Аренда коммерческой недвижимости в Беларуси

⭕ Предлагаем в аренду универсальное коммерческое помещение в Советском районе г. Минска по адресу: ул. Олешева, 3. Объект с отличным ремонтом, отдельным входом и полной инженерной инфраструктурой. Помещение готово к работе — можно заезжать и начинать деятельность без дополнительных вложений. ️ Характеристики объекта ► Площадь — 61,4 кв.м ► Этаж / этажность — 1 / 10 ► Год постройки дома — 2017 ► Отдельный вход, круглосуточный доступ 24/7 ► Санузел в помещении ► Лоджия — 4,1 кв.м ► Удобная, функциональная планировка Отделка: ► Пол — керамогранит ► Стены — декоративная штукатурка, окраска, обои под штукатурку ► Потолок — окрашен, в зоне коммуникаций натяжной ► Окна — двухкамерные ПВХ-стеклопакеты ► Входная дверь — пластиковая ► Межкомнатные двери — окрашенные МДФ Ремонт полностью завершён. Обратите внимание: на ранее сделанных фотографиях могут быть видны незавершённые откосы дверных проёмов — на сегодняшний день все работы выполнены. ️ Инженерное оснащение ► Электроснабжение — подключено ► Вода — заведена ► Установлены отдельные счётчики (вода, электричество) ► Регулируемая теплоподача ► Отдельная вентиляция (не связана с жилыми помещениями) ► Пожарная сигнализация ► Видеонаблюдение по периметру дома ► Телефонная линия ► Оптика заведена в здание (используется Wi-Fi) ️ Расположение и инфраструктура Советский район — один из самых зелёных и востребованных в Минске. Густонаселённая жилая застройка формирует стабильный поток клиентов. ► Остановка общественного транспорта — 2 минуты пешком ► До метро «Московская» — 10–15 минут на транспорте ► До метро «Якуба Коласа» — 10–15 минут ► Удобный выезд на МКАД и Логойский тракт В шаговой доступности: ○ Севастопольский парк (около 300 м) ○ Цнянское водохранилище ○ Бизнес-центр «Парус» ○ Супермаркеты «Корона», «Соседи», «Грошык» ○ Детская и взрослая поликлиники ○ Стоматологии, медцентры ○ Банки, аптеки, почта ○ Школы, гимназии №9 и №22, детские сады ○ Кафе, кофейни, фитнес-залы ○ ТЦ «Экспобел», «Рига» ○ Крытый паркинг поблизости В самом доме расположены: медцентры, стоматологии, детский центр развития, фотоуслуги, пункты выдачи Ozon, Wildberries, СДЭК — сформирована активная коммерческая среда. Свободная наземная парковка с трёх сторон дома. ️ Перспективы и возможности Помещение универсально и подойдёт для: ► офиса ► медицинского кабинета ► салона красоты ► шоурума ► торгового объекта ► пункта выдачи заказов ► учебного или развивающего центра Отдельный вход и возможность размещения наружной рекламы позволяют эффективно привлекать клиентов. ☎️ Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. Спасибо за внимание к объявлению. Будем рады показать помещение и ответить на все вопросы. ️Правильный адрес — основа стабильного бизнеса. ► Также мы можем предложить и подобрать помещение в других регионах РБ, городах и городе Минск. ► Смотрите ещё больше объектов в нашем Telegram-канале: (@an_pirmas) ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерски Номер договора: 5/1А от 27.02.2026

✅ Это помещение — рабочий инструмент для бизнеса. Локация с постоянным трафиком, развитая инфраструктура, готовые условия для работы и удобная логистика. Здесь уже есть поток людей, парковка, доступ 24/7 и всё необходимое для стабильной деятельности. Ознакомьтесь с характеристиками — возможно, это именно то место, где Ваш бизнес начнёт зарабатывать с первого дня. ⭕ Характеристики объекта ► Площадь — 55,55 кв.м ► Этаж — 2 из 2, удобный доступ без сложных переходов ► Высота потолков — 3,33 м — комфортно для оборудования и зонирования ► Светлое помещение, правильная прямоугольная форма ► Состояние — хорошее, современный офисный ремонт ► Пол — плитка, стены окрашены, потолок «Армстронг» ► Окна ПВХ, металлические двери, стеклопакеты ► Электроснабжение, отдельный счётчик ► Отопление и вода — есть ► Собственный санузел ► Юридический адрес предоставляется ► Круглосуточный доступ 24/7 — гибкий график работы ► Подъёмник — удобно для загрузки и разгрузки ► Возможность размещения вывески и рекламы на фасаде ► Современное здание 2021 года, блоки и кирпич — тепло и шумоизоляция ► Современные инженерные системы ► НДС включён ️ Подходит для: офис, услуги, торговля, пункт выдачи заказов, сервис, обучение и другие форматы бизнеса. ⭕ Локация и инфраструктура ⠀Минск, ул. Есенина, 74 — сформировавшийся густонаселённый район с постоянным клиентским потоком и развитой коммерческой средой. ► В здании уже работают: большая парикмахерская «Дом стрижек», мужская «Оушен», ветклиника, «ЗОВ-кухни», кофейня MARCONI, ПВЗ ZAP.by, детский обучающий компьютерный клуб, игровой компьютерный клуб ► Разнообразие арендаторов формирует стабильный ежедневный поток посетителей ► Рядом ТЦ и рынок «Максимус» — дополнительный поток клиентов ► Остановка общественного транспорта — практически напротив ► До метро — около 15 минут на транспорте ► Выезд на МКАД — около 10 минут ► Высокая плотность жилой застройки вокруг — сформированный жилой массив ️ Удобство для бизнеса ► Просторная парковка перед зданием — удобно для клиентов и сотрудников ► Удобные подъездные пути ► Подъезд большегрузного транспорта к рампе и подъёмнику ► Проходное место и устойчивый пешеходный поток ► Прогулочная зона и центры притяжения людей рядом ⭕ Перспективы и потенциал Локация уже работает на арендаторов. Поток посетителей формируется за счёт действующих бизнесов, жилого массива, ТЦ и транспортной доступности. Это снижает риски старта и даёт возможность быстрее выйти на стабильную выручку. Помещение не требует вложений — можно запускать бизнес сразу. Подходит для новой точки, расширения сети, сервиса, офиса, торговли или пункта выдачи. Круглосуточный доступ, удобная логистика, парковка и подъёмник делают работу удобной и эффективной. ⭕ Заключение Это практичное коммерческое помещение в локации, где уже есть клиенты, инфраструктура и удобство работы. Здесь всё готово для стабильного бизнеса без лишних затрат и ожиданий. Спасибо за внимание — надеемся, это время было полезным. ☎️ Свяжитесь, чтобы договориться о просмотре и оценить помещение лично. ✅ Сильный бизнес начинается с правильного места. ► Также мы можем предложить и подобрать поме Номер договора: 10/1А от 24.02.2025

⭕ Сдаётся в аренду складское/производственно-складскоепомещение в Минской области: Дзержинскийрайон, г. Фаниполь, ул. Заводская, 41Б/1. Площадь — 761,6 кв.м, 1 этаж (1/1). Объект расположен на территории свободнойэкономическойзоны (СЭЗ) — это важный плюс для компаний, которые планируют развитие и оптимизацию затрат. Аренда предусмотрена сНДС, что особенно удобно юридическим лицам, работающим с НДС. ️ Помещение подойдёт тем, кому нужны надёжныеинженерныевозможности, высокая нагрузка на пол, удобный подъезд и потенциал для масштабирования: от склада и распределительного центра до производственной площадки или сервиса с тяжёлой техникой. Ниже — подробности, которые помогают принять решение и быстро понять, «ваш» ли это объект. ⭕ Характеристикипомещения► Площадь — 761,6 кв.м► Этажность — 1/1► Конструкция — сборно-каркасная металлоконструкция► Ограждающиеконструкции — сэндвич-панели (ПИР-панель)○ толщина стен — 80 мм○ толщина крыши — 100 мм○ ориентир по температурному режиму: при -20°С снаружи / 0°С внутри► Полы — наливные► Нагрузканапол — до 6 т/1 м2► Высота — 7 м до балки, 12 м в коньке► Электромощность — выделено 400 кВт фактической мощности► Водоснабжение — центральное, заведено в здание○ на территории — 2 пожарных гидранта► Канализация — местная, есть возможность присоединения к центральной► Логистика — рядом ж/д ветка, примыкает к участку○ есть возможность подведения путей и установки рампы ⭕ Характеристикизданияитерриториикомплекса► Каркас — металлические фермы, колонны, связи► Стены — фасадные трёхслойные сэндвич-панели► Кровля — кровельные сэндвич-панели► Фундаментно-цокольнаячасть — железобетонная плита► Коммуникации — центральные: газ, водопровод, канализация, электроснабжение► СобственнаяКТП► Собственныеочистныесооружения перед отводом в центральную канализационную систему► Центральныйводопровод — две независимые точки подключения для бесперебойного потребления► ПлощадкаТБО► Технологическоеместодлязарядкипогрузчиков► Гостеваяпарковка для легкового транспорта — 13 м/мест► Накопительнаязонадлягрузовоготранспорта► Подъезд — асфальтированный ⭕ Характер Номер договора: 4/1А от 05.02.2026

