Продажа коммерческой недвижимости ул. Немига Минск

✅ Предлагается двухуровневое помещение в самом центре Минска — на ул. Немига, 12А. Локация сочетает высокий пешеходный поток, транспортную доступность и насыщенную инфраструктуру, что делает объект удобным как для инвестиций, так и для размещения собственного бизнеса. ️ Характеристики помещения► Площадь: 1076,6 м2 (три блока — 420,7 м2, 504,5 м2, 151,4 м2; возможна продажа отдельно).► Назначение: административно-торговое.► Планировка: два уровня, отдельный вход с широкой пешеходной галереи, доступ 24/7.► Ремонт: высокое качество отделки, надёжные материалы, продуманное внутреннее пространство.► Витражные окна, высокие потолки, естественное освещение.► Инженерия: вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, электроснабжение.► Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► Дополнительно: подсобные и офисные зоны, санузел, эвакуационный выход, рампа и возможность разгрузки.► Здание построено в 1999 году. ️ Локация и инфраструктураПомещение располагается в Центральном районе — зоне, где сосредоточены деловая, торговая, социальная и туристическая активности.► Вход со второго пешеходного уровня, на котором находятся магазины, фуд-точки, кофейни и сервисы.► Напротив — ТЦ «Немига-3» и «Метрополь»; рядом — «Galleria», «Корона», банки, бутики, рестораны, объекты услуг.► 5 минут пешком до станции метро «Немига».► Более 20 маршрутов наземного транспорта — в радиусе 100 метров.► Удобный доступ для автомобилей, подземная и наземная парковка.► Окружение формирует стабильный поток людей, а фасад и витрины хорошо видны с ключевых направлений движения. ️ Потенциал использования и инвестиционная составляющая► Все площади сданы арендаторам с долгим сроком работы и стабильными платежами.► Объект может быть приобретён как готовый арендный бизнес.► Договоры аренды допускают одностороннее расторжение — удобно, если Вы планируете собственный проект.► Подходящие направления деятельности:○ фитнес и СПА;○ медцентр;○ торговля, бутик, шоу-рум;○ офис крупной компании;○ центр услуг;○ ресторан или кафе (возможность использовать часть террасы под летнюю зону).► Район развивается: в планах города — организация уличного фудкорт-кластера поблизости, что дополнительно увеличит поток посетителей. ⭕ ЗаключениеОбъект на Немиге объединяет ключевые факторы успешного размещения: центральную локацию, удобную планировку, развитую инфраструктуру и готовый арендный доход. Помещение подходит для покупателей, которые ищут стабильный актив или площадку под масштабный бизнес. Спасибо, что ознакомились с описанием. Рекомендуем назначить просмотр — объект раскрывает свои преимущества при личном посещении. ✅ Хорошие решения начинаются с правильного выбора места. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси. ► Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 124/1 от 30.07.2025г. Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Предлагается двухуровневое помещение в самом центре Минска — на ул. Немига, 12А. Локация сочетает высокий пешеходный поток, транспортную доступность и насыщенную инфраструктуру, что делает объект удобным как для инвестиций, так и для размещения собственного бизнеса. ️ Характеристики помещения► Площадь: 1076,6 м2 (три блока — 420,7 м2, 504,5 м2, 151,4 м2; возможна продажа отдельно).► Назначение: административно-торговое.► Планировка: два уровня, отдельный вход с широкой пешеходной галереи, доступ 24/7.► Ремонт: высокое качество отделки, надёжные материалы, продуманное внутреннее пространство.► Витражные окна, высокие потолки, естественное освещение.► Инженерия: вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, электроснабжение.► Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► Дополнительно: подсобные и офисные зоны, санузел, эвакуационный выход, рампа и возможность разгрузки.► Здание построено в 1999 году. ️ Локация и инфраструктураПомещение располагается в Центральном районе — зоне, где сосредоточены деловая, торговая, социальная и туристическая активности.► Вход со второго пешеходного уровня, на котором находятся магазины, фуд-точки, кофейни и сервисы.► Напротив — ТЦ «Немига-3» и «Метрополь»; рядом — «Galleria», «Корона», банки, бутики, рестораны, объекты услуг.► 5 минут пешком до станции метро «Немига».► Более 20 маршрутов наземного транспорта — в радиусе 100 метров.► Удобный доступ для автомобилей, подземная и наземная парковка.► Окружение формирует стабильный поток людей, а фасад и витрины хорошо видны с ключевых направлений движения. ️ Потенциал использования и инвестиционная составляющая► Все площади сданы арендаторам с долгим сроком работы и стабильными платежами.► Объект может быть приобретён как готовый арендный бизнес.► Договоры аренды допускают одностороннее расторжение — удобно, если Вы планируете собственный проект.► Подходящие направления деятельности:○ фитнес и СПА;○ медцентр;○ торговля, бутик, шоу-рум;○ офис крупной компании;○ центр услуг;○ ресторан или кафе (возможность использовать часть террасы под летнюю зону).► Район развивается: в планах города — организация уличного фудкорт-кластера поблизости, что дополнительно увеличит поток посетителей. ⭕ ЗаключениеОбъект на Немиге объединяет ключевые факторы успешного размещения: центральную локацию, удобную планировку, развитую инфраструктуру и готовый арендный доход. Помещение подходит для покупателей, которые ищут стабильный актив или площадку под масштабный бизнес. Спасибо, что ознакомились с описанием. Рекомендуем назначить просмотр — объект раскрывает свои преимущества при личном посещении. ✅ Хорошие решения начинаются с правильного выбора места. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси. ► Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 124/1 от 30.07.2025г. Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Предлагается двухуровневое помещение в самом центре Минска — на ул. Немига, 12А. Локация сочетает высокий пешеходный поток, транспортную доступность и насыщенную инфраструктуру, что делает объект удобным как для инвестиций, так и для размещения собственного бизнеса. ️ Характеристики помещения► Площадь: 1076,6 м2 (три блока — 420,7 м2, 504,5 м2, 151,4 м2; возможна продажа отдельно).► Назначение: административно-торговое.► Планировка: два уровня, отдельный вход с широкой пешеходной галереи, доступ 24/7.► Ремонт: высокое качество отделки, надёжные материалы, продуманное внутреннее пространство.► Витражные окна, высокие потолки, естественное освещение.► Инженерия: вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, электроснабжение.► Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► Дополнительно: подсобные и офисные зоны, санузел, эвакуационный выход, рампа и возможность разгрузки.► Здание построено в 1999 году. ️ Локация и инфраструктураПомещение располагается в Центральном районе — зоне, где сосредоточены деловая, торговая, социальная и туристическая активности.► Вход со второго пешеходного уровня, на котором находятся магазины, фуд-точки, кофейни и сервисы.► Напротив — ТЦ «Немига-3» и «Метрополь»; рядом — «Galleria», «Корона», банки, бутики, рестораны, объекты услуг.► 5 минут пешком до станции метро «Немига».► Более 20 маршрутов наземного транспорта — в радиусе 100 метров.► Удобный доступ для автомобилей, подземная и наземная парковка.► Окружение формирует стабильный поток людей, а фасад и витрины хорошо видны с ключевых направлений движения. ️ Потенциал использования и инвестиционная составляющая► Все площади сданы арендаторам с долгим сроком работы и стабильными платежами.► Объект может быть приобретён как готовый арендный бизнес.► Договоры аренды допускают одностороннее расторжение — удобно, если Вы планируете собственный проект.► Подходящие направления деятельности:○ фитнес и СПА;○ медцентр;○ торговля, бутик, шоу-рум;○ офис крупной компании;○ центр услуг;○ ресторан или кафе (возможность использовать часть террасы под летнюю зону).► Район развивается: в планах города — организация уличного фудкорт-кластера поблизости, что дополнительно увеличит поток посетителей. ⭕ ЗаключениеОбъект на Немиге объединяет ключевые факторы успешного размещения: центральную локацию, удобную планировку, развитую инфраструктуру и готовый арендный доход. Помещение подходит для покупателей, которые ищут стабильный актив или площадку под масштабный бизнес. Спасибо, что ознакомились с описанием. Рекомендуем назначить просмотр — объект раскрывает свои преимущества при личном посещении. ✅ Хорошие решения начинаются с правильного выбора места. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси. ► Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 124/1 от 30.07.2025г. Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Предлагаем Вам ознакомиться с помещением площадью 151,4 м2, расположенным в одном из наиболее удобных и востребованных районов столицы — на ул. Немига, 12А. Это офисный формат, который находится в центре деловой, социальной и торговой активности города. Локация обладает устойчивым потоком посетителей, удобными подъездными путями и доступом ко всей ключевой городской инфраструктуре, что делает помещение оптимальным для размещения офисов, представительств компаний и сервисных рабочих пространств. ️ Характеристики объекта► Площадь: 151,4 м2.► Тип: офисное помещение административно-торгового назначения.► Формат: один уровень ️ без витринных окон.► Планировочная структура: функциональное офисное пространство с возможностью организации рабочих зон.► Состояние: отличный, аккуратный ремонт ️ готовность к эксплуатации.► Полы: плитка.► Освещение: естественное и искусственное, адаптированное под офисный формат.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ электроснабжение ️ водоснабжение.► Наличие санузла.► Система безопасности: пожарная и охранная сигнализация.► Подсобные и технические помещения для сопровождения офисной деятельности.► Год постройки здания: 1999.► Варианты покупки: доступны помещения 420,7 м2 и 504,5 м2, а также приобретение всего комплекса общей площадью 1076,6 м2. ️ Расположение и инфраструктураПомещение находится в Центральном районе Минска — локации, где сочетаются деловая активность, сервисное окружение и транспортная доступность.► Здание расположено на ул. Немига, одной из ключевых городских артерий.► Вход в помещение осуществляется с общего пешеходного уровня с удобным доступом.► Рядом расположены ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности — торговый центр «Galleria», магазины, продуктовый ритейл, отделения банков, кафе, рестораны, объекты услуг.► Поблизости находятся Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта, культурные и исторические объекты.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ оптимальная связность с основными районами.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в радиусе 100 метров.► Для сотрудников и гостей доступны подземная и наземная парковки.► Локация обеспечивает удобство для компаний, которым важны центральное размещение, транспортная доступность и близость к сервисам. ⭕ Потенциал и направления использования► Помещение сдаётся действующим арендаторам, работающим длительное время и обеспечивающим стабильный доход.► Это делает объект подходящим как для инвестора, так и для компаний, которые планируют переехать в центр.► Договоры аренды позволяют одностороннее расторжение ️ гибкость для покупателей, которым нужно своё рабочее пространство.► Формат помещения подходит для:○ офиса или представительства компании;○ рабочих групп, сервисных или административных подразделений;○ консультационных услуг;○ небольших проектных или IT-команд;○ помещений для образовательных форматов, тренингов, студий;○ кабинетной системы или open space — по выбору собственника.► Район продолжает развиваться: планируется создание фудкорт-кластера, что усиливает общую привлекательность локации и сервисное окружение. ⭕ ЗаключениеОфисное помещение 151,4 м2 на Немиге — это практичное, удобное и функциональное решение для компаний, которым важно расположение в центре Минска. Объект сочетает качественный ремонт, доступность, инфраструктуру и стабильность. Благодарим Вас за внимание к объекту. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы оценить возможности Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с помещением площадью 504,5 м2, расположенным по адресу ул. Немига, 12А — в одном из центральных и наиболее востребованных районов Минска. Локация обладает устойчивым пешеходным потоком, насыщенной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Такие параметры делают объект актуальным как для инвестора, так и для предпринимателя, планирующего размещение собственного бизнеса. ️ Характеристики объекта► Площадь: 504,5 м2.► Назначение: административно-торговое.► Два уровня с отдельным входом ️ доступ 24/7.► Состояние: отличный ремонт, качественная отделка.► Высокие потолки, витринное остекление, естественное освещение.► Полы: плитка.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ водоснабжение ️ электроснабжение.► Система безопасности: пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► В помещении предусмотрены санузел и подсобные зоны.► Год постройки здания: 1999.► Дополнительные варианты: доступны помещения площадью 420,7 м2 и 151,4 м2, а также покупка всего комплекса общей площадью 1076,6 м2. ️ Расположение и окружениеПомещение находится в Центральном районе — месте, где сосредоточены деловая, торговая, сервисная и туристическая активности.► Вход расположен на втором пешеходном уровне, который объединяет магазины, точки общепита, кафе и сервисные предприятия.► Напротив расположены ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности находятся торговый центр «Galleria», продуктовый магазин «Корона», отделения банков, бутики, рестораны и салоны красоты.► Поблизости — Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта и объекты культурного значения.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ удобная транспортная доступность.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в радиусе 100 метров.► Для автомобилей доступны подземная и наземная парковки.► Помещение и его витрины хорошо просматриваются с нескольких направлений, что усиливает рекламный потенциал и заметность объекта. ⭕ Потенциал и варианты использования► Помещение сдано надёжному арендатору, работающему продолжительное время и обеспечивающему стабильный арендный поток.► Возможна покупка объекта как готового арендного бизнеса.► Условия действующих договоров аренды позволяют одностороннее расторжение, что важно для покупателей, планирующих собственный проект.► Подходящие направления использования:○ торговля, бутик, шоу-рум;○ офис компании;○ салон услуг или красоты;○ медицинский кабинет или центр;○ кафе, кофейня, гастрономический формат;○ премиальные торговые концепции.► Район будет усиливать привлекательность: планируется организация городского фудкорт-кластера, что увеличит поток посетителей. ⭕ ЗаключениеПомещение 504,5 м2 на Немиге — это эффективное решение для размещения бизнеса в центре Минска. Пространство сочетает удобную планировку, качественный ремонт, видимость, стабильный трафик и готовую инфраструктуру. Спасибо, что подробно ознакомились с объектом. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично ☎️ ✅Успешные проекты начинаются с правильной локации. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси.► Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале: (@an_pirmas) ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтер Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Предлагается двухуровневое помещение в самом центре Минска — на ул. Немига, 12А. Локация сочетает высокий пешеходный поток, транспортную доступность и насыщенную инфраструктуру, что делает объект удобным как для инвестиций, так и для размещения собственного бизнеса. ️ Характеристики помещения► Площадь: 1076,6 м2 (три блока — 420,7 м2, 504,5 м2, 151,4 м2; возможна продажа отдельно).► Назначение: административно-торговое.► Планировка: два уровня, отдельный вход с широкой пешеходной галереи, доступ 24/7.► Ремонт: высокое качество отделки, надёжные материалы, продуманное внутреннее пространство.► Витражные окна, высокие потолки, естественное освещение.► Инженерия: вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, электроснабжение.► Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► Дополнительно: подсобные и офисные зоны, санузел, эвакуационный выход, рампа и возможность разгрузки.► Здание построено в 1999 году. ️ Локация и инфраструктураПомещение располагается в Центральном районе — зоне, где сосредоточены деловая, торговая, социальная и туристическая активности.► Вход со второго пешеходного уровня, на котором находятся магазины, фуд-точки, кофейни и сервисы.► Напротив — ТЦ «Немига-3» и «Метрополь»; рядом — «Galleria», «Корона», банки, бутики, рестораны, объекты услуг.► 5 минут пешком до станции метро «Немига».► Более 20 маршрутов наземного транспорта — в радиусе 100 метров.► Удобный доступ для автомобилей, подземная и наземная парковка.► Окружение формирует стабильный поток людей, а фасад и витрины хорошо видны с ключевых направлений движения. ️ Потенциал использования и инвестиционная составляющая► Все площади сданы арендаторам с долгим сроком работы и стабильными платежами.► Объект может быть приобретён как готовый арендный бизнес.► Договоры аренды допускают одностороннее расторжение — удобно, если Вы планируете собственный проект.► Подходящие направления деятельности:○ фитнес и СПА;○ медцентр;○ торговля, бутик, шоу-рум;○ офис крупной компании;○ центр услуг;○ ресторан или кафе (возможность использовать часть террасы под летнюю зону).► Район развивается: в планах города — организация уличного фудкорт-кластера поблизости, что дополнительно увеличит поток посетителей. ⭕ ЗаключениеОбъект на Немиге объединяет ключевые факторы успешного размещения: центральную локацию, удобную планировку, развитую инфраструктуру и готовый арендный доход. Помещение подходит для покупателей, которые ищут стабильный актив или площадку под масштабный бизнес. Спасибо, что ознакомились с описанием. Рекомендуем назначить просмотр — объект раскрывает свои преимущества при личном посещении. ✅ Хорошие решения начинаются с правильного выбора места. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси. ► Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 124/1 от 30.07.2025г. Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением, которое сочетает престижную локацию, стабильный поток посетителей и широкие возможности для ведения бизнеса. Помещение площадью 420,7 м2 расположено на ул. Немига, 12А — в самом центре деловой, торговой и социальной активности Минска. Локация отличается удобной транспортной доступностью, плотным окружением коммерческих объектов и высоким уровнем узнаваемости, что делает её привлекательной как для инвестиций, так и для собственных проектов. ️ Характеристики объекта► Площадь: 420,7 м2.► Назначение: административно-торговое.► Формат: два уровня, отдельный вход с широкой пешеходной галереи ️ доступ 24/7.► Состояние помещения: отличный ремонт, качественные отделочные материалы.► Высокие потолки и витринное остекление ️ естественное освещение.► Полы: плитка.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ водоснабжение ️ электроснабжение.► Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► Санузел, подсобные и функциональные зоны.► Год постройки здания: 1999.► Дополнительно: возможна покупка помещений площадью 504,5 м2 и 151,4 м2 либо приобретение всего комплекса 1076,6 м2 целиком. ️ Расположение и инфраструктураПомещение находится в Центральном районе Минска — одном из самых посещаемых и насыщенных локаций столицы.► Вход расположен на втором пешеходном уровне, который объединяет магазины, кафе, точки общепита и сервисные объекты.► Напротив — ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности — торговый центр «Galleria», продуктовый магазин «Корона», банки, рестораны, бутики, салоны красоты и объекты бытовых услуг.► Неподалёку находятся Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта, исторические и культурные достопримечательности.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ удобная транспортная связь.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в пределах 100 метров.► Для автомобилей доступны наземная и подземная парковки.► Фасад и витражи помещения хорошо просматриваются с разных направлений движения, что увеличивает узнаваемость и способствует привлечению клиентов. ⭕ Перспективы и потенциал объекта► Помещение сдаётся надёжному арендатору, работающему в локации продолжительное время, что обеспечивает стабильный доход.► Объект может быть приобретён как готовый арендный бизнес.► Договоры аренды предполагают возможность одностороннего расторжения — важно для покупателей, планирующих открыть собственный бизнес.► Возможные направления использования:○ торговая точка, бутиковый формат, шоу-рум;○ офис или представительство компании;○ салон красоты или центр услуг;○ медицинский кабинет;○ кафе, кофейня, небольшая гастрономическая концепция;○ премиальный ритейл.► Район находится в стадии развития: в городской программе предусмотрено создание уличного фудкорт-кластера, что дополнительно увеличит трафик и интерес к локации. ⭕ ЗаключениеПомещение площадью 420,7 м2 на Немиге — это удобное, заметное и функциональное пространство, которое подойдёт как инвестору, так и предпринимателю. Оно сочетает сильную локацию, готовую инфраструктуру, стабильный поток посетителей и высокую востребованность у бизнеса. Спасибо, что уделили время подробному изучению объекта. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы увидеть все преимущества лично ☎️ ✅ Лучшие проекты начинаются с правильного выбора места. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси.► Смотрите ещё больше предложений в нашем Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Предлагается двухуровневое помещение в самом центре Минска — на ул. Немига, 12А. Локация сочетает высокий пешеходный поток, транспортную доступность и насыщенную инфраструктуру, что делает объект удобным как для инвестиций, так и для размещения собственного бизнеса. ️ Характеристики помещения► Площадь: 1076,6 м2 (три блока — 420,7 м2, 504,5 м2, 151,4 м2; возможна продажа отдельно).► Назначение: административно-торговое.► Планировка: два уровня, отдельный вход с широкой пешеходной галереи, доступ 24/7.► Ремонт: высокое качество отделки, надёжные материалы, продуманное внутреннее пространство.► Витражные окна, высокие потолки, естественное освещение.► Инженерия: вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, электроснабжение.► Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► Дополнительно: подсобные и офисные зоны, санузел, эвакуационный выход, рампа и возможность разгрузки.► Здание построено в 1999 году. ️ Локация и инфраструктураПомещение располагается в Центральном районе — зоне, где сосредоточены деловая, торговая, социальная и туристическая активности.► Вход со второго пешеходного уровня, на котором находятся магазины, фуд-точки, кофейни и сервисы.► Напротив — ТЦ «Немига-3» и «Метрополь»; рядом — «Galleria», «Корона», банки, бутики, рестораны, объекты услуг.► 5 минут пешком до станции метро «Немига».► Более 20 маршрутов наземного транспорта — в радиусе 100 метров.► Удобный доступ для автомобилей, подземная и наземная парковка.► Окружение формирует стабильный поток людей, а фасад и витрины хорошо видны с ключевых направлений движения. ️ Потенциал использования и инвестиционная составляющая► Все площади сданы арендаторам с долгим сроком работы и стабильными платежами.► Объект может быть приобретён как готовый арендный бизнес.► Договоры аренды допускают одностороннее расторжение — удобно, если Вы планируете собственный проект.► Подходящие направления деятельности:○ фитнес и СПА;○ медцентр;○ торговля, бутик, шоу-рум;○ офис крупной компании;○ центр услуг;○ ресторан или кафе (возможность использовать часть террасы под летнюю зону).► Район развивается: в планах города — организация уличного фудкорт-кластера поблизости, что дополнительно увеличит поток посетителей. ⭕ ЗаключениеОбъект на Немиге объединяет ключевые факторы успешного размещения: центральную локацию, удобную планировку, развитую инфраструктуру и готовый арендный доход. Помещение подходит для покупателей, которые ищут стабильный актив или площадку под масштабный бизнес. Спасибо, что ознакомились с описанием. Рекомендуем назначить просмотр — объект раскрывает свои преимущества при личном посещении. ✅ Хорошие решения начинаются с правильного выбора места. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси. ► Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 124/1 от 30.07.2025г. Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Предлагается двухуровневое помещение в самом центре Минска — на ул. Немига, 12А. Локация сочетает высокий пешеходный поток, транспортную доступность и насыщенную инфраструктуру, что делает объект удобным как для инвестиций, так и для размещения собственного бизнеса. ️ Характеристики помещения► Площадь: 1076,6 м2 (три блока — 420,7 м2, 504,5 м2, 151,4 м2; возможна продажа отдельно).► Назначение: административно-торговое.► Планировка: два уровня, отдельный вход с широкой пешеходной галереи, доступ 24/7.► Ремонт: высокое качество отделки, надёжные материалы, продуманное внутреннее пространство.► Витражные окна, высокие потолки, естественное освещение.► Инженерия: вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, электроснабжение.► Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► Дополнительно: подсобные и офисные зоны, санузел, эвакуационный выход, рампа и возможность разгрузки.► Здание построено в 1999 году. ️ Локация и инфраструктураПомещение располагается в Центральном районе — зоне, где сосредоточены деловая, торговая, социальная и туристическая активности.► Вход со второго пешеходного уровня, на котором находятся магазины, фуд-точки, кофейни и сервисы.► Напротив — ТЦ «Немига-3» и «Метрополь»; рядом — «Galleria», «Корона», банки, бутики, рестораны, объекты услуг.► 5 минут пешком до станции метро «Немига».► Более 20 маршрутов наземного транспорта — в радиусе 100 метров.► Удобный доступ для автомобилей, подземная и наземная парковка.► Окружение формирует стабильный поток людей, а фасад и витрины хорошо видны с ключевых направлений движения. ️ Потенциал использования и инвестиционная составляющая► Все площади сданы арендаторам с долгим сроком работы и стабильными платежами.► Объект может быть приобретён как готовый арендный бизнес.► Договоры аренды допускают одностороннее расторжение — удобно, если Вы планируете собственный проект.► Подходящие направления деятельности:○ фитнес и СПА;○ медцентр;○ торговля, бутик, шоу-рум;○ офис крупной компании;○ центр услуг;○ ресторан или кафе (возможность использовать часть террасы под летнюю зону).► Район развивается: в планах города — организация уличного фудкорт-кластера поблизости, что дополнительно увеличит поток посетителей. ⭕ ЗаключениеОбъект на Немиге объединяет ключевые факторы успешного размещения: центральную локацию, удобную планировку, развитую инфраструктуру и готовый арендный доход. Помещение подходит для покупателей, которые ищут стабильный актив или площадку под масштабный бизнес. Спасибо, что ознакомились с описанием. Рекомендуем назначить просмотр — объект раскрывает свои преимущества при личном посещении. ✅ Хорошие решения начинаются с правильного выбора места. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси. ► Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 124/1 от 30.07.2025г. Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением, которое сочетает престижную локацию, стабильный поток посетителей и широкие возможности для ведения бизнеса. Помещение площадью 420,7 м2 расположено на ул. Немига, 12А — в самом центре деловой, торговой и социальной активности Минска. Локация отличается удобной транспортной доступностью, плотным окружением коммерческих объектов и высоким уровнем узнаваемости, что делает её привлекательной как для инвестиций, так и для собственных проектов. ️ Характеристики объекта► Площадь: 420,7 м2.► Назначение: административно-торговое.► Формат: два уровня, отдельный вход с широкой пешеходной галереи ️ доступ 24/7.► Состояние помещения: отличный ремонт, качественные отделочные материалы.► Высокие потолки и витринное остекление ️ естественное освещение.► Полы: плитка.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ водоснабжение ️ электроснабжение.► Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► Санузел, подсобные и функциональные зоны.► Год постройки здания: 1999.► Дополнительно: возможна покупка помещений площадью 504,5 м2 и 151,4 м2 либо приобретение всего комплекса 1076,6 м2 целиком. ️ Расположение и инфраструктураПомещение находится в Центральном районе Минска — одном из самых посещаемых и насыщенных локаций столицы.► Вход расположен на втором пешеходном уровне, который объединяет магазины, кафе, точки общепита и сервисные объекты.► Напротив — ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности — торговый центр «Galleria», продуктовый магазин «Корона», банки, рестораны, бутики, салоны красоты и объекты бытовых услуг.► Неподалёку находятся Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта, исторические и культурные достопримечательности.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ удобная транспортная связь.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в пределах 100 метров.► Для автомобилей доступны наземная и подземная парковки.► Фасад и витражи помещения хорошо просматриваются с разных направлений движения, что увеличивает узнаваемость и способствует привлечению клиентов. ⭕ Перспективы и потенциал объекта► Помещение сдаётся надёжному арендатору, работающему в локации продолжительное время, что обеспечивает стабильный доход.► Объект может быть приобретён как готовый арендный бизнес.► Договоры аренды предполагают возможность одностороннего расторжения — важно для покупателей, планирующих открыть собственный бизнес.► Возможные направления использования:○ торговая точка, бутиковый формат, шоу-рум;○ офис или представительство компании;○ салон красоты или центр услуг;○ медицинский кабинет;○ кафе, кофейня, небольшая гастрономическая концепция;○ премиальный ритейл.► Район находится в стадии развития: в городской программе предусмотрено создание уличного фудкорт-кластера, что дополнительно увеличит трафик и интерес к локации. ⭕ ЗаключениеПомещение площадью 420,7 м2 на Немиге — это удобное, заметное и функциональное пространство, которое подойдёт как инвестору, так и предпринимателю. Оно сочетает сильную локацию, готовую инфраструктуру, стабильный поток посетителей и высокую востребованность у бизнеса. Спасибо, что уделили время подробному изучению объекта. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы увидеть все преимущества лично ☎️ ✅ Лучшие проекты начинаются с правильного выбора места. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси.► Смотрите ещё больше предложений в нашем Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с помещением площадью 504,5 м2, расположенным по адресу ул. Немига, 12А — в одном из центральных и наиболее востребованных районов Минска. Локация обладает устойчивым пешеходным потоком, насыщенной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Такие параметры делают объект актуальным как для инвестора, так и для предпринимателя, планирующего размещение собственного бизнеса. ️ Характеристики объекта► Площадь: 504,5 м2.► Назначение: административно-торговое.► Два уровня с отдельным входом ️ доступ 24/7.► Состояние: отличный ремонт, качественная отделка.► Высокие потолки, витринное остекление, естественное освещение.► Полы: плитка.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ водоснабжение ️ электроснабжение.► Система безопасности: пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► В помещении предусмотрены санузел и подсобные зоны.► Год постройки здания: 1999.► Дополнительные варианты: доступны помещения площадью 420,7 м2 и 151,4 м2, а также покупка всего комплекса общей площадью 1076,6 м2. ️ Расположение и окружениеПомещение находится в Центральном районе — месте, где сосредоточены деловая, торговая, сервисная и туристическая активности.► Вход расположен на втором пешеходном уровне, который объединяет магазины, точки общепита, кафе и сервисные предприятия.► Напротив расположены ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности находятся торговый центр «Galleria», продуктовый магазин «Корона», отделения банков, бутики, рестораны и салоны красоты.► Поблизости — Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта и объекты культурного значения.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ удобная транспортная доступность.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в радиусе 100 метров.► Для автомобилей доступны подземная и наземная парковки.► Помещение и его витрины хорошо просматриваются с нескольких направлений, что усиливает рекламный потенциал и заметность объекта. ⭕ Потенциал и варианты использования► Помещение сдано надёжному арендатору, работающему продолжительное время и обеспечивающему стабильный арендный поток.► Возможна покупка объекта как готового арендного бизнеса.► Условия действующих договоров аренды позволяют одностороннее расторжение, что важно для покупателей, планирующих собственный проект.► Подходящие направления использования:○ торговля, бутик, шоу-рум;○ офис компании;○ салон услуг или красоты;○ медицинский кабинет или центр;○ кафе, кофейня, гастрономический формат;○ премиальные торговые концепции.► Район будет усиливать привлекательность: планируется организация городского фудкорт-кластера, что увеличит поток посетителей. ⭕ ЗаключениеПомещение 504,5 м2 на Немиге — это эффективное решение для размещения бизнеса в центре Минска. Пространство сочетает удобную планировку, качественный ремонт, видимость, стабильный трафик и готовую инфраструктуру. Спасибо, что подробно ознакомились с объектом. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично ☎️ ✅Успешные проекты начинаются с правильной локации. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси.► Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале: (@an_pirmas) ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтер Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Предлагаем Вам ознакомиться с помещением площадью 151,4 м2, расположенным в одном из наиболее удобных и востребованных районов столицы — на ул. Немига, 12А. Это офисный формат, который находится в центре деловой, социальной и торговой активности города. Локация обладает устойчивым потоком посетителей, удобными подъездными путями и доступом ко всей ключевой городской инфраструктуре, что делает помещение оптимальным для размещения офисов, представительств компаний и сервисных рабочих пространств. ️ Характеристики объекта► Площадь: 151,4 м2.► Тип: офисное помещение административно-торгового назначения.► Формат: один уровень ️ без витринных окон.► Планировочная структура: функциональное офисное пространство с возможностью организации рабочих зон.► Состояние: отличный, аккуратный ремонт ️ готовность к эксплуатации.► Полы: плитка.► Освещение: естественное и искусственное, адаптированное под офисный формат.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ электроснабжение ️ водоснабжение.► Наличие санузла.► Система безопасности: пожарная и охранная сигнализация.► Подсобные и технические помещения для сопровождения офисной деятельности.► Год постройки здания: 1999.► Варианты покупки: доступны помещения 420,7 м2 и 504,5 м2, а также приобретение всего комплекса общей площадью 1076,6 м2. ️ Расположение и инфраструктураПомещение находится в Центральном районе Минска — локации, где сочетаются деловая активность, сервисное окружение и транспортная доступность.► Здание расположено на ул. Немига, одной из ключевых городских артерий.► Вход в помещение осуществляется с общего пешеходного уровня с удобным доступом.► Рядом расположены ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности — торговый центр «Galleria», магазины, продуктовый ритейл, отделения банков, кафе, рестораны, объекты услуг.► Поблизости находятся Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта, культурные и исторические объекты.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ оптимальная связность с основными районами.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в радиусе 100 метров.► Для сотрудников и гостей доступны подземная и наземная парковки.► Локация обеспечивает удобство для компаний, которым важны центральное размещение, транспортная доступность и близость к сервисам. ⭕ Потенциал и направления использования► Помещение сдаётся действующим арендаторам, работающим длительное время и обеспечивающим стабильный доход.