Аренда коммерческой недвижимости в Беларуси

✅ Предлагается к аренде универсальное многофункциональное здание площадью 1473,9 м2 с прилегающим участком 0,76 га, расположенное в деревне Залесье, Червенского района, Минской области. Объект находится всего в 30 км от Минска, в 900 метрах от скоростной трассы М4 (Минск—Могилев), что обеспечивает отличную транспортную доступность. ✅ Характеристики объекта: Площадь здания: 1473,9 м2 Этажность: 1 этаж Высота потолков: от 3,2 до 5,6 м Материал стен: железобетонные панели, кирпич, блоки Год постройки: 1987 Фундамент: бетон Перекрытия: железобетонные плиты Пол: бетон Окна: ПВХ и деревянные Естественное освещение: имеется Электроснабжение: 220/380 В, выделенная мощность 32 кВт с возможностью увеличения Отопление: здание частично отапливается котлом на дровах Канализация: местная Водоснабжение: скважина Участок: 0,76 га ⭕ Здание на текущий момент используется под действующее производство, под текущие нужды помещение частично утеплено и залиты бетонные полы. ✅ Преимущества для арендатора: Универсальность использования: Здание подходит для различных видов деятельности: производства, складирования, логистики, сельскохозяйственного бизнеса и др. Возможность расширения: Участок позволяет увеличить производственные площади или организовать дополнительную инфраструктуру. Низкие эксплуатационные расходы: Собственная скважина и котел на дровах обеспечивают автономность и экономию. ✅ Преимущества расположения: Транспортная доступность: 900 метров до трассы М4 обеспечивает быстрый доступ к Минску (20 минут на авто) и другим регионам (до МКАД-2 20 км). Близость к Минску: 30 км до столицы — оптимальное расстояние для логистики и привлечения рабочей силы. Развитая инфраструктура района: В ближайших населенных пунктах имеются магазины, школы, медицинские учреждения и другие объекты социальной инфраструктуры. ⭕ Это выгодное предложение для предпринимателей, ищущих производственные или складские помещения с возможностью расширения и развития бизнеса. Благодаря удачному расположению, возможности поэтапного завершения работ и низкой цене, здание может стать источником стабильного дохода и развития. ✅ Наше предложение этоидеальное решение для организации производства, склада или логистического центра с возможностью дальнейшего расширения. ✅ Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что предоставленная информация была полезной. Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите договориться о просмотре объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. ✅ Ваш бизнес начинается здесь — в надежном и перспективном месте! Номер договора: 20/1А от 23.05.2025

✅ Предлагается к аренде универсальное многофункциональное здание площадью 1473,9 м2 с прилегающим участком 0,76 га, расположенное в деревне Залесье, Червенского района, Минской области. Объект находится всего в 30 км от Минска, в 900 метрах от скоростной трассы М4 (Минск—Могилев), что обеспечивает отличную транспортную доступность. ✅ Характеристики объекта: Площадь здания: 1473,9 м2 Этажность: 1 этаж Высота потолков: от 3,2 до 5,6 м Материал стен: железобетонные панели, кирпич, блоки Год постройки: 1987 Фундамент: бетон Перекрытия: железобетонные плиты Пол: бетон Окна: ПВХ и деревянные Естественное освещение: имеется Электроснабжение: 220/380 В, выделенная мощность 32 кВт с возможностью увеличения Отопление: здание частично отапливается котлом на дровах Канализация: местная Водоснабжение: скважина Участок: 0,76 га ⭕ Здание на текущий момент используется под действующее производство, под текущие нужды помещение частично утеплено и залиты бетонные полы. ✅ Преимущества для арендатора: Универсальность использования: Здание подходит для различных видов деятельности: производства, складирования, логистики, сельскохозяйственного бизнеса и др. Возможность расширения: Участок позволяет увеличить производственные площади или организовать дополнительную инфраструктуру. Низкие эксплуатационные расходы: Собственная скважина и котел на дровах обеспечивают автономность и экономию. ✅ Преимущества расположения: Транспортная доступность: 900 метров до трассы М4 обеспечивает быстрый доступ к Минску (20 минут на авто) и другим регионам (до МКАД-2 20 км). Близость к Минску: 30 км до столицы — оптимальное расстояние для логистики и привлечения рабочей силы. Развитая инфраструктура района: В ближайших населенных пунктах имеются магазины, школы, медицинские учреждения и другие объекты социальной инфраструктуры. ⭕ Это выгодное предложение для предпринимателей, ищущих производственные или складские помещения с возможностью расширения и развития бизнеса. Благодаря удачному расположению, возможности поэтапного завершения работ и низкой цене, здание может стать источником стабильного дохода и развития. ✅ Наше предложение этоидеальное решение для организации производства, склада или логистического центра с возможностью дальнейшего расширения. ✅ Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что предоставленная информация была полезной. Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите договориться о просмотре объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. ✅ Ваш бизнес начинается здесь — в надежном и перспективном месте! Номер договора: 20/1А от 23.05.2025

✅Здравствуйте! Ищете идеальное место для своего бизнеса? У нас есть предложение, которое заслуживает Вашего внимания! Просторное торговое помещение, расположенное в оживленном микрорайоне Уручье, готово стать новой точкой роста Вашего дела. Откройте для себя комфортное, функциональное и перспективное пространство, полностью соответствующее современным требованиям. ✅Характеристики объекта Адрес: г. Минск, ул. Водолажского, 15-3с Тип: стрит-ритейл Уровень: на уровне с землёй Площадь: 95,0 м2 Год постройки: 1993 Год реконструкции: 2013, 2020 Состояние: готово к эксплуатации Санузлы: 2 Инженерные системы: центральное отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция Дополнительно: кондиционирование, стены оштукатурены и окрашены, полы из керамической плитки, потолки типа «Armstrong» Окна: из ПВХ профиля с двойными стеклопакетами Вход: собственный вход с улицы, круглосуточный доступ Обслуживание здания: ТС (товарищество собственников) ✅Преимущества объекта Удобный формат стрит-ритейл: помещение с собственными входами, легкий доступ для клиентов и сотрудников. Полностью готово к эксплуатации. Многофункциональность: подходит для торговли, оказания услуг или других видов бизнеса. Возможность брендирования: предусмотрено место для вывесок на фасаде здания. Центральные коммуникации и отличное состояние помещения минимизируют затраты на эксплуатацию. ✅Преимущества расположения Микрорайон Уручье – Военный городок: обжитый, оживленный район с развитой инфраструктурой. Транспортная доступность: всего 15 минут пешком до метро «Уручье», 5 минут на автобусе или маршрутке. Удобный выезд на МКАД. Социальная инфраструктура: в шаговой доступности магазины («Санта», «Евроопт», «Три цены»), школы, детские сады, аптеки, парикмахерские, тренажерные залы, почта, банки, медицинские центры. Парковка: множество парковочных мест прямо у здания. Близость к жилью: окружен жилыми домами и военной частью, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Рядом с помещением находятся популярные точки торговли и услуг, включая рынок, пункты выдачи заказов (Wildberries, OZON), кафе, салоны красоты, фудкорты, салон оптики. Экологически чистый район: микрорайон окружен сосновым лесом, предлагая жителям и посетителям чистый воздух и приятные условия. ✅Возможности и потенциал Это помещение предоставляет широкий спектр возможностей для бизнеса. Идеально подойдет для: Магазина (продукты, товары повседневного спроса, специализированная продукция). Аптеки, медицинских или косметологических услуг. Салона красоты, парикмахерской или студии маникюра. Пункта выдачи заказов, шоурума. Офиса продаж или представительства. Бывший арендатор — магазин «Три лося» — подтверждает востребованность этого места. Закрытие арендатора связано исключительно с экономическими причинами самой сети. ✅Ваши выгоды Арендуя это помещение, Вы получаете: Номер договора: 1/1А от 01.09.2023

