развитую инфраструктуру и близость зелёной зоны. Это практичный и продуманный вариант для жизни в городе, где всё необходимое находится рядом и не требует лишних перемещений. ☎️Позвоните, чтобы договориться о просмотре квартиры в удобное для Вас время. Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите ещё больше вариантов в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые и актуальные предложения. ✅ Пусть Ваш дом станет местом спокойствия, уюта и уверенности в завтрашнем дне. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 19/1 от 19.02.2025 г. Номер договора: 19/1 от 19.02.2025

✅ Предлагается к продаже четырёхкомнатная квартира по адресу г. Минск,

~1 803 $/м²

15

488 342 руб.

169 000 $

4-комн.

эт. 8

/9

93.75 м²

✅ Предлагается к продаже четырёхкомнатная квартира по адресу г. Минск, Игуменский тракт, 22. Объект расположен в Ленинском районе — спокойном, зелёном и полностью сформированном для комфортной жизни. Дом находится во дворе, в стороне от шумных улиц, при этом район обладает удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Квартира подойдёт для семейного проживания, а также может рассматриваться как объект для инвестиций с последующей сдачей в аренду. ⭕ Характеристики квартиры► четырёхкомнатная квартира;► этаж 8 из 9;► общая площадь — 93,75 кв.м;► жилая площадь — 60 кв.м;► кухня — 9,5 кв.м;► все комнаты раздельные;► санузел раздельный;► туалет — 1 кв.м;► ванная — 3,3 кв.м;► коридоры — 15,7 кв.м;► лоджия — 4,25 кв.м, застеклена;► окна — деревянные стеклопакеты;► напольное покрытие — линолеум;► санузлы облицованы плиткой;► просторная прихожая;► квартира в аккуратном жилом состоянии, готова к проживанию. Квартира расположена на высоком 8 этаже, что обеспечивает больше естественного света и ощущение уединённости. Кухня площадью 9,5 кв.м имеет удобную форму и позволяет комфортно организовать обеденную зону для повседневной жизни семьи. ⭕ Характеристики дома► год постройки — 2005;► тип дома — ж/б панели;► 9-этажный жилой дом;► тамбур на 2 квартиры;► на этаже 4 квартиры;► чистый, ухоженный подъезд;► спокойные, доброжелательные соседи;► дом расположен во дворе;► обустроенная придомовая территория;► детская площадка во дворе;► удобные подъездные пути;► достаточное количество парковочных мест. ⭕ Расположение► Ленинский район г. Минска;► рядом Лошицкий парк, Сквер Вилковщина, Сад Гашкевича, Чижовское водохранилище;► школа №111 и детские сады №8 и №3 — во дворе и рядом с домом;► супермаркеты «Гиппо», «Евроопт» (в том числе круглосуточный), «Маяк», «Хит»;► аптеки, отделения банков, зоомагазины, почта, пиццерия;► фитнес-клуб, тренажёрный зал, спортивный комплекс «Мандарин», центры развития детей;► остановки общественного транспорта в шаговой доступности и удобное сообщение в любую часть города;► 10–15 минут до центра Минска на автомобиле;► около 5 минут до выезда на МКАД;► ближайшая станция метро — «Площадь Ленина». ⭕ ВыводКвартира представляет собой практичный и сбалансированный вариант для жизни в зелёном районе столицы. Просторная площадь, изолированные комнаты, спокойный дом и развитая инфраструктура вокруг создают комфортные условия для семьи. Локация остаётся востребованной и ликвидной, что делает объект интересным как для проживания, так и с инвестиционной точки зрения. Спасибо, что внимательно ознакомились с этим предложением. Надеемся, что описание помогло Вам составить полное и объективное представление о квартире, доме и районе. ☎️ Если данный вариант Вас заинтересовал, рекомендуем позвонить и договориться о просмотре — личное знакомство с квартирой позволит оценить её возможности и атмосферу. Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые и актуальные поступления. ✅ Дом, в котором удобно Номер договора: 3/1 от 08.01.2026

✅Продаётся просторная двухкомнатная квартира по адресу г. Минск, ул. М

~1 587 $/м²

12

333 359 руб.

114 900 $

2-комн.

эт. 3

/9

72.4 м²

✅Продаётся просторная двухкомнатная квартира по адресу г. Минск, ул. Мазурова, 20. Это вариант для тех, кто ищет не просто метры, а удобную, спокойную и обжитую среду для жизни. Дом расположен напротив парка «Дививелка», в зелёной части Фрунзенского района, с удобным выездом на МКАД и развитой инфраструктурой вокруг. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для стабильной аренды. ️ Характеристики квартиры ►Общая площадь: 72,4 кв.м ►Жилая площадь: 35,8 кв.м ►Кухня: 12 кв.м ►Коридоры (в сумме): 18,3 кв.м ►Лоджия: 2,2 кв.м ►Этаж: 3 из 9 Комнаты правильной формы, большая кухня, где комфортно готовить и собираться всей семьёй, вместительные коридоры. Мебель и техника остаются новым собственникам — всё так, как представлено на фотографиях, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Отдельно отметим, что возможно рассмотрение вариантов обмена на однокомнатную квартиру либо долю — удобная возможность подобрать формат сделки под Вашу текущую ситуацию. ️ Характеристики дома ►Тип дома: блок-комнаты ►Год постройки: 2003 ►Лифт ►Чистый, ухоженный подъезд ►Домофон ►Парковка у дома Соседи спокойные и доброжелательные. Двор ухоженный, с детской площадкой и достаточным количеством мест для парковки. ️ Характеристики расположения ⭕ Фрунзенский район — один из самых удобных для жизни в Минске. Дом расположен напротив парка «Дививелка», рядом также лесопарк «Медвежино» с велодорожками и тренажёрами, семейный сквер, водоёмы и прогулочные зоны. ⭕ В шаговой доступности: ○ несколько детских садов, в том числе ясли-сад ○ школа №12 и гимназия №31 ○ торговый центр «Мазурова» ○ магазины «Соседи», Fix Price и магазины первой необходимости ○ аптеки, медицинские центры, банки, почта ○ салоны красоты, парикмахерские и сервисные объекты ⭕ Остановки общественного транспорта находятся у дома. До станции метро «Каменная горка» — 4 остановки на транспорте или около 10–15 минут пешком. Прямой и удобный выезд на МКАД делает локацию комфортной для тех, кто часто передвигается на автомобиле. ️ Заключение Эта квартира — удачное сочетание площади и расположения. Дом стоит в зелёной зоне, при этом рядом есть всё необходимое для повседневной жизни: школы, детские сады, магазины, транспорт и метро. Район давно обжит, понятен и удобен, что делает этот вариант практичным и востребованным. Спасибо, что уделили время и внимательно ознакомились с этим объявлением. Надеемся, оно было для Вас полезным и помогло составить полное представление об объекте. ☎️Позвоните, чтобы договориться о просмотре квартиры в удобное для Вас время и задать все интересующие вопросы. Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этого варианта. Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые и актуальные поступления. ⭕ Жить рядом с парком и при этом оставаться в ритме города — это комфорт, который ценится каждый день. «ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 1/1 от 06.01.2026 г.» Номер договора: 1/1 от 06.01.2026

✅ Если Вы ищете компактную, удобную и функциональную квартиру в соврем

~2 671 $/м²

31

237 907 руб.

82 000 $

1-комн.

эт. 2

/16

30.7 м²

✅ Если Вы ищете компактную, удобную и функциональную квартиру в современном районе с развитой инфраструктурой, комфортной средой и приятной атмосферой для жизни, квартира на ул. Кижеватова, 1а — отличный вариант для покупки. Она подойдёт тем, кто ценит порядок, новый дом, хороший район, удобство в быту и комфорт каждый день. Здесь всё готово к проживанию: выполнен качественный ремонт, есть большая терраса, а сам дом расположен в квартале с насыщенной инфраструктурой и удобствами для жителей. ️ Характеристикиквартиры ► Этаж: 2 из 16 ► Общая площадь: 30,7 кв.м ► Жилая площадь: 26,3 кв.м ► Санузел совмещенный, просторный — 4,2 кв.м ► Лоджия 3,1 кв.м и дополнительная терраса 7,2 кв.м ► Выполнен качественный ремонт ► Удобная прихожая с вместительным встроенным шкафом ► Встроенная кухня со всей необходимой техникой ► В комнате предусмотрены рабочая зона и зона отдыха ► Дополнительно на лоджии оборудована детская комната, при желании её можно использовать как кабинет или изменить назначение под свои задачи ️ Характеристикидома ► Дом «Нью-Дели» в квартале «Азия» жилого комплекса Minsk World ► Год постройки: 2020 ► Современная архитектура и панорамное остекление, благодаря чему в подъездах и квартирах много света ► Дизайнерские лобби с зоной ожидания ► Комфортные входные группы и удобная организация пространства с возможностью работы консьержа и сервисной зоны для жителей ► Сквозные подъезды ► Скоростные, бесшумные лифты импортного производства ► Комнаты для хранения велосипедов ► Зоны для мойки лап животных ► Уютные дворы, элементы благоустройства, зоны для отдыха и прогулок рядом с домом ️ Расположениеиинфраструктура ► Район: Октябрьский ► Современный жилой комплекс Minsk World ► Квартал «Азия» с удобной внутренней инфраструктурой ► Поблизости школа №227, детские сады, медицинские центры, взрослая и детская поликлиника ► Рядом спортивная арена, теннисные и волейбольные площадки, велодорожки ► Детские и молодежные зоны, места для отдыха, прогулочные пространства ► Кафе, магазины, сервисные объекты поблизости, включая «Санта» и пункты выдачи заказов ► Недалеко расположен крупный торговый центр AVIA MALL ► Зеленые зоны для прогулок ► Две станции метро рядом: «Ковальская Слобода» и «Аэродромная» ► Удобный выезд как в центр города, так и к МКАД ► Широкие улицы, велопарковки, спортивные площадки, организованная городская среда ⭕ Заключение Эта квартира сочетает удобство планировки, готовность к проживанию, современный дом и привлекательный район. Дом, окружение и возможности района создают уверенность в правильности выбора. Спасибо, что дочитали объявление до конца. Если Вам подходит такой формат жилья и такое расположение, лучше увидеть всё лично: квартира производит приятное впечатление вживую. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. При необходимости мы поможем с продажей Вашей текущей недвижимости. Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — здесь всегда свежие, интересные и актуальные варианты. ✅ Житьздесь &mdas Номер договора: 214/1 от 24.12.2025

✅ Эта двухкомнатная квартира общей площадью 43,3 кв. м расположена во

~1 790 $/м²

18

224 851 руб.

77 500 $

2-комн.

эт. 4

/5

43.3 м²

✅ Эта двухкомнатная квартира общей площадью 43,3 кв. м расположена во Фрунзенском районе Минска, в пешей доступности от метро «Пушкинская». Дом стоит во дворе, вдали от шума дорог: вокруг много зелени, сквер, места для прогулок и отдыха. Квартира подойдёт как для комфортного проживания, так и для стабильной аренды благодаря локации и формату. ⁠ ✅ Характеристики квартиры ► Тип объекта — двухкомнатная квартира ► Общая площадь — 43,3 кв. м ► Жилая площадь — 30,3 кв. м ► Кухня — 5,74 кв. м ► Коридор — 3,05 кв. м ► Санузел — совмещённый, 2,8 кв. м ► Балкон — 0,8 кв. м, застеклён ► Этаж — 4 из 5 ⭕ Одна комната проходная, из неё выход на балкон ⭕ Окна — ПВХ-стеклопакеты ⭕ Полы — дерево, линолеум, плитка ⭕ Аккуратный санузел ⭕ Металлическая входная дверь ⭕ Кладовка в подвале ⭕ Мебель остаётся по договорённости ⭕ Есть возможность сделать ремонт под свой вкус и задачи ⁠ ✅ Характеристики дома ► Тип дома — кирпичный, отличная звуко- и теплоизоляция ► Год постройки — 1965 ► Чистый и спокойный подъезд ► Ухоженная придомовая территория ► Зелёный двор без транзитного движения ⁠ ✅ Расположение и инфраструктура ► Адрес: г. Минск, ул. Ольшевского, д. 3, к. 2 ► Район: Фрунзенский ⭕ До станции метро «Пушкинская» — около 7 минут пешком ⭕ В 100 метрах от дома — зелёный сквер имени С. О. Притыцкого ⭕ Тихая территория для прогулок, отдыха и занятий спортом В пешей доступности находятся: ○ детские сады и школа № 103 ○ детская поликлиника № 20 ○ физкультурно-спортивный центр ○ аптеки, банк, почта ○ кафе и продуктовые магазины «Санта», «Копеечка», «Евроопт» ○ стоматология и ветеринарная клиника ○ остановки общественного транспорта Удобный выезд на МКАД и на второе кольцо позволяет быстро добраться в любую часть города. Район давно сформирован и полностью обеспечен социальной и бытовой инфраструктурой. ✅ Заключение Эта квартира — удачное сочетание метража, локации и спокойного окружения. Кирпичный дом, близость метро и развитая инфраструктура делают объект понятным и ликвидным решением как для жизни, так и для аренды. ⁠ Спасибо, что дочитали объявление до конца. Если Вы здесь — значит, квартира Вас действительно заинтересовала. Это понятный и логичный выбор для жизни или аренды. Не откладывайте — договоритесь о просмотре и оцените объект лично. ⁠ Мы также можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые и актуальные поступления. ⁠ ✅ Жить в удобном районе — значит каждый день экономить время и чувствовать себя дома. ⁠ ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 206/1 от 15.12.2025 г. Номер договора: 206/1 от 15.12.2025

✅ Эта квартира — про редкое сочетание: современный, аккуратно выстроен

~3 492 $/м²

43

382 972 руб.

132 000 $

2-комн.

эт. 5

/14

37.8 м²

✅ Эта квартира — про редкое сочетание: современный, аккуратно выстроенный интерьер, ощущение тишины и зелёного окружения и полную готовность к жизни без доработок. Здесь сразу чувствуется порядок, продуманность и спокойствие — как внутри квартиры, так и за её пределами. Из окон и лоджии открываются виды на зелёную территорию и благоустроенный двор, а само пространство квартиры воспринимается цельно и гармонично. ⭕Характеристики квартиры ► Адрес: г. Минск, ул. Подлесная, 4 ► Формат: евродвушка ► Этаж: 5 из 14 ► Общая площадь: 37,8 кв.м ► Жилая площадь: 31,2 кв.м ► Санузел: совмещённый ► Год постройки дома: 2024 ⭕Интерьер и отделка В квартире выполнен стильный дизайнерский ремонт в современном минимализме с элементами скандинавского стиля. Светлая база, природные материалы и тёплые оттенки создают спокойную, «дышащую» атмосферу, которая будет актуальна и через годы. Натяжные потолки выполнены с теневым профилем, подчёркивающим геометрию пространства. Стены оформлены декоративной штукатуркой, которая даёт мягкую фактуру и хорошо работает со светом. Напольное покрытие — качественная плитка производства Италии. Мебель и свет подобраны очень гармонично: натуральные оттенки дерева, тёплые каменные текстуры, продуманные сценарии освещения и трековые светильники формируют цельный, спокойный интерьер без визуального шума. ⭕Кухня-гостиная Кухонная зона выполнена со встроенной техникой Haier, рабочая поверхность дополнена фартуком и участком стены из керамогранита. Цветовые акценты на фасадах выглядят мягко и гармонично, не перегружая пространство. Обеденная зона логично вписана в общий объём, а зона отдыха с большим комфортным диваном и телевизором LG 55" (модель 2025 года) формирует полноценное место для отдыха и приёма гостей. Установлен кондиционер Midea. Освещение продумано так, чтобы пространство было одинаково удобным и днём, и вечером. ⭕Спальня Спальная зона — отдельное, приватное пространство. Большое окно наполняет комнату естественным светом, а спокойная цветовая палитра располагает к отдыху. В спальне установлен вместительный встроенный шкаф с лаконичными фасадами в тон отделки. Он полностью закрывает вопрос хранения одежды и при этом визуально не утяжеляет интерьер. Меблировка и освещение подобраны так, чтобы спальня ощущалась уютной и функциональной одновременно. ⭕Коридор и скрытая инженерия Коридор организован аккуратно и логично. Здесь размещены встроенные шкафы и ниши, позволяющие поддерживать порядок без лишних предметов на виду. В нише за зеркалом скрыты стиральная машина с функцией сушки и большой накопительный бойлер с Wi-Fi управлением. Такое решение позволяет сохранить эстетику интерьера и при этом иметь полноценное инженерное оснащение. ⭕Санузел Санузел оформлен в единой стилистике с квартирой: качественные материалы, аккуратная геометрия и тёплый цветовой акцент создают цельное и современное пространство. Предусмотрен подогрев пола, что повышает комфорт в повседневном использовании. ⭕Лоджия Лоджия с панорамным остеклением воспринимается как полноценное продолжение квартиры. Здесь предусмотрено освещение и тёплый пол, благодаря чему пространство можно использовать круглый год — для отдыха, работы или утреннего кофе с красивым видом на сосновый бор. ⭕Инженерное оснащение ► Индивидуальный электрокотёл — Вы сами регулируете температуру в квартире ► Большой накопительный бойлер с Wi-Fi управлением ► Вертикальные дизайнерские радиаторы — функциональные и эстетичные Номер договора: 205/1 от 15.12.2025

✅В продаже трёхкомнатная квартира в кирпичном сталинском доме на площа

~2 255 $/м²

13

493 221 руб.

170 000 $

3-комн.

