Продажа коммерческой недвижимости Ленина ул

✅ Предлагаем Вашему вниманию коммерческий объект – комплекс помещений на первом этаже отдельно стоящего здания в самом центре города по адресу: г. Слуцк, ул. Ленина, д. 120. Объект расположен в проходном месте с развитой инфраструктурой: рядом стадион, городской парк, остановка общественного транспорта, школа, поликлиника, завод, сетевые магазины. ✅ Характеристики объекта: Общая площадь помещений: от 33,1 до 381,6 кв.м. Количество раздельных помещений: от 4. Этаж: 1 из 2. Высота потолков: 3,3 м. Материал стен: кирпич. Год постройки: 1937, реконструкция в 2021 году. Перекрытия: ж/б плита. Естественное освещение: есть. Электроснабжение: 220/380 В. Отопление: центральное. Водоснабжение: холодная вода – центральное. Санузел: есть. Юридический адрес: есть. Участок: 12.94 сотки в аренде до 2062 года. ✅ Преимущества для покупателя: Гибкость использования: помещения подходят для административных целей, офисов, стрит-ритейла, торговли, сферы услуг, общепита. Возможность покупки помещений по-отдельности, что позволяет адаптировать инвестиции под Ваши потребности. Объект сдан в аренду, средний срок окупаемости в качестве арендного бизнеса составляет 10 лет. Наличие юридического адреса упрощает регистрацию бизнеса. Развитая инфраструктура и высокая проходимость обеспечивают стабильный поток клиентов. ✅ Объект находится в центре города Слуцка, на улице Ленина – одной из главных транспортных артерий города. Рядом расположены: Стадион. Городской парк. Остановки общественного транспорта. Школа. Поликлиника. Завод. Сетевые магазины. ⭕ Такое расположение обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что особенно важно для бизнеса, ориентированного на клиентов. ⭕ Предлагаемый объект представляет собой готовое решение для ведения бизнеса или получения пассивного дохода от аренды. Гибкость в использовании помещений, возможность покупки по частям, развитая инфраструктура и выгодное расположение делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей. ✅ Это предложение отличная возможность начать деятельность в центре города с минимальными вложениями в инфраструктуру или получать стабильный доход от инвестиций в арендные площади с окупаемостью около 10 лет. ⭕ Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. ✅ Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите договориться о просмотре объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Если для покупки этого объекта Вам необходимо продать свою недвижимость, мы с радостью поможем Вам в этом. ✅ Ваш успешный бизнес начинается здесь! Номер договора: 73/1 от 12.05.2025

✅ Предлагаем Вашему вниманию коммерческий объект – комплекс помещений на первом этаже отдельно стоящего здания в самом центре города по адресу: г. Слуцк, ул. Ленина, д. 120. Объект расположен в проходном месте с развитой инфраструктурой: рядом стадион, городской парк, остановка общественного транспорта, школа, поликлиника, завод, сетевые магазины. ✅ Характеристики объекта: Общая площадь помещений: от 33,1 до 381,6 кв.м. Количество раздельных помещений: от 4. Этаж: 1 из 2. Высота потолков: 3,3 м. Материал стен: кирпич. Год постройки: 1937, реконструкция в 2021 году. Перекрытия: ж/б плита. Естественное освещение: есть. Электроснабжение: 220/380 В. Отопление: центральное. Водоснабжение: холодная вода – центральное. Санузел: есть. Юридический адрес: есть. Участок: 12.94 сотки в аренде до 2062 года. ✅ Преимущества для покупателя: Гибкость использования: помещения подходят для административных целей, офисов, стрит-ритейла, торговли, сферы услуг, общепита. Возможность покупки помещений по-отдельности, что позволяет адаптировать инвестиции под Ваши потребности. Объект сдан в аренду, средний срок окупаемости в качестве арендного бизнеса составляет 10 лет. Наличие юридического адреса упрощает регистрацию бизнеса. Развитая инфраструктура и высокая проходимость обеспечивают стабильный поток клиентов. ✅ Объект находится в центре города Слуцка, на улице Ленина – одной из главных транспортных артерий города. Рядом расположены: Стадион. Городской парк. Остановки общественного транспорта. Школа. Поликлиника. Завод. Сетевые магазины. ⭕ Такое расположение обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что особенно важно для бизнеса, ориентированного на клиентов. ⭕ Предлагаемый объект представляет собой готовое решение для ведения бизнеса или получения пассивного дохода от аренды. Гибкость в использовании помещений, возможность покупки по частям, развитая инфраструктура и выгодное расположение делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей. ✅ Это предложение отличная возможность начать деятельность в центре города с минимальными вложениями в инфраструктуру или получать стабильный доход от инвестиций в арендные площади с окупаемостью около 10 лет. ⭕ Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. ✅ Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите договориться о просмотре объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Если для покупки этого объекта Вам необходимо продать свою недвижимость, мы с радостью поможем Вам в этом. ✅ Ваш успешный бизнес начинается здесь! Номер договора: 73/1 от 12.05.2025

