Аренда коммерческой недвижимости Есенина ул

✅ Коммерческое помещение 76 м2 с подъемником — Минск, ул. Есенина, 74 ⭕ Приглашаем Вас познакомиться с функциональным коммерческим помещением в аренду по адресу: Минск, ул. Есенина, 74. Рациональная планировка, отдельный вход, собственный грузовой подъемник и удобная зона погрузки делают этот объект оптимальным для бизнеса, связанного с приёмом, хранением, обработкой и выдачей товаров, а также оказанием различных видов услуг. ✅ Основные характеристики помещения: ► Площадь — 76 м2.► Этаж — подвальный, с полным сухим контуром и собственным отдельным входом.► Высота потолков — 3,3 м.► Планировка — возможность гибкого зонирования (от двух и более зон).► Отделка — без отделки, предоставляя полную свободу для обустройства пространства под задачи арендатора.► Конструктив — стены из блоков и кирпича.► Санузел — отдельный, расположен в помещении.► Грузовой подъемник — оборудован с прямым выходом в помещение.► Рампа — предусмотрена зона погрузки-разгрузки. ✅ Характеристики здания: ► Год постройки — 2021.► Современное здание, активно используемое арендаторами разных направлений.► Действующие арендаторы в здании: большая парикмахерская "Дом стрижек", мужская парикмахерская "Оушен", ветклиника, салон "ЗОВ-кухни", кофейня "MARCONI", пункты выдачи заказов "21vek.by" и "ZAP.by", компьютерные клубы.► Объект интегрирован в стабильную действующую инфраструктуру с высокой посещаемостью. ✅ Расположение и инфраструктура: ► Район — сформировавшийся густонаселённый жилой массив с высокой плотностью населения.► Рядом — торговый центр и рынок "Максимус", продуктовые гипермаркеты, магазины бытовых товаров, салоны услуг, объекты обслуживания.► Остановка общественного транспорта — практически напротив здания.► Удобный подъезд автотранспорта как для поставщиков, так и для клиентов.► Выезд на МКАД — около 10 минут.► До ближайшей станции метро — около 15 минут. ✅ Функциональное назначение помещения: ○ Пункт выдачи заказов (ПВЗ).○ Торговая точка, склад-магазин.○ Шоурум.○ Сервисный центр.○ Различные виды услуг: ремонт, сервисное обслуживание, мелкое производство.○ Центр хранения и обработки интернет-заказов. ✅ Преимущества для арендатора: ► Отдельный вход — не зависит от работы других арендаторов.► Наличие подъемника — удобно для загрузки и выгрузки товаров.► Просторная свободная парковка для посетителей и сотрудников.► Возможность организации эффективной логистики с учетом близости транспортных развязок.► Стабильный пешеходный и автомобильный трафик в районе. ✅ Общее впечатление: Помещение отлично подходит для бизнеса, которому требуется комфортное пространство для хранения, демонстрации или выдачи товара, с возможностью приёма и отгрузки на месте. Технические характеристики объекта позволяют быстро организовать рабочий процесс без лишних вложений в перепланировку. Благоприятная транспортная доступность, развитая инфраструктура и стабильный поток посетителей формируют комфортные условия для стабильного ведения бизнеса. ⭕Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что информация оказалась полезной и помогла сформировать общее понимание возможностей объекта. Если предложение Вам подходит — не откладывайте звонок: приезжайте, оцените помещение лично и обсудите детали аренды. ✅Желаем успеха в развитии Вашего бизнеса в правильном месте! Номер договора: 10/1 от 24.02.2025

⭕ Приглашаем Вас познакомиться с функциональным коммерческим помещением в аренду по адресу: Минск, ул. Есенина, 74. Рациональная планировка, отдельный вход, собственный грузовой подъемник и удобная зона погрузки делают этот объект оптимальным для бизнеса, связанного с приёмом, хранением, обработкой и выдачей товаров, а также оказанием различных видов услуг. ✅ Основные характеристики помещения: ► Площадь — 76 м2.► Этаж — подвальный, с полным сухим контуром и собственным отдельным входом.► Высота потолков — 3,3 м.► Планировка — возможность гибкого зонирования (от двух и более зон).► Отделка — без отделки, предоставляя полную свободу для обустройства пространства под задачи арендатора.► Конструктив — стены из блоков и кирпича.► Санузел — отдельный, расположен в помещении.► Грузовой подъемник — оборудован с прямым выходом в помещение.► Рампа — предусмотрена зона погрузки-разгрузки. ✅ Характеристики здания: ► Год постройки — 2021.► Современное здание, активно используемое арендаторами разных направлений.