Продажа квартир вторичное жилье Советский район

✅В продаже трёхкомнатная квартира в кирпичном сталинском доме на площади Победы — в самом сердце столицы. Это жильё для тех, кто ценит центральную локацию, архитектуру с характером, пространство и спокойную атмосферу без лишнего шума. Квартира расположена на втором этаже, с удобной планировкой, высокими потолками и балконом, в окружении парков, культурных и социальных объектов центра города. Объекты такого формата в центре Минска всегда ликвидны и востребованы, что делает квартиру подходящей не только для комфортного проживания, но и как надёжное инвестиционное предложение. Характеристики квартиры ►Общая площадь — 75,4 кв. м►Жилая площадь — 50,2 кв. м►Кухня — 9,1 кв. м►Коридор — 11,6 кв. м►Санузел — раздельный►Туалет — 1 кв. м►Ванная — 3,2 кв. м►Потолки — 3,05 м►Балкон►Полы — натуральный паркет►Окна — деревянные стеклопакеты►В одной из комнат выполнено выравнивание стен и потолка Планировка функциональная и удобная для жизни: все комнаты изолированы, санузел раздельный, кухня полноценного размера, коридор подходит для организации хранения и зонирования пространства. Характеристики дома ►Год постройки — 1958►Тип дома — кирпичный►Архитектура — сталинский дом в неоклассическом стиле►Дом является исторической ценностью Такие дома отличаются надёжными конструкциями, хорошей шумоизоляцией и продуманными планировками. Квартира находится в доме, где под жилыми этажами размещены объекты сферы услуг. Это означает отсутствие соседей снизу и при этом отсутствие ресторанов или заведений с ночным шумом и запахами. Небольшое количество квартир в подъезде формирует спокойную, камерную среду проживания и комфортную атмосферу. ►Капитальный ремонт выполнен в 2005 году►Ухоженный подъезд►Благоустроенная придомовая территория Во дворе сохранилась старая парковая часть с липами, каштанами, кустами сирени и роз, а также скамейками для отдыха. Это редкое сочетание центрального расположения и зелёного, тихого двора. Расположение и инфраструктура Адрес: г. Минск, ул. Козлова, 9. Советский район — один из самых удобных и востребованных районов города. ►Парк им. Горького и Площадь Победы в пешей доступности►Филармония, Молодёжный театр, культурные и исторические объекты рядом►ЦУМ, Комаровский рынок, магазины, банки, объекты сферы услуг►Учебные заведения и спортивный комплекс «Лазурный»►Станция метро «Площадь Победы» — около 500 метров►Развитая транспортная сеть и удобное сообщение с другими районами города Локация подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи квартиры в аренду — центр города стабильно востребован у арендаторов. Заключение Эта квартира сочетает в себе простор, архитектурную ценность и сильную центральную локацию. Дом с характером, зелёный двор, удобная планировка и развитая инфраструктура создают комфортную среду для жизни в центре Минска. Если для Вас важны не только квадратные метры, но и устойчивость вложений, этот объект заслуживает личного просмотра. Спасибо, что уделили время этому объявлению. Надеемся, оно было для Вас полезным и помогло лучше представить этот объект. Если квартира откликнулась, рекомендуем не откладывать решение и договориться о просмотре в удобное для Вас время. ☎️Свяжитесь с нами и приходите на просмотр — такие квартиры в центре появляются нечасто. Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_ Номер договора: 201/1 от 12.12.2025

✅ Квартира по адресу г. Минск, ул. Якуба Коласа, 59, к. 2 — это продуманное и уютное пространство для комфортной жизни рядом с центром города. Несмотря на близость к активной части Минска, здесь тихо и спокойно: транспорт не мешает, зелёный двор создаёт ощущение гармонии. ⁠️ Характеристики квартиры► Общая площадь — 59,23 кв. м без учёта балкона и лоджии, а вместе с ними метраж значительно больше► Жилая площадь — 37,85 кв. м► Просторные застеклённые балкон и лоджия► Кухня — 8,1 кв. м► Коридор — 9,13 кв. м► Санузел раздельный► Установлен бойлер► Выровнены стены и потолки► Установлены новые стеклопакеты► Полностью заменённая электрика► Качественные межкомнатные двери► Пол — паркет► Санузел облицован плиткой► Итальянская кухня из массива со встроенной бытовой техникой: варочная газовая панель, вытяжка, стиральная машина► Охранная сигнализация► Толстые кирпичные стены обеспечивают высокую тепло- и звукоизоляцию ⁠️ Характеристики дома► Кирпичный дом 1984 года по индивидуальному проекту► Тихий, спокойный двор — шум транспорта практически не слышен► Дом расположен внутри квартала, вдали от дорожного движения► Подъезд аккуратный и ухоженный► Квартиры в этом доме появляются в продаже нечасто, так как жильцы ценят его комфорт, тишину и долговечную конструкцию ⁠️ Характеристики расположения► Район: Советский► 12 минут пешком до станции метро «Академия наук»► 6 минут на трамвае до станции метро «Площадь Якуба Коласа»► Магазины и супермаркеты в шаговой доступности (Мила, Соседи), бытовые сервисы и библиотека► Рядом гимназия № 6, детские сады № 375, № 371, № 426► Поблизости расположен спортивный стадион — отличное место для занятий и прогулок► Удобное транспортное сообщение, позволяющее быстро добраться в любую часть города ⁠️ Ваши преимуществаЭта квартира сочетает качественный ремонт, продуманное внутреннее пространство, кирпичный дом индивидуального проекта и преимущества спокойного городского района. Здесь приятно жить, отдыхать и проводить время с семьёй. Спасибо, что уделили внимание этому объявлению — надеемся, описание помогло Вам лучше представить объект. Если квартира Вам подходит, рекомендуем связаться и договориться о просмотре. Если для покупки потребуется продать Вашу недвижимость — мы с радостью поможем сделать это безопасно и удобно, а также подобрать другие варианты квартир. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ⁠✅ Ваше спокойное пространство в ритме большого города. ⁠ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 202/1 от 12.12.2025 г. Номер договора: 202/1 от 12.12.2025

Продаётся замечательная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в экологически чистом и зелёном районе Минска — микрорайоне Зелёный Луг. Квартира располагается на 3-м этаже девятиэтажного дома, который прошёл капитальный ремонт в 2023 году. Это отличное сочетание тишины, уюта и городской инфраструктуры. Здесь всё продумано для Вашего комфорта и спокойствия. ⁠✅ Характеристики квартиры► Общая площадь — 73,7 кв.м► Этаж — 3 из 9► Дом кирпичный, 1977 года постройки, капитальный ремонт — 2023► Санузел совмещённый, современная сантехника► Просторная застеклённая и утеплённая лоджия площадью 2,7 кв.м► Качественные ПВХ-окна, новые межкомнатные двери, натяжные потолки► На полу — стяжка, плитка и ламинат► Стены выровнены, свежий ремонт в светлых тонах► Установлен бойлер в кладовой► Встроенная кухня оборудована современной бытовой техникой: варочная поверхность, духовка, посудомоечная машина, вытяжка► Просторный тамбур на три квартиры, спокойные соседи ⁠⭕ О домеДом кирпичный — а значит, здесь отличная шумо- и теплоизоляция. В 2023 году выполнен капитальный ремонт: оштукатурен фасад, заменены трубы, обновлены окна в подъезде, установлены современные двери. Чистый аккуратный подъезд, ухоженная придомовая территория, зелёный двор с детской площадкой и удобным выездом на основные магистрали. Парковочных мест достаточно для всех жильцов. ⁠️ О расположенииСоветский — самый экологичный и один из самых удобных районов Минска. Квартира находится в микрорайоне Зелёный Луг, где гармонично сочетаются развитая инфраструктура, транспортная доступность и близость к природе. ○ До центра города — 15 минут на автомобиле, около 10 минут на трамвае до станции метро «Якуба Коласа».○ Остановка общественного транспорта — прямо рядом с домом (12 маршрутов).○ В перспективе — открытие станции метро «Зелёный луг» в 7 минутах пешком.○ Удобный выезд на МКАД. Район насыщен всем необходимым: рядом продуктовые магазины «Соседи», «Хит!», «Белмаркет», «Евроопт», аптеки, почта, отделения банков, кафе, рынок, пункты выдачи заказов. ⁠Для семей с детьми — идеальное место:► в радиусе 500 м — три детских сада (№71, 268, 154) и гимназия №9;► школы №66, №122, музыкальная школа искусств №4 — также в шаговой доступности;► рядом взрослая и детская поликлиники, медицинский центр, женская консультация, стоматология. ⁠Любителям прогулок и активного отдыха понравится близость зелёных зон:○ Севастопольский парк — 5 минут пешком;○ Полоцкий парк и набережная Слепянской водной системы — около 7 минут;○ Цнянское водохранилище и Северный лесопарк — немного дальше, но также в пешей доступности.Здесь приятно гулять, кататься на велосипеде, проводить время с детьми и друзьями. ⁠✅ Общее впечатлениеЭта квартира подойдёт как для комфортной семейной жизни, так и для выгодного вложения с последующей сдачей в аренду. Просторная, светлая, с хорошей энергетикой и современным ремонтом — она готова принять новых жильцов без дополнительных вложений. Дом расположен в месте, где всё под рукой, но при этом сохраняется ощущение покоя и уюта. ⁠Благодарим Вас за внимание! Если Вы дочитали до этого места — значит, квартира действительно Вас заинтересовала. Не откладывайте просмотр — позвоните, чтобы убедиться лично, насколько она хороша. ⁠Если для покупки этой квартиры Вам нужно продать свою недвижимость — мы с радостью поможем сделать это быстро, безопасно и выгодно. ⁠Смотрите больше интересных предложений в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) Номер договора: 79/1 от 19.05.2025

В продаже редкое и по-настоящему эксклюзивное предложение — стильная 4-комнатная квартира в доме бизнес-класса ЖК «Флагман». Простор, функциональность, высокий уровень отделки и особая атмосфера — всё здесь говорит о качестве и продуманности. Квартира впечатляет гармонией стиля, комфорта и уюта, создавая то самое ощущение дома, где хочется жить. ⠀⁠️ Характеристики квартиры► Общая площадь — 133,9 м2.► Жилая — 84,8 м2, включая: ○ жилую комнату — 18,7 м2 (мастер-спальня); ○ жилую комнату — 14 м2; ○ жилую комнату — 12 м2; ○ объединённую кухню-гостиную — 40,1 м2.► Этаж — 9 из 24.► Потолки — 2,7 м.► Балкон — 11,8 м2 (остеклённая и утеплённая терраса).► Лоджия — 3 м2 (выход из мастер-спальни).► Два совмещённых санузла — 6,9 и 5,2 м2.► Коридор — 22,2 м2. ⠀⁠Квартира выполнена в стиле неоклассики с элементами арт-деко и лёгкими кантри-нотами. Светлая палитра, натуральные материалы и изысканные детали создают атмосферу комфорта и элегантности. Потолки с подсветкой, мраморные и каменные поверхности, мебель на заказ — всё продумано до мелочей для лёгкой и удобной жизни. Объединённая кухня-гостиная даёт ощущение простора и свободы, а мастер-спальня с отдельным санузлом, гардеробной и выходом на лоджию делает эту зону полностью автономной. Просторная застеклённая терраса идеально подходит для отдыха всей семьёй, чтения или утреннего кофе. ⠀⁠Квартира оснащена техникой и мебелью премиум-класса:► Кухня BERLINI со столешницей из натурального камня.► Техника Miele — духовой шкаф, индукционная панель, посудомоечная и стиральная машины, диспоузер.► Мебель Furman, кондиционер Daikin.► Сантехника Roca, двери UNION, итальянская плитка.► Дополнительно установлен бойлер — практичное решение на случай сезонных отключений горячей воды. ⠀⁠️ Характеристики дома► Год постройки — 2015.► ЖК «Флагман» — дом бизнес-класса с повышенным уровнем комфорта.► Закрытая территория с видеонаблюдением и шлагбаумом.► 4 скоростных лифта OTIS (спускаются до подземного паркинга).► Круглосуточный консьерж-сервис.► Уютное лобби с подсветкой и зоной ожидания.► Подземный паркинг (есть собственное машиноместо).► Современная детская площадка и гостевая парковка. ⠀⁠️ РасположениеСоветский район — одно из самых престижных и удобных мест Минска.► До метро «Академия наук» и «Площадь Якуба Коласа» — 10 минут пешком.► Рядом остановки общественного транспорта и трамвайная линия.► Торговые центры «Рига» и «Европа», Комаровский рынок, кафе, рестораны, медицинский центр.► Поблизости две гимназии, школа, два детских сада, поликлиника, магазины «Соседи» и «Белмаркет».► Для прогулок — парк Дружбы Народов. ⠀⁠️ Общее впечатлениеКвартира производит сильное впечатление — стильная, функциональная и уютная одновременно. Она подойдёт тем, кто ищет жильё с характером, высоким уровнем отделки и продуманной планировкой. Это предложение, которое не повторяется: квартира с душой, в которой хочется остаться надолго. ⠀⁠☎️ Не откладывайте — позвоните и договоритесь о просмотре! Если для покупки этой квартиры Вам необходимо продать свою недвижимость, мы с удовольствием поможем Вам это сделать. ⠀⁠⭕ Также Вы можете посмотреть другие актуальные варианты в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все Номер договора: 180/1 от 29.10.2025

✅ Многоуровневая квартира 270,0 м2, с собственным входом, парковкой и комфортом. Адрес: г. Минск, ул. Тульская, д. 22, ✅ Предлагаем Вам познакомиться с редким вариантом — таунхаусом в Минске, на ул. Тульская, д. 22. Это не просто квадратные метры — это реальный шанс жить в доме с участком земли, в пределах города, среди зелени и развитой инфраструктуры. Спокойное место, рядом Цнянское водохранилище и всё, что нужно для повседневной жизни. Идеально для семьи, работы на дому или даже двух семей. ✅ Характеристики объекта: Площадь: 270,0 м2 Кухня: 28,9 м2 Уровней: 3 Площадь участка: 3 сотки Год постройки: 2008 Участок: пожизненно наследуемое владение Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Канализация: местная Продажа: чистая ✅ Преимущества объекта: Дом после качественного ремонта — заходите и живите. Высокие потолки (3,20 м) создают ощущение воздуха и свободы. Встроенная мебель и техника остаются, что экономит время и деньги. Большая кухня — 28,9 м2, удобно как для семьи, так и для приёма гостей. Установлен камин — уют и тепло зимой гарантированы. Сигнализация и видеонаблюдение обеспечивают безопасность. Своя парковка — место под автомобиль всегда под рукой. Зона отдыха во дворе с барбекю и теплицей — отдыхайте и выращивайте своё. ⭕ Квартира (дом) расположена в зелёной, малонаселённой части Минска. Это частный сектор, где нет плотной застройки, зато есть воздух, тишина и комфорт. ✅Рядом — всё, что нужно для жизни: Цнянское водохранилище — 5 минут пешком, место для прогулок, пробежек, отдыха. ТЦ «Экспобел» и магазин «Мартин» — продукты, бытовая техника, всё необходимое рядом. АЗС «Белоруснефть» — 3 минуты на авто. Школа №78 — 11 минут пешком. Детская поликлиника №17 и взрослая №30 — 20 минут пешком. Детские сады — в шаговой доступности. Велодорожки, парки, зелёные зоны — для прогулок и активного отдыха. ✅ Район удобен и для жизни, и для передвижения — до центра города можно доехать быстро. При этом нет шума и суеты — здесь Вы почувствуете настоящий городской комфорт, но с ощущением загородного дома. ⭕ Вы ищете комфортный, тёплый, безопасный дом в Минске? Этот таунхаус, а по факту 3-х уровневая квартира — редкое сочетание всех нужных параметров: участок, три этажа, удобная локация, готовность к жизни без вложений. ✅ Если у Вас большая семья, Вы работаете из дома, или просто хотите вложиться в качественную и редкую недвижимость в Минске — обратите внимание на этот вариант. ✅ Благодарим за то, что нашли время ознакомиться с этим предложением. Надеемся, оно оказалось полезным и интересным. ✅ Позвоните, чтобы договориться о просмотре. ✅ Если для покупки нужно продать Вашу недвижимость — мы поможем с этим. ✅ Живите в доме, где хочется оставаться! Номер договора: 65/1 от 30.04.2025

✅ Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в сталинке по адресу: г. Минск, проспект Независимости, 53. Этот объект представляет собой уникальное сочетание архитектурной элегантности, функциональности и престижного расположения в самом сердце столицы. ✅ Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1960 году по индивидуальному проекту. Общая площадь составляет 53,8 м2, жилая — 29,9 м2. Высота потолков — 2,9 м, что придает пространству дополнительный объем и свет. ⭕ Планировка включает две изолированные комнаты площадью 17,2 м2 (с балконом) и 12,7 м2, кухню 8,6 м2, раздельный санузел, ванную комнату 3,4 м2. В квартире частично выполнен качественный ремонт: заменены электропроводка и сантехнические коммуникации, на полу — паркет, плитка и ламинат, стены и потолки выровнены. Балкон с французским остеклением. ✅ Окна выходят во двор и в торец дома, обеспечивая тишину и естественное освещение. Просторная прихожая с нишей под гардеробную добавляет удобства. ✅ Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит: o Престижное расположение в центре города. o Качественную сталинскую архитектуру с бетонными перекрытиями. o Удобную планировку с изолированными комнатами и раздельным санузлом. o Близость к ключевым объектам инфраструктуры. ⭕ Дом построен в 1960 году из кирпича. Чистый подъезд, достаточное количество парковочных мест во дворе. Обслуживается ЖРЭО. ✅ Дом находится в 100 метрах от станции метро "Площадь Якуба Коласа". Рядом расположены: o Гимназия №23 и школа №19 — одни из лучших в городе (10 минут пешком). o Детские сады №5, №151, №181 — в шаговой доступности. o Большие продовольственные и хозяйственные магазины. o Филармония (5 минут ходьбы), спорткомплекс "Олимп" — фактически во дворе дома. o До Ботанического сада, парков Челюскинцев и Горького, а также набережной Свислочи можно легко дойти пешком. o Множество кафе, ресторанов и мест для отдыха. ⭕ Эта квартира — редкая возможность приобрести жилье в престижном районе Минска с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. ✅ Благодарим Вас за внимание к нашему предложению и надеемся, что оно оказалось полезным. ✅ Если Вы заинтересованы в просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами для назначения встречи. Если для покупки этой квартиры необходимо продать Вашу недвижимость, мы с радостью поможем Вам в этом. ✅ Добро пожаловать в новый этап Вашей жизни! Номер договора: 86/1 от 28.05.2025

✅ Трёхкомнатная квартира в престижном доме по ул. Куйбышева, 69 – идеальное сочетание комфорта, безопасности и развитой инфраструктуры. Это предложение для Вас, если: o Вы хотите жить в центре Минска? o Мечтаете о просторной квартире с ремонтом? o Ищете жильё, в которое можно въехать без дополнительных вложений? ✅ О Квартире o Адрес: г. Минск, ул. Куйбышева, 69 o Этаж: 3/10 o Общая площадь: 100,7 м2 o Жилая площадь: 48,7 м2 o Кухня: 23,9 м2 o Санузел: два санузла (5,0 м2 + 2,2 м2) o Лоджия (7,6 м2) и балкон (2,7 м2) o Материал стен: кирпич o Год постройки: 2002 o Кондиционер, качественная мебель и техника o Квартира полностью готова к заселению ✅ Внутреннее Пространство o Гостиная (24,9 м2) – просторная, уютная, обставлена качественной мебелью, ТВ-зоной, мягким ковром, стильным освещением. Выход на балкон (2,7 м2). o Спальня (11,4 м2) – комфортное пространство с удобной кроватью, шкафом-купе, прикроватными тумбочками. o Вторая спальня (11,0 м2) – обставлена трюмо, просторной гардеробной. Выход на остеклённую лоджию (7,6 м2). o Кухня (23,9 м2) – просторная, полностью оборудована мебелью и техникой, уютная обеденная зона. Выход на лоджию. o Прихожая (16,3 м2) – встроенные шкафы-купе, зеркало, комод, мягкая скамейка, декоративное освещение. o Санузлы (5,0 м2 и 2,2 м2) – стильная плитка, ванна-купель, бойлер на случай отключения горячей воды. ⭕ О Доме o Кирпичный дом – тёплый, с отличной звуко- и теплоизоляцией. o Два лифта – пассажирский и грузовой. o Закрытая территория со шлагбаумом. o Видеонаблюдение по всему периметру дома. o Чистый подъезд, порядочные соседи. ✅ Преимущества Района Престижное расположение в Советском районе, микрорайон Комаровка. Всё необходимое в шаговой доступности! o Метро "Площадь Якуба Коласа" – 5 минут пешком (800 м). o Комаровский рынок – свежие продукты каждый день прямо через дорогу. o Магазины, ТЦ, аптеки, банки, кафе, рестораны – всё рядом. o Лучшие детские сады и школы города: o Ясли-сад №404, 314, 416, 247, 65 o Средние школы №187, 28 o Гимназии №30, 15 o Поликлиники №34 и 33 в пешей доступности. o Парк Дружбы Народов – прогулки, свежий воздух, отдых от городской суеты. ✅Эта квартира – ид Номер договора: 26/1 от 03.03.2025