⭕ В г. Минске, Октябрьский район, ЖК «Минск-Мир», квартал «Западная Европа», дом «Милан» предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение. Первый этаж нового 25-этажного дома 2025 года постройки, отдельный вход с улицы, витринные окна, доступ 24/7 и место под вывеску. Помещение расположено рядом с подъездом жилого дома и выходит на пешеходный поток, перед входом есть парковка. Локация удобна, заметна и легко находится. Ознакомьтесь с подробным описанием — возможно, это именно то место, где Ваш бизнес сможет стабильно работать и развиваться. ️ Характеристики помещения ► Назначение — торговое помещение ► Общая площадь — 46,7 кв.м ► Этаж / этажность — 1 / 25 ► Отдельный вход с улицы, вход с фасада здания и пешеходной части ► Доступ 24/7 ► Витринные окна, хорошая видимость и просматриваемость ► Высокие потолки ► Собственный санузел ► Коммуникации: ○ электроснабжение — есть ○ водоснабжение — есть (горячая и холодная вода) ○ вентиляция — есть ○ отопление — есть ► Помещение без ремонта и отделки, свободная планировка ► Возможность размещения вывески / рекламной конструкции над входом ► Вложения арендатора в ремонт — при адекватных условиях возможен зачёт либо льготный период аренды (арендные каникулы обсуждаются отдельно) ⭕ Характеристики здания ► ЖК «Минск-Мир», квартал «Западная Европа», дом «Милан» ► Тип строения — каркасно-блочный ► Год постройки — 2025 ► Коммерческие помещения расположены на первом этаже жилого дома ► У здания есть парковка, включая места перед входом в помещение ️ Расположение и инфраструктура ЖК «Минск-Мир» — динамично развивающийся район с устойчивым спросом на услуги и торговлю. Помещение находится в зоне ежедневного пешеходного трафика, рядом со входом в жилой дом, что формирует стабильный поток жителей и посетителей района. ► В пешей доступности расположен ТРЦ «Авиа Молл» — центр шопинга, гастрономии и развлечений ► Рядом — кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и сервисы повседневного спроса ► Завершается строительство Международного финансового центра — фактор роста деловой активности района ► Метро «Аэродромная» — в пешей доступности ► Остановки общественного транспорта рядом ► Удобный выезд к основным магистралям города ► Многоуровневый паркинг рядом — удобство для клиентов и сотрудников ► Плотная жилая застройка — готовая аудитория рядом с Вашим бизнесом ️ Подойдёт для: ► магазина, шоурума, торговой точки ► салона красоты, студии, сервисного бизнеса ► кофейни, пекарни, небольшого общепита ► медицинских и околомедицинских услуг ► пункта выдачи заказов и других востребованных форматов ⭕ Важная дополнительная информация: ️ Также это помещение можно купить. ️ Заключение Помещение сочетает удобный подъезд, хорошую видимость, стабильный поток жителей и перспективную локацию. Это практичное решение для бизнеса, ориентированного на ежедневный клиентский поток. Спасибо, что уделили время и ознакомились с объявлением — надеемся, информация была полезной. Свяжитесь, чтобы договориться о встрече и осмотреть помещение лично. ️ Также мы можем предложить и подобрать помещение в других регионах РБ, городах и городе Минск. ️ Смотрите еще больше в нашем Telegram канале (@an_pirmas) &m Номер договора: 3/1А от 02.02.2026

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы. ⭕ Характеристики помещений ️ Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения:► 29,3 кв.м► 35,3 кв.м► 36,1 кв.м► 65,6 кв.м Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта. ️ Техническое оснащение► назначение — торговое помещение► электроснабжение► вентиляция► отопление► кондиционирование► высокие потолки ️ Состояние и визуальные характеристики► полы — керамическая плитка► потолки — типа «Armstrong»► стены окрашены► фасадная часть — стеклянные витрины► входная роллета Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК. ⭕ Характеристики здания ️ Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью. ► этажность — 4 этажа и цоколь► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения► парковки с двух сторон здания ️ Функциональное наполнение► цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт»► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов. ⭕ Расположение и трафик ️ Транспортная доступность► 200 метров до станции метро «Спортивная»► 650 метров до станции метро «Пушкинская»► ежедневный пассажиропоток метро «Спортивная» — более 200 000 человек ️ Окружение и аудитория► около 40,5 тыс. жителей в 15-минутной пешеходной доступности► Ледовый дворец спорта Минской области► кинотеатр «Аврора»► бизнес-центр «Фортуна»► ТЦ «Urban» Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы. ⭕ Характеристики помещений ️ Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения:► 29,3 кв.м► 35,3 кв.м► 36,1 кв.м► 65,6 кв.м Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта. ️ Техническое оснащение► назначение — торговое помещение► электроснабжение► вентиляция► отопление► кондиционирование► высокие потолки ️ Состояние и визуальные характеристики► полы — керамическая плитка► потолки — типа «Armstrong»► стены окрашены► фасадная часть — стеклянные витрины► входная роллета Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК. ⭕ Характеристики здания ️ Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью. ► этажность — 4 этажа и цоколь► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения► парковки с двух сторон здания ️ Функциональное наполнение► цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт»► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов. ⭕ Расположение и трафик ️ Транспортная доступность► 200 метров до станции метро «Спортивная»► 650 метров до станции метро «Пушкинская»► ежедневный пассажиропоток метро «Спортивная» — более 200 000 человек ️ Окружение и аудитория► около 40,5 тыс. жителей в 15-минутной пешеходной доступности► Ледовый дворец спорта Минской области► кинотеатр «Аврора»► бизнес-центр «Фортуна»► ТЦ «Urban» Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы. ⭕ Характеристики помещений ️ Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения:► 29,3 кв.м► 35,3 кв.м► 36,1 кв.м► 65,6 кв.м Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта. ️ Техническое оснащение► назначение — торговое помещение► электроснабжение► вентиляция► отопление► кондиционирование► высокие потолки ️ Состояние и визуальные характеристики► полы — керамическая плитка► потолки — типа «Armstrong»► стены окрашены► фасадная часть — стеклянные витрины► входная роллета Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК. ⭕ Характеристики здания ️ Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью. ► этажность — 4 этажа и цоколь► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения► парковки с двух сторон здания ️ Функциональное наполнение► цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт»► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов. ⭕ Расположение и трафик ️ Транспортная доступность► 200 метров до станции метро «Спортивная»► 650 метров до станции метро «Пушкинская»► ежедневный пассажиропоток метро «Спортивная» — более 200 000 человек ️ Окружение и аудитория► около 40,5 тыс. жителей в 15-минутной пешеходной доступности► Ледовый дворец спорта Минской области► кинотеатр «Аврора»► бизнес-центр «Фортуна&ra Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы. ⭕ Характеристики помещений ️ Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения:► 29,3 кв.м► 35,3 кв.м► 36,1 кв.м► 65,6 кв.м Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта. ️ Техническое оснащение► назначение — торговое помещение► электроснабжение► вентиляция► отопление► кондиционирование► высокие потолки ️ Состояние и визуальные характеристики► полы — керамическая плитка► потолки — типа «Armstrong»► стены окрашены► фасадная часть — стеклянные витрины► входная роллета Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК. ⭕ Характеристики здания ️ Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью. ► этажность — 4 этажа и цоколь► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения► парковки с двух сторон здания ️ Функциональное наполнение► цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт»► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов. ⭕ Расположение и трафик ️ Транспортная доступность► 200 метров до станции метро «Спортивная»► 650 метров до станции метро «Пушкинская»► ежедневный пассажиропоток метро «Спортивная» — более 200 000 человек ️ Окружение и аудитория► около 40,5 тыс. жителей в 15-минутной пешеходной доступности► Ледовый дворец спорта Минской области► кинотеатр «Аврора»► бизнес-центр «Фортуна»► ТЦ «Urban» Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком. Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток. Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы. ⭕ Характеристики помещений ️ Площади и планировка К аренде предлагаются четыре торговых помещения:► 29,3 кв.м► 35,3 кв.м► 36,1 кв.м► 65,6 кв.м Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта. ️ Техническое оснащение► назначение — торговое помещение► электроснабжение► вентиляция► отопление► кондиционирование► высокие потолки ️ Состояние и визуальные характеристики► полы — керамическая плитка► потолки — типа «Armstrong»► стены окрашены► фасадная часть — стеклянные витрины► входная роллета Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК. ⭕ Характеристики здания ️ Общие параметры ТРК Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью. ► этажность — 4 этажа и цоколь► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения► парковки с двух сторон здания ️ Функциональное наполнение► цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт»► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ» Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов. ⭕ Расположение и трафик ️ Транспортная доступность► 200 метров до станции метро «Спортивная»► 650 метров до станции метро «Пушкинская»► ежедневный пассажиропоток метро «Спортивная» — более 200 000 человек ️ Окружение и аудитория► около 40,5 тыс. жителей в 15-минутной пешеходной доступности► Ледовый дворец спорта Минской области► кинотеатр «Аврора»► бизнес-центр «Фортуна»► ТЦ «Urban&raq Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район. ⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения ► назначение — торговое; ► общая площадь — 73,2 кв.м; ► первый этаж жилого дома; ► отдельный вход с улицы; ► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость; ► высота потолков — около 3,6 м; ► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок; ► собственный санузел; ► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены; ► помещение без отделки; ► доступ в помещение — 24/7; ► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания ► тип строения — каркасно-блочный; ► современный 25-этажный жилой дом; ► год постройки — 2025; ► коммерческие помещения расположены на первом этаже; ► удобные подъездные пути для клиентов и поставок; ► предусмотрены парковочные места у здания; ► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации ► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная часть Это помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под р Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Предлагается в аренду коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже нового жилого дома в составе ЖК Минск-Мир, по адресу: г. Минск, ул. Леонида Щемелёва, 30, Октябрьский район. ⭕ Помещение расположено в жилом квартале «Западная Европа», дом «Милан», введённом в эксплуатацию в 2025 году. Локация сформирована как активная городская среда с плотной жилой застройкой, устойчивым пешеходным потоком и постоянным спросом на услуги и торговлю. Формат помещения и его расположение позволяют эффективно реализовать практически любой бизнес-проект, ориентированный на клиентов «с улицы» и жителей района. ⭕ Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение с отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Доступ 24/7, высокая визуальная открытость, удобная логистика и современное окружение создают понятные и прогнозируемые условия для ведения бизнеса. Помещение передаётся без отделки, что даёт возможность реализовать планировку и функционал строго под задачи Вашего проекта. Арендные каникулы и льготный период для запуска бизнеса обсуждаются отдельно. ⭕ Характеристики помещения ► назначение — торговое; ► общая площадь — 73,2 кв.м; ► первый этаж жилого дома; ► отдельный вход с улицы; ► витринные окна по фасаду, высокая просматриваемость; ► высота потолков — около 3,6 м; ► свободная планировка, возможность зонирования и установки перегородок; ► собственный санузел; ► электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вентиляция — подключены; ► помещение без отделки; ► доступ в помещение — 24/7; ► предусмотрено место для размещения вывески или рекламной конструкции. Площадь и геометрия помещения позволяют гибко адаптировать его под различные форматы: торговый зал, зону ожидания, рабочие кабинеты, клиентские пространства, барную или кассовую зону, витрины и демонстрационные площади. Высокие потолки расширяют возможности дизайна, освещения и визуального восприятия пространства. ⭕ Характеристики здания ► тип строения — каркасно-блочный; ► современный 25-этажный жилой дом; ► год постройки — 2025; ► коммерческие помещения расположены на первом этаже; ► удобные подъездные пути для клиентов и поставок; ► предусмотрены парковочные места у здания; ► безбарьерная среда, комфортный вход для посетителей. ⭕ Характеристики расположения и бизнес-потенциал локации ► Помещение расположено в одном из наиболее активно развивающихся районов Минска. В пешей доступности находится ТРЦ Авиа Молл — ключевая точка притяжения покупателей, посетителей и пешеходного трафика. Вокруг — плотная жилая застройка, кафе, аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, салоны красоты и объекты повседневного спроса. ► В шаговой доступности — станция метро Аэродромная, остановки общественного транспорта и удобные выезды на улицы Кижеватова и Аэродромная, обеспечивающие быструю связь с центром города и МКАД. Рядом завершается строительство Международного финансового центра, что усиливает деловой статус района и формирует дополнительный поток посетителей. ► Локация подходит для торговли, сферы услуг, общественного питания, медицинских и косметологических проектов, офисов с клиентским приёмом, пунктов выдачи заказов и других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный поток людей и долгосрочную работу. ⭕ Заключительная часть Это помещение — понятная и универсальная база для запуска и развития бизнеса в новом городском районе с высоким потенциалом роста. Удачное расположение, отдельный вход, витринные окна и гибкость внутреннего пространства позволяют адаптировать объект под р Номер договора: 1/1А от 19.01.2026

