Аренда коммерческой недвижимости Есенина ул

✅ Это помещение — рабочий инструмент для бизнеса. Локация с постоянным трафиком, развитая инфраструктура, готовые условия для работы и удобная логистика. Здесь уже есть поток людей, парковка, доступ 24/7 и всё необходимое для стабильной деятельности. Ознакомьтесь с характеристиками — возможно, это именно то место, где Ваш бизнес начнёт зарабатывать с первого дня. ⠀ ⭕ Характеристикиобъекта ► Площадь — 55,55 кв.м ► Этаж — 2 из 2, удобный доступ без сложных переходов ► Высота потолков — 3,33 м — комфортно для оборудования и зонирования ► Светлое помещение, правильная прямоугольная форма ► Состояние — хорошее, современный офисный ремонт ► Пол — плитка, стены окрашены, потолок «Армстронг» ► Окна ПВХ, металлические двери, стеклопакеты ► Электроснабжение, отдельный счётчик ► Отопление и вода — есть ► Собственный санузел ► Юридический адрес предоставляется ► Круглосуточный доступ 24/7 — гибкий график работы ► Подъёмник — удобно для загрузки и разгрузки ► Возможность размещения вывески и рекламы на фасаде ► Современное здание 2021 года, блоки и кирпич — тепло и шумоизоляция ► Современные инженерные системы ► НДСвключён ️ Подходит для: офис, услуги, торговля, пункт выдачи заказов, сервис, обучение и другие форматы бизнеса. ⠀ ⭕ Локацияиинфраструктура ⠀Минск, ул. Есенина, 74 — сформировавшийся густонаселённый район с постоянным клиентским потоком и развитой коммерческой средой. ► В здании уже работают: большая парикмахерская «Дом стрижек», мужская «Оушен», ветклиника, «ЗОВ-кухни», кофейня MARCONI, ПВЗ ZAP.by, детский обучающий компьютерный клуб, игровой компьютерный клуб ► Разнообразие арендаторов формирует стабильный ежедневный поток посетителей ► Рядом ТЦ и рынок «Максимус» — дополнительный поток клиентов ► Остановка общественного транспорта — практически напротив ► До метро — около 15 минут на транспорте ► Выезд на МКАД — около 10 минут ► Высокая плотность жилой застройки вокруг — сформированный жилой массив ️ Удобстводлябизнеса ► Просторная парковка перед зданием — удобно для клиентов и сотрудников ► Удобные подъездные пути ► Подъезд большегрузного транспорта к рампе и подъёмнику ► Проходное место и устойчивый пешеходный поток ► Прогулочная зона и центры притяжения людей рядом ⠀ ⭕ Перспективыипотенциал Локация уже работает на арендаторов. Поток посетителей формируется за счёт действующих бизнесов, жилого массива, ТЦ и транспортной доступности. Это снижает риски старта и даёт возможность быстрее выйти на стабильную выручку. Помещениенетребуетвложений — можнозапускатьбизнессразу. Подходит для новой точки, расширения сети, сервиса, офиса, торговли или пункта выдачи. Круглосуточный доступ, удобная логистика, парковка и подъёмник делают работу удобной и эффективной. ⠀ ⭕ Закл Номер договора: 10/1А от 24.02.2026

⭕ Приглашаем Вас познакомиться с функциональным коммерческим помещением в аренду по адресу: Минск, ул. Есенина, 74. Рациональная планировка, отдельный вход, собственный грузовой подъемник и удобная зона погрузки делают этот объект оптимальным для бизнеса, связанного с приёмом, хранением, обработкой и выдачей товаров, а также оказанием различных видов услуг. ✅ Основные характеристики помещения: ► Площадь — 76 м2.► Этаж — подвальный, с полным сухим контуром и собственным отдельным входом.► Высота потолков — 3,3 м.► Планировка — возможность гибкого зонирования (от двух и более зон).► Отделка — без отделки, предоставляя полную свободу для обустройства пространства под задачи арендатора.► Конструктив — стены из блоков и кирпича.► Санузел — отдельный, расположен в помещении.► Грузовой подъемник — оборудован с прямым выходом в помещение.► Рампа — предусмотрена зона погрузки-разгрузки. ✅ Характеристики здания: ► Год постройки — 2021.► Современное здание, активно используемое арендаторами разных направлений.► Действующие арендаторы в здании: большая парикмахерская "Дом стрижек", мужская парикмахерская "Оушен", ветклиника, салон "ЗОВ-кухни", кофейня "MARCONI", пункты выдачи заказов "21vek.by" и "ZAP.by", компьютерные клубы.► Объект интегрирован в стабильную действующую инфраструктуру с высокой посещаемостью. ✅ Расположение и инфраструктура: ► Район — сформировавшийся густонаселённый жилой массив с высокой плотностью населения.► Рядом — торговый центр и рынок "Максимус", продуктовые гипермаркеты, магазины бытовых товаров, салоны услуг, объекты обслуживания.► Остановка общественного транспорта — практически напротив здания.► Удобный подъезд автотранспорта как для поставщиков, так и для клиентов.► Выезд на МКАД — около 10 минут.► До ближайшей станции метро — около 15 минут. ✅ Функциональное назначение помещения: ○ Пункт выдачи заказов (ПВЗ).○ Торговая точка, склад-магазин.○ Шоурум.○ Сервисный центр.○ Различные виды услуг: ремонт, сервисное обслуживание, мелкое производство.○ Центр хранения и обработки интернет-заказов. ✅ Преимущества для арендатора: ► Отдельный вход — не зависит от работы других арендаторов.► Наличие подъемника — удобно для загрузки и выгрузки товаров.► Просторная свободная парковка для посетителей и сотрудников.► Возможность организации эффективной логистики с учетом близости транспортных развязок.► Стабильный пешеходный и автомобильный трафик в районе. ✅ Общее впечатление: Помещение отлично подходит для бизнеса, которому требуется комфортное пространство для хранения, демонстрации или выдачи товара, с возможностью приёма и отгрузки на месте. Технические характеристики объекта позволяют быстро организовать рабочий процесс без лишних вложений в перепланировку. Благоприятная транспортная доступность, развитая инфраструктура и стабильный поток посетителей формируют комфортные условия для стабильного ведения бизнеса. ⭕Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что информация оказалась полезной и помогла сформировать общее понимание возможностей объекта. Если предложение Вам подходит — не откладывайте звонок: приезжайте, оцените помещение лично и обсудите детали аренды. ✅Желаем успеха в развитии Вашего бизнеса в правильном месте! Номер договора: 10/1а от 24.02.2025