✅Здравствуйте! Предлагаем Вашему вниманию отличное административное помещение площадью 80,7 м2 в современном бизнес-центре «ТИТАН» на проспекте Дзержинского, 104Б. Комфортное пространство с продуманной планировкой, отличным расположением и выгодной ставкой аренды. Вас ждут комфортные условия и прозрачные отношения с надёжным арендодателем. Познакомьтесь с объектом — возможно, это то, что Вы искали! ✅Характеристики объекта Тип помещения: офисное, административное (код 40202). Этаж: 7 из 18. Площадь: 80,7 м2. Формат: open space с выделенным кабинетом и переговорной из стеклянных перегородок. Состояние: отличное, полностью готово к работе. Высота потолков: 3 м. Отделка: стены — окрашены; пол — износостойкий линолеум; потолок — типа «Armstrong». Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция; кондиционирование; центральное отопление; оптоволокно и телефония. Санузел: на этаже. Доступ: 24/7 по согласованию с администрацией. Парковка: плоскостная у здания. Управляющая компания: надёжная, единая организация. ✅Преимущества объекта Готовность к эксплуатации: современный ремонт, качественные материалы, отличное состояние. Функциональная планировка: open space с кабинетом и переговорной — удобно для любых бизнес-процессов. Естественное освещение: большие окна создают комфортную атмосферу для работы. Адекватная ставка аренды: выгодные условия, которые полностью оправдают Ваши инвестиции. Прозрачность и комфорт: простой и понятный договор аренды, комфортные и деловые отношения с надёжным арендодателем. ✅Преимущества расположения Метро «Петровщина» — всего 450 метров (5 минут пешком). Транспорт: рядом остановки общественного транспорта с 20+ маршрутами. Парковка: просторная и всегда доступная у здания. Развитая инфраструктура: В БЦ «ТИТАН» есть кафе, банк, банкомат, кофепойнт и магазины. В ТЦ «Титан» — рестораны, супермаркеты, бутики, зоопарк, кинотеатр, развлекательный центр и фудкорт. В шаговой доступности фитнес-центр, салоны красоты, аптеки и многое другое. ⭕Общее впечатление и потенциал объектаЭтот офис идеально подходит для продвижения Вашего бизнеса. Независимо от сферы деятельности — IT, услуги, консалтинг или торговля — здесь есть всё: современное рабочее пространство; выгодные условия аренды; отличное расположение; развитая инфраструктура и удобный доступ для сотрудников и клиентов. Ваш бизнес будет расти и развиваться в комфортной и функциональной среде. ✅Вывод:Если Вы ищете офис в современном бизне Номер договора: 1/1 от 03.01.2025

✅ Если Ваша задача — найти торговое помещение с предсказуемой выручкой, стабильным трафиком и минимальными издержками на продвижение — Вы нашли нужный адрес. Предлагаем Вам рассмотреть аренду пространства в одном из самых узнаваемых и посещаемых ТРК Минска — «Тивали», на улице Притыцкого, 29. ✅ Объект расположен на первом этаже комплекса, рядом с входом со стороны ул. Дунина-Марцинкевича — это прямая видимость и шаговая доступность для основного потока посетителей. Аренда здесь — это не эксперимент, а рациональное бизнес-решение с просчитываемой экономикой. ✅ Характеристики помещения: Площадь: 53,7 м2 Этаж: 1-й, рядом со входом Год постройки ТРК: 2015 Вход с ул. Дунина-Марцинкевича — визуальный ориентир для проходящего трафика Интенсивное освещение, современные инженерные системы Возможность брендирования фасадной зоны ✅ Объект работает на Вас: Рядом два входа в метро: «Спортивная» — 200 метров, «Пушкинская» — 650 метров Проходимость через станцию «Спортивная» — более 200 000 человек в сутки В 15 минутах пешком проживает ~40 500 человек Въезд и парковка — с двух сторон комплекса Трехчасовая бесплатная парковка в крытом паркинге рядом Продуктовый супермаркет «Евроопт» (5 000 м2) на цокольном уровне — якорный арендатор Мощная развлекательная зона на верхних этажах удерживает посетителей в ТЦ на 3–4 часа Рядом находятся Ледовый дворец, кинотеатр «Аврора», бизнес-центр, соседние торговые объекты — всё это дополнительно генерирует трафик ⭕ Почему это место работает: ✅ Фрунзенский район — один из самых густонаселённых и быстро развивающихся в Минске. Здесь высокая плотность жилой застройки, развитая транспортная сеть и постоянный рост потребительского спроса. Притыцкого — одна из ключевых магистралей, с плотным автомобильным и пешеходным трафиком. ✅ ТРК «Тивали» — это не просто торговый центр, это концепция «шопинг + досуг». Люди приходят сюда за покупками, но остаются дольше — благодаря развлечениям, кино, детям и обилию мест для проведения времени. Это означает, что поток посетителей не просто плотный — он стабильный и долгий, а значит, у арендаторов больше времени и возможностей на взаимодействие с клиентом. ✅ Формат, локация и поток позволяют реализовать сразу несколько бизнес-моделей: Магазин косметики, аксессуаров или подарков Торговля электроникой, гаджетами, аксессуарами Брендовая мини-торговая точка (франшиза) Бутик, концепт-стор, шоурум Ломбард, страховая, турагентство, бьюти-услуги Точка выдачи интернет-заказов Кофе-бар или смузи-точка (при согласовании с ТЦ) Салон связи или магазин оптики ✅ Пространство универсальное. При минимальных вложениях в отделку можно стартовать быстро, не теряя трафик и прибыль в ожидании ремонта. ⭕ О чём важно знать заранее: ✅ Ставка аренды — очень привлекательна, при этом Вы снимаете помещение не «в спальном районе на первом этаже жилого дома», где каждый покупатель — результат чудес. Здесь каждый день десятки тысяч людей — уже рядом. У Вас не будет затрат на привлечение, только на Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ Предлагаем рассмотреть в аренду функциональное торговое помещение, которое обеспечит Вашему бизнесу стабильный поток клиентов и выгодные условия работы. Прямой выход на целевую аудиторию и грамотная организация пространства дадут возможность быстро начать зарабатывать. Ниже представлено полное описание объекта. ✅ Описание характеристик объекта: o Адрес: г. Минск, ул. Голодеда, 15 o Общая площадь: 77,4 кв.м o Этаж: 1/1 o Год постройки: 1979, реконструкция — 2022 o Санузел: есть в помещении o Кондиционирование: есть o Возможность наружной рекламы ⭕ Объект расположен в составе торгового центра «Голодеда», интегрированного в цоколь жилого дома. ✅ Описание преимуществ для целевой группы арендаторов: o Формат помещения и его площадь оптимальны для размещения магазинов галантереи, постельного белья, штор, одежды, нижнего белья, а также для ателье или мастерской по ремонту одежды. o Помещение уже готово к эксплуатации, что снижает начальные затраты на открытие бизнеса. o Центральные коммуникации обеспечивают бесперебойную работу любой розничной или сервисной точки. o Размещение наружной рекламы на фасаде позволяет выделить Ваш бизнес среди других арендаторов, не теряя клиентов на этапе их привлечения. ✅ Описание преимуществ расположения: o Густонаселённый жилой район Чижовка — стабильный и плотный потребительский рынок, с высокой долей постоянного спроса. o Торговый центр «Голодеда» является важной торговой точкой района, в комплексе представлены супермаркет «Соседи», магазины «Мила», «Fix Price», «Три цены», аптека, зоомагазин, отделение «Белгосстраха» и банкомат, что формирует устойчивый покупательский поток. o Прямо рядом остановки общественного транспорта: автобусы, троллейбусы, маршрутные такси. o До станций метро «Автозаводская» и «Могилевская» — 15 минут на общественном транспорте. o Есть удобная бесплатная парковка для посетителей и арендаторов. o Поблизости расположены социальные учреждения — школы, детские сады, поликлиника, спортивные секции, парки и озёра — что увеличивает ежедневную посещаемость локации. ✅ Реалистичные варианты бизнеса для данного помещения: o Магазин галантереи, ремней, сумок и аксессуаров o Магазин постельного белья и текстиля для дома o Ателье по ремонту одежды, индивидуальный пошив o Магазин штор и карнизов o Магазин женского и мужского белья o Точка по продаже головных уборов и аксессуаров o Смешанный формат: шторы, текстиль, ремонт одежды ✅ Благодаря высокой посещаемости ТЦ и хорошей узнаваемости места, бизнес в этом помещении сможет быстро выйти на плановую прибыль. ⭕ Помещение на Голодеда, 15 — это практичный выбор для предпринимателей, ищущих готовую торговую площадь в месте с реальным покупательским потоком. Современное состояние объекта, выгодные условия аренды и развитая инфраструктура вокруг создают идеальные предпосылки для роста и стабильной работы бизнеса. ✅ Благодарим Вас за внимание к нашему объявлению. Надеемся, что информация была полезной для принятия правильного решения. ✅ Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и лично оценить потенциал объекта. ✅ Успешный бизнес начинается Номер договора: 10/1А от 24.02.2025

