Продажа домов и коттеджей в Гомельской области

✅ Жилой дом с земельным участком расположен в Гомельской области, Мозырском районе, в г. Мозыре по адресу ул. Интернациональная, 93А. Этот формат проживания подойдёт тем, кто ищет частный дом в городской черте без потери инфраструктуры, с возможностью комфортно жить большой семьёй и принимать гостей. ⭕ Характеристики дома ► Тип дома — кирпичный► Год постройки — 2010► Этажность — 2► Фундамент — железобетонный► Крыша — металлочерепица► Отопление — центральное► Водоснабжение — центральное► Канализация — центральная► Тёплые полы по дому► Панорамное остекление► Спутниковое ТВ► Видеонаблюдение► Металлические ворота с электроприводом Дом утеплён по всему периметру и рассчитан на круглогодичное проживание. ⭕ Планировка дома ► Общая площадь — 126,4 кв.м► Жилая площадь — 92,9 кв.м► Кухня-гостиная — 35,4 кв.м► Санузлы — 4► Сауна — 3,4 кв.м На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, большой санузел с душевой и сауна с выходом во двор с мангальной зоной. На втором этаже — две спальни, большая ванная комната, терраса, а также подсобные помещения: кладовая и гардероб. Предусмотрен отдельный вход на второй этаж, что расширяет сценарии использования дома. Мебель остаётся по договорённости. ⭕ Террасы и дополнительные помещения ► Терраса на 1 этаже — 4 кв.м по СНБ (13,4 кв.м)► Терраса на 2 этаже — 3 кв.м по СНБ (10,1 кв.м)► Гараж ⭕ Земельный участок и территория ► Площадь участка — 14 соток► Земля — право пожизненного наследуемого владения► Дом находится в частной собственности На участке расположены бассейн, беседка, теплица, летняя кухня, яблоневый сад, задний дворик с мангальной зоной. Рядом находится лес, что создаёт ощущение уединения и близости к природе. ⭕ Расположение и инфраструктура Дом расположен в обжитой части г. Мозыря — одного из старейших городов Беларуси с выраженным холмистым рельефом и развитой городской средой. В шаговой доступности: ► 2 школы, одна из них спортивная► 3 детских сада► Магазины► Почтовое отделение► Банк► Аптеки► Остановочный пункт► Библиотека► Wildberries Дом производит впечатление ухоженного и функционального объекта, продуманного для комфортной жизни. Просторные помещения, центральные коммуникации, благоустроенный участок и развитая инфраструктура формируют сбалансированное предложение для проживания в собственном доме в пределах города. Благодарим Вас за то, что внимательно ознакомились с объявлением. Надеемся, что это время было потрачено не зря и информация оказалась для Вас полезной. ☎️ Рекомендуем не откладывать решение и позвонить, чтобы договориться о встрече и лично осмотреть дом, участок и окружение. Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать недвижимость для покупки этого жилья. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. Номер договора: 15/1 от 29.01.2026

✅ Кирпичный жилой дом с участком земли в городе Мозыре — практичное решение для комфортного проживания одной или двух семей. Продуманная планировка с отдельным входом на второй этаж, полный набор помещений на каждом уровне и городское расположение делают объект удобным как для жизни, так и для частичного использования под аренду. ⁠ ⭕ Характеристики дома и планировка► 2 этажа, второй — мансардный► 6 жилых комнат► Общая площадь — 138,5 кв.м► Жилая площадь — 101,6 кв.м► 2 кухни, по одной на каждом этаже► 2 санузла► Отдельный вход на второй этаж► Терраса и лоджия► Кладовая и гардеробная Дом кирпичный, 1967 года постройки, с крышей из металлочерепицы. Планировочное решение позволяет изолировать этажи и комфортно организовать проживание двух семей, сохраняя личное пространство и независимость. ⁠ ⭕ Коммуникации и состояние► Центральное отопление► Центральное водоснабжение► Центральная канализация Дом оборудован центральным отоплением, водоснабжением и канализацией. Инженерные решения рассчитаны на круглогодичное проживание без необходимости дополнительных технических доработок. ⁠ ⭕ Участок и хозяйственные постройкиПлощадь участка составляет 0,06 га (6 соток), земля — в праве аренды. На территории расположены два гаража, один из которых оборудован смотровой ямой и подходит для обслуживания нескольких микроавтобусов. Такое решение удобно для владельцев транспорта и для тех, кому важно иметь функциональное хозяйственное пространство на участке. ⁠ ⭕ Расположение и инфраструктура► 2 школы, включая спортивную► 3 детских сада► Магазины и аптеки► Банк и почтовое отделение► Остановочный пункт► Библиотека► Wildberries Дом расположен на улице Интернациональной в городе Мозыре — в обжитой части города с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Все основные объекты повседневного спроса находятся в шаговой доступности. В непосредственной близости расположен лесной массив, что добавляет району тишину, зелёное окружение и возможность прогулок рядом с домом. Мозырь — один из старейших городов Беларуси, районный центр с устойчивой городской средой, развитой инфраструктурой и активной жизнью. Город известен своим холмистым рельефом и сложившейся жилой застройкой, что формирует разнообразную и комфортную среду для проживания. ⭕ Заключение Дом на улице Интернациональной — это сочетание площади, функциональности и городского комфорта. Планировка даёт гибкость в использовании пространства, а расположение позволяет жить в привычном ритме города, сохраняя приватность и удобство частного дома. ⁠ Благодарим Вас за внимательное прочтение объявления и надеемся, что это время было потрачено не зря. ☎️ Если объект Вас заинтересовал, рекомендуем позвонить, чтобы договориться о встрече и осмотре дома в удобное для Вас время. Мы также можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать недвижимость для покупки этого жилья. ⁠ Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ⁠ ✅ Дом, в котором удобно жить сегодня и спокойно планировать завтрашний день. ⁠ ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на Номер договора: 16/1 от 30.01.2026

