Аренда коммерческой недвижимости в Беларуси

⭕ Предлагаем в аренду универсальное коммерческое помещение в Советском районе г. Минска по адресу: ул. Олешева, 3. Объект с отличным ремонтом, отдельным входом и полной инженерной инфраструктурой. Помещение готово к работе — можно заезжать и начинать деятельность без дополнительных вложений. ️ Характеристики объекта ► Площадь — 61,4 кв.м ► Этаж / этажность — 1 / 10 ► Год постройки дома — 2017 ► Отдельный вход, круглосуточный доступ 24/7 ► Санузел в помещении ► Лоджия — 4,1 кв.м ► Удобная, функциональная планировка Отделка: ► Пол — керамогранит ► Стены — декоративная штукатурка, окраска, обои под штукатурку ► Потолок — окрашен, в зоне коммуникаций натяжной ► Окна — двухкамерные ПВХ-стеклопакеты ► Входная дверь — пластиковая ► Межкомнатные двери — окрашенные МДФ Ремонт полностью завершён. Обратите внимание: на ранее сделанных фотографиях могут быть видны незавершённые откосы дверных проёмов — на сегодняшний день все работы выполнены. ️ Инженерное оснащение ► Электроснабжение — подключено ► Вода — заведена ► Установлены отдельные счётчики (вода, электричество) ► Регулируемая теплоподача ► Отдельная вентиляция (не связана с жилыми помещениями) ► Пожарная сигнализация ► Видеонаблюдение по периметру дома ► Телефонная линия ► Оптика заведена в здание (используется Wi-Fi) ️ Расположение и инфраструктура Советский район — один из самых зелёных и востребованных в Минске. Густонаселённая жилая застройка формирует стабильный поток клиентов. ► Остановка общественного транспорта — 2 минуты пешком ► До метро «Московская» — 10–15 минут на транспорте ► До метро «Якуба Коласа» — 10–15 минут ► Удобный выезд на МКАД и Логойский тракт В шаговой доступности: ○ Севастопольский парк (около 300 м) ○ Цнянское водохранилище ○ Бизнес-центр «Парус» ○ Супермаркеты «Корона», «Соседи», «Грошык» ○ Детская и взрослая поликлиники ○ Стоматологии, медцентры ○ Банки, аптеки, почта ○ Школы, гимназии №9 и №22, детские сады ○ Кафе, кофейни, фитнес-залы ○ ТЦ «Экспобел», «Рига» ○ Крытый паркинг поблизости В самом доме расположены: медцентры, стоматологии, детский центр развития, фотоуслуги, пункты выдачи Ozon, Wildberries, СДЭК — сформирована активная коммерческая среда. Свободная наземная парковка с трёх сторон дома. ️ Перспективы и возможности Помещение универсально и подойдёт для: ► офиса ► медицинского кабинета ► салона красоты ► шоурума ► торгового объекта ► пункта выдачи заказов ► учебного или развивающего центра Отдельный вход и возможность размещения наружной рекламы позволяют эффективно привлекать клиентов. ☎️ Свяжитесь с нами, чтобы договоритьс Номер договора: 5/1А от 27.02.2026

✅ Это помещение — рабочий инструмент для бизнеса. Локация с постоянным трафиком, развитая инфраструктура, готовые условия для работы и удобная логистика. Здесь уже есть поток людей, парковка, доступ 24/7 и всё необходимое для стабильной деятельности. Ознакомьтесь с характеристиками — возможно, это именно то место, где Ваш бизнес начнёт зарабатывать с первого дня. ⠀ ⭕ Характеристикиобъекта ► Площадь — 55,55 кв.м ► Этаж — 2 из 2, удобный доступ без сложных переходов ► Высота потолков — 3,33 м — комфортно для оборудования и зонирования ► Светлое помещение, правильная прямоугольная форма ► Состояние — хорошее, современный офисный ремонт ► Пол — плитка, стены окрашены, потолок «Армстронг» ► Окна ПВХ, металлические двери, стеклопакеты ► Электроснабжение, отдельный счётчик ► Отопление и вода — есть ► Собственный санузел ► Юридический адрес предоставляется ► Круглосуточный доступ 24/7 — гибкий график работы ► Подъёмник — удобно для загрузки и разгрузки ► Возможность размещения вывески и рекламы на фасаде ► Современное здание 2021 года, блоки и кирпич — тепло и шумоизоляция ► Современные инженерные системы ► НДСвключён ️ Подходит для: офис, услуги, торговля, пункт выдачи заказов, сервис, обучение и другие форматы бизнеса. ⠀ ⭕ Локацияиинфраструктура ⠀Минск, ул. Есенина, 74 — сформировавшийся густонаселённый район с постоянным клиентским потоком и развитой коммерческой средой. ► В здании уже работают: большая парикмахерская «Дом стрижек», мужская «Оушен», ветклиника, «ЗОВ-кухни», кофейня MARCONI, ПВЗ ZAP.by, детский обучающий компьютерный клуб, игровой компьютерный клуб ► Разнообразие арендаторов формирует стабильный ежедневный поток посетителей ► Рядом ТЦ и рынок «Максимус» — дополнительный поток клиентов ► Остановка общественного транспорта — практически напротив ► До метро — около 15 минут на транспорте ► Выезд на МКАД — около 10 минут ► Высокая плотность жилой застройки вокруг — сформированный жилой массив ️ Удобстводлябизнеса ► Просторная парковка перед зданием — удобно для клиентов и сотрудников ► Удобные подъездные пути ► Подъезд большегрузного транспорта к рампе и подъёмнику ► Проходное место и устойчивый пешеходный поток ► Прогулочная зона и центры притяжения людей рядом ⠀ ⭕ Перспективыипотенциал Локация уже работает на арендаторов. Поток посетителей формируется за счёт действующих бизнесов, жилого массива, ТЦ и транспортной доступности. Это снижает риски старта и даёт возможность быстрее выйти на стабильную выручку. Помещениенетребуетвложений — можнозапускатьбизнессразу. Подходит для новой точки, расширения сети, сервиса, офиса, торговли или пункта выдачи. Круглосуточный доступ, удобная логистика, парковка и подъёмник делают работу удобной и эффективной. ⠀ ⭕ Закл Номер договора: 10/1А от 24.02.2026

