Продажа квартир вторичное жилье в Минской области

️ Продаётся двухкомнатная квартира в Центральном районе Минска, микрорайон «Лебяжий». Адрес: проспект Победителей, 123. Современный дом 2015 года постройки, благоустроенный двор, развитая инфраструктура и рядом уникальные природные зоны. Квартира полностью готова к проживанию. Характеристики квартиры► Общая площадь: 62,1 кв.м► Жилая площадь: 32,0 кв.м○ Комната — 18,1 кв.м○ Комната — 12,1 кв.м + гардеробная 1,8 кв.м► Кухня: 13,3 кв.м► Коридор: 8,7 кв.м► Санузел: раздельный (ванная — 3,8 кв.м; туалет — 2,1 кв.м)► Лоджия: 3,1 кв.м, остеклена ПВХ-стеклопакетами► Высота потолков: 2,79 м► Этаж: 9/10 ️ Выполнен ремонт в светлых тонах.️ На полу ламинат.️ Санузлы полностью отделаны плиткой, сантехника установлена.️ Есть встроенная кухня.️ Просторная гардеробная.️ Все окна выходят во двор, в квартире всегда тихо и спокойно. Характеристики дома► Год постройки: 2015► Тип дома: каркасно-блочный► Лифты: пассажирский и грузовой► Видеонаблюдение: по периметру, в подъезде, в лифтах, на парковках► Парковка: открытая бесплатная и подземная отапливаемая► Подъезд: чистый, аккуратный► Двор: благоустроенный, с детской площадкой Расположение и инфраструктура ️ Район: Центральный, микрорайон «Лебяжий» — престижное и экологически чистое место. ► Природные объекты рядом:○ Водохранилище «Дрозды» — пляжи, зоны отдыха, прокат лодок○ Река Свислочь○ Биологический заказник «Лебяжий» с тропами и прудом с лебедями○ Минское море — несколько минут на автомобиле○ Велодорожка и лыже-роллерная трасса ► Учреждения образования:○ Гимназия №42 с бассейном○ Школа №32○ Детские сады — государственные (№18, №28, №577) и частные («Папа Лис», «Вундеркинд», «Бэби-Клаб», «Полосатый слон») ► Спорт и здоровье:○ «Минск-Арена», Дворец художественной гимнастики, «Олимпик-Арена»○ Фитнес-клубы: «Мир Фитнеса», «ММфитнес», «EMS Academy», «Адреналин»○ SPA- и оздоровительные комплексы: «Ривьера», «Баунти», «Olympia GYM & SPA»○ Поликлиника, аптеки, медицинские центры ► Магазины, кафе и развлечения:○ ТРЦ «Арена Сити», ТРЦ «Palazzo», ТЦ «Замок»○ Супермаркеты: «Санта», «Фрутто Тутто», «Грин», «Евроопт», «Соседи»○ Кафе, рестораны, бары, кинотеатр○ Аквапарк «Лебяжий», парк Dreamland, клуб «Плэйтопия» для детей и подростков○ Торговый дом «Ждановичи» ► Транспорт:○ До центра города — около 10 минут на автомобиле○ Удобный выезд на МКАД — 2 минуты○ Остановка общественного транспорта — 4 минуты пешком Дополнительно⭕ Квартира может быть интересна не только для проживания, но и для сдачи в аренду. Район востребован у арендаторов благодаря близости к деловым, спортивным и культурным объектам. Заключение️ Просторная квартира с ремонтом в современном доме, престижный район, удобный выезд на МКАД и до центра города, рядом зелёные зоны и вся необходимая инфраструктура. Это удачное решение как для собственного проживания, так и для инвестиций. ☎️ Спасибо, что ознакомились с объявлением. Если оно Вас заинтересовало — свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. При необходимости поможем с продажей Вашей недвижимости для покупки этой квартиры. ⭕ «Хороший вы Номер договора: 145/1 от 11.09.2025

✅ В продаже трёхкомнатная квартира в Центральном районе Минска, микрорайон «Лебяжий», ул. Ратомская, 7. Просторное жильё с качественной отделкой и полной комплектацией мебели и техники. Квартира готова к проживанию — достаточно перевезти личные вещи. ✅ Характеристики квартиры► Общая площадь — 118,7 м2► Жилая площадь — 107,5 м2► Этаж — 2 / 15► Высота потолков — 2,7 м► Санузел — раздельный► Лоджия — утеплена, остеклена, отделана, с освещением► Отделка и материалы:○ Светлые спокойные тона интерьера○ Паркетная доска со специальным износостойким и влагостойким покрытием («керамическое покрытие»)○ Импортная плитка в санузлах и на полу► Мебель и кухня:○ Фасады мебели — крашеный МДФ○ Импортная, в том числе итальянская, дизайнерская мебель○ Встроенная бытовая техника — полный комплект► Инженерия и комфорт:○ Импортная сантехника○ Установлен бойлер на период сезонной профилактики горячего водоснабжения○ Кондиционеры в спальнях○ Проходные выключатели► Хранение: продуманные встроенные и отдельные системы хранения► Всё остаётся — квартира полностью укомплектована для жизни ✅ Характеристики дома► Дом каркасно-блочный, 2016 года постройки► Подъезд ухоженный, 2 пассажирских и 1 грузовой лифт► Территория и безопасность:○ Закрытая территория со шлагбаумами (PalGate / чип)○ Видеонаблюдение во дворе и подъездах○ Современные детские и спортивные площадки, зона для фитнеса○ Места для хранения велосипедов и колясок► Парковка: придомовые места, просторный гостевой паркинг; рядом многоуровневый и подземный ✅ Инфраструктура и расположение️ Район «Лебяжий» отличается сочетанием экологичности и развитой городской инфраструктуры.В шаговой доступности:► Биологический заказник «Лебяжий» и водохранилище «Дрозды»► Набережная, прогулочные зоны, велодорожка протяжённостью 27 км► Аквапарк «Лебяжий»► Минск-Арена, Олимпик-Арена, Дворец художественной гимнастики, Футбольный манеж► Olympia Gym & SPA, СПА «Ривьера», фитнес-клубы и бассейны► ТРЦ «Arena-City», ТРЦ «Замок»► Супермаркеты «Соседи», «Санта», «Евроопт», «Green»► Магазины, аптеки, банки, медицинские центры, стоматологии► Кафе и рестораны: «Литвины», «Терра пицца», «Astoria», «Урарту» и другие► Детские сады №18, №28, школа №32, гимназия №42, центры детского развития► В комплексе — современные детские площадки, магазины, кафе, спортивные площадки Транспортная доступность:► Остановка общественного транспорта в 2 минутах от дома► До станции метро — около 10–15 минут на транспорте► До центра — примерно 10 минут на автомобиле по проспекту Победителей► Удобный выезд на МКАД ✅ Почему это удобно► Просторная квартира — 118,7 м2 с функциональной планировкой► Современный ремонт в светлых тонах и качественные материалы► Импортная мебель и техника остаются новым владельцам► Бойлер, кондиционеры и продуманная инженерия для комфорта► Дом свежей постройки, ухоженный подъезд, видеонаблюдение► Закрытая территория с детскими и спортивными площадками► Район с богатой инфраструктурой, природой и удобным выездом в центр ⭕ Заключение️ Квартира полностью готова к проживанию: просторная, светлая, укомплектованная всем необходимым. Дом современный, двор закрыт и обустроен, инфраструкт Номер договора: 142/1 от 09.09.2025