эт. 2

/5

75.4 м²

✅В продаже трёхкомнатная квартира в кирпичном сталинском доме на площади Победы — в самом сердце столицы. Это жильё для тех, кто ценит центральную локацию, архитектуру с характером, пространство и спокойную атмосферу без лишнего шума. Квартира расположена на втором этаже, с удобной планировкой, высокими потолками и балконом, в окружении парков, культурных и социальных объектов центра города. Объекты такого формата в центре Минска всегда ликвидны и востребованы, что делает квартиру подходящей не только для комфортного проживания, но и как надёжное инвестиционное предложение. Характеристики квартиры ►Общая площадь — 75,4 кв. м ►Жилая площадь — 50,2 кв. м ►Кухня — 9,1 кв. м ►Коридор — 11,6 кв. м ►Санузел — раздельный ►Туалет — 1 кв. м ►Ванная — 3,2 кв. м ►Потолки — 3,05 м ►Балкон ►Полы — натуральный паркет ►Окна — деревянные стеклопакеты ►В одной из комнат выполнено выравнивание стен и потолка Планировка функциональная и удобная для жизни: все комнаты изолированы, санузел раздельный, кухня полноценного размера, коридор подходит для организации хранения и зонирования пространства. Характеристики дома ►Год постройки — 1958 ►Тип дома — кирпичный ►Архитектура — сталинский дом в неоклассическом стиле ►Дом является исторической ценностью Такие дома отличаются надёжными конструкциями, хорошей шумоизоляцией и продуманными планировками. Квартира находится в доме, где под жилыми этажами размещены объекты сферы услуг. Это означает отсутствие соседей снизу и при этом отсутствие ресторанов или заведений с ночным шумом и запахами. Небольшое количество квартир в подъезде формирует спокойную, камерную среду проживания и комфортную атмосферу. ►Капитальный ремонт выполнен в 2005 году ►Ухоженный подъезд ►Благоустроенная придомовая территория Во дворе сохранилась старая парковая часть с липами, каштанами, кустами сирени и роз, а также скамейками для отдыха. Это редкое сочетание центрального расположения и зелёного, тихого двора. Расположение и инфраструктура Адрес: г. Минск, ул. Козлова, 9. Советский район — один из самых удобных и востребованных районов города. ►Парк им. Горького и Площадь Победы в пешей доступности ►Филармония, Молодёжный театр, культурные и исторические объекты рядом ►ЦУМ, Комаровский рынок, магазины, банки, объекты сферы услуг ►Учебные заведения и спортивный комплекс «Лазурный» ►Станция метро «Площадь Победы» — около 500 метров ►Развитая транспортная сеть и удобное сообщение с другими районами города Локация подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи квартиры в аренду — центр города стабильно востребован у арендаторов. Заключение Эта квартира сочетает в себе простор, архитектурную ценность и сильную центральную локацию. Дом с характером, зелёный двор, удобная планировка и развитая инфраструктура создают комфортную среду для жизни в центре Минска. Если для Вас важны не только квадратные метры, но и устойчивость вложений, этот объект заслуживает личного просмотра. Спасибо, что уделили время этому объявлению. Надеемся, оно было для Вас полезным и помогло лучше представить этот объект. Если квартира откликнулась, рекомендуем не откладывать решение и договориться о просмотре в удобное для Вас время. ☎️Свяжитесь с нами и приходите на просмотр — такие квартиры в центре появляются нечасто. Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите еще больше в нашем Telegram кан Номер договора: 201/1 от 12.12.2025

✅ Современная дизайнерская студия в Минск-Мире расположена в доме «Мюн

~2 896 $/м²

36

289 840 руб.

99 900 $

1-комн.

эт. 17

/25

34.5 м²

✅ Современная дизайнерская студия в Минск-Мире расположена в доме «Мюнхен» по адресу: г. Минск, ул. Лученка, 28. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный ремонт, продуманное зонирование и функциональные решения создают комфорт с первого дня, а высокий 17 этаж делает её видовой — панорама из окна формирует ощущение большего пространства и света. ⁠ ️ Характеристики квартиры ► Площадь: 34,5 кв. м общая. ○ 17 этаж — повышенная приватность, тишина, хорошие виды и ощущение простора. ► Дизайнерская отделка: продуманная планировка включает прихожую, вместительную гардеробную, кухонную, гостиную и спальную зоны. ○ Встроенная кухня оснащена техникой: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина. ► Гостиная зона оборудована диваном, обеденной группой и местами хранения. ○ Спальная зона включает двуспальную кровать с подъёмным механизмом и ТВ на поворотном кронштейне. ► Комфорт: тёплый пол и кондиционер. ○ Санузел совмещённый: душевая, инсталляция, импортная плитка и импортная сантехника, стиральная машина и продуманная система хранения. ► В квартире предусмотрено огромное количество сценариев освещения — можно гибко менять атмосферу под отдых, работу или вечернее время. ○ Панорамные окна в пол с двухкамерными стеклопакетами обеспечивают естественный свет и хорошую шумоизоляцию. ⁠ ️ Характеристики дома ► Каркасно-блочный дом 2024 года постройки, 25 этажей, квартира расположена на высоком этаже. ○ Современные скоростные малошумные лифты. ► Дизайнерские лобби, место для консьержа, зона отдыха. ○ Дом полностью заселён — отсутствуют строительный шум и строительный мусор, что особенно важно для комфортной жизни в новом доме с первых дней проживания. ► Ухоженная территория квартала: детские и спортивные площадки, теннисные корты, прогулочные зоны. ○ Большая просторная парковка у дома — всегда достаточно места для автомобилей. ⁠ ️ Характеристики расположения Квартира находится в квартале Западная Европа комплекса Минск-Мир — в доме «Мюнхен». Район полностью сформирован и удобен для жизни. Особое преимущество — шаговая доступность до метро «Ковальская Слобода» и «Аэродромная», что даёт быстрые перемещения по городу без привязки к транспорту. ⁠ В нескольких минутах пешком расположен крупный ТЦ Авиа Молл, а также магазины, кафе, аптеки, банки, спортивные залы и фитнес-клубы. Внутри квартала есть детские площадки, велопарковки, сервисы на каждый день и зоны отдыха. Всё необходимое — рядом, без долгих поездок. ⁠ ️ Заключение ⁠Квартира объединяет современную отделку, продуманную планировку, преимущества высокого видового этажа и удобство проживания в сформированном квартале. Это практичное, полностью готовое решение без дополнительных вложений. ⁠ Благодарим Вас за внимание к этому описанию. Если квартира Вас заинтересовала, рекомендуем позвонить и договориться о просмотре. При необходимости мы поможем продать Вашу недвижимость для покупки данной квартиры. ⁠ Смотрите больше объектов в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — только новые, свежие и интересные предложения. ⁠ ⭕ Пусть Ваш новый дом приносит спокойствие, комфорт и уверенность каждый день. ⁠ ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 200/1 от 08.12.2025 г. Номер договора: 200/1 от 08.12.2025

✅Продается евродвушка в ЖК «Минск-Мир». Удачная планировка в доме «Буд

~2 727 $/м²

26

362 372 руб.

124 900 $

2-комн.

эт. 15

/22

45.8 м²

✅Продается евродвушка в ЖК «Минск-Мир». Удачная планировка в доме «Будапешт» говорит сама за себя. Здесь не только просторная кухня-гостиная, но и нашлось место для спальни, детской и даже кабинета. ⁠ ⭕Характеристики квартиры ► Общая площадь 45,8 кв.м. ► Два балкона общей площадью 10,7 кв.м, на одном из них оборудовано рабочее место (пол с подогревом, покрытие - кварц-винил). ► Полы: ламинат, плитка, подогрев пола в рабочей зоне. ► Окна ПВХ-стеклопакеты. ► Интернет проведён. ⁠ ⭕Техника и оснащение ► Встроенная кухонная мебель. ► Варочная поверхность и духовой шкаф Electrolux. ► Посудомоечная машина Bosh. ► Вытяжка Maunfild. ► Холодильник Atlant Total No Frost. ► Стиральная машина LG. ► Телевизоры Samsung и Xiaomi. ► Кровать с подъёмным механизмом, ортопедический матрас. ► Диваны с независимым пружинным блоком. ► Натяжные потолки. ⁠ ⭕Характеристики дома ► Год постройки 2022, дом ж/б панельный. ► Этаж 15 из 22. ► Три скоростных малошумных лифта, включая панорамный. ► Помещение для хранения колясок и велосипедов на первом этаже. ► Площадки: детская, воркаут, теннисная, баскетбольная, зона выгула животных. ⁠ ⭕Расположение и инфраструктура До станции метро Аэродромная — около 3 минут пешком. Рядом расположен ТЦ «Авиа Молл». В доступности детский сад №580, школы №226 и №578. В пешем радиусе магазины Копеечка, Соседи, Евроопт, аптека, банки, кафе, пиццерии, ПВЗ «Озон». ⁠ ✅Общее впечатление Квартира отличается удачной планировкой, наличием оборудованного рабочего места на балконе, встроенной техникой и практичными материалами отделки. Дом новый, комфортный, с благоустроенной территорией. Район развивается, предлагая удобные условия для повседневной жизни. ⁠ ☎️Чтобы оценить объект лично, рекомендуем позвонить и договориться о просмотре. ⁠ ️Если для покупки Вам необходимо продать свою недвижимость — мы поможем сделать это быстро и безопасно. ⁠ Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — новые, свежие, интересные поступления. ⁠ ✅Живите там, где каждый день остаётся спокойным и комфортным. ⁠ ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 198/1 от 02.12.2025 г. Номер договора: 198/1 от 02.12.2025

Познакомьтесь с квартирой, которая сочетает идеальное местоположение,

~2 469 $/м²

50

516 431 руб.

178 000 $

3-комн.

эт. 6

/9

72.1 м²

Познакомьтесь с квартирой, которая сочетает идеальное местоположение, продуманную планировку и готовый потенциал для стильного современного интерьера. Если Вы ищете просторное и удобное жильё в Центральном районе Минска, рядом с парками, рекой и развитой инфраструктурой — этот вариант заслуживает Вашего внимания. ⁠ ⭕ Характеристики квартиры ► Общая площадь — 72,1 кв.м ► Этаж — 6 из 9 ► Год постройки — 2024 ► Тип дома — каркасно-блочный ► Жилая площадь — 49,9 кв.м (комнаты 12,9 кв.м, 13,7 кв.м, кухня-гостиная 23,3 кв.м) ► Раздельный санузел: ванная — 4,3 кв.м, туалет — 2 кв.м ► Коридоры — 13,8 кв.м ► Лоджия — 3 кв.м ► Кладовая — 6,5 кв.м (в подвальном этаже дома предусмотрено место под собственное хранилище) ► Высота потолков — 2,7 м ⁠ ⭕ Особенности и преимущества ️ Получено официальное разрешение на перепланировку от администрации Центрального района ️ Есть профессиональный дизайн-проект, выполненный известным московским дизайнером ️ Есть проверенная команда профессиональных строителей, готовая реализовать дизайн-проект под руководством бригадира ️ Отличная базовая конфигурация помещений: можно реализовать интерьер по своему вкусу, не ограничиваясь типовыми решениями ️ Просторная лоджия и большие окна обеспечивают отличное естественное освещение ⠀ ⭕ О доме и комплексе «Левада» ► Дом построен по современной каркасно-блочной технологии ► Входы в подъезды расположены с внешней стороны и имеют сквозной проход во внутренний двор ► В доме установлен бесшумный лифт OTIS ► Подъезд оборудован системой видеонаблюдения и контролем доступа ► На минус первом этаже — кладовые помещения, место для колясок и спортивного инвентаря, к которым можно попасть на лифте и по лестнице ⭕ Инфраструктура и расположение ЖК «Левада» — одно из самых привлекательных мест в Центральном районе Минска. Он объединяет комфорт городской жизни и природное окружение. ► Рядом река Свислочь, вдоль которой проходит экотропа для прогулок ► В шаговой доступности парк Победы, водохранилище Дрозды и Комсомольское озеро ► На противоположном берегу — парк Dreamland ► Рядом крупные торговые центры: ТЦ «Замок» и ТЦ «Palazzo» ► Несколько минут на автомобиле — и Вы в центре города: Орловская, проспект Победителей, Долгиновский тракт ► Остановки общественного транспорта в непосредственной близости ️ В пешей доступности всё необходимое для комфортной жизни: ○ магазины «Санта» и «Мила» ○ кофейни, рестораны и пекарни ○ фитнес-зал и детские клубы ○ детский сад №129 ○ аптеки, салоны красоты ○ пункты выдачи интернет-заказов, зоосалон, парикмахерские ⭕ Двор и территория ► Закрытая дворовая территория ► Ландшафтный двор с прогулочными зонами ► Детские площадки для разных возрастов ► Наземная стоянка для жителей и гостей ⭕ Общее впечатление Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит пространство, тишину и близость к природе, не жертвуя удобствами центра. Здесь есть всё, чтобы создать уютное современное жильё или выгодно вложить средства в перспективный объект для последующей аренды. Благодаря продуманной инфраструктуре, статусному окружению и качественному дому квартира станет идеальной основой для реализации дизайн-проекта, который подчеркнёт Ваш вкус и индивидуальность. ⁠ ☎️ Не откладывайте просмотр — позвоните и убедитесь, что это именно то место, куда хочется возвращат Номер договора: 188/1 от 10.11.2025

Продаётся замечательная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в экол

~2 237 $/м²

40

478 424 руб.

164 900 $

3-комн.

эт. 3

/9

73.7 м²

Продаётся замечательная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в экологически чистом и зелёном районе Минска — микрорайоне ЗелёныйЛуг. Квартира располагается на 3-м этаже девятиэтажного дома, который прошёл капитальный ремонт в 2023 году. Это отличное сочетание тишины, уюта и городской инфраструктуры. Здесь всё продумано для Вашего комфорта и спокойствия. ⁠ ✅ Характеристикиквартиры ► Общая площадь — 73,7 кв.м ► Этаж — 3 из 9 ► Дом кирпичный, 1977 года постройки, капитальный ремонт — 2023 ► Санузел совмещённый, современная сантехника ► Просторная застеклённая и утеплённая лоджия площадью 2,7 кв.м ► Качественные ПВХ-окна, новые межкомнатные двери, натяжные потолки ► На полу — стяжка, плитка и ламинат ► Стены выровнены, свежий ремонт в светлых тонах ► Установлен бойлер в кладовой ► Встроенная кухня оборудована современной бытовой техникой: варочная поверхность, духовка, посудомоечная машина, вытяжка ► Просторный тамбур на три квартиры, спокойные соседи ⁠ ⭕ Одоме Дом кирпичный — а значит, здесь отличная шумо- и теплоизоляция. В 2023 году выполнен капитальный ремонт: оштукатурен фасад, заменены трубы, обновлены окна в подъезде, установлены современные двери. Чистый аккуратный подъезд, ухоженная придомовая территория, зелёный двор с детской площадкой и удобным выездом на основные магистрали. Парковочных мест достаточно для всех жильцов. ⁠ ️ Орасположении Советский — самый экологичный и один из самых удобных районов Минска. Квартира находится в микрорайоне ЗелёныйЛуг, где гармонично сочетаются развитая инфраструктура, транспортная доступность и близость к природе. ○ До центра города — 15 минут на автомобиле, около 10 минут на трамвае до станции метро «Якуба Коласа». ○ Остановка общественного транспорта — прямо рядом с домом (12 маршрутов). ○ В перспективе — открытие станции метро «Зелёный луг» в 7 минутах пешком. ○ Удобный выезд на МКАД. Район насыщен всем необходимым: рядом продуктовые магазины «Соседи», «Хит!», «Белмаркет», «Евроопт», аптеки, почта, отделения банков, кафе, рынок, пункты выдачи заказов. ⁠ Для семей с детьми — идеальное место: ► в радиусе 500 м — три детских сада (№71, 268, 154) и гимназия №9; ► школы №66, №122, музыкальная школа искусств №4 — также в шаговой доступности; ► рядом взрослая и детская поликлиники, медицинский центр, женская консультация, стоматология. ⁠ Любителям прогулок и активного отдыха понравится близость зелёных зон: ○ Севастопольский парк — 5 минут пешком; ○ Полоцкий парк и набережная Слепянской водной системы — около 7 минут; ○ Цнянское водохранилище и Северный лесопарк — немного дальше, но также в пешей доступности. Здесь приятно гулять, кататься на велосипеде, проводить время с детьми и друзьями. ⁠ ✅ Общеевпечатление Эта квартира подойдёт как для комфортной семейной жизни, так и для выгодного вложения с последующей сдачей в аренду. Просторная, светлая, с хорошей энергетикой и современным ремонтом — она готова принять новых жильцов без дополнительных вложений. Дом расположен в месте, где всё под рукой, но при этом сохраняется ощущение покоя и уюта. ⁠ Благодарим Вас за внимание! Если Вы дочитали до этого места — значит, квартира действительно Вас заинтересовала. Не откладывайте просмотр — позвоните, чтобы убедиться лично, насколько она хороша. ⁠ Если для покупки этой квартиры Вам нужно продать свою недвижимость — Номер договора: 79/1 от 19.05.2025

✅ Продается стильная и современная однокомнатная квартира в Минске по

~3 346 $/м²

40

372 817 руб.

128 500 $

1-комн.

эт. 22

/25

38.4 м²

✅ Продается стильная и современная однокомнатная квартира в Минске по адресу: улица Макаёнка, 12Ж. Объект интересен как для личного проживания, так и для инвесторов. Благодаря удобному расположению и продуманному оснащению, квартира отлично подходит под сдачу в аренду. ✅ Характеристики квартиры Общая площадь по СНБ — 38,4 м2, жилая — 30,6 м2 Этаж — 22 из 25 Шикарный ремонт с качественными материалами Вид из окон — на парк Челюскинцев Просторный балкон с тёплым полом Санузел также с подогреваемым полом На стенах — декоративная штукатурка Oikos Потолки — натяжные с теневым профилем, свет — точечный и трековый Кондиционер Midea Кухонная техника MAUNFELD Система фильтрации воды Посудомоечная машина, стиральная машина с сушкой, телевизор LG 55" Дизайнерская батарея чёрного цвета ⭕ Квартира полностью готова к заселению. Можно заехать хоть завтра. ⭕ Благодаря высокому этажу квартира светлая, с отличной шумоизоляцией. Вид на парк создаёт ощущение уюта и простора, особенно на закате. ✅ О доме Чистый подъезд, 2 лифта (пассажирский и грузовой) Консьерж Круглосуточное видеонаблюдение Подземный паркинг в стилобате Детская площадка ✅ Расположение — одно из главных преимуществ этой квартиры. Район — обжитой, развитый, всё нужное рядом, не нужно тратить время на дорогу. Парк Челюскинцев — прямо из окна, для прогулок и спорта В цокольном этаже соседнего дома — кофейни, магазины «У дома», салоны красоты, Wildberries В 150 м — крупный торговый центр с гипермаркетом «Санта» Детский сад №581 — 300 м Средняя школа №20 — 850 м Гимназия-колледж искусств им. И. О. Ахремчика — 550 м Остановки транспорта — в шаговой доступности До станции метро — 7–10 минут пешком ️ Всё это делает локацию привлекательной как для комфортной жизни, так и для сдачи в аренду. ✅ Квартира на Макаёнка, 12Ж — это оптимальный выбор для тех, кто ищет удобство, стиль и продуманный комфорт. Она не требует вложений, находится в благоустроенном районе с парком, учебными заведениями и магазинами. Высокий этаж, шикарный ремонт и техника — всё это делает предложение действительно интересным. ️ Спасибо, что прочитали объявление до конца. Надеемся, это время было потрачено не зря. ️ Звоните и договоритесь на просмотр — увидев квартиру вживую, Вы убедитесь, что это один из лучших вариантов в этом районе. ️ Если для покупки Вам нужно продать свою недвижимость — мы поможем это сделать быстро и выгодно. ► Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. ► Смотрите еще больше в нашем Telegram-канале: (@an_pirmas). ⭕ Живите с удовольствием — там, где хочется возвращаться! ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 185/1 от 10.11.2025 г. Номер договора: 185/1 от 10.11.2025

Предлагаем Вам познакомиться с современной и продуманной квартирой в о

~1 944 $/м²

11

356 425 руб.