⭕ Сдаётся в аренду складское/производственно-складскоепомещение в Минской области: Дзержинскийрайон, г. Фаниполь, ул. Заводская, 41Б/1. Площадь — 761,6 кв.м, 1 этаж (1/1). Объект расположен на территории свободнойэкономическойзоны (СЭЗ) — это важный плюс для компаний, которые планируют развитие и оптимизацию затрат. Аренда предусмотрена сНДС, что особенно удобно юридическим лицам, работающим с НДС. ️ Помещение подойдёт тем, кому нужны надёжныеинженерныевозможности, высокая нагрузка на пол, удобный подъезд и потенциал для масштабирования: от склада и распределительного центра до производственной площадки или сервиса с тяжёлой техникой. Ниже — подробности, которые помогают принять решение и быстро понять, «ваш» ли это объект. ⭕ Характеристикипомещения► Площадь — 761,6 кв.м► Этажность — 1/1► Конструкция — сборно-каркасная металлоконструкция► Ограждающиеконструкции — сэндвич-панели (ПИР-панель)○ толщина стен — 80 мм○ толщина крыши — 100 мм○ ориентир по температурному режиму: при -20°С снаружи / 0°С внутри► Полы — наливные► Нагрузканапол — до 6 т/1 м2► Высота — 7 м до балки, 12 м в коньке► Электромощность — выделено 400 кВт фактической мощности► Водоснабжение — центральное, заведено в здание○ на территории — 2 пожарных гидранта► Канализация — местная, есть возможность присоединения к центральной► Логистика — рядом ж/д ветка, примыкает к участку○ есть возможность подведения путей и установки рампы ⭕ Характеристикизданияитерриториикомплекса► Каркас — металлические фермы, колонны, связи► Стены — фасадные трёхслойные сэндвич-панели► Кровля — кровельные сэндвич-панели► Фундаментно-цокольнаячасть — железобетонная плита► Коммуникации — центральные: газ, водопровод, канализация, электроснабжение► СобственнаяКТП► Собственныеочистныесооружения перед отводом в центральную канализационную систему► Центральныйводопровод — две независимые точки подключения для бесперебойного потребления► ПлощадкаТБО► Технологическоеместодлязарядкипогрузчиков► Гостеваяпарковка для легкового транспорта — 13 м/мест► Накопительнаязонадлягрузовоготранспорта► Подъезд — асфальтированный ⭕ Характер Номер договора: 4/1А от 05.02.2026

⭕ В г. Минске, Октябрьский район, ЖК «Минск-Мир», квартал «Западная Европа», дом «Милан» предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение. Первый этаж нового 25-этажного дома 2025 года постройки, отдельный вход с улицы, витринные окна, доступ 24/7 и место под вывеску. Помещение расположено рядом с подъездом жилого дома и выходит на пешеходный поток, перед входом есть парковка. Локация удобна, заметна и легко находится. Ознакомьтесь с подробным описанием — возможно, это именно то место, где Ваш бизнес сможет стабильно работать и развиваться. ️ Характеристики помещения► Назначение — торговое помещение► Общая площадь — 46,7 кв.м► Этаж / этажность — 1 / 25► Отдельный вход с улицы, вход с фасада здания и пешеходной части► Доступ 24/7► Витринные окна, хорошая видимость и просматриваемость► Высокие потолки► Собственный санузел► Коммуникации:○ электроснабжение — есть○ водоснабжение — есть (горячая и холодная вода)○ вентиляция — есть○ отопление — есть► Помещение без ремонта и отделки, свободная планировка► Возможность размещения вывески / рекламной конструкции над входом► Вложения арендатора в ремонт — при адекватных условиях возможен зачёт либо льготный период аренды (арендные каникулы обсуждаются отдельно) ⭕ Характеристики здания► ЖК «Минск-Мир», квартал «Западная Европа», дом «Милан»► Тип строения — каркасно-блочный► Год постройки — 2025► Коммерческие помещения расположены на первом этаже жилого дома► У здания есть парковка, включая места перед входом в помещение ️ Расположение и инфраструктураЖК «Минск-Мир» — динамично развивающийся район с устойчивым спросом на услуги и торговлю. Помещение находится в зоне ежедневного пешеходного трафика, рядом со входом в жилой дом, что формирует стабильный поток жителей и посетителей района.► В пешей доступности расположен ТРЦ «Авиа Молл» — центр шопинга, гастрономии и развлечений► Рядом — кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и сервисы повседневного спроса► Завершается строительство Международного финансового центра — фактор роста деловой активности района► Метро «Аэродромная» — в пешей доступности► Остановки общественного транспорта рядом► Удобный выезд к основным магистралям города► Многоуровневый паркинг рядом — удобство для клиентов и сотрудников► Плотная жилая застройка — готовая аудитория рядом с Вашим бизнесом ️ Подойдёт для► магазина, шоурума, торговой точки► салона красоты, студии, сервисного бизнеса► кофейни, пекарни, небольшого общепита► медицинских и околомедицинских услуг► пункта выдачи заказов и других востребованных форматов ⭕ Важная дополнительная информация️ Также это помещение можно купить. ️ Заключение Помещение сочетает удобный подъезд, хорошую видимость, стабильный поток жителей и перспективную локацию. Это практичное решение для бизнеса, ориентированного на ежедневный клиентский поток. Спасибо, что уделили время и ознакомились с объявлением — надеемся, информация была полезной. Свяжитесь, чтобы договориться о встрече и осмотреть помещение лично. ️ Также мы можем предложить и подобрать помещение в других регионах РБ, городах и городе Минск. ️ Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. Номер договора: 3/1А от 02.02.2026

