Продажа домов и коттеджей в ст Голубах

⭕ Продаётся благоустроенная дача для комфортного сезонного или круглогодичного проживания в одном из самых живописных и престижных садовых товариществ Минской области — СТ «Голубые Пруды». Участок с постройками находится по адресу: Минская область, Дзержинский район, Дзержинский сельсовет, СТ «Голубые Пруды» — всего в 1,5 км от города Дзержинск и в 30 км от Минска по Брестскому направлению. ✅ Характеристики участка и построек: ► Площадь участка: 0,0506 га (5,06 сотки)► Форма собственности: частная► Ограждение: участок полностью огорожен► Покрытие: тротуарная плитка (дорожки и площадка под авто)► Озеленение: ухоженный газон, плодовые деревья, декоративные кустарники► Освещение участка: установлено► Водоснабжение: есть► Газ: проходит рядом с участком► Электричество: подключено ○ Постройки на участке: Эко-домик 4×6 м (2017 г.п.) — две комнаты, полностью меблирован, есть телевизор, холодильник, микроволновка и всё необходимое для жизни и отдыха. Гостевой домик 2,5×4 м (2024 г.п.) — отдельное жилое пространство с мебелью, газовой плитой, телевизором. Баня 2,4×7 м (2024 г.п.) — на дровах, включает парную, моечную и комнату отдыха. Новая, чистая, с банными принадлежностями. Летний душ 1,2×2 м — с баком для нагрева воды, обшит сайдингом. Беседка 2,5×2,5 м — скамеечки и стол для семейных ужинов или тёплого общения. Мангал-кухня 0,8×1,5 м — отдельное место для готовки на открытом воздухе. Туалет 1,2×1,2 м — добротный и чистый. ⭕ Территория ухожена, постройки современные, выполнены качественно и с вниманием к деталям. Заезжайте — и отдыхайте с первого дня! ✅ Особенности садового товарищества "голубые пруды": ► Садовое товарищество ухоженное, с хорошими подъездными путями► Проживают многие круглый год► Дороги зимой регулярно чистятся► Остановка автобуса и маршрутки — всего 300 м► Продовольственный магазин — прямо на территории СТ► Членские взносы — символические► На въезде — асфальтированная дорога► Соседи спокойные, доброжелательные► Территория хорошо озеленена, ухоженная ✅ Локация и инфраструктура: ○ Город Дзержинск (1,5 км): Продуктовые и строительные магазины Аптеки, поликлиника Детские сады, школы Кафе, почта, банки ○ Минск — всего 30 км (41 км от МКАД)○ Участок расположен вблизи деревни Дягильно○ До трассы на Брест — всего 50 м○ Регулярное транспортное сообщение с Минском (маршрутки каждые 60 минут) ⭕ Окружающая природа — настоящая находка: В 2 км — озеро Ясютевичи и река Карачунка (рыбалка, купание) В шаговой доступности — чистый пруд Дягильно с пляжем и глубиной до 18 м Грибной и ягодный лес Чистейший воздух, зелень, тишина ○ В 15 км расположен Парк-музей интерактивной истории «Сула» — отличное место для семейных поездок и досуга. ✅ Кому подойдёт этот объект: ► Тем, кто ищет полностью готовую дачу — всё уже построено и обустроено► Тем, кто хочет жить или отдыхать вдали от городской суеты, но рядом Номер договора: 102/1 от 07.07.2025

✅Добро пожаловать! Мы рады представить Вам уникальное предложение – уютный дом в садовом товариществе "Голубые пруды", расположенном в Дзержинском районе Минской области. Если Вы мечтаете о спокойствии, комфорте и природе, этот дом – Ваш идеальный выбор. Прекрасно подходит как для круглогодичного проживания, так и для комфортного отдыха на выходных. ✅Характеристики объекта Этот дом, построенный в 1985 году, но его состояние – как новое! Общая площадь дома составляет 80,6 кв.м, и он полностью готов для проживания без необходимости дополнительных вложений. В 2003 году была произведена реновация с доп.постройками. ✅Первый этаж включает: Просторную гостиную (32,3 кв.м) с камином и печью, которая станет сердцем Вашего дома. Здесь Вы сможете проводить уютные вечера с семьей и друзьями, наслаждаясь теплом живого огня. Гостиная уже меблирована, что делает ее сразу готовой к приему гостей. Кухню с удобной столовой зоной, где готовка станет удовольствием. Все необходимое для приготовления вкусных домашних блюд уже здесь. Санузел (1,8 кв.м) с местной канализацией (септик), что делает проживание комфортным в любое время года. Прихожую (12,3 кв.м) и тамбур (0,8 кв.м). ✅На втором этаже расположены: Комната (16,7 кв.м) – просторная и светлая спальня. Холл (14,0 кв.м), который можно использовать как дополнительную жилую зону или рабочий кабинет. При необходимости, здесь легко организовать дополнительные спальные места. Две кладовые (1,4 и 1,3 кв.м) – удобные помещения для хранения вещей, что делает дом еще более функциональным. Люк на чердак, который также можно использовать для хранения сезонных вещей. ✅Преимущества участка и дополнительных построек Участок площадью 5,12 соток полностью благоустроен и ухожен. Здесь растут плодово-ягодные деревья и кустарники, аккуратно пострижены газоны, а дорожки выложены бетонными плитами, что добавляет участку гармонии и ухоженности. ✅На участке расположены: Крытая беседка (18,0 кв.м) – идеальное место для летних посиделок с друзьями и семьей. Пол беседки выложен керамической плиткой, что придает ей особый уют. И еще её удобно убирать. Баня на дровах (21,0 кв.м) – настоящее удовольствие для любителей попариться! Баня оборудована душем с горячей водой (бойлер на 80 литров) и зоной отдыха. После парилки Вы можете охладиться, окунувшись в пруд, расположенный прямо за забором. Уличная уборная (1,0 кв.м) – дополнительное удобство для гостей и хозяев. ✅Преимущества расположения (Описание района) СТ "Голубые пруды" расположено в живописном районе, который примыкает к деревне Дягельно. В этом месте развитая инфраструктура сочетается с природной красотой. Прекрасные подъездные пути (асфальтированная дорога до участка) позволяют с комфортом добираться до дома в любое время года. В 1,5 км находится город Дзержинск, где расположены продовольственные и строительные магазины, что обеспечивает удобство покупки всех необходимых товаров. ✅Особые преимущества: Карьерный пруд за забором – это уникальное место с кристально чистой водой, образованной на месте мелового карьера. Пруд глубокий и чистый, что делает его идеальным для купания и рыбалки. Прямой выход к пруду – это мечта для любителей природы. Лес в шаговой доступности – прекрасное место для прогулок, сбора ягод и грибов. Транспортная доступность – всего 41 км от Минска, остановка общественного транспорта в 300 метрах от дома, маршрутки до Минска ходят каждый час. В шаговой доступности также находи Номер договора: 99/1 от 21.08.2024