122 850 $

3-комн.

эт. 14

/25

63.2 м²

Предлагаем Вам познакомиться с современной и продуманной квартирой в одном из самых динамично развивающихся районов Минска — жилом комплексе «Минск-Мир», квартал «Южная Америка», дом «Богота». Адрес: г. Минск, ул. Жореса Алфёрова, 1. Квартира находится на 14 этаже (есть такая же квартира на 12 этаже). Каждая квартира имеет свободную планировку, панорамные окна на юго-восток и относится к новостройке 2025 года. Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду в комплексе. ⁠ ✅ Характеристики квартиры ► Тип: трёхкомнатная, свободная планировка (возможна евротрёшка или просторная «двушка») ► Общая площадь: 63,2 кв.м ► Жилая площадь: 57,2 кв.м ► Этаж/этажность: 14/25 ► Потолки: 2,7 м ► Санузел: совмещённый, 4 кв.м ► Лоджия: 2,9 кв.м ► Окна: панорамные, выходят на юго-восток ► Отделка: черновая — основа для индивидуального дизайна ○ Панорамное остекление обеспечивает много естественного света и открывает виды на город. ○ Свободная планировка позволяет организовать пространство под Ваш стиль жизни. ⁠ ️ Характеристики дома ► Тип: каркасно-блочный, новостройка 2025 года ► Дом «Богота», квартал «Южная Америка», ЖК «Минск-Мир» ► 3 бесшумных лифта OTIS, включая панорамный ► Дизайнерское лобби с зоной ожидания и консьерж-сервисом ► В подъезде: санузел с пеленальным столиком, зона для домашних питомцев ► Благоустроенный двор: современные детские и спортивные площадки ► Панорамные виды: перед домом не возведут высокую застройку — приватность и открытое пространство ○ Инженерные решения дома обеспечивают комфорт, энергоэффективность и тишину. ○ Входная группа демонстрирует статус и уют с первых шагов. ⁠ ⭕ Расположение и инфраструктура ► Район: Октябрьский, ЖК «Минск-Мир» ► Метро «Аэродромная»: около 7 минут пешком ► Остановки автобуса — в 2 минутах от дома ► Удобный выезд на основные магистрали города ► Рядом ТРЦ «Авиа Молл», супермаркеты, банки, аптеки, кофейни ► Школы, детские сады, поликлиники — в пешей доступности ► Фитнес-залы и спортивные пространства во дворе и поблизости ○ Район активно развивается: растёт инфраструктура, появляются новые общественные пространства. ○ Планируется открытие парка и культурного центра — это бонус к привлекательности района. ⁠ ️ Инвестиционная привлекательность ► Высокий спрос на аренду делает квартиру перспективной для вложений ► Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под будущих жильцов или арендаторов ► Новый дом, статус района и близость метро усиливает ликвидность объекта ⁠ ✅ Общее впечатление В квартире просторно и светло: панорамные окна, высокий этаж и свободная планировка дают свободу идей. Дом современный, с дизайнерским лобби, бесшумными лифтами и ухоженной территорией. Локация сочетает тишину двора и близость всех городских удобств — метро, торговых центров, школ и зелёных зон. Благодарим, что дочитали описание до конца. Если квартира Вам откликнулась, не откладывайте — свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. ☎️ Если для покупки нужно продать Вашу недвижимость — поможем сделать это безопасно и выгодно. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ️ Здесь легко начать новое, создавать уют и уве Номер договора: 218/1 от 31.12.2025

В продаже редкое и по-настоящему эксклюзивное предложение — стильная 4

~2 465 $/м²

37

957 429 руб.

330 000 $

4-комн.

эт. 9

/24

133.9 м²

В продаже редкое и по-настоящему эксклюзивное предложение — стильная 4-комнатная квартира в доме бизнес-класса ЖК «Флагман». Простор, функциональность, высокий уровень отделки и особая атмосфера — всё здесь говорит о качестве и продуманности. Квартира впечатляет гармонией стиля, комфорта и уюта, создавая то самое ощущение дома, где хочется жить. ⠀⁠ ️ Характеристики квартиры ► Общая площадь — 133,9 м2. ► Жилая — 84,8 м2, включая:  ○ жилую комнату — 18,7 м2 (мастер-спальня);  ○ жилую комнату — 14 м2;  ○ жилую комнату — 12 м2;  ○ объединённую кухню-гостиную — 40,1 м2. ► Этаж — 9 из 24. ► Потолки — 2,7 м. ► Балкон — 11,8 м2 (остеклённая и утеплённая терраса). ► Лоджия — 3 м2 (выход из мастер-спальни). ► Два совмещённых санузла — 6,9 и 5,2 м2. ► Коридор — 22,2 м2. ⠀⁠ Квартира выполнена в стиле неоклассики с элементами арт-деко и лёгкими кантри-нотами. Светлая палитра, натуральные материалы и изысканные детали создают атмосферу комфорта и элегантности. Потолки с подсветкой, мраморные и каменные поверхности, мебель на заказ — всё продумано до мелочей для лёгкой и удобной жизни. Объединённая кухня-гостиная даёт ощущение простора и свободы, а мастер-спальня с отдельным санузлом, гардеробной и выходом на лоджию делает эту зону полностью автономной. Просторная застеклённая терраса идеально подходит для отдыха всей семьёй, чтения или утреннего кофе. ⠀⁠ Квартира оснащена техникой и мебелью премиум-класса: ► Кухня BERLINI со столешницей из натурального камня. ► Техника Miele — духовой шкаф, индукционная панель, посудомоечная и стиральная машины, диспоузер. ► Мебель Furman, кондиционер Daikin. ► Сантехника Roca, двери UNION, итальянская плитка. ► Дополнительно установлен бойлер — практичное решение на случай сезонных отключений горячей воды. ⠀⁠ ️ Характеристики дома ► Год постройки — 2015. ► ЖК «Флагман» — дом бизнес-класса с повышенным уровнем комфорта. ► Закрытая территория с видеонаблюдением и шлагбаумом. ► 4 скоростных лифта OTIS (спускаются до подземного паркинга). ► Круглосуточный консьерж-сервис. ► Уютное лобби с подсветкой и зоной ожидания. ► Подземный паркинг (есть собственное машиноместо). ► Современная детская площадка и гостевая парковка. ⠀⁠ ️ Расположение Советский район — одно из самых престижных и удобных мест Минска. ► До метро «Академия наук» и «Площадь Якуба Коласа» — 10 минут пешком. ► Рядом остановки общественного транспорта и трамвайная линия. ► Торговые центры «Рига» и «Европа», Комаровский рынок, кафе, рестораны, медицинский центр. ► Поблизости две гимназии, школа, два детских сада, поликлиника, магазины «Соседи» и «Белмаркет». ► Для прогулок — парк Дружбы Народов. ⠀⁠ ️ Общее впечатление Квартира производит сильное впечатление — стильная, функциональная и уютная одновременно. Она подойдёт тем, кто ищет жильё с характером, высоким уровнем отделки и продуманной планировкой. Это предложение, которое не повторяется: квартира с душой, в которой хочется остаться надолго. ⠀⁠ ☎️ Не откладывайте — позвоните и договоритесь о просмотре! Если для покупки этой квартиры Вам необходимо продать свою недвижимость, мы с удовольствием поможем Вам это сделать. ⠀⁠ ⭕ Также Вы можете посмотреть другие актуальные варианты в нашем Telegram-канале Номер договора: 180/1 от 29.10.2025

Приглашаем Вас познакомиться с уютной двухкомнатной квартирой на 1 эта

~1 591 $/м²

13

240 518 руб.

82 900 $

2-комн.

эт. 1

/9

52.12 м²

Приглашаем Вас познакомиться с уютной двухкомнатной квартирой на 1 этаже кирпичного дома по адресу: г. Минск, ул. Краснослободская, 9/1. Общая площадь — 52,12 м2, комнаты 17,13 м2 и 12,26 м2, кухня 6,65 м2, раздельный санузел, просторный коридор 11,25 м2 и кладовка для хранения. В квартире установлены ПВХ окна, деревянные полы, чугунные радиаторы, аккуратная плитка в ванной, проведено оптоволокно. Состояние хорошее — можно заезжать и жить без дополнительных вложений. ️ Характеристики квартиры ► Общая площадь — 52,12 м2 ► Жилая — 29,39 м2 (комнаты 17,13 м2 и 12,26 м2) ► Кухня — 6,65 м2 ► Этаж — 1 из 9 ► Материал стен — кирпич ► Санузел — раздельный (туалет 1,20 м2, ванная 2,32 м2) ► Коридор — 11,25 м2 ► Есть кладовка, домофон, телефонная линия, оптоволокно Квартира светлая, тёплая, аккуратная. Кирпичные стены создают отличный микроклимат — зимой тепло, летом прохладно. ️ Характеристики дома ► Тип — кирпичный дом с толстыми стенами и хорошей шумоизоляцией ► Год постройки — 1969 г. ► Капитальный ремонт 2020 г.: утеплённый фасад, замена всех коммуникаций, трубопроводов, газового стояка и окон, выполнен ремонт подъезда ► Чистый, аккуратный подъезд без запахов ► Тихие, доброжелательные соседи ► Удобная парковка во дворе и за домом ► Дом удалён от проезжей части, поэтому в квартире всегда спокойно ️ Расположение и инфраструктура Дом расположен в Заводском районе, микрорайон Чижовка — зелёный, обжитый, со всеми благами для комфортной жизни. ⭕ Образование: ○ Детские сады №276, 292, 261, 305 — рядом с домом ○ Школы №117 и №43 — в 100 м, можно дойти за пару минут ⭕ Магазины и услуги: ○ «Копеечка», «Соседи», «Санта», «Евроопт» — в пешей доступности ○ Аптеки, банковские и почтовые отделения, кафе и рестораны ○ ТЦ на Голодеда, ТРЦ Green Time, Чижовский рынок ○ ФОК «Адреналин», тренажёрные залы, нотариальная контора, Свято-Троицкий храм ⭕ Транспорт: ○ До остановки автобуса — 200 м (2 мин ходьбы) ○ Метро «Автозаводская» — 10–12 мин на общественном транспорте ○ Удобный выезд на МКАД ⭕ Отдых и природа: ○ Парк им. 900-летия Минска, экотропа Чижовка и набережная Свислочи ○ Парк Красная Слобода и Аллея Молодожёнов ○ Зоопарк, дельфинарий и комплекс «Чижовка-Арена» в нескольких минутах ходьбы ○ Много зелени, велодорожек и спортивных площадок для активного отдыха ️ Общее впечатление Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит спокойствие, удобство и чистый воздух. Удачная планировка, надёжный кирпичный дом после капремонта, развитая инфраструктура и близость парковых зон делают её идеальным вариантом для жизни семьи или пары. Благодаря транспортной доступности и спросу на аренду в этом районе, квартира также подойдёт для инвестиций. Спасибо, что уделили время этому объявлению! Надеемся, оно оказалось полезным и интересным. Не откладывайте: позвоните ☎️ и договоритесь о просмотре в удобное для Вас время. Номер договора: 177/1 от 22.10.2025

✅ Многоуровневая квартира 270,0 м2, с собственным входом, парковкой и

~1 220 $/м²

49

955 978 руб.

329 500 $

5-комн.

эт. 3

/3

270 м²

✅ Многоуровневая квартира 270,0 м2, с собственным входом, парковкой и комфортом. Адрес: г. Минск, ул. Тульская, д. 22, в лучшем районе Минска ✅ Предлагаем Вам познакомиться с редким вариантом — таунхаусом в Минске, на ул. Тульская, д. 22. Это не просто квадратные метры — это реальный шанс жить в доме с участком земли, в пределах города, среди зелени и развитой инфраструктуры. Также при желании с лёгкостью дом делится на две отдельные квартиры. Спокойное место, рядом Цнянское водохранилище и всё, что нужно для повседневной жизни. Идеально для семьи, работы на дому или даже двух семей. ✅ Характеристики объекта: Площадь: 270,0 м2 Кухня: 28,9 м2 Уровней: 3 Площадь участка: 3 сотки Год постройки: 2008 Участок: пожизненно наследуемое владение Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Канализация: центральная Стены: 65 см ширина, газосиликатный блок, вентеляционный зазор, кирпич, утеплитель Крыша: металлочерепица, утеплённая каменной ватой Продажа: чистая ✅ Характеристики отделки: Сделана качественная отделка материалами премиальных европейских производителей — заходите и живите. Полы с подогревом — санузлы, коридоры, лоджия. Межкомнатные двери, проёмы, лестницы, зона камина отделаны массивом, шпонированным дубом. Вся мебель и встроенная техника остаются. ✅ Преимущества объекта: Высокие потолки (3,20 м) создают ощущение воздуха и свободы. Встроенная мебель и техника остаются, что экономит время и деньги. Большая кухня — 28,9 м2, удобно как для семьи, так и для приёма гостей. Установлен камин — уют и тепло зимой гарантированы. Сигнализация и видеонаблюдение обеспечивают безопасность. Своя парковка — место под автомобиль всегда под рукой. Зона отдыха во дворе с барбекю и теплицей — отдыхайте и выращивайте своё. ⭕ Квартира (дом) расположена в зелёной, малонаселённой части Минска. Это частный сектор, где нет плотной застройки, зато есть воздух, тишина и комфорт. ✅Рядом — всё, что нужно для жизни: Цнянское водохранилище — 5 минут пешком, место для прогулок, пробежек, отдыха. ТЦ «Экспобел» и магазин «Мартин» — продукты, бытовая техника, всё необходимое рядом. АЗС «Белоруснефть» — 3 минуты на авто. Школа №78 — 11 минут пешком. Детская поликлиника №17 и взрослая №30 — 20 минут пешком. Детские сады — в шаговой доступности. Велодорожки, парки, зелёные зоны — для прогулок и активного отдыха. ✅ Район удобен и для жизни, и для передвижения — до центра города можно доехать быстро. При этом нет шума и суеты — здесь Вы почувствуете настоящий городской комфорт, но с ощущением загородного дома. ⭕ Вы ищете комфортный, тёплый, безопасный дом в Минске? Этот таунхаус, а по факту 3-х уровневая квартира — редкое сочетание всех нужных параметров: участок, три этажа, удобная локация, готовность к жизни без вложений. ✅ Если у Вас большая семья, Вы работаете из дома, или прост Номер договора: 65/1 от 30.04.2025

⭕ Иногда пространство — не просто место для жизни, а отражение внутрен

~10 895 $/м²

50

8 936 330 руб.

3 080 112.36 $

3-комн.

эт. 6

/8

282.7 м²

⭕ Иногда пространство — не просто место для жизни, а отражение внутренней культуры владельца. Эти апартаменты — редкий пример, когда архитектура, инженерия и эстетика соединены в единую гармоничную композицию. 282,7 м2 на 6-м этаже восьмиэтажного клубного дома в самом центре Минска. Здесь нет случайных решений. Здесь нет компромиссов. Здесь — продуманная сдержанная роскошь для тех, кто понимает. ✅ Планировочное решение ► Этаж: 6-й из 8 ► Просторный представительский холл при входе ► Гостиная, объединённая со столовой зоной — центр квартиры: каминная зона, мягкая мебель, естественный свет ► Отдельная кухня, изготовленная по индивидуальному заказу на фабрике FM Bottega D’arte (Италия), техника Gaggenau и Miele ► Основная спальня: собственная гардеробная и ванная комната с окном, мраморной отделкой, умывальником, ванной, душевой и туалетом ► Гостевая спальня: автономная гардеробная, санузел с душем, умывальником и туалетом ► Кабинет с библиотекой ► Постирочная с выдвижной кроватью для персонала ► Отдельные хозяйственные и технические помещения ✅ Интерьер — работа с архитектурной культурой пространства ► Стиль: европейская неоклассика с элементами ренессансной симметрии и барочной декоративности ► Мягкая мебель — Savio Firmino (Италия) ► Корпусная мебель — AM Classic (Португалия) ► Зеркала — Modenese Gastone (Италия) ► Люстры — ручная работа ARIZZI (Италия) ► Двери — Elean Bucco (Испания) ► Шторы — ткани премиального австрийского производства ► Ковры — ручная работа, шерсть и шёлк, Индия ► Матрасы:  ▪ Основная спальня — Schramm (Германия) 200×200 см  ▪ Гостевая — Zigflex (Италия) 120×200 см ► Телевизоры — LG OLED (премиальная линейка) ► Посуда — Versace ► Плитка в санузлах — Versace ► Оригинальные картины итальянских художников XIX века ► Коллекционные статуэтки Lladro (Испания) ► Потолочная и настенная лепнина — авторская работа ДикАРТ ✅ Отделочные материалы — индивидуальная архитектура поверхности ► Полы — натуральный итальянский мрамор Calacatta Gold ► Стены в санузлах — мраморные плиты Aster Antic ► Дизайн и мраморный рисунок разработаны и реализованы индивидуально в компании GLIVI ► Паркет — Coswick, укладка "ёлочка" ✅ Инженерия — интеллектуальная тишина и стабильность Выполнена полная автоматизация инженерных систем на базе KNX от GIRA (Германия) по проекту официального представительства в Республике Беларусь: ► Управление с мобильных устройств и панелей внутри квартиры ► Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией ► Система кондиционирования — DAIKIN ► Отопление — конвекторы Lindab ► Водяные тёплые полы — система KAN-therm ► Освещение и автоматические роль-шторы (блэк-аут) ► Пользовательские сценарии освещения, климата и безопасности ► Умягчение и фильтрация холодной и горячей воды — система AMAZON (США) ► Электрощитовая и серверная — размещены в отдельных технических зонах ✅ Дом и территория ► Дом с огран Номер договора: 97/1 от 25.06.2025

Продажа домов и коттеджей
✅Продаётся аккуратная дача в садовом товариществе «Флора-Журавинка» Пу

~230 $/м²

18

38 297 руб.

13 200 $

дача

57.3 м²

6 сот.