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы. ⭕ Характеристики помещений ️ Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения:► 29,3 кв.м► 35,3 кв.м► 36,1 кв.м► 65,6 кв.м Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта. ️ Техническое оснащение► назначение — торговое помещение► электроснабжение► вентиляция► отопление► кондиционирование► высокие потолки ️ Состояние и визуальные характеристики► полы — керамическая плитка► потолки — типа «Armstrong»► стены окрашены► фасадная часть — стеклянные витрины► входная роллета Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК. ⭕ Характеристики здания ️ Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью. ► этажность — 4 этажа и цоколь► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения► парковки с двух сторон здания ️ Функциональное наполнение► цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт»► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов. ⭕ Расположение и трафик ️ Транспортная доступность► 200 метров до станции метро «Спортивная»► 650 метров до станции метро «Пушкинская»► ежедневный пассажиропоток метро «Спортивная» — более 200 000 человек ️ Окружение и аудитория► около 40,5 тыс. жителей в 15-минутной пешеходной доступности► Ледовый дворец спорта Минской области► кинотеатр «Аврора»► бизнес-центр «Фортуна»► ТЦ «Urban» Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы. ⭕ Характеристики помещений ️ Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения:► 29,3 кв.м► 35,3 кв.м► 36,1 кв.м► 65,6 кв.м Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта. ️ Техническое оснащение► назначение — торговое помещение► электроснабжение► вентиляция► отопление► кондиционирование► высокие потолки ️ Состояние и визуальные характеристики► полы — керамическая плитка► потолки — типа «Armstrong»► стены окрашены► фасадная часть — стеклянные витрины► входная роллета Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК. ⭕ Характеристики здания ️ Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью. ► этажность — 4 этажа и цоколь► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения► парковки с двух сторон здания ️ Функциональное наполнение► цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт»► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов. ⭕ Расположение и трафик ️ Транспортная доступность► 200 метров до станции метро «Спортивная»► 650 метров до станции метро «Пушкинская»► ежедневный пассажиропоток метро «Спортивная» — более 200 000 человек ️ Окружение и аудитория► около 40,5 тыс. жителей в 15-минутной пешеходной доступности► Ледовый дворец спорта Минской области► кинотеатр «Аврора»► бизнес-центр «Фортуна»► ТЦ «Urban» Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы. ⭕ Характеристики помещений ️ Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения:► 29,3 кв.м► 35,3 кв.м► 36,1 кв.м► 65,6 кв.м Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта. ️ Техническое оснащение► назначение — торговое помещение► электроснабжение► вентиляция► отопление► кондиционирование► высокие потолки ️ Состояние и визуальные характеристики► полы — керамическая плитка► потолки — типа «Armstrong»► стены окрашены► фасадная часть — стеклянные витрины► входная роллета Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК. ⭕ Характеристики здания ️ Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью. ► этажность — 4 этажа и цоколь► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения► парковки с двух сторон здания ️ Функциональное наполнение► цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт»► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов. ⭕ Расположение и трафик ️ Транспортная доступность► 200 метров до станции метро «Спортивная»► 650 метров до станции метро «Пушкинская»► ежедневный пассажиропоток метро «Спортивная» — более 200 000 человек ️ Окружение и аудитория► около 40,5 тыс. жителей в 15-минутной пешеходной доступности► Ледовый дворец спорта Минской области► кинотеатр «Аврора»► бизнес-центр «Фортуна&ra Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы. ⭕ Характеристики помещений ️ Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения:► 29,3 кв.м► 35,3 кв.м► 36,1 кв.м► 65,6 кв.м Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта. ️ Техническое оснащение► назначение — торговое помещение► электроснабжение► вентиляция► отопление► кондиционирование► высокие потолки ️ Состояние и визуальные характеристики► полы — керамическая плитка► потолки — типа «Armstrong»► стены окрашены► фасадная часть — стеклянные витрины► входная роллета Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК. ⭕ Характеристики здания ️ Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью. ► этажность — 4 этажа и цоколь► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения► парковки с двух сторон здания ️ Функциональное наполнение► цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт»► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов. ⭕ Расположение и трафик ️ Транспортная доступность► 200 метров до станции метро «Спортивная»► 650 метров до станции метро «Пушкинская»► ежедневный пассажиропоток метро «Спортивная» — более 200 000 человек ️ Окружение и аудитория► около 40,5 тыс. жителей в 15-минутной пешеходной доступности► Ледовый дворец спорта Минской области► кинотеатр «Аврора»► бизнес-центр «Фортуна»► ТЦ «Urban» Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы. ⭕ Характеристики помещений ️ Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения:► 29,3 кв.м► 35,3 кв.м► 36,1 кв.м► 65,6 кв.м Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта. ️ Техническое оснащение► назначение — торговое помещение► электроснабжение► вентиляция► отопление► кондиционирование► высокие потолки ️ Состояние и визуальные характеристики► полы — керамическая плитка► потолки — типа «Armstrong»► стены окрашены► фасадная часть — стеклянные витрины► входная роллета Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК. ⭕ Характеристики здания ️ Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью. ► этажность — 4 этажа и цоколь► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения► парковки с двух сторон здания ️ Функциональное наполнение► цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт»► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов. ⭕ Расположение и трафик ️ Транспортная доступность► 200 метров до станции метро «Спортивная»► 650 метров до станции метро «Пушкинская»► ежедневный пассажиропоток метро «Спортивная» — более 200 000 человек ️ Окружение и аудитория► около 40,5 тыс. жителей в 15-минутной пешеходной доступности► Ледовый дворец спорта Минской области► кинотеатр «Аврора»► бизнес-центр «Фортуна»► ТЦ «Urban&raq Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район.⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения► назначение — торговое;► общая площадь — 73,2 кв.м;► первый этаж жилого дома;► отдельный вход с улицы;► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость;► высота потолков — около 3,6 м;► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок;► собственный санузел;► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены;► помещение без отделки;► доступ в помещение — 24/7;► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания► тип строения — каркасно-блочный;► современный 25-этажный жилой дом;► год постройки — 2025;► коммерческие помещения расположены на первом этаже;► удобные подъездные пути для клиентов и поставок;► предусмотрены парковочные места у здания;► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная частьЭто помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под реальные задачи проекта. Благодарим Вас за внимание к э Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Ищете складское помещение для эффективного ведения бизнеса в Минске? Представляем просторный и функциональный объект, сочетающий удобное расположение, современные характеристики и выгодные финансовые условия. ️ Основные характеристики склада ► Площадь: 300 м2► Этаж: 2-й из 4► Высота потолков: 4,5 м — возможна организация двухуровневого хранения► Нагрузка на пол: 1 500 кг/м2► Грузовой лифт: рабочая грузоподъёмность 1,5 т, размеры кабины — 2,2 × 3,0 × 1,9 м► Рампа: крытая, вдоль всего здания, новый асфальт, возможно одновременное обслуживание нескольких фур► Санузел: на этаже► Отопление: центральное (воздушное), зимой поддерживается стабильная плюсовая температура► Дополнительно: стеклопакеты, утеплённые стены, естественное освещение, пожарная сигнализация► Возможность эксплуатации дополнительного холла площадью около 100 м2► В 2017 году проведён капитальный ремонт фасада ️ Логистика и удобство эксплуатации ► Удобный подъезд для автомобилей любого размера, включая крупнотоннажные фуры► Просторная разворотная площадка облегчает маневрирование транспорта► Крытая рампа защищает процесс погрузки и разгрузки от погодных условий► Бесплатная парковка на 20–30 мест + парковка вдоль дороги► Территория охраняемая, контроль доступа осуществляется через проходные по пропускам► К территории подведена железнодорожная ветка — дополнительный канал для грузоперевозок ️ Расположение и инфраструктура ⭕ Адрес: г. Минск, ул. Маяковского, 176 (территория ОАО «Камволь»). ► Улица Маяковского — одна из ключевых транспортных артерий