► Это делает объект подходящим как для инвестора, так и для компаний, которые планируют переехать в центр.► Договоры аренды позволяют одностороннее расторжение ️ гибкость для покупателей, которым нужно своё рабочее пространство.► Формат помещения подходит для:○ офиса или представительства компании;○ рабочих групп, сервисных или административных подразделений;○ консультационных услуг;○ небольших проектных или IT-команд;○ помещений для образовательных форматов, тренингов, студий;○ кабинетной системы или open space — по выбору собственника.► Район продолжает развиваться: планируется создание фудкорт-кластера, что усиливает общую привлекательность локации и сервисное окружение. ⭕ ЗаключениеОфисное помещение 151,4 м2 на Немиге — это практичное, удобное и функциональное решение для компаний, которым важно расположение в центре Минска. Объект сочетает качественный ремонт, доступность, инфраструктуру и стабильность. Благодарим Вас за внимание к объекту. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы оценить возможност Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением, которое сочетает престижную локацию, стабильный поток посетителей и широкие возможности для ведения бизнеса. Помещение площадью 420,7 м2 расположено на ул. Немига, 12А — в самом центре деловой, торговой и социальной активности Минска. Локация отличается удобной транспортной доступностью, плотным окружением коммерческих объектов и высоким уровнем узнаваемости, что делает её привлекательной как для инвестиций, так и для собственных проектов. ️ Характеристики объекта► Площадь: 420,7 м2.► Назначение: административно-торговое.► Формат: два уровня, отдельный вход с широкой пешеходной галереи ️ доступ 24/7.► Состояние помещения: отличный ремонт, качественные отделочные материалы.► Высокие потолки и витринное остекление ️ естественное освещение.► Полы: плитка.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ водоснабжение ️ электроснабжение.► Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► Санузел, подсобные и функциональные зоны.► Год постройки здания: 1999.► Дополнительно: возможна покупка помещений площадью 504,5 м2 и 151,4 м2 либо приобретение всего комплекса 1076,6 м2 целиком. ️ Расположение и инфраструктураПомещение находится в Центральном районе Минска — одном из самых посещаемых и насыщенных локаций столицы.► Вход расположен на втором пешеходном уровне, который объединяет магазины, кафе, точки общепита и сервисные объекты.► Напротив — ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности — торговый центр «Galleria», продуктовый магазин «Корона», банки, рестораны, бутики, салоны красоты и объекты бытовых услуг.► Неподалёку находятся Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта, исторические и культурные достопримечательности.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ удобная транспортная связь.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в пределах 100 метров.► Для автомобилей доступны наземная и подземная парковки.► Фасад и витражи помещения хорошо просматриваются с разных направлений движения, что увеличивает узнаваемость и способствует привлечению клиентов. ⭕ Перспективы и потенциал объекта► Помещение сдаётся надёжному арендатору, работающему в локации продолжительное время, что обеспечивает стабильный доход.► Объект может быть приобретён как готовый арендный бизнес.► Договоры аренды предполагают возможность одностороннего расторжения — важно для покупателей, планирующих открыть собственный бизнес.► Возможные направления использования:○ торговая точка, бутиковый формат, шоу-рум;○ офис или представительство компании;○ салон красоты или центр услуг;○ медицинский кабинет;○ кафе, кофейня, небольшая гастрономическая концепция;○ премиальный ритейл.► Район находится в стадии развития: в городской программе предусмотрено создание уличного фудкорт-кластера, что дополнительно увеличит трафик и интерес к локации. ⭕ ЗаключениеПомещение площадью 420,7 м2 на Немиге — это удобное, заметное и функциональное пространство, которое подойдёт как инвестору, так и предпринимателю. Оно сочетает сильную локацию, готовую инфраструктуру, стабильный поток посетителей и высокую востребованность у бизнеса. Спасибо, что уделили время подробному изучению объекта. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы увидеть все преимущества лично ☎️ ✅ Лучшие проекты начинаются с правильного выбора места. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси.► Смотрите ещё больше предложений в нашем Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Предлагаем Вам ознакомиться с помещением площадью 151,4 м2, расположенным в одном из наиболее удобных и востребованных районов столицы — на ул. Немига, 12А. Это офисный формат, который находится в центре деловой, социальной и торговой активности города. Локация обладает устойчивым потоком посетителей, удобными подъездными путями и доступом ко всей ключевой городской инфраструктуре, что делает помещение оптимальным для размещения офисов, представительств компаний и сервисных рабочих пространств. ️ Характеристики объекта► Площадь: 151,4 м2.► Тип: офисное помещение административно-торгового назначения.► Формат: один уровень ️ без витринных окон.► Планировочная структура: функциональное офисное пространство с возможностью организации рабочих зон.► Состояние: отличный, аккуратный ремонт ️ готовность к эксплуатации.► Полы: плитка.► Освещение: естественное и искусственное, адаптированное под офисный формат.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ электроснабжение ️ водоснабжение.► Наличие санузла.► Система безопасности: пожарная и охранная сигнализация.► Подсобные и технические помещения для сопровождения офисной деятельности.► Год постройки здания: 1999.► Варианты покупки: доступны помещения 420,7 м2 и 504,5 м2, а также приобретение всего комплекса общей площадью 1076,6 м2. ️ Расположение и инфраструктураПомещение находится в Центральном районе Минска — локации, где сочетаются деловая активность, сервисное окружение и транспортная доступность.► Здание расположено на ул. Немига, одной из ключевых городских артерий.► Вход в помещение осуществляется с общего пешеходного уровня с удобным доступом.► Рядом расположены ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности — торговый центр «Galleria», магазины, продуктовый ритейл, отделения банков, кафе, рестораны, объекты услуг.► Поблизости находятся Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта, культурные и исторические объекты.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ оптимальная связность с основными районами.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в радиусе 100 метров.► Для сотрудников и гостей доступны подземная и наземная парковки.► Локация обеспечивает удобство для компаний, которым важны центральное размещение, транспортная доступность и близость к сервисам. ⭕ Потенциал и направления использования► Помещение сдаётся действующим арендаторам, работающим длительное время и обеспечивающим стабильный доход.► Это делает объект подходящим как для инвестора, так и для компаний, которые планируют переехать в центр.► Договоры аренды позволяют одностороннее расторжение ️ гибкость для покупателей, которым нужно своё рабочее пространство.► Формат помещения подходит для:○ офиса или представительства компании;○ рабочих групп, сервисных или административных подразделений;○ консультационных услуг;○ небольших проектных или IT-команд;○ помещений для образовательных форматов, тренингов, студий;○ кабинетной системы или open space — по выбору собственника.► Район продолжает развиваться: планируется создание фудкорт-кластера, что усиливает общую привлекательность локации и сервисное окружение. ⭕ ЗаключениеОфисное помещение 151,4 м2 на Немиге — это практичное, удобное и функциональное решение для компаний, которым важно расположение в центре Минска. Объект сочетает качественный ремонт, доступность, инфраструктуру и стабильность. Благодарим Вас за внимание к объекту. Рекомендуем договориться на просмотр, ч Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Предлагается двухуровневое помещение в самом центре Минска — на ул. Немига, 12А. Локация сочетает высокий пешеходный поток, транспортную доступность и насыщенную инфраструктуру, что делает объект удобным как для инвестиций, так и для размещения собственного бизнеса. ️ Характеристики помещения► Площадь: 1076,6 м2 (три блока — 420,7 м2, 504,5 м2, 151,4 м2; возможна продажа отдельно).► Назначение: административно-торговое.► Планировка: два уровня, отдельный вход с широкой пешеходной галереи, доступ 24/7.► Ремонт: высокое качество отделки, надёжные материалы, продуманное внутреннее пространство.► Витражные окна, высокие потолки, естественное освещение.► Инженерия: вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, электроснабжение.► Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► Дополнительно: подсобные и офисные зоны, санузел, эвакуационный выход, рампа и возможность разгрузки.► Здание построено в 1999 году. ️ Локация и инфраструктураПомещение располагается в Центральном районе — зоне, где сосредоточены деловая, торговая, социальная и туристическая активности.► Вход со второго пешеходного уровня, на котором находятся магазины, фуд-точки, кофейни и сервисы.► Напротив — ТЦ «Немига-3» и «Метрополь»; рядом — «Galleria», «Корона», банки, бутики, рестораны, объекты услуг.► 5 минут пешком до станции метро «Немига».► Более 20 маршрутов наземного транспорта — в радиусе 100 метров.► Удобный доступ для автомобилей, подземная и наземная парковка.► Окружение формирует стабильный поток людей, а фасад и витрины хорошо видны с ключевых направлений движения. ️ Потенциал использования и инвестиционная составляющая► Все площади сданы арендаторам с долгим сроком работы и стабильными платежами.► Объект может быть приобретён как готовый арендный бизнес.► Договоры аренды допускают одностороннее расторжение — удобно, если Вы планируете собственный проект.► Подходящие направления деятельности:○ фитнес и СПА;○ медцентр;○ торговля, бутик, шоу-рум;○ офис крупной компании;○ центр услуг;○ ресторан или кафе (возможность использовать часть террасы под летнюю зону).► Район развивается: в планах города — организация уличного фудкорт-кластера поблизости, что дополнительно увеличит поток посетителей. ⭕ ЗаключениеОбъект на Немиге объединяет ключевые факторы успешного размещения: центральную локацию, удобную планировку, развитую инфраструктуру и готовый арендный доход. Помещение подходит для покупателей, которые ищут стабильный актив или площадку под масштабный бизнес. Спасибо, что ознакомились с описанием. Рекомендуем назначить просмотр — объект раскрывает свои преимущества при личном посещении. ✅ Хорошие решения начинаются с правильного выбора места. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси. ► Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 124/1 от 30.07.2025г. Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Предлагаем Вам ознакомиться с помещением площадью 151,4 м2, расположенным в одном из наиболее удобных и востребованных районов столицы — на ул. Немига, 12А. Это офисный формат, который находится в центре деловой, социальной и торговой активности города. Локация обладает устойчивым потоком посетителей, удобными подъездными путями и доступом ко всей ключевой городской инфраструктуре, что делает помещение оптимальным для размещения офисов, представительств компаний и сервисных рабочих пространств. ️ Характеристики объекта► Площадь: 151,4 м2.► Тип: офисное помещение административно-торгового назначения.► Формат: один уровень ️ без витринных окон.► Планировочная структура: функциональное офисное пространство с возможностью организации рабочих зон.► Состояние: отличный, аккуратный ремонт ️ готовность к эксплуатации.► Полы: плитка.► Освещение: естественное и искусственное, адаптированное под офисный формат.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ электроснабжение ️ водоснабжение.► Наличие санузла.► Система безопасности: пожарная и охранная сигнализация.► Подсобные и технические помещения для сопровождения офисной деятельности.► Год постройки здания: 1999.