Продажа квартир вторичное жилье Заводской район

⭕ Хотите своё жильё в Минске по разумной цене?Приглашаем ознакомиться с этим предложением. Продаётся светлая, ухоженная комната площадью 12,8 м2 в кирпичном доме по адресу: г. Минск, ул. Филатова, 18 — всего в 10 минутах пешком от ст. метро «Партизанская». Идеальный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Комната полностью готова к сделке — все отказы от преимущественного права покупки получены. ⭕ Характеристики комнаты: ► Площадь: 12,8 кв.м► Этаж: 4 из 4► Окно: стеклопакет (ПВХ), выходит во двор► Комната светлая, сухая, очень тёплая► Хорошее состояние, аккуратный ремонт► Просторная, позволяет обустроить личное пространство с комфортом► Соседи спокойные, дружелюбные► Отлично подходит для сдачи в аренду — востребованный формат ⭕ Общая информация о квартире: ► Общая площадь квартиры: 105,7 кв.м► Количество комнат в квартире: 6► Просторная кухня: 10,5 кв.м○ Две полноценные плиты по 4 конфорки — хватает всем► Раздельный санузел: душ и туалет► Большой общий коридор► Все места общего пользования в ухоженном состоянии► Поддерживается порядок — жильцы следят за чистотой► Приятная, спокойная атмосфера в квартире ⭕ Дом: ► Тип дома: кирпичный► Год постройки: 1962► Проведён капитальный ремонт в 2010 году:○ Заменены трубы○ Обновлена электропроводка○ Выполнено утепление фасада○ Установлены стеклопакеты► Подъезд чистый, аккуратный► Зелёный, уютный двор► Во дворе оборудованная детская площадка► Наличие парковочных мест ⭕ Инфраструктура и расположение: ️ Адрес: г. Минск, ул. Филатова, д.18 (Заводской район)️ Метро «Партизанская» — 9–10 минут пешком️ Экологически благоприятный зелёный район ► Образование и дети:○ Рядом 2 детских сада, 2 школы, гимназия○ Обустроенные детские и спортивные площадки○ Тихий безопасный двор ► Здравоохранение:○ Городская поликлиника №21○ Городская клиническая больница №5○ Родильный дом ► Магазины и услуги:○ Универмаг «Беларусь»○ ТЦ PLAZA и PRIZMA○ Магазины «Евроопт», «Санта», «Копеечка»○ Аптеки, почта, банки, отделения связи○ Пункты выдачи заказов, включая Wildberries ► Транспорт:○ Метро — 10 минут пешком○ Автобусы, троллейбусы, трамваи — удобно добраться в любой район города○ Быстрый выезд на проспект Партизанский ► Развлечения и отдых:○ Парк 50-летия Великого Октября○ Скверы, зелёные прогулочные зоны○ Кинотеатр «Комсомолец» ⭕ Общее впечатление:Доступная комната в ухоженной квартире с готовыми документами — редкое предложение в таком районе. Отличное место для студентов, работающих, молодых людей и всех, кто ценит удобство, чистоту и доступность городской инфраструктуры. ️ Дом после капремонта️ Всё рядом: транспорт, магазины, медицина, образование️ Прекрасный вариант для аренды — легко сдаётся️ Тихое, комфортное место для жизни️ Комната юридически чиста и полностью готова к сделке — все отказы от преимущественного права покупки уже получены! ☎️ Звоните — комната готова к просмотру!Поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой комнаты или подберём подходящий вариант в другом районе Минска.Смотрите больше предложений в нашем Telegram-канале: (@an_pirmas) Номер договора: 98/1 от 26.06.2025

⭕ Продаётся трёхкомнатная квартира по адресу: г. Минск, ул. Герасименко, 20. Если Вы ищете просторное жильё по честной цене, которое можно обустроить под себя — это именно такой вариант. Квартира требует ремонта, зато Вы не переплачиваете за чужую отделку. Всё необходимое — рядом: школы, детсады, магазины, транспорт, зелёные зоны. ► Характеристики квартиры:○ Общая площадь — 64,58 м2○ Жилая площадь — 43,22 м2  • Комната 1 — 13,94 м2  • Комната 2 — 12,26 м2  • Комната 3 — 17,02 м2○ Кухня — 7,04 м2○ Раздельный санузел○ Лоджия — 3,4 м2○ Коридор — 8,44 м2○ Этаж — 1 из 9 ○ Состояние — под ремонт: обои уже сняты, готова к отделке по Вашему проекту. Удобная планировка, изолированные комнаты, возможность перепланировки при необходимости. ► Дом:○ Панельный, 1983 года постройки○ После капитального ремонта○ Чистый подъезд, новый лифт○ Благоустроенный двор с зелёными насаждениями○ Детская площадка, места для парковки○ Дом расположен не на первой линии — во дворе, в стороне от шумных дорог ► Инфраструктура и расположение:Район — Заводской. Обжитый, с развитой инфраструктурой. Всё, что нужно, — в шаговой доступности. ○ Образование:  • 3 детских сада  • 2 школы  • Гимназия №21 с углублённым изучением английского языка ○ Медицинские учреждения:  • Детская и взрослая поликлиники  • Аптеки ○ Магазины и бытовой сервис:  • «Санта», «Евроопт», «Белмаркет», «Соседи», «Мила»  • Почта, банк, пиццерия, дом быта, парикмахерские ○ Транспорт:  • Остановки рядом  • До метро «Могилёвская» — около 10 минут на транспорте  • Удобный выезд на МКАД ○ Зона отдыха и спорта:  • Лесопарк «Ангарская-2» — в нескольких минутах ходьбы  • ФОК «Мандарин» — бассейн и тренажёрный зал  • ТЦ «МОМО» — в нескольких остановках от дома ► Почему это выгодно:○ Цена соответствует состоянию — без наценки за ремонт○ Просторная трёхкомнатная планировка○ Отличная база под качественный ремонт○ Дом после капитального ремонта○ Транспортная доступность и вся инфраструктура рядом○ Хороший вариант для сдачи в аренду ⭕Квартира продаётся по цене, которая объективно отражает её состояние. Это вариант для тех, кто хочет вложиться разумно: сделать всё по своему вкусу, в районе с уже работающей инфраструктурой. ⭕Звоните и договаривайтесь о просмотре. Жильё, которое можно превратить в комфортный и удобный дом — это всегда стоящий вариант. ⭕Если Вам нужно сначала продать свою недвижимость — поможем это сделать быстро и выгодно. ✅ Хороший дом начинается с разумного выбора. ⭕ Также мы можем предложить и подобрать квартиры в других районах города Минска. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 112/1 от 18.07.2025г. Номер договора: 112/1 от 18.07.2025