Минска, соединяющая центр города с МКАД► Удобный выезд на кольцевую автодорогу и развязку второго транспортного кольца► Поблизости остановки общественного транспорта, что делает объект доступным для персонала► В шаговой и транспортной доступности — продуктовые магазины, аптеки, объекты сервиса и образования, Лошицкий усадебно-парковый комплекс ️ Перспективы и потенциал ○ Склад подходит для логистических компаний, производителей, дистрибьюторов, оптовиков и интернет-магазинов○ Высота потолков позволяет эффективно использовать площадь за счёт двухуровневого хранения○ Помещение может использоваться как юридический адрес для коммерческих организаций○ Расположение в СЭЗ «Минск» открывает дополнительные возможности для резидентов: налоговые льготы при условии наличия сертификата БелТПП и работы на экспорт или с другими резидентами СЭЗ ️ Финансовые условия ► Ставка аренды: 0,36 базовой величины за 1 м2► На сегодня это составляет 15,12 BYN/м2► Общая сумма аренды рассчитывается индивидуально, исходя из площади► Справочно: размер базовой величины на сегодня составляет 42 рубля Благодаря гибкой системе расчётов и оптимальной ставке аренды объект является одним из наиболее привлекательных предложений на рынке складских помещений в Минске. ️ Итог и приглашение к просмотру Складское помещение на ул. Маяковского, 176 — это сочетание просторной площади, удобной логистики, охраняемой территории и выгодных условий аренды. Такой вариант — редкость на рынке и надёжное решение для Вашего бизнеса. ☎️ Если объект Вас заинтересовал, позвоните и договоритесь о просмотре. Не откладывайте: качественные склады востребованы и быстро находят арендаторов. Спасибо, что ознакомились с объявлением. Если Вы дочитали до конца, значит, предложе Номер договора: 18/1А от 03.04.2025

✅ Ищете складское помещение для эффективного ведения бизнеса в Минске? Представляем просторный и функциональный объект, сочетающий удобное расположение, современные характеристики и выгодные финансовые условия. ️ Основные характеристики склада ► Площадь: 300 м2► Этаж: 2-й из 4► Высота потолков: 4,5 м — возможна организация двухуровневого хранения► Нагрузка на пол: 1 500 кг/м2► Грузовой лифт: рабочая грузоподъёмность 1,5 т, размеры кабины — 2,2 × 3,0 × 1,9 м► Рампа: крытая, вдоль всего здания, новый асфальт, возможно одновременное обслуживание нескольких фур► Санузел: на этаже► Отопление: центральное (воздушное), зимой поддерживается стабильная плюсовая температура► Дополнительно: стеклопакеты, утеплённые стены, естественное освещение, пожарная сигнализация► Возможность эксплуатации дополнительного холла площадью около 100 м2► В 2017 году проведён капитальный ремонт фасада ️ Логистика и удобство эксплуатации ► Удобный подъезд для автомобилей любого размера, включая крупнотоннажные фуры► Просторная разворотная площадка облегчает маневрирование транспорта► Крытая рампа защищает процесс погрузки и разгрузки от погодных условий► Бесплатная парковка на 20–30 мест + парковка вдоль дороги► Территория охраняемая, контроль доступа осуществляется через проходные по пропускам► К территории подведена железнодорожная ветка — дополнительный канал для грузоперевозок ️ Расположение и инфраструктура ⭕ Адрес: г. Минск, ул. Маяковского, 176 (территория ОАО «Камволь»). ► Улица Маяковского — одна из ключевых транспортных артерий Минска, соединяющая центр города с МКАД► Удобный выезд на кольцевую автодорогу и развязку второго транспортного кольца► Поблизости остановки общественного транспорта, что делает объект доступным для персонала► В шаговой и транспортной доступности — продуктовые магазины, аптеки, объекты сервиса и образования, Лошицкий усадебно-парковый комплекс ️ Перспективы и потенциал ○ Склад подходит для логистических компаний, производителей, дистрибьюторов, оптовиков и интернет-магазинов○ Высота потолков позволяет эффективно использовать площадь за счёт двухуровневого хранения○ Помещение может использоваться как юридический адрес для коммерческих организаций○ Расположение в СЭЗ «Минск» открывает дополнительные возможности для резидентов: налоговые льготы при условии наличия сертификата БелТПП и работы на экспорт или с другими резидентами СЭЗ ️ Финансовые условия ► Ставка аренды: 0,36 базовой величины за 1 м2► На сегодня это составляет 15,12 BYN/м2► Общая сумма аренды рассчитывается индивидуально, исходя из площади► Справочно: размер базовой величины на сегодня составляет 42 рубля Благодаря гибкой системе расчётов и оптимальной ставке аренды объект является одним из наиболее привлекательных предложений на рынке складских помещений в Минске. ️ Итог и приглашение к просмотру Складское помещение на ул. Маяковского, 176 — это сочетание просторной площади, удобной логистики, охраняемой территории и выгодных условий аренды. Такой вариант — редкость на рынке и надёжное решение для Вашего бизнеса. ☎️ Если объект Вас заинтересовал, позвоните и договоритесь о просмотре. Не откладывайте: качественные склады востребованы и быстро находят арендаторов. Спасибо, что ознакомились с объявлением. Если Вы дочитали до конца, значит, предложе Номер договора: 18/1А от 03.04.2025