✅ Предлагаем рассмотреть в аренду функциональное торговое помещение, которое обеспечит Вашему бизнесу стабильный поток клиентов и выгодные условия работы. Прямой выход на целевую аудиторию и грамотная организация пространства дадут возможность быстро начать зарабатывать. Ниже представлено полное описание объекта. ✅ Описание характеристик объекта: o Адрес: г. Минск, ул. Голодеда, 15 o Общая площадь: 95 кв.м o Этаж: 1/1 o Год постройки: 1979, реконструкция — 2022 o Санузел: есть в помещении o Кондиционирование: есть o Отопление: центральное o Водоснабжение: подключено o Возможность наружной рекламы ⭕ Объект расположен в составе торгового центра «Голодеда», интегрированного в цоколь жилого дома. ✅ Описание преимуществ для целевой группы арендаторов: o Формат помещения и его площадь оптимальны для размещения магазинов галантереи, постельного белья, штор, одежды, нижнего белья, а также для ателье или мастерской по ремонту одежды. o Помещение уже готово к эксплуатации, что снижает начальные затраты на открытие бизнеса. o Центральные коммуникации обеспечивают бесперебойную работу любой розничной или сервисной точки. o Размещение наружной рекламы на фасаде позволяет выделить Ваш бизнес среди других арендаторов, не теряя клиентов на этапе их привлечения. ✅ Описание преимуществ расположения: o Густонаселённый жилой район Чижовка — стабильный и плотный потребительский рынок, с высокой долей постоянного спроса. o Торговый центр «Голодеда» является важной торговой точкой района, в комплексе представлены супермаркет «Соседи», магазины «Мила», «Fix Price», «Три цены», аптека, зоомагазин, отделение «Белгосстраха» и банкомат, что формирует устойчивый покупательский поток. o Прямо рядом остановки общественного транспорта: автобусы, троллейбусы, маршрутные такси. o До станций метро «Автозаводская» и «Могилевская» — 15 минут на общественном транспорте. o Есть удобная бесплатная парковка для посетителей и арендаторов. o Поблизости расположены социальные учреждения — школы, детские сады, поликлиника, спортивные секции, парки и озёра — что увеличивает ежедневную посещаемость локации. ✅ Реалистичные варианты бизнеса для данного помещения: o Магазин галантереи, ремней, сумок и аксессуаров o Магазин постельного белья и текстиля для дома o Ателье по ремонту одежды, индивидуальный пошив o Магазин штор и карнизов o Магазин женского и мужского белья o Точка по продаже головных уборов и аксессуаров o Смешанный формат: шторы, текстиль, ремонт одежды ✅ Благодаря высокой посещаемости ТЦ и хорошей узнаваемости места, бизнес в этом помещении сможет быстро выйти на плановую прибыль. ⭕ Помещение на Голодеда, 15 — это практичный выбор для предпринимателей, ищущих готовую торговую площадь в месте с реальным покупательским потоком. Современное состояние объекта, выгодные условия аренды и развитая инфраструктура вокруг создают идеальные предпосылки для роста и стабильной работы бизнеса. ✅ Благодарим Вас за внимание к нашему объявлению. Надеемся, что информация была полезной для принятия правильного решения. ✅ Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмо Номер договора: 10/1А от 24.02.2025

