✅ Ищете складское помещение для эффективного ведения бизнеса в Минске? Представляем просторный и функциональный объект, сочетающий удобное расположение, современные характеристики и выгодные финансовые условия.
️ Основные характеристики склада
► Площадь: 300 м2
► Этаж: 2-й из 4
► Высота потолков: 4,5 м — возможна организация двухуровневого хранения
► Нагрузка на пол: 1 500 кг/м2
► Грузовой лифт: рабочая грузоподъёмность 1,5 т, размеры кабины — 2,2 × 3,0 × 1,9 м
► Рампа: крытая, вдоль всего здания, новый асфальт, возможно одновременное обслуживание нескольких фур
► Санузел: на этаже
► Отопление: центральное (воздушное), зимой поддерживается стабильная плюсовая температура
► Дополнительно: стеклопакеты, утеплённые стены, естественное освещение, пожарная сигнализация
► Возможность эксплуатации дополнительного холла площадью около 100 м2
► В 2017 году проведён капитальный ремонт фасада
️ Логистика и удобство эксплуатации
► Удобный подъезд для автомобилей любого размера, включая крупнотоннажные фуры
► Просторная разворотная площадка облегчает маневрирование транспорта
► Крытая рампа защищает процесс погрузки и разгрузки от погодных условий
► Бесплатная парковка на 20–30 мест + парковка вдоль дороги
► Территория охраняемая, контроль доступа осуществляется через проходные по пропускам
► К территории подведена железнодорожная ветка — дополнительный канал для грузоперевозок
️ Расположение и инфраструктура
⭕ Адрес: г. Минск, ул. Маяковского, 176 (территория ОАО «Камволь»).
► Улица Маяковского — одна из ключевых транспортных артерий Минска, соединяющая центр города с МКАД
► Удобный выезд на кольцевую автодорогу и развязку второго транспортного кольца
► Поблизости остановки общественного транспорта, что делает объект доступным для персонала
► В шаговой и транспортной доступности — продуктовые магазины, аптеки, объекты сервиса и образования, Лошицкий усадебно-парковый комплекс
️ Перспективы и потенциал
○ Склад подходит для логистических компаний, производителей, дистрибьюторов, оптовиков и интернет-магазинов
○ Высота потолков позволяет эффективно использовать площадь за счёт двухуровневого хранения
○ Помещение может использоваться как юридический адрес для коммерческих организаций
○ Расположение в СЭЗ «Минск» открывает дополнительные возможности для резидентов: налоговые льготы при условии наличия сертификата БелТПП и работы на экспорт или с другими резидентами СЭЗ
️ Финансовые условия
► Ставка аренды: 0,36 базовой величины за 1 м2
► На сегодня это составляет 15,12 BYN/м2
► Общая сумма аренды рассчитывается индивидуально, исходя из площади
► Справочно: размер базовой величины на сегодня составляет 42 рубля
Благодаря гибкой системе расчётов и оптимальной ставке аренды объект является одним из наиболее привлекательных предложений на рынке складских помещений в Минске.
️ Итог и приглашение к просмотру
Складское помещение на ул. Маяковского, 176 — это сочетание просторной площади, удобной логистики, охраняемой территории и выгодных условий аренды. Такой вариант — редкость на рынке и надёжное решение для Вашего бизнеса.
☎️ Если объект Вас заинтересовал, позвоните и договоритесь о просмотре. Не откладывайте: качественные склады востребованы и быстро находят арендаторов.
Спасибо, что о
Номер договора: 18/1А от 03.04.2025