⭕ Предлагается в аренду коммерческое помещение в центральной части Минска, по адресу: Партизанский район, ул. Чапаева, 4. Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего кирпичного здания и имеет два отдельных входа — фасадный и дополнительный с торца здания.Общая площадь — 116,1 м2, высота потолков — 3,18 м, доступ 24/7, собственный санузел, вода и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, кондиционирование, интернет, пожарная система.Перед зданием организована просторная парковка, удобная как для сотрудников, так и для посетителей. Аренда с НДС. Объект подходит для размещения офиса, сферы услуг, шоурума, обучающих и студийных форматов, а также других коммерческих проектов. Ниже — подробное описание. ️ Характеристики помещения ► Общая площадь: 116,1 м2► Этаж / этажность здания: 1 / 2► Планировка:○ основное помещение — 81,7 м2○ второе помещение — 34,4 м2► Входы:○ фасадный вход — из помещения 81,7 м2○ второй вход с торца здания — из помещения 34,4 м2► Окна: большие► Высота потолков: 3,18 м► Санузел: собственный► Доступ в помещение: круглосуточный, 24/7► Расположение в здании: помещение находится в торце, соседствует с другим помещением только с одной стороны, что удобно с точки зрения трафика и зонирования► Планировочные возможности позволяют функционально разделить клиентскую, рабочую и вспомогательную зоны ️ Инженерные и технические характеристики ► Электроснабжение — есть► Водоснабжение и канализация — есть► Вентиляция — приточно-вытяжная► Отопление — есть► Кондиционирование — есть► Интернет — есть► Пожарная система — есть ️ Характеристики здания и территории ► Отдельно стоящее кирпичное здание, 2 этажа► Здание отреставрировано, имеет аккуратный, ухоженный и деловой внешний вид► Перед зданием — организованная плоскостная парковка, достаточная для сотрудников и посетителей всего здания► Удобный подъезд и понятная логистика для клиентов, курьеров и поставщиков ️ Расположение и инфраструктура Помещение расположено в сформированной центральной локации Минска, рядом с Площадью Победы. Район сочетает деловую активность, удобную транспортную доступность и комфортную городскую среду. ► Метро:○ «Площадь Победы» — ориентировочно 10–15 минут пешком○ «Пролетарская» — ориентировочно 15 минут пешком► Общественный транспорт:○ в шаговой доступности остановки автобусов и трамваев, курсирует множество маршрутов► В окружении объекта:○ кафе, кофейни и объекты общественного питания○ продуктовые магазины○ банки и финансовые учреждения○ предприятия сферы услуг○ автомойка, АЗС, автосервисные объекты○ деловое окружение, в том числе рядом БЦ «Талисман»○ центральная городская инфраструктура и парковые зоны ️ Возможные форматы использования ► Офис компании (в том числе с клиентским приёмом)► Офис с шоурумом или демонстрационным залом► Сфера услуг по записи (студии, бьюти, сервисные кабинеты)► Обучающие и образовательные проекты► Студийные и проектные форматы► Торговля или общепит & Номер договора: 12/1А от 03.03.2025

⭕ Предлагается в аренду коммерческое помещение в центральной части Минска, по адресу: Партизанский район, ул. Чапаева, 4. Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего кирпичного здания и имеет два отдельных входа — фасадный и дополнительный с торца здания.Общая площадь — 116,1 м2, высота потолков — 3,18 м, доступ 24/7, собственный санузел, вода и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, кондиционирование, интернет, пожарная система.Перед зданием организована просторная парковка, удобная как для сотрудников, так и для посетителей. Аренда с НДС. Объект подходит для размещения офиса, сферы услуг, шоурума, обучающих и студийных форматов, а также других коммерческих проектов. Ниже — подробное описание. ️ Характеристики помещения ► Общая площадь: 116,1 м2► Этаж / этажность здания: 1 / 2► Планировка:○ основное помещение — 81,7 м2○ второе помещение — 34,4 м2► Входы:○ фасадный вход — из помещения 81,7 м2○ второй вход с торца здания — из помещения 34,4 м2► Окна: большие► Высота потолков: 3,18 м► Санузел: собственный► Доступ в помещение: круглосуточный, 24/7► Расположение в здании: помещение находится в торце, соседствует с другим помещением только с одной стороны, что удобно с точки зрения трафика и зонирования► Планировочные возможности позволяют функционально разделить клиентскую, рабочую и вспомогательную зоны ️ Инженерные и технические характеристики ► Электроснабжение — есть► Водоснабжение и канализация — есть► Вентиляция — приточно-вытяжная► Отопление — есть► Кондиционирование — есть► Интернет — есть► Пожарная система — есть ️ Характеристики здания и территории ► Отдельно стоящее кирпичное здание, 2 этажа► Здание отреставрировано, имеет аккуратный, ухоженный и деловой внешний вид► Перед зданием — организованная плоскостная парковка, достаточная для сотрудников и посетителей всего здания► Удобный подъезд и понятная логистика для клиентов, курьеров