✅ Уважаемые предприниматели и представители компаний, предлагаем Вам обратить внимание на функциональный офис в составе делового блока одного из самых узнаваемых бизнес комплексов Минска – БЦ «Титан». Это помещение – реальная возможность запустить бизнес в точке с высоким трафиком и удобной логистикой. Здесь не нужно тратить время и средства на ремонт – можно сразу заезжать и работать. ✅ Характеристики помещения Площадь: 61,7 м2 Этаж: 7 из 18 Состояние: офисная отделка, чисто, светло, всё готово к эксплуатации Санузлы – в общем доступе на этаже Безопасность: охрана, видеонаблюдение, контроль доступа Инженерные системы: вентиляция, кондиционирование, интернет ✅ Помещение идеально подойдёт для: IT-компаний и стартапов бухгалтерских и юридических услуг консалтинговых агентств представительств и филиалов онлайн-магазинов с офисной работой проектных и дизайнерских бюро и т.д. ⭕ Это офис для тех, кто ценит деловую атмосферу, быстрое подключение к инфраструктуре города и готовность помещения к эксплуатации без вложений. ✅ Преимущества бизнес-центра и здания Современное здание с деловой направленностью Высокие потолки, большие окна, хорошая освещённость 18-этажный комплекс с торговыми, развлекательными и офисными зонами Отдельный вход в деловой блок Просторная входная группа Парковка: гостевая и подземная, всегда есть свободные места Обслуживание и управление – на уровне современных стандартов ✅ БЦ «Титан» находится на одной из главных городских магистралей — проспекте Дзержинского, в районе с плотной жилой и деловой застройкой. Прямая близость к метро «Петровщина» (3–5 минут пешком) и остановкам наземного транспорта (22 маршрута) обеспечивает отличную транспортную доступность как для сотрудников, так и для клиентов. До МКАД — менее 2 км. ✅ Рядом находятся: бизнес-центры, офисы, банки кафе, рестораны, столовые отделения связи, нотариусы, сервисные службы аптеки, супермаркеты, отделения крупных сетевых компаний плотный жилой массив — источник потенциальных клиентов и кадров ⭕ Таким образом, арендатор офиса получает не просто помещение, а рабочую среду с насыщенной инфраструктурой и выгодным соседством. ✅ Офис на Дзержинского, 104Б – это сочетание локации, готовности, статуса и потенциала. Грамотно спланированное пространство, деловая атмосфера, удобная транспортная доступность и инфраструктура на месте – всё это делает объект привлекательным для арендаторов, которые хотят быстро запустить бизнес или оптимизировать текущие процессы. ⭕ Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что прочитанное оказалось полезным и помогло сформировать полное представление об объекте. ✅ Если Вы цените время, ищете рабочее помещение без вложений, в деловом окружении и с понятной логистикой — этот офис ждёт именно Вас. ✅ Позвоните и договоритесь на просмотр. ✅ Хороший бизнес начинается с правильного места. И, возможно, это оно. Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ Уважаемые предприниматели, ✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением, которое может стать выгодной инвестицией и стабильным источником дохода для Вашего бизнеса. Речь идёт о двух современных торговых помещениях, расположенных на втором этаже ТРК «Тивали» в Минске – одном из самых заметных торгово-развлекательных комплексов города. Ниже мы подробно расскажем, почему это предложение заслуживает Вашего внимания. ✅ Характеристики помещений o Расположение: г. Минск, ул. Притыцкого, 29, второй этаж o Площадь: 53,6 кв.м и 53,8 кв.м o Возможность аренды по отдельности или вместе (помещения смежные) o Состояние: с качественной отделкой o Пол: плитка o Потолок: армстронг o Оснащение: стеклянные витрины, вентиляция, кондиционирование ⭕ Формат помещений и их видимость позволяют разместить торговую точку, выставочный зал, шоурум или мини-офис для работы с клиентами. Готовность к эксплуатации снижает стартовые вложения и позволяет запустить деятельность практически сразу. ✅ Преимущества объекта для арендаторов Готовая клиентская база: · Ежедневный трафик за счёт гипермаркета «Евроопт», бутиков одежды, супермаркетов и крупнейшего в стране детского развлекательного центра. · Посетители ТРК — это семьи с детьми, покупатели повседневных и премиальных товаров, а также сотрудники офисных структур. Высокий потенциал доходности: Расположение в действующем и развивающемся торговом центре минимизирует риски простоев и способствует быстрой окупаемости инвестиций в аренду. Гибкость использования: Формат помещений и наличие базовой отделки позволяют быстро адаптировать пространство под розничную торговлю, зону обслуживания или демонстрации продукции. ✅ ТРК «Тивали» — это единый архитектурный ансамбль из трёх зданий общей площадью более 55 000 кв.м., включающий: Торговую зону (гипермаркет, бутики, магазины) Развлекательную зону с крупнейшим в Беларуси детским центром «ДИНОЗАВРиЯ» Офисно-деловой кластер ⭕ Уникальный формат комплекса позволяет охватить все категории посетителей: от родителей с детьми до деловых клиентов. Пространство спроектировано для комфорта посетителей и выгодного размещения арендаторов. ✅ Инфраструктура и транспортная доступность Метро в шаговой доступности: всего 180 метров до станции метро «Спортивная» Удобный подъезд: транспортные потоки с улицы Притыцкого обеспечивают хороший доступ и видимость Парковка: · 464 места — крытый многоуровневый паркинг · более 80 мест — гостевая открытая парковка Соседние объекты: · Бизнес-центр «Фортуна» · ТЦ «Urban» · Ледовый дворец спорта Минской области · остановки общественного транспорта в 2–3 минутах пешком ⭕ Такое насыщенное окружение делает объект привлекательным не только для клиентов, но и для сотрудников Вашей будущей точки. ✅ Улица Притыцкого — это одна из главных транспортных артерий Минска, активно застраиваемая и развивающаяся территория, густонаселённый район с высоким спросом на услуги и розничную торговлю. ТРК «Тивали» органично встроен в городскую среду: он не только притягивает к Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ Уважаемые предприниматели! ✅ Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды просторного торгового помещения площадью 190,6 м2, расположенного по адресу: г. Минск, ул. Кузьмы Чорного, д. 31. Это предложение может стать ключевым шагом к развитию Вашего бизнеса. ✅ Характеристики помещения: Площадь: 190,6 м2 Назначение: административно-торговое Расположение: первый этаж 9-этажного кирпичного жилого дома, построенного в 1998 году Вход: отдельный, с фасада здания, хорошо просматривается с улицы Коммуникации: отопление электроснабжение водоснабжение канализация ✅ Преимущества для арендатора: Высокий пешеходный и автомобильный трафик: улица Кузьмы Чорного характеризуется интенсивным движением, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся жилые дома и административные здания, что способствует формированию стабильного клиентского потока. Близость к метро: станция метро "Парк Челюскинцев" расположена всего в 7 минутах ходьбы, что облегчает доступность для сотрудников и клиентов. Парковка: наличие парковочных мест перед входом в здание обеспечивает удобство для посетителей на личном транспорте. ✅ Характеристики здания: Материал стен: кирпич, обеспечивающий хорошую тепло- и звукоизоляцию Этажность: 9 этажей Год постройки: 1998 ⭕ Преимущества расположения: Транспортная доступность: помимо близости к метро, рядом расположены остановки общественного транспорта, включая автобусы и троллейбусы, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Социальная инфраструктура: в окрестностях находятся образовательные учреждения, медицинские центры, кафе и рестораны, что создает комфортные условия для ведения бизнеса. Зеленые зоны: поблизости расположены Бульвар Толбухина и Парк Челюскинцев, предлагающие приятные места для отдыха сотрудников и клиентов. ✅ Данное помещение идеально подходит для: Розничной торговли: магазины одежды, обуви, электроники, товаров для дома и других категорий. Салона красоты или парикмахерской: размещение в жилом районе обеспечивает постоянный поток клиентов. Фитнес-центра или студии йоги: просторная площадь и удобное расположение создают благоприятные условия для занятий спортом. Кафе или пекарни: близость к жилым домам и офисам способствует высокой посещаемости. Медицинского центра или аптеки: развитая инфраструктура района и высокая плотность населения обеспечат стабильный поток пациентов. ⭕ Аренда данного помещения предоставляет уникальную возможность для развития Вашего бизнеса в одном из жилых районов Минска. Современные коммуникации, выгодное расположение и развитая инфраструктура создают все условия для успешной деятельности. ✅ Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что информация была полезной и поможет Вам принять правильное решение. Рекомен Номер договора: 17/1а от 03.04.2025

