✅ Дом расположен в тихом месте Дзержинского района — д. Путчино, ул. Центральная, с удобным подъездом по асфальтированной дороге и быстрым выездом на трассу. До МКАД около 30 минут на автомобиле. Участок 25 соток даёт пространство для отдыха, хозяйственных решений и будущего благоустройства.
⭕ Характеристики дома
► Тип объекта — жилой дом
► Общая площадь — 129,7 кв.м
► Жилая площадь — 99,5 кв.м
► Кухня — 13,4 кв.м
► Этажность — 2 уровня, второй — мансардный
► Санузел — совмещённый, предусмотрена возможность второго санузла на мансардном уровне
Дом построен в 2025 году с акцентом на надёжность и подготовку под комфортное проживание. Пространство внутри позволяет организовать удобную планировку под Ваши задачи: постоянное проживание или загородный формат.
⭕ Конструктив и инженерные системы
► Фундамент — свайный: 24 буронабивные сваи с армированием, ростверк 400×450
► Основание — два уровня блоков ФБС, общая высота фундамента 1600 мм, выполнена гидроизоляция
► Стены — газосиликатные блоки толщиной 400 мм, откосы и перемычки утеплены
► Фасад — декоративная отделка («шуба»), окрашен
► Перекрытия и пол — многослойная конструкция: уплотнённое основание, армирование, утепление, черновая и чистовая стяжка
► Кровля — стропильная система, металлочерепица, утепление 150 мм, паро- и гидроизоляция
► Водосточная система смонтирована
► Внутренние стены — оштукатурены и зашпатлеваны
► Вентиляция — отдельные каналы для кухни и санузла
Инженерные системы выполнены и разведены:
► Электроснабжение — 16 кВт, проект согласован и введён в эксплуатацию
► Отопление — водяная система с электрокотлом Tenko, установлен распределительный узел и радиаторы
► Подготовлены точки под электроконвекторы
► Канализация — разведена внутри, выведена наружу (на перспективу)
► Ливневая система — выполнен колодец и отвод воды
► Водоснабжение — предусмотрен узел ввода
⭕ Характеристики расположения
► Деревня Путчино — спокойное место с постоянным проживанием
► Рядом аг. Путчино (около 7 км) с магазинами, школой, детским садом и другими объектами инфраструктуры
► Остановка общественного транспорта в пешей доступности
► Маршрутка до Минска (м. Пушкинская)
► Удобный выезд на трассу Р65
Природное окружение — отдельное преимущество:
► Река Усса рядом с домом
► Лесные массивы и водоёмы
► Возможность отдыха на природе в любое время года
️ Этот дом подойдёт тем, кто ищет спокойную загородную жизнь с удобной транспортной доступностью до Минска. Участок, расположение и надёжное исполнение дома создают основу для комфортного проживания без лишних компромиссов.
️ Благодарим Вас за внимание к объявлению. Надеемся, что это время было полезным и помогло Вам рассмотреть этот вариант подробнее.
☎️ Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и лично оценить дом и участок.
️ Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе в случае необходимости можем помочь продать недвижимость для покупки этого жилья.
️ Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.
ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 49/1 от 16.03.2026 г.
Номер договора: 49/1 от 16.03.2026