✅ Ищете складское помещение для эффективного ведения бизнеса в Минске? Представляем просторный и функциональный объект, сочетающий удобное расположение, современные характеристики и выгодные финансовые условия. ️ Основные характеристики склада ► Площадь: 300 м2 ► Этаж: 2-й из 4 ► Высота потолков: 4,5 м — возможна организация двухуровневого хранения ► Нагрузка на пол: 1 500 кг/м2 ► Грузовой лифт: рабочая грузоподъёмность 1,5 т, размеры кабины — 2,2 × 3,0 × 1,9 м ► Рампа: крытая, вдоль всего здания, новый асфальт, возможно одновременное обслуживание нескольких фур ► Санузел: на этаже ► Отопление: центральное (воздушное), зимой поддерживается стабильная плюсовая температура ► Дополнительно: стеклопакеты, утеплённые стены, естественное освещение, пожарная сигнализация ► Возможность эксплуатации дополнительного холла площадью около 100 м2 ► В 2017 году проведён капитальный ремонт фасада ️ Логистика и удобство эксплуатации ► Удобный подъезд для автомобилей любого размера, включая крупнотоннажные фуры ► Просторная разворотная площадка облегчает маневрирование транспорта ► Крытая рампа защищает процесс погрузки и разгрузки от погодных условий ► Бесплатная парковка на 20–30 мест + парковка вдоль дороги ► Территория охраняемая, контроль доступа осуществляется через проходные по пропускам ► К территории подведена железнодорожная ветка — дополнительный канал для грузоперевозок ️ Расположение и инфраструктура ⭕ Адрес: г. Минск, ул. Маяковского, 176 (территория ОАО «Камволь»). ► Улица Маяковского — одна из ключевых транспортных артерий Минска, соединяющая центр города с МКАД ► Удобный выезд на кольцевую автодорогу и развязку второго транспортного кольца ► Поблизости остановки общественного транспорта, что делает объект доступным для персонала ► В шаговой и транспортной доступности — продуктовые магазины, аптеки, объекты сервиса и образования, Лошицкий усадебно-парковый комплекс ️ Перспективы и потенциал ○ Склад подходит для логистических компаний, производителей, дистрибьюторов, оптовиков и интернет-магазинов ○ Высота потолков позволяет эффективно использовать площадь за счёт двухуровневого хранения ○ Помещение может использоваться как юридический адрес для коммерческих организаций ○ Расположение в СЭЗ «Минск» открывает дополнительные возможности для резидентов: налоговые льготы при условии наличия сертификата БелТПП и работы на экспорт или с другими резидентами СЭЗ ️ Финансовые условия ► Ставка аренды: 0,36 базовой величины за 1 м2 ► На сегодня это составляет 15,12 BYN/м2 ► Общая сумма аренды рассчитывается индивидуально, исходя из площади ► Справочно: размер базовой величины на сегодня составляет 42 рубля Благодаря гибкой системе расчётов и оптимальной ставке аренды объект является одним из наиболее привлекательных предложений на рынке складских помещений в Минске. ️ Итог и приглашение к просмотру Складское помещение на ул. Маяковского, 176 — это сочетание просторной площади, удобной логистики, охраняемой территории и выгодных условий аренды. Такой вариант — редкость на рынке и надёжное решение для Вашего бизнеса. ☎️ Если объект Вас заинтересовал, позвоните и договоритесь о просмотре. Не откладывайте: качественные склады востребованы и быстро находят арендаторов. Спасибо, что о Номер договора: 18/1А от 03.04.2025

⭕ Предлагается в аренду коммерческое помещение в центральной части Минска, по адресу: Партизанский район, ул. Чапаева, 4. Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего кирпичного здания и имеет два отдельных входа — фасадный и дополнительный с торца здания.Общая площадь — 116,1 м2, высота потолков — 3,18 м, доступ 24/7, собственный санузел, вода и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, кондиционирование, интернет, пожарная система.Перед зданием организована просторная парковка, удобная как для сотрудников, так и для посетителей. Аренда с НДС. Объект подходит для размещения офиса, сферы услуг, шоурума, обучающих и студийных форматов, а также других коммерческих проектов. Ниже — подробное описание. ️ Характеристики помещения ► Общая площадь: 116,1 м2► Этаж / этажность здания: 1 / 2► Планировка:○ основное помещение — 81,7 м2○ второе помещение — 34,4 м2► Входы:○ фасадный вход — из помещения 81,7 м2○ второй вход с торца здания — из помещения 34,4 м2► Окна: большие► Высота потолков: 3,18 м► Санузел: собственный► Доступ в помещение: круглосуточный, 24/7► Расположение в здании: помещение находится в торце, соседствует с другим помещением только с одной стороны, что удобно с точки зрения трафика и зонирования► Планировочные возможности позволяют функционально разделить клиентскую, рабочую и вспомогательную зоны ️ Инженерные и технические характеристики ► Электроснабжение — есть► Водоснабжение и канализация — есть► Вентиляция — приточно-вытяжная► Отопление — есть► Кондиционирование — есть► Интернет — есть► Пожарная система — есть ️ Характеристики здания и территории ► Отдельно стоящее кирпичное здание, 2 этажа► Здание отреставрировано, имеет аккуратный, ухоженный и деловой внешний вид► Перед зданием — организованная плоскостная парковка, достаточная для сотрудников и посетителей всего здания► Удобный подъезд и понятная логистика для клиентов, курьеров и поставщиков ️ Расположение и инфраструктура Помещение расположено в сформированной центральной локации Минска, рядом с Площадью Победы. Район сочетает деловую активность, удобную транспортную доступность и комфортную городскую среду. ► Метро:○ «Площадь Победы» — ориентировочно 10–15 минут пешком○ «Пролетарская» — ориентировочно 15 минут пешком► Общественный транспорт:○ в шаговой доступности остановки автобусов и трамваев, курсирует множество маршрутов► В окружении объекта:○ кафе, кофейни и объекты общественного питания○ продуктовые магазины○ банки и финансовые учреждения○ предприятия сферы услуг○ автомойка, АЗС, автосервисные объекты○ деловое окружение, в том числе рядом БЦ «Талисман»○ центральная городская инфраструктура и парковые зоны ️ Возможные форматы использования ► Офис компании (в том числе с клиентским приёмом)► Офис с шоурумом или демонстрационным залом► Сфера услуг по записи (студии, бьюти, сервисные кабинеты)► Обучающие и образовательные проекты► Студийные и проектные форматы► То Номер договора: 12/1А от 03.03.2025

⭕ Предлагается в аренду коммерческое помещение в центральной части Минска, по адресу: Партизанский район, ул. Чапаева, 4. Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего кирпичного здания и имеет два отдельных входа — фасадный и дополнительный с торца здания.Общая площадь — 116,1 м2, высота потолков — 3,18 м, доступ 24/7, собственный санузел, вода и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, кондиционирование, интернет, пожарная система.Перед зданием организована просторная парковка, удобная как для сотрудников, так и для посетителей. Аренда с НДС. Объект подходит для размещения офиса, сферы услуг, шоурума, обучающих и студийных форматов, а также других коммерческих проектов. Ниже — подробное описание. ️ Характеристики помещения ► Общая площадь: 116,1 м2► Этаж / этажность здания: 1 / 2► Планировка:○ основное помещение — 81,7 м2○ второе помещение — 34,4 м2► Входы:○ фасадный вход — из помещения 81,7 м2○ второй вход с торца здания — из помещения 34,4 м2► Окна: большие► Высота потолков: 3,18 м► Санузел: собственный► Доступ в помещение: круглосуточный, 24/7► Расположение в здании: помещение находится в торце, соседствует с другим помещением только с одной стороны, что удобно с точки зрения трафика и зонирования► Планировочные возможности позволяют функционально разделить клиентскую, рабочую и вспомогательную зоны ️ Инженерные и технические характеристики ► Электроснабжение — есть► Водоснабжение и канализация — есть► Вентиляция — приточно-вытяжная► Отопление — есть► Кондиционирование — есть► Интернет — есть► Пожарная система — есть ️ Характеристики здания и территории ► Отдельно стоящее кирпичное здание, 2 этажа► Здание отреставрировано, имеет аккуратный, ухоженный и деловой внешний вид► Перед зданием — организованная плоскостная парковка, достаточная для сотрудников и посетителей всего здания► Удобный подъезд и понятная логистика для клиентов, курьеров и поставщиков ️ Расположение и инфраструктура Помещение расположено в сформированной центральной локации Минска, рядом с Площадью Победы. Район сочетает деловую активность, удобную транспортную доступность и комфортную городскую среду. ► Метро:○ «Площадь Победы» — ориентировочно 10–15 минут пешком○ «Пролетарская» — ориентировочно 15 минут пешком► Общественный транспорт:○ в шаговой доступности остановки автобусов и трамваев, курсирует множество маршрутов► В окружении объекта:○ кафе, кофейни и объекты общественного питания○ продуктовые магазины○ банки и финансовые учреждения○ предприятия сферы услуг○ автомойка, АЗС, автосервисные объекты○ деловое окружение, в том числе рядом БЦ «Талисман»○ центральная городская инфраструктура и парковые зоны ️ Возможные форматы использования ► Офис компании (в том числе с клиентским приёмом)► Офис с шоурумом или демонстрационным залом► Сфера услуг по записи (студии, бьюти, сервисные кабинеты)► Обучающие и образовательные проекты► Студийные и проектные форматы► Торговля или общепит & Номер договора: 12/1А от 03.03.