✅ Уважаемые предприниматели! ✅ Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды просторного торгового помещения площадью 190,6 м2, расположенного по адресу: г. Минск, ул. Кузьмы Чорного, д. 31. Это предложение может стать ключевым шагом к развитию Вашего бизнеса. ✅ Характеристики помещения: Площадь: 190,6 м2 Назначение: административно-торговое Расположение: первый этаж 9-этажного кирпичного жилого дома, построенного в 1998 году Вход: отдельный, с фасада здания, хорошо просматривается с улицы Коммуникации: отопление электроснабжение водоснабжение канализация ✅ Преимущества для арендатора: Высокий пешеходный и автомобильный трафик: улица Кузьмы Чорного характеризуется интенсивным движением, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся жилые дома и административные здания, что способствует формированию стабильного клиентского потока. Близость к метро: станция метро "Парк Челюскинцев" расположена всего в 7 минутах ходьбы, что облегчает доступность для сотрудников и клиентов. Парковка: наличие парковочных мест перед входом в здание обеспечивает удобство для посетителей на личном транспорте. ✅ Характеристики здания: Материал стен: кирпич, обеспечивающий хорошую тепло- и звукоизоляцию Этажность: 9 этажей Год постройки: 1998 ⭕ Преимущества расположения: Транспортная доступность: помимо близости к метро, рядом расположены остановки общественного транспорта, включая автобусы и троллейбусы, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Социальная инфраструктура: в окрестностях находятся образовательные учреждения, медицинские центры, кафе и рестораны, что создает комфортные условия для ведения бизнеса. Зеленые зоны: поблизости расположены Бульвар Толбухина и Парк Челюскинцев, предлагающие приятные места для отдыха сотрудников и клиентов. ✅ Данное помещение идеально подходит для: Розничной торговли: магазины одежды, обуви, электроники, товаров для дома и других категорий. Салона красоты или парикмахерской: размещение в жилом районе обеспечивает постоянный поток клиентов. Фитнес-центра или студии йоги: просторная площадь и удобное расположение создают благоприятные условия для занятий спортом. Кафе или пекарни: близость к жилым домам и офисам способствует высокой посещаемости. Медицинского центра или аптеки: развитая инфраструктура района и высокая плотность населения обеспечат стабильный поток пациентов. ⭕ Аренда данного помещения предоставляет уникальную возможность для развития Вашего бизнеса в одном из жилых районов Минска. Современные коммуникации, выгодное расположение и развитая инфраструктура создают все условия для успешной деятельности. ✅ Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что информация была полезной и поможет Вам принять правильное решение. Рекомен Номер договора: 17/1а от 03.04.2025

✅Уважаемые предприниматели! ⭕ Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды коммерческого помещения, расположенного в самом сердце Минска, по адресу: ул. Веры Хоружей, д. 6В. Данный объект обладает всеми необходимыми характеристиками для успешного ведения бизнеса. ✅Преимущества для арендаторов: Отдельный блок: помещение имеет свой индивидуальных вход с лестничной клетки и ни с кем не граничит – возможность работы по индивидуальному графику. Ремонт и готовность к эксплуатации: стены оштукатурены, пол выложен плиткой, потолок типа "Армстронг", установлен кондиционер. Инженерные коммуникации: централизованное электроснабжение и отопление. Рекламные возможности: возможность установки рекламной конструкции на фасаде здания. ✅Характеристики помещения: Площадь: 147 кв.м. Этаж: 2-й Оконные рамы: стеклопакеты Год постройки: 2009 Подъезд для погрузки-разгрузки: имеется Паркинг: доступен рядом по доступной цене ⭕ Торговый центр «Зеркало» представляет собой современное здание, предлагающее широкий ассортимент товаров и услуг: одежда, обувь, игрушки, ткани, аксессуары и электронные сигареты. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями, включая вентиляцию, оптоволоконную сеть, пожарную сигнализацию и индивидуальные приборы учета электроэнергии. ✅Район, в котором находится объект, характеризуется развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком благодаря нахождению на Комаровском рынке – самом известномом рынке Беларуси. В непосредственной близости расположены: Общественный транспорт: остановки автобусов, троллейбусов, трамваев и метро («Площадь Якуба Коласа» в 5 минутах ходьбы). Торговые центры: «Импульс», «Силуэт», «Пассаж». Объекты питания: кафе «Лидо» и другие заведения общественного питания. Паркинг: многоуровневый паркинг с возможностью почасовой и помесячной аренды. ✅Предлагаемое помещение в ТЦ «Зеркало» сочетает в себе отличное расположение, качественную отделку и готовность к эксплуатации. Близость к ключевым объектам инфраструктуры и высокий пешеходный трафик делают его идеальным выбором для различных видов бизнеса. ⭕ Аренда данного помещения предоставляет уникальную возможность разместить свой бизнес в оживленном центре Минска с развитой инфраструктурой и постоянным потоком потенциальных клиентов. ✅Благодарим Вас за внимание к нашему предложению и надеемся, что информация была полезной. Не упустите шанс развить свой бизнес в перспективном месте! ✅Если Вы дочитали объявление до конца, значит, оно Вас заинтересовало. Не откладывайте, свяжитесь с нами для организации просмотра! ✅Ваш успех начинается с правильного места! Номер договора: 14/1а от 12.03.2025

