✅ В продаже нежилое помещение площадью 191 м2, расположенное по адресу: г. Слуцк, ул. Ленина, д. 120-4. Помещение находится на первом этаже отдельно стоящего здания и идеально подойдёт для тех, кто ищет масштабную и гибкую площадку под бизнес с реальной арендной доходностью уже сегодня.
✅ Основные характеристики:
• Площадь: 191 м2
• Этаж: 1 из 2
• Высота потолков: 3,3 м
• Материал стен: кирпич
• Перекрытия: ж/б плита
• Перегородки: кирпич, ГКЛ, доска
• Стены: окраска, плитка, сайдинг
• Пол: плитка, линолеум
• Окна: ПВХ и деревянные
• Отопление: центральное
• Электроснабжение: есть
• Вода: холодная, центральное водоснабжение
• Естественное освещение: есть
• Юридический адрес: есть
• Год постройки: 1937, реконструкция 2021
• Категория: административное, офис, торговля, услуги, общепит
⭕ Что можно организовать:
• Салон, клиника, частный образовательный центр
• Торговое помещение с зоной обслуживания
• Кафе, кофейню, столовую или кулинарию
• Центр обслуживания клиентов, шоурум, сервис
• Многофункциональное пространство – офис + склад + приёмная
✅ Преимущества объекта:
• Один из самых просторных вариантов в здании
• Чёткое зонирование: удобно делить или сдавать по частям
• Первая линия – фасад выходит на улицу Ленина
• Установлена система отопления, подключено электричество, подведена вода
• Есть юридический адрес
• Готово для арендаторов или запуска собственного бизнеса
• Инженерные системы в рабочем состоянии
✅ Локация и окружение:
• Улица Ленина – одна из центральных и оживлённых в Слуцке
• Активный район, высокая плотность трафика
• В шаговой доступности:
• Стадион
• Городской парк
• Остановки транспорта
• Школа и поликлиника
• Завод
• Сетевые магазины и бытовые сервисы
• Инфраструктура полностью сложившаяся и стабильно функционирующая
⭕ Инвестиционный потенциал:
• Возможность сдачи в аренду
• Большая площадь — возможность деления и гибкой аренды
• Центр города – высокая ликвидность
• Подходит под долгосрочные бизнес-стратегии и портфельное владение
• Может быть интересен как арендный актив, так и как полноценная база для крупного бизнеса
✅ Заключение:
Коммерческое помещение 191 м2 – это уже не старт, это масштаб. Здесь можно реализовать серьёзный бизнес-проект, либо надёжно и стабильно зарабатывать на аренде. Простор, планировка, доступ, юридическая чистота — всё это делает объект особенно привлекательным для тех, кто ценит эффективность и не хочет тратить время на «подготовку».
⭕ Спасибо, что прочитали.
Если Вы планируете посмотреть помещение или задать вопросы — свяжитесь с нами.
Нужна помощь с продажей Вашей недвижимости для этой покупки? Мы готовы сопровождать сделку от начала до результата.
✅ Хорошие решения — это правильные точки опоры. Это одна из них.
ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 73/1 от 12.05.2025 г.
Номер договора: 73/1 от 12.05.2025