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды коммерческого помещения, расположенного в современном торгово-развлекательном комплексе «Green Time» по адресу г. Минск, ул. Рудобельская, 3. Этот объект сочетает в себе выгодное местоположение, качественное состояние и высокий поток посетителей — идеальные условия для успешной работы любого бизнеса сферы торговли или услуг. ️ Характеристики объекта ► Площадь — 100,3 м2► Этаж — 1 из 1► Высота потолков — 6,97 м► Год постройки — 2022► Состояние — отличный ремонт (стены окрашены, пол — плитка)► Коммуникации — электричество, отопление, вода, вентиляция, оптоволоконный интернет► Санузел — общий (на этаже)► Кондиционирование — есть► Форма помещения — удобная прямоугольная, что обеспечивает рациональное использование пространства и лёгкость планировки.► Полная готовность к эксплуатации — возможен моментальный заезд и начало работы. Помещение располагается рядом с центральной аллеей и кассовой зоной гипермаркета Green — здесь постоянный трафик покупателей и максимальная видимость для Вашего бренда. ️ Локация и инфраструктура  ТРЦ «Green Time» — современный торгово-развлекательный центр на пересечении ул. Кабушкина и Шишкина, в сердце нового жилого массива ЖК «Малая Родина». Заводской район активно развивается, и в радиусе четырёх километров нет аналогичных по масштабу и качеству торговых объектов. ► Пешая доступность от станции метро «Автозаводская» (около 15 минут пешком или 2 остановки на транспорте).► Остановки общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.► Парковка рядом на 200 машиномест и многоуровневый паркинг на 700 мест на втором уровне.► Рядом — Чижовка и Серебрянка, Промышленный район, высокий авто- и пешеходный трафик.► Удобные подъездные пути и зоны погрузки. ТРЦ «Green Time» — единственный крупный торговый объект в этом микрорайоне, поэтому сюда ежедневно приходят жители близлежащих кварталов и работники предприятий поблизости. На территории есть фуд-корт, детский развлекательный центр, обмен валют, зона отдыха на крыше, автокинотеатр, а также современные зоны для арендаторов и посетителей. Якорным арендатором является гипермаркет Green (3 700 м2), который формирует постоянный поток покупателей и обеспечивает приток клиентов для всех арендных площадей центра. Среди других арендаторов — известные сети «Мила», «Fix Price», «Три цены» и др. ️ Перспективы и преимущества для арендатора ► Высокий пешеходный трафик и видимость — помещение находится у центрального входа и кассовой зоны.► Возможность размещения внешней рекламы на фасаде здания — дополнительное привлечение клиентов.► Современные инженерные системы и все коммуникации — готово к работе без дополнительных вложений.► Гибкий формат использования — подходит для магазина, аптеки, салона красоты, кафе, сервисного центра, офиса или представительства.► Режим работы ТЦ — с 08:00 до 23:00, охрана и видеонаблюдение круглосуточно. Благодаря отличной локации, удобным парковкам и соседству с успешными брендами Ваш бизнес получит внимание широкой аудитории и стабильный трафик постоянных покупателей. ️ Вывод  Аренда помещения в ТРЦ «Green Time» по ул. Рудобельская, 3 — это возможность развивать дело в современной, динамично развивающейся локации, где каждый день тысячи людей приходят за покупками и качественным сервисом. Если Вы ищете пространство, где Ваш бизнес будет заметен и успешен — этот ва Номер договора: 29/1А от 09.10.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды коммерческого помещения, расположенного в современном торгово-развлекательном комплексе «Green Time» по адресу г. Минск, ул. Рудобельская, 3. Этот объект сочетает в себе выгодное местоположение, качественное состояние и высокий поток посетителей — идеальные условия для успешной работы любого бизнеса сферы торговли или услуг. ️ Характеристики объекта ► Площадь — 100,3 м2► Этаж — 1 из 1► Высота потолков — 6,97 м► Год постройки — 2022► Состояние — отличный ремонт (стены окрашены, пол — плитка)► Коммуникации — электричество, отопление, вода, вентиляция, оптоволоконный интернет► Санузел — общий (на этаже)► Кондиционирование — есть► Форма помещения — удобная прямоугольная, что обеспечивает рациональное использование пространства и лёгкость планировки.► Полная готовность к эксплуатации — возможен моментальный заезд и начало работы. Помещение располагается рядом с центральной аллеей и кассовой зоной гипермаркета Green — здесь постоянный трафик покупателей и максимальная видимость для Вашего бренда. ️ Локация и инфраструктура  ТРЦ «Green Time» — современный торгово-развлекательный центр на пересечении ул. Кабушкина и Шишкина, в сердце нового жилого массива ЖК «Малая Родина». Заводской район активно развивается, и в радиусе четырёх километров нет аналогичных по масштабу и качеству торговых объектов. ► Пешая доступность от станции метро «Автозаводская» (около 15 минут пешком или 2 остановки на транспорте).► Остановки общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.► Парковка рядом на 200 машиномест и многоуровневый паркинг на 700 мест на втором уровне.► Рядом — Чижовка и Серебрянка, Промышленный район, высокий авто- и пешеходный трафик.► Удобные подъездные пути и зоны погрузки. ТРЦ «Green Time» — единственный крупный торговый объект в этом микрорайоне, поэтому сюда ежедневно приходят жители близлежащих кварталов и работники предприятий поблизости. На территории есть фуд-корт, детский развлекательный центр, обмен валют, зона отдыха на крыше, автокинотеатр, а также современные зоны для арендаторов и посетителей. Якорным арендатором является гипермаркет Green (3 700 м2), который формирует постоянный поток покупателей и обеспечивает приток клиентов для всех арендных площадей центра. Среди других арендаторов — известные сети «Мила», «Fix Price», «Три цены» и др. ️ Перспективы и преимущества для арендатора ► Высокий пешеходный трафик и видимость — помещение находится у центрального входа и кассовой зоны.► Возможность размещения внешней рекламы на фасаде здания — дополнительное привлечение клиентов.► Современные инженерные системы и все коммуникации — готово к работе без дополнительных вложений.► Гибкий формат использования — подходит для магазина, аптеки, салона красоты, кафе, сервисного центра, офиса или представительства.► Режим работы ТЦ — с 08:00 до 23:00, охрана и видеонаблюдение круглосуточно. Благодаря отличной локации, удобным парковкам и соседству с успешными брендами Ваш бизнес получит внимание широкой аудитории и стабильный трафик постоянных покупателей. ️ Вывод  Аренда помещения в ТРЦ «Green Time» по ул. Рудобельская, 3 — это возможность развивать дело в современной, динамично развивающейся локации, где каждый день тысячи людей приходят за покупками и качественным сервисом. Если Вы ищете пространство, где Ваш бизнес будет заметен и успешен — этот ва Номер договора: 29/1А от 09.10.