✅ Уважаемые предприниматели! ✅ Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды просторного торгового помещения площадью 190,6 м2, расположенного по адресу: г. Минск, ул. Кузьмы Чорного, д. 31. Это предложение может стать ключевым шагом к развитию Вашего бизнеса. ✅ Характеристики помещения: Площадь: 190,6 м2 Назначение: административно-торговое Расположение: первый этаж 9-этажного кирпичного жилого дома, построенного в 1998 году Вход: отдельный, с фасада здания, хорошо просматривается с улицы Коммуникации: отопление электроснабжение водоснабжение канализация ✅ Преимущества для арендатора: Высокий пешеходный и автомобильный трафик: улица Кузьмы Чорного характеризуется интенсивным движением, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся жилые дома и административные здания, что способствует формированию стабильного клиентского потока. Близость к метро: станция метро "Парк Челюскинцев" расположена всего в 7 минутах ходьбы, что облегчает доступность для сотрудников и клиентов. Парковка: наличие парковочных мест перед входом в здание обеспечивает удобство для посетителей на личном транспорте. ✅ Характеристики здания: Материал стен: кирпич, обеспечивающий хорошую тепло- и звукоизоляцию Этажность: 9 этажей Год постройки: 1998 ⭕ Преимущества расположения: Транспортная доступность: помимо близости к метро, рядом расположены остановки общественного транспорта, включая автобусы и троллейбусы, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Социальная инфраструктура: в окрестностях находятся образовательные учреждения, медицинские центры, кафе и рестораны, что создает комфортные условия для ведения бизнеса. Зеленые зоны: поблизости расположены Бульвар Толбухина и Парк Челюскинцев, предлагающие приятные места для отдыха сотрудников и клиентов. ✅ Данное помещение идеально подходит для: Розничной торговли: магазины одежды, обуви, электроники, товаров для дома и других категорий. Салона красоты или парикмахерской: размещение в жилом районе обеспечивает постоянный поток клиентов. Фитнес-центра или студии йоги: просторная площадь и удобное расположение создают благоприятные условия для занятий спортом. Кафе или пекарни: близость к жилым домам и офисам способствует высокой посещаемости. Медицинского центра или аптеки: развитая инфраструктура района и высокая плотность населения обеспечат стабильный поток пациентов. ⭕ Аренда данного помещения предоставляет уникальную возможность для развития Вашего бизнеса в одном из жилых районов Минска. Современные коммуникации, выгодное расположение и развитая инфраструктура создают все условия для успешной деятельности. ✅ Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что информация была полезной и поможет Вам принять правильное решение. Рекомен Номер договора: 17/1а от 03.04.2025

✅ Добрый день! ✅ Ищете офисное пространство с удобной планировкой и современными инженерными решениями? Предлагаем два офисных помещения на 5 этаже БЦ «Фортуна» (г. Минск, ул. Притыцкого, 27а). Подходящий вариант для компаний, которым важны комфортные условия работы, удобное расположение и развитая инфраструктура. ✅ Доступные площади: o 46,9 м2 – кабинет открытого типа o 130,1 м2 – офис с тремя зонами: Ø Просторный зал – 89,0 м2 Ø Два отдельных кабинета – 22,8 м2 и 9,0 м2 Ø Собственный санузел – 9,3 м2 ⭕ Оба помещения смежные, поэтому могут использоваться вместе для большего комфорта. При этом общая площадь будет составлять 177,0 м2 ✅ Характеристики помещений o Формат – удобное разделение зон, возможность совмещенного или раздельного использования o Высота потолков – 3,0 м o Окна – панорамное остекление, много естественного света o Система вентиляции и кондиционирования – комфорт в любое время года o Современный ремонт – можно заехать сразу o Кухонная зона на этаже – удобное место для перерывов сотрудников ⭕ БЦ «Фортуна» – современный деловой комплекс класса B+ с развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением. o Построен в 2017 году – современный и функциональный o 17 этажей – стильная архитектура и продуманный дизайн o Площадь здания – 12 950 м2 o Панорамное остекление и витражи – естественное освещение o Бесшумные лифты Otis (3 шт.) – быстрое перемещение между этажами o Охрана и контроль доступа – безопасность 24/7 o Рецепция на входе ✅ В шаговой доступности: o Кафе и рестораны – на первом этаже можно провести деловую встречу o Кофепоинт, фитнес-центр, салон красоты – удобства для сотрудников o Банки и банкоматы – финансовые операции без лишних поездок ⭕ Фрунзенский район – деловой и жилой центр Минска с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой. o Метро «Спортивная» – 3 минуты пешком o ТЦ «Тивали» – магазины, кафе, рестораны o Ледовый дворец – возможность проведения мероприятий o Банки, аптеки, торговые точки – всё рядом ✅ Парковка: o Ледовый дворец (2 р./день) o Аренда машиномест в паркинге (80–150 р./месяц) o Бесплатные парковочные места вокруг здания &nb Номер договора: 14/1а от 12.03.2025

✅ Добрый день! ✅ Предлагаем готовое решение для Вашего бизнеса – офисное пространство в бизнес-центре «Фортуна» (г. Минск, ул. Притыцкого, 27а). Отличный вариант для компаний, которым нужны просторные, современные и удобные офисы в динамично развивающемся районе города. ⭕ Помещение находится на 2 этаже и доступно для аренды как единым блоком (1015,5 м2), так и частями: 229 м2 и 765,2 м2 ⭕ Есть возможность организации отдельного входа, что обеспечит автономность и комфорт для сотрудников и клиентов. ✅ Характеристики помещения: o Формат – практически open space, с выделенными рабочими зонами o Потолки – 3,36 м (чувство простора и воздуха) o Отделка – стены окрашены (можно перекрасить под фирменный стиль) o Пол – ковролин в офисах, плитка в местах общего пользования o Кухня – просторная и полностью оборудованная o Окна – открываются, что обеспечивает естественную вентиляцию o Кондиционирование – комфортный микроклимат в любое время года ✅ Почему это выгодно? o Возможность создать индивидуальный вход – идеальное решение для крупного бизнеса o Open space – гибкая планировка, возможность зонирования под Ваши задачи o Высокие потолки создают комфортную рабочую атмосферу o Инфраструктура бизнес-центра – кафе, банк, банкоматы, кофейня, фитнес-центр, салон красоты o Охрана и видеонаблюдение – безопасность 24/7 o Парковка – несколько удобных вариантов: Ø ◦ Парковка Ледового дворца (2 р./день) Ø ◦ Места в многоуровневом паркинге (80–150 р./месяц) Ø ◦ Бесплатные парковки вокруг здания ✅ БЦ «Фортуна», класс B+, построен в 2017 году: o 17 этажей, современный дизайн o Панорамные окна – отличное естественное освещение o Система вентиляции и кондиционирования o Скоростные и бесшумные лифты Otis o Контроль доступа и рецепция ⭕ Фрунзенский район – самый густонаселённый и динамично развивающийся в Минске. Отличная транспортная доступность и вся необходимая инфраструктура: o Метро «Спортивная» – всего 3 минуты пешком o ТЦ «Тивали» – магазины, кафе, рестораны o Ледовый дворец – идеальная локация для корпоративных мероприятий o Банки, аптеки, кофейни, салоны красоты – всё рядом ✅ Кому подойдёт это помещение? o IT-компаниям, разработчикам ПО o Юридическим и финансовым организациям o Колл-центрам и большим отделам продаж o Тренинговым и образовательным центрам ✅ Номер договора: 14/1а от 12.03.2025