✅В этом доме сразу чувствуется масштаб, спокойствие и продуманность. Просторный кирпичный одноквартирный жилой дом в городе Мозыре, в природном окружении, сочетает комфорт городской инфраструктуры и ощущение уединённой жизни. Здесь не нужно ничего доделывать: дом полностью готов к проживанию и продаётся со всей мебелью, техникой и библиотекой. ⁠⭕Характеристики дома► Тип объекта: одноквартирный жилой дом► Адрес: Гомельская область, г. Мозырь, ул. Нелидова, 42► Этажность: 3 уровня► Общая площадь дома: 352,4 кв.м► Площадь участка: 0,2089 га► Год постройки: 1995 год► Материал стен: кирпич► Кровля: металлочерепица► Окна: пластиковые ⁠⭕Инженерные коммуникации► Дом газифицирован► Водоснабжение: централизованное► Канализация: централизованная► Интернет: оптоволокно► Отопление: природный газ, котёл БОЖ► Дополнительно предусмотрены варианты для электрообогрева и отопления дизельным топливом► Во дворе скважина, вода чистая ⁠⭕Планировка и наполнение► Кухня► Столовая► Каминный зал► Бар► Библиотека с большим количеством книг и подписных изданий► Кабинет► 4 спальни► Гардеробная► Большой шкаф-купе► Сауна электрическая► Спортзал и тренажёрный зал► Большая двухуровневая веранда ⁠⭕Отделка и оснащение► Полы на кухне, в санузлах, лестничной клетке и вестибюле: керамическая плитка► В комнатах: паркет► В спальнях и отдельных зонах: ковролин► Дом меблирован, мебель в основном импортная, дубовая (Германия, Италия)► Бытовая техника остаётся: два холодильника, электродуховка, плита комбинированная (электро- и газовые конфорки), посудомоечная машина и стиральная машина Bosch, водонагреватель Ariston► Ремонт не требуется — заезжай и живи ⁠⭕Участок и придомовая территория► Теплица стационарная► Сарай► Дровяник► Навес для автомобиля► Плодовые деревья и кустарники► Декоративные многолетники и цветники► Дорожки из тротуарной плитки► Большая беседка с камином ⁠За домом отсутствует застройка — открывается вид на луг, ключевое озеро и реку Дубрава. Это место ценят за тишину, простор и близость воды. Район известен как одно из любимых мест для рыбалки и отдыха на природе. ⁠⭕Расположение и инфраструктураДом расположен в г. Мозырь, Гомельская область — на юге Республики Беларусь, в известном полесском городе на реке Припять, на слиянии рек Припять и Неначь. Мозырь часто называют «маленькой Швейцарией» за холмистый рельеф и живописные виды. Город — крупный районный и промышленный центр, с развитой социальной сферой и городской инфраструктурой. ⁠В шаговой доступности:► Городской автобус► Общеобразовательные школы► Музыкальная школа► Детский игровой центр► Ряд магазинов► Городская поликлиника► Стоматология ⁠⭕Общее впечатлениеЭто дом для тех, кому важно много пространства, готовность к жизни без ремонта и сильное окружение: город рядом, а за домом — луг, вода и отсутствие застройки. Здесь удобно жить большой семье, принимать гостей, отдыхать на своей территории и при этом не быть оторванными от привычных городских сервисов. ⁠☎️Спасибо, что дочитали объявление до конца — значит, дом действительно Вас заинтересовал. Рекомендуем не откладывать: позвоните и договоритесь о просмотре, чтобы оценить планировку, состояние и атмосферу на месте. ⁠️Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этого дома. ⁠⭕Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале Номер договора: 42/1 от 09.04.2024