️ Продаётся тёплая, аккуратная дача в садоводческом товариществе «Бытовик-1», расположенном всего в 15–20 минутах от Минска (Смолевичский район, Минская область). Просторный дом с участком 5 соток, плодоносящий сад, доброжелательные соседи и развитая инфраструктура поблизости делают это предложение удобным как для отдыха, так и для проживания на постоянной основе. Особое преимущество — близость к д. Юхновка и примыкание к д. Гончаровка.
⭕ Характеристики объекта:
○ Тип недвижимости: дача (садовый домик)○ Этажность: 2○ Общая площадь: 62,3 м2○ Материал: дерево○ Отопление: печное (дом хорошо отапливается зимой)○ Электричество: подключено○ Вода: сезонная, в дом не заведена○ Полы: деревянные, крепкие○ Окна: частично заменены на стеклопакеты○ Год постройки: 1989○ Участок: 5,07 соток, частная собственность○ Дополнительное строение: под баню, душевую и санузел○ Участок ухожен: плодовые деревья, кустарники, декоративные растения
⭕ Особенности дома:
○ Дом двухэтажный, тёплый, прочный○ Печь отлично справляется с обогревом даже в морозы○ Светлые, сухие помещения, можно использовать круглогодично○ Второй домик на участке можно переоборудовать по своему усмотрению○ Всё в рабочем состоянии — заезжайте и пользуйтесь○ Чистая продажа, ключи — в день сделки
⭕ Подъездные пути и транспорт:
○ До СТ — полностью асфальтированная дорога○ В 100 м — остановка автобуса и маршруток○ В 1,5 км — ж/д станция Слобода (электрички до Минска)○ До МКАД — 19 км, до Минска — 15–20 минут на авто○ Дороги зимой чистят, подъезд круглогодичный
⭕ Инфраструктура и окружение:
️ Деревня Юхновка (всего 1 км) — основной населённый пункт поблизости:► Круглогодичный магазин► Аптека► Амбулатория► Почтовое отделение► Остановки транспорта
️ Деревня Гончаровка — примыкает к дачному массиву:► Продуктовый магазин► Постоянное проживание местных жителей► Удобный пеший доступ
️ Также рядом:► д. Городище (около 3 км) — озеро, санаторно-курортная зона► Лес — 300 м от участка (грибы, ягоды, прогулки)► Река Волма — 2 км, оборудованный пляж, рыбалка
️ На территории СТ:► Продуктовый магазин► Доставка продуктов (в том числе Евроопт, Грин)► Спокойные соседи, многие живут круглый год► Обжитая территория, развивающееся товарищество
⭕ Общее впечатление:
️ Уютный и тёплый дом в окружении природы️ Продуманный участок, всё аккуратно и ухожено️ Отличная транспортная доступность️ Непосредственное соседство с жилыми деревнями с инфраструктурой️ Подходит как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания️ Есть возможность использовать под аренду в летний сезон или на выходные, но в первую очередь — это отличный вариант для себя
☎️ приглашаем на просмотр
Позвоните и договоритесь на удобное для Вас время. Покажем дом и участок, подробно расскажем, поможем с оформлением сделки.
Если для покупки этой дачи Вам нужно продать свою недвижимость — мы с удовольствием возьмём это на себя.
Также предлагаем другие дачи, дома и участки.Подписывайтесь на наш Telegram-канал: (@an_pirmas) — ежедневно свежие и интересные объекты.
️ Место, куда приятно возвращаться — всего в 20 минутах от
Номер договора: 139/1 от 02.09.2025