✅ Уважаемые бизнесмены и предприниматели! ✅ Предлагаем Вам уникальную возможность арендовать просторный офисный этаж в одном из самых узнаваемых зданий Минска по адресу: ул. Мельникайте, 2. Это предложение идеально подходит для компаний, стремящихся подчеркнуть свой статус и обеспечить комфортные условия для сотрудников. ⭕ Характеристики объекта: Тип помещения: Административное помещение Этаж: 8-й из 24 Общая площадь: 564,0 кв.м Год постройки: 1980 ✅ Преимущества для арендаторов: Готовность к эксплуатации: Помещение с отделкой, готово к использованию с первого дня. Возможность адаптации: При необходимости, Вы можете освежить ремонт или перепланировать пространство под свои нужды и концепцию. Круглосуточный доступ: Возможность работы в любое время без ограничений. Охрана: Обеспечена безопасность и контроль доступа. Инженерные системы: Все системы обслуживаются своевременно, гарантируя бесперебойную работу. Лифты: В здании функционируют 4 лифта, обеспечивая удобный доступ на этаж. Балконы: По торцам этажа расположены два больших балкона. Кабинетная система: Этаж разделен на кабинеты различной площади, что позволяет гибко организовать рабочее пространство. Естественное освещение: Большие окна по периметру обеспечивают обилие дневного света. Санузлы: На этаже имеются отдельные мужской и женский санузлы. ⭕ Характеристики здания: Просторный вестибюль: Создает представительное впечатление для посетителей и сотрудников. Узнаваемость: Здание является одной из архитектурных доминант города, что подчеркнет престиж Вашей компании. ✅ Здание расположено в центральной части Минска, что обеспечивает отличную транспортную и пешеходную доступность. В непосредственной близости находятся: Станции метро: «Фрунзенская» и «Юбилейная площадь» в нескольких минутах ходьбы. Транспортные артерии: Улицы Романовская Слобода, Кальварийская, Немига и проспект Победителей обеспечивают удобный подъезд к зданию. Инфраструктура: Рядом расположены кинотеатр «Беларусь», Национальная школа красоты, популярные рестораны и кафе, супермаркет Соседи. ✅ Аренда данного офисного этажа предоставляет уникальную возможность разместить Ваш бизнес в престижном районе Минска с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Гибкость планировки и готовность помещения к эксплуатации позволяют быстро адаптировать пространство под специфические потребности Вашей компании. Благодарим Вас за внимание к нашему предложению и надеемся, что предоставленная информация была полезной. Приглашаем Вас связаться с нами для организации просмотра помещения и обсуждения условий аренды. ⭕ Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и лично оценить все преимущества данного объекта. ✅ Спасибо, что дочитали наше объявление до конца! Ваш интерес к данному предложению свидетельствует о его привлекательности. Не упустите шанс разместить свой бизнес в престижном офисе в центре Минска. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали аренды. ✅ Номер договора: 12/1а от 03.03.2025

✅Уважаемые предприниматели! ⭕ Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды коммерческого помещения, расположенного в самом сердце Минска, по адресу: ул. Веры Хоружей, д. 6В. Данный объект обладает всеми необходимыми характеристиками для успешного ведения бизнеса. ✅Преимущества для арендаторов: Отдельный блок: помещение имеет свой индивидуальных вход с лестничной клетки и ни с кем не граничит – возможность работы по индивидуальному графику. Ремонт и готовность к эксплуатации: стены оштукатурены, пол выложен плиткой, потолок типа "Армстронг", установлен кондиционер. Инженерные коммуникации: централизованное электроснабжение и отопление. Рекламные возможности: возможность установки рекламной конструкции на фасаде здания. ✅Характеристики помещения: Площадь: 147 кв.м. Этаж: 2-й Оконные рамы: стеклопакеты Год постройки: 2009 Подъезд для погрузки-разгрузки: имеется Паркинг: доступен рядом по доступной цене ⭕ Торговый центр «Зеркало» представляет собой современное здание, предлагающее широкий ассортимент товаров и услуг: одежда, обувь, игрушки, ткани, аксессуары и электронные сигареты. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями, включая вентиляцию, оптоволоконную сеть, пожарную сигнализацию и индивидуальные приборы учета электроэнергии. ✅Район, в котором находится объект, характеризуется развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком благодаря нахождению на Комаровском рынке – самом известномом рынке Беларуси. В непосредственной близости расположены: Общественный транспорт: остановки автобусов, троллейбусов, трамваев и метро («Площадь Якуба Коласа» в 5 минутах ходьбы). Торговые центры: «Импульс», «Силуэт», «Пассаж». Объекты питания: кафе «Лидо» и другие заведения общественного питания. Паркинг: многоуровневый паркинг с возможностью почасовой и помесячной аренды. ✅Предлагаемое помещение в ТЦ «Зеркало» сочетает в себе отличное расположение, качественную отделку и готовность к эксплуатации. Близость к ключевым объектам инфраструктуры и высокий пешеходный трафик делают его идеальным выбором для различных видов бизнеса. ⭕ Аренда данного помещения предоставляет уникальную возможность разместить свой бизнес в оживленном центре Минска с развитой инфраструктурой и постоянным потоком потенциальных клиентов. ✅Благодарим Вас за внимание к нашему предложению и надеемся, что информация была полезной. Не упустите шанс развить свой бизнес в перспективном месте! ✅Если Вы дочитали объявление до конца, значит, оно Вас заинтересовало. Не откладывайте, свяжитесь с нами для организации просмотра! ✅Ваш успех начинается с правильного места! Номер договора: 14/1а от 12.03.2025