► Варианты покупки: доступны помещения 420,7 м2 и 504,5 м2, а также приобретение всего комплекса общей площадью 1076,6 м2. ️ Расположение и инфраструктураПомещение находится в Центральном районе Минска — локации, где сочетаются деловая активность, сервисное окружение и транспортная доступность.► Здание расположено на ул. Немига, одной из ключевых городских артерий.► Вход в помещение осуществляется с общего пешеходного уровня с удобным доступом.► Рядом расположены ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности — торговый центр «Galleria», магазины, продуктовый ритейл, отделения банков, кафе, рестораны, объекты услуг.► Поблизости находятся Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта, культурные и исторические объекты.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ оптимальная связность с основными районами.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в радиусе 100 метров.► Для сотрудников и гостей доступны подземная и наземная парковки.► Локация обеспечивает удобство для компаний, которым важны центральное размещение, транспортная доступность и близость к сервисам. ⭕ Потенциал и направления использования► Помещение сдаётся действующим арендаторам, работающим длительное время и обеспечивающим стабильный доход.► Это делает объект подходящим как для инвестора, так и для компаний, которые планируют переехать в центр.► Договоры аренды позволяют одностороннее расторжение ️ гибкость для покупателей, которым нужно своё рабочее пространство.► Формат помещения подходит для:○ офиса или представительства компании;○ рабочих групп, сервисных или административных подразделений;○ консультационных услуг;○ небольших проектных или IT-команд;○ помещений для образовательных форматов, тренингов, студий;○ кабинетной системы или open space — по выбору собственника.► Район продолжает развиваться: планируется создание фудкорт-кластера, что усиливает общую привлекательность локации и сервисное окружение. ⭕ ЗаключениеОфисное помещение 151,4 м2 на Немиге — это практичное, удобное и функциональное решение для компаний, которым важно расположение в центре Минска. Объект сочетает качественный ремонт, доступность, инфраструктуру и стабильность. Благодарим Вас за внимание к объекту. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы оценить возможности Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с помещением площадью 504,5 м2, расположенным по адресу ул. Немига, 12А — в одном из центральных и наиболее востребованных районов Минска. Локация обладает устойчивым пешеходным потоком, насыщенной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Такие параметры делают объект актуальным как для инвестора, так и для предпринимателя, планирующего размещение собственного бизнеса. ️ Характеристики объекта► Площадь: 504,5 м2.► Назначение: административно-торговое.► Два уровня с отдельным входом ️ доступ 24/7.► Состояние: отличный ремонт, качественная отделка.► Высокие потолки, витринное остекление, естественное освещение.► Полы: плитка.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ водоснабжение ️ электроснабжение.► Система безопасности: пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► В помещении предусмотрены санузел и подсобные зоны.► Год постройки здания: 1999.► Дополнительные варианты: доступны помещения площадью 420,7 м2 и 151,4 м2, а также покупка всего комплекса общей площадью 1076,6 м2. ️ Расположение и окружениеПомещение находится в Центральном районе — месте, где сосредоточены деловая, торговая, сервисная и туристическая активности.► Вход расположен на втором пешеходном уровне, который объединяет магазины, точки общепита, кафе и сервисные предприятия.► Напротив расположены ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности находятся торговый центр «Galleria», продуктовый магазин «Корона», отделения банков, бутики, рестораны и салоны красоты.► Поблизости — Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта и объекты культурного значения.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ удобная транспортная доступность.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в радиусе 100 метров.► Для автомобилей доступны подземная и наземная парковки.► Помещение и его витрины хорошо просматриваются с нескольких направлений, что усиливает рекламный потенциал и заметность объекта. ⭕ Потенциал и варианты использования► Помещение сдано надёжному арендатору, работающему продолжительное время и обеспечивающему стабильный арендный поток.► Возможна покупка объекта как готового арендного бизнеса.► Условия действующих договоров аренды позволяют одностороннее расторжение, что важно для покупателей, планирующих собственный проект.► Подходящие направления использования:○ торговля, бутик, шоу-рум;○ офис компании;○ салон услуг или красоты;○ медицинский кабинет или центр;○ кафе, кофейня, гастрономический формат;○ премиальные торговые концепции.► Район будет усиливать привлекательность: планируется организация городского фудкорт-кластера, что увеличит поток посетителей. ⭕ ЗаключениеПомещение 504,5 м2 на Немиге — это эффективное решение для размещения бизнеса в центре Минска. Пространство сочетает удобную планировку, качественный ремонт, видимость, стабильный трафик и готовую инфраструктуру. Спасибо, что подробно ознакомились с объектом. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично ☎️ ✅Успешные проекты начинаются с правильной локации. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси.► Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале: (@an_pirmas) ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтер Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Предлагается двухуровневое помещение в самом центре Минска — на ул. Немига, 12А. Локация сочетает высокий пешеходный поток, транспортную доступность и насыщенную инфраструктуру, что делает объект удобным как для инвестиций, так и для размещения собственного бизнеса. ️ Характеристики помещения► Площадь: 1076,6 м2 (три блока — 420,7 м2, 504,5 м2, 151,4 м2; возможна продажа отдельно).► Назначение: административно-торговое.► Планировка: два уровня, отдельный вход с широкой пешеходной галереи, доступ 24/7.► Ремонт: высокое качество отделки, надёжные материалы, продуманное внутреннее пространство.► Витражные окна, высокие потолки, естественное освещение.► Инженерия: вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, электроснабжение.► Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► Дополнительно: подсобные и офисные зоны, санузел, эвакуационный выход, рампа и возможность разгрузки.► Здание построено в 1999 году. ️ Локация и инфраструктураПомещение располагается в Центральном районе — зоне, где сосредоточены деловая, торговая, социальная и туристическая активности.► Вход со второго пешеходного уровня, на котором находятся магазины, фуд-точки, кофейни и сервисы.► Напротив — ТЦ «Немига-3» и «Метрополь»; рядом — «Galleria», «Корона», банки, бутики, рестораны, объекты услуг.► 5 минут пешком до станции метро «Немига».► Более 20 маршрутов наземного транспорта — в радиусе 100 метров.► Удобный доступ для автомобилей, подземная и наземная парковка.► Окружение формирует стабильный поток людей, а фасад и витрины хорошо видны с ключевых направлений движения. ️ Потенциал использования и инвестиционная составляющая► Все площади сданы арендаторам с долгим сроком работы и стабильными платежами.► Объект может быть приобретён как готовый арендный бизнес.► Договоры аренды допускают одностороннее расторжение — удобно, если Вы планируете собственный проект.► Подходящие направления деятельности:○ фитнес и СПА;○ медцентр;○ торговля, бутик, шоу-рум;○ офис крупной компании;○ центр услуг;○ ресторан или кафе (возможность использовать часть террасы под летнюю зону).► Район развивается: в планах города — организация уличного фудкорт-кластера поблизости, что дополнительно увеличит поток посетителей. ⭕ ЗаключениеОбъект на Немиге объединяет ключевые факторы успешного размещения: центральную локацию, удобную планировку, развитую инфраструктуру и готовый арендный доход. Помещение подходит для покупателей, которые ищут стабильный актив или площадку под масштабный бизнес. Спасибо, что ознакомились с описанием. Рекомендуем назначить просмотр — объект раскрывает свои преимущества при личном посещении. ✅ Хорошие решения начинаются с правильного выбора места. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси. ► Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 124/1 от 30.07.2025г. Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Предлагаем Вам ознакомиться с помещением площадью 151,4 м2, расположенным в одном из наиболее удобных и востребованных районов столицы — на ул. Немига, 12А. Это офисный формат, который находится в центре деловой, социальной и торговой активности города. Локация обладает устойчивым потоком посетителей, удобными подъездными путями и доступом ко всей ключевой городской инфраструктуре, что делает помещение оптимальным для размещения офисов, представительств компаний и сервисных рабочих пространств. ️ Характеристики объекта► Площадь: 151,4 м2.► Тип: офисное помещение административно-торгового назначения.► Формат: один уровень ️ без витринных окон.► Планировочная структура: функциональное офисное пространство с возможностью организации рабочих зон.► Состояние: отличный, аккуратный ремонт ️ готовность к эксплуатации.► Полы: плитка.► Освещение: естественное и искусственное, адаптированное под офисный формат.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ электроснабжение ️ водоснабжение.► Наличие санузла.► Система безопасности: пожарная и охранная сигнализация.► Подсобные и технические помещения для сопровождения офисной деятельности.► Год постройки здания: 1999.► Варианты покупки: доступны помещения 420,7 м2 и 504,5 м2, а также приобретение всего комплекса общей площадью 1076,6 м2. ️ Расположение и инфраструктураПомещение находится в Центральном районе Минска — локации, где сочетаются деловая активность, сервисное окружение и транспортная доступность.► Здание расположено на ул. Немига, одной из ключевых городских артерий.► Вход в помещение осуществляется с общего пешеходного уровня с удобным доступом.► Рядом расположены ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности — торговый центр «Galleria», магазины, продуктовый ритейл, отделения банков, кафе, рестораны, объекты услуг.► Поблизости находятся Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта, культурные и исторические объекты.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ оптимальная связность с основными районами.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в радиусе 100 метров.► Для сотрудников и гостей доступны подземная и наземная парковки.► Локация обеспечивает удобство для компаний, которым важны центральное размещение, транспортная доступность и близость к сервисам. ⭕ Потенциал и направления использования► Помещение сдаётся действующим арендаторам, работающим длительное время и обеспечивающим стабильный доход.► Это делает объект подходящим как для инвестора, так и для компаний, которые планируют переехать в центр.► Договоры аренды позволяют одностороннее расторжение ️ гибкость для покупателей, которым нужно своё рабочее пространство.► Формат помещения подходит для:○ офиса или представительства компании;○ рабочих групп, сервисных или административных подразделений;○ консультационных услуг;○ небольших проектных или IT-команд;○ помещений для образовательных форматов, тренингов, студий;○ кабинетной системы или open space — по выбору собственника.► Район продолжает развиваться: планируется создание фудкорт-кластера, что усиливает общую привлекательность локации и сервисное окружение. ⭕ ЗаключениеОфисное помещение 151,4 м2 на Немиге — это практичное, удобное и функциональное решение для компаний, которым важно расположение в центре Минска. Объект сочетает качественный ремонт, доступность, инфраструктуру и стабильность. Благодарим Вас за внимание к объекту. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы оценить возможности Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с помещением площадью 504,5 м2, расположенным по адресу ул. Немига, 12А — в одном из центральных и наиболее востребованных районов Минска. Локация обладает устойчивым пешеходным потоком, насыщенной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Такие параметры делают объект актуальным как для инвестора, так и для предпринимателя, планирующего размещение собственного бизнеса. ️ Характеристики объекта► Площадь: 504,5 м2.