Продажа квартир вторичное жилье Центральный район

✅Предлагаем Вашему вниманию просторную двухуровневую трёхкомнатную квартиру премиального уровня по адресу: г. Минск, ул. Пионерская, 36. Дом расположен на одной из самых престижных улиц микрорайона Дрозды, рядом с водохранилищем и крупной парковой зоной. Жильё полностью готово к проживанию, выполнен качественный ремонт, установлена встроенная кухня из массива и бытовая техника премиум-класса. Выполнен дорогостоящий ремонт, после которого в квартире никто не жил. ⭕ Характеристики квартиры ► Двухуровневая трёхкомнатная квартира ► Общая площадь — 165,1 кв.м. ► Жилая площадь — 84,9 кв.м. ► Кухня-столовая — 25,4 кв.м. ► Высота потолков — 3 метра ► Три санузла ► Две лоджии на разные стороны дома ► Большая терраса ► Выполнен качественный ремонт ► Встроенная кухня из массива, изготовленная по индивидуальному заказу ► Бытовая техника премиум-класса ► Дорогая импортная сантехника европейских производителей Планировка квартиры продумана для комфортной жизни семьи: ○ На первом уровне расположены просторная прихожая, два санузла, большая гостиная комната, кухня-столовая и две лоджии. ○ На втором уровне находятся просторный коридор, большой санузел и две спальни. Одна из комнат оборудована гардеробной, вторая имеет выход на просторную террасу. Большие площади позволяют комфортно организовать как зоны отдыха, так и рабочее пространство, не испытывая недостатка в свободном месте. ⭕ Характеристики дома ► Дом 2008 года постройки ► Материал стен — ячеистые блоки ► Малоэтажная застройка ► Квартира расположена на 5 и 6 этажах ► Лифт ► Закрытая охраняемая территория, въезд через шлагбаумы с трёх сторон ► Подземный паркинг, гостевая парковка и достаточное количество мест для жителей квартала ► Видеонаблюдение ► Дом обслуживается товариществом собственников ► Благоустроенная придомовая территория Под домом расположен подземный паркинг, где можно купить одно или несколько машиномест. ⭕ Характеристики расположения Микрорайон Дрозды является одним из самых престижных районов Минска. Улица Пионерская — одна из наиболее известных и статусных улиц этой локации, где преобладает малоэтажная жилая застройка и особая атмосфера спокойствия и приватности. В непосредственной близости находятся: ○ Детский сад и Минская международная гимназия ○ Медицинский центр «Эра» и другие учреждения здравоохранения ○ SPA-комплекс «Ривьера» и тайский SPA-салон «Тай-спа Баунти» ○ ТРЦ «Арена-Сити» и бизнес-центр «Покровский» ○ Культурно-спортивный комплекс «Минск-Арена», спортивный комплекс «Мир фитнеса» и аквапарк «Лебяжий» ○ Кафе, рестораны и объекты сферы услуг Одним из главных преимуществ является близость к природным зонам отдыха. Всего в нескольких минутах ходьбы расположены парк, аллеи, велодорожки, лыжероллерные трассы, прогулочные маршруты и благоустроенная прибрежная зона водохранилища с оборудованными пляжами. Для автомобилистов предусмотрен быстрый и удобный выезд на МКАД. До центра и других районов города удобно добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Квартира сочетает в себе редкую для рынка площадь, продуманную двухуровневую планировку, высокие потолки, качественные материалы отделки, премиальное оснащение и расположение на улице Пионерской — в одном из самых престижных мест микрорайона Дрозды. Подобные предложения появляются в продаже нечасто и сохраняют свою привлекательность на про Номер договора: 82/1 от 26.05.2026

✅Редкое предложение для центра Минска. Квартира, в которой совпало все: высокий этаж, панорамные виды на город, статусный ЖК, качественный интерьер, продуманная планировка и отличное состояние. 3-комнатная квартира расположена в ЖК «Чайковский» по адресу: ул. Грибоедова, 1. На 24 этаже 24-этажного дома 2017 года постройки. Высота потолков — 3 метра. Панорамные французские окна открывают виды на Минск, которые меняются в зависимости от времени суток и погоды: утренний свет, закаты над городом, вечерние огни города. Здесь нет соседей сверху, нет ощущения плотной застройки перед окнами, зато есть приватность и редкое для центра ощущение высоты и свободы. Интерьер выполнен в спокойной современной классике с дорогими акцентами и очень внимательным отношением к деталям. Без перегруженности и показной вычурности. Интерьер воспринимается дорого за счет качества материалов, архитектуры пространства и цельности всех решений. ⭕Характеристики квартиры ►Площадь по СНБ — 136,1 кв.м ►Общая площадь — 131,7 кв.м ►Жилая площадь — 107,2 кв.м ►Кухня-гостиная — 52,3 кв.м ►Жилая комната — 16,6 кв.м ►Мастер-спальня — 32,6 кв.м ►Гардеробная — 5,7 кв.м ►2 санузла ►Кладовая ►2 лоджии Граммотная планировка, для комфортной жизни. ►Центральная часть квартиры — просторная кухня, столовая и гостиная площадью более 52 кв.м. Пространство наполнено светом, а за счет панорамного остекления и высокого этажа воспринимается еще объемнее. ►Отдельно расположена жилая комната, которую можно использовать как спальню, кабинет, детскую или гостевую. ►Мастер-спальня представляет собой отдельный приватный блок со своей гардеробной, санузлом и лоджией. В квартире реализовано несколько сценариев освещения, организовано проходное управление светом, установлены теплые полы и кондиционирование в гостиной и мастер-спальне. ►Панорамные французские окна ►Сантехника и фурнитура высокого уровня ►Большое количество встроенных систем хранения ►Индивидуальная мебель и элементы интерьера По всей квартире, кроме санузлов, уложен кварц-винил крупной английской елкой. Именно он во многом формирует характер интерьера — спокойный, теплый и визуально дорогой. Стены окрашены качественными материалами, выполнены декоративные молдинги и акцентные архитектурные вставки. Интерьер построен на сочетании светлых теплых оттенков, дерева, мягких текстур и латунных акцентов. Квартира продается полностью с мебелью, техникой, текстилем и освещением. ⭕Характеристики дома ►Одноподъездный ЖК «Чайковский» ►Закрытая огороженная территория ►Круглосуточный консьерж ►Система видеонаблюдения ►4 бесшумных лифта OTIS ►Подземный паркинг ►Парковка под шлагбаумом ►ТСЖ ►Дизайнерская входная группа ►Детская площадка и зоны отдыха Дополнительно можно приобрести машиноместо в подземном паркинге площадью 19,7 кв.м. Машиноместо оборудовано собственной камерой хранения для колес и сезонных вещей. Лифты идут напрямую из паркинга в жилую часть дома без выхода на улицу. Стоимость договорная. ⭕Характеристики расположения ЖК «Чайковский» расположен рядом с проспектом Победителей, Парком Победы и Комсомольским озером. В пешей доступности: ►Ст.м. «Молодежная» и «Фрунзенская» ►ТРЦ «Ко Номер договора: 78/1 от 18.05.2026

✅ Двухкомнатная квартира по адресу г. Минск, ул. Нововиленская, 61 расположена в престижном жилом комплексе «Левада» Центрального района. Новый дом, тихая улица, близость реки и парков, развитая инфраструктура — это место для комфортной жизни в городе без суеты и лишнего шума. Квартира подойдёт тем, кто ценит пространство, локацию и возможность завершить интерьер под себя, опираясь на уже выполненные качественные работы. ⭕ Характеристики квартиры ► Двухкомнатная квартира ► Общая площадь — 72,52 кв.м, жилая — 60,12 кв.м ► Этаж 2 из 9 ► Просторная кухня, отдельная гостиная и спальня ► Два санузла ► Лоджия — 2,99 кв.м с остеклением ► Работы выполнены по дизайн-проекту ► По всей квартире уложен керамогранит ► Санузлы облицованы широкоформатным импортным керамогранитом ► Выполнена полная разводка электрики, установлены розетки и выключатели ► Выполнена разводка сантехники с коллекторной системой ► Установлен проточный водонагреватель ► Предусмотрены датчики защиты от протечек ► Установлен тёплый пол в кухне ► Стены выровнены и отделаны декоративной штукатуркой ► На кухне выведены коммуникации под встроенную мебель, технику и кухонный «остров» ► Закуплены унитазы, смесители и электрические полотенцесушители для санузлов ► Установлена современная входная дверь с бесключевым доступом по отпечаткам пальцев ⭕ Характеристики дома ○ Каркасно-блочный дом 2024 года постройки ○ Современный жилой комплекс с благоустроенными зонами общего пользования ○ Высота потолков — 2,7 м ○ Бесшумный лифт ○ ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами ○ Просторный вестибюль подъезда ○ В холле предусмотрено место для колясок и спортинвентаря ○ Закрытый внутренний двор без автомобилей ○ Наземная стоянка для жителей и гостей квартала ⭕ Расположение и инфраструктура ЖК «Левада» расположен на тихой улице Нововиленской — спокойной, малонагруженной и комфортной для проживания. В шаговой доступности берег реки Свислочь с прогулочной экотропой и зелёными зонами отдыха. Рядом находятся парк Победы, водохранилище Дрозды, Комсомольское озеро, на противоположном берегу — парк Dreamland. Рядом с домом: ○ магазины «Санта», «Мила», кофейни ○ зоосалон, парикмахерские, пункты выдачи интернет-магазинов ○ школа, детский сад, детские клубы ○ фитнес-зал ○ благоустроенная дворовая территория ○ многоуровневая система безопасности и видеонаблюдение Удобное транспортное сообщение: быстрый выезд на улицу Орловскую, проспект Победителей и Долгиновский тракт, рядом остановки общественного транспорта. Вблизи расположены торговые центры Zamok и Palazzo, рестораны, кафе, кинотеатры и спортивные комплексы. ⭕ Заключение Квартира сочетает удачную локацию, новый дом и уже выполненную качественную основу для завершения интерьера. Это рациональный выбор для жизни в Центральном районе рядом с природой и всеми городскими удобствами. Спасибо, что внимательно ознакомились с объявлением. Надеемся, это время было потрачено не зря и помогло Вам составить полное представление об объекте. ☎️ Если квартира Вас заинтересовала, не откладывайте — свяжитесь и договоритесь о встрече для просмотра в удобное для Вас время. Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. ️ Пусть новый дом станет местом спокойной, комфортной и уверенной жизни. ООО "Пирмас", УНП 19 Номер договора: 213/1 от 24.12.2025

⭕ Иногда пространство — не просто место для жизни, а отражение внутренней культуры владельца. Эти апартаменты — редкий пример, когда архитектура, инженерия и эстетика соединены в единую гармоничную композицию. 282,7 м2 на 6-м этаже восьмиэтажного клубного дома в самом центре Минска. Здесь нет случайных решений. Здесь нет компромиссов. Здесь — продуманная сдержанная роскошь для тех, кто понимает. ✅ Планировочное решение ► Этаж: 6-й из 8 ► Просторный представительский холл при входе ► Гостиная, объединённая со столовой зоной — центр квартиры: каминная зона, мягкая мебель, естественный свет ► Отдельная кухня, изготовленная по индивидуальному заказу на фабрике FM Bottega D’arte (Италия), техника Gaggenau и Miele ► Основная спальня: собственная гардеробная и ванная комната с окном, мраморной отделкой, умывальником, ванной, душевой и туалетом ► Гостевая спальня: автономная гардеробная, санузел с душем, умывальником и туалетом ► Кабинет с библиотекой ► Постирочная с выдвижной кроватью для персонала ► Отдельные хозяйственные и технические помещения ✅ Интерьер — работа с архитектурной культурой пространства ► Стиль: европейская неоклассика с элементами ренессансной симметрии и барочной декоративности ► Мягкая мебель — Savio Firmino (Италия) ► Корпусная мебель — AM Classic (Португалия) ► Зеркала — Modenese Gastone (Италия) ► Люстры — ручная работа ARIZZI (Италия) ► Двери — Elean Bucco (Испания) ► Шторы — ткани премиального австрийского производства ► Ковры — ручная работа, шерсть и шёлк, Индия ► Матрасы:  ▪ Основная спальня — Schramm (Германия) 200×200 см  ▪ Гостевая — Zigflex (Италия) 120×200 см ► Телевизоры — LG OLED (премиальная линейка) ► Посуда — Versace ► Плитка в санузлах — Versace ► Оригинальные картины итальянских художников XIX века ► Коллекционные статуэтки Lladro (Испания) ► Потолочная и настенная лепнина — авторская работа ДикАРТ ✅ Отделочные материалы — индивидуальная архитектура поверхности ► Полы — натуральный итальянский мрамор Calacatta Gold ► Стены в санузлах — мраморные плиты Aster Antic ► Дизайн и мраморный рисунок разработаны и реализованы индивидуально в компании GLIVI ► Паркет — Coswick, укладка "ёлочка" ✅ Инженерия — интеллектуальная тишина и стабильность Выполнена полная автоматизация инженерных систем на базе KNX от GIRA (Германия) по проекту официального представительства в Республике Беларусь: ► Управление с мобильных устройств и панелей внутри квартиры ► Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией ► Система кондиционирования — DAIKIN ► Отопление — конвекторы Lindab ► Водяные тёплые полы — система KAN-therm ► Освещение и автоматические роль-шторы (блэк-аут) ► Пользовательские сценарии освещения, климата и безопасности ► Умягчение и фильтрация холодной и горячей воды — система AMAZON (США) ► Электрощитовая и серверная — размещены в отдельных технических зонах ✅ Дом и территория ► Дом с огран Номер договора: 97/1 от 25.06.2025