Продажа квартир вторичное жилье по линии Московской ст. Грушевка м.

Просторная и функциональная 1-комнатная квартира площадью 53,2 кв.м расположена на комфортном 3 этаже 16-этажного дома 2014 года постройки. Планировка продумана до мелочей: большая кухня 10,9 кв.м, уютная жилая комната 24 кв.м, раздельный санузел, отдельная кладовая и застеклённый балкон, обшитый вагонкой. Квартира тёплая, с окнами во двор, остаются встроенная кухня, диван и шкаф — можно сразу заехать и жить. Дом находится в тихом дворе рядом с метро «Грушевская» и имеет закрытую территорию с парковкой под шлагбаумом. Всё это делает объект удобным и практичным выбором для жизни в столице. ⠀️Характеристики квартиры► Этаж — 3 из 16► Общая площадь — 53,2 кв.м► Жилая — 24 кв.м► Кухня — 10,9 кв.м► Санузел раздельный (ванная 3 кв.м и туалет 1,9 кв.м)► Кладовка — 2,7 кв.м► Коридоры — 8,6 кв.м► Балкон — 3 кв.м, обшит вагонкой► Окна ПВХ, полы: плитка в санузлах, линолеум в комнатах► Встроенная кухня, диван и шкаф в комнате остаются Квартира расположена на комфортном третьем этаже современного панельного дома. Просторная планировка и наличие кладовой делают жильё удобным и функциональным. Из окон открывается вид во двор, который создаёт ощущение уединения и домашнего спокойствия. ⠀⭕О доме и территории► Дом обслуживается товариществом собственников «Грушевский квартал».► Поддерживается идеальный порядок, работает видеонаблюдение по периметру.► В доме два современных лифта.► Закрытая парковка для жильцов (три шлагбаума, заезд с разных сторон).► Для детей оборудована игровая площадка.► Территория благоустроена и озеленена, территория закрыта от посторонних машин. ⠀️Расположение и инфраструктураУлица Папанина находится в сердце Московского района, на Грушевке — одном из самых удобных для жизни районов города.► До станции метро «Грушевская» всего 300 метров — буквально 5 минут ходьбы.► Остановка общественного транспорта в 3 минутах от дома.► Удобный выезд на МКАД и в центр. Инфраструктура района развита отлично:○ Продуктовые магазины «Соседи», «Грошык»○ Кофейни, кондитерские, аптеки, тренажёрные залы, салоны красоты○ Школа № 3, музыкальная школа, детсады № 48, 85, 212, 591 Для прогулок и отдыха рядом находится Грушевский сквер — идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок. ⠀⭕Преимущества для жизни и инвестицийКвартира отлично подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Благодаря удобной локации и метро в шаговой доступности её легко сдать в аренду с хорошей доходностью.Интерьер и планировка универсальны, поэтому будущему собственнику будет просто создать уютное пространство по своему вкусу. ⠀️ЗаключениеЭта квартира — отличное решение для тех, кто ценит удобство, порядок и современную городскую среду. Дом ухожен, район спокоен, всё необходимое находится рядом. Благодарим Вас за внимание к этому объявлению и уверены, что время, потраченное на прочтение, не было напрасным. Не откладывайте звонок — договоритесь о просмотре и оцените все преимущества лично. Если для покупки этой квартиры Вам необходимо продать свою недвижимость — мы с удовольствием поможем сделать это надёжно, быстро и выгодно. Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые, свежие, интересные поступления. ⠀✨Жизнь в комфорте, тишине и удобстве — всё это ждёт Вас на Грушевке! ⠀ООО «Пирмас», УНП 193281052, лицензия № 02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг Номер договора: 184/1 от 06.11.2025

✅Продаётся двухкомнатная квартира по адресу г. Минск, проспект Дзержинского, 23, в Центральном районе столицы. Объект расположен в жилом комплексе «Колизей» и сочетает удобное расположение, просторную площадь, высокие потолки и большую кухню. Квартира подойдёт как для комфортного проживания семьи, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду. Важно отметить — ремонт начат, выполнено освежение, но работы не завершены, что позволяет новому собственнику адаптировать пространство под свои задачи без переплаты за готовые решения. ⭕Характеристики квартиры► двухкомнатная квартира с возможностью функционального зонирования под евротрёшку;► этаж 1 из 13, при этом со стороны улицы квартира фактически располагается на уровне второго этажа, так как первый этаж дома занят коммерческими помещениями;► общая площадь — 76,4 кв.м;► жилая площадь — 33,9 кв.м;► кухня — 15,4 кв.м с выходом на лоджию;► санузел — 5,8 кв.м;► туалет — 2,2 кв.м;► лоджия — 4,8 кв.м;► высота потолков — 2,72 м;► встроенная кухня;► полы с подогревом на кухне и в большом санузле. Квартира находится в состоянии под ремонт: основные работы начаты, но не завершены. Это даёт возможность завершить ремонт с учётом собственных предпочтений, стиля жизни и формата использования квартиры. ⭕Характеристики дома► 13-этажный каркасно-блочный дом;► год постройки — 2013;► жилой комплекс «Колизей»;► первый этаж дома занят магазинами и объектами сферы услуг;► установлены камеры видеонаблюдения в подъезде и на фасаде;► ухоженная придомовая территория;► детская площадка во внутреннем дворе. Большое количество парковочных мест является существенным преимуществом для Центрального района. ⭕Характеристики расположенияКвартира расположена в Центральном районе Минска — одном из самых удобных и востребованных для жизни. Проспект Дзержинского обеспечивает удобное транспортное сообщение и быстрый выезд в разные части города, а развитая инфраструктура делает повседневную жизнь комфортной. ○ до станции метро «Грушевка» — 7–8 минут пешком;○ остановка наземного транспорта находится прямо возле дома;○ в доме и рядом расположены магазины, аптеки, банки, кафе, студии красоты;○ рядом находятся школы №101 и №83, музыкальная школа, ясли-сад №80;○ в пешей доступности зелёные зоны: сквер Окрестина и Грушевский сквер, подходящие для прогулок и отдыха;○ оборудованные велодорожки вдоль проспекта Дзержинского;○ вместительные открытые парковки во дворе и с внешней стороны дома;○ крытая платная стоянка в 1–2 минутах ходьбы, а также многоуровневый паркинг поблизости. Район полностью сформирован и подходит как для семей с детьми, так и для людей, ценящих удобство, транспортную доступность и городскую инфраструктуру. ️ЗаключениеДанная квартира сочетает удачное местоположение, просторную площадь и возможность реализовать интерьер под себя. Дом, район и инфраструктура делают объект удобным для жизни и привлекательным с точки зрения ликвидности. Формат евротрёшки, близость метро и насыщенная инфраструктура позволяют рассматривать квартиру и как объект для последующей аренды. ️Благодарю Вас за то, что уделили время этому объявлению. Надеюсь, оно было для Вас полезным и помогло сформировать полное представление об объекте. ☎️Если квартира откликнулась Вам, не откладывайте — позвоните и договоритесь о просмотре в удобное для Вас время. ️Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. ️Смотрите ещё больше п Номер договора: 5/1 от 16.01.2026