► Назначение: административно-торговое.► Два уровня с отдельным входом ️ доступ 24/7.► Состояние: отличный ремонт, качественная отделка.► Высокие потолки, витринное остекление, естественное освещение.► Полы: плитка.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ водоснабжение ️ электроснабжение.► Система безопасности: пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► В помещении предусмотрены санузел и подсобные зоны.► Год постройки здания: 1999.► Дополнительные варианты: доступны помещения площадью 420,7 м2 и 151,4 м2, а также покупка всего комплекса общей площадью 1076,6 м2. ️ Расположение и окружениеПомещение находится в Центральном районе — месте, где сосредоточены деловая, торговая, сервисная и туристическая активности.► Вход расположен на втором пешеходном уровне, который объединяет магазины, точки общепита, кафе и сервисные предприятия.► Напротив расположены ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности находятся торговый центр «Galleria», продуктовый магазин «Корона», отделения банков, бутики, рестораны и салоны красоты.► Поблизости — Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта и объекты культурного значения.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ удобная транспортная доступность.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в радиусе 100 метров.► Для автомобилей доступны подземная и наземная парковки.► Помещение и его витрины хорошо просматриваются с нескольких направлений, что усиливает рекламный потенциал и заметность объекта. ⭕ Потенциал и варианты использования► Помещение сдано надёжному арендатору, работающему продолжительное время и обеспечивающему стабильный арендный поток.► Возможна покупка объекта как готового арендного бизнеса.► Условия действующих договоров аренды позволяют одностороннее расторжение, что важно для покупателей, планирующих собственный проект.► Подходящие направления использования:○ торговля, бутик, шоу-рум;○ офис компании;○ салон услуг или красоты;○ медицинский кабинет или центр;○ кафе, кофейня, гастрономический формат;○ премиальные торговые концепции.► Район будет усиливать привлекательность: планируется организация городского фудкорт-кластера, что увеличит поток посетителей. ⭕ ЗаключениеПомещение 504,5 м2 на Немиге — это эффективное решение для размещения бизнеса в центре Минска. Пространство сочетает удобную планировку, качественный ремонт, видимость, стабильный трафик и готовую инфраструктуру. Спасибо, что подробно ознакомились с объектом. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично ☎️ ✅Успешные проекты начинаются с правильной локации. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси.► Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале: (@an_pirmas) ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтер Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с помещением площадью 504,5 м2, расположенным по адресу ул. Немига, 12А — в одном из центральных и наиболее востребованных районов Минска. Локация обладает устойчивым пешеходным потоком, насыщенной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Такие параметры делают объект актуальным как для инвестора, так и для предпринимателя, планирующего размещение собственного бизнеса. ️ Характеристики объекта► Площадь: 504,5 м2.► Назначение: административно-торговое.► Два уровня с отдельным входом ️ доступ 24/7.► Состояние: отличный ремонт, качественная отделка.► Высокие потолки, витринное остекление, естественное освещение.► Полы: плитка.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ водоснабжение ️ электроснабжение.► Система безопасности: пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► В помещении предусмотрены санузел и подсобные зоны.► Год постройки здания: 1999.► Дополнительные варианты: доступны помещения площадью 420,7 м2 и 151,4 м2, а также покупка всего комплекса общей площадью 1076,6 м2. ️ Расположение и окружениеПомещение находится в Центральном районе — месте, где сосредоточены деловая, торговая, сервисная и туристическая активности.► Вход расположен на втором пешеходном уровне, который объединяет магазины, точки общепита, кафе и сервисные предприятия.► Напротив расположены ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности находятся торговый центр «Galleria», продуктовый магазин «Корона», отделения банков, бутики, рестораны и салоны красоты.► Поблизости — Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта и объекты культурного значения.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ удобная транспортная доступность.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в радиусе 100 метров.► Для автомобилей доступны подземная и наземная парковки.► Помещение и его витрины хорошо просматриваются с нескольких направлений, что усиливает рекламный потенциал и заметность объекта. ⭕ Потенциал и варианты использования► Помещение сдано надёжному арендатору, работающему продолжительное время и обеспечивающему стабильный арендный поток.► Возможна покупка объекта как готового арендного бизнеса.► Условия действующих договоров аренды позволяют одностороннее расторжение, что важно для покупателей, планирующих собственный проект.► Подходящие направления использования:○ торговля, бутик, шоу-рум;○ офис компании;○ салон услуг или красоты;○ медицинский кабинет или центр;○ кафе, кофейня, гастрономический формат;○ премиальные торговые концепции.► Район будет усиливать привлекательность: планируется организация городского фудкорт-кластера, что увеличит поток посетителей. ⭕ ЗаключениеПомещение 504,5 м2 на Немиге — это эффективное решение для размещения бизнеса в центре Минска. Пространство сочетает удобную планировку, качественный ремонт, видимость, стабильный трафик и готовую инфраструктуру. Спасибо, что подробно ознакомились с объектом. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично ☎️ ✅Успешные проекты начинаются с правильной локации. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси.► Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале: (@an_pirmas) ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтер Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением, которое сочетает престижную локацию, стабильный поток посетителей и широкие возможности для ведения бизнеса. Помещение площадью 420,7 м2 расположено на ул. Немига, 12А — в самом центре деловой, торговой и социальной активности Минска. Локация отличается удобной транспортной доступностью, плотным окружением коммерческих объектов и высоким уровнем узнаваемости, что делает её привлекательной как для инвестиций, так и для собственных проектов. ️ Характеристики объекта► Площадь: 420,7 м2.► Назначение: административно-торговое.► Формат: два уровня, отдельный вход с широкой пешеходной галереи ️ доступ 24/7.► Состояние помещения: отличный ремонт, качественные отделочные материалы.► Высокие потолки и витринное остекление ️ естественное освещение.► Полы: плитка.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ водоснабжение ️ электроснабжение.► Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► Санузел, подсобные и функциональные зоны.► Год постройки здания: 1999.► Дополнительно: возможна покупка помещений площадью 504,5 м2 и 151,4 м2 либо приобретение всего комплекса 1076,6 м2 целиком. ️ Расположение и инфраструктураПомещение находится в Центральном районе Минска — одном из самых посещаемых и насыщенных локаций столицы.► Вход расположен на втором пешеходном уровне, который объединяет магазины, кафе, точки общепита и сервисные объекты.► Напротив — ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности — торговый центр «Galleria», продуктовый магазин «Корона», банки, рестораны, бутики, салоны красоты и объекты бытовых услуг.► Неподалёку находятся Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта, исторические и культурные достопримечательности.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ удобная транспортная связь.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в пределах 100 метров.► Для автомобилей доступны наземная и подземная парковки.► Фасад и витражи помещения хорошо просматриваются с разных направлений движения, что увеличивает узнаваемость и способствует привлечению клиентов. ⭕ Перспективы и потенциал объекта► Помещение сдаётся надёжному арендатору, работающему в локации продолжительное время, что обеспечивает стабильный доход.► Объект может быть приобретён как готовый арендный бизнес.► Договоры аренды предполагают возможность одностороннего расторжения — важно для покупателей, планирующих открыть собственный бизнес.► Возможные направления использования:○ торговая точка, бутиковый формат, шоу-рум;○ офис или представительство компании;○ салон красоты или центр услуг;○ медицинский кабинет;○ кафе, кофейня, небольшая гастрономическая концепция;○ премиальный ритейл.► Район находится в стадии развития: в городской программе предусмотрено создание уличного фудкорт-кластера, что дополнительно увеличит трафик и интерес к локации. ⭕ ЗаключениеПомещение площадью 420,7 м2 на Немиге — это удобное, заметное и функциональное пространство, которое подойдёт как инвестору, так и предпринимателю. Оно сочетает сильную локацию, готовую инфраструктуру, стабильный поток посетителей и высокую востребованность у бизнеса. Спасибо, что уделили время подробному изучению объекта. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы увидеть все преимущества лично ☎️ ✅ Лучшие проекты начинаются с правильного выбора места. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси.► Смотрите ещё больше предложений в нашем Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с помещением площадью 504,5 м2, расположенным по адресу ул. Немига, 12А — в одном из центральных и наиболее востребованных районов Минска. Локация обладает устойчивым пешеходным потоком, насыщенной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Такие параметры делают объект актуальным как для инвестора, так и для предпринимателя, планирующего размещение собственного бизнеса. ️ Характеристики объекта► Площадь: 504,5 м2.► Назначение: административно-торговое.► Два уровня с отдельным входом ️ доступ 24/7.► Состояние: отличный ремонт, качественная отделка.► Высокие потолки, витринное остекление, естественное освещение.► Полы: плитка.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ водоснабжение ️ электроснабжение.► Система безопасности: пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► В помещении предусмотрены санузел и подсобные зоны.► Год постройки здания: 1999.► Дополнительные варианты: доступны помещения площадью 420,7 м2 и 151,4 м2, а также покупка всего комплекса общей площадью 1076,6 м2. ️ Расположение и окружениеПомещение находится в Центральном районе — месте, где сосредоточены деловая, торговая, сервисная и туристическая активности.► Вход расположен на втором пешеходном уровне, который объединяет магазины, точки общепита, кафе и сервисные предприятия.► Напротив расположены ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности находятся торговый центр «Galleria», продуктовый магазин «Корона», отделения банков, бутики, рестораны и салоны красоты.► Поблизости — Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта и объекты культурного значения.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ удобная транспортная доступность.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в радиусе 100 метров.► Для автомобилей доступны подземная и наземная парковки.► Помещение и его витрины хорошо просматриваются с нескольких направлений, что усиливает рекламный потенциал и заметность объекта. ⭕ Потенциал и варианты использования► Помещение сдано надёжному арендатору, работающему продолжительное время и обеспечивающему стабильный арендный поток.► Возможна покупка объекта как готового арендного бизнеса.► Условия действующих договоров аренды позволяют одностороннее расторжение, что важно для покупателей, планирующих собственный проект.► Подходящие направления использования:○ торговля, бутик, шоу-рум;○ офис компании;○ салон услуг или красоты;○ медицинский кабинет или центр;○ кафе, кофейня, гастрономический формат;○ премиальные торговые концепции.