Аренда коммерческой недвижимости Голодеда ул

✅Ознакомьтесь с предложением аренды, которое реально работает на бизнес. Это готовое торговое помещение в действующем ТЦ в центре густонаселённого района Минска. Идеально под магазин, салон, шоурум или точку повседневных покупок. ⭕ Основные характеристики помещения:► Общая площадь: 257,4 м2► Торговый зал: 230,6 м2 — прямоугольной формы, удобен для выкладки товара► Есть кабинеты и санузлы — готовы под персонал и склад► Этаж: 1-й (высокий, отдельный подъём по лестнице)► Входы: два — с обеих сторон здания, удобно для клиентов и поставок► Кондиционер: установлен► Отопление: центральное► Водоснабжение: есть► Состояние: свежий ремонт, не требует вложений ○ Пространство продумано под розничную торговлю — удобно как для самостоятельного магазина, так и для франшизы или сети.○ Большой витраж по фасаду — отлично видно снаружи.○ Есть технические и офисные зоны для сотрудников.○ Готовность к въезду — без дополнительных трат на запуск. ⭕ Здание и торговый центр:► Год постройки: 1979► Полная реконструкция: 2022► Формат: действующий торговый центр «На Голодеда» на первом этаже жилого дома► Соседи: магазины «Соседи», «Санта», «Мила», «Fix Price», страховая, банк, аптека, зоомагазин и др.► Поток покупателей: стабильный, формируется жителями ближайших домов ○ Это один из главных торговых узлов микрорайона Чижовка.○ Районный центр притяжения — жители идут сюда за повседневными покупками и услугами.○ Помещение органично встроено в работающий ТЦ с высокой проходимостью. ⭕ Район, локация, инфраструктура:► Адрес: г. Минск, ул. Голодеда, 15► Район: Чижовка — обжитый, автономный, с плотной застройкой► Метро: 10–15 минут до ст. «Автозаводская» и «Могилевская»► Транспорт: остановка у дома, выезд на МКАД — 5 минут► Парковка: бесплатная и всегда есть места ○ Поблизости — школы, детские сады, музыкальная школа, спортивные секции○ Супермаркеты: Соседи, Санта, Белмаркет○ Чижовский рынок, аптеки, банк, кафе, Макдональдс○ Спортивно-развлекательный кластер: Чижовка-Арена, зоопарк, дельфинарий, парк 900-летия, водохранилище○ Для сотрудников — отличная транспортная доступность, рядом остановка и маршрутки во все направления ⭕ Почему это помещение подходит именно вам:► Готовое к работе торговое помещение — можно заезжать хоть завтра► Видовое, хорошо заметное, удобно планируемое► Два входа обеспечивают гибкость логистики► Внутри ТЦ с постоянным трафиком► Район с плотной застройкой и реальной нехваткой торговых площадей► Люди живут рядом, нуждаются в товарах и услугах каждый день► Ваш бизнес будет здесь востребован: спрос — есть, конкуренция — умеренная ⭕ Подведём итог:Перед Вами — отличное помещение под реальную торговлю. Это не «площадь на вырост» — это полноценная точка, где можно сразу стартовать, быть на виду и зарабатывать.Готовая инфраструктура, стабильный поток, всё под рукой — и всё это по лояльным условиям аренды. ⭕ Спасибо, что дочитали до конца. Значит, Вы ищете не просто метры, а место, где бизнес работает.Позвоните сейчас — давайте согласуем просмотр. Помещение показывает себя лучше, чем о нём можно рассказать словами. ✅ Тут начинается Ваш следующий успешный бизнес. ⭕ У нас также есть другие варианты — подберём помещение под Ваш бизнес, если это не совсем то, что нужно. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 22/1А от 10.06.2025г. Номер договора: 22/1А от 10.06.2025

✅ Предлагаем рассмотреть в аренду функциональное торговое помещение, которое обеспечит Вашему бизнесу стабильный поток клиентов и выгодные условия работы. Прямой выход на целевую аудиторию и грамотная организация пространства дадут возможность быстро начать зарабатывать. Ниже представлено полное описание объекта. ✅ Описание характеристик объекта: o Адрес: г. Минск, ул. Голодеда, 15 o Общая площадь: 77,4 кв.м o Этаж: 1/1 o Год постройки: 1979, реконструкция — 2022 o Санузел: есть в помещении o Кондиционирование: есть o Возможность наружной рекламы ⭕ Объект расположен в составе торгового центра «Голодеда», интегрированного в цоколь жилого дома. ✅ Описание преимуществ для целевой группы арендаторов: o Формат помещения и его площадь оптимальны для размещения магазинов галантереи, постельного белья, штор, одежды, нижнего белья, а также для ателье или мастерской по ремонту одежды. o Помещение уже готово к эксплуатации, что снижает начальные затраты на открытие бизнеса. o Центральные коммуникации обеспечивают бесперебойную работу любой розничной или сервисной точки. o Размещение наружной рекламы на фасаде позволяет выделить Ваш бизнес среди других арендаторов, не теряя клиентов на этапе их привлечения. ✅ Описание преимуществ расположения: o Густонаселённый жилой район Чижовка — стабильный и плотный потребительский рынок, с высокой долей постоянного спроса. o Торговый центр «Голодеда» является важной торговой точкой района, в комплексе представлены супермаркет «Соседи», магазины «Мила», «Fix Price», «Три цены», аптека, зоомагазин, отделение «Белгосстраха» и банкомат, что формирует устойчивый покупательский поток. o Прямо рядом остановки общественного транспорта: автобусы, троллейбусы, маршрутные такси. o До станций метро «Автозаводская» и «Могилевская» — 15 минут на общественном транспорте. o Есть удобная бесплатная парковка для посетителей и арендаторов. o Поблизости расположены социальные учреждения — школы, детские сады, поликлиника, спортивные секции, парки и озёра — что увеличивает ежедневную посещаемость локации. ✅ Реалистичные варианты бизнеса для данного помещения: o Магазин галантереи, ремней, сумок и аксессуаров o Магазин постельного белья и текстиля для дома o Ателье по ремонту одежды, индивидуальный пошив o Магазин штор и карнизов o Магазин женского и мужского белья o Точка по продаже головных уборов и аксессуаров o Смешанный формат: шторы, текстиль, ремонт одежды ✅ Благодаря высокой посещаемости ТЦ и хорошей узнаваемости места, бизнес в этом помещении сможет быстро выйти на плановую прибыль. ⭕ Помещение на Голодеда, 15 — это практичный выбор для предпринимателей, ищущих готовую торговую площадь в месте с реальным покупательским потоком. Современное состояние объекта, выгодные условия аренды и развитая инфраструктура вокруг создают идеальные предпосылки для роста и стабильной работы бизнеса. ✅ Благодарим Вас за внимание к нашему объявлению. Надеемся, что информация была полезной для принятия правильного решения. ✅ Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и лично оценить потенциал объекта. ✅ Успешный бизнес начинается Номер договора: 10/1А от 24.02.2025

✅ Предлагаем рассмотреть в аренду функциональное торговое помещение, которое обеспечит Вашему бизнесу стабильный поток клиентов и выгодные условия работы. Прямой выход на целевую аудиторию и грамотная организация пространства дадут возможность быстро начать зарабатывать. Ниже представлено полное описание объекта. ✅ Описание характеристик объекта: o Адрес: г. Минск, ул. Голодеда, 15 o Общая площадь: 95 кв.м o Этаж: 1/1 o Год постройки: 1979, реконструкция — 2022 o Санузел: есть в помещении o Кондиционирование: есть o Отопление: центральное o Водоснабжение: подключено o Возможность наружной рекламы ⭕ Объект расположен в составе торгового центра «Голодеда», интегрированного в цоколь жилого дома. ✅ Описание преимуществ для целевой группы арендаторов: o Формат помещения и его площадь оптимальны для размещения магазинов галантереи, постельного белья, штор, одежды, нижнего белья, а также для ателье или мастерской по ремонту одежды. o Помещение уже готово к эксплуатации, что снижает начальные затраты на открытие бизнеса. o Центральные коммуникации обеспечивают бесперебойную работу любой розничной или сервисной точки. o Размещение наружной рекламы на фасаде позволяет выделить Ваш бизнес среди других арендаторов, не теряя клиентов на этапе их привлечения. ✅ Описание преимуществ расположения: o Густонаселённый жилой район Чижовка — стабильный и плотный потребительский рынок, с высокой долей постоянного спроса. o Торговый центр «Голодеда» является важной торговой точкой района, в комплексе представлены супермаркет «Соседи», магазины «Мила», «Fix Price», «Три цены», аптека, зоомагазин, отделение «Белгосстраха» и банкомат, что формирует устойчивый покупательский поток. o Прямо рядом остановки общественного транспорта: автобусы, троллейбусы, маршрутные такси. o До станций метро «Автозаводская» и «Могилевская» — 15 минут на общественном транспорте. o Есть удобная бесплатная парковка для посетителей и арендаторов. o Поблизости расположены социальные учреждения — школы, детские сады, поликлиника, спортивные секции, парки и озёра — что увеличивает ежедневную посещаемость локации. ✅ Реалистичные варианты бизнеса для данного помещения: o Магазин галантереи, ремней, сумок и аксессуаров o Магазин постельного белья и текстиля для дома o Ателье по ремонту одежды, индивидуальный пошив o Магазин штор и карнизов o Магазин женского и мужского белья o Точка по продаже головных уборов и аксессуаров o Смешанный формат: шторы, текстиль, ремонт одежды ✅ Благодаря высокой посещаемости ТЦ и хорошей узнаваемости места, бизнес в этом помещении сможет быстро выйти на плановую прибыль. ⭕ Помещение на Голодеда, 15 — это практичный выбор для предпринимателей, ищущих готовую торговую площадь в месте с реальным покупательским потоком. Современное состояние объекта, выгодные условия аренды и развитая инфраструктура вокруг создают идеальные предпосылки для роста и стабильной работы бизнеса. ✅ Благодарим Вас за внимание к нашему объявлению. Надеемся, что информация была полезной для принятия правильного решения. ✅ Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмо Номер договора: 10/1А от 24.02.2025