✅ Рады представить Вам подробное описание великолепной квартиры — прочитайте и оцените преимущества места и самого жилья. Это реальный шанс приобрести уютное и практичное пространство для комфортной жизни и выгодных вложений. ⭕► Квартира • Тип: квартира (4‑комнатная) • Адрес: г. Минск, ул. Асаналиева, 5 (микрорайон Серова, Октябрьский район) • Площадь общая/жилая: 84,8 м2 / 56 м2 • Комнаты:  – 17,3 м2 (с лоджией 4,3 м2)  – 12,3 м2 (с лоджией 4,3 м2)  – 12,5 м2  – 13,9 м2 • Кухня: 6,8 м2 (объединена с гостиной) • Лоджии: 2 по 4,3 м2 • Санузел: 5,6 м2 + отдельно туалет 1,4 м2 ⭕► Дом • Панельный, 1980 года, 9 этажей • Квартира — высокий первый этаж (1В) • Чистый подъезд, культурные соседи, организованные парковочные места и ухоженный внутренний двор с детской площадкой и зелёной зоной • Удобный выезд на МКАД; отличное транспортное сообщение: автобусы, троллейбусы, маршрутки ⭕► Состояние и инженерия • Отлично выполнен ремонт • Установлены ПВХ‑стеклопакеты во всех окнах; ламинат на полу; выровненные, окрашенные стены в спокойные современные тона • Два отдельных санузла — идеально для семьи или сдачи • Тёплые полы в кухне, прихожей и санузле • Узаконенная перепланировка, объединяющая кухню и гостиную • Кухня готова под встроенную мебель  ⭕► Расположение и инфраструктура Октябрьский район – отличный выбор для жизни и инвестиций благодаря сочетанию развитой инфраструктуры с природными зонами: ○ Метро «Неморшанский сад» – всего 10–16 мин пешком; новая станция, которая повышает ликвидность жилья ○ Остановки автобусов, троллейбусов, маршруток – в 2–4 мин от дома, включая конечные маршруты ○ Ж/д платформа «Лошица» – два направления; удобно для поездок за город ○ До МКАДа и Южной магистрали – менее 1 км, быстрый выезд в любую точку города и пригород ○ 5 детских садов (№ 390, 470, 480, санаторный, ясли), 3 школы (№ 11, 62, 89), музыкальная школа № 7, колледж искусств – всё рядом ○ Поликлиника взрослая и детская (№ 35) – в 5 минутах ○ Магазины: Гиппо, Евроопт, Корона, Мила, «Три цены», рынок, аптеки, салоны красоты, почта, банки (Беларусбанк, Технобанк), РСЦ, «Остров чистоты» – в шаговой доступности ○ Природа рядом: парк Курасовщина, эко‑тропа вдоль реки Лошица, «Долина сказок» – для прогулок и активного отдыха; зимой — горнолыжный центр «Солнечная долина», многочисленные горки под домом ○ Во дворе оборудованная детская площадка, место для выгула собак, велодорожки, тихий зелёный двор с мягким микроклиматом, защищённым от ветра  ⭕► Выгоды и перспективы • Просторная и функциональная планировка, позволяющая комфортно разместить большую семью • Отличные условия для сдачи в аренду: два санузла, две лоджии, тёплые полы и ремонт повышают стоимость и привлекательность жилья • Высокий первый этаж – удобно для доступа, безопасно • Свежая природа рядом и качественная городская инфраструктура – всё для спокойной и активной жизни Номер договора: 68/1 от 05.05.2025

✅ Идеальное месторасположение- парковка напротив дома. Два окна выходят на ул.Чепаева, одно во двор. Отличная планировка с двумя большими комнатами и раздельными санузлом. ⭕ Просторная двухкомнатная квартира на ул. Чапаева, 7 — это не просто жильё. Это — возможность. Для жизни, для бизнеса, для стабильного дохода и надёжных вложений. Ознакомьтесь с подробным описанием и убедитесь, почему этот объект — одно из лучших предложений на рынке Борисова. ️ Характеристики квартиры: ► Общая площадь — 53.91 м2► Жилая — 36.34 м2 (комнаты 19.02 м2 и 17.32 м2)► Кухня — 7.68 м2► Раздельный санузел:○ ванная — 2.67 м2○ туалет — 1.39 м2► Прихожая — 5.37 м2► Высота потолков — 3.0 м — создаёт ощущение пространства и комфорта► Окна выходят на две стороны дома — светло, удобно проветривать► Удачная планировка: функциональное зонирование, широкие возможности по обустройству ⭕ Состояние квартиры — аккуратное и жилое○ Комнаты с отделкой: натяжные и окрашенные потолки○ Современные ПВХ-окна○ Ванная и туалет — в плитке ️ Дом и подъезд: ► Кирпичный дом "сталинской" постройки — 1958 год► Надёжные стены, хорошая звукоизоляция, проверенное качество► Дом тёплый, уютный► Отличные соседи► Просторный, аккуратный подъезд без запахов и мусора ️ Преимущество первого этажа + возможность перевода в нежилой фонд Квартира расположена на 1 этаже, что даёт Вам дополнительную гибкость:○ использовать как жильё○ перевести в нежилой фонд (рядом площадь, проходное место)○ открыть бизнес (офис, салон, студию, магазин, услуги)○ сдавать как жилую или коммерческую недвижимость ✅ Центр Борисова — место, где востребован практически любой формат аренды и бизнеса.✅ Коммерческий потенциал объекта делает его особенно выгодным для инвестиций. ️ Локация — центральнее не бывает: г. Борисов, ул. Чапаева, 7 — 100% центр ○ Рядом с домом:— Центральная площадь, Борисовский райисполком— Парк им. М. Горького, Борисовский сквер, детская площадка— Школа №2, гимназия №1, д/с №28— Магазины: «Корона», «Евроопт», «Грошык», рынок— Поликлиники №1 и №2, аптеки— Банки, отделения, почта, сервисные точки— Кафе, пекарни, рестораны, бытовые и социальные услуги ○ Транспорт:— Остановки общественного транспорта рядом— ж/д вокзал — 5–10 минут, автовокзал — 10–15 минут— Удобный выезд на трассы М2 и М3— Связь с Минском: ~74–80 км, на электричке ~40–60 минут ️ Всё в шаговой доступности. ️ Почему это предложение — удачное и ликвидное вложение: ⭕ Высоколиквидный актив, благодаря:► Центральному расположению► Потенциалу использования как жилого и нежилого помещения► Гибкости: можно жить, сдавать в аренду, использовать под бизнес► Спросу на аренду в этой части города ⭕ Заключение: Спасибо, что прочитали оп Номер договора: 140/1 от 03.09.2025

✅ Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: г.Минск, ул. Карла Либкнехта, 125, Московский район.Метро «Грушевка» — в пешей доступности. Спокойное место, насыщенная инфраструктура, метро в пешей доступности, зелёный район — удобный вариант для жизни или сдачи в аренду.Квартира свободна, никто не проживает, документы готовы к сделке. ️ Характеристики квартиры: ► Этаж: 2 из 2► Общая площадь: 31,4 м2► Жилая: 20,2 м2► Санузел: совмещённый► Высота потолков: 2,8 м► Окна: ПВХ стеклопакеты► Дом: кирпичный► Перекрытия: железобетонные Квартира светлая, тёплая, уютная и функциональная. Благодаря светлой отделке и высоким потолкам — создаётся ощущение простора даже при компактной площади. ️ Во время ремонта выполнено: ► выровнены стены и полы► заменена электропроводка, установлен щит с новыми автоматами► смонтирована новая сантехническая разводка и установлена новая сантехника► заменён водонагреватель► санузел облицован современной плиткой► установлена металлическая входная дверь► потолки — натяжные Квартира оснащена встроенным шкафом, мебелью и бытовой техникой. ️ Дом и территория: ► Кирпичный дом на 2 этажа► Чистый подъезд► Спокойные соседи► Дом расположен в тихом, непроездном дворе — здесь не слышно шума улиц и машин. ► Аккуратный зелёный двор► Просторная парковка во дворе — свободные места рядом с домом► В 200 м — охраняемая платная стоянка► Удобные подъездные пути► Детские площадки — во дворе, соседних дворах и скверах ️ Инфраструктура и транспорт: ► До метро «Грушевка» — 730 м (около 10 минут пешком)► Остановка общественного транспорта — в 100 м► До площади Богушевича — 2 остановки► До центра — 3–4 остановки► До Немиги — 10 минут на автомобиле► Удобный выезд на 2-е кольцо ️ Рядом находится: ► Образование:○ школы №80, №101○ ясли-сад №209, №172, №139, №198○ гимназия ► Медицина:○ поликлиника №15○ 4-я городская клиническая больница○ РНПЦ Кардиологии ► Магазины и сервис:○ магазины у дома, Евроопт, Корона○ аптеки, банки, почта○ хозтовары○ АЗС, автомойки, шиномонтаж ► Отдых и спорт:○ сквер Полянка — рядом с домом○ Маломедвежинский сквер с водоёмом○ сквер 50 лет ВЛКСМ○ велодорожки, стадионы○ тренажёрные залы: Gym24, WorldClass с бассейном ️ Подходит: ► Для тех, кто ищет компактное жильё с ремонтом — без вложений► Для одного человека, пары или как первый объект собственности► Для сдачи в аренду — квартира с ремонтом и оснащением, район востребован, расположение удачное, всё рядом ☎️ Если для покупки этой квартиры необходимо продать свою — поможем.Также подберём другие подходящие варианты. Больше предложений — в нашем Telegram-канале: (@an_pirmas) ️ Готовое жильё в удобном месте — заезжайте и живите с комфортом. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023,Договор на оказание риэлтерских Номер договора: 141/1 от 05.09.2025

⭕ Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: г. Марьина Горка, ул. Октябрьская, 61. Кирпичный дом, 4-й этаж из 5. Удобная планировка, всё рядом, чистый подъезд, спокойные соседи. Подходит для жизни и аренды. ️ Характеристики квартиры► Общая площадь — 48,9 кв.м + лоджия► Жилая площадь — 30,0 кв.м (комнаты 16,8 и 13,2 кв.м)► Кухня — 7,2 кв.м► Санузел раздельный (ванная — 2,1 кв.м, туалет — 0,9 кв.м)► Коридор — 8,3 кв.м► Лоджия — застеклённая, более 3,5 кв.м► Этаж — 4 из 5► Входная дверь металлическая► Потолок в зале — натяжной► Квартира сухая и тёплая► За квартирой закреплён подвал (около 3 кв.м) ️ О доме► Кирпичный, 1977 года постройки► Теплый зимой, летом не жарко► Чистый подъезд► Спокойные соседи► Благоустроенный зелёный двор► Есть детская площадка► Свободная парковка рядом с домом ️ Инфраструктура и расположение► Центр города► Автостанция — через дорогу► Железнодорожная станция «Пуховичи» — 3–4 минуты пешком► До Минска:○ электричка — около 40 минут○ маршрутки и автобусы — каждые 10–15 минут► Остановка общественного транспорта — в 2 минутах от дома ► В шаговой доступности:○ Продуктовые магазины — 100–200 м○ Аптека — через дорогу○ Детский сад — во дворе○ Школа — рядом○ Поликлиника и больница○ Рынок, банк, почта○ Кинотеатр «Октябрь», парк, банно-оздоровительный комплекс с бассейном, стадион, Дом культуры ️ Плюсы для покупателя► Центр города — всё рядом► Удобный 4-й этаж► Кирпичный дом — лучше держит тепло и звукоизоляцию► Чистый подъезд, нормальные соседи► Подходит под аренду — стабильный спрос► Транспорт до Минска и соседних городов — регулярный ️ ВыводКвартира удобная, без перепланировок, готова к проживанию. Подходит тем, кто ищет жильё в центре с удобным выездом в столицу. Возможен вариант покупки под сдачу — высокая ликвидность. Документы в порядке. Быстрый выход на сделку. ☎️ Звоните, чтобы договориться о просмотре. ✅ Жильё, которое удобно по всем параметрам — ничего лишнего, всё на своём месте. ️ Если нужно продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры — поможем. Больше объектов — в нашем Telegram-канале: (@an_pirmas) ⭕ ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023Договор на оказание риэлтерских услуг 135/1 от 25.08.2025г. Номер договора: 135/1 от 25.08.2025

⭕ Хотите своё жильё в Минске по разумной цене?Приглашаем ознакомиться с этим предложением. Продаётся светлая, ухоженная комната площадью 12,8 м2 в кирпичном доме по адресу: г. Минск, ул. Филатова, 18 — всего в 10 минутах пешком от ст. метро «Партизанская». Идеальный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Комната полностью готова к сделке — все отказы от преимущественного права покупки получены. ⭕ Характеристики комнаты: ► Площадь: 12,8 кв.м► Этаж: 4 из 4► Окно: стеклопакет (ПВХ), выходит во двор► Комната светлая, сухая, очень тёплая► Хорошее состояние, аккуратный ремонт► Просторная, позволяет обустроить личное пространство с комфортом► Соседи спокойные, дружелюбные► Отлично подходит для сдачи в аренду — востребованный формат ⭕ Общая информация о квартире: ► Общая площадь квартиры: 105,7 кв.м► Количество комнат в квартире: 6► Просторная кухня: 10,5 кв.м○ Две полноценные плиты по 4 конфорки — хватает всем► Раздельный санузел: душ и туалет► Большой общий коридор► Все места общего пользования в ухоженном состоянии► Поддерживается порядок — жильцы следят за чистотой► Приятная, спокойная атмосфера в квартире ⭕ Дом: ► Тип дома: кирпичный► Год постройки: 1962► Проведён капитальный ремонт в 2010 году:○ Заменены трубы○ Обновлена электропроводка○ Выполнено утепление фасада○ Установлены стеклопакеты► Подъезд чистый, аккуратный► Зелёный, уютный двор► Во дворе оборудованная детская площадка► Наличие парковочных мест ⭕ Инфраструктура и расположение: ️ Адрес: г. Минск, ул. Филатова, д.18 (Заводской район)️ Метро «Партизанская» — 9–10 минут пешком️ Экологически благоприятный зелёный район ► Образование и дети:○ Рядом 2 детских сада, 2 школы, гимназия○ Обустроенные детские и спортивные площадки○ Тихий безопасный двор ► Здравоохранение:○ Городская поликлиника №21○ Городская клиническая больница №5○ Родильный дом ► Магазины и услуги:○ Универмаг «Беларусь»○ ТЦ PLAZA и PRIZMA○ Магазины «Евроопт», «Санта», «Копеечка»○ Аптеки, почта, банки, отделения связи○ Пункты выдачи заказов, включая Wildberries ► Транспорт:○ Метро — 10 минут пешком○ Автобусы, троллейбусы, трамваи — удобно добраться в любой район города○ Быстрый выезд на проспект Партизанский ► Развлечения и отдых:○ Парк 50-летия Великого Октября○ Скверы, зелёные прогулочные зоны○ Кинотеатр «Комсомолец» ⭕ Общее впечатление:Доступная комната в ухоженной квартире с готовыми документами — редкое предложение в таком районе. Отличное место для студентов, работающих, молодых людей и всех, кто ценит удобство, чистоту и доступность городской инфраструктуры. ️ Дом после капремонта️ Всё рядом: транспорт, магазины, медицина, образование️ Прекрасный вариант для аренды — легко сдаётся️ Тихое, комфортное место для жизни️ Комната юридически чиста и полностью готова к сделке — все отказы от преимущественного права покупки уже получены! ☎️ Звоните — комната готова к просмотру!Поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой комнаты или подберём подходящий вариант в другом районе Минска.Смотрите больше предложений в нашем Telegram-канале: (@an_pirmas) Номер договора: 98/1 от 26.06.2025

⭕ Продаётся трёхкомнатная квартира по адресу: г. Минск, ул. Герасименко, 20. Если Вы ищете просторное жильё по честной цене, которое можно обустроить под себя — это именно такой вариант. Квартира требует ремонта, зато Вы не переплачиваете за чужую отделку. Всё необходимое — рядом: школы, детсады, магазины, транспорт, зелёные зоны. ► Характеристики квартиры:○ Общая площадь — 64,58 м2○ Жилая площадь — 43,22 м2  • Комната 1 — 13,94 м2  • Комната 2 — 12,26 м2  • Комната 3 — 17,02 м2○ Кухня — 7,04 м2○ Раздельный санузел○ Лоджия — 3,4 м2○ Коридор — 8,44 м2○ Этаж — 1 из 9 ○ Состояние — под ремонт: обои уже сняты, готова к отделке по Вашему проекту. Удобная планировка, изолированные комнаты, возможность перепланировки при необходимости. ► Дом:○ Панельный, 1983 года постройки○ После капитального ремонта○ Чистый подъезд, новый лифт○ Благоустроенный двор с зелёными насаждениями○ Детская площадка, места для парковки○ Дом расположен не на первой линии — во дворе, в стороне от шумных дорог ► Инфраструктура и расположение:Район — Заводской. Обжитый, с развитой инфраструктурой. Всё, что нужно, — в шаговой доступности. ○ Образование:  • 3 детских сада  • 2 школы  • Гимназия №21 с углублённым изучением английского языка ○ Медицинские учреждения:  • Детская и взрослая поликлиники  • Аптеки ○ Магазины и бытовой сервис:  • «Санта», «Евроопт», «Белмаркет», «Соседи», «Мила»  • Почта, банк, пиццерия, дом быта, парикмахерские ○ Транспорт:  • Остановки рядом  • До метро «Могилёвская» — около 10 минут на транспорте  • Удобный выезд на МКАД ○ Зона отдыха и спорта:  • Лесопарк «Ангарская-2» — в нескольких минутах ходьбы  • ФОК «Мандарин» — бассейн и тренажёрный зал  • ТЦ «МОМО» — в нескольких остановках от дома ► Почему это выгодно:○ Цена соответствует состоянию — без наценки за ремонт○ Просторная трёхкомнатная планировка○ Отличная база под качественный ремонт○ Дом после капитального ремонта○ Транспортная доступность и вся инфраструктура рядом○ Хороший вариант для сдачи в аренду ⭕Квартира продаётся по цене, которая объективно отражает её состояние. Это вариант для тех, кто хочет вложиться разумно: сделать всё по своему вкусу, в районе с уже работающей инфраструктурой. ⭕Звоните и договаривайтесь о просмотре. Жильё, которое можно превратить в комфортный и удобный дом — это всегда стоящий вариант. ⭕Если Вам нужно сначала продать свою недвижимость — поможем это сделать быстро и выгодно. ✅ Хороший дом начинается с разумного выбора. ⭕ Также мы можем предложить и подобрать квартиры в других районах города Минска. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 112/1 от 18.07.2025г. Номер договора: 112/1 от 18.07.2025

✅ Предлагается к продаже удобная четырёхкомнатная квартира в Минске по адресу: ул. Ландера, 42. Отличный вариант для семьи — тихий район, грамотная планировка, вся необходимая инфраструктура поблизости, зелёный двор и удобный этаж. Дом прошёл капитальный ремонт, квартира в хорошем состоянии — можно сразу заезжать и жить. ► характеристики квартиры ○ Этаж: 4 из 5○ Общая площадь: 58,4 м2○ Жилая площадь: 41,89 м2  Комнаты: 17,25 м2 / 9,24 м2 / 7,76 м2 / 7,64 м2○ Кухня: 6,18 м2○ Коридор: 5,97 м2 — с выделенной входной зоной○ Санузел: раздельный, с заменёнными трубами○ Балкон: остеклён, обшит вагонкой, 0,8 м2 по СНБ — в реальности больше○ Окна: стеклопакеты, выходят на юг и восток — много света○ Полы: доска и плитка○ Входная дверь: металлическая○ Домофон: установлен ✅ Из самой большой комнаты есть выход на балкон — идеальное место для отдыха. Вид из окон на зелёные насаждения, нет ощущения «окна в окна». ⭕ Подвал закреплён за квартирой — это особенно важно для большой семьи. Дополнительное сухое помещение решает вопрос сезонного хранения, колясок, велосипедов, инструментов и других нужных в быту вещей. ► Характеристики дома ○ Тип: панельный○ Год постройки: 1972○ Год капитального ремонта: 2018  ► утеплён фасад  ► заменены трубопроводы  ► установлены счётчики на воду и газ ○ Подъезд: чистый, аккуратный, без запахов○ Соседи: спокойные, доброжелательные○ Двор: ухоженный, с детской площадкой○ Парковка: достаточное количество мест○ Обслуживается ЖЭС ► Расположение и инфраструктура ⭕ Район — Октябрьский ⭕ Микрорайон — Курасовщина-1 Тихое, зелёное и обжитое место, в глубине квартала, вдалеке от шума дороги и кольцевой. В то же время — всё необходимое рядом. ○ Образование:  ► Средние школы: №119, №97, №25, №71  ► Детские сады: №327, №311, №295  ► Ясли-сад №377 ○ Медицинские учреждения:  ► Поликлиника №6  ► Детская поликлиника №13 ○ Магазины и повседневные сервисы:  ► Магазин «Виталюр» — во дворе  ► Продуктовые и промтоварные магазины  ► Курасовщинский рынок  ► Отделения «Белпочты», «АСБ Беларусбанк»  ► Аптеки, кафе, библиотека, строительные магазины ○ Зоны отдыха:  ► Парк «Белая дача»  ► Лошицкое водохранилище  ► Горнолыжный центр «Солнечная долина»  ► Учебно-спортивный центр «Альпийский снег» ○ Транспорт:  ► Остановки рядом с домом — 2 минуты пешком  ► До метро «Малиновка» — две остановки на общественном транспорте  ► Удобный выезд на МКАД  ► Ж/д станция «Курасовщина» — недалеко, удобно для поездок ► Общее впечатление и вывод Квартира идеально подойдёт для семьи с детьми: три изолированные комнаты, раздельный санузел, подвал для хранения, зелёный двор с площадкой, школы и детсады рядом. Можно также рассматривать как вариант для последующей сдачи в аренду. В доме проведён капремонт, в подъезде чисто, соседи приятные. Район — зелёный, спокойный, но с полноценной инфраструктурой и отличной транспортной связью. Всё рядом — просто и удобно. ⭕ Спасибо, что внимательно пр Номер договора: 119/1 от 28.07.2025

✅ Хотите заехать и сразу жить — без ремонта, хлопот и лишних затрат? Ищете квартиру с удачной планировкой, панорамным видом, в доме с чистым подъездом и доброжелательными соседями? Эта квартира — именно такой вариант. ► 3 комнаты с правильной геометрией► Большой балкон с видом на зелень и город► Этаж 15 из 19 — шикарные рассветы и закаты► Просторная кухня с встроенной техникой► Раздельный санузел, кладовая, просторный коридор► Чистый подъезд, два лифта, видеонаблюдение► Рядом парки, школы, водоёмы, рынок и всё для жизни⠀Расположение, состояние, планировка, этаж — у этой квартиры всё на своём месте. А теперь — подробнее. ⭕ Планировка и состояние квартиры► Общая площадь: 78,9 кв.м► Жилая: 45,1 кв.м○ Комнаты: 13,2 кв.м (с выходом на балкон), 14,9 кв.м и 17,0 кв.м — все изолированные► Кухня: 9,3 кв.м — встроенный кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка► Санузел раздельный: ванная 3,1 кв.м, туалет 2,0 кв.м с умывальником► Просторный коридор: 13,8 кв.м с большим шкафом-купе► Кладовая: 2,0 кв.м — удобно для хранения► Балкон: 5,9 кв.м — остеклён, с раздвижными окнами и деревянным полом► Потолки: 2,65 м► Окна: деревянные стеклопакеты► Полы: доска, в ванной и туалете — плитка► Стены: обои и покраска, ровные поверхности► Все межкомнатные двери — в одном стиле, в хорошем состоянии⠀Квартира тёплая, чистая, ухоженная. Удобная планировка — все помещения функциональны и не требуют доработок. Отлично подойдёт как для большой семьи, так и для аренды — удобно, комфортно, всё под рукой. ⭕ Дом► Тип: панельный, построен в 2006 году► Удачный проект — "столбик", один подъезд► Этажность: 19► 2 лифта: пассажирский и грузовой► Система видеонаблюдения: вход, двор, парковка► Домофон, металлическая входная дверь► Подъезд: ухоженный, светлый► Придомовая территория благоустроена► Парковка: свободные места есть всегда⠀Дом ухоженный, жильцы аккуратные, соседи — приветливые. Уютный двор с детской площадкой, много зелени. Жить здесь — комфортно и спокойно. ⭕ Локация. Инфраструктура ✅ г. Минск, Ленинский район, микрорайон Серебрянка, проспект Рокоссовского, 123Б Район полностью обжитой, развитой, зелёный. В пешей доступности абсолютно всё для жизни: школы, детские сады, магазины, рынок, медучреждения, спорт и отдых. ► Детские сады: №388, 333, 381, 303, 403, 374► Школы: №15, 118, 36, 134► Гимназии: №1 и №28 — в пешей доступности► Поликлиники: взрослая и детская, медцентр► Магазины: "Соседи", "Санта", "Грин", "Евроопт", "Алми", гипермаркеты "Гиппо" и "ОМА"► Рынки: "Серебрянка", "Свелта"► Кафе, аптеки, банки, почта, зоомагазины, ремонт обуви► Развлечения: кинотеатр "Салют" — всего в 100 м от дома► ФОК "Серебрянка" — бассейн, тренажёрный зал, SPA► Спорткомплекс по гребным видам спорта с бесплатным стадионом ✅ Метро: "Партизанская" и "Автозаводская" — 10–15 минут на транспорте ✅ Ближайшая остановка общественного транспорта — 2 минуты пешком ✅ Удобный выезд на МКАД ⭕ Зелень, парки, водоёмы — всё для прогулок и спокойной жизни○ Чижовское водохранилище○ Река Свислочь○ Парк им. Грековой (через дорогу)○ Канал Слепянской водной системы○ Экотропа «Серебряный Лог»○ Парк семейных деревьев○ Велодорожка — 27 км длиной ⭕ Итог Эта квартира — не компромисс, а сбалансированное решение.► Удачная планировка — ✅► Отлично Номер договора: 120/1 от 28.07.2025

⭕ Продаётся светлая, стильная и полностью обустроенная 3-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: г. Минск, проспект Газеты Правда, 9. Дом 2005 года, последний 7-й этаж.Квартира с качественным ремонтом, мебелью и техникой — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и готовое решение «под ключ». Планировка удачная: все помещения изолированы, много пространства, света и воздуха. Заезжайте и живите. ✅ Характеристики квартиры○ Общая площадь — 125,3 м2○ Жилая площадь — 58,5 м2 (19,1 м2 / 21,5 м2 / 17,9 м2)○ Просторная кухня-столовая — 19,6 м2○ Санузел раздельный: – Душевая с умывальником и туалетом — 4,2 м2 – Ванная комната с окном, умывальником и туалетом — 8,8 м2○ Лоджия○ Встроенные ниши для хранения○ Высокие потолки, рациональное зонирование○ Отделка: дубовый паркет, итальянская плитка, обои Rasch○ Мебель: кухня, спальня, гостиная — массив дуба○ Окна — ПВХ стеклопакеты○ Кондиционеры Daikin, бойлер AEG Вся встроенная техника остаётся:► Варочная панель Bosch► Духовой шкаф и посудомоечная машина Electrolux► Смесители Grohe► Унитазы Villeroy & Boch► Освещение — встроенное, зонированное ⭕ Квартира полностью готова к проживанию. Не требует капитальных вложений. Всё, что есть в интерьере, выполнено с вниманием к деталям и из дорогих, надёжных материалов. ✅ Внутреннее пространство ► Гостиная○ Большая, светлая, с мягкой зоной○ Переход в столовую и прихожую○ Классическая мебель, тёплый текстиль○ Потолок с встроенной подсветкой ► Кухня-столовая○ Просторная, светлая, с большой обеденной зоной○ Встроенная техника, эргономичное размещение○ Цвета — светлое дерево, белые фасады○ Продуманная под реальное использование ► Спальня○ Двуспальная кровать, прикроватные тумбы, шкаф○ Выход в отдельную гардеробную○ Большое окно, спокойный свет○ Изолированность и тишина ► Детская/кабинет○ Интерьер в лондонском стиле: фотошпалеры, красные акценты○ Письменный стол, кресло с пуфом, библиотека○ Просторная, светлая, функциональная комната ► Санузлы○ Чистые, аккуратные, с мебелью○ Ванная с окном○ Душ, ванна, бойлер — всё для комфорта в любое время года ✅ Характеристики дома○ Год постройки — 2005○ Тип — кирпичный, тёплый○ Этаж — 7/7(тех.этаж)○ Система видеонаблюдения по периметру○ Благоустроенный зелёный двор с детской площадкой○ Дом обслуживает товарищество собственников – Всегда на связи: председатель, бухгалтер, сантехник, электрик○ Соседи — спокойные, в доме нет социальных квартир ⭕ Дом расположен рядом с гостиницей IBB, рестораном «Вестфалия» и консульством Германии. Это тихое, престижное и безопасное место. ✅ Локация / инфраструктураМикрорайон Юго-Запад, Московский район. Один из самых удобных и развитых в Минске. Всё рядом — от детсада до гипермаркета. ► Образование:○ Детские сады №402, 373, 397○ Школы №67, 145○ Гимназия №12○ Лицей №1○ Спортивный комплекс и кружки развития ► Медицина:○ Городская поликлиника №32○ Детская поликлиника №15 ► Магазины и торговые центры:○ «Санта», «Евроопт», «Алми», «Рублевский», «Соседи», «Мила», «Остров Чистоты»○ ТЦ «Кирм Номер договора: 106/1 от 11.07.2025

⭕ Иногда пространство — не просто место для жизни, а отражение внутренней культуры владельца. Эти апартаменты — редкий пример, когда архитектура, инженерия и эстетика соединены в единую гармоничную композицию.282,7 м2 на 6-м этаже восьмиэтажного клубного дома в самом центре Минска. Здесь нет случайных решений. Здесь нет компромиссов. Здесь — продуманная сдержанная роскошь для тех, кто понимает. ✅ Планировочное решение► Этаж: 6-й из 8► Просторный представительский холл при входе► Гостиная, объединённая со столовой зоной — центр квартиры: каминная зона, мягкая мебель, естественный свет► Отдельная кухня, изготовленная по индивидуальному заказу на фабрике FM Bottega D’arte (Италия), техника Gaggenau и Miele► Основная спальня: собственная гардеробная и ванная комната с окном, мраморной отделкой, умывальником, ванной, душевой и туалетом► Гостевая спальня: автономная гардеробная, санузел с душем, умывальником и туалетом► Кабинет с библиотекой► Постирочная с выдвижной кроватью для персонала► Отдельные хозяйственные и технические помещения ✅ Интерьер — работа с архитектурной культурой пространства► Стиль: европейская неоклассика с элементами ренессансной симметрии и барочной декоративности► Мягкая мебель — Savio Firmino (Италия)► Корпусная мебель — AM Classic (Португалия)► Зеркала — Modenese Gastone (Италия)► Люстры — ручная работа ARIZZI (Италия)► Двери — Elean Bucco (Испания)► Шторы — ткани премиального австрийского производства► Ковры — ручная работа, шерсть и шёлк, Индия► Матрасы: ▪ Основная спальня — Schramm (Германия) 200×200 см ▪ Гостевая — Zigflex (Италия) 120×200 см► Телевизоры — LG OLED (премиальная линейка)► Посуда — Versace► Плитка в санузлах — Versace► Оригинальные картины итальянских художников XIX века► Коллекционные статуэтки Lladro (Испания)► Потолочная и настенная лепнина — авторская работа ДикАРТ ✅ Отделочные материалы — индивидуальная архитектура поверхности► Полы — натуральный итальянский мрамор Calacatta Gold► Стены в санузлах — мраморные плиты Aster Antic► Дизайн и мраморный рисунок разработаны и реализованы индивидуально в компании GLIVI► Паркет — Coswick, укладка "ёлочка" ✅ Инженерия — интеллектуальная тишина и стабильностьВыполнена полная автоматизация инженерных систем на базе KNX от GIRA (Германия) по проекту официального представительства в Республике Беларусь:► Управление с мобильных устройств и панелей внутри квартиры► Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией► Система кондиционирования — DAIKIN► Отопление — конвекторы Lindab► Водяные тёплые полы — система KAN-therm► Освещение и автоматические роль-шторы (блэк-аут)► Пользовательские сценарии освещения, климата и безопасности► Умягчение и фильтрация холодной и горячей воды — система AMAZON (США)► Электрощитовая и серверная — размещены в отдельных технических зонах ✅ Дом и территория► Дом с ограниченным числом квартир — камерная атмосфера и приватность► Закрытая охраняемая территория, доступ только для жильцов► Презентабельный парадный подъезд, архитектурная отделка► Подземный и придомовой паркинг ✅ Номер договора: 97/1 от 25.06.2025

✅ Если Вы ищете действительно хорошую квартиру — обратите внимание на этот вариант. Светлая, ухоженная, с полноценным ремонтом, мебелью, техникой и уютной атмосферой. Кирпичный дом после капитального ремонта, зелёный район, рядом всё необходимое — от магазинов до школ. Такой баланс качества, комфорта и местоположения на рынке — редкость. ⭕ О квартире: ► Общая площадь — 72,4 м2► Этаж — 3 из 9► Кирпичные стены — тишина, тепло, надёжность► Санузел совмещённый, выполнен в едином стиле, установлена современная сантехника► Кухня оборудована встроенной техникой: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, микроволновка, холодильник► Обеденная зона у окна► Мебель остаётся: кухня, гостиная, спальни, встроенные шкафы► Качественный ремонт:○ плитка и ламинат на полу○ ровные стены в светлых тонах○ натяжные потолки, встроенное освещение○ межкомнатные двери и входная зона выполнены в едином стиле► Застеклённая утеплённая лоджия► Есть кладовая► Установлен бойлер — на случай сезонного отключения горячей воды► Водоснабжение — артезианская вода Квартира очень светлая, уютная и полностью готова для комфортной жизни. ⭕ О доме: ► Год постройки — 1977► Тип — кирпичный► Капитальный ремонт проведён в 2023 году:○ заменены инженерные системы○ обновлён фасад○ установлены новые стеклопакеты в подъезде► Подъезд ухоженный и чистый► Благоустроенный зелёный двор► Детская площадка, лавочки, много зелени► Всегда есть парковочные места ⭕ Локация: микрорайон зелёный луг (советский район) Один из самых сбалансированных районов Минска по уровню экологии, доступности и инфраструктуре. ► Детские сады:○ №71 — 300 м○ №268 — 300 м○ №220 — 400 м○ №154 — 450 м○ №210 — 650 м ► Школы и гимназии:○ Гимназия №9 — 5 минут пешком○ Школы №122, 66, 148 — в пределах 10 минут○ Музыкальная школа — прямо во дворе○ Лицей строительства — 600 м ► Медицинские учреждения:○ Детская поликлиника №17○ Взрослая поликлиника №30○ Женская консультация○ Ортопедическое отделение○ Все — в шаговой доступности ► Магазины и сервис:○ Продуктовые — «Соседи», «Хит!», «Белмаркет»○ Рынок, аптеки, банки, почта○ ТЦ «Норд-Сити», «Экспобел»○ Отделения Wildberries и Ozon○ Салоны красоты, кафе, бытовые услуги ► Транспорт:○ Остановки — в 2 минутах от дома○ 12 маршрутов: автобусы, трамваи, маршрутки○ До ст.м. Якуба Коласа — 10 минут на трамвае○ Удобный выезд на МКАД○ В шаговой доступности планируются станции метро «Зелёный Луг» и «Логойская» (зелёная ветка) — перспективное улучшение транспортной доступности ⭕ Природа и отдых: ► Цнянское водохранилище — для прогулок, купания, рыбалки► Севастопольский парк с эко-тропой, живыми уголками, зонами отдыха► Полоцкий парк, Слепянская водная система, Северный лесопарк► Велодорожки, детские площадки, спортивный городок — всё рядом Район без промышленных предприятий, воздух чистый, вода — артезианская. ⭕ Вывод: Эта квартира — отличный выбор для тех, кто хочет:○ жить в кирпичном доме с капремонтом○ заехать сразу — без затрат на ремонт○ наслаждаться тишиной, зеленью и чистым воздухом○ иметь под рукой всё необходимое — от садов и школ до транспорта Номер договора: 79/1 от 19.05.2025

⭕ Продаётся светлая и просторная 3-комнатная квартира в аг. Хатежино, всего в 7 км от Минска. Дом 2021 года постройки, территория закрытая и благоустроенная, с видеонаблюдением и удобным двором. Квартира на первом этаже, с удобной планировкой, качественной отделкой, мебелью и встроенной техникой европейских брендов. Всё готово — можно заезжать сразу после сделки. ✅ Основные характеристики квартиры ○ Адрес: аг. Хатежино, ул. Нижняя, 9○ Год постройки: 2021○ Этаж: 1 из 5 (без лифта)○ Статус: продажа от первого собственника○ Правовой статус: чистая продажа, никто не прописан○ Общая площадь: 78,0 м2○ Жилая площадь: 43,6 м2○ Кухня: 10,2 м2○ Комнаты: 17,1 м2, 14,1 м2, 12,4 м2○ Санузел раздельный○ Ванная: 3,1 м2○ Туалет: 1,1 м2○ Прачечная: 3,0 м2○ Лоджия: 4,0 м2○ Погреб (хобби-комната): 3,9 м2 (окно, утепление, освещение) ✅ Планировка и оснащение ○ Все комнаты изолированные○ Кухня: гарнитур IKEA с фасадами МДФ (Италия)○ Встроенная техника (одна коллекция от IKEA, произведена в Европе):  ► Духовой шкаф Whirlpool (Португалия)  ► Микроволновая печь Whirlpool  ► Посудомоечная машина Whirlpool (полноформатная)  ► Варочная панель Electrolux (индукционная, Польша)○ Установлены коммуникации под проточный водонагреватель и измельчитель отходов○ Керамический умывальник + смеситель IKEA (Италия)○ Буфеты с витринами и подсветкой, люстра с пультом○ Жалюзи «день-ночь» (Польша)○ Плитка — Испания○ Ванная: угловая ванна Benito (Польша), умывальник RAVAK (Чехия), смесители Grohe, люстра, полочка IKEA○ Туалет: инсталляция Geberit, унитаз Grossman (Германия), умывальник с гигиеническим душем Grohe○ Прачечная: умывальник RAVAK, смеситель «тропик» IKEA, инсталляция Geberit, унитаз Grossman, душ Grohe, стирально-сушильная машина Samsung (Польша), мебель с корзиной и шкафами, дубовая столешница Pinotex (серый)○ Лоджия: окна в пол с солнцезащитной плёнкой, качеля-кокон, светильники (Польша), отделка — керамогранит (Испания)○ Подвал — утеплённая хобби-комната с окном ✅ Мебель и оснащение комнат ○ Гостиная и прихожая:  ► Мебель из массива от Молодечномебель (коллекция «Мокко Изабелла»)  ► Шкаф 4-дверный с зеркалами, комод с баром и выдвижной системой, буфет с винным шкафом и подсветкой  ► Зеркало в круглой раме  ► Угловой диван-кровать Роберто (Пинскдрев)  ► Шторы блэкаут, тюль солнцеотражающий IKEA○ Спальня:  ► Кровать с хрустальными светильниками (Чехия), банкетка  ► Гардероб IKEA на 7 створок с итальянскими фасадами, выдвижные системы, брючница  ► Зеркало в золочёной раме  ► Люстра с Bluetooth-динамиком, светомузыкой○ Детская:  ► Тахта LAMA с антивандальным велюром  ► Шкаф IKEA с зеркалом, полки, декоративное зеркало  ► Люстра «бабочка» (Италия)○ Текстиль: вся коллекция от IKEA — ковры, шторы, тюль ✅ Отделка ○ Напольные покрытия:  ► Керамическая плитка (Испания) в санузлах  ► Ламинат 34 класса по всей квартире○ Стены: обои под покраску, покрыты прочной краской Caparol○ Потолки: белая эко-краска (Польша)○ Межкомнатные двери: белый МДФ ✅ Особенности дома и территории ○ Современный ж/б панельный дом○ Огороженная и благоустроенная территория○ 4 въезда с воротами, 3 калитки — доступ по чипу○ Видеонаблюдение по периметру и в подъезде○ В Номер договора: 95/1 от 19.06.2025

✅ Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в сталинке по адресу: г. Минск, проспект Независимости, 53. Этот объект представляет собой уникальное сочетание архитектурной элегантности, функциональности и престижного расположения в самом сердце столицы. ✅ Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1960 году по индивидуальному проекту. Общая площадь составляет 53,8 м2, жилая — 29,9 м2. Высота потолков — 2,9 м, что придает пространству дополнительный объем и свет. ⭕ Планировка включает две изолированные комнаты площадью 17,2 м2 (с балконом) и 12,7 м2, кухню 8,6 м2, раздельный санузел, ванную комнату 3,4 м2. В квартире частично выполнен качественный ремонт: заменены электропроводка и сантехнические коммуникации, на полу — паркет, плитка и ламинат, стены и потолки выровнены. Балкон с французским остеклением. ✅ Окна выходят во двор и в торец дома, обеспечивая тишину и естественное освещение. Просторная прихожая с нишей под гардеробную добавляет удобства. ✅ Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит: o Престижное расположение в центре города. o Качественную сталинскую архитектуру с бетонными перекрытиями. o Удобную планировку с изолированными комнатами и раздельным санузлом. o Близость к ключевым объектам инфраструктуры. ⭕ Дом построен в 1960 году из кирпича. Чистый подъезд, достаточное количество парковочных мест во дворе. Обслуживается ЖРЭО. ✅ Дом находится в 100 метрах от станции метро "Площадь Якуба Коласа". Рядом расположены: o Гимназия №23 и школа №19 — одни из лучших в городе (10 минут пешком). o Детские сады №5, №151, №181 — в шаговой доступности. o Большие продовольственные и хозяйственные магазины. o Филармония (5 минут ходьбы), спорткомплекс "Олимп" — фактически во дворе дома. o До Ботанического сада, парков Челюскинцев и Горького, а также набережной Свислочи можно легко дойти пешком. o Множество кафе, ресторанов и мест для отдыха. ⭕ Эта квартира — редкая возможность приобрести жилье в престижном районе Минска с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. ✅ Благодарим Вас за внимание к нашему предложению и надеемся, что оно оказалось полезным. ✅ Если Вы заинтересованы в просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами для назначения встречи. Если для покупки этой квартиры необходимо продать Вашу недвижимость, мы с радостью поможем Вам в этом. ✅ Добро пожаловать в новый этап Вашей жизни! Номер договора: 86/1 от 28.05.2025

✅ Предлагаем Вашему вниманию отличный вариант для жизни — 3-комнатную квартиру в респектабельном агрогородке Сеница, ул. Набережная, 55Б/2. Это не просто квартира — это возможность каждый день просыпаться с панорамным видом на водохранилище, жить в комфорте, тишине и при этом оставаться в шаговой доступности от городской инфраструктуры Минска. Читайте дальше — здесь есть всё, что важно для разумного и практичного покупателя. ✅ Характеристики квартиры: o Улучшенная планировка o Общая площадь: 88,6 м2 (по СНБ) o Жилая площадь: 52,5 м2 o Кухня: 9,3 м2 o Этаж 7 из 10 o Дом 2017 года постройки o Стены: многослойные панели с толщиной 30 см o Потолки: 2,6 м o 3 раздельные комнаты (20,9 м2 и две по 15,9 м2) o Просторный коридор o 2 раздельных санузла o 2 застеклённые лоджии (одна из них на кухне) ✅ Отличное состояние и ремонт: o Пол — ламинат и плитка o Натяжные потолки (гостиная, кухня, коридор), окрашенные в спальнях o Санузлы: полная гидроизоляция, плитка от пола до потолка o Электропроводка — продуманная, с выводами под сетевое подключение во всех комнатах (витая пара) o Установлен кондиционер, проточный фильтр для воды o Частичная тонировка лоджий o Металлическая входная дверь o Межкомнатные двери — шпонированные o Встроенная кухня: газовая варочная поверхность, электродуховка, вытяжка o В санузлах остаются мебель и сантехника ⭕ Квартира действительно в отличном состоянии — ничего не нужно доделывать. Заезжайте и живите с первого дня. ✅ Эта квартира идеальный вариант: простор, безопасность, инфраструктура. Для тех, кто работает в Минске, но хочет тишины и природы — 15 минут на транспорте (городские маршруты) до метро и 20-25 минут пешком, рядом выезд на МКАД. ✅ Характеристики дома: o Панельный дом 2017 года o Железобетонные многослойные панели o Управляется ЖСПК (жилищно-строительный потребительский кооператив) o Чистый подъезд o Шлагбаум на въезде o Лифт, включая грузовой o Без мусоропровода o Благоустроенный двор с детской площадкой ⭕ ЖСПК — это реальная гарантия порядка: жильцы сами управляют обслуживанием дома, контролируют расходы и улучшают условия жизни. ✅ Инфраструктура и район: o Аг.Сеница — престижный агрогородок в 1,5 км от МКАД o До метро "Слуцкий Гостинец" — 15 мин транспортом или 25-30 мин пешком o Удобный выезд на МКАД o Часто ходит общественный транспорт — маршруты до центра Минска o Дом расположен на возвышенности с видом на водохранилище o В шаговой доступности: Ø 2 детских сада Ø 2 школы, включая новую с бассейном Ø Детская и взрослая поликлиника Ø Кружки, секции, бассейн Ø Магазины (сетевые и местные) Ø Объекты бытовых услуг ✅Эта квартира — для тех, кто ценит качество, пространство и тишину. Престижное Номер договора: 74/1 от 12.05.2025

Продаётся светлая и уютная трёхкомнатная квартира по адресу г. Минск, ул. Юрия Семеняко, 15. Идеальный вариант для комфортного проживания. О квартире: Этаж: 7-й из 16 — прекрасный вид из окна Площадь: 76,8 м2 по СНБ. Комнаты: 2 раздельные комнаты (12,3 м2, 16,5 м2 с лоджией 3,6 м2,) Кухня- гостиная 35 кв. м2 — мечта для любой хозяйки. Санузел: раздельный (ванная 2,9 м2, туалет 1,8 м2) Коридор: встроенные шкафы-купе и гардеробная Ремонт: на полу качественный ламинат и плитка, натяжные потолки по всей квартире Окна ПВХ. Пол с подогревом на кухне и в детской комнате — комфорт даже зимой Кухонный гарнитур со встроенной премиальной техникой Bosch, Electrolux. Большая парковочная стоянка — всегда есть место для Вашего автомобиля Уютный двор с детской площадкой. Инфраструктура в шаговой доступности: Банкоматы, аптеки, магазины – в шаговой доступности от дома. Школы: Средняя школа № 217 – 940 м Гимназия № 40 – 990 м Детские сады: Детский сад № 78 – 840 м Ясли-сад № 568 – 940 м Детский сад № 570 – 990 м В ближайшем окружении есть большой торговый центр, бассейн, баня, несколько кофеен и пиццерий. Всё необходимое – рядом! Удобная локация обеспечивает комфорт в повседневной жизни. Кому подойдёт эта квартира? Квартира для ценителей комфорта и качества – продуманная планировка, современный ремонт. Звоните прямо сейчас, договаривайтесь о просмотре! Если для покупки этой квартиры Вам нужно продать свою недвижимость – мы с удовольствием поможем! Номер договора: 19/1 от 19.02.2025

✅Продается 2-комнатная квартира в городе Солигорск по адресу: ул. Железнодорожная, д. 28. Если Вы ищете уютное жилье в районе с развитой инфраструктурой, этот вариант Вам подойдет! ✅Основные характеристики: o Этаж: 7-й из 9 (дом 2002 года постройки). o Общая площадь: 46,2 кв.м, жилая – 27,7 кв.м. o Комнаты: 16,9 кв.м (с лоджией 1,7 кв.м) и 10,8 кв.м. o Кухня: 7,0 кв.м – удобное пространство для кулинарных экспериментов. o Санузел раздельный: ванная – 2,2 кв.м, туалет – 0,9 кв.м. o Стеклопакеты, металлическая входная дверь, встроенный шкаф. o Квартира продается с мебелью – можно заехать и жить сразу! ✅Преимущества квартиры: o Удачная планировка, светлые и уютные комнаты. o 7-й этаж – отличные виды из окон, меньше уличного шума. o Минимум соседей – всего две квартиры в тамбуре. o Чистый, ухоженный подъезд, просторный двор с парковкой и въездом через шлагбаум. o Квартира юридически чистая, один собственник, быстрая сделка. o Возможен обмен на 2-комнатную квартиру в Минске с нашей доплатой! ⭕ Расположение и инфраструктура – район с полным набором удобств для комфортной жизни: o Детские сады №41 и №40 – рядом с домом, безопасный путь для детей. o Школы №3, №4 и №1 – всего 15 минут пешком. o Магазины и торговые центры: «Корона», «Грин», «Галерея» – всё для комфортного шопинга в нескольких минутах ходьбы. o Ледовый дворец – для активного отдыха и спорта. o Отличное транспортное сообщение: Ø До ж/д и автовокзала – 10 минут пешком. Ø Остановки общественного транспорта рядом с домом. ✅Что Вы получите: o Готовую к проживанию квартиру без дополнительных вложений. o Отличное расположение с развитой инфраструктурой. o Спокойных соседей и уютный дом. o Возможность быстро выйти на сделку – документы готовы. ✅Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! ⭕ Если для покупки Вам нужно продать свою недвижимость – мы поможем! ✅ Этот уютный дом может стать Вашим! Номер договора: 35/1 от 06.03.2025

✅ Трёхкомнатная квартира в престижном доме по ул. Куйбышева, 69 – идеальное сочетание комфорта, безопасности и развитой инфраструктуры. Это предложение для Вас, если: o Вы хотите жить в центре Минска? o Мечтаете о просторной квартире с ремонтом? o Ищете жильё, в которое можно въехать без дополнительных вложений? ✅ О Квартире o Адрес: г. Минск, ул. Куйбышева, 69 o Этаж: 3/10 o Общая площадь: 100,7 м2 o Жилая площадь: 48,7 м2 o Кухня: 23,9 м2 o Санузел: два санузла (5,0 м2 + 2,2 м2) o Лоджия (7,6 м2) и балкон (2,7 м2) o Материал стен: кирпич o Год постройки: 2002 o Кондиционер, качественная мебель и техника o Квартира полностью готова к заселению ✅ Внутреннее Пространство o Гостиная (24,9 м2) – просторная, уютная, обставлена качественной мебелью, ТВ-зоной, мягким ковром, стильным освещением. Выход на балкон (2,7 м2). o Спальня (11,4 м2) – комфортное пространство с удобной кроватью, шкафом-купе, прикроватными тумбочками. o Вторая спальня (11,0 м2) – обставлена трюмо, просторной гардеробной. Выход на остеклённую лоджию (7,6 м2). o Кухня (23,9 м2) – просторная, полностью оборудована мебелью и техникой, уютная обеденная зона. Выход на лоджию. o Прихожая (16,3 м2) – встроенные шкафы-купе, зеркало, комод, мягкая скамейка, декоративное освещение. o Санузлы (5,0 м2 и 2,2 м2) – стильная плитка, ванна-купель, бойлер на случай отключения горячей воды. ⭕ О Доме o Кирпичный дом – тёплый, с отличной звуко- и теплоизоляцией. o Два лифта – пассажирский и грузовой. o Закрытая территория со шлагбаумом. o Видеонаблюдение по всему периметру дома. o Чистый подъезд, порядочные соседи. ✅ Преимущества Района Престижное расположение в Советском районе, микрорайон Комаровка. Всё необходимое в шаговой доступности! o Метро "Площадь Якуба Коласа" – 5 минут пешком (800 м). o Комаровский рынок – свежие продукты каждый день прямо через дорогу. o Магазины, ТЦ, аптеки, банки, кафе, рестораны – всё рядом. o Лучшие детские сады и школы города: o Ясли-сад №404, 314, 416, 247, 65 o Средние школы №187, 28 o Гимназии №30, 15 o Поликлиники №34 и 33 в пешей доступности. o Парк Дружбы Народов – прогулки, свежий воздух, отдых от городской суеты. ✅Эта квартира – ид Номер договора: 26/1 от 03.03.2025