► Район будет усиливать привлекательность: планируется организация городского фудкорт-кластера, что увеличит поток посетителей. ⭕ ЗаключениеПомещение 504,5 м2 на Немиге — это эффективное решение для размещения бизнеса в центре Минска. Пространство сочетает удобную планировку, качественный ремонт, видимость, стабильный трафик и готовую инфраструктуру. Спасибо, что подробно ознакомились с объектом. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично ☎️ ✅Успешные проекты начинаются с правильной локации. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси.► Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале: (@an_pirmas) ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтер Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с помещением площадью 504,5 м2, расположенным по адресу ул. Немига, 12А — в одном из центральных и наиболее востребованных районов Минска. Локация обладает устойчивым пешеходным потоком, насыщенной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Такие параметры делают объект актуальным как для инвестора, так и для предпринимателя, планирующего размещение собственного бизнеса. ️ Характеристики объекта► Площадь: 504,5 м2.► Назначение: административно-торговое.► Два уровня с отдельным входом ️ доступ 24/7.► Состояние: отличный ремонт, качественная отделка.► Высокие потолки, витринное остекление, естественное освещение.► Полы: плитка.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ водоснабжение ️ электроснабжение.► Система безопасности: пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► В помещении предусмотрены санузел и подсобные зоны.► Год постройки здания: 1999.► Дополнительные варианты: доступны помещения площадью 420,7 м2 и 151,4 м2, а также покупка всего комплекса общей площадью 1076,6 м2. ️ Расположение и окружениеПомещение находится в Центральном районе — месте, где сосредоточены деловая, торговая, сервисная и туристическая активности.► Вход расположен на втором пешеходном уровне, который объединяет магазины, точки общепита, кафе и сервисные предприятия.► Напротив расположены ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности находятся торговый центр «Galleria», продуктовый магазин «Корона», отделения банков, бутики, рестораны и салоны красоты.► Поблизости — Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта и объекты культурного значения.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ удобная транспортная доступность.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в радиусе 100 метров.► Для автомобилей доступны подземная и наземная парковки.► Помещение и его витрины хорошо просматриваются с нескольких направлений, что усиливает рекламный потенциал и заметность объекта. ⭕ Потенциал и варианты использования► Помещение сдано надёжному арендатору, работающему продолжительное время и обеспечивающему стабильный арендный поток.► Возможна покупка объекта как готового арендного бизнеса.► Условия действующих договоров аренды позволяют одностороннее расторжение, что важно для покупателей, планирующих собственный проект.► Подходящие направления использования:○ торговля, бутик, шоу-рум;○ офис компании;○ салон услуг или красоты;○ медицинский кабинет или центр;○ кафе, кофейня, гастрономический формат;○ премиальные торговые концепции.► Район будет усиливать привлекательность: планируется организация городского фудкорт-кластера, что увеличит поток посетителей. ⭕ ЗаключениеПомещение 504,5 м2 на Немиге — это эффективное решение для размещения бизнеса в центре Минска. Пространство сочетает удобную планировку, качественный ремонт, видимость, стабильный трафик и готовую инфраструктуру. Спасибо, что подробно ознакомились с объектом. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично ☎️ ✅Успешные проекты начинаются с правильной локации. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси.► Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале: (@an_pirmas) ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтер Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с помещением площадью 504,5 м2, расположенным по адресу ул. Немига, 12А — в одном из центральных и наиболее востребованных районов Минска. Локация обладает устойчивым пешеходным потоком, насыщенной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Такие параметры делают объект актуальным как для инвестора, так и для предпринимателя, планирующего размещение собственного бизнеса. ️ Характеристики объекта► Площадь: 504,5 м2.► Назначение: административно-торговое.► Два уровня с отдельным входом ️ доступ 24/7.► Состояние: отличный ремонт, качественная отделка.► Высокие потолки, витринное остекление, естественное освещение.► Полы: плитка.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ водоснабжение ️ электроснабжение.► Система безопасности: пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► В помещении предусмотрены санузел и подсобные зоны.► Год постройки здания: 1999.► Дополнительные варианты: доступны помещения площадью 420,7 м2 и 151,4 м2, а также покупка всего комплекса общей площадью 1076,6 м2. ️ Расположение и окружениеПомещение находится в Центральном районе — месте, где сосредоточены деловая, торговая, сервисная и туристическая активности.► Вход расположен на втором пешеходном уровне, который объединяет магазины, точки общепита, кафе и сервисные предприятия.► Напротив расположены ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности находятся торговый центр «Galleria», продуктовый магазин «Корона», отделения банков, бутики, рестораны и салоны красоты.► Поблизости — Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта и объекты культурного значения.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ удобная транспортная доступность.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в радиусе 100 метров.► Для автомобилей доступны подземная и наземная парковки.► Помещение и его витрины хорошо просматриваются с нескольких направлений, что усиливает рекламный потенциал и заметность объекта. ⭕ Потенциал и варианты использования► Помещение сдано надёжному арендатору, работающему продолжительное время и обеспечивающему стабильный арендный поток.► Возможна покупка объекта как готового арендного бизнеса.► Условия действующих договоров аренды позволяют одностороннее расторжение, что важно для покупателей, планирующих собственный проект.► Подходящие направления использования:○ торговля, бутик, шоу-рум;○ офис компании;○ салон услуг или красоты;○ медицинский кабинет или центр;○ кафе, кофейня, гастрономический формат;○ премиальные торговые концепции.► Район будет усиливать привлекательность: планируется организация городского фудкорт-кластера, что увеличит поток посетителей. ⭕ ЗаключениеПомещение 504,5 м2 на Немиге — это эффективное решение для размещения бизнеса в центре Минска. Пространство сочетает удобную планировку, качественный ремонт, видимость, стабильный трафик и готовую инфраструктуру. Спасибо, что подробно ознакомились с объектом. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично ☎️ ✅Успешные проекты начинаются с правильной локации. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси.► Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале: (@an_pirmas) ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтер Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с помещением площадью 504,5 м2, расположенным по адресу ул. Немига, 12А — в одном из центральных и наиболее востребованных районов Минска. Локация обладает устойчивым пешеходным потоком, насыщенной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Такие параметры делают объект актуальным как для инвестора, так и для предпринимателя, планирующего размещение собственного бизнеса. ️ Характеристики объекта► Площадь: 504,5 м2.► Назначение: административно-торговое.► Два уровня с отдельным входом ️ доступ 24/7.► Состояние: отличный ремонт, качественная отделка.► Высокие потолки, витринное остекление, естественное освещение.► Полы: плитка.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ водоснабжение ️ электроснабжение.► Система безопасности: пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► В помещении предусмотрены санузел и подсобные зоны.► Год постройки здания: 1999.► Дополнительные варианты: доступны помещения площадью 420,7 м2 и 151,4 м2, а также покупка всего комплекса общей площадью 1076,6 м2. ️ Расположение и окружениеПомещение находится в Центральном районе — месте, где сосредоточены деловая, торговая, сервисная и туристическая активности.► Вход расположен на втором пешеходном уровне, который объединяет магазины, точки общепита, кафе и сервисные предприятия.► Напротив расположены ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности находятся торговый центр «Galleria», продуктовый магазин «Корона», отделения банков, бутики, рестораны и салоны красоты.► Поблизости — Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта и объекты культурного значения.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ удобная транспортная доступность.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в радиусе 100 метров.► Для автомобилей доступны подземная и наземная парковки.► Помещение и его витрины хорошо просматриваются с нескольких направлений, что усиливает рекламный потенциал и заметность объекта. ⭕ Потенциал и варианты использования► Помещение сдано надёжному арендатору, работающему продолжительное время и обеспечивающему стабильный арендный поток.► Возможна покупка объекта как готового арендного бизнеса.► Условия действующих договоров аренды позволяют одностороннее расторжение, что важно для покупателей, планирующих собственный проект.► Подходящие направления использования:○ торговля, бутик, шоу-рум;○ офис компании;○ салон услуг или красоты;○ медицинский кабинет или центр;○ кафе, кофейня, гастрономический формат;○ премиальные торговые концепции.► Район будет усиливать привлекательность: планируется организация городского фудкорт-кластера, что увеличит поток посетителей. ⭕ ЗаключениеПомещение 504,5 м2 на Немиге — это эффективное решение для размещения бизнеса в центре Минска. Пространство сочетает удобную планировку, качественный ремонт, видимость, стабильный трафик и готовую инфраструктуру. Спасибо, что подробно ознакомились с объектом. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично ☎️ ✅Успешные проекты начинаются с правильной локации. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси.► Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале: (@an_pirmas) ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтер Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Предлагаем Вам ознакомиться с помещением площадью 151,4 м2, расположенным в одном из наиболее удобных и востребованных районов столицы — на ул. Немига, 12А. Это офисный формат, который находится в центре деловой, социальной и торговой активности города. Локация обладает устойчивым потоком посетителей, удобными подъездными путями и доступом ко всей ключевой городской инфраструктуре, что делает помещение оптимальным для размещения офисов, представительств компаний и сервисных рабочих пространств. ️ Характеристики объекта► Площадь: 151,4 м2.► Тип: офисное помещение административно-торгового назначения.► Формат: один уровень ️ без витринных окон.► Планировочная структура: функциональное офисное пространство с возможностью организации рабочих зон.► Состояние: отличный, аккуратный ремонт ️ готовность к эксплуатации.► Полы: плитка.► Освещение: естественное и искусственное, адаптированное под офисный формат.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ электроснабжение ️ водоснабжение.► Наличие санузла.► Система безопасности: пожарная и охранная сигнализация.► Подсобные и технические помещения для сопровождения офисной деятельности.► Год постройки здания: 1999.► Варианты покупки: доступны помещения 420,7 м2 и 504,5 м2, а также приобретение всего комплекса общей площадью 1076,6 м2. ️ Расположение и инфраструктураПомещение находится в Центральном районе Минска — локации, где сочетаются деловая активность, сервисное окружение и транспортная доступность.► Здание расположено на ул. Немига, одной из ключевых городских артерий.► Вход в помещение осуществляется с общего пешеходного уровня с удобным доступом.