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды коммерческого помещения, расположенного в современном торгово-развлекательном комплексе «Green Time» по адресу г. Минск, ул. Рудобельская, 3. Этот объект сочетает в себе выгодное местоположение, качественное состояние и высокий поток посетителей — идеальные условия для успешной работы любого бизнеса сферы торговли или услуг. ️ Характеристики объекта ► Площадь — 100,3 м2► Этаж — 1 из 1► Высота потолков — 6,97 м► Год постройки — 2022► Состояние — отличный ремонт (стены окрашены, пол — плитка)► Коммуникации — электричество, отопление, вода, вентиляция, оптоволоконный интернет► Санузел — общий (на этаже)► Кондиционирование — есть► Форма помещения — удобная прямоугольная, что обеспечивает рациональное использование пространства и лёгкость планировки.► Полная готовность к эксплуатации — возможен моментальный заезд и начало работы. Помещение располагается рядом с центральной аллеей и кассовой зоной гипермаркета Green — здесь постоянный трафик покупателей и максимальная видимость для Вашего бренда. ️ Локация и инфраструктура  ТРЦ «Green Time» — современный торгово-развлекательный центр на пересечении ул. Кабушкина и Шишкина, в сердце нового жилого массива ЖК «Малая Родина». Заводской район активно развивается, и в радиусе четырёх километров нет аналогичных по масштабу и качеству торговых объектов. ► Пешая доступность от станции метро «Автозаводская» (около 15 минут пешком или 2 остановки на транспорте).► Остановки общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.► Парковка рядом на 200 машиномест и многоуровневый паркинг на 700 мест на втором уровне.► Рядом — Чижовка и Серебрянка, Промышленный район, высокий авто- и пешеходный трафик.► Удобные подъездные пути и зоны погрузки. ТРЦ «Green Time» — единственный крупный торговый объект в этом микрорайоне, поэтому сюда ежедневно приходят жители близлежащих кварталов и работники предприятий поблизости. На территории есть фуд-корт, детский развлекательный центр, обмен валют, зона отдыха на крыше, автокинотеатр, а также современные зоны для арендаторов и посетителей. Якорным арендатором является гипермаркет Green (3 700 м2), который формирует постоянный поток покупателей и обеспечивает приток клиентов для всех арендных площадей центра. Среди других арендаторов — известные сети «Мила», «Fix Price», «Три цены» и др. ️ Перспективы и преимущества для арендатора ► Высокий пешеходный трафик и видимость — помещение находится у центрального входа и кассовой зоны.► Возможность размещения внешней рекламы на фасаде здания — дополнительное привлечение клиентов.► Современные инженерные системы и все коммуникации — готово к работе без дополнительных вложений.► Гибкий формат использования — подходит для магазина, аптеки, салона красоты, кафе, сервисного центра, офиса или представительства.► Режим работы ТЦ — с 08:00 до 23:00, охрана и видеонаблюдение круглосуточно. Благодаря отличной локации, удобным парковкам и соседству с успешными брендами Ваш бизнес получит внимание широкой аудитории и стабильный трафик постоянных покупателей. ️ Вывод  Аренда помещения в ТРЦ «Green Time» по ул. Рудобельская, 3 — это возможность развивать дело в современной, динамично развивающейся локации, где каждый день тысячи людей приходят за покупками и качественным сервисом. Если Вы ищете пространство, где Ваш бизнес будет заметен и успешен — этот ва Номер договора: 29/1А от 09.10.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды коммерческого помещения, расположенного в современном торгово-развлекательном комплексе «Green Time» по адресу г. Минск, ул. Рудобельская, 3. Этот объект сочетает в себе выгодное местоположение, качественное состояние и высокий поток посетителей — идеальные условия для успешной работы любого бизнеса сферы торговли или услуг. ️ Характеристики объекта ► Площадь — 100,3 м2► Этаж — 1 из 1► Высота потолков — 6,97 м► Год постройки — 2022► Состояние — отличный ремонт (стены окрашены, пол — плитка)► Коммуникации — электричество, отопление, вода, вентиляция, оптоволоконный интернет► Санузел — общий (на этаже)► Кондиционирование — есть► Форма помещения — удобная прямоугольная, что обеспечивает рациональное использование пространства и лёгкость планировки.► Полная готовность к эксплуатации — возможен моментальный заезд и начало работы. Помещение располагается рядом с центральной аллеей и кассовой зоной гипермаркета Green — здесь постоянный трафик покупателей и максимальная видимость для Вашего бренда. ️ Локация и инфраструктура  ТРЦ «Green Time» — современный торгово-развлекательный центр на пересечении ул. Кабушкина и Шишкина, в сердце нового жилого массива ЖК «Малая Родина». Заводской район активно развивается, и в радиусе четырёх километров нет аналогичных по масштабу и качеству торговых объектов. ► Пешая доступность от станции метро «Автозаводская» (около 15 минут пешком или 2 остановки на транспорте).► Остановки общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.► Парковка рядом на 200 машиномест и многоуровневый паркинг на 700 мест на втором уровне.► Рядом — Чижовка и Серебрянка, Промышленный район, высокий авто- и пешеходный трафик.► Удобные подъездные пути и зоны погрузки. ТРЦ «Green Time» — единственный крупный торговый объект в этом микрорайоне, поэтому сюда ежедневно приходят жители близлежащих кварталов и работники предприятий поблизости. На территории есть фуд-корт, детский развлекательный центр, обмен валют, зона отдыха на крыше, автокинотеатр, а также современные зоны для арендаторов и посетителей. Якорным арендатором является гипермаркет Green (3 700 м2), который формирует постоянный поток покупателей и обеспечивает приток клиентов для всех арендных площадей центра. Среди других арендаторов — известные сети «Мила», «Fix Price», «Три цены» и др. ️ Перспективы и преимущества для арендатора ► Высокий пешеходный трафик и видимость — помещение находится у центрального входа и кассовой зоны.► Возможность размещения внешней рекламы на фасаде здания — дополнительное привлечение клиентов.► Современные инженерные системы и все коммуникации — готово к работе без дополнительных вложений.► Гибкий формат использования — подходит для магазина, аптеки, салона красоты, кафе, сервисного центра, офиса или представительства.► Режим работы ТЦ — с 08:00 до 23:00, охрана и видеонаблюдение круглосуточно. Благодаря отличной локации, удобным парковкам и соседству с успешными брендами Ваш бизнес получит внимание широкой аудитории и стабильный трафик постоянных покупателей. ️ Вывод  Аренда помещения в ТРЦ «Green Time» по ул. Рудобельская, 3 — это возможность развивать дело в современной, динамично развивающейся локации, где каждый день тысячи людей приходят за покупками и качественным сервисом. Если Вы ищете пространство, где Ваш бизнес будет заметен и успешен — этот ва Номер договора: 29/1А от 09.10.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды коммерческого помещения, расположенного в современном торгово-развлекательном комплексе «Green Time» по адресу г. Минск, ул. Рудобельская, 3. Этот объект сочетает в себе выгодное местоположение, качественное состояние и высокий поток посетителей — идеальные условия для успешной работы любого бизнеса сферы торговли или услуг. ️ Характеристики объекта ► Площадь — 100,3 м2► Этаж — 1 из 1► Высота потолков — 6,97 м► Год постройки — 2022► Состояние — отличный ремонт (стены окрашены, пол — плитка)► Коммуникации — электричество, отопление, вода, вентиляция, оптоволоконный интернет► Санузел — общий (на этаже)► Кондиционирование — есть► Форма помещения — удобная прямоугольная, что обеспечивает рациональное использование пространства и лёгкость планировки.► Полная готовность к эксплуатации — возможен моментальный заезд и начало работы. Помещение располагается рядом с центральной аллеей и кассовой зоной гипермаркета Green — здесь постоянный трафик покупателей и максимальная видимость для Вашего бренда. ️ Локация и инфраструктура  ТРЦ «Green Time» — современный торгово-развлекательный центр на пересечении ул. Кабушкина и Шишкина, в сердце нового жилого массива ЖК «Малая Родина». Заводской район активно развивается, и в радиусе четырёх километров нет аналогичных по масштабу и качеству торговых объектов. ► Пешая доступность от станции метро «Автозаводская» (около 15 минут пешком или 2 остановки на транспорте).