✅Предлагаем к продаже нежилое помещение площадью 33,1 м2 по адресу: г. Слуцк, ул. Ленина, д. 120. Этот компактный объект — рациональный выбор как для личного бизнеса, так и для инвестора, ищущего стабильный источник дохода. ✅ Основные характеристики: Этаж: 1 из 2 Высота потолков: 3,3 м Материал стен: кирпич Электроснабжение: есть Отопление: центральное Естественное освещение: есть Год постройки здания: 1937 Реконструкция: 2021 Категория: офис, торговля, сфера услуг, административное ⭕ Что можно организовать: Небольшой офис Торговую точку с витриной Сервисный центр или бюро Пункт выдачи или приёмный пункт Стартовую площадку для услуг с минимальными вложениями ✅ Преимущества объекта: Простая и удобная планировка — помещение цельное Первая линия, видимость с улицы Быстрый старт: здание подключено к центральному отоплению и электроснабжению Можно использовать под собственный бизнес или сдавать в аренду Оформлен юридический адрес Небольшая площадь — низкие затраты на содержание Помещение уже частично используется, спрос на аренду в этом сегменте устойчивый ✅ Инфраструктура и локация: Центр города Высокий пешеходный и транспортный трафик Рядом: стадион, городской парк, остановка общественного транспорта, школа, поликлиника, сетевые магазины, завод Локация обеспечивает поток клиентов и узнаваемость ⭕ Вывод: Функциональный, простой в обслуживании коммерческий объект в локации с живым трафиком. Отлично подходит для старта бизнеса, создания точки присутствия, стабильного арендного дохода. Низкий входной порог и гибкие возможности использования делают этот вариант особенно интересным. ⭕ Благодарим за прочтение. Если объявление оказалось полезным — значит, Вы на правильном пути.Позвоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия. ⭕ Если для покупки этого объекта Вам нужно продать свою недвижимость — мы с удовольствием поможем Вам сделать это быстро и грамотно. ✅Ваш бизнес начинается с правильного выбора. Номер договора: 73/1 от 12.05.2025