и поставщиков ️ Расположение и инфраструктура Помещение расположено в сформированной центральной локации Минска, рядом с Площадью Победы. Район сочетает деловую активность, удобную транспортную доступность и комфортную городскую среду. ► Метро:○ «Площадь Победы» — ориентировочно 10–15 минут пешком○ «Пролетарская» — ориентировочно 15 минут пешком► Общественный транспорт:○ в шаговой доступности остановки автобусов и трамваев, курсирует множество маршрутов► В окружении объекта:○ кафе, кофейни и объекты общественного питания○ продуктовые магазины○ банки и финансовые учреждения○ предприятия сферы услуг○ автомойка, АЗС, автосервисные объекты○ деловое окружение, в том числе рядом БЦ «Талисман»○ центральная городская инфраструктура и парковые зоны ️ Возможные форматы использования ► Офис компании (в том числе с клиентским приёмом)► Офис с шоурумом или демонстрационным залом► Сфера услуг по записи (студии, бьюти, сервисные кабинеты)► Обучающие и образовательные проекты► Студийные и проектные форматы► Торговля или общепит & Номер договора: 12/1А от 03.03.2025

⭕ Предлагается в аренду коммерческое помещение в центральной части Минска, по адресу: Партизанский район, ул. Чапаева, 4. Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего кирпичного здания и имеет два отдельных входа — фасадный и дополнительный с торца здания.Общая площадь — 116,1 м2, высота потолков — 3,18 м, доступ 24/7, собственный санузел, вода и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, кондиционирование, интернет, пожарная система.Перед зданием организована просторная парковка, удобная как для сотрудников, так и для посетителей. Аренда с НДС. Объект подходит для размещения офиса, сферы услуг, шоурума, обучающих и студийных форматов, а также других коммерческих проектов. Ниже — подробное описание. ️ Характеристики помещения ► Общая площадь: 116,1 м2► Этаж / этажность здания: 1 / 2► Планировка:○ основное помещение — 81,7 м2○ второе помещение — 34,4 м2► Входы:○ фасадный вход — из помещения 81,7 м2○ второй вход с торца здания — из помещения 34,4 м2► Окна: большие► Высота потолков: 3,18 м► Санузел: собственный► Доступ в помещение: круглосуточный, 24/7► Расположение в здании: помещение находится в торце, соседствует с другим помещением только с одной стороны, что удобно с точки зрения трафика и зонирования► Планировочные возможности позволяют функционально разделить клиентскую, рабочую и вспомогательную зоны ️ Инженерные и технические характеристики ► Электроснабжение — есть► Водоснабжение и канализация — есть► Вентиляция — приточно-вытяжная► Отопление — есть► Кондиционирование — есть► Интернет — есть► Пожарная система — есть ️ Характеристики здания и территории ► Отдельно стоящее кирпичное здание, 2 этажа► Здание отреставрировано, имеет аккуратный, ухоженный и деловой внешний вид► Перед зданием — организованная плоскостная парковка, достаточная для сотрудников и посетителей всего здания► Удобный подъезд и понятная логистика для клиентов, курьеров и поставщиков ️ Расположение и инфраструктура Помещение расположено в сформированной центральной локации Минска, рядом с Площадью Победы. Район сочетает деловую активность, удобную транспортную доступность и комфортную городскую среду. ► Метро:○ «Площадь Победы» — ориентировочно 10–15 минут пешком○ «Пролетарская» — ориентировочно 15 минут пешком► Общественный транспорт:○ в шаговой доступности остановки автобусов и трамваев, курсирует множество маршрутов► В окружении объекта:○ кафе, кофейни и объекты общественного питания○ продуктовые магазины○ банки и финансовые учреждения○ предприятия сферы услуг○ автомойка, АЗС, автосервисные объекты○ деловое окружение, в том числе рядом БЦ «Талисман»○ центральная городская инфраструктура и парковые зоны ️ Возможные форматы использования ► Офис компании (в том числе с клиентским приёмом)► Офис с шоурумом или демонстрационным залом► Сфера услуг по записи (студии, бьюти, сервисные кабинеты)► Обучающие и образовательные проекты► Студийные и проектные форматы► То Номер договора: 12/1А от 03.03.2025

⭕ Предлагается в аренду коммерческое помещение в центральной части Минска, по адресу: Партизанский район, ул. Чапаева, 4. Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего кирпичного здания и имеет два отдельных входа — фасадный и дополнительный с торца здания.Общая площадь — 116,1 м2, высота потолков — 3,18 м, доступ 24/7, собственный санузел, вода и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, кондиционирование, интернет, пожарная система.