✅ Предлагаем ознакомиться с офисным помещением в Фрунзенском районе г. Минска по адресу: 4-й Загородный переулок, 58Б. Это компактное, удобное и спокойное пространство для бизнеса, которому важно сочетание транспортной доступности, комфортных условий работы и адекватных арендных отношений. Помещение подойдет для офиса компании, представительства, сферы услуг, работы с клиентами, онлайн-проектов, бухгалтерии, IT, консалтинга и других направлений бизнеса.
⭕ Характеристики объекта
► Адрес: г. Минск, 4-й Загородный пер., 58Б
► Площадь помещения: 23,4 кв.м.
► Помещение расположено на 2-м этаже 3-этажного офисного здания
► Стандартная офисная отделка
► Возможность круглосуточного доступа 24/7
► Предоставляется юридический адрес
► Круглосуточная охрана здания
► Система видеонаблюдения и охранная сигнализация
► Собственная огороженная территория
► Заезд через шлагбаум
► Вместительная парковка для арендаторов и клиентов
► Удобные подъездные пути
► Небольшой и уютный бизнес-центр
► На территории спокойно, чисто и аккуратно
✅ Помещение находится в локации, которая сочетает преимущества центральной части города и удобство повседневной работы без лишней суеты. Здесь не нужно тратить время на сложную логистику, долгий поиск парковки или объяснения клиентам, как до Вас добраться.
⭕ Характеристики расположения
► Фрунзенский район г. Минска
► Перекресток ул. Кальварийской и Гусовского
► До станции метро «Молодёжная» — около 800 метров или 7–8 минут пешком
► В шаговой доступности также ст.м. «Пушкинская»
► Остановка общественного транспорта — около 100 метров от здания
► Удобный выезд на основные городские магистрали
► Быстрое сообщение с центром города и другими районами Минска
► Рядом расположены жилые комплексы, офисные здания, магазины и объекты сферы услуг
► В непосредственной близости находятся кафе, заведения общепита, столовая, фитнес-центр и бассейн
► Высокая плотность жилой и деловой застройки вокруг
✅ Такая локация особенно удобна для бизнеса, которому важны доступность для сотрудников и клиентов, транспортная мобильность и возможность спокойно работать в течение всего дня. Наличие собственной парковки со шлагбаумом — отдельное преимущество для Минска, особенно в районах рядом с центром и метро.
⭕ Перспективы и потенциал
► Помещение подойдет как для нового бизнеса, так и для действующей компании► Удобно для работы с клиентами по предварительной записи► Подходит для офиса, услуг, административной деятельности, консультаций и онлайн-направлений► Возможность работать в удобном графике благодаря доступу 24/7► Комфортные условия для сотрудников и посетителей► Район стабильно активен благодаря жилой и деловой инфраструктуре► Наличие парковки повышает удобство для клиентов и сотрудников► Спокойная атмосфера внутри территории помогает сосредоточиться на работе
✅ Отдельно стоит отметить человеческий и спокойный формат арендных отношений. Для бизнеса это часто не менее важно, чем само помещение. Возможность работать без постоянных организационных сложностей и «резких движений» со стороны арендодателя позволяет сосредоточиться именно на развитии своего дела.
️ Если Вы ищете небольшой офис в удобной локации рядом с метро, с собственной парковкой, охраной и возможностью работать в любое время суток — это помещение определенно стоит рассмотреть. Здесь есть все необходимое для спокойной ежедневной работы и комфортного взаимодейств
Номер договора: 7/1А от 12.05.2026