✅ Предлагаем рассмотреть к покупке отдельное нежилое помещение площадью 52,8 м2, расположенное по адресу: г. Слуцк, ул. Ленина, д. 120. Это компактный, функциональный коммерческий объект в локации с устойчивым трафиком, который способен стабильно приносить доход или стать площадкой для развития Вашего бизнеса. Помещение уже сдается в аренду – объект работает. ✅ Характеристики: Общая площадь: 52,8 м2 Этаж: 1 из 2 Высота потолков: 3,3 м Материал стен: кирпич Пол: плитка Окна: ПВХ Электроснабжение: подключено Отопление: центральное Год постройки здания: 1937, реконструкция 2021 года Категория: офис, стрит-ритейл, услуги ✅ Основные преимущества: Помещение цельное, неразделенное, прямоугольной формы – легко зонируется под задачи арендатора или владельца Высокие потолки создают ощущение объема и добавляют гибкости Расположение на первом этаже обеспечивает легкий доступ клиентам Уже используется как арендный актив – помещение сдано Возможность использования без затрат на капитальный ремонт ✅ Расположение: Центральная улица Слуцка – Ленина. Здесь сосредоточен пешеходный и транспортный трафик. Помещение находится в активной деловой и социальной среде: Стадион Городской парк Остановка общественного транспорта Средняя школа Поликлиника Промышленное предприятие Сетевые продуктовые магазины ⭕ Что можно здесь организовать: Офис с приемной и рабочими зонами Торговую точку (стрит-ритейл), павильон, шоурум Пункт выдачи интернет-заказов Кабинет услуг (бьюти-сфера, нотариат, страховки, консультации) Мини-кафе или кофейню ⭕ Объект выгоден и как инвестиция: Сдача в аренду — модель, которая уже реализуется При грамотной стратегии – быстрая окупаемость Небольшой объем — удобно для первых вложений Без рисков простоя: спрос на локацию стабильный Уместен в портфеле инвестора, которому важна ликвидность и мобильность ✅ Заключение: Это предложение для тех, кто ищет не "перспективу в будущем", а конкретный работающий объект в настоящем. Коммерческая недвижимость в центре Слуцка по разумной цене — редкость, особенно с действующими арендаторами и полностью готовая к эксплуатации. ⭕Благодарим за внимание к этому объявлению. Надеемся, что оно оказалось полезным и стоящим Вашего времени.Позвоните нам и договоритесь о просмотре – всегда лучше один раз увидеть и оценить, чем долго размышлять. ⭕Если Вам нужно продать другую недвижимость, чтобы купить это помещение – с удовольствием поможем сделать это быстро и выгодно. ✅ Ваши возможности — ближе, чем кажется. Номер договора: 73/1 от 12.05.2025

✅ Предлагаем Вашему вниманию коммерческий объект – комплекс помещений на первом этаже отдельно стоящего здания в самом центре города по адресу: г. Слуцк, ул. Ленина, д. 120. Объект расположен в проходном месте с развитой инфраструктурой: рядом стадион, городской парк, остановка общественного транспорта, школа, поликлиника, завод, сетевые магазины. ✅ Характеристики объекта: Общая площадь помещений: от 33,1 до 381,6 кв.м. Количество раздельных помещений: от 4. Этаж: 1 из 2. Высота потолков: 3,3 м. Материал стен: кирпич. Год постройки: 1937, реконструкция в 2021 году. Перекрытия: ж/б плита. Естественное освещение: есть. Электроснабжение: 220/380 В. Отопление: центральное. Водоснабжение: холодная вода – центральное. Санузел: есть. Юридический адрес: есть. Участок: 12.94 сотки в аренде до 2062 года. ✅ Преимущества для покупателя: Гибкость использования: помещения подходят для административных целей, офисов, стрит-ритейла, торговли, сферы услуг, общепита. Возможность покупки помещений по-отдельности, что позволяет адаптировать инвестиции под Ваши потребности. Объект сдан в аренду, средний срок окупаемости в качестве арендного бизнеса составляет 10 лет. Наличие юридического адреса упрощает регистрацию бизнеса. Развитая инфраструктура и высокая проходимость обеспечивают стабильный поток клиентов. ✅ Объект находится в центре города Слуцка, на улице Ленина – одной из главных транспортных артерий города. Рядом расположены: Стадион. Городской парк. Остановки общественного транспорта. Школа. Поликлиника. Завод. Сетевые магазины. ⭕ Такое расположение обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что особенно важно для бизнеса, ориентированного на клиентов. ⭕ Предлагаемый объект представляет собой готовое решение для ведения бизнеса или получения пассивного дохода от аренды. Гибкость в использовании помещений, возможность покупки по частям, развитая инфраструктура и выгодное расположение делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей. ✅ Это предложение отличная возможность начать деятельность в центре города с минимальными вложениями в инфраструктуру или получать стабильный доход от инвестиций в арендные площади с окупаемостью около 10 лет. ⭕ Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. ✅ Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите договориться о просмотре объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Если для покупки этого объекта Вам необходимо продать свою недвижимость, мы с радостью поможем Вам в этом. ✅ Ваш успешный бизнес начинается здесь! Номер договора: 73/1 от 12.05.2025