Аренда коммерческой недвижимости Притыцкого ул

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы. ⭕ Характеристики помещений ️ Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения: ► 29,3 кв.м ► 35,3 кв.м ► 36,1 кв.м ► 65,6 кв.м Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта. ️ Техническое оснащение ►назначение — торговое помещение ► электроснабжение ► вентиляция ► отопление ► кондиционирование ► высокие потолки ️ Состояние и визуальные характеристики ► полы — керамическая плитка ► потолки — типа «Armstrong» ► стены окрашены ► фасадная часть — стеклянные витрины ► входная роллета Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК. ⭕ Характеристики здания ️ Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью. ► этажность — 4 этажа и цоколь ► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м ► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения ► парковки с двух сторон здания ️ Функциональное наполнение ►цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт» ► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона ► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда ► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда ► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов. ⭕ Расположение и трафик ️ Транспортная доступность ► 200 метров до станции метро &laq Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы. ⭕ Характеристики помещений ️ Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения: ► 29,3 кв.м ► 35,3 кв.м ► 36,1 кв.м ► 65,6 кв.м Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта. ️ Техническое оснащение ►назначение — торговое помещение ► электроснабжение ► вентиляция ► отопление ► кондиционирование ► высокие потолки ️ Состояние и визуальные характеристики ► полы — керамическая плитка ► потолки — типа «Armstrong» ► стены окрашены ► фасадная часть — стеклянные витрины ► входная роллета Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК. ⭕ Характеристики здания ️ Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью. ► этажность — 4 этажа и цоколь ► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м ► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения ► парковки с двух сторон здания ️ Функциональное наполнение ►цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт» ► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона ► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда ► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда ► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов. ⭕ Расположение и трафик ️ Транспортная доступность ► 200 метров до станции метро &laq Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы. ⭕ Характеристики помещений ️ Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения: ► 29,3 кв.м ► 35,3 кв.м ► 36,1 кв.м ► 65,6 кв.м Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта. ️ Техническое оснащение ►назначение — торговое помещение ► электроснабжение ► вентиляция ► отопление ► кондиционирование ► высокие потолки ️ Состояние и визуальные характеристики ► полы — керамическая плитка ► потолки — типа «Armstrong» ► стены окрашены ► фасадная часть — стеклянные витрины ► входная роллета Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК. ⭕ Характеристики здания ️ Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью. ► этажность — 4 этажа и цоколь ► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м ► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения ► парковки с двух сторон здания ️ Функциональное наполнение ►цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт» ► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона ► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда ► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда ► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов. ⭕ Расположение и трафик ️ Транспортная доступность ► 200 метров до станции метро &laq Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы. ⭕ Характеристики помещений ️ Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения: ► 29,3 кв.м ► 35,3 кв.м ► 36,1 кв.м ► 65,6 кв.м Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта. ️ Техническое оснащение ►назначение — торговое помещение ► электроснабжение ► вентиляция ► отопление ► кондиционирование ► высокие потолки ️ Состояние и визуальные характеристики ► полы — керамическая плитка ► потолки — типа «Armstrong» ► стены окрашены ► фасадная часть — стеклянные витрины ► входная роллета Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК. ⭕ Характеристики здания ️ Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью. ► этажность — 4 этажа и цоколь ► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м ► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения ► парковки с двух сторон здания ️ Функциональное наполнение ►цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт» ► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона ► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда ► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда ► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов. ⭕ Расположение и трафик ️ Транспортная доступность ► 200 метров до станции метро &laq Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы. ⭕ Характеристики помещений ️ Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения: ► 29,3 кв.м ► 35,3 кв.м ► 36,1 кв.м ► 65,6 кв.м Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта. ️ Техническое оснащение ►назначение — торговое помещение ► электроснабжение ► вентиляция ► отопление ► кондиционирование ► высокие потолки ️ Состояние и визуальные характеристики ► полы — керамическая плитка ► потолки — типа «Armstrong» ► стены окрашены ► фасадная часть — стеклянные витрины ► входная роллета Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК. ⭕ Характеристики здания ️ Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью. ► этажность — 4 этажа и цоколь ► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м ► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения ► парковки с двух сторон здания ️ Функциональное наполнение ►цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт» ► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона ► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда ► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда ► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов. ⭕ Расположение и трафик ️ Транспортная доступность ► 200 метров до станции метро &laq Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ Предлагаем в аренду торговое помещение в одном из самых популярных и посещаемых комплексов Минска — ТРК «Тивали», ул. Притыцкого, 29. Это современный, светлый и удобный объект, который идеально подойдёт для магазина, шоу-рума, салона, бутика или точки услуг. Локация с высоким трафиком и соседством с сильными брендами обеспечит Вашему бизнесу постоянный поток клиентов. ⭕ Характеристики помещения ► Площадь: 35,5 м2 ► Этаж: 2-й, зона бутиковой торговли. ► Год постройки комплекса: 2015. ► Состояние: отличное, можно заезжать и начинать работу без дополнительных вложений. ► Планировка: открытое пространство с правильной геометрией, легко делится на функциональные зоны — торговую, кассовую, витринную. ► Витринное остекление: панорамные стёкла в сторону галереи этажа обеспечивают обзор и привлекают внимание покупателей. ► Коммуникации: освещение, отопление, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, точки подключения для торгового оборудования. ► Доступ: рядом эскалаторы и лифты, что обеспечивает постоянный поток людей мимо помещения. ⭕ Преимущества размещенияв ТРК «Тивали» ► Общая площадь комплекса — 55 000 м2. ► Якорные арендаторы: продуктовый магазин «Евроопт» (5 000 м2), популярные сети косметики, парфюмерии, одежды, аксессуаров, оптика, банк, туристические услуги. ► Этажность: 5 уровней торговых и развлекательных площадей, соединённых лифтами и «умными» эскалаторами. ► Зоны развлечений: крупнейший в стране крытый парк «ДинозавриЯ» (4-й этаж), детские площадки, игровые зоны, кафе и рестораны, что удерживает посетителей в центре минимум на 3–4 часа. ► Парковка: гостевая на 80+ мест и крытый паркинг на 464 места (первые 3 часа бесплатно). ⭕ Локация и транспортная доступность ► 200 метров от ст. метро «Спортивная» (пассажиропоток более 200 000 чел. в день). ► 650 метров до ст. метро «Пушкинская». ► Удобный заезд и возможность парковки с улиц Притыцкого и Дунина-Марцинкевича. ► Рядом: Ледовый дворец спорта Минской области, кинотеатр «Аврора», бизнес-центр «Фортуна», ТЦ «Urban». ► В радиусе 15 минут пешком проживает около 40,5 тыс. человек. ⭕ Возможности для арендатора Благодаря грамотному расположению и соседству с сильными брендами помещение отлично подойдёт для: ○ магазина одежды, обуви, аксессуаров; ○ бьюти-салона или студии услуг; ○ бутика с авторскими товарами; ○ магазина электроники или техники; ○ сервисного пункта или шоу-рума. ⭕ Итог Аренда в ТРК «Тивали» — это доступ к стабильному потоку п Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅Предлагаем Вам рассмотреть помещение в аренду на 1 этаже бизнес-центра «Фортуна» по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 27А. Это не просто квадратные метры — это локация с потенциалом, которую видно, в которую удобно попасть и в которой выгодно вести бизнес. Помещение готово к эксплуатации: полностью с отделкой, с двумя входами, отличной планировкой и всеми необходимыми инженерными системами. Ниже — вся информация, которая поможет Вам принять обоснованное решение. ⭕ Характеристики помещения: ► Общая площадь: 197,0 кв.м ► Этаж: 1 из 17 ► Высота потолков: 3,36 м ► Входы: 2 отдельных с уровня земли — удобно для клиентов, персонала и поставщиков ► Состояние: готово к въезду — чистовая отделка, можно работать сразу ► Планировка: комбинированная — кабинеты + open space, легко зонируется под нужды арендатора ► Освещение: естественное + панорамное остекление (витрины) ► Полы: офисная часть — ковровое покрытие, зоны общего пользования — плитка ► Стены: наружные — блоки + стеклопакеты; внутренние — кирпич, гипсокартон ► Санузлы: 2 отдельных санузла внутри помещения ► Отопление, водоснабжение, электроснабжение — есть ► Вентиляция: естественная + с искусственным побуждением ► Кондиционирование: установлена система ► Связь: оптико-волоконная телекоммуникационная система ► Оборудование: в наличии ► Юридический адрес: предоставляется ► Аренда с НДС: НДС включён в ставку ⭕ Характеристики здания (бц «фортуна»): ► Год постройки: 2017 ► Современное офисное здание в деловой части Фрунзенского района ► Материалы: блоки, ПВХ-профиль, стеклопакеты ► Архитектура: современный фасад, панорамные окна ► Удобные подъездные пути ► Представительный вид с улицы Притыцкого ► Прямой проход к помещению изнутри бизнес-центра ⭕ Расположение — точка силы: ► Минск, ул. Притыцкого, 27А, БЦ «Фортуна» ► Центральная магистраль — один из самых загруженных и узнаваемых участков города ► Вход на объект выходит на улицу Притыцкого — отличная визуализация и поток ► У метро: ○ 200 м — до станции метро «Спортивная» ○ 650 м — до станции метро «Пушкинская» ► Общественный транспорт: ○ 22 маршрута: автобусы, троллейбусы, маршрутки, экспресс-линии ► Прямо рядом с помещением: ○ Торгово-развлекательный центр «Тивали» ○ Ледовый дворец ○ Кинотеатр «Аврора» ○ Кофейни, кафе, пункты питания ○ Банки, банкоматы, салоны красоты ○ Пункты выдачи маркетплейсов ○ Зоны для прогулок и мероприятий ► Плотная жилая застройка: ○ В радиусе 15 минут пешком проживает более 40,5 тыс. человек ► Район: ○ Фрунзенский — крупнейший в Минске, более 400 000 жителей ○ Развитая деловая и социальная инфраструктура ○ Высокая покупательская способность населения ⭕ Под какие виды деятельности подходит: ► Офис любой направленности ► Финансовые и страховые услуги ► Торговля ► Центр обслуживания клиентов ► Медицинский или косметологический кабинет ► Образовательный центр, курсы ► Шоу-рум, IT-компания, студия дизайна и др. ✅ Помещение, где удобно работать, легко привлекать клиентов и расти. Здесь всё под рукой — транспорт, еда, банки, парковка, метро, активное население и десятки тысяч потенциальных посетителей. ⭕ Заключение: Если Вы ищете офис или коммерческое пространство в месте, которое работает на Вас каждый день — это предложение точно зас Номер договора: 21/1А от 30.05.2025

✅Предлагаем Вам рассмотреть помещение в аренду на 1 этаже бизнес-центра «Фортуна» по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 27А. Это не просто квадратные метры — это локация с потенциалом, которую видно, в которую удобно попасть и в которой выгодно вести бизнес. Помещение готово к эксплуатации: полностью с отделкой, с двумя входами, отличной планировкой и всеми необходимыми инженерными системами. Ниже — вся информация, которая поможет Вам принять обоснованное решение. ⭕ Характеристики помещения: ► Общая площадь: 197,0 кв.м ► Этаж: 1 из 17 ► Высота потолков: 3,36 м ► Входы: 2 отдельных с уровня земли — удобно для клиентов, персонала и поставщиков ► Состояние: готово к въезду — чистовая отделка, можно работать сразу ► Планировка: комбинированная — кабинеты + open space, легко зонируется под нужды арендатора ► Освещение: естественное + панорамное остекление (витрины) ► Полы: офисная часть — ковровое покрытие, зоны общего пользования — плитка ► Стены: наружные — блоки + стеклопакеты; внутренние — кирпич, гипсокартон ► Санузлы: 2 отдельных санузла внутри помещения ► Отопление, водоснабжение, электроснабжение — есть ► Вентиляция: естественная + с искусственным побуждением ► Кондиционирование: установлена система ► Связь: оптико-волоконная телекоммуникационная система ► Оборудование: в наличии ► Юридический адрес: предоставляется ► Аренда с НДС: НДС включён в ставку ⭕ Характеристики здания (бц «фортуна»): ► Год постройки: 2017 ► Современное офисное здание в деловой части Фрунзенского района ► Материалы: блоки, ПВХ-профиль, стеклопакеты ► Архитектура: современный фасад, панорамные окна ► Удобные подъездные пути ► Представительный вид с улицы Притыцкого ► Прямой проход к помещению изнутри бизнес-центра ⭕ Расположение — точка силы: ► Минск, ул. Притыцкого, 27А, БЦ «Фортуна» ► Центральная магистраль — один из самых загруженных и узнаваемых участков города ► Вход на объект выходит на улицу Притыцкого — отличная визуализация и поток ► У метро: ○ 200 м — до станции метро «Спортивная» ○ 650 м — до станции метро «Пушкинская» ► Общественный транспорт: ○ 22 маршрута: автобусы, троллейбусы, маршрутки, экспресс-линии ► Прямо рядом с помещением: ○ Торгово-развлекательный центр «Тивали» ○ Ледовый дворец ○ Кинотеатр «Аврора» ○ Кофейни, кафе, пункты питания ○ Банки, банкоматы, салоны красоты ○ Пункты выдачи маркетплейсов ○ Зоны для прогулок и мероприятий ► Плотная жилая застройка: ○ В радиусе 15 минут пешком проживает более 40,5 тыс. человек ► Район: ○ Фрунзенский — крупнейший в Минске, более 400 000 жителей ○ Развитая деловая и социальная инфраструктура ○ Высокая покупательская способность населения ⭕ Под какие виды деятельности подходит: ► Офис любой направленности ► Финансовые и страховые услуги ► Торговля ► Центр обслуживания клиентов ► Медицинский или косметологический кабинет ► Образовательный центр, курсы ► Шоу-рум, IT-компания, студия дизайна и др. ✅ Помещение, где удобно работать, легко привлекать клиентов и расти. Здесь всё под рукой — транспорт, еда, банки, парковка, метро, активное население и десятки тысяч потенциальных посетителей. ⭕ Заключение: Если Вы ищете офис или коммерческое пространство в месте, которое работает на Вас каждый день — это предложение точно зас Номер договора: 21/1А от 30.05.2025