Перед зданием организована просторная парковка, удобная как для сотрудников, так и для посетителей. Аренда с НДС. Объект подходит для размещения офиса, сферы услуг, шоурума, обучающих и студийных форматов, а также других коммерческих проектов. Ниже — подробное описание. ️ Характеристики помещения ► Общая площадь: 116,1 м2► Этаж / этажность здания: 1 / 2► Планировка:○ основное помещение — 81,7 м2○ второе помещение — 34,4 м2► Входы:○ фасадный вход — из помещения 81,7 м2○ второй вход с торца здания — из помещения 34,4 м2► Окна: большие► Высота потолков: 3,18 м► Санузел: собственный► Доступ в помещение: круглосуточный, 24/7► Расположение в здании: помещение находится в торце, соседствует с другим помещением только с одной стороны, что удобно с точки зрения трафика и зонирования► Планировочные возможности позволяют функционально разделить клиентскую, рабочую и вспомогательную зоны ️ Инженерные и технические характеристики ► Электроснабжение — есть► Водоснабжение и канализация — есть► Вентиляция — приточно-вытяжная► Отопление — есть► Кондиционирование — есть► Интернет — есть► Пожарная система — есть ️ Характеристики здания и территории ► Отдельно стоящее кирпичное здание, 2 этажа► Здание отреставрировано, имеет аккуратный, ухоженный и деловой внешний вид► Перед зданием — организованная плоскостная парковка, достаточная для сотрудников и посетителей всего здания► Удобный подъезд и понятная логистика для клиентов, курьеров и поставщиков ️ Расположение и инфраструктура Помещение расположено в сформированной центральной локации Минска, рядом с Площадью Победы. Район сочетает деловую активность, удобную транспортную доступность и комфортную городскую среду. ► Метро:○ «Площадь Победы» — ориентировочно 10–15 минут пешком○ «Пролетарская» — ориентировочно 15 минут пешком► Общественный транспорт:○ в шаговой доступности остановки автобусов и трамваев, курсирует множество маршрутов► В окружении объекта:○ кафе, кофейни и объекты общественного питания○ продуктовые магазины○ банки и финансовые учреждения○ предприятия сферы услуг○ автомойка, АЗС, автосервисные объекты○ деловое окружение, в том числе рядом БЦ «Талисман»○ центральная городская инфраструктура и парковые зоны ️ Возможные форматы использования ► Офис компании (в том числе с клиентским приёмом)► Офис с шоурумом или демонстрационным залом► Сфера услуг по записи (студии, бьюти, сервисные кабинеты)► Обучающие и образовательные проекты► Студийные и проектные форматы► Торговля или общепит & Номер договора: 12/1А от 03.03.2025

⭕ Предлагается в аренду коммерческое помещение в центральной части Минска, по адресу: Партизанский район, ул. Чапаева, 4. Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего кирпичного здания и имеет два отдельных входа — фасадный и дополнительный с торца здания.Общая площадь — 116,1 м2, высота потолков — 3,18 м, доступ 24/7, собственный санузел, вода и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, кондиционирование, интернет, пожарная система.Перед зданием организована просторная парковка, удобная как для сотрудников, так и для посетителей. Аренда с НДС. Объект подходит для размещения офиса, сферы услуг, шоурума, обучающих и студийных форматов, а также других коммерческих проектов. Ниже — подробное описание. ️ Характеристики помещения ► Общая площадь: 116,1 м2► Этаж / этажность здания: 1 / 2► Планировка:○ основное помещение — 81,7 м2○ второе помещение — 34,4 м2► Входы:○ фасадный вход — из помещения 81,7 м2○ второй вход с торца здания — из помещения 34,4 м2► Окна: большие► Высота потолков: 3,18 м► Санузел: собственный► Доступ в помещение: круглосуточный, 24/7► Расположение в здании: помещение находится в торце, соседствует с другим помещением только с одной стороны, что удобно с точки зрения трафика и зонирования► Планировочные возможности позволяют функционально разделить клиентскую, рабочую и вспомогательную зоны ️ Инженерные и технические характеристики ► Электроснабжение — есть► Водоснабжение и канализация — есть► Вентиляция — приточно-вытяжная► Отопление — есть► Кондиционирование — есть► Интернет — есть► Пожарная система — есть ️ Характеристики здания и территории ► Отдельно стоящее кирпичное здание, 2 этажа► Здание отреставрировано, имеет аккуратный, ухоженный и деловой внешний вид► Перед зданием — организованная плоскостная парковка, достаточная для сотрудников и посетителей всего здания► Удобный подъезд и понятная логистика для клиентов, курьеров и поставщиков ️ Расположение и инфраструктура Помещение расположено в сформированной центральной локации Минска, рядом с Площадью Победы. Район сочетает деловую активность, удобную транспортную доступность и комфортную городскую среду. ► Метро:○ «Площадь Победы» — ориентировочно 10–15 минут пешком○ «Пролетарская» — ориентировочно 15 минут пешком► Общественный транспорт:○ в шаговой доступности остановки автобусов и трамваев, курсирует множество маршрутов► В окружении объекта:○ кафе, кофейни и объекты общественного питания○ продуктовые магазины○ банки и финансовые учреждения○ предприятия сферы услуг○ автомойка, АЗС, автосервисные объекты○ деловое окружение, в том числе рядом БЦ «Талисман»○ центральная городская инфраструктура и парковые зоны ️ Возможные форматы использования ► Офис компании (в том числе с клиентским приёмом)► Офис с шоурумом или демонстрационным залом► Сфера услуг по записи (студии, бьюти, сервисные кабинеты)► Обучающие и образовательные проекты► Студийные и проектные форматы► Торговля или общепит & Номер договора: 12/1А от 03.03.2025