Продажа квартир вторичное жилье Центральный район

✅Двухкомнатная квартира по адресу г. Минск, ул. Леси Украинки, 12, корпус 1. Удобный 2-й этаж 10-этажного дома, аккуратное состояние и рациональная планировка. Спокойный зеленый двор без шума оживленных магистралей, при этом рядом проспект Победителей, быстрый выезд на МКАД и удобное сообщение с городом. Квартира готова к заселению и подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду. ⁠ ⭕Характеристики квартиры ►Общая площадь — 49 кв.м ►Жилая — 28,4 кв.м ►Кухня — 7,2 кв.м ►Лоджия — 2,1 кв.м по СНБ (4,2 кв.м фактически), застеклена и обшита ►Полы — плитка и паркетная доска ►Окна — ПВХ-стеклопакеты ►Натяжные потолки в санузлах, в остальной квартире - крашенные ►Стены комнат — обои, кухня и коридор — декоративная штукатурка ►Встроенная мебель остается ►В комнате — шкаф-кровать трансформер шириной 150 см ►Гигиенический душ в туалете ►На лоджии аккуратно и красиво оборудованы места хранения ⁠ ⭕Характеристики дома ►Панельный дом 1986 года постройки ►10 этажей, квартира расположена на комфортном 2-м этаже ►Чистый подъезд ►Спокойные соседи ►Ухоженный зеленый двор ►Детская площадка возле дома ►Капремонт был в 2022 году ⁠ ⭕Расположение и инфраструктура Квартира расположена в востребованном районе Минска — Веснянка. Тихая жилая застройка и зеленые дворы создают комфортную атмосферу проживания. Рядом проспект Победителей, быстрый выезд на МКАД и внутреннее кольцо города, остановки общественного транспорта в пешей доступности. Локация удобна для повседневной жизни и востребована у арендаторов благодаря близости инфраструктуры, природы и деловой части города. ⁠ ►Всё для детей: детские сады, школа №180, гимназия №16 с бассейном ►Повседневные услуги: банки, почта, аптеки, поликлиника, кафе, магазины шаговой доступности ►Торговые центры: «Арена Сити», «Palazzo», «Замок», супермаркеты и сервисы рядом ►Спорт и активность: «Мир фитнеса», Центр тенниса, БГУФК, Falcon Club, «Минск-Арена», бассейн, аквапарк «Лебяжий», велодорожка и лыжероллерная трасса ►Природа и отдых: лесопарковая зона, водохранилище Дрозды, прогулочные маршруты и зеленое окружение ⁠ Квартира сочетает спокойствие жилого района, удобную городскую доступность и развитую инфраструктуру — практичное решение для жизни. ⁠ ️Спасибо, что уделили время этому объявлению. Если квартира откликнулась — позвоните и договоритесь на просмотр, чтобы лично оценить пространство, состояние и расположение. ️Также мы можем предложить и подобрать другие объекты недвижимости, в том числе при необходимости поможем продать Вашу недвижимость для покупки этого жилья. ️Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ⁠ ✅Пусть Ваш новый дом станет местом спокойствия, уверенности и правильных решений. ⁠ ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 29/1 от 16.02.2026 г. Номер договора: 29/1 от 16.02.2026

✅ Двухкомнатная квартира по адресу г. Минск, ул. Нововиленская, 61 расположена в престижном жилом комплексе «Левада» Центрального района. Новый дом, тихая улица, близость реки и парков, развитая инфраструктура — это место для комфортной жизни в городе без суеты и лишнего шума. Квартира подойдёт тем, кто ценит пространство, локацию и возможность завершить интерьер под себя, опираясь на уже выполненные качественные работы. ⭕ Характеристики квартиры ► Двухкомнатная квартира ► Общая площадь — 72,52 кв.м, жилая — 60,12 кв.м ► Этаж 2 из 9 ► Просторная кухня, отдельная гостиная и спальня ► Два санузла ► Лоджия — 2,99 кв.м с остеклением ► Выполнены работы по дизайн-проекту ► По всей квартире уложен керамогранит ► Санузлы облицованы широкоформатным импортным керамогранитом ► Выполнена полная разводка электрики, установлены розетки и выключатели ► Выполнена разводка сантехники, установлены инсталляции и встроенные смесители ► Стены выровнены и отделаны декоративной штукатуркой ► На кухне выведены все необходимые коммуникации под установку встроенной мебели, техники и кухонного «острова» ► Установлена современная входная дверь с бесключевым доступом по отпечаткам пальцев ⭕ Характеристики дома ○ Каркасно-блочный дом 2024 года постройки ○ Современный жилой комплекс с благоустроенными зонами общего пользования ○ Высота потолков — 2,7 м ○ Бесшумный лифт ○ ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами ○ Просторный вестибюль подъезда ○ В холле предусмотрено место для колясок и спортинвентаря ○ Закрытый внутренний двор без автомобилей ○ Наземная стоянка для жителей и гостей квартала ○ подарок: выделенное машиноместо во дворе дома ⭕ Расположение и инфраструктура ЖК «Левада» расположен на тихой улице Нововиленской — спокойной, малонагруженной и комфортной для проживания. В шаговой доступности берег реки Свислочь с прогулочной экотропой и зелёными зонами отдыха. Рядом находятся парк Победы, водохранилище Дрозды, Комсомольское озеро, на противоположном берегу — парк Dreamland. Рядом с домом: ○ магазины «Санта», «Мила», кофейни ○ зоосалон, парикмахерские, пункты выдачи интернет-магазинов ○ школа, детский сад, детские клубы ○ фитнес-зал ○ благоустроенная дворовая территория ○ многоуровневая система безопасности и видеонаблюдение Удобное транспортное сообщение: быстрый выезд на улицу Орловскую, проспект Победителей и Долгиновский тракт, рядом остановки общественного транспорта. Вблизи расположены торговые центры Zamok и Palazzo, рестораны, кафе, кинотеатры и спортивные комплексы. ⭕ Заключение Квартира сочетает удачную локацию, новый дом и уже выполненную качественную основу для завершения интерьера. Это рациональный выбор для жизни в Центральном районе рядом с природой и всеми городскими удобствами. Спасибо, что внимательно ознакомились с объявлением. Надеемся, это время было потрачено не зря и помогло Вам составить полное представление об объекте. ☎️ Если квартира Вас заинтересовала, не откладывайте — свяжитесь и договоритесь о встрече для просмотра в удобное для Вас время. Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ️ Пусть новый дом стан Номер договора: 213/1 от 24.12.2025

Познакомьтесь с квартирой, которая сочетает идеальное местоположение, продуманную планировку и готовый потенциал для стильного современного интерьера. Если Вы ищете просторное и удобное жильё в Центральном районе Минска, рядом с парками, рекой и развитой инфраструктурой — этот вариант заслуживает Вашего внимания. ⁠ ⭕ Характеристики квартиры ► Общая площадь — 72,1 кв.м ► Этаж — 6 из 9 ► Год постройки — 2024 ► Тип дома — каркасно-блочный ► Жилая площадь — 49,9 кв.м (комнаты 12,9 кв.м, 13,7 кв.м, кухня-гостиная 23,3 кв.м) ► Раздельный санузел: ванная — 4,3 кв.м, туалет — 2 кв.м ► Коридоры — 13,8 кв.м ► Лоджия — 3 кв.м ► Кладовая — 6,5 кв.м (в подвальном этаже дома предусмотрено место под собственное хранилище) ► Высота потолков — 2,7 м ⁠ ⭕ Особенности и преимущества ️ Получено официальное разрешение на перепланировку от администрации Центрального района ️ Есть профессиональный дизайн-проект, выполненный известным московским дизайнером ️ Есть проверенная команда профессиональных строителей, готовая реализовать дизайн-проект под руководством бригадира ️ Отличная базовая конфигурация помещений: можно реализовать интерьер по своему вкусу, не ограничиваясь типовыми решениями ️ Просторная лоджия и большие окна обеспечивают отличное естественное освещение ⠀ ⭕ О доме и комплексе «Левада» ► Дом построен по современной каркасно-блочной технологии ► Входы в подъезды расположены с внешней стороны и имеют сквозной проход во внутренний двор ► В доме установлен бесшумный лифт OTIS ► Подъезд оборудован системой видеонаблюдения и контролем доступа ► На минус первом этаже — кладовые помещения, место для колясок и спортивного инвентаря, к которым можно попасть на лифте и по лестнице ⭕ Инфраструктура и расположение ЖК «Левада» — одно из самых привлекательных мест в Центральном районе Минска. Он объединяет комфорт городской жизни и природное окружение. ► Рядом река Свислочь, вдоль которой проходит экотропа для прогулок ► В шаговой доступности парк Победы, водохранилище Дрозды и Комсомольское озеро ► На противоположном берегу — парк Dreamland ► Рядом крупные торговые центры: ТЦ «Замок» и ТЦ «Palazzo» ► Несколько минут на автомобиле — и Вы в центре города: Орловская, проспект Победителей, Долгиновский тракт ► Остановки общественного транспорта в непосредственной близости ️ В пешей доступности всё необходимое для комфортной жизни: ○ магазины «Санта» и «Мила» ○ кофейни, рестораны и пекарни ○ фитнес-зал и детские клубы ○ детский сад №129 ○ аптеки, салоны красоты ○ пункты выдачи интернет-заказов, зоосалон, парикмахерские ⭕ Двор и территория ► Закрытая дворовая территория ► Ландшафтный двор с прогулочными зонами ► Детские площадки для разных возрастов ► Наземная стоянка для жителей и гостей ⭕ Общее впечатление Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит пространство, тишину и близость к природе, не жертвуя удобствами центра. Здесь есть всё, чтобы создать уютное современное жильё или выгодно вложить средства в перспективный объект для последующей аренды. Благодаря продуманной инфраструктуре, статусному окружению и качественному дому квартира станет идеальной основой для реализации дизайн-проекта, который подчеркнёт Ваш вкус и индивидуальность. ⁠ ☎️ Не откладывайте просмотр — позвоните и убедитесь, что это именно то место, куда хочется возвращат Номер договора: 188/1 от 10.11.2025

⭕ Иногда пространство — не просто место для жизни, а отражение внутренней культуры владельца. Эти апартаменты — редкий пример, когда архитектура, инженерия и эстетика соединены в единую гармоничную композицию. 282,7 м2 на 6-м этаже восьмиэтажного клубного дома в самом центре Минска. Здесь нет случайных решений. Здесь нет компромиссов. Здесь — продуманная сдержанная роскошь для тех, кто понимает. ✅ Планировочное решение ► Этаж: 6-й из 8 ► Просторный представительский холл при входе ► Гостиная, объединённая со столовой зоной — центр квартиры: каминная зона, мягкая мебель, естественный свет ► Отдельная кухня, изготовленная по индивидуальному заказу на фабрике FM Bottega D’arte (Италия), техника Gaggenau и Miele ► Основная спальня: собственная гардеробная и ванная комната с окном, мраморной отделкой, умывальником, ванной, душевой и туалетом ► Гостевая спальня: автономная гардеробная, санузел с душем, умывальником и туалетом ► Кабинет с библиотекой ► Постирочная с выдвижной кроватью для персонала ► Отдельные хозяйственные и технические помещения ✅ Интерьер — работа с архитектурной культурой пространства ► Стиль: европейская неоклассика с элементами ренессансной симметрии и барочной декоративности ► Мягкая мебель — Savio Firmino (Италия) ► Корпусная мебель — AM Classic (Португалия) ► Зеркала — Modenese Gastone (Италия) ► Люстры — ручная работа ARIZZI (Италия) ► Двери — Elean Bucco (Испания) ► Шторы — ткани премиального австрийского производства ► Ковры — ручная работа, шерсть и шёлк, Индия ► Матрасы:  ▪ Основная спальня — Schramm (Германия) 200×200 см  ▪ Гостевая — Zigflex (Италия) 120×200 см ► Телевизоры — LG OLED (премиальная линейка) ► Посуда — Versace ► Плитка в санузлах — Versace ► Оригинальные картины итальянских художников XIX века ► Коллекционные статуэтки Lladro (Испания) ► Потолочная и настенная лепнина — авторская работа ДикАРТ ✅ Отделочные материалы — индивидуальная архитектура поверхности ► Полы — натуральный итальянский мрамор Calacatta Gold ► Стены в санузлах — мраморные плиты Aster Antic ► Дизайн и мраморный рисунок разработаны и реализованы индивидуально в компании GLIVI ► Паркет — Coswick, укладка "ёлочка" ✅ Инженерия — интеллектуальная тишина и стабильность Выполнена полная автоматизация инженерных систем на базе KNX от GIRA (Германия) по проекту официального представительства в Республике Беларусь: ► Управление с мобильных устройств и панелей внутри квартиры ► Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией ► Система кондиционирования — DAIKIN ► Отопление — конвекторы Lindab ► Водяные тёплые полы — система KAN-therm ► Освещение и автоматические роль-шторы (блэк-аут) ► Пользовательские сценарии освещения, климата и безопасности ► Умягчение и фильтрация холодной и горячей воды — система AMAZON (США) ► Электрощитовая и серверная — размещены в отдельных технических зонах ✅ Дом и территория ► Дом с огран Номер договора: 97/1 от 25.06.2025