► Остановки общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.► Парковка рядом на 200 машиномест и многоуровневый паркинг на 700 мест на втором уровне.► Рядом — Чижовка и Серебрянка, Промышленный район, высокий авто- и пешеходный трафик.► Удобные подъездные пути и зоны погрузки. ТРЦ «Green Time» — единственный крупный торговый объект в этом микрорайоне, поэтому сюда ежедневно приходят жители близлежащих кварталов и работники предприятий поблизости. На территории есть фуд-корт, детский развлекательный центр, обмен валют, зона отдыха на крыше, автокинотеатр, а также современные зоны для арендаторов и посетителей. Якорным арендатором является гипермаркет Green (3 700 м2), который формирует постоянный поток покупателей и обеспечивает приток клиентов для всех арендных площадей центра. Среди других арендаторов — известные сети «Мила», «Fix Price», «Три цены» и др. ️ Перспективы и преимущества для арендатора ► Высокий пешеходный трафик и видимость — помещение находится у центрального входа и кассовой зоны.► Возможность размещения внешней рекламы на фасаде здания — дополнительное привлечение клиентов.► Современные инженерные системы и все коммуникации — готово к работе без дополнительных вложений.► Гибкий формат использования — подходит для магазина, аптеки, салона красоты, кафе, сервисного центра, офиса или представительства.► Режим работы ТЦ — с 08:00 до 23:00, охрана и видеонаблюдение круглосуточно. Благодаря отличной локации, удобным парковкам и соседству с успешными брендами Ваш бизнес получит внимание широкой аудитории и стабильный трафик постоянных покупателей. ️ Вывод  Аренда помещения в ТРЦ «Green Time» по ул. Рудобельская, 3 — это возможность развивать дело в современной, динамично развивающейся локации, где каждый день тысячи людей приходят за покупками и качественным сервисом. Если Вы ищете пространство, где Ваш бизнес будет заметен и успешен — этот ва Номер договора: 29/1А от 09.10.2025

✅ Предлагаем в аренду торговое помещение в одном из самых популярных и посещаемых комплексов Минска — ТРК «Тивали», ул. Притыцкого, 29.Это современный, светлый и удобный объект, который идеально подойдёт для магазина, шоу-рума, салона, бутика или точки услуг. Локация с высоким трафиком и соседством с сильными брендами обеспечит Вашему бизнесу постоянный поток клиентов. ⭕ Характеристики помещения ► Площадь: 35,5 м2► Этаж: 2-й, зона бутиковой торговли.► Год постройки комплекса: 2015.► Состояние: отличное, можно заезжать и начинать работу без дополнительных вложений.► Планировка: открытое пространство с правильной геометрией, легко делится на функциональные зоны — торговую, кассовую, витринную.► Витринное остекление: панорамные стёкла в сторону галереи этажа обеспечивают обзор и привлекают внимание покупателей.► Коммуникации: освещение, отопление, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, точки подключения для торгового оборудования.► Доступ: рядом эскалаторы и лифты, что обеспечивает постоянный поток людей мимо помещения. ⭕ Преимущества размещения в ТРК «Тивали» ► Общая площадь комплекса — 55 000 м2.► Якорные арендаторы: продуктовый магазин «Евроопт» (5 000 м2), популярные сети косметики, парфюмерии, одежды, аксессуаров, оптика, банк, туристические услуги.► Этажность: 5 уровней торговых и развлекательных площадей, соединённых лифтами и «умными» эскалаторами.► Зоны развлечений: крупнейший в стране крытый парк «ДинозавриЯ» (4-й этаж), детские площадки, игровые зоны, кафе и рестораны, что удерживает посетителей в центре минимум на 3–4 часа.► Парковка: гостевая на 80+ мест и крытый паркинг на 464 места (первые 3 часа бесплатно). ⭕ Локация и транспортная доступность ► 200 метров от ст. метро «Спортивная» (пассажиропоток более 200 000 чел. в день).► 650 метров до ст. метро «Пушкинская».► Удобный заезд и возможность парковки с улиц Притыцкого и Дунина-Марцинкевича.► Рядом: Ледовый дворец спорта Минской области, кинотеатр «Аврора», бизнес-центр «Фортуна», ТЦ «Urban».► В радиусе 15 минут пешком проживает около 40,5 тыс. человек. ⭕ Возможности для арендатора Благодаря грамотному расположению и соседству с сильными брендами помещение отлично подойдёт для: ○ магазина одежды, обуви, аксессуаров; ○ бьюти-салона или студии услуг; ○ бутика с авторскими товарами; ○ магазина электроники или техники; ○ сервисного пункта или шоу-рума. ⭕ Итог Аренда в ТРК «Тивали» — это доступ к стабильному потоку покупателей, отличной транспортной развязке и узнаваемому бренду торгового центра. Ваш бизнес здесь будет в центре внимания. ⭕ Спасибо за внимание! Если Вы дочитали до конца, значит, предложение Вас заинтересовало. Звоните и договоритесь о просмотре уже сегодня. ✅ Ваш успех начинается с правильного места! ► Также мы можем предложить и подобрать помещение в других районах города Минска.► Смотрите ещё больше в нашем Telegram-канале (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023,Договор на оказание Номер договора: 1/1А от 03.01.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды коммерческого помещения, расположенного в современном торгово-развлекательном комплексе «Green Time» по адресу г. Минск, ул. Рудобельская, 3. Этот объект сочетает в себе выгодное местоположение, качественное состояние и высокий поток посетителей — идеальные условия для успешной работы любого бизнеса сферы торговли или услуг. ️ Характеристики объекта ► Площадь — 50 м2► Этаж — 1 из 1► Высота потолков — 6,97 м► Год постройки — 2022► Состояние — отличный ремонт (стены окрашены, пол — плитка)► Коммуникации — электричество, отопление, вода, вентиляция, оптоволоконный интернет► Санузел — общий (на этаже)► Кондиционирование — есть► Форма помещения — удобная прямоугольная, что обеспечивает рациональное использование пространства и лёгкость планировки.► Полная готовность к эксплуатации — возможен моментальный заезд и начало работы. Помещение располагается рядом с центральной аллеей и кассовой зоной гипермаркета Green — здесь постоянный трафик покупателей и максимальная видимость для Вашего бренда. ️ Локация и инфраструктура  ТРЦ «Green Time» — современный торгово-развлекательный центр на пересечении ул. Кабушкина и Шишкина, в сердце нового жилого массива ЖК «Малая Родина». Заводской район активно развивается, и в радиусе четырёх километров нет аналогичных по масштабу и качеству торговых объектов. ► Пешая доступность от станции метро «Автозаводская» (около 15 минут пешком или 2 остановки на транспорте).► Остановки общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.► Парковка рядом на 200 машиномест и многоуровневый паркинг на 700 мест на втором уровне.► Рядом — Чижовка и Серебрянка, Промышленный район, высокий авто- и пешеходный трафик.► Удобные подъездные пути и зоны погрузки. ТРЦ «Green Time» — единственный крупный торговый объект в этом микрорайоне, поэтому сюда ежедневно приходят жители близлежащих кварталов и работники предприятий поблизости. На территории есть фуд-корт, детский развлекательный центр, обмен валют, зона отдыха на крыше, автокинотеатр, а также современные зоны для арендаторов и посетителей. Якорным арендатором является гипермаркет Green (3 700 м2), который формирует постоянный поток покупателей и обеспечивает приток клиентов для всех арендных площадей центра. Среди других арендаторов — известные сети «Мила», «Fix Price», «Три цены» и др. ️ Перспективы и преимущества для арендатора ► Высокий пешеходный трафик и видимость — помещение находится у центрального входа и кассовой зоны.► Возможность размещения внешней рекламы на фасаде здания — дополнительное привлечение клиентов.► Современные инженерные системы и все коммуникации — готово к работе без дополнительных вложений.► Гибкий формат использования — подходит для магазина, аптеки, салона красоты, кафе, сервисного центра, офиса или представительства.