⭕ Приглашаем ознакомиться с помещением, которое может стать основой для Вашего успешного бизнеса. Рациональная планировка, готовность к эксплуатации, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района — всё это делает предложение достойным Вашего внимания. Ниже — вся необходимая информация, без воды и лишнего пафоса.
⭕ Основные характеристики помещения:
○ Адрес: г. Минск, ул. Леонида Беды, д. 45○ Тип: стрит-ритейл, назначение — административно-торговое○ Этаж: 1 из 16○ Площадь: 85,3 кв.м○ Высота потолков: 3,08 м○ Состояние: полностью с отделкой, готово к въезду○ Пол: керамическая плитка○ Стены: монолит, блоки, кирпич○ Вентиляция: есть○ Освещение: естественное + искусственное○ Санузел: 1○ Электроснабжение: есть○ Водоснабжение: холодное и горячее○ Отопление: есть○ Входы: 2 (со стороны арки и подъезда)○ Наружная реклама: возможность размещения на фасаде○ Круглосуточный доступ○ Интернет, пожарно-охранная сигнализация, компьютерная сеть○ Возможность размещения вывески○ Парковка рядом
⭕ Описание здания:
○ Жилой дом построен в 2010 году○ 16 этажей, каркасно-блочная конструкция○ Первый этаж дома полностью занят коммерческими помещениями○ Комплекс активно используется под магазины, офисы, услуги и общепит○ Помещение расположено в восьмиподъездном доме○ Фасад выходит на улицу — отличная видимость для клиентов○ Хорошее техническое состояние
⭕ Локация и инфраструктура:
○ Советский район, ул. Л. Беды — один из самых востребованных микрорайонов Минска○ Дом стоит на пересечении ул. Беды и ул. Лукьяновича○ Через дорогу — ЖК «4 Сезона» с паркингом, торговым центром, кафе, банком и маркетом «Соседи»○ Жилой массив плотно застроен, район активно заселён○ Высокий пешеходный и автомобильный трафик○ Остановка общественного транспорта «Восточный переулок» — всего 200 м○ Удобный выезд на ул. Богдановича и Логойский тракт, МКАД — 3 км○ Рядом: – Детский центр развития SkyKids (100 м) – Средняя школа №178 (350 м) – Несколько детских садов в радиусе 500 м○ В доме и соседних зданиях функционируют: – Барбершоп, парикмахерская – Магазин штор, сантехники, автоаксессуаров – Салон красоты, турагентство – Магазин спорттоваров, IT-компания – Студия дизайна, логистическая фирма○ Всё рядом — удобно как для клиентов, так и для сотрудников
⭕ Почему стоит рассмотреть именно это помещение:
○ ✅ Готово к въезду — не нужно тратить время на ремонт○ ✅ Удачное местоположение — центр оживлённого района○ ✅ Отличная транспортная доступность — как для авто, так и для пешеходов○ ✅ Высокая плотность жилой застройки — потенциальные клиенты рядом○ ✅ Формат "стрит-ритейл" — свободный доступ с улицы○ ✅ Подходит под любые направления: – Торговля – Услуги – Салоны и студии – Офисы – Спорт и здоровье – Мастерские, мастер-классы – Фотоуслуги и выставочные залы○ ✅ Возможность работы 24/7
⭕ Это предложение — для тех, кто хочет работать и зарабатывать в правильной точке города. Инфраструктура, окружение, техническое состояние объекта — всё продумано. Надёжный дом, крепкое помещение, активный поток людей — это фундамент, на котором Вы сможете строить свой бизнес.
⭕ Спасибо, что дочитали до конца. Надеемся, что потраченное время оказалось полезным. Если это помещение соответствует Вашим задачам — не откладывайте, звоните и приходите н
Номер договора: 24/1А от 09.07.2025