✅ Коммерческое помещение 76 м2 с подъемником — Минск, ул. Есенина, 74 ⭕ Приглашаем Вас познакомиться с функциональным коммерческим помещением в аренду по адресу: Минск, ул. Есенина, 74. Рациональная планировка, отдельный вход, собственный грузовой подъемник и удобная зона погрузки делают этот объект оптимальным для бизнеса, связанного с приёмом, хранением, обработкой и выдачей товаров, а также оказанием различных видов услуг. ✅ Основные характеристики помещения: ► Площадь — 76 м2.► Этаж — подвальный, с полным сухим контуром и собственным отдельным входом.► Высота потолков — 3,3 м.► Планировка — возможность гибкого зонирования (от двух и более зон).► Отделка — без отделки, предоставляя полную свободу для обустройства пространства под задачи арендатора.► Конструктив — стены из блоков и кирпича.► Санузел — отдельный, расположен в помещении.► Грузовой подъемник — оборудован с прямым выходом в помещение.► Рампа — предусмотрена зона погрузки-разгрузки. ✅ Характеристики здания: ► Год постройки — 2021.► Современное здание, активно используемое арендаторами разных направлений.► Действующие арендаторы в здании: большая парикмахерская "Дом стрижек", мужская парикмахерская "Оушен", ветклиника, салон "ЗОВ-кухни", кофейня "MARCONI", пункты выдачи заказов "21vek.by" и "ZAP.by", компьютерные клубы.► Объект интегрирован в стабильную действующую инфраструктуру с высокой посещаемостью. ✅ Расположение и инфраструктура: ► Район — сформировавшийся густонаселённый жилой массив с высокой плотностью населения.► Рядом — торговый центр и рынок "Максимус", продуктовые гипермаркеты, магазины бытовых товаров, салоны услуг, объекты обслуживания.► Остановка общественного транспорта — практически напротив здания.► Удобный подъезд автотранспорта как для поставщиков, так и для клиентов.► Выезд на МКАД — около 10 минут.► До ближайшей станции метро — около 15 минут. ✅ Функциональное назначение помещения: ○ Пункт выдачи заказов (ПВЗ).○ Торговая точка, склад-магазин.○ Шоурум.○ Сервисный центр.○ Различные виды услуг: ремонт, сервисное обслуживание, мелкое производство.○ Центр хранения и обработки интернет-заказов. ✅ Преимущества для арендатора: ► Отдельный вход — не зависит от работы других арендаторов.► Наличие подъемника — удобно для загрузки и выгрузки товаров.► Просторная свободная парковка для посетителей и сотрудников.► Возможность организации эффективной логистики с учетом близости транспортных развязок.► Стабильный пешеходный и автомобильный трафик в районе. ✅ Общее впечатление: Помещение отлично подходит для бизнеса, которому требуется комфортное пространство для хранения, демонстрации или выдачи товара, с возможностью приёма и отгрузки на месте. Технические характеристики объекта позволяют быстро организовать рабочий процесс без лишних вложений в перепланировку. Благоприятная транспортная доступность, развитая инфраструктура и стабильный поток посетителей формируют комфортные условия для стабильного ведения бизнеса. ⭕Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что информация оказалась полезной и помогла сформировать общее понимание возможностей объекта. Если предложение Вам подходит — не откладывайте звонок: приезжайте, оцените помещение лично и обсудите детали аренды. ✅Желаем успеха в развитии Вашего бизнеса в правильном месте! Номер договора: 10/1а от 24.02.2025