► Режим работы ТЦ — с 08:00 до 23:00, охрана и видеонаблюдение круглосуточно. Благодаря отличной локации, удобным парковкам и соседству с успешными брендами Ваш бизнес получит внимание широкой аудитории и стабильный трафик постоянных покупателей. ️ Вывод  Аренда помещения в ТРЦ «Green Time» по ул. Рудобельская, 3 — это возможность развивать дело в современной, динамично развивающейся локации, где каждый день тысячи людей приходят за покупками и качественным сервисом. Если Вы ищете пространство, где Ваш бизнес будет заметен и успешен — этот вариа Номер договора: 29/1А от 09.10.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды коммерческого помещения, расположенного в современном торгово-развлекательном комплексе «Green Time» по адресу г. Минск, ул. Рудобельская, 3. Этот объект сочетает в себе выгодное местоположение, качественное состояние и высокий поток посетителей — идеальные условия для успешной работы любого бизнеса сферы торговли или услуг. ️ Характеристики объекта ► Площадь — 50 м2► Этаж — 1 из 1► Высота потолков — 6,97 м► Год постройки — 2022► Состояние — отличный ремонт (стены окрашены, пол — плитка)► Коммуникации — электричество, отопление, вода, вентиляция, оптоволоконный интернет► Санузел — общий (на этаже)► Кондиционирование — есть► Форма помещения — удобная прямоугольная, что обеспечивает рациональное использование пространства и лёгкость планировки.► Полная готовность к эксплуатации — возможен моментальный заезд и начало работы. Помещение располагается рядом с центральной аллеей и кассовой зоной гипермаркета Green — здесь постоянный трафик покупателей и максимальная видимость для Вашего бренда. ️ Локация и инфраструктура  ТРЦ «Green Time» — современный торгово-развлекательный центр на пересечении ул. Кабушкина и Шишкина, в сердце нового жилого массива ЖК «Малая Родина». Заводской район активно развивается, и в радиусе четырёх километров нет аналогичных по масштабу и качеству торговых объектов. ► Пешая доступность от станции метро «Автозаводская» (около 15 минут пешком или 2 остановки на транспорте).► Остановки общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.► Парковка рядом на 200 машиномест и многоуровневый паркинг на 700 мест на втором уровне.► Рядом — Чижовка и Серебрянка, Промышленный район, высокий авто- и пешеходный трафик.► Удобные подъездные пути и зоны погрузки. ТРЦ «Green Time» — единственный крупный торговый объект в этом микрорайоне, поэтому сюда ежедневно приходят жители близлежащих кварталов и работники предприятий поблизости. На территории есть фуд-корт, детский развлекательный центр, обмен валют, зона отдыха на крыше, автокинотеатр, а также современные зоны для арендаторов и посетителей. Якорным арендатором является гипермаркет Green (3 700 м2), который формирует постоянный поток покупателей и обеспечивает приток клиентов для всех арендных площадей центра. Среди других арендаторов — известные сети «Мила», «Fix Price», «Три цены» и др. ️ Перспективы и преимущества для арендатора ► Высокий пешеходный трафик и видимость — помещение находится у центрального входа и кассовой зоны.► Возможность размещения внешней рекламы на фасаде здания — дополнительное привлечение клиентов.► Современные инженерные системы и все коммуникации — готово к работе без дополнительных вложений.► Гибкий формат использования — подходит для магазина, аптеки, салона красоты, кафе, сервисного центра, офиса или представительства.► Режим работы ТЦ — с 08:00 до 23:00, охрана и видеонаблюдение круглосуточно. Благодаря отличной локации, удобным парковкам и соседству с успешными брендами Ваш бизнес получит внимание широкой аудитории и стабильный трафик постоянных покупателей. ️ Вывод  Аренда помещения в ТРЦ «Green Time» по ул. Рудобельская, 3 — это возможность развивать дело в современной, динамично развивающейся локации, где каждый день тысячи людей приходят за покупками и качественным сервисом. Если Вы ищете пространство, где Ваш бизнес будет заметен и успешен — этот вариа Номер договора: 29/1А от 09.10.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды коммерческого помещения, расположенного в современном торгово-развлекательном комплексе «Green Time» по адресу г. Минск, ул. Рудобельская, 3. Этот объект сочетает в себе выгодное местоположение, качественное состояние и высокий поток посетителей — идеальные условия для успешной работы любого бизнеса сферы торговли или услуг. ️ Характеристики объекта ► Площадь — 50 м2► Этаж — 1 из 1► Высота потолков — 6,97 м► Год постройки — 2022► Состояние — отличный ремонт (стены окрашены, пол — плитка)► Коммуникации — электричество, отопление, вода, вентиляция, оптоволоконный интернет► Санузел — общий (на этаже)► Кондиционирование — есть► Форма помещения — удобная прямоугольная, что обеспечивает рациональное использование пространства и лёгкость планировки.► Полная готовность к эксплуатации — возможен моментальный заезд и начало работы. Помещение располагается рядом с центральной аллеей и кассовой зоной гипермаркета Green — здесь постоянный трафик покупателей и максимальная видимость для Вашего бренда. ️ Локация и инфраструктура  ТРЦ «Green Time» — современный торгово-развлекательный центр на пересечении ул. Кабушкина и Шишкина, в сердце нового жилого массива ЖК «Малая Родина». Заводской район активно развивается, и в радиусе четырёх километров нет аналогичных по масштабу и качеству торговых объектов. ► Пешая доступность от станции метро «Автозаводская» (около 15 минут пешком или 2 остановки на транспорте).► Остановки общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.► Парковка рядом на 200 машиномест и многоуровневый паркинг на 700 мест на втором уровне.► Рядом — Чижовка и Серебрянка, Промышленный район, высокий авто- и пешеходный трафик.► Удобные подъездные пути и зоны погрузки. ТРЦ «Green Time» — единственный крупный торговый объект в этом микрорайоне, поэтому сюда ежедневно приходят жители близлежащих кварталов и работники предприятий поблизости. На территории есть фуд-корт, детский развлекательный центр, обмен валют, зона отдыха на крыше, автокинотеатр, а также современные зоны для арендаторов и посетителей. Якорным арендатором является гипермаркет Green (3 700 м2), который формирует постоянный поток покупателей и обеспечивает приток клиентов для всех арендных площадей центра. Среди других арендаторов — известные сети «Мила», «Fix Price», «Три цены» и др. ️ Перспективы и преимущества для арендатора ► Высокий пешеходный трафик и видимость — помещение находится у центрального входа и кассовой зоны.► Возможность размещения внешней рекламы на фасаде здания — дополнительное привлечение клиентов.► Современные инженерные системы и все коммуникации — готово к работе без дополнительных вложений.► Гибкий формат использования — подходит для магазина, аптеки, салона красоты, кафе, сервисного центра, офиса или представительства.► Режим работы ТЦ — с 08:00 до 23:00, охрана и видеонаблюдение круглосуточно. Благодаря отличной локации, удобным парковкам и соседству с успешными брендами Ваш бизнес получит внимание широкой аудитории и стабильный трафик постоянных покупателей. ️ Вывод  Аренда помещения в ТРЦ «Green Time» по ул. Рудобельская, 3 — это возможность развивать дело в современной, динамично развивающейся локации, где каждый день тысячи людей приходят за покупками и качественным сервисом. Если Вы ищете пространство, где Ваш бизнес будет заметен и успешен — этот вариа Номер договора: 29/1А от 09.10.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды коммерческого помещения, расположенного в современном торгово-развлекательном комплексе «Green Time» по адресу г. Минск, ул. Рудобельская, 3. Этот объект сочетает в себе выгодное местоположение, качественное состояние и высокий поток посетителей — идеальные условия для успешной работы любого бизнеса сферы торговли или услуг. ️ Характеристики объекта ► Площадь — 50 м2► Этаж — 1 из 1► Высота потолков — 6,97 м► Год постройки — 2022► Состояние — отличный ремонт (стены окрашены, пол — плитка)► Коммуникации — электричество, отопление, вода, вентиляция, