✅ Продается изолированный офисный этаж площадью 882,2 кв.м в бизнес-центре Forum Plaza по адресу: г. Минск, пер. Козлова, 25. Помещение занимает весь 4-й этаж 9-этажного здания. Кабинетная планировка, готовая отделка и развитая инженерная инфраструктура позволяют использовать объект для размещения собственной компании или рассматривать его в качестве инвестиционной недвижимости. Офис готов к эксплуатации и не требует дополнительных затрат на ремонт перед началом работы. ✅ Характеристики помещения ► общая площадь — 882,2 кв.м; ► полностью изолированный 4-й этаж; ► кабинетная планировка — 21 отдельный кабинет различной площади; ► стеклянные матовые внутренние перегородки; ► большие панорамные окна и высокий уровень естественного освещения; ► выполнена современная отделка; ► напольные покрытия — ковролин и керамическая плитка; ► высота потолков — 2,7 м; ► предусмотрены серверная и помещение с оборудованной кухней; ► две группы санитарных узлов — мужская и женская; ► доступ в помещение — по лестнице и на трех лифтах. Планировка позволяет разместить руководство и подразделения компании в отдельных кабинетах, организовать переговорные, рабочие и технические зоны без проведения перепланировки. ⭕ Инженерное оснащение Офис оборудован инженерными системами, необходимыми для стабильной ежедневной работы: ► кондиционирование во всех помещениях; ► приточно-вытяжная вентиляция; ► центральное отопление и водоснабжение; ► современные электрические сети; ► высокоскоростные оптоволоконные линии связи; ► индивидуальные приборы учета электроэнергии и водоснабжения; ► система контроля доступа; ► автоматическая пожарная сигнализация; ► система видеонаблюдения. ⭕ Характеристики бизнес-центра Forum Plaza — бизнес-центр класса B, введенный в эксплуатацию в 2018 году. Общая площадь 9-этажного здания составляет 9 866 кв.м. ► презентабельная входная группа и зона ресепшен; ► три скоростных бесшумных лифта KONE; ► круглосуточная охрана и видеонаблюдение; ► доступ в здание 24/7; ► профессиональная служба эксплуатации; ► управление бизнес-центром осуществляет товарищество собственников; ► в местах общего пользования регулярно поддерживаются чистота и порядок; ► охраняемая парковка на 183 машиноместа; ► парковочные места для сотрудников и посетителей вокруг здания; ► кафе и конференц-зал; ► рядом расположены АЗС и автомоечный комплекс. Наличие парковки, круглосуточного доступа и профессиональной службы эксплуатации создает удобные условия для работы компании, приема посетителей и обслуживания офиса. ⭕ Расположение Бизнес-центр расположен в центральной части Минска, в районе пересечения улиц Козлова и Академической с переулком Козлова. Отсюда удобно добираться в разные районы города как на личном, так и на общественном транспорте. В радиусе около 2 км находятся станции метро «Площадь Победы», «Площадь Якуба Коласа», «Академия наук» и «Тракторный завод». Рядом проходят маршруты наземного общественного транспорта. В окружении расположены кафе, объекты торговли и сферы услуг, Ботанический сад и водно-парковая зона. Парковка и удобные подъездные пути обеспечивают доступность офиса для сотрудников, клиентов и деловых партнеров. ⭕ Варианты использования ► головной или региональный офис крупной компании; ► представительство; ► офис IT-компании; ► проектная или инжиниринговая организация; ► финансовая или страховая компания; ► образовательный центр; ► корпоративный центр с кабинетным размещением подразделений; ► инвестиционный объект для последующей сдачи в аренду. Изолированный этаж позволяет объединить сотрудников в одном офисе, распределить подразделения по отдельным кабинетам и организовать контролируемый доступ во внутренние рабочие зоны. Для инвестора объект представляет интерес благодаря крупной площади, готовой отделке, функциональной планировке, развитой инфраструктуре бизнес-центра и расположению в центральной части Минска. Помещение можно сдавать в аренду единому пользователю как автономный офисный этаж. Объект сочетает готовность к эксплуатации, кабинетную планировку, необходимое инженерное оснащение, парковку и круглосуточный доступ. Если помещение соответствует задачам Вашей компании или инвестиционной стратегии, позвоните и договоритесь о встрече. Во время просмотра Вы сможете оценить состояние офиса, планировку, инженерное оснащение, инфраструктуру бизнес-центра и доступность парковки. ► Также мы можем предложить и подобрать другие помещения. ► Смотрите еще больше в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 127/1 от 24.07.2026 г.*Актуальные условия уточняйте на момент обращения.
Номер договора: 127/1 от 24.07.2026
