⭕ Хотите простора, уюта и природы — и при этом жить рядом с Минском?Продаётся добротный двухэтажный дом с ремонтом, мебелью, техникой и земельным участком в частной собственности в деревне Гончаровка — всего 16,6 км от МКАД по Московскому направлению. Этот вариант стоит Вашего внимания.
✅ Характеристики дома:
► Общая площадь — 111,6 м2► Жилая площадь — 40,2 м2 (две комнаты: 10,6 м2 и 13,8 м2)► Кухня — 7,3 м2► Год постройки — 1999► Этажность — 2 этажа + цоколь► Материал стен — бревно, облицовано кирпичом► Крыша — металлочерепица (новая)► Фундамент — бетон► Вход — металлическая сейфовая дверь► Окна — пластиковые► Полы — плитка, ламинат, с подогревом (в санузле и коридоре)
○ В доме выполнен качественный современный ремонт.○ Кухня объединена с гостиной, создавая удобное общее пространство.○ Под всем домом — сухой, чистый подвал: насосная станция, коммуникации, пространство для хранения.
✅ Коммуникации:
► Электричество подключено► Газоснабжение (паровое отопление)► Центральное водоснабжение► Автономная канализация (2 колодца по 6 колец)► Все счётчики (газ, вода, электричество) установлены
✅ Участок:
► 17,6 соток (в частной собственности)► Прямоугольной формы, ровный, на пригорке — весной не подтапливается► Ухоженная территория: газон, цветы, плодовые деревья, кустарники► Большая беседка, парник, хозпостройки► Фундамент 7×12 м — можно построить баню, гостевой дом► Красивый забор по периметру► Установлена спутниковая антенна
✅ Расположение:
Адрес: Минская область, Смолевичский район, д. Гончаровка, ул. Солнечная, 8► До Минска — 17 км► До Смолевичей — 10 км► До электрички (станция «Слобода») — 1,5 км► До Юхновского водохранилища — 5 км► До Смолевичского озера — 8 км► Остановка маршрутки — 5 минут пешком► До Кургана Славы и МКАД-2 — быстрый выезд по трассе
Деревня Гончаровка — ухоженное и тихое место без сквозного проезда. Отличный вариант для тех, кто ищет спокойствие, но не готов жертвовать доступностью города.
В деревне есть:► Продуктовый магазин — 500 м► Остановка маршрутки до Минска — рядом► Школьный автобус до школы в д. Орешники (2–3 км)
В 3 км — аг. Юхновка с развитой инфраструктурой:► Школа► Детский сад► Магазины► Банк, почта► Амбулатория, стоматология► Дом культуры, летний лагерь, санаторий
Для отдыха и прогулок:► Юхновский биосферный заказник — 4 км► Леса, тропы, рыбалка, грибы, ягоды — всё рядом
⭕ Общее впечатление:
Если Вы ищете место, где можно жить комфортно, свободно, дышать чистым воздухом, заниматься своим участком, но не чувствовать себя отрезанным от города — этот дом то, что нужно. Всё готово к заезду: техника, мебель, тишина и уют уже ждут Вас.
⭕ Звоните, договаривайтесь на просмотр и приезжайте оценить лично.Если Вам нужно сначала продать свою недвижимость — мы поможем это организовать.
✅ Дом, в который хочется возвращаться.
Номер договора: 10/1 от 30.01.2025