✅ Добрый день! ✅ Предлагаем Вам уникальную возможность арендовать коммерческое помещение в новом общественно-торговом центре (ОТЦ) Лида-Север, расположенном в микрорайоне Север, ул. Максима Танка, 5. ✅ ОТЦ Лида-Север o Новый торговый комплекс без конкурентов в районе o Высокий покупательский трафик – более 50 000 потенциальных клиентов o Удобная транспортная доступность – остановка транспорта у входа o Гибкие площади от 20 до 450 м2, подходящие для любого бизнеса ⭕Этот объект станет центром торговли, услуг и развлечений для жителей быстроразвивающегося района. Забронируйте помещение сейчас, пока доступно лучшее предложение! ✅ Характеристики помещений o Площади: от 20 до 450 м2 o Этажность: 1-й и 2-й этажи o Назначение: торговые павильоны, офисы, точки услуг, кафе и т.д. o Высокие потолки и большие витрины o Свободная планировка – возможность адаптации под бизнес o Все коммуникации: электричество, отопление, вода, интернет o Современный дизайн фасадов, удобные входные группы ✅ Преимущества для арендаторов o Первая крупная торговая точка в районе – минимальная конкуренция o Якорные арендаторы: «Санта», Fix Price, Mile, «Три цены» – гарантия высокого потока посетителей o Парковка на 150+ мест – удобно для клиентов и сотрудников o Подходит для различных видов бизнеса: Ø Продуктовые магазины, специализированная розница Ø Салоны красоты, аптеки, медкабинеты Ø Офисы страховых компаний, банков, агентств Ø Фитнес-центры, детские клубы, кафе и рестораны ⭕О здании o 2 этажа коммерческих помещений o Современные фасады и панорамное остекление o Комфортные входные зоны с навесами o Отдельные входы для арендаторов на первом этаже o Зоны для размещения рекламы и вывесок ✅ Локация и инфраструктура o Активно заселяемый район o Перспективная аудитория – более 50 000 жителей в зоне охвата o Рядом крупные жилые мкр. – Молодёжный, Красноармейский. o Высокий спрос на услуги, магазины, кафе – ниша практически свободна o Транспортная доступность: Ø Остановка общественного транспорта у входа Ø Автобусные маршруты в центр Лиды и другие районы Ø Удобный подъезд с новой кольцевой развязки Ø Большая парковка ✅ Почему выгодно арендовать здесь? o Новый торговый центр в районе без конкурентов o Большая платежеспособная аудитория – тысячи жителей в шаговой доступности o&nb Номер договора: 13/1а от 03.03.2025

✅Добрый день уважаемые предприниматели! Предлагаем в аренду просторное двухэтажное коммерческое помещение в Минске по адресу ул. Гурского, 44. ⭕Площадь 949,1 м2 – идеальный вариант для торгового пространства, медицинского центра, образовательного учреждения, коворкинга, велнес-услуг или производства. Удачное расположение рядом с транспортными артериями города, удобная парковка и необходимые коммуникации делают этот объект оптимальным выбором для успешного бизнеса. ✅Ключевые характеристики: o Площадь: 949,1 м2 o Два этажа, свободная планировка o Все необходимые коммуникации o Вентиляция: естественная и принудительная o Помещение без отделки – возможность адаптировать под Ваши задачи o Собственная парковка на 11 мест + рядом паркинг на 120 мест ✅Этот объект имеет широкий потенциал использования благодаря своему расположению, техническим характеристикам и удобному транспортному доступу. o Выставочный или специализированный торговый центр – много места и нет ограничений по зонированию, тут есть где воплотить смелые идеи, плюс отличная логистика для клиентов и поставщиков. o Медицинский центр, клиника – удобный доступ для пациентов, парковка, возможность установки специализированного оборудования. o Образовательный центр, курсы, школа – большая площадь для лекционных и практических занятий, развитая инфраструктура района. o Коворкинг, IT-пространство – отличное место для рабочих пространств, удобное транспортное сообщение. o Производственное помещение – подходит для лёгкого и среднего производства, хорошее электроснабжение. o Велнес-центр, студия йоги, SPA – просторное помещение для создания комфортной атмосферы релакса и здоровья. o И многое другое!!! ✅Здание расположено в одном из деловых районов Минска с развитой транспортной доступностью. ⭕Ближайшая станция метро «Грушевка» – всего 10 минут пешком. ✅Общественный транспорт: o Автобусы и маршрутки курсируют регулярно, время в пути до метро – 5–7 минут. o Быстрый доступ к центру города (Площадь Независимости) – 15–20 минут на авто. o Ж/д и центральный автовокзал – всего 15 минут на машине. ✅Транспортные развязки: o Быстрый доступ к ключевым магистралям города o Удобные подъездные пути, минимальные пробки в дневное время o Паркинг на 120 мест в цоколе ⭕Инфраструктура рядом: o СТО, автосервисы – выгодно для бизнеса, связанного с автомобильной тематикой o Кафе, магазины, аптеки – комфорт для сотрудников и клиентов o Банки, бизнес-центры – дополнительный поток клиентов и партнеров ✅ Почему стои Номер договора: 3/1а от 03.02.2025

✅Добрый день уважаемые предприниматели! Предлагаем Вам уникальную возможность арендовать современные офисные площади в новом бизнес-центре по адресу: ул. Гурского, 44. Это идеальное место для развития Вашего бизнеса в динамично развивающемся районе Минска. ✅Описание объекта Бизнес-центр, построенный в 2019 году, представляет собой семиэтажное здание общей площадью 8 717 м2. Доступны для аренды офисные помещения от 660 м2 до 8 717 м2, что позволяет подобрать оптимальное пространство для компаний различного масштаба. ✅Характеристики здания · Этажность: 7 этажей · Площадь этажей: o 1 этаж: 992 м2 o 2 этаж: 1 119 м2 o 3 этаж: 1 322,5 м2 o 4 этаж: 1 321,8 м2 o 5 этаж: 1 320,8 м2 o 6 этаж: 1 321,3 м2 o 7 этаж: 1 319,6 м2 ✅Инфраструктура бизнес центраи удобства · Лифты: Два современных лифта обеспечивают быстрый доступ на любой этаж. · Вентиляция: Система вентиляции с естественным и искусственным побуждением движения воздуха гарантирует комфортный микроклимат в любое время года. · Парковка: На территории вокруг здания расположена благоустроенная парковка, а также паркинг на 120 машиномест, расположенный в цокольном этаже, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. · Электроснабжение: Современная система электроснабжения обеспечивает стабильную работу всех офисных устройств. · Отопление: Централизованная система отопления поддерживает оптимальную температуру в помещениях. · Окна: Большие светопрозрачные конструкции обеспечивают обилие естественного света и приятный вид из окон. ✅Преимущества для арендаторов · Готовность к въезду: На всех этажах, кроме седьмого, выполнен качественный ремонт и установлена современная мебель — заезжай и работай. Седьмой этаж подготовлен под отделку, что позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения. · Гибкость планировок: Помещения подходят как для организации open space, так и для кабинетной системы, что удовлетворит потребности различных бизнес-моделей. · Техническое оснащение: Высокоскоростной интернет, системы кондиционирования и видеонаблюдения обеспечат комфорт и безопасность работы. ⭕Бизнес-центр расположен в Московском районе Минска, в 10 минутах ходьбы от станции метро "Михалово". Рядом проходят основные автобусные и троллейбусные маршруты, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Удобный подъезд для автомобилей, делает локацию привлекательной для различных видов бизнеса. ✅В непосредственной близости от бизнес-центра находятся: · Образовательные учреждения: Минский колледж промышленности строительных материалов. · Спортивные объекты: Футбольный манеж, лыжероллерная трасса, комплекс футбольных полей, школа по водным видам спорта. · Коммерческие объекты: Рестораны, кафе, банки и магазины, обеспечивающие все необходимые услуги для сотрудников и Номер договора: 3/1а от 03.02.2025