✅ ПриглашаемВас посмотреть объект, который легко объяснить и так же легко использовать: компактное торговое помещение в ТРК «Тивали» (г. Минск, ул. Притыцкого, 29). Это Фрунзенский район — густонаселённый, активный, с постоянным трафиком и устойчивым спросом на аренду. Помещениеподходитидлясобственногобизнеса, идляинвестицийспоследующейсдачейваренду.
⭕ Характеристикиобъекта
► торговое помещение в ТРК «Тивали»
► адрес: г. Минск, ул. Притыцкого, 29
► район: Фрунзенский
► 3-й этаж торгового комплекса
► площадь — 19,3 кв.м
► год постройки ТРК — 2015
► ️ в помещение заведена вода (важное преимущество для многих видов деятельности)
► ️ компактный формат: меньше лишних затрат, проще запуск и управление
► ️ обслуживанием здания занимается опытная управляющая компания
Помещениенебольшое, но «рабочее»: удобный метраж для точки, которая должна приносить доход, а не простаивать. Вода в помещении расширяет список возможных направлений — это практично и для бизнеса, и для арендаторов. Такие площади востребованы, потому что их проще сдать и проще перепродать.
⭕Расположениеиокружение, котороесоздаётпоток
► метро «Спортивная» — около 200 м
► метро «Пушкинская» — около 650 м
► ️ подъезд и парковка возможны сразу с двух улиц: Притыцкого и Дунина-Марцинкевича
► ️ парковки с двух сторон ТРК + рядом крытый паркинг (есть бесплатное время)
► рядом Ледовый дворец спорта Минской области, кинотеатр «Аврора», бизнес-центр
► в 15 минутах пешком проживает около 40,5 тыс. человек
► ️ через метро «Спортивная» ежедневно проходит большой поток людей
ТРК «Тивали» — действующийторгово-развлекательныйцентрсустоявшейсяпосещаемостью. Это важный момент: поток здесь не «разовый» и не «на удачу», а сформированный локацией, метро и окружением.
⭕ ЧтовнутриТРКипочемуэтоважнодляпродажиаренды
► на цокольном уровне расположен продуктовый магазин «Евроопт»
► 1-й этаж — услуги, банки, связь, оптика, косметика и торговая зона
► 2-й этаж — магазины одежды
► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, магазины одежды
► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ»
► ️
Номер договора: 132/1 от 14.11.2024