► Рядом расположены ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности — торговый центр «Galleria», магазины, продуктовый ритейл, отделения банков, кафе, рестораны, объекты услуг.► Поблизости находятся Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта, культурные и исторические объекты.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ оптимальная связность с основными районами.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в радиусе 100 метров.► Для сотрудников и гостей доступны подземная и наземная парковки.► Локация обеспечивает удобство для компаний, которым важны центральное размещение, транспортная доступность и близость к сервисам. ⭕ Потенциал и направления использования► Помещение сдаётся действующим арендаторам, работающим длительное время и обеспечивающим стабильный доход.► Это делает объект подходящим как для инвестора, так и для компаний, которые планируют переехать в центр.► Договоры аренды позволяют одностороннее расторжение ️ гибкость для покупателей, которым нужно своё рабочее пространство.► Формат помещения подходит для:○ офиса или представительства компании;○ рабочих групп, сервисных или административных подразделений;○ консультационных услуг;○ небольших проектных или IT-команд;○ помещений для образовательных форматов, тренингов, студий;○ кабинетной системы или open space — по выбору собственника.► Район продолжает развиваться: планируется создание фудкорт-кластера, что усиливает общую привлекательность локации и сервисное окружение. ⭕ ЗаключениеОфисное помещение 151,4 м2 на Немиге — это практичное, удобное и функциональное решение для компаний, которым важно расположение в центре Минска. Объект сочетает качественный ремонт, доступность, инфраструктуру и стабильность. Благодарим Вас за внимание к объекту. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы оценить возможности Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Предлагаем Вам ознакомиться с помещением площадью 151,4 м2, расположенным в одном из наиболее удобных и востребованных районов столицы — на ул. Немига, 12А. Это офисный формат, который находится в центре деловой, социальной и торговой активности города. Локация обладает устойчивым потоком посетителей, удобными подъездными путями и доступом ко всей ключевой городской инфраструктуре, что делает помещение оптимальным для размещения офисов, представительств компаний и сервисных рабочих пространств. ️ Характеристики объекта► Площадь: 151,4 м2.► Тип: офисное помещение административно-торгового назначения.► Формат: один уровень ️ без витринных окон.► Планировочная структура: функциональное офисное пространство с возможностью организации рабочих зон.► Состояние: отличный, аккуратный ремонт ️ готовность к эксплуатации.► Полы: плитка.► Освещение: естественное и искусственное, адаптированное под офисный формат.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ электроснабжение ️ водоснабжение.► Наличие санузла.► Система безопасности: пожарная и охранная сигнализация.► Подсобные и технические помещения для сопровождения офисной деятельности.► Год постройки здания: 1999.► Варианты покупки: доступны помещения 420,7 м2 и 504,5 м2, а также приобретение всего комплекса общей площадью 1076,6 м2. ️ Расположение и инфраструктураПомещение находится в Центральном районе Минска — локации, где сочетаются деловая активность, сервисное окружение и транспортная доступность.► Здание расположено на ул. Немига, одной из ключевых городских артерий.► Вход в помещение осуществляется с общего пешеходного уровня с удобным доступом.► Рядом расположены ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности — торговый центр «Galleria», магазины, продуктовый ритейл, отделения банков, кафе, рестораны, объекты услуг.► Поблизости находятся Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта, культурные и исторические объекты.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ оптимальная связность с основными районами.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в радиусе 100 метров.► Для сотрудников и гостей доступны подземная и наземная парковки.► Локация обеспечивает удобство для компаний, которым важны центральное размещение, транспортная доступность и близость к сервисам. ⭕ Потенциал и направления использования► Помещение сдаётся действующим арендаторам, работающим длительное время и обеспечивающим стабильный доход.► Это делает объект подходящим как для инвестора, так и для компаний, которые планируют переехать в центр.► Договоры аренды позволяют одностороннее расторжение ️ гибкость для покупателей, которым нужно своё рабочее пространство.► Формат помещения подходит для:○ офиса или представительства компании;○ рабочих групп, сервисных или административных подразделений;○ консультационных услуг;○ небольших проектных или IT-команд;○ помещений для образовательных форматов, тренингов, студий;○ кабинетной системы или open space — по выбору собственника.► Район продолжает развиваться: планируется создание фудкорт-кластера, что усиливает общую привлекательность локации и сервисное окружение. ⭕ ЗаключениеОфисное помещение 151,4 м2 на Немиге — это практичное, удобное и функциональное решение для компаний, которым важно расположение в центре Минска. Объект сочетает качественный ремонт, доступность, инфраструктуру и стабильность. Благодарим Вас за внимание к объекту. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы оценить возможности Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением, которое сочетает престижную локацию, стабильный поток посетителей и широкие возможности для ведения бизнеса. Помещение площадью 420,7 м2 расположено на ул. Немига, 12А — в самом центре деловой, торговой и социальной активности Минска. Локация отличается удобной транспортной доступностью, плотным окружением коммерческих объектов и высоким уровнем узнаваемости, что делает её привлекательной как для инвестиций, так и для собственных проектов. ️ Характеристики объекта► Площадь: 420,7 м2.► Назначение: административно-торговое.► Формат: два уровня, отдельный вход с широкой пешеходной галереи ️ доступ 24/7.► Состояние помещения: отличный ремонт, качественные отделочные материалы.► Высокие потолки и витринное остекление ️ естественное освещение.► Полы: плитка.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ водоснабжение ️ электроснабжение.► Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► Санузел, подсобные и функциональные зоны.► Год постройки здания: 1999.► Дополнительно: возможна покупка помещений площадью 504,5 м2 и 151,4 м2 либо приобретение всего комплекса 1076,6 м2 целиком. ️ Расположение и инфраструктураПомещение находится в Центральном районе Минска — одном из самых посещаемых и насыщенных локаций столицы.► Вход расположен на втором пешеходном уровне, который объединяет магазины, кафе, точки общепита и сервисные объекты.► Напротив — ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности — торговый центр «Galleria», продуктовый магазин «Корона», банки, рестораны, бутики, салоны красоты и объекты бытовых услуг.► Неподалёку находятся Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта, исторические и культурные достопримечательности.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ удобная транспортная связь.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в пределах 100 метров.► Для автомобилей доступны наземная и подземная парковки.► Фасад и витражи помещения хорошо просматриваются с разных направлений движения, что увеличивает узнаваемость и способствует привлечению клиентов. ⭕ Перспективы и потенциал объекта► Помещение сдаётся надёжному арендатору, работающему в локации продолжительное время, что обеспечивает стабильный доход.► Объект может быть приобретён как готовый арендный бизнес.► Договоры аренды предполагают возможность одностороннего расторжения — важно для покупателей, планирующих открыть собственный бизнес.► Возможные направления использования:○ торговая точка, бутиковый формат, шоу-рум;○ офис или представительство компании;○ салон красоты или центр услуг;○ медицинский кабинет;○ кафе, кофейня, небольшая гастрономическая концепция;○ премиальный ритейл.► Район находится в стадии развития: в городской программе предусмотрено создание уличного фудкорт-кластера, что дополнительно увеличит трафик и интерес к локации. ⭕ ЗаключениеПомещение площадью 420,7 м2 на Немиге — это удобное, заметное и функциональное пространство, которое подойдёт как инвестору, так и предпринимателю. Оно сочетает сильную локацию, готовую инфраструктуру, стабильный поток посетителей и высокую востребованность у бизнеса. Спасибо, что уделили время подробному изучению объекта. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы увидеть все преимущества лично ☎️ ✅ Лучшие проекты начинаются с правильного выбора места. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси.► Смотрите ещё больше предложений в нашем Номер договора: 124/1 от 30.07.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с помещением площадью 504,5 м2, расположенным по адресу ул. Немига, 12А — в одном из центральных и наиболее востребованных районов Минска. Локация обладает устойчивым пешеходным потоком, насыщенной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Такие параметры делают объект актуальным как для инвестора, так и для предпринимателя, планирующего размещение собственного бизнеса. ️ Характеристики объекта► Площадь: 504,5 м2.► Назначение: административно-торговое.► Два уровня с отдельным входом ️ доступ 24/7.► Состояние: отличный ремонт, качественная отделка.► Высокие потолки, витринное остекление, естественное освещение.► Полы: плитка.► Инженерные системы: вентиляция ️ кондиционирование ️ отопление ️ водоснабжение ️ электроснабжение.► Система безопасности: пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.► В помещении предусмотрены санузел и подсобные зоны.► Год постройки здания: 1999.► Дополнительные варианты: доступны помещения площадью 420,7 м2 и 151,4 м2, а также покупка всего комплекса общей площадью 1076,6 м2. ️ Расположение и окружениеПомещение находится в Центральном районе — месте, где сосредоточены деловая, торговая, сервисная и туристическая активности.► Вход расположен на втором пешеходном уровне, который объединяет магазины, точки общепита, кафе и сервисные предприятия.► Напротив расположены ТЦ «Немига-3» и «Метрополь».► В шаговой доступности находятся торговый центр «Galleria», продуктовый магазин «Корона», отделения банков, бутики, рестораны и салоны красоты.► Поблизости — Верхний город, река Свислочь, Дворец спорта и объекты культурного значения.► До станции метро «Немига» — около 5 минут пешком ️ удобная транспортная доступность.► Более двадцати маршрутов наземного транспорта проходят в радиусе 100 метров.► Для автомобилей доступны подземная и наземная парковки.► Помещение и его витрины хорошо просматриваются с нескольких направлений, что усиливает рекламный потенциал и заметность объекта. ⭕ Потенциал и варианты использования► Помещение сдано надёжному арендатору, работающему продолжительное время и обеспечивающему стабильный арендный поток.► Возможна покупка объекта как готового арендного бизнеса.► Условия действующих договоров аренды позволяют одностороннее расторжение, что важно для покупателей, планирующих собственный проект.► Подходящие направления использования:○ торговля, бутик, шоу-рум;○ офис компании;○ салон услуг или красоты;○ медицинский кабинет или центр;○ кафе, кофейня, гастрономический формат;○ премиальные торговые концепции.► Район будет усиливать привлекательность: планируется организация городского фудкорт-кластера, что увеличит поток посетителей. ⭕ ЗаключениеПомещение 504,5 м2 на Немиге — это эффективное решение для размещения бизнеса в центре Минска. Пространство сочетает удобную планировку, качественный ремонт, видимость, стабильный трафик и готовую инфраструктуру. Спасибо, что подробно ознакомились с объектом. Рекомендуем договориться на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично ☎️ ✅Успешные проекты начинаются с правильной локации. ► Также мы можем подобрать подходящие объекты — как в Минске, так и в других городах Беларуси.► Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале: (@an_pirmas) ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтер Номер договора: 124/1 от 30.07.2025