Приглашаем Вас познакомиться с уютной двухкомнатной квартирой на 1 этаже кирпичного дома по адресу: г. Минск, ул. Краснослободская, 9/1. Общая площадь — 52,12 м2, комнаты 17,13 м2 и 12,26 м2, кухня 6,65 м2, раздельный санузел, просторный коридор 11,25 м2 и кладовка для хранения. В квартире установлены ПВХ окна, деревянные полы, чугунные радиаторы, аккуратная плитка в ванной, проведено оптоволокно. Состояние хорошее — можно заезжать и жить без дополнительных вложений.
️ Характеристики квартиры
► Общая площадь — 52,12 м2
► Жилая — 29,39 м2 (комнаты 17,13 м2 и 12,26 м2)
► Кухня — 6,65 м2
► Этаж — 1 из 9
► Материал стен — кирпич
► Санузел — раздельный (туалет 1,20 м2, ванная 2,32 м2)
► Коридор — 11,25 м2
► Есть кладовка, домофон, телефонная линия, оптоволокно
Квартира светлая, тёплая, аккуратная. Кирпичные стены создают отличный микроклимат — зимой тепло, летом прохладно.
️ Характеристики дома
► Тип — кирпичный дом с толстыми стенами и хорошей шумоизоляцией
► Год постройки — 1969 г.
► Капитальный ремонт 2020 г.: утеплённый фасад, замена всех коммуникаций, трубопроводов, газового стояка и окон, выполнен ремонт подъезда
► Чистый, аккуратный подъезд без запахов
► Тихие, доброжелательные соседи
► Удобная парковка во дворе и за домом
► Дом удалён от проезжей части, поэтому в квартире всегда спокойно
️ Расположение и инфраструктура
Дом расположен в Заводском районе, микрорайон Чижовка — зелёный, обжитый, со всеми благами для комфортной жизни.
⭕ Образование:
○ Детские сады №276, 292, 261, 305 — рядом с домом
○ Школы №117 и №43 — в 100 м, можно дойти за пару минут
⭕ Магазины и услуги:
○ «Копеечка», «Соседи», «Санта», «Евроопт» — в пешей доступности
○ Аптеки, банковские и почтовые отделения, кафе и рестораны
○ ТЦ на Голодеда, ТРЦ Green Time, Чижовский рынок
○ ФОК «Адреналин», тренажёрные залы, нотариальная контора, Свято-Троицкий храм
⭕ Транспорт:
○ До остановки автобуса — 200 м (2 мин ходьбы)
○ Метро «Автозаводская» — 10–12 мин на общественном транспорте
○ Удобный выезд на МКАД
⭕ Отдых и природа:
○ Парк им. 900-летия Минска, экотропа Чижовка и набережная Свислочи
○ Парк Красная Слобода и Аллея Молодожёнов
○ Зоопарк, дельфинарий и комплекс «Чижовка-Арена» в нескольких минутах ходьбы
○ Много зелени, велодорожек и спортивных площадок для активного отдыха
️ Общее впечатление
Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит спокойствие, удобство и чистый воздух. Удачная планировка, надёжный кирпичный дом после капремонта, развитая инфраструктура и близость парковых зон делают её идеальным вариантом для жизни семьи или пары.
Благодаря транспортной доступности и спросу на аренду в этом районе, квартира также подойдёт для инвестиций.
Спасибо, что уделили время этому объявлению! Надеемся, оно оказалось полезным и интересным.
Не откладывайте: позвоните ☎️ и договоритесь о просмотре в удобное для Вас время.
Номер договора: 177/1 от 22.10.2025
