✅ Эта дача — про спокойствие, лесной воздух и комфорт, к которому быстро привыкаешь. Дом расположен в садоводческом товариществе «Физик» Минского района, внутри лесного массива и всего в 15 минутах езды от Минска. Крайний участок площадью 7,27 сотки, минимум соседей, тишина и ощущение уединения — при этом с удобным подъездом и регулярным городским транспортом прямо до товарищества.
⭕Характеристики объекта
Тип: садовый, дачный дом.
Адрес: Минская область, Минский район, Папернянский сельсовет, СТ «Физик».
Площадь дома — 80 кв. м.
Площадь участка — 7,27 сотки.
Форма собственности — частная.
Год постройки — 1998.
Этажность — первый этаж и мансарда.
Дом продаётся с мебелью и полностью готов к использованию.
Стены — деревянный брус, снаружи обшит блок-хаусом.
Внутренняя отделка — вагонка, покрытая лаком.
Окна — ПВХ-стеклопакеты.
Мансардный этаж утеплён и подготовлен для комфортного проживания:
► ветрозащита
► минеральная вата 100 мм
► пенополистирол 20 мм
► контробрешётка и пароизоляция
► потолочная рейка, покрытая бесцветной пропиткой по дереву
В доме организованы удобства:
► санузел внутри дома
► душевая кабина
► стиральная машина
► умывальник
Коммуникации и техническое состояние:
► полностью заменена электрика
► установлен новый электросчётчик
► водоснабжение — сезонное
► канализация — местный септик
► в доме есть печь-камин
⭕Участок и дополнительные постройки
Участок ухоженный, огорожен, с продуманным зонированием.
На территории расположены:
► беседка
► теплица
► дровница
► мастерская
► погреб
Участок крайний, граничит с лесным массивом. С одной стороны — приветливые и доброжелательные соседи, с другой — лес и тишина.
⭕Характеристики дома и окружения
Дом расположен в обжитом садоводческом товариществе с удобной транспортной доступностью. В дачный сезон, с апреля по ноябрь, в СТ «Физик» ходят городские автобусы № 889С и № 890С, отправляющиеся от ДС «Карастояновой» и следующие прямо до товарищества с регулярностью 7 раз в день.
Удобный выезд по МКАД-2 позволяет быстро добраться как в Минск, так и в другие направления.
⭕Расположение и инфраструктура
СТ «Физик» находится в тихом месте, внутри лесного массива, что обеспечивает чистый воздух и комфортный микроклимат.
Недалеко от товарищества расположены природные зоны отдыха:
► озеро Селява
► река Чернявка
Это место подойдёт как для сезонного отдыха, так и для регулярных выездов за город, когда важно быстро сменить городской ритм на спокойствие природы без долгой дороги.
⭕Заключение
Этот дом — сбалансированное сочетание уюта, функциональности и удачного расположения. Ухоженный участок, готовый дом с мебелью, утеплённая мансарда, удобства внутри, печь-камин, транспортная доступность и лес буквально за забором формируют ощущение продуманного и комфортного загородного пространства.
Если Вы искали дачу, где можно отдыхать без постоянных доработок и вложений, — этот вариант заслуживает Вашего внимания.
Благодарим Вас за то, что уделили время этому объявлению. Надеемся, что оно было потрачено не зря. Если Вы дочитали до конца, значит объект действительно Вас заинтересовал — не откладывайте, позвоните и договоритесь о просмотре.
️Живите в гармонии с природой и возвращайтесь туда, где по-настоящему спокойно.
Также мы можем предложить и подо
Номер договора: 203/1 от 13.12.2025