► Действующие арендаторы в здании: большая парикмахерская "Дом стрижек", мужская парикмахерская "Оушен", ветклиника, салон "ЗОВ-кухни", кофейня "MARCONI", пункты выдачи заказов "21vek.by" и "ZAP.by", компьютерные клубы.► Объект интегрирован в стабильную действующую инфраструктуру с высокой посещаемостью. ✅ Расположение и инфраструктура: ► Район — сформировавшийся густонаселённый жилой массив с высокой плотностью населения.► Рядом — торговый центр и рынок "Максимус", продуктовые гипермаркеты, магазины бытовых товаров, салоны услуг, объекты обслуживания.► Остановка общественного транспорта — практически напротив здания.► Удобный подъезд автотранспорта как для поставщиков, так и для клиентов.► Выезд на МКАД — около 10 минут.► До ближайшей станции метро — около 15 минут. ✅ Функциональное назначение помещения: ○ Пункт выдачи заказов (ПВЗ).○ Торговая точка, склад-магазин.○ Шоурум.○ Сервисный центр.○ Различные виды услуг: ремонт, сервисное обслуживание, мелкое производство.○ Центр хранения и обработки интернет-заказов. ✅ Преимущества для арендатора: ► Отдельный вход — не зависит от работы других арендаторов.► Наличие подъемника — удобно для загрузки и выгрузки товаров.► Просторная свободная парковка для посетителей и сотрудников.► Возможность организации эффективной логистики с учетом близости транспортных развязок.► Стабильный пешеходный и автомобильный трафик в районе. ✅ Общее впечатление: Помещение отлично подходит для бизнеса, которому требуется комфортное пространство для хранения, демонстрации или выдачи товара, с возможностью приёма и отгрузки на месте. Технические характеристики объекта позволяют быстро организовать рабочий процесс без лишних вложений в перепланировку. Благоприятная транспортная доступность, развитая инфраструктура и стабильный поток посетителей формируют комфортные условия для стабильного ведения бизнеса. ⭕Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что информация оказалась полезной и помогла сформировать общее понимание возможностей объекта. Если предложение Вам подходит — не откладывайте звонок: приезжайте, оцените помещение лично и обсудите детали аренды. ✅Желаем успеха в развитии Вашего бизнеса в правильном месте! Номер договора: 10/1 от 24.02.2025

✅ Предлагаем в аренду универсальное коммерческое помещение, идеально подходящее для торговли, сферы услуг, офиса или представительства. Объект расположен в одном из наиболее развитых и густонаселённых районов Минска — по адресу ул. Есенина, 74. Здесь всё готово для стабильной работы бизнеса с постоянным клиентским потоком, удобной логистикой и профессиональной деловой средой. ⭕ Характеристики помещения:► Площадь: 61,38 м2.► Этаж: 2-й из 2.► Высота потолков: 3,33 м — комфортно для любой планировки и размещения оборудования.► Планировка: правильная прямоугольная форма — удобно для организации торгового зала, офиса, кабинетов или студийного формата.► Ремонт: современный — плитка на полу, окрашенные стены, потолок армстронг, стеклопакеты.► Инженерные коммуникации: заведена электрика, отдельный счётчик на помещение.► Просторное, светлое помещение — большие окна обеспечивают естественное освещение и хорошую видимость из зоны пешеходного потока. ⭕ Характеристики здания:► Год постройки — 2021: новое современное здание.► Материалы стен: блоки и кирпич — качественная тепло- и шумоизоляция.► Современные инженерные системы.► Здание активно заполнено арендаторами, что создаёт стабильный трафик внутри объекта.► Просторная парковка непосредственно перед зданием — удобно для клиентов и сотрудников. ⭕ Уже работают в здании:► ○ Парикмахерская «Дом стрижек»► ○ Мужская парикмахерская «Оушен»► ○ Ветеринарная клиника► ○ «ЗОВ-кухни»► ○ Кофейня «MARCONI»► ○ Пункты выдачи «21vek.by» и «ZAP.by»► ○ Детский обучающий компьютерный клуб► ○ Игровой компьютерный клуб Такое разнообразие действующих арендаторов обеспечивает стабильный ежедневный поток посетителей к зданию. ⭕ Инфраструктура и транспортная доступность:► Высокая плотность жилой застройки — сформировавшийся жилой массив с активной деловой и торговой инфраструктурой.► Торговый центр и рынок «Максимус» — дополнительный источник потока покупателей и клиентов.► Остановка общественного транспорта — напротив здания.► До станции метро — около 15 минут на транспорте.► Удобный выезд на МКАД — около 10 минут. ⭕ Подходит для:► ○ Офиса любой сферы деятельности► ○ Магазина розничной торговли► ○ Салона красоты, косметологии, массажа► ○ Медицинских и консультационных услуг► ○ Образовательного или обучающего центра► ○ Студий и шоурумов► ○ Пунктов выдачи интернет-магазинов ⭕ Основные преимущества:► ✅ Готовность к въезду — выполнен современный ремонт.