Аренда коммерческой недвижимости по линии Московской ст. Ленина пл. м.

⭕ Сдаётся в аренду универсальное коммерческое помещение в тихом центре Минска, на ул. Раковская, 27. Историческое Раковское предместье — престижный район с деловой активностью, туристическим потоком и развитой инфраструктурой. Помещение идеально подойдёт под офис, медицинский центр, образовательный проект, сферу услуг или торговлю. Также возможна покупка данного объекта. ⭕ Характеристики помещения:► Площадь — 243,0 м2► Этаж — 1 из 5► Количество отдельных помещений — 15 (кабинеты и служебные зоны)► Санузлы — 2► Лоджия — есть► Доступ — отдельный вход, круглосуточный доступ (24/7)► Естественное освещение — есть► Электроснабжение, отопление, водоснабжение — есть► Возможность размещения вывески на фасаде► Юридический адрес — предоставляется ○ Прекрасно подойдёт для:○ офисной деятельности○ медицинских и диагностических центров○ учебных и тренинговых учреждений○ бьюти-индустрии (салон, студия)○ шоу-рума или специализированного магазина○ сдачи в субаренду — спрос на локацию высокий ⭕ О здании:► Кирпичный жилой дом► Год постройки — 1967► Капитальный ремонт дома — 2019 год► Заменены все инженерные сети► Современные системы водо- и электроснабжения► Тихий зелёный двор► Респектабельное соседство — отели, посольства, галереи ○ Жилой фонд дома обеспечивает стабильный пешеходный поток и внимание к фасаду объекта. ⭕ Расположение и окружение:► Адрес — г. Минск, ул. Раковская, д. 27► Район — Центральный► Микрорайон — Раковское предместье► Метро «Фрунзенская» — 3 минуты пешком► Метро «Немига» — 5 минут пешком ○ В непосредственной близости:○ ТЦ Galleria Minsk, ТЦ Немига○ Кинотеатр «Беларусь», Дворец спорта, театры○ Сетевые и локальные рестораны: KFC, Burger King, Пицца Темпо, Васильки, Salateira○ Кофейни, аптеки, банки, продуктовые и промтоварные магазины○ Посольства, бизнес-центры, отели Hilton, «На Замковой», Metropol○ Культурные объекты: костёл Девы Марии, Петропавловский собор○ Скверы и набережная Свислочи — для отдыха сотрудников и клиентов ► Улица Раковская — это уникальное сочетание деловой активности, исторической среды и максимального удобства. Всё рядом, всё в шаговой доступности. ⭕ Почему это отличное решение для аренды:► Центр города — престиж и удобство► Отдельный вход и круглосуточный доступ► 15 кабинетов — удобно делить пространство по задачам► Коммуникации подключены, состояние — под чистовую отделку► Развитая инфраструктура и транспортная доступность► Подходит под любой формат бизнеса► Возможность последующего выкупа объекта ○ Идеально для компаний, которые ищут не просто офис или точку обслуживания, а адрес с репутацией и статусом. ⭕ Спасибо, что обратили внимание на наше предложение.Если Вы планируете открыть бизнес, расшириться или сменить локацию на более выгодную — это помещение может стать именно тем решением, которое Вы искали.Позвоните, чтобы обсудить условия аренды и договориться о просмотре. Также возможна продажа объекта. ✅ Удачный бизнес начинается с удачного места. Добро пожаловать в центр Минска! ⭕ Также мы можем предложить и подобрать помещение в других районах города Минска. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 17/1А от 07.04.2025г. Номер договора: 17/1А от 07.04.2025

✅Добро пожаловать! Если Вы ищете современный офис для успешного ведения бизнеса, мы рады предложить Вам уникальное предложение! Административное помещение в бизнес-центре «ОКЕАН» по адресу: г. Минск, пр-т Дзержинского, 3Б, — это идеальное сочетание функциональности, удобства и стиля. Познакомьтесь с нашим предложением и убедитесь, что этот офис создан для Ваших идей и задач! ✅Характеристики объекта Адрес: г. Минск, пр-т Дзержинского, 3Б (БЦ «ОКЕАН»). Назначение: Административное помещение (код 40202). Тип: Офис, формат open-space. Этаж: 8/9. Площадь: 307,4 кв. м. Год постройки: 2019. Отделка: Пол — керамическая плитка. Стены — венецианская штукатурка (стильно и уютно). Потолок — типа Armstrong. Планировка: Просторное открытое пространство. Функциональная зонация: кабинеты, переговорные комнаты, общая рабочая зона. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Установлено. Санузел: Собственный, оснащен фильтром воды. Окна: Большие, из ПВХ-профиля, обеспечивают естественное освещение. Дополнительно: мини-кухня, серверная, рольшторы на окнах, возможность установки перегородок. ✅Преимущества объекта Современный стиль и комфорт: Пространство с отделкой высокого качества, готово к переезду. Высокая степень естественного освещения, благодаря большим окнам. Функциональность: Комбинированная планировка: отдельные кабинеты и открытые зоны. Возможность организации креативных зон, зон отдыха или размещения команд. Инженерные системы: Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Электросети, оптоволокно, компьютерная сеть. Централизованное отопление и водоснабжение. Доступ и безопасность: Администрирование здания, охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7. Бесшумные панорамные лифты, эскалаторы. ✅Преимущества расположения Удобное транспортное сообщение: 10 минут пешком до метро «Грушевка» и «Площадь Франтишка Богушевича». Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Быстрый доступ на автомобиле через основные магистрали города. Развитая инфраструктура: На первых этажах БЦ находятся: Продуктовый гипермаркет «Евроопт» (работает 24/7). Фудкорт с разнообразной кухней. Кофейни, рестораны, аптеки, магазины, салон красоты, ветаптека. Круглосуточный фитнес-центр Gym24. Отделение банка, банкоматы, пункты выдачи интернет-заказов. Парковка: Гостевая парковка на 117 мест. Подземный паркинг на 383 места (первый час бесплатно). ⭕Общее впечатление и потенциал для бизнеса Этот офис идеаль Номер договора: 5/1А от 25.11.2024