✅Продаётся аккуратная дача в садовом товариществе «Флора-Журавинка» Пуховичского района Минской области. Это хороший вариант для тех, кто ищет спокойное место для отдыха на природе, где можно проводить выходные и отпуск вдали от городской суеты. Дом тёплый по конструкции, участок ухоженный и полностью готов к использованию, а расположение рядом с лесами и озёрами делает это место особенно привлекательным для любителей природы и тихого загородного отдыха. ️Характеристики дома ►Адрес: Минская область, Пуховичский район, Блужский с/с, СТ «Флора-Журавинка» ►Тип строения: садовый домик ►Год постройки: 1994 ►Общая площадь дома: 57,3 м2 ►Материал стен: брус, снаружи и внутри обшит вагонкой ►Кровля: шифер ►Полы: деревянные ️Планировка дома ►Первый этаж ○Веранда — 7,2 м2, удобное пространство для отдыха и летних вечеров ○Комната — 11,8 м2, может использоваться как спальня или небольшая гостиная ○Комната — 17,9 м2, основная просторная комната для семейного отдыха ○Печь на дровах, которая обеспечивает надёжное отопление дома ►Второй этаж ○Комната — 17,6 м2, дополнительное пространство, которое подойдёт под спальню, игровую комнату или зону отдыха ️Коммуникации и оснащение ►Электричество подключено ►Отопление — печное ►Колодец на участке с подачей воды через насос «Ручеек» ►Также доступна сезонная вода от общей водонапорной башни ️Участок и дополнительные постройки ►Площадь участка — 0,0601 га (6 соток) ►Участок ровный, прямоугольной формы ►Территория огорожена сеткой-рабицей ►На участке расположены хозяйственные постройки ○Сарай для хранения садового инвентаря ○Уличная уборная ○Колодец с питьевой водой Участок засажен плодовыми деревьями и кустарниками. Здесь растут яблони, груша, вишня и слива, благодаря чему каждое лето и осень радуют хозяев свежими плодами. ️Состояние объекта Дом продаётся вместе с мебелью. Внутренняя и внешняя отделка выполнена вагонкой, покрытой лаком, что помогает сохранить материал и продлить срок его службы. Дом поддерживался в хорошем состоянии и готов к дальнейшему использованию. ️Характеристики расположения Садовое товарищество «Флора-Журавинка» расположено в живописной природной зоне Пуховичского района. Район известен своими лесами, озёрами и чистым воздухом, поэтому здесь особенно приятно проводить время летом и в тёплые межсезонные дни. Электричка из Минска следует до станции «Майский» возле деревни Блужа, после чего до садового товарищества около 4 км, которые можно быстро преодолеть на такси. Окрестности богаты природными ресурсами — рядом лесные массивы, где можно собирать грибы и ягоды, а также несколько озёр, подходящих для отдыха, прогулок и рыбалки. ☎️Если Вы рассматриваете покупку загородного дома или дачи, рекомендуем договориться о просмотре и увидеть этот объект лично — так гораздо легче почувствовать атмосферу места. ⭕️Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, а при необходимости поможем продать Вашу недвижимость для покупки этого жилья. ☎️Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. «ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 94/1 Номер договора: 94/1 от 13.08.2024

✅Одноэтажный жилой дом расположен в Воложинском районе, Першайском сел

~223 $/м²

12

28 723 руб.

9 900 $

дом

44.4 м²

20 сот.

✅Одноэтажный жилой дом расположен в Воложинском районе, Першайском сельсовете, в деревне Скрундевщина — месте с природным окружением, чистым воздухом и спокойной сельской атмосферой. Рассматривается как вариант загородного проживания или использования в дачном формате с возможностью дальнейшего благоустройства участка под собственные задачи. ⭕ Характеристики дома ► тип объекта — одноэтажный однокомнатный жилой дом ► год постройки — 1958 ► материал стен — бревно ► сруб очищен, обработан и находится в хорошем состоянии ► общая площадь — 44,4 кв.м ► жилая площадь — 24,8 кв.м ► окна — деревянные ► крыша — ондулин, выполнены паро-, ветро- и гидроизоляция, подшита OSB-плитой ► санузел расположен на участке ⭕ Коммуникации и участок ► участок площадью 20 соток ► форма владения — пожизненно наследуемое владение (ПНВ) ► участок огорожен сеткой-рабицей ► территория расчищена ► собственная скважина глубиной 35 метров с насосом ► хорошие подъездные пути к дому Размер участка позволяет организовать сад, огород, зону отдыха либо разместить дополнительные хозяйственные постройки — пространство остаётся функциональным и удобным для дальнейшего использования. ⭕ Расположение и окружение Деревня Скрундевщина расположена рядом с Налибокской пущей — одним из крупнейших лесных массивов Беларуси. Это экологически чистая территория с природным ландшафтом и спокойной атмосферой. ► около 7–8 минут пешком до остановки автобуса ► в 1 км от дома протекает река Лютинка ► удобный подъезд к участку в любое время года ► уединённое расположение в природной среде ️Благодарим Вас за уделённое время и внимание к объявлению. Надеемся, что знакомство с объектом оказалось полезным и помогло сформировать полное представление о доме, участке и его расположении. ☎️Позвоните, чтобы договориться о просмотре и лично оценить участок, расположение и атмосферу этого места — такие объекты лучше всего воспринимаются при живом осмотре. ️Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе при необходимости помочь продать Вашу недвижимость для покупки этого жилья. ️Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ✅Спокойствие начинается с правильного места и собственного пространства. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 41/1 от 27.02.2026 г. Номер договора: 41/1 от 27.02.2026

✅Ровный, ухоженный участок в СТ «Лесное» возле д. Кальники. Подходит д

6

29 013 руб.

10 000 $

участок

8 сот.

✅Ровный, ухоженный участок в СТ «Лесное» возле д. Кальники. Подходит для отдыха, сезонного проживания и строительства загородного дома. Удобные подъездные пути, спокойное окружение, лес и озёра рядом обеспечивают благоприятные условия для проживания и отдыха за городом при доступной удалённости от города. ⭕Характеристики участка► площадь — 0,08 га (8 соток)► участок обработан, ухожен► плодовый и ягодный сад► электричество► вода - собственная скважина► открытые, доброжелательные соседи► рядом лесной массив с грибными и ягодными местами ⭕Характеристики товарищества и подъезда► СТ «Лесное», рядом д. Кальники► хорошее дорожное покрытие► круглогодичный подъезд► лес вокруг товарищества, чистый сосновый воздух ⭕Характеристики расположения► 45 км от МКАД► 17 км до Смолевичей► 8 км до Жодино► в 2 км озеро Великое► в 3 км озеро Малое► тишина, природное окружение, свежий воздух► ездит Е-доставка Участок расположен в спокойной природной зоне с удобным круглогодичным подъездом. Наличие воды, электричества и ухоженной территории позволяет использовать его для дальнейшего освоения в соответствии с задачами нового собственника. Лес, озёра и чистый воздух делают локацию подходящей для загородного проживания и отдыха. ️Благодарим Вас за уделённое время и внимание к объявлению. Надеемся, оно помогло Вам представить атмосферу и потенциал этого участка. ☎️Позвоните и договоритесь о просмотре, чтобы увидеть всё лично и оценить расположение участка. ️Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе при необходимости поможем продать Вашу недвижимость для покупки этого объекта. ️Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ✅Пусть каждый новый день приносит спокойствие, уверенность и радость от сделанного выбора. «ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 32/1 от 17.02.2026 г.» Номер договора: 32/1 от 17.02.2026

✅В Узденском районе, Дещенский сельсовет, СТ «Дачное» предлагается дву

~275 $/м²

14

56 575 руб.

19 500 $

дача

70.9 м²

10 сот.

✅В Узденском районе, Дещенский сельсовет, СТ «Дачное» предлагается двухэтажная дача на просторном участке 10 соток. Это вариант для тех, кто хочет отдыхать среди леса, дышать чистым воздухом и при этом иметь удобное сообщение с Минском по Слуцкому направлению — всего 41 км от МКАД. ⭕Характеристики дачи ► тип дома — деревянный, обложен кирпичом ► год постройки — 1995 ► этажность — 2, второй этаж мансардный ► общая площадь — 70,9 кв.м ► жилая площадь — 40,7 кв.м ► отопление — печное ► вода — сезонная, дополнительно есть скважина ► погреб в доме ► крыша — шифер Дом аккуратный, тёплый по конструкции, с мансардным этажом, который можно использовать как дополнительное пространство для отдыха или хранения. Внутри дома предусмотрен погреб для хранения заготовок. Печное отопление позволяет приезжать не только летом, но и в прохладный сезон. ⭕Дополнительные строения и участок ► площадь участка — 10 соток ► участок огорожен ► плодовые деревья и туи ► гараж ► веранда ► теневой навес На участке расположен гараж, также есть веранда и теневой навес. Плодовые деревья и туи создают уют, тень в жаркую погоду и ощущение уединения на участке. ⭕Расположение и инфраструктура ► СТ «Дачное», Узденский район, Дещенский сельсовет ► Слуцкое направление, 41 км от МКАД ► рядом остановка регулярного автобуса до Минска ► ходят маршрутные такси ► сезонный магазин поблизости ► вокруг лес, грибные и ягодные места ► недалеко пруд с чистой родниковой водой ► большое Лошанское водохранилище — около 20 км Место подойдёт тем, кто ценит природу: рядом лес, водоём, тишина и чистый воздух. При этом есть удобное транспортное сообщение с Минском, что делает проживание и отдых комфортными. Участок благоустроен, поэтому можно пользоваться территорией сразу по назначению. Этот объект — практичный вариант загородной недвижимости для семьи или для отдыха в кругу друзей. Дом, участок и расположение формируют сбалансированное предложение по своему формату и удалённости от столицы. Благодарим Вас за внимание к объявлению. Если Вы дочитали до этого места, значит, предложение действительно вызывает интерес. ☎️Позвоните и договоритесь о просмотре — лучше один раз увидеть дом и участок вживую, чем долго сравнивать варианты на фото. Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать недвижимость для покупки этого жилья. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ✅Живите ближе к природе и создавайте своё пространство для отдыха и радости. «ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 37/1 от 20.02.2026 г.» Номер договора: 37/1 от 20.02.2026

✅Просторный 4-уровневый таунхаус без отделки в посёлке Сонечный — всег

~754 $/м²

21

651 922 руб.

224 700 $

дом

297.9 м²

2.07 сот.

✅Просторный 4-уровневый таунхаус без отделки в посёлке Сонечный — всего 5 минут от Минска. Большая площадь, центральные коммуникации, газовое отопление, гараж, собственная территория и высокий потенциал для создания дома под Ваш стиль жизни. Формат, сочетающий комфорт квартиры и преимущества загородного дома. ⭕Планировка и параметры таунхауса ►4 уровня: 3 жилых этажа и полноценный подвальный уровень ►Общая площадь — 202,5 кв.м ►Жилая площадь — 119 кв.м ►Общая площадь с подвальным помещением — 297,9 кв.м ►Год постройки — 2013 ►Без отделки — возможность реализовать собственный интерьер и зонирование ►Мансардный этаж позволяет оборудовать отдельную кухню и санузел ►Центральные коммуникации, автономное газовое отопление ►Газовый котёл Viessmann двухконтурный ►Газовая панель Fagor ►Гараж и парковочное место ►Собственная придомовая территория ►Земельный участок — 0,0207 га ⭕Технические характеристики дома ►Перекрытия железобетонные ►Стены кирпичные, оштукатурены ►Крыша — гибкая черепица ►Окна — стеклопакеты ПВХ ►Полноценный подвальный уровень по всему периметру дома ►Формат таунхауса — баланс уединения и удобства городской жизни ⭕Расположение ►Минский район, Боровлянский сельсовет, посёлок Сонечный, ул. Сосновая, 21-2 ►Всего 5 минут до МКАД и Минска ►Рядом лес — природное окружение и свежий воздух ►Остановка общественного транспорта рядом с домом ►Удобное транспортное сообщение — автобусы и маршрутки в любую часть города ►Рынок «Экспобел», магазины, кафе и повседневная инфраструктура рядом ⭕Преимущества жизни в таунхаусе Таунхаус объединяет удобство квартиры и возможности собственного дома. Здесь нет соседей сверху и снизу, больше личного пространства и тишины. Своя территория создаёт ощущение уюта и спокойствия, при этом не требует ухода за большим участком. В доме есть гараж, хозяйственные помещения и гибкость планировки — можно организовать пространство под семейную жизнь, работу или отдых. Такое жильё сочетает безопасность, комфорт, функциональность и атмосферу загородной жизни рядом с городом. Этот таунхаус — пространство, которое Вы формируете под себя. Большая площадь, центральные коммуникации, надежные строительные решения и удобное расположение создают основу для комфортной жизни на высоком уровне. Здесь сочетаются свобода, тишина, личное пространство и близость к городу. ️Спасибо, что уделили время этому объявлению. Надеюсь, оно было для Вас полезным и помогло представить будущий дом. ️Если объект откликнулся Вам — не откладывайте решение, свяжитесь и договоритесь о просмотре, чтобы увидеть все преимущества своими глазами. ️Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, а при необходимости поможем продать Вашу недвижимость для покупки этого дома. ️Смотрите ещё больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ✅Пусть новый дом станет местом силы, уюта и уверенного будущего для Вас и Вашей семьи. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 33/1 от 17.02.2026 г. Номер договора: 33/1 от 17.02.2026

✅ Продаётся жилой дом в Минской области, Логойском районе, д. Дениски,

~634 $/м²

35

374 268 руб.

129 000 $

дом

203.5 м²

18.69 сот.

✅ Продаётся жилой дом в Минской области, Логойском районе, д. Дениски, ул. Речная, 21. Дом строился для себя, в 2021 году, введён в эксплуатацию и расположен на участке с асфальтированным подъездом. Практически полностью подготовлен под чистовую отделку, все основные инженерные работы выполнены. Оптимальный вариант для постоянного проживания за городом рядом с Минском. ⭕ Характеристики дома ► общая площадь — 203,5 кв.м ► жилая площадь — 101,4 кв.м ► год постройки — 2021 ► дом введён в эксплуатацию ► электроотопление с минимальными тарифами ► водяные тёплые полы по всему дому ► выполнена разводка электрики ► выполнена разводка сантехники ► стены оштукатурены и подготовлены под отделку ► кровля — металлочерепица ► водоснабжение — собственная скважина, заведена в дом ► канализация — местный септик ► возможность регистрации по месту жительства ► круглогодичный подъезд, дороги чистятся зимой ⭕ Земельный участок ► площадь участка — 0,1869 га ► частная форма собственности ► асфальтированный подъезд до дома ► жилая деревня, постоянные соседи ► рядом продаётся соседний участок с законсервированным фундаментом под гостевой дом или баню (общая площадь двух участков — 0,3586 га) ⭕ Расположение и окружение Дом расположен в д. Дениски Логойского района, Мядельское направление, трасса Р58. Расстояние до Минска — 35 км, время в пути — около 25 минут по асфальтированной дороге. Шума от трассы нет. В 2 минутах ходьбы — остановка маршрутного такси и автобусов. В 3 км находится магазин, по выходным в деревню приезжает автолавка. Район отличается благоприятной экологической обстановкой: ○ лес в пешей доступности ○ озёра и пруды поблизости, включая озеро Янушковичи ○ грибные и ягодные места ○ недалеко расположен горнолыжный курорт «Логойск» ○ возможность приобретения домашних продуктов у местных жителей Место подходит для постоянного проживания и загородного дома с удобным выездом в город. Благодарим Вас за внимание к объявлению. Если объект заинтересовал, рекомендуем договориться о просмотре — при личном осмотре преимущества дома и участка очевидны. Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этого дома. Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые и актуальные поступления. ✅ Рациональный выбор для жизни за городом рядом с Минском. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 113/1 от 18.07.2025 г. Номер договора: 113/1 от 18.07.2025

✅ Продаётся земельный участок в Минской области, Логойском районе, Яну

9

58 026 руб.

20 000 $

участок

17.17 сот.

✅ Продаётся земельный участок в Минской области, Логойском районе, Янушковичском сельсовете, деревняДениски, ул. Речная, 23. Участок расположен в границах населённого пункта и предназначен для строительства. Подходит для возведения жилого дома для постоянного проживания, загородного дома или иного объекта по индивидуальному проекту. ⁠ ⭕ Характеристикиземельногоучастка ► площадь участка — 0,1717 га; ► форма собственности — частная; ► участок расположен в деревне; ► круглогодичный подъезд; ► асфальтированная дорога до самого участка; ► дороги обслуживаются, зимой чистятся. ⁠ ⭕ Фундаментивозможностизастройки На участке расположен законсервированный фундамент. Первоначально он планировался под строительство гостевого дома. Возможны варианты использования под жилой дом, баню либо иное капитальное строение — в зависимости от задач будущего собственника. Наличие фундамента позволяет сократить сроки и затраты на начало строительства. ⁠ ⭕ Расположениеитранспорт Деревня Дениски находится в Логойском районе, в 35 км от Минска, по Мядельскому направлению, трасса Р58. Время в пути на автомобиле — около 25 минут. Населённый пункт расположен рядом с трассой, при этом участок находится в стороне от дорожного шума. Остановка маршрутного такси и автобусов расположена в 2 минутах ходьбы. Обеспечено прямое транспортное сообщение с Минском. ⁠ ⭕ Природноеокружение Участок расположен в экологически чистом районе. В пешей доступности находится лес, в том числе грибные и ягодные места. Рядом расположены озёра и пруды, включая озеро Янушковичи с агроусадьбой и возможностью рыбалки. Поблизости — сосновый лес. Локация подходит для проживания и отдыха в природном окружении. ⁠ ⭕ Инфраструктураиудобства В деревне и поблизости есть всё необходимое для загородной жизни. В выходные дни работает автолавка. Магазин расположен примерно в 3 км. У местных жителей можно приобретать натуральные продукты — яйца, молоко, творог, масло. Курорт Логойск расположен неподалёку. ⁠ ⭕ Дополнительныеособенности Участок подходит для установки солнечных панелей и ветряной установки. Локация сочетает природную среду и удобную транспортную доступность. ⁠ ️ Благодарим Вас за внимание к объявлению и надеемся, что представленная информация была для Вас полезной. ⁠ ☎️ Если объект Вас заинтересовал, рекомендуем связаться и договориться о просмотре, чтобы оценить участок лично. ⁠ ️ Также мы готовы предложить и подобрать иные объекты недвижимости и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этого объекта. ️ Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — новые и актуальные объекты. ⁠ ️ ПустьвыбранноеместостанетнадёжнойосновойдляВашихпланов. ⁠ ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 113/1 от 18.07.2025 г. Номер договора: 113/1 от 18.07.2025

✅ Одноэтажная дача расположена в садоводческом товариществе «Водопад»

~561 $/м²

16

87 039 руб.