► ✅ Современное здание 2021 года постройки.► ✅ Удачная планировка — правильная форма, легко зонируется под задачи арендатора.► ✅ Сложившаяся активная бизнес-среда в здании.► ✅ Высокая проходимость за счёт сочетания жилого района и действующих арендаторов.► ✅ Прямой доступ к транспорту и остановкам.► ✅ Парковка для сотрудников и клиентов у входа.► ✅ Без агентских комиссий. ⭕ Заключение:Предлагаемое помещение — это оптимальный вариант для бизнеса, который ценит готовую инфраструктуру, стабильный клиентский поток, транспортную доступность и современные условия. Все готово для Вашего старта или расширения — достаточно лишь принять решение. Благодарим за уделённое время. Если Вы дочитали до конца — это точно тот объект, который стоит посмотреть своими глазами. Не откладывайте — звоните, договоримся о просмотре и обсудим детали. ✅ Ваш бизнес заслуживает работать там, где ему удобно расти! Номер договора: 10/1 от 24.02.2025

✅ Предлагаем в аренду универсальное коммерческое помещение, идеально подходящее для торговли, сферы услуг, офиса или представительства. Объект расположен в одном из наиболее развитых и густонаселённых районов Минска — по адресу ул. Есенина, 74. Здесь всё готово для стабильной работы бизнеса с постоянным клиентским потоком, удобной логистикой и профессиональной деловой средой. ⭕ Характеристики помещения:► Площадь: 61,38 м2.► Этаж: 2-й из 2.► Высота потолков: 3,33 м — комфортно для любой планировки и размещения оборудования.► Планировка: правильная прямоугольная форма — удобно для организации торгового зала, офиса, кабинетов или студийного формата.► Ремонт: современный — плитка на полу, окрашенные стены, потолок армстронг, стеклопакеты.► Инженерные коммуникации: заведена электрика, отдельный счётчик на помещение.► Просторное, светлое помещение — большие окна обеспечивают естественное освещение и хорошую видимость из зоны пешеходного потока. ⭕ Характеристики здания:► Год постройки — 2021: новое современное здание.► Материалы стен: блоки и кирпич — качественная тепло- и шумоизоляция.► Современные инженерные системы.► Здание активно заполнено арендаторами, что создаёт стабильный трафик внутри объекта.► Просторная парковка непосредственно перед зданием — удобно для клиентов и сотрудников. ⭕ Уже работают в здании:► ○ Парикмахерская «Дом стрижек»► ○ Мужская парикмахерская «Оушен»► ○ Ветеринарная клиника► ○ «ЗОВ-кухни»► ○ Кофейня «MARCONI»► ○ Пункты выдачи «21vek.by» и «ZAP.by»► ○ Детский обучающий компьютерный клуб► ○ Игровой компьютерный клуб Такое разнообразие действующих арендаторов обеспечивает стабильный ежедневный поток посетителей к зданию. ⭕ Инфраструктура и транспортная доступность:► Высокая плотность жилой застройки — сформировавшийся жилой массив с активной деловой и торговой инфраструктурой.► Торговый центр и рынок «Максимус» — дополнительный источник потока покупателей и клиентов.► Остановка общественного транспорта — напротив здания.► До станции метро — около 15 минут на транспорте.► Удобный выезд на МКАД — около 10 минут. ⭕ Подходит для:► ○ Офиса любой сферы деятельности► ○ Магазина розничной торговли► ○ Салона красоты, косметологии, массажа► ○ Медицинских и консультационных услуг► ○ Образовательного или обучающего центра► ○ Студий и шоурумов► ○ Пунктов выдачи интернет-магазинов ⭕ Основные преимущества:► ✅ Готовность к въезду — выполнен современный ремонт.► ✅ Современное здание 2021 года постройки.► ✅ Удачная планировка — правильная форма, легко зонируется под задачи арендатора.► ✅ Сложившаяся активная бизнес-среда в здании.► ✅ Высокая проходимость за счёт сочетания жилого района и действующих арендаторов.► ✅ Прямой доступ к транспорту и остановкам.► ✅ Парковка для сотрудников и клиентов у входа.► ✅ Без агентских комиссий. ⭕ Заключение:Предлагаемое помещение — это оптимальный вариант для бизнеса, который ценит готовую инфраструктуру, стабильный клиентский поток, транспортную доступность и современные условия. Все готово для Вашего старта или расширения — достаточно лишь принять решение. Благодарим за уделённое время. Если Вы дочитали до конца — это точно тот объект, который стоит посмотреть своими глазами. Не откладывайте — звоните, договоримся о просмотре и обсудим детали. ✅ Ваш бизнес заслуживает работать там, где ему удобно расти! Номер договора: 10/1 от 24.02.2025