✅ Предлагается к продаже удобная четырёхкомнатная квартира в Минске по адресу: ул. Ландера, 42. Отличный вариант для семьи — тихий район, грамотная планировка, вся необходимая инфраструктура поблизости, зелёный двор и удобный этаж. Дом прошёл капитальный ремонт, квартира в хорошем состоянии — можно сразу заезжать и жить.
► характеристики квартиры
○ Этаж: 4 из 5○ Общая площадь: 58,4 м2○ Жилая площадь: 41,89 м2 Комнаты: 17,25 м2 / 9,24 м2 / 7,76 м2 / 7,64 м2○ Кухня: 6,18 м2○ Коридор: 5,97 м2 — с выделенной входной зоной○ Санузел: раздельный, с заменёнными трубами○ Балкон: остеклён, обшит вагонкой, 0,8 м2 по СНБ — в реальности больше○ Окна: стеклопакеты, выходят на юг и восток — много света○ Полы: доска и плитка○ Входная дверь: металлическая○ Домофон: установлен
✅ Из самой большой комнаты есть выход на балкон — идеальное место для отдыха. Вид из окон на зелёные насаждения, нет ощущения «окна в окна».
⭕ Подвал закреплён за квартирой — это особенно важно для большой семьи. Дополнительное сухое помещение решает вопрос сезонного хранения, колясок, велосипедов, инструментов и других нужных в быту вещей.
► Характеристики дома
○ Тип: панельный○ Год постройки: 1972○ Год капитального ремонта: 2018 ► утеплён фасад ► заменены трубопроводы ► установлены счётчики на воду и газ
○ Подъезд: чистый, аккуратный, без запахов○ Соседи: спокойные, доброжелательные○ Двор: ухоженный, с детской площадкой○ Парковка: достаточное количество мест○ Обслуживается ЖЭС
► Расположение и инфраструктура
⭕ Район — Октябрьский
⭕ Микрорайон — Курасовщина-1
Тихое, зелёное и обжитое место, в глубине квартала, вдалеке от шума дороги и кольцевой. В то же время — всё необходимое рядом.
○ Образование: ► Средние школы: №119, №97, №25, №71 ► Детские сады: №327, №311, №295 ► Ясли-сад №377
○ Медицинские учреждения: ► Поликлиника №6 ► Детская поликлиника №13
○ Магазины и повседневные сервисы: ► Магазин «Виталюр» — во дворе ► Продуктовые и промтоварные магазины ► Курасовщинский рынок ► Отделения «Белпочты», «АСБ Беларусбанк» ► Аптеки, кафе, библиотека, строительные магазины
○ Зоны отдыха: ► Парк «Белая дача» ► Лошицкое водохранилище ► Горнолыжный центр «Солнечная долина» ► Учебно-спортивный центр «Альпийский снег»
○ Транспорт: ► Остановки рядом с домом — 2 минуты пешком ► До метро «Малиновка» — две остановки на общественном транспорте ► Удобный выезд на МКАД ► Ж/д станция «Курасовщина» — недалеко, удобно для поездок
► Общее впечатление и вывод
Квартира идеально подойдёт для семьи с детьми: три изолированные комнаты, раздельный санузел, подвал для хранения, зелёный двор с площадкой, школы и детсады рядом. Можно также рассматривать как вариант для последующей сдачи в аренду.
В доме проведён капремонт, в подъезде чисто, соседи приятные. Район — зелёный, спокойный, но с полноценной инфраструктурой и отличной транспортной связью. Всё рядом — просто и удобно.
⭕ Спасибо, что внимательно пр
Номер договора: 119/1 от 28.07.2025