30 000 $

дача

53.5 м²

7.5 сот.

✅ Одноэтажная дача расположена в садоводческом товариществе «Водопад» Смолевичского района Минской области. Подходит для проживания в течение всего года. Всё необходимое для жизни уже есть: отопление, вода, канализация, санузел. Вариант для тех, кто хочет жить за городом без сложностей и лишних затрат. ⭕ Основныехарактеристикидачииучастка ► одноэтажная дача, год постройки — 1999 ► общая площадь — 53,5 кв. м ► 3 комнаты ► каркасная конструкция, утепление минеральной ватой (не засыпное) ► крыша — шифер ► полы — ламинат и линолеум ► отопление — твердотопливный котёл, паровое ► санузел внутри ► душевая кабина и стиральная машина ► участок — 7,5 соток ► двое въездных ворот на участке, оборудованная парковочная площадка, выложенная тротуарной плиткой ► зарегистрированная в горгазе г. Смолевичи двухбаллонная газовая установка ► участок огорожен Вода — собственная скважина глубиной 21 метр. Канализация — станция биологической очистки «Кит». Всё работает, можно пользоваться круглый год без сезонных ограничений. Участок имеет прямой выход в лес, поэтому рядом тихо и спокойно, без городской суеты. ⭕ Транспортнаядоступность ► до железнодорожной станции «Домашаны» — около 30 минут пешком ► до маршрутки — около 800 метров ► до МКАД — примерно 24 км ► до Кургана Славы — около 8 км Спасибо, что внимательно ознакомились с объявлением. Надеемся, Вы получили нужную информацию и смогли оценить этот вариант. Если дача Вам подходит, позвоните и договоритесь о просмотре — лучше один раз увидеть и принять решение на месте. Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе при необходимости помочь продать Вашу недвижимость для покупки этого жилья. Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые и свежие поступления. ✅ Спокойнаязагороднаяжизньначинаетсясправильноговыбора. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 21/1 от 03.02.2026 г. Номер договора: 21/1 от 03.02.2026

✅ Жилой дом с земельным участком расположен в Гомельской области, Мозы

~436 $/м²

27

319 143 руб.

110 000 $

дом

252.1 м²

14 сот.

✅ Жилой дом с земельным участком расположен в Гомельской области, Мозырском районе, в г. Мозыре по адресу ул. Интернациональная, 93А. Этот формат проживания подойдёт тем, кто ищет частный дом в городской черте без потери инфраструктуры, с возможностью комфортно жить большой семьёй и принимать гостей. ⭕ Характеристики дома ► Тип дома — кирпичный ► Год постройки — 2010 ► Этажность — 2 ► Фундамент — железобетонный ► Крыша — металлочерепица ► Отопление — центральное ► Водоснабжение — центральное ► Канализация — центральная ► Тёплые полы по дому ► Панорамное остекление ► Спутниковое ТВ ► Видеонаблюдение ► Металлические ворота с электроприводом Дом утеплён по всему периметру и рассчитан на круглогодичное проживание. ⭕ Планировка дома ► Общая площадь — 126,4 кв.м ► Жилая площадь — 92,9 кв.м ► Кухня-гостиная — 35,4 кв.м ► Санузлы — 4 ► Сауна — 3,4 кв.м На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, большой санузел с душевой и сауна с выходом во двор с мангальной зоной. На втором этаже — две спальни, большая ванная комната, терраса, а также подсобные помещения: кладовая и гардероб. Предусмотрен отдельный вход на второй этаж, что расширяет сценарии использования дома. Мебель остаётся по договорённости. ⭕ Террасы и дополнительные помещения ► Терраса на 1 этаже — 4 кв.м по СНБ (13,4 кв.м) ► Терраса на 2 этаже — 3 кв.м по СНБ (10,1 кв.м) ► Гараж ⭕ Земельный участок и территория ► Площадь участка — 14 соток ► Земля — право пожизненного наследуемого владения ► Дом находится в частной собственности На участке расположены бассейн, беседка, теплица, летняя кухня, яблоневый сад, задний дворик с мангальной зоной. Рядом находится лес, что создаёт ощущение уединения и близости к природе. ⭕ Расположение и инфраструктура Дом расположен в обжитой части г. Мозыря — одного из старейших городов Беларуси с выраженным холмистым рельефом и развитой городской средой. В шаговой доступности: ► 2 школы, одна из них спортивная ► 3 детских сада ► Магазины ► Почтовое отделение ► Банк ► Аптеки ► Остановочный пункт ► Библиотека ► Wildberries Дом производит впечатление ухоженного и функционального объекта, продуманного для комфортной жизни. Просторные помещения, центральные коммуникации, благоустроенный участок и развитая инфраструктура формируют сбалансированное предложение для проживания в собственном доме в пределах города. Благодарим Вас за то, что внимательно ознакомились с объявлением. Надеемся, что это время было потрачено не зря и информация оказалась для Вас полезной. ☎️ Рекомендуем не откладывать решение и позвонить, чтобы договориться о встрече и лично осмотреть дом, участок и окружение. Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать недвижимость для покупки этого жилья. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ✅ Живите в доме, где пространство и окружение раб Номер договора: 15/1 от 29.01.2026

✅ Кирпичный жилой дом с участком земли в городе Мозыре — практичное ре

~469 $/м²

18

188 585 руб.

65 000 $

дом

138.5 м²

6 сот.

✅ Кирпичный жилой дом с участком земли в городе Мозыре — практичное решение для комфортного проживания одной или двух семей. Продуманная планировка с отдельным входом на второй этаж, полный набор помещений на каждом уровне и городское расположение делают объект удобным как для жизни, так и для частичного использования под аренду. ⁠ ⭕ Характеристикидомаипланировка ► 2 этажа, второй — мансардный ► 6 жилых комнат ► Общая площадь — 138,5 кв.м ► Жилая площадь — 101,6 кв.м ► 2 кухни, по одной на каждом этаже ► 2 санузла ► Отдельный вход на второй этаж ► Терраса и лоджия ► Кладовая и гардеробная Дом кирпичный, 1967 года постройки, с крышей из металлочерепицы. Планировочное решение позволяет изолировать этажи и комфортно организовать проживание двух семей, сохраняя личное пространство и независимость. ⁠ ⭕ Коммуникацииисостояние ► Центральное отопление ► Центральное водоснабжение ► Центральная канализация Дом оборудован центральным отоплением, водоснабжением и канализацией. Инженерные решения рассчитаны на круглогодичное проживание без необходимости дополнительных технических доработок. ⁠ ⭕ Участокихозяйственныепостройки Площадь участка составляет 0,06 га (6 соток), земля — в праве аренды. На территории расположены два гаража, один из которых оборудован смотровой ямой и подходит для обслуживания нескольких микроавтобусов. Такое решение удобно для владельцев транспорта и для тех, кому важно иметь функциональное хозяйственное пространство на участке. ⁠ ⭕ Расположениеиинфраструктура ► 2 школы, включая спортивную ► 3 детских сада ► Магазины и аптеки ► Банк и почтовое отделение ► Остановочный пункт ► Библиотека ► Wildberries Дом расположен на улице Интернациональной в городе Мозыре — в обжитой части города с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Все основные объекты повседневного спроса находятся в шаговой доступности. В непосредственной близости расположен лесной массив, что добавляет району тишину, зелёное окружение и возможность прогулок рядом с домом. Мозырь — один из старейших городов Беларуси, районный центр с устойчивой городской средой, развитой инфраструктурой и активной жизнью. Город известен своим холмистым рельефом и сложившейся жилой застройкой, что формирует разнообразную и комфортную среду для проживания. ⭕ Заключение Дом на улице Интернациональной — это сочетание площади, функциональности и городского комфорта. Планировка даёт гибкость в использовании пространства, а расположение позволяет жить в привычном ритме города, сохраняя приватность и удобство частного дома. ⁠ Благодарим Вас за внимательное прочтение объявления и надеемся, что это время было потрачено не зря. ☎️ Если объект Вас заинтересовал, рекомендуем позвонить, чтобы договориться о встрече и осмотре дома в удобное для Вас время. Мы также можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать недвижимость для покупки этого жилья. ⁠ Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ⁠ ✅ Дом, вкоторомудобно Номер договора: 16/1 от 30.01.2026

✅ Этот дом подойдёт тем, кто ищет не просто квадратные метры, а простр

~443 $/м²

28

362 663 руб.

125 000 $

дом

282.3 м²

15 сот.

✅ Этот дом подойдёт тем, кто ищет не просто квадратные метры, а пространство для комфортной жизни за городом с привычной инфраструктурой. Жилой дом с участком расположен в деревне Станьково Дзержинского района, в 40 км от МКАД по Брестскому направлению. Дом 2020 года постройки, с продуманной планировкой, большой площадью и возможностью адаптировать пространство под свои задачи и стиль жизни. ⭕ Характеристики жилого дома ► Тип объекта: жилой дом с земельным участком ► Общая площадь дома: 282,3 кв.м ► Жилая площадь: 63,8 кв.м ► Площадь кухни-гостиной: 51,4 кв.м ► Этажность: 2 этажа ► Количество санузлов: 2 ► Балкон: 1,3 кв.м по СНБ (4,9 кв.м фактически) ► Гараж: 28,3 кв.м ► Год постройки: 2020 ► Состояние: предчистовая отделка Дом полностью готов к финальному этапу отделки — можно реализовать интерьер под себя и заехать жить без необходимости изменения базовых решений. ⭕ Планировка и функциональность ○ Первый этаж: ► просторная кухня-гостиная с выходом на террасу ► санузел с душевой и сауной, с выходом на улицу ► вход в гараж непосредственно из дома ○ Второй этаж: ► четыре изолированные просторные комнаты ► два выхода на балкон из жилых комнат ► две гардеробные с окнами, которые можно использовать как кабинет или игровую комнату ○ Дополнительно: ► чердачное помещение, которое может быть обустроено под жилые комнаты ► цокольный этаж с топочной и подсобным помещением Высота потолка в гараже более 4 метров позволяет без ограничений по габаритам размещать любой легковой автомобиль и крупную технику. Для хранения и мастерской предусмотрено отдельное функциональное помещение в цокольном этаже с возможностью гибкого использования. ⭕ Материалы дома и коммуникации ► Материал стен: стеновые блоки ► Кровля: металлочерепица ► Полы: стяжка ► Отопление: твердотопливный котёл ► Водоснабжение: скважина (есть бойлер) ► Канализация: центральная ► Газ по улице ⭕ Земельный участок ► Площадь участка: 0,15 га ► Форма собственности: частная Участок аккуратный, удобный для благоустройства и отдыха. ⭕ Расположение и инфраструктура Дом расположен в деревне Станьково — административном центре Станьковского сельсовета, в 10 км от Дзержинска. Это населённый пункт с развитой инфраструктурой и регулярным транспортным сообщением. В шаговой доступности и в самой деревне: ► два детских сада, общеобразовательная и музыкальная школы ► амбулатория, фельдшерско-акушерский пункт, аптека ► банк, почта, библиотека, сельский совет ► магазины, в том числе «Евроопт» Маршрутные такси на Минск, Дзержинск и Фаниполь курсируют каждые 10 минут. Станьково известно своей историей и природным окружением. Здесь находится усадебно-парковый комплекс графов Чапских, Свято-Николаевская церковь XIX века, а также дом и могила Героя Советского Союза Марата Казея. Рядом расположен Центр экологического туризма «Станьково» и живописное озеро. Деревня стоит на реке Рапусса и относится к экологически чистым районам Минской области. ⭕ Заключение Этот дом сочетает в себе площадь, функциональность и удачное расположение. Он подойдёт для постоянного проживания большой семьи, загородной жизни с городским уровнем инфраструктуры или как основа для дома под себя без компромиссов. Спасибо, что уделили время этому объявлению. Надеемся, оно было для Вас полезным и информативным. Если этот дом откликнулся Вам по расположению и возможностям, не откладыв Номер договора: 17/1 от 30.01.2026

✅ Продаётся участок в Минском районе, Острошицко-Городокском сельсовет

~1 042 $/м²

16

72 533 руб.

25 000 $

дача

24 м²

7 сот.

✅ Продаётся участок в Минском районе, Острошицко-Городокском сельсовете, СТ «Веснянка-1», по Виноградной улице. Удобные подъездные пути, удобное расположение участка, газ по улице. Подходит для круглогодичного проживания. ⭕ Характеристики земельного участка ► площадь участка — 7 соток; ► форма собственности — частная; ► участок ровный, правильной формы; ► огорожен со всех сторон; ► круглогодичная вода; ► газ по улице (есть возможность подключения). ⭕ Характеристики СТ и застройки ► СТ «Веснянка-1» — обжитое товарищество; ► территория поддерживается в ухоженном, аккуратном состоянии; ► в СТ проживают круглогодично; ► дороги чистятся зимой; ► удобные подъездные пути в любое время года; ► экологически чистый и тихий район. Товарищество активно развивается и дополняется новыми современными домами, а общая атмосфера становится ещё более комфортной. ⭕ Расположение и инфраструктура ► СТ «Веснянка-1» расположено в 15 км от МКАД в Логойском направлении; ► автобус и маршрутное такси — в пешей доступности, 15–20 минут; ► магазин рядом; ► СТ соседствует с д. Новосёлки и аг. Острошицкий Городок, где расположены школа, детский сад, больница, магазины и объекты сферы услуг; ► в 4 км — пруд Острошицкий Городок; ► место слияния двух рек и крупный водоём прямо рядом с СТ; ► лесные массивы, богатые грибами и ягодами. ✅ На участке есть садовый домик с печным отоплением. Дом может использоваться на период строительства или сезонного отдыха. Благодарим Вас за внимание к объявлению. Для просмотра участка и уточнения деталей рекомендуем связаться и договориться о встрече ☎️. Также мы можем предложить и подобрать другие участки и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этого участка. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — новые и актуальные предложения. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 8/1 от 23.01.2026 г. Номер договора: 8/1 от 23.01.2026

✅ Продаётся участок в Минском районе, Острошицко-Городокском сельсовет

16

72 533 руб.

25 000 $

участок

7 сот.

✅ Продаётся участок в Минском районе, Острошицко-Городокском сельсовете, СТ «Веснянка-1», по Виноградной улице. Удобные подъездные пути, удобное расположение участка, газ по улице. Подходит для круглогодичного проживания. ⭕ Характеристикиземельногоучастка ► площадь участка — 7 соток; ► форма собственности — частная; ► участок ровный, правильной формы; ► огорожен со всех сторон; ► круглогодичная вода; ► газ по улице (есть возможность подключения). ⭕ ХарактеристикиСТизастройки ► СТ «Веснянка-1» — обжитое товарищество; ► территория поддерживается в ухоженном, аккуратном состоянии; ► в СТ проживают круглогодично; ► дороги чистятся зимой; ► удобные подъездные пути в любое время года; ► экологически чистый и тихий район. Товарищество активно развивается и дополняется новыми современными домами, а общая атмосфера становится ещё более комфортной. ⭕ Расположениеиинфраструктура ► СТ «Веснянка-1» расположено в 15 км от МКАД в Логойском направлении; ► автобус и маршрутное такси — в пешей доступности, 15–20 минут; ► магазин рядом; ► СТ соседствует с д. Новосёлки и аг. Острошицкий Городок, где расположены школа, детский сад, больница, магазины и объекты сферы услуг; ► в 4 км — пруд Острошицкий Городок; ► место слияния двух рек и крупный водоём прямо рядом с СТ; ► лесные массивы, богатые грибами и ягодами. ✅ На участке есть садовый домик с печным отоплением. Дом может использоваться на период строительства или сезонного отдыха. Благодарим Вас за внимание к объявлению. Для просмотра участка и уточнения деталей рекомендуем связаться и договориться о встрече ☎️. Также мы можем предложить и подобрать другие участки и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этого участка. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — новые и актуальные предложения. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 8/1 от 23.01.2026 г. Номер договора: 8/1 от 23.01.2026

✅В этом доме сразу чувствуется масштаб, спокойствие и продуманность. П

~383 $/м²

29

391 676 руб.

135 000 $

коттедж

352.4 м²

20.89 сот.

✅В этом доме сразу чувствуется масштаб, спокойствие и продуманность. Просторный кирпичный одноквартирный жилой дом в городе Мозыре, в природном окружении, сочетает комфорт городской инфраструктуры и ощущение уединённой жизни. Здесь не нужно ничего доделывать: дом полностью готов к проживанию и продаётся со всей мебелью, техникой и библиотекой. ⁠ ⭕Характеристикидома ► Тип объекта: одноквартирный жилой дом ► Адрес: Гомельская область, г. Мозырь, ул. Нелидова, 42 ► Этажность: 3 уровня ► Общая площадь дома: 352,4 кв.м ► Площадь участка: 0,2089 га ► Год постройки: 1995 год ► Материал стен: кирпич ► Кровля: металлочерепица ► Окна: пластиковые ⁠ ⭕Инженерныекоммуникации ► Дом газифицирован ► Водоснабжение: централизованное ► Канализация: централизованная ► Интернет: оптоволокно ► Отопление: природный газ, котёл БОЖ ► Дополнительно предусмотрены варианты для электрообогрева и отопления дизельным топливом ► Во дворе скважина, вода чистая ⁠ ⭕Планировкаинаполнение ► Кухня ► Столовая ► Каминный зал ► Бар ► Библиотека с большим количеством книг и подписных изданий ► Кабинет ► 4 спальни ► Гардеробная ► Большой шкаф-купе ► Сауна электрическая ► Спортзал и тренажёрный зал ► Большая двухуровневая веранда ⁠ ⭕Отделкаиоснащение ► Полы на кухне, в санузлах, лестничной клетке и вестибюле: керамическая плитка ► В комнатах: паркет ► В спальнях и отдельных зонах: ковролин ► Дом меблирован, мебель в основном импортная, дубовая (Германия, Италия) ► Бытовая техника остаётся: два холодильника, электродуховка, плита комбинированная (электро- и газовые конфорки), посудомоечная машина и стиральная машина Bosch, водонагреватель Ariston ► Ремонт не требуется — заезжай и живи ⁠ ⭕Участокипридомоваятерритория ► Теплица стационарная ► Сарай ► Дровяник ► Навес для автомобиля ► Плодовые деревья и кустарники ► Декоративные многолетники и цветники ► Дорожки из тротуарной плитки ► Большая беседка с камином ⁠ За домом отсутствует застройка — открывается вид на луг, ключевое озеро и реку Дубрава. Это место ценят за тишину, простор и близость воды. Район известен как одно из любимых мест для рыбалки и отдыха на природе. ⁠ ⭕Расположениеиинфраструктура Дом расположен в г. Мозырь, Гомельская область — на юге Республики Беларусь, в известном полесском городе на реке Припять, на слиянии рек Припять и Неначь. Мозырь часто называют «маленькой Швейцарией» за холмистый рельеф и живописные виды. Город — крупный районный и промышленный центр, с развитой социальной сферой и городской инфраструктурой. ⁠ Вшаговойдоступности: ► Городской автобус ► Общеобразовательные школы ► Музыкальная школа ► Детский игровой центр ► Ряд магазинов ► Городская поликлиника ► Стоматология ⁠ ⭕Общеевпечатление Это дом для тех, кому важно много пространства, готовность к жизни без ремонта и сильное окружение: город рядом, а за домом — луг, вода и отсутствие застройки. Здесь удобно жить большой семье, принимать гостей, отдыхать на своей территории и при этом не быть оторванными от привычных городских сервисов Номер договора: 42/1 от 09.04.2024

✅ Эта дача — про спокойствие, лесной воздух и комфорт, к которому быст

~536 $/м²

35

124 466 руб.

