✅ Продаётся 1-комнатная квартира по адресу: Минская область, Минский район, аг. Лесной (Боровляны ), ул. Н.Н. Александрова, 8. Удобный 2-й этаж, функциональная планировка, аккуратное жилое состояние. Дом 2009 года постройки расположен в квартале «Зелёный бор» — одном из самых удобных и зелёных районов Боровлян. Лес начинается сразу за двором, а необходимая инфраструктура находится буквально в нескольких минутах ходьбы.
️ Характеристики квартиры
► Этаж / этажность: 2 / 10 ► Общая площадь — 37,4 м2 ► Жилая комната — 17,1 м2 ► Кухня — 10,2 м2 — удобная по форме и площади ► Коридор — 3,7 м2 ► Лоджия — 2,9 м2; утеплена, отделана, остеклена ПВХ-стеклопакетами; встроенный шкаф; тёплый пол ► Санузел — совмещённый, 3,5 м2; плитка ► Полы: ламинат в комнате и коридоре; плитка в кухне и санузле ► Потолки — выровнены и окрашены ► Стены — обои ► Окна — ПВХ-стеклопакеты ► Домофон ► Остаётся вся встроенная мебель ► Техника и остальная мебель — по договорённости, что позволяет гибко адаптировать покупку под Ваши планы
️ Характеристики дома
► Панельный дом улучшенной планировки из трёхслойных ж/б панелей — хорошая тепло- и звукоизоляция ► Год постройки — 2009 ► Аккуратный подъезд, лифт ► Оптоволокно ► Территория двора огорожена, установлено видеонаблюдение ► Детские площадки, велобоксы, крытая велопарковка ► Большой двор с прямым выходом в лес — редкое преимущество ► Очень просторные парковки как перед домом, так и за домом — комфортная парковка в любое время суток ► Двор удалён от проезжей части ► Вода — артезианская ► Обслуживание — товарищество собственников
️ Характеристики расположения
Боровляны / аг. Лесной — одно из самых востребованных направлений рядом с Минском. Уют, тишина и зелёные зоны сочетаются здесь с развитой инфраструктурой и удобным транспортом.
► Лес — непосредственно за домом, идеально подходит для прогулок ► Гимназия и Боровлянская средняя школа — у дома, безопасный доступ: дорогу переходить не нужно ► Детский сад — около 300 м ► В шаговой доступности: ○ «Гиппо», ТЦ «Перекрёсток» ○ Магазины бытовой химии ○ Кофейни, детское кафе ○ Аптеки, поликлиника, стоматология ○ Банк, почта, исполком ○ Пункты выдачи Ozon и Wildberries ► Велодорожки и велопарковки в микрорайоне ► Остановка рядом, транспорт ходит регулярно ► До метро «Московская» — 15–20 минут ► Удобный выезд в сторону спортивных комплексов: «Раубичи», «Силичи», «Логойск» ► Рядом зоны отдыха — Вяча и Дубровское
️ Заключение
Квартира по ул. Н.Н. Александрова, 8 — это удачное сочетание удобного этажа, продуманной планировки, аккуратного состояния и сильных преимуществ локации. Просторный двор, прямой выход к лесу, безопасный доступ к гимназии и свободные парковочные
Номер договора: 199/1 от 03.12.2025
