️ Продаётся двухкомнатная квартира в Центральном районе Минска, микрорайон «Лебяжий». Адрес: проспект Победителей, 123. Современный дом 2015 года постройки, благоустроенный двор, развитая инфраструктура и рядом уникальные природные зоны. Квартира полностью готова к проживанию.
Характеристики квартиры► Общая площадь: 62,1 кв.м► Жилая площадь: 32,0 кв.м○ Комната — 18,1 кв.м○ Комната — 12,1 кв.м + гардеробная 1,8 кв.м► Кухня: 13,3 кв.м► Коридор: 8,7 кв.м► Санузел: раздельный (ванная — 3,8 кв.м; туалет — 2,1 кв.м)► Лоджия: 3,1 кв.м, остеклена ПВХ-стеклопакетами► Высота потолков: 2,79 м► Этаж: 9/10
️ Выполнен ремонт в светлых тонах.️ На полу ламинат.️ Санузлы полностью отделаны плиткой, сантехника установлена.️ Есть встроенная кухня.️ Просторная гардеробная.️ Все окна выходят во двор, в квартире всегда тихо и спокойно.
Характеристики дома► Год постройки: 2015► Тип дома: каркасно-блочный► Лифты: пассажирский и грузовой► Видеонаблюдение: по периметру, в подъезде, в лифтах, на парковках► Парковка: открытая бесплатная и подземная отапливаемая► Подъезд: чистый, аккуратный► Двор: благоустроенный, с детской площадкой
Расположение и инфраструктура
️ Район: Центральный, микрорайон «Лебяжий» — престижное и экологически чистое место.
► Природные объекты рядом:○ Водохранилище «Дрозды» — пляжи, зоны отдыха, прокат лодок○ Река Свислочь○ Биологический заказник «Лебяжий» с тропами и прудом с лебедями○ Минское море — несколько минут на автомобиле○ Велодорожка и лыже-роллерная трасса
► Учреждения образования:○ Гимназия №42 с бассейном○ Школа №32○ Детские сады — государственные (№18, №28, №577) и частные («Папа Лис», «Вундеркинд», «Бэби-Клаб», «Полосатый слон»)
► Спорт и здоровье:○ «Минск-Арена», Дворец художественной гимнастики, «Олимпик-Арена»○ Фитнес-клубы: «Мир Фитнеса», «ММфитнес», «EMS Academy», «Адреналин»○ SPA- и оздоровительные комплексы: «Ривьера», «Баунти», «Olympia GYM & SPA»○ Поликлиника, аптеки, медицинские центры
► Магазины, кафе и развлечения:○ ТРЦ «Арена Сити», ТРЦ «Palazzo», ТЦ «Замок»○ Супермаркеты: «Санта», «Фрутто Тутто», «Грин», «Евроопт», «Соседи»○ Кафе, рестораны, бары, кинотеатр○ Аквапарк «Лебяжий», парк Dreamland, клуб «Плэйтопия» для детей и подростков○ Торговый дом «Ждановичи»
► Транспорт:○ До центра города — около 10 минут на автомобиле○ Удобный выезд на МКАД — 2 минуты○ Остановка общественного транспорта — 4 минуты пешком
Дополнительно⭕ Квартира может быть интересна не только для проживания, но и для сдачи в аренду. Район востребован у арендаторов благодаря близости к деловым, спортивным и культурным объектам.
Заключение️ Просторная квартира с ремонтом в современном доме, престижный район, удобный выезд на МКАД и до центра города, рядом зелёные зоны и вся необходимая инфраструктура. Это удачное решение как для собственного проживания, так и для инвестиций.
☎️ Спасибо, что ознакомились с объявлением. Если оно Вас заинтересовало — свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. При необходимости поможем с продажей Вашей недвижимости для покупки этой квартиры.
⭕ «Хороший вы
Номер договора: 145/1 от 11.09.2025