42 900 $

дача

80 м²

7.27 сот.

✅ Эта дача — про спокойствие, лесной воздух и комфорт, к которому быстро привыкаешь. Дом расположен в садоводческом товариществе «Физик» Минского района, внутри лесного массива и всего в 15 минутах езды от Минска. Крайний участок площадью 7,27 сотки, минимум соседей, тишина и ощущение уединения — при этом с удобным подъездом и регулярным городским транспортом прямо до товарищества. ⁠ ⭕Характеристики объекта Тип: садовый, дачный дом. Адрес: Минская область, Минский район, Папернянский сельсовет, СТ «Физик». Площадь дома — 80 кв. м. Площадь участка — 7,27 сотки. Форма собственности — частная. Год постройки — 1998. Этажность — первый этаж и мансарда. ⁠ Дом продаётся с мебелью и полностью готов к использованию. Стены — деревянный брус, снаружи обшит блок-хаусом. Внутренняя отделка — вагонка, покрытая лаком. Окна — ПВХ-стеклопакеты. ⁠ Мансардный этаж утеплён и подготовлен для комфортного проживания: ► ветрозащита ► минеральная вата 100 мм ► пенополистирол 20 мм ► контробрешётка и пароизоляция ► потолочная рейка, покрытая бесцветной пропиткой по дереву ⁠ В доме организованы удобства: ► санузел внутри дома ► душевая кабина ► стиральная машина ► умывальник ⁠ Коммуникации и техническое состояние: ► полностью заменена электрика ► установлен новый электросчётчик ► водоснабжение — сезонное ► канализация — местный септик ► в доме есть печь-камин ⁠ ⭕Участок и дополнительные постройки Участок ухоженный, огорожен, с продуманным зонированием. На территории расположены: ► беседка ► теплица ► дровница ► мастерская ► погреб ⁠ Участок крайний, граничит с лесным массивом. С одной стороны — приветливые и доброжелательные соседи, с другой — лес и тишина. ⁠ ⭕Характеристики дома и окружения Дом расположен в обжитом садоводческом товариществе с удобной транспортной доступностью. В дачный сезон, с апреля по ноябрь, в СТ «Физик» ходят городские автобусы № 889С и № 890С, отправляющиеся от ДС «Карастояновой» и следующие прямо до товарищества с регулярностью 7 раз в день. ⁠ Удобный выезд по МКАД-2 позволяет быстро добраться как в Минск, так и в другие направления. ⁠ ⭕Расположение и инфраструктура СТ «Физик» находится в тихом месте, внутри лесного массива, что обеспечивает чистый воздух и комфортный микроклимат. Недалеко от товарищества расположены природные зоны отдыха: ► озеро Селява ► река Чернявка ⁠ Это место подойдёт как для сезонного отдыха, так и для регулярных выездов за город, когда важно быстро сменить городской ритм на спокойствие природы без долгой дороги. ⁠ ⭕Заключение Этот дом — сбалансированное сочетание уюта, функциональности и удачного расположения. Ухоженный участок, готовый дом с мебелью, утеплённая мансарда, удобства внутри, печь-камин, транспортная доступность и лес буквально за забором формируют ощущение продуманного и комфортного загородного пространства. ⁠ Если Вы искали дачу, где можно отдыхать без постоянных доработок и вложений, — этот вариант заслуживает Вашего внимания. ⁠ Благодарим Вас за то, что уделили время этому объявлению. Надеемся, что оно было потрачено не зря. Если Вы дочитали до конца, значит объект действительно Вас заинтересовал — не откладывайте, позвоните и договоритесь о просмотре. ⁠ ️Живите в гармонии с природой и возвращайтесь туда, где по-настоящему спокойно. ⁠ Также мы можем предложить и подо Номер договора: 203/1 от 13.12.2025

✅ Продаётся дача в Минском районе, в СТ «Черница», в окружении природы

10

83 848 руб.

28 900 $

участок

10.44 сот.

✅ Продаётся дача в Минском районе, в СТ «Черница», в окружении природы, прудов и леса. Участок в частной собственности, аккуратная территория, удобный подъезд и хорошая транспортная доступность делают этот вариант привлекательным для постоянного или сезонного проживания. Дополнительным преимуществом является то, что участок расположен на краю товарищества и граничит с лесом, обеспечивая максимальную приватность. ⁠ ⭕ Описаниедачи ► Участок 10,44 сотки, частная собственность. ► Электричество заведено. ► Сезонная вода. ► Соседи есть только с одной стороны. ► Ровный, ухоженный участок в живописном месте. ► На участке есть плодоносящий сад. ► Территория огорожена. ► На участке расположен собственный небольшой пруд. ► Подходит для круглогодичного проживания благодаря обустроенной территории и доступности инфраструктуры. ⁠ ⭕ Описаниесадовоготоварищества ► Хорошая асфальтированная дорога до въезда. ► Проезды внутри СТ — асфальтная крошка, удобный подъезд прямо к участку. ► Зимой дороги системно чистятся. ► На въезде работает магазин с 9 до 21. ► Многие собственники живут на постоянной основе. ► Несколько прудов, есть места для рыбалки и отдыха. ► Тихое и зелёное место с чистым воздухом. ⁠ ⭕ Описаниерасположенияиинфраструктуры ► До МКАД 15 км или около 13 минут на машине. ► Отличное транспортное сообщение: автобусы и маршрутное такси. ► На адрес приезжает Е-доставка. ► Рядом д. Лусково (Юзуфовский с/с). ► Окружают лесные массивы с грибными и ягодными местами. ► Озеро Вяча в 2 км — популярное место отдыха. ► Внутри СТ есть пруды, берега для отдыха, прогулочные зоны. ► Спокойный и безопасный район для тех, кто ценит тишину и природу. ⁠ ⭕ Общеевпечатление Дача подойдёт тем, кто ищет личное пространство для отдыха или жизни вдали от городской суеты, но с удобной доступностью к Минску. Участок ухожен, окружение спокойное, товарищество благоустроено, природа — в шаговой доступности. Пограничность с лесом, собственный пруд и садовые насаждения создают атмосферу уединения и природного комфорта. Здесь приятно заниматься садом, рыбачить, отдыхать с семьёй и просто дышать свежим воздухом. ⁠ ️ Спасибо, что уделили время прочтению описания. Надеемся, оно было полезным и помогло сформировать объективное представление об объекте. ⁠ ☎️ Если этот вариант Вас заинтересовал, рекомендуем не откладывать звонок и договориться о просмотре (возможен торг). ⁠ Если Вам необходимо продать свою недвижимость для покупки этого варианта, мы с удовольствием поможем сделать это быстро и безопасно. ⁠ ️ Пустьэтотдомстанетместомуюта, отдыхаиспокойствиядляновыхвладельцев. ⁠ ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 186/1 от 10.11.2025 г. Номер договора: 186/1 от 10.11.2025

✅ Продаётся уютный, комфортный дом из бруса в живописном месте в 52 км

~953 $/м²

47

426 491 руб.

147 000 $

дом

154.2 м²

10 сот.

✅ Продаётся уютный, комфортный дом из бруса в живописном месте в 52 км от Минска в аг. Рубежевичи. Агрогородок расположен на берегу Рубежевического водохранилища. Это готовый вариант для тех, кто ищет тишину, комфорт и пространство. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Участок 10 соток, ровный, с плодовыми деревьями и кустами. Маршрутки от станций метро Петровщина, Малиновка, Михалово. ⁠ ✅ Характеристикидома ► Год постройки: 2010 ► Общая площадь: 154,2 кв.м ► Два этажа ► Стены: клеёный брус ► Перекрытия: деревянные ► Фундамент: монолитная железобетонная плита ► Крыша: металлочерепица ► Два санузла ► Центральный газ, установлен двухконтурный котёл Vaillant ► Вода: скважина ► Канализация: местная, двуступенчатая Дом держит тепло благодаря свойствам клеёного бруса, поэтому зимой здесь комфортно даже в сильные морозы. ⁠ У дома из клеёного бруса есть преимущества. Усадка завершена, конструкция устойчива. Мягкий микроклимат, приятная акустика. Высокая энергоэффективность. Натуральность и экологичность. Красивый внешний вид без необходимости наружной отделки. ⁠ ✅ Характеристикиучастка ► Земельный участок — 10 соток ► Терраса с зоной отдыха ► Кирпичная печь-барбекю ► Дорожки и отмостка из тротуарной плитки ► Огороженная территория ► Плодовые и декоративные деревья и кустарники ► Хозяйственная постройка ⁠ ✅ Расположение Рубежевичи — агрогородок с красивой историей, развитой инфраструктурой и природой. Костёл Святого Иосифа — неоготический, с двумя высокими башнями. Парк камней — символ исторической памяти. Старинные здания пекарни и почты. В 7–10 км — парк-музей истории «Сула», один из самых интересных историко-культурных комплексов страны. ⁠ ✅ Инфраструктура ► 3–4 магазина ► Аптека, включая фитоаптеку 1875 года ► Школа ► Детский сад ► Больница/поликлиника ► Банк и почта ► Сельсовет ► Православная церковь и костёл ⁠ ✅ Природаиотдыхрядом ► Рубежевичское водохранилище ► Река Сула ► Река Перекуль ► Чистый лес с грибами и ягодами ► Места для рыбалки ► Озеро с оборудованным пляжем ► Лесные тропы для прогулок ⁠ Уникальное месторасположение дома говорит само за себя. Здесь легко отдохнуть после рабочего дня, прогуляться вдоль реки, послушать птиц, пройтись к озеру. Чувствуется пространство и природа, но при этом не теряется связь с современным городом. ⁠ ✅ Заключение Этот дом — готовое и продуманное решение. Тёплый, натуральный, ухоженный, с хорошей планировкой, сауной, камином, зоной отдыха, зелёным участком и сильным окружением природы. ⁠ Если Вы ищете место, где можно жить спокойно круглый год или приезжать на отдых в любое время — это достойный вариант. ⁠ ☎️ Не откладывайте. Позвоните и договоритесь о просмотре. Дом лучше всего воспринимается вживую: пространство, запах дерева, вид на костёл, тишина вокруг — всё это сложно передать словами. ⁠ ✅ ПомощьспродажейВашейнедвижимости Если Вам нужно продать свою недвижимость, чтобы купить этот дом, мы поможем. Оценим, подготовим к продаже и сопроводим сделку. Спасибо, что дочитали объявление до конца. Значит, дом Вас действительно заинтересовал. Рекомендуем не медлить и посмотреть его лично. ⁠ ► Также мы можем предложить и подобрать другие дома и/или поможем продать вашу недвижимость для покупки этого дома. ⁠ См Номер договора: 194/1 от 17.11.2025

✅ Перед Вами — не просто дача. Это место с характером, в котором чувст

~1 072 $/м²

49

316 242 руб.

109 000 $

дача

101.7 м²

13.16 сот.

✅ Перед Вами — не просто дача. Это место с характером, в котором чувствуется вкус, забота и завершённость каждой детали. Предлагается к продаже садовый, дачный домик в садоводческом товариществе «ЗДОРОВЬЕ-81», расположенном в Минском районе, всего в 14 км от МКАД. Участок — просторный, благоустроенный, с прямым выходом в лес. Дом — добротный, тёплый, со своим ритмом, наполненный светом и натуральными материалами. Это тот случай, когда всё уже сделано — и сделано с душой. ⭕ Объект недвижимости ► Наименование капитального строения: садовый домик ► Назначение капитального строения: садовый, дачный домик (дача) ► Площадь дома: 101,7 м2 ► Целевое назначение земельного участка: земельный участок для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «ЗДОРОВЬЕ-81» ► Площадь участка: 0,1316 га (13,16 сотки) ► Форма собственности (земля): право пожизненного наследуемого владения (ПНЖ) ► Участок граничит с сосновым лесом ⭕ Дом: тёплый, просторный, с характером ► Материал — дерево, два жилых этажа + цоколь ► Крыша новая, стеклопакеты, чистый аккуратный интерьер ► Пространство наполнено светом, воздухом и натуральным теплом ► Планировка и оснащение: ○ Гостиная с камином и лежанкой — тёплое сердце дома ○ Домашняя библиотека ○ Сауна с душевой, обустроенная в цокольном уровне ○ Полноценная кухня с техникой: холодильник, плита, микроволновка, посуда ○ Санузел с умывальником ○ Два телевизора (большой и малый), пылесос ○ Два обогревателя ► Инженерия: ○ Газ заведен в дом ○ Газовый котёл (после обслуживания) ○ Система отопления — разводка радиаторов по дому ○ Канализация — два септика по три кольца Состояние дома — отличное. Все помещения чистые, ухоженные, готовые к проживанию. Вам не придётся ничего дорабатывать или начинать с нуля — только привезти вещи. ⭕ Участок: готовый ландшафт и максимум уюта сразу ► 13,16 соток — значительно больше типового дачного участка ► Расположен на краю товарищества, с прямым выходом в лес ► Возможность построить дополнительный дом при желании ✅✅ Готовый ландшафтный шик! Участок полностью обустроен, все элементы — от насаждений до инженерии — уже работают и не требуют вложений. Особое внимание — живой изгороди из туй: это не молодые посадки, а зрелая, сформированная зелёная стена насыщенного цвета. Она обеспечивает приватность, тишину и комфорт с первого дня. Это актив, который экономит 5–7 лет времени, десятки часов ухода и ощутимые средства. ⭕⭕ То же самое касается теплиц, дорожек, полива, садовой техники, насаждений, построек, барбекю и бассейна — всё уже сделано, работает и радует глаз. ► На участке: ○ Плодовые деревья: яблони, вишни ○ Берёзы, жасмин, многолетние декоративные растения ○ Кустарники: крыжовник, малина, смородина ○ Газоны, клумбы, розарий ○ Тротуарная плитка ○ Две теплицы (одна — усиленная) ○ Печь-барбекю ○ Бассейн ○ Автоматический полив с датчиком дождя ○ Парковка на 2 автомобиля ○ Гараж с садовой техникой: газонокосилка, кусторез, триммер, уличный пылесос ○ Улица освещается в тёмное время суток ⭕ Локация: природа, спокойствие, транспорт ► 14 км от МКАД, 10–15 минут на авто ► Асфальт до самого участка, дорога чистится зимой ► Общественный транспорт: ○ Остановка — 7 метров от въезда ○ Автобусы: 302, 315, 315а, 356 ○ Маршрутка 241 Номер договора: 110/1 от 16.07.2025

Продаётся жилой дом в агрогородке Сеница — спокойном, обжитом и удобно

~654 $/м²

23

579 970 руб.

199 900 $

дом

305.6 м²

22.32 сот.

Продаётся жилой дом в агрогородке Сеница — спокойном, обжитом и удобном месте рядом со столицей. Этот дом подойдёт тем, кто хочет жить за городом, сохранив быстрый доступ к Минску, школам, детским садам, магазинам и общественному транспорту. Объект располагается в тихой части агрогородка, что позволяет почувствовать комфорт личного пространства, не жертвуя инфраструктурой. ⁠⁠ ️ Характеристикидома ► Общая площадь — 305,6 кв.м ○ Жилая площадь — 154,4 кв.м ○ Кухня — 16 кв.м ○ Прихожая — 14 кв.м ○ Санузлы: просторный совмещённый и отдельный туалет ○ Год постройки — 2013 ○ Дом двухэтажный, с цокольным этажом ○ Стены — газосиликатные блоки, утеплённые ○ Перекрытия — железобетонные плиты ○ Фундамент — монолитный бетон ○ Полы — стяжка, доска, плитка ○ Окна — ПВХ-стеклопакеты ○ Входная дверь — металлическая ○ Крыша — металлочерепица ○ Отопление — газовое ○ Канализация — местная ○ Водоснабжение — скважина ○ Электроснабжение — есть ⁠⁠ ️ Дополнительныепомещения ► Подвальное помещение ○ Цокольный этаж подходит для организации мастерской, кладовых и других полезных зон ⁠⁠ Такие помещения позволяют разместить системы хранения, оборудование, необходимые вещи для быта и отдыха, не загромождая жилые комнаты. ⁠⁠ ️ Характеристикиучасткаиподъездов ► Земельный участок — 22,32 сотки в частной собственности (дом и земля) ○ Участок с удобным расположением относительно дома ○ Подъездные пути хорошие ○ Асфальтированная дорога подходит прямо к дому ○ Есть пространство для организации зоны отдыха, сада, парковки и хозяйственных построек ⁠⁠ Площадь участка и удобный подъезд создают условия для комфортной жизни большой семьи, приёма гостей и реализации Ваших идей по благоустройству. ⁠⁠ ️ Расположениеиинфраструктура ► Адрес: Минская область, Минский район, Сеницкий сельсовет, аг. Сеница, ул. Высокая, 22/2 ○ Аг. Сеница — развитый и удобный населённый пункт Минского района ○ Рядом находятся детские сады и школы ○ В агрогородке работают магазины и другие объекты повседневной инфраструктуры ○ Остановка общественного транспорта — в паре минут ходьбы от дома ○ До станции метро «Слуцкий Гостинец» — одна остановка на общественном транспорте (около 10 минут) ○ В 10 минутах находится электричка ○ Слуцкое направление, всего 0,4 км от МКАД ⁠⁠ Местоположение дома позволяет быстро добираться до Минска на работу, учёбу и по другим делам, при этом жить в более спокойной и зелёной среде. Развитая инфраструктура агрогородка и близость столицы делают этот дом удобным и практичным вариантом для постоянного проживания. ⁠⁠ ️ Общеевпечатлениеивывод Жилой дом на ул. Высокой, 22/2 в аг. Сеница — это просторный, продуманный и надёжный объект для тех, кто ценит сочетание загородного образа жизни и городской доступности. Большая площадь, функциональные помещения, цокольный этаж с дополнительными зонами и участок в частной собственности открывают широкие возможности для создания удобного, современного и уютного пространства. Материалы, конструкция и наличие основных коммуникаций позволяют сосредоточиться на интерьере и благоустройстве по своему вкусу. ⁠⁠ Благодарим Вас за внимание к этому объявлению — надеемся, что время было проведено с пол Номер договора: 192/1 от 14.11.2025

Жилой дом 2025 года постройки площадью 84,4 кв.м расположен в деревне

~1 007 $/м²

28

246 611 руб.

85 000 $

дом

84.4 м²

12 сот.

Жилой дом 2025 года постройки площадью 84,4 кв.м расположен в деревне Дубы Крупского района Минской области. Построен из газосиликатных блоков на железобетонном фундаменте, с бетонными полами, металлической крышей, окнами ПВХ и металлическими дверями. Все коммуникации подведены, установлены радиаторы, отопление электрическое, бойлеры в наличии. Дом оштукатурен, участок дренирован и ограждён 3D-еврозабором. Подъездные пути — асфальт. Готов под чистовую отделку. ⁠ ⭕Об объекте ► Год постройки — 2025 ► Площадь — 84,4 кв.м ► Материал стен — газосиликатные блоки, оштукатуренные ► Фундамент — железобетон ► Полы — бетон ► Окна ПВХ, двери металлические ► Отопление электрическое, установлены радиаторы ► Водоснабжение — скважина 36 м ► Канализация и электричество подключены ► Бойлеры установлены ► Дом бескаркасный, готов к ремонту под Ваш вкус ⁠ ⭕Планировка ► Дом рассчитан на две зеркальные квартиры ► В каждой: кухня-гостиная 25 м2, спальня 9 м2, санузел 5 м2, кладовка 2 м2 ► Отдельный вход с террасы (по 13 м2 каждая) ► Светлые помещения, окна в каждой комнате ⁠ ⭕Участок и окружение ► Ровный участок правильной формы ► Назначение — для строительства и обслуживания жилого дома ► Проведено дренирование участка ► Установлен 3D-еврозабор ► Подъездные пути — асфальт ► Деревня Дубы, Крупский район, Минская область ► Рядом озеро Селява — второе по величине в Беларуси ► Дом расположен в республиканском заказнике «Селява» ► Хвойный лес с тропинками, грибами и ягодами прямо за участком ⁠ ⭕Инфраструктура ► В деревне есть магазин и интернет ► Рядом агроусадьба ► До г. Крупки — 20 км, до Минска (МКАД) — 130 км (трасса М1) ► Есть рейсовые автобусы и железнодорожное сообщение с Минском ⁠ ⭕Отдых и природа ► Рыбалка: линь, лещ, плотва, щука, сом и другие виды ► Ягодные и грибные места: черника, земляника, голубика, белые грибы ► Отличное место для постоянного проживания, отдыха или агротуризма ⁠ ⭕Общее впечатление ️ Современный дом в живописном месте сочетает комфорт и тишину ️ Подойдёт для семьи, отдыха или бизнеса (сдача в аренду) ️ Готов к отделке — остаётся воплотить Ваши идеи ⁠ ☎️ Дом Вас ждёт! Звоните и договаривайтесь о просмотре — лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. ⁠ ✅ Если для покупки нужно продать Вашу недвижимость — мы поможем быстро и безопасно. ✅ Также подберём другие квартиры и дома, подходящие именно Вам. ✅ Смотрите больше предложений в Telegram (@an_pirmas) — только актуальные и свежие объекты. ⁠ ️ Здесь легко дышится, приятно жить и хочется возвращаться снова ⁠ ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 181/1 от 30.10.2025 г. Номер договора: 181/1 от 30.10.2025

✅ Просторный таунхаус в городе с участком, своим входом и комфортом, г

~1 220 $/м²

49

955 978 руб.

329 500 $

дом

270 м²

3 сот.

✅ Просторный таунхаус в городе с участком, своим входом и комфортом, г. Минск, ул. Тульская, д. 22, в лучшем районе Минска ✅ Предлагаем Вам познакомиться с редким вариантом — таунхаусом в Минске, на ул. Тульская, д. 22. Это не просто квадратные метры — это реальный шанс жить в доме с участком земли, в пределах города, среди зелени и развитой инфраструктуры. Также при желании с лёгкостью дом делится на две отдельные квартиры. Спокойное место, рядом Цнянское водохранилище и всё, что нужно для повседневной жизни. Идеально для семьи, работы на дому или даже двух семей. ✅ Характеристики объекта: Площадь: 270,0 м2 Кухня-гостиная: 28,9 м2 Уровней: 3 Площадь участка: 3 сотки Год постройки: 2008 Участок: в частной собственности Отопление: газовое, два двухконтурных котла Vaillant (один на этаж) Водоснабжение: центральное Канализация: центральная Стены: 65 см ширина, газосиликатный блок, вентеляционный зазор, кирпич, утеплитель Крыша: металлочерепица, утеплённая каменной ватой Продажа: чистая ✅ Характеристики отделки: Сделана качественная отделка материалами премиальных европейских производителей — заходите и живите. Полы с подогревом — санузлы, коридоры, лоджия. Межкомнатные двери, проёмы, лестницы, зона камина отделаны массивом, шпонированным дубом. Вся мебель и встроенная техника остаются. ✅ Преимущества таунхауса: Высокие потолки (3,20 м) создают ощущение воздуха и свободы. Встроенная мебель и техника остаются, что экономит время и деньги. Большая кухня-гостиная — 28,9 м2, удобно как для семьи, так и для приёма гостей. Установлен камин — уют и тепло зимой гарантированы. Сигнализация и видеонаблюдение обеспечивают безопасность. Своя парковка — место под автомобиль всегда под рукой. Зона отдыха во дворе с барбекю и теплицей — отдыхайте и выращивайте своё. ⭕ Таунхаус расположен в зелёной, малонаселённой части Минска — Сельхоз посёлке. Это частный сектор, где нет плотной застройки, зато есть воздух, тишина и комфорт. Рядом — всё, что нужно для жизни: Цнянское водохранилище — 5 минут пешком, место для прогулок, пробежек, отдыха. ТЦ «Экспобел» и магазин «Мартин» — продукты, бытовая техника, всё необходимое рядом. АЗС «Белоруснефть» — 3 минуты на авто. Школа №78 — 11 минут пешком. Детская поликлиника №17 и взрослая №30 — 20 минут пешком. Детские сады — в шаговой доступности. Велодорожки, парки, зелёные зоны — для прогулок и активного отдыха. ✅ Район удобен и для жизни, и для передвижения — до центра города можно доехать быстро. При этом нет шума и суеты — здесь Вы почувствуете настоящий городской комфорт, но с ощущением загородного дома. ⭕ Вы ищете комфортный, тёплый, безопасный дом в Минске? Этот таунхаус — редкое сочетание всех нужных параметров: участок, три этажа, удобная локация, готовность к жизни без вложений. Если у Вас большая семья, Вы работаете из дома, или просто хотите вложиться в качественную и редкую недвижимость в Ми Номер договора: 65/1 от 30.04.2025

✅ Предлагаем рассмотреть земельный участок по адресу:Минскаяобласть, г

6

48 742 руб.

16 800 $

дом

15 сот.

✅ Предлагаем рассмотреть земельный участок по адресу:Минскаяобласть, г. Борисов, ул. Заводская, 42. Это реальный шанс построить дом в городе и жить в своём доме — без компромиссов между тишиной и доступной городской инфраструктурой. Объект интересен как для личного строительства, так и как инвестиция — участки с такими параметрами в городе встречаются всё реже. Ниже — все характеристики и преимущества, которые помогут Вам принять взвешенное решение. ⭕ Характеристикиучастка ► Площадь: 0,15 га (15 соток) ► Форма собственности: право пожизненного наследуемого владения (ПНВ) ► Целевое назначение: строительство и обслуживание жилого дома ► Участок ровный, правильной прямоугольной формы ► Вход на участок с северо-восточной стороны ► Асфальтированный подъезд прямо до участка ✅ Очень удачное расположение по сторонам света — это важно при проектировании дома: удобное зонирование, хорошая инсоляция, естественный свет и тепло. ⭕ Коммуникацииужезаведенынаучасток ► Центральное водоснабжение ► Центральное газоснабжение ► Центральное электроснабжение ✅ Все инженерные сети уже заведены на участок — это огромный плюс. Вам не нужно тратить время и деньги на подключения: можно сразу приступать к проектированию и строительству. ⭕ Райониинфраструктура Улица Заводская — это городской частный сектор в пределах г. Борисова. Район спокойный, с устоявшейся застройкой, зелёный и благоустроенный. ► До ближайшего продуктового магазина — около 5 минут пешком (магазины «Закрама» и «Копеечка» на той же улице) ► В пешей доступности — река Березина, живописное место для прогулок, отдыха, рыбалки ► Удобный выезд к основным транспортным артериям города ✅ Всё необходимое для жизни в черте города — и при этом Вы живёте в собственном доме, не в многоэтажке, с пространством, землёй, возможностью построить всё так, как хочется именно Вам. ⭕ Чтоможнопостроить ► Капитальный жилой дом для круглогодичного проживания ► Современный коттедж с террасой, баней и зоной отдыха ► Инвестиционный дом с последующей сдачей в аренду Форма и размер участка позволяют воплотить практически любой проект — от одноэтажного дома до двухэтажной современной постройки. Ровный рельеф и отсутствие ограничений на застройку делают участок удобным для строительства без дополнительных затрат на подготовку. ⭕ Общеевпечатление Это предложение — редкий случай: участок в городе, с заведёнными коммуникациями, с удобным заездом и хорошей транспортной доступностью. Рядом — река и зелень. На самой улице — спокойствие частного сектора. А чуть дальше — магазины и городская инфраструктура. Это всё делает объект отличным решением как для личного проживания, так и для инвестиций. ⭕ Благодаримзавниманиекнашемупредложению. Надеемся, что эта информация была для Вас полезной. Если участок Вас заинтересовал — не откладывайте, позвоните и договоритесь о просмотре. Это лучший способ понять, подходит ли он именно Вам. Если для покупки этого объекта Вам нужно сначала продать свою недвижимость — мы поможем это сделать грамотно и оперативно Номер договора: 168/1 от 08.10.2025

✅Предлагаем рассмотреть земельный участок по адресу: Минская область,

6

48 742 руб.

16 800 $

участок

15 сот.

✅Предлагаем рассмотреть земельный участок по адресу: Минская область, г. Борисов, ул. Заводская, 42. Это реальный шанс построить дом в городе и жить в своём доме — без компромиссов между тишиной и доступной городской инфраструктурой. Объект интересен как для личного строительства, так и как инвестиция — участки с такими параметрами в городе встречаются всё реже. Ниже — все характеристики и преимущества, которые помогут Вам принять взвешенное решение. ⭕ Характеристики участка ► Площадь: 0,15 га (15 соток) ► Форма собственности: право пожизненного наследуемого владения (ПНВ) ► Целевое назначение: строительство и обслуживание жилого дома ► Участок ровный, правильной прямоугольной формы ► Вход на участок с северо-восточной стороны ► Асфальтированный подъезд прямо до участка ✅ Очень удачное расположение по сторонам света — это важно при проектировании дома: удобное зонирование, хорошая инсоляция, естественный свет и тепло. ⭕ Коммуникации уже заведены на участок ► Центральное водоснабжение ► Центральное газоснабжение ► Центральное электроснабжение ✅ Все инженерные сети уже заведены на участок — это огромный плюс. Вам не нужно тратить время и деньги на подключения: можно сразу приступать к проектированию и строительству. ⭕ Район и инфраструктура Улица Заводская — это городской частный сектор в пределах г. Борисова. Район спокойный, с устоявшейся застройкой, зелёный и благоустроенный. ► До ближайшего продуктового магазина — около 5 минут пешком (магазины «Закрама» и «Копеечка» на той же улице) ► В пешей доступности — река Березина, живописное место для прогулок, отдыха, рыбалки ► Удобный выезд к основным транспортным артериям города ✅ Всё необходимое для жизни в черте города — и при этом Вы живёте в собственном доме, не в многоэтажке, с пространством, землёй, возможностью построить всё так, как хочется именно Вам. ⭕ Что можно построить ► Капитальный жилой дом для круглогодичного проживания ► Современный коттедж с террасой, баней и зоной отдыха ► Инвестиционный дом с последующей сдачей в аренду Форма и размер участка позволяют воплотить практически любой проект — от одноэтажного дома до двухэтажной современной постройки. Ровный рельеф и отсутствие ограничений на застройку делают участок удобным для строительства без дополнительных затрат на подготовку. ⭕ Общее впечатление Это предложение — редкий случай: участок в городе, с заведёнными коммуникациями, с удобным заездом и хорошей транспортной доступностью. Рядом — река и зелень. На самой улице — спокойствие частного сектора. А чуть дальше — магазины и городская инфраструктура. Это всё делает объект отличным решением как для личного проживания, так и для инвестиций. ⭕ Благодарим за внимание к нашему предложению. Надеемся, что эта информация была для Вас полезной. Если участок Вас заинтересовал — не откладывайте, позвоните и договоритесь о просмотре. Это лучший способ понять, подходит ли он именно Вам. Если для покупки этого объекта Вам нужно сначала продать свою недвижимость — мы поможем это сделать грамотно и оперативно. Также можем предложить и другие интересные объекты, которые подойдут под Ваш запрос. ✨ Постройте своё — живите по-своему! ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 168/1 от 08.10.2025 г. Номер договора: 168/1 от 08.10.2025

✅ Если Вы ищете качественный загородный дом рядом с Минском и понимает

~1 425 $/м²

50

1 157 619 руб.

399 000 $

коттедж

280 м²

15 сот.

✅ Если Вы ищете качественный загородный дом рядом с Минском и понимаете реальную стоимость строительства — это предложение стоит рассмотреть сейчас. Дом продаётся в формате срочной реализации. В текущих условиях рынка подобные объекты не задерживаются. ⠀ ⭕ Что делает этот дом действительно выгодным Это не просто хороший дом. Это сочетание: ✔️ капитального строительства без экономии на конструктиве ✔️ продуманной планировки для комфортной жизни ✔️ полностью реализованной инженерии ✔️ банного комплекса и бассейна ✔️ благоустроенного участка ✔️ мебели и техники И главное — всё это уже сделано, оплачено и работает. Вам не нужно проходить через стройку, подбор подрядчиков, контроль работ и постоянное удорожание материалов. ⠀ ⭕ О доме ► 280 м2, 2 этажа► Просторная гостиная 47.9 м2 ► Четыре спальни с гардеробными ► Отдельные технические и хозяйственные помещения ► Качественная отделка: дубовый паркет, керамика, сантехника, освещение ► Дом 2015 года, строился для себя Планировка очень удобная и функциональная. Пространства достаточно для семьи, гостей, работы из дома. ⠀ ⭕ Оснащение ✔️ Газовое отопление с автоматикой ✔️ Водяные тёплые полы ✔️ Скважина 62 м + система очистки воды ✔️ Генератор и стабилизатор ✔️ Интернет (оптоволокно), видеонаблюдение Это не объект «под доведение». Всё функционирует и эксплуатируется. ⠀ ⭕ Отдых и комфорт ✔️ Банный комплекс 100 м2 ✔️ Терраса и барбекю ✔️ Бассейн с подогревом, фильтрацией и противотоком ✔️ Раздвижной прозрачный купол ✔️ Гараж 80 м2 на 2 авто + подвал ✔️ Участок 15 соток с ландшафтом, автополивом, освещением ⠀ ⭕ Локация Юхновка — один из самых востребованных пригородов Минска. 12 км от МКАД, около 15 минут до метро «Уручье». ✔️ Юхновский биосферный заказник ✔️ Река Волма с пляжем ✔️ Два озера и сосновые леса ✔️ Магазины, школа, детский сад, амбулатория ✔️ Автобус — 400 м ✔️ Электричка — 950 м ⠀ ⭕ Почему важно принять решение вовремя Сегодня построить дом 280 м2 с банным комплексом, бассейном, инженерией, мебелью, техникой и полностью благоустроенным участком — значительно дороже. Стоимость строительства, материалов и оборудования значительно выросла. Такой объект в формате «зайти и жить» по специальным условиям — редкость. Срочный формат продажи означает реальную возможность купить ниже того уровня, который объективно стоит подобное строительство. Когда такие дома уходят, аналог по соотношению цены и наполнения найти сложно. Через время рынок не предложит тех же условий. И именно это создаёт риск — упустить момент. ⠀ ⭕ Важно В этом описании отражена только основная информация. Мы сознательно не перегружаем Вас всеми деталями: инженерными нюансами, дополнительными решениями, техническими преимуществами и особенностями обустройства. О доме можно рассказать значительно больше — и лучше показать его лично. На просмотре Вы увидите детали, которые невозможно передать в объявлении. ⠀Спасибо, что дочитали до конца. Если Вы действительно ищете качественный и выгодный вариант — не откладывайте. ☎️ Договоритесь о просмотре. Иногда правильное решение — это не ждать, а успеть. Если для покупки Вам необходимо продать свою недвижимость — мы поможем организовать этот процесс. ✅ Возможности приходят вовремя к тем, кто готов их использовать. ⠀✔️ Также мы можем предложить и подобрать другие дома соответствующее Вашим потребностям. ✔️ Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 127/1 от 05.08.2025г. Номер договора: 127/1 от 05.08.2025

✅ Предлагаем Вашему вниманию ухоженную, обжитую дачу в живописном мест

~546 $/м²

50

130 559 руб.

45 000 $

дача

82.4 м²

5.87 сот.

✅ Предлагаем Вашему вниманию ухоженную, обжитую дачу в живописном месте — садовое товарищество «ФОТОН», Дзержинский район, Минская область. Здесь всё готово для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Тихое зелёное место с лесом, озёрами, удобным подъездом и двумя домами на участке — отличное вложение в комфорт и спокойствие. ► Основной дом: ○ Площадь — 82,4 м2 ○ Построен в 1994 году из бревна, обшит ПВХ-вагонкой ○ Два этажа: 1-й этаж и мансарда ○ Планировка: 4 комнаты, кухня, холл, кладовая, много мест хранения ○ Вода заведена в дом, установлен бойлер (горячее водоснабжение) ○ Электричество подключено, отдельный счётчик ○ Отопление: печь на первом этаже, камин на втором ○ Канализация — местная (септик) ○ Окна — стеклопакеты, двери качественные ○ Полы: доска, в санузле и душевой — плитка, на кухне — линолеум ○ Кухня оборудована: газовая плита (баллон), духовой шкаф, холодильник, раковина ○ Душевая с кабинкой и умывальником ○ Дом полностью меблирован, аккуратный, чистый, всё работает ️ Внутри тепло, уютно и по-домашнему. Заезжайте и живите без дополнительных вложений. ► Гостевой дом: ○ Построен из блока, оштукатурен ○ Планировка: веранда с обеденной зоной, спальня, кладовая, душевая и туалет ○ Электричество подключено, отдельный счётчик ○ Вода заведена, установлен бойлер ○ Меблирован, чистый, с отдельным входом ️ Подойдёт для размещения гостей, летнего проживания или как отдельное пространство для отдыха. ► Участок: ○ Площадь — 0.0587 га ○ Статус — частная собственность ○ Участок ровный, ухоженный, с забором и воротами ○ Есть парковка для автомобиля ○ Посажены плодовые деревья, декоративные кустарники, цветы ○ Оборудован парник, зона отдыха ○ Место под мангал или качели, садовый инвентарь хранится в кладовых ️ Территория радует глаз, создаёт атмосферу уединения и природы. ► Локация и транспорт: ○ Минская область, Дзержинский район, СТ «ФОТОН» ○ Расстояние до Минска — 40 км по трассе М1 ○ До Дзержинска — 9 км ○ До деревни Павловщина — 1 км ○ До трассы М1 — 1,6 км ○ Участок находится недалеко от асфальтированной дороги ○ Добраться можно:   – на автомобиле по трассе М1 (30–35 минут)   – на маршрутке от м. «Малиновка»   – на электричке до станции Негорелое, далее пешком (около 40 минут)   – до ближайшей остановки транспорта — 20 минут пешком ► Инфраструктура поблизости: ○ Продуктовый магазин — 2 км (деревня Павловщина) ○ Магазин стройматериалов — 2 км ○ Автолавка приезжает 2 раза в неделю ○ Заправка «Веста» — 3 км ○ Сельский рынок, аптеки, поликлиника — в Дзержинске (9 км) ○ Соседи — доброжелательные, участок не крайний ○ Лес рядом — ягоды, грибы, свежий воздух ○ Водоёмы:   – озеро Бездонное — 3 км   – озеро Полоневичи — 5 км   – пруды на территории СТ ️ Всё нужное — рядом, включая природу и базовые удобства. ► Подходит для: ○ Сезонного и круглогодичного проживания ○ Отдыха всей семьёй на природе ○ Приезда гостей на выходные или праздники ○ Сдачи в аренду всей дачи — готовая инфраструктура, зелёное Номер договора: 133/1 от 18.08.2025

⭕ Продаётся объект с потенциалом, который сложно переоценить — бывший

16

1 305 585 руб.

450 000 $

участок

303.78 сот.

⭕ Продаётся объект с потенциалом, который сложно переоценить — бывший детский оздоровительный лагерь «Парус» в экологически чистой зоне Минской области, всего в 30 км от Минска, западнее посёлка Раков, рядом с деревней Выгоничи.На территории более 5 600 м2 капитальных кирпичных зданий и участок площадью 3,0378 га с целевым назначением под природоохранную, оздоровительную, рекреационную и историко-культурную деятельность.Здесь можно открыть санаторий, туристическую базу, дом престарелых, оздоровительный центр, образовательное или культурное учреждение. Объект подойдёт как под личные нужды, так и под доходный проект. ⭕ Характеристики объекта► Общая площадь капитальных строений — 5 654,1 м2► Общая площадь участков — 3,0378 га (6 участков с правом аренды до 2114 года)► Материал зданий — кирпич► Этажность — 1 и 2 этажа► Год постройки — 1983► Состояние зданий — требуется восстановление (местами обвалы черепичной крыши)► Электроснабжение — есть (собственная ТП на 400 кВт)► Вода — центральный водопровод► Канализация — подключена► Отопление — центральное► Телефонная связь — есть► Ограждение — по периметру (требует частичной реконструкции) ⭕ Состав комплекса► Два основных кирпичных корпуса► Просторная столовая► Медицинский блок► Эстрада для мероприятий► Контрольно-пропускной пункт (КПП)► Флагшток► Территория ранее использовалась для проведения игр в страйкбол и лазертаг, что демонстрирует гибкость использования► Компактная и логично организованная планировка территории► Возможность строительства дополнительных зданий без нарушения концепции► Лесной массив на участке — дополнительный потенциал для формирования уникального ландшафта ⭕ Дополнительные преимущества► Отличные подъездные пути — асфальт до самого объекта► Живописное место в сосновом бору с выходом к реке Ислочь► Чистейший воздух, природная тишина и уединённость — идеальные условия для оздоровления, отдыха, восстановления► Поблизости расположены эксплуатируемые объекты, включая оздоровительный центр для пожилых людей «ЛОДЭ»► Участки земли отнесены к природоохранным, оздоровительным, рекреационным и историко-культурным зонам, что даёт высокий приоритет проектам с общественно значимой направленностью► Земля в долгосрочной аренде до 2114 года► Все инженерные сети заведены внутрь строений и обеспечивали полноценное функционирование лагеря► В наличии презентация объекта, техническая и правовая документация — по запросу► При интересе — организуем выезд и покажем всё на местности ⭕ Расположение и инфраструктура► Воложинский район, с/с Раковский, возле деревни Выгоничи► 30 км от Минска, западнее Ракова — направление с растущим интересом среди инвесторов► Отличная транспортная доступность: широкая асфальтированная дорога► Рядом — действующие объекты санаторного, жилого и рекреационного типа► Поблизости — магазины, бытовая инфраструктура, лес, река► Район стабильно развивается и остаётся востребованным для отдыха, агротуризма, социального и реабилитационного бизнеса ⭕ Потенциал и сценарии развития✅ Для собственных нужд:► Преобразуйте объект в частную оздоровительную или образовательную базу► Создайте центр корпоративного отдыха или дом престарелых► Локация, масштаб и готовые сети минимизируют затраты на запуск ✅ Для инвесторов:► Востребованность подобных форматов растёт, особенно в пригородах Минска► Конкуренции на рынке с подобными условиями фактически нет► К моменту реализации — конкуренты не успеют создать аналог► Высокая рентабельность в долгосрок► Гибкий проек Номер договора: 116/1 от 25.07.2025

⭕ Приглашаем Вас познакомиться с дачным домом, который может стать Ваш

~338 $/м²

17

39 168 руб.

13 500 $

дача

39.9 м²

11.74 сот.

⭕ Приглашаем Вас познакомиться с дачным домом, который может стать Вашим любимым местом отдыха, источником вдохновения или даже постоянным местом проживания. Объект расположен в живописном уголке Минской области — в садоводческом товариществе «Ромашка», Молодечненский район. Это уютное, ухоженное место, куда хочется возвращаться снова и снова. ✅ Характеристики дома: ► Общая площадь дома — 39,9 м2 ► Материал стен — дерево: экологично, тепло, дышит ► Кровля — шифер: надежно и проверено временем ► Дом ухоженный, в хорошем состоянии, готов к заселению без вложений ► Отопление — дровяная печь: тепло держит отлично, печка полностью функционирует ► Электропроводка заменена — безопасно, надёжно ► Газоснабжение — баллоны объёмом 40–50 л ► Бойлер Electrolux на 80 л — горячая вода обеспечена ► Отдельно организован утеплённый душ — комфорт в любое время года ► Гараж на одну машину — просторный, сейчас используется как хозблок ► Место на участке рассчитано ещё на 3 машины, есть широкие ворота для удобного въезда (редкость для СТ) ✅ Характеристики участка: ► Общая площадь — 11,74 сотки (частная собственность) ► Участок состоит из двух частей: ○ Основной — почти 5 соток, с домом и зоной отдыха ○ Дополнительный — 6 соток, в 5 минутах ходьбы, идеально для огорода ► Территория облагорожена: ухоженный сад, виноград, цветы ► Организовано место для отдыха: шашлычная зона, место под навес ► Заготовлено большое количество дров — не придётся думать об отоплении несколько сезонов вперёд ✅ Расположение и инфраструктура: ► Минская область, Молодечненский район, СТ «Ромашка» ► 1,5 км до ЖД станции «Татарщизна» — удобно добираться без машины ► На автомобиле до Минска всего 20 минут по скоростной трассе ► Подъезд к СТ — асфальт и щебень, в отличном состоянии, проходим в любое время года ► Тихое, зелёное место — рядом лес: свежий воздух, тишина, грибы, ягоды, прогулки ► Идеально как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания ► В округе — развитые садоводческие товарищества, где живут круглый год: соседи доброжелательные, район безопасный ✅ Заключение: ⭕ Этот дом — не просто дача, это возможность жить рядом с природой, но без отрыва от города. Уютное, ухоженное пространство, где можно наслаждаться тишиной, устраивать семейные встречи, заниматься огородом или просто отдыхать душой. Дом с характером и удобствами, участок с перспективой и свободой. ► Хотите использовать для себя? Отличный вариант. ► Хотите сдавать? Спрос есть: благодаря близости к Минску и транспорту — арендаторы найдутся быстро. ► Нужна помощь с продажей Вашей недвижимости для покупки этой дачи? Мы с радостью Вам в этом поможем! ✅ Спасибо, что дочитали до конца. Надеемся, Вы не потратили это время зря. Если дача в СТ «Ромашка» Вас заинтересовала — не откладывайте, позвоните и договоритесь на просмотр. Такие предложения долго не задерживаются! ⭕ Также мы можем предложить и подобрать другие объекты. ⭕ Также Вы можете посмотреть другие актуальные варианты в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые, свежие и интересные поступления. ✅ Жить рядом с природой, но без отрыва от города — возможно. Сделайте этот дом своим — и начните новый, с Номер договора: 114/1 от 23.07.2025

✅Уважаемые инвесторы и предприниматели! Приглашаем Вас рассмотреть уни

31

3 771 690 руб.

1 300 000 $

участок

128 сот.

✅Уважаемые инвесторы и предприниматели! Приглашаем Вас рассмотреть уникальный участок в д. Лапоровичи – место, где Ваш бизнес заиграет новыми красками благодаря природе и близости к Минску. Этот участок 1,28 га с видом на Минское море – шанс создать прибыльный проект. Готовая инфраструктура и готовые архитектурные проекты туристического назначения делают его стоящей инвестицией. Читайте дальше, чтобы узнать, как этот объект принесёт Вам доход! ⭕Характеристики участка ► Площадь: 1,28 га – достаточно для масштабного проекта.► Назначение: Реконструкция здания специализированного физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения и строительства туристического комплекса в д.Лапоровичи Минского района, Минской области.► Оформление: Принадлежит юридическому лицу, продаётся для реализации туристического или аналогичного проекта.► Особенности:○ Непосредственная близость с Заславским водохранилищем (Минское море) – редкость.○ Готовый архитектурный проект туристического комплекса, передаётся новому владельцу.○ Ограничения: участок только для бизнеса, жилая застройка или деление на части, на сегодня, невозможны.► Инженерная инфраструктура:○ Газоснабжение: Рядом централизованный природный газ.○ Водоснабжение: запроектирована артезианская скважина (глубина 48 м, качество воды: сухой остаток до 300 мг/дм³, железо до 0,3 мг/дм³).► Состояние:○ Подготовлен для строительства, геология изучена: песок средней крупности, лессовидный суглинок, супесь моренная прочная.○ Грунтовые воды на глубине 7,9–11,3 м – нет рисков подтопления.► Доступность: Асфальтированные подъездные пути, освещённые дороги, централизованная уборка. ⭕Характеристики проектов Первый вариант: Туристический комплекс (пройдена экспертиза) Гостиница: Планируется одно-двухэтажное здание с 6 номерами на 12 мест, персонал – 7 человек. Спортзал: Реконструкция существующего здания с тренажёрным залом, гардеробами, душевыми, санузлами, тренерской, кладовой, доступом для людей с ограниченными возможностями. СПА: Бассейн с монолитными стенами. Йога-зал. Инфраструктура: Ресепшн, мини-котельная, насосная станция пожаротушения, парковка (с местами для инвалидов). Стиль: Минимализм, материалы – керамзитобетон, фальцевая кровля. Нормы: Соответствие СН 2.02.05-2020, ТКП 45-3.02-191-2010, экспертиза №951-70/23 от 21.09.2023. Второй вариант: Оптимизированный туристический комплекс Здание под спортивно-оздоровительный комплекс с улучшенной концепцией (СПА, тренажёрный зал). Дополнения: 24 объекта туристического назначения (от 63 м2 с участком 400 м2 до 110 м2 с участком 930 м2), включая зоны отдыха и детскую площадку, возможно более эффективное использование пространства. Инфраструктура: Планируемая парковка, зелёные зоны. Нормы: Основан на первом проекте, адаптирован для повышения рентабельности. ⭕Характеристики расположения ► Местоположение:○ д. Лапоровичи, Папернянский сельсовет, Минский район.○ 12 км от МКАД, 13 км до проспекта Победителей, 12 км до Долгиновского тракта.○ Молодечненское направление, 18 минут до Минска. ► Транспорт:○ Асфальтированные подъездные пути до участка.○ Автобусы и маршрутки до Минска.○ Освещённые дороги, регулярная уборка. ► Инфраструктура рядом:○ Магазин РАЙПО: в шаговой доступности.○ Природа Номер договора: 60/1 от 17.04.2025

✅ Продаётся коттедж в деревне Дроздово, Минский район. Дом площадью 19

~820 $/м²

23

463 918 руб.

159 900 $

дом

195 м²

15 сот.

✅ Продаётся коттедж в деревне Дроздово, Минский район. Дом площадью 195 м2 расположен на участке 15 соток. Удобное расположение — всего 1,5 км от МКАД и 5 минут езды до ТЦ «Экспобел». ✅ Характеристики объекта: Общая площадь: 195 м2 Жилая площадь: 165 м2 Этажность: 2 уровня Год постройки: 2015 Материал стен: силикатные блоки Крыша: металлическая черепица Окна: ПВХ стеклопакеты «Rehau» Лестница: бетонная Готовность дома: 72% Отопление: газ (труба подведена к дому) Электроснабжение: разведено по всему дому Водоснабжение: скважина на участке Канализация: 2 колодца Участок: 15 соток, ровный, прямоугольной формы ✅ Преимущества для покупателя: Прописка: Дом расположен в населенном пункте, что позволяет оформить постоянную регистрацию и воспользоваться льготными тарифами на газ и электричество для отопления. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиника, магазины, торговые центры, бассейн, церковь и костёл. Транспортная доступность: Близость к МКАД обеспечивает удобный выезд в любом направлении. До Минска — всего 5 минут на автомобиле. Экология: Дроздово — экологически чистый и престижный район. Недалеко находятся горнолыжные центры «Силичи», «Логойск» и «Заячья Поляна». Бонус: В подарок предоставляется современный дизайн-проект строительства дома, который можно реализовать. ⭕ Этот коттедж — отличная возможность для тех, кто ищет загородный дом с возможностью постоянного проживания рядом с Минском. Дом уже имеет подведённые коммуникации и готов на 72%, что позволяет завершить строительство по своему вкусу. Приятные и интеллигентные соседи создают комфортную атмосферу для жизни. ✅ Благодарим Вас за внимание к нашему объявлению. Надеемся, что предоставленная информация была полезной. Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите договориться о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами. Если для покупки этого дома Вам необходимо продать свою недвижимость, мы с радостью поможем Вам в этом. ✅ Добро пожаловать в Ваш будущий дом — место, где начинается счастье! ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 66/1 от 02.05.2025 г. Номер договора: 66/1 от 02.05.2025

✅Добрый день! Предлагаем рассмотреть предложение по покупке уютного до

~484 $/м²

19

144 775 руб.

49 900 $

дом

103.2 м²

25 сот.

✅Добрый день! Предлагаем рассмотреть предложение по покупке уютного дома в тихой деревне Слобода, всего в 20 км от МКАД! Это отличное место как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха или инвестиций. ✅ Описание дома: Бревенчатый дом, облицованный кирпичом. Общая площадь 103,2 кв.м., разделён на две отдельные квартиры с индивидуальными входами. Квартира 1: 57,8 кв.м. (жилая площадь 32,9 кв.м.) Две жилые комнаты: 22,1 кв.м. и 10,8 кв.м. Просторная кухня: 7,6 кв.м. Дополнительное помещение: 6,7 кв.м. Две кладовые: по 1,5 кв.м. Коридоры: 4,1 кв.м. и 3,5 кв.м. Квартира 2: 45,4 кв.м. (жилая площадь 30,0 кв.м.) Две жилые комнаты: 18,2 кв.м. и 11,8 кв.м. Кухня: 8,2 кв.м. Коридор: 7,2 кв.м. Печное отопление, к первой квартире подведён газ. Просторный участок 25 соток, расположенный на возвышенности с великолепным панорамным видом. ⭕ Преимущества для покупателя: Возможность приобретения всего дома или одной из его частей. Идеальное место для комфортной загородной жизни или сезонного отдыха. Близость к Минску и удобные подъездные пути. ✅ Инфраструктура и район: Спокойная деревня, окружённая лесами, лугами и полями. В 500 метрах живописное озеро и несколько прудов. Минское море всего в 7 км. Школа и фельдшерско-акушерский пункт в 15 минутах езды в д.Лошаны. ✅Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! ✅Позвоните сегодня, чтобы осмотреть дом целиком или выбрать половину! Хотите продать свою недвижимость, чтобы купить этот дом? Мы поможем Вам с этим. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ⭕Ваш дом там, где начинается счастье! ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 6/1 от 14.01.2025 г. Номер договора: 6/1 от 14.01.2025

Контакты

+375292934152

pirmas2023@gmail.com

http://pirmas.by

Информация

УНП: 193281052

Лицензия: 02240/465 от 18.08.2023, Министерство юстиции РБ. Страховое свидетельство: БР №0003158

Местоположение

Минск Я.Коласа 23/1 5Н

Категории

Продажа коммерческой недвижимости
Аренда коммерческой недвижимости
Продажа квартир вторичное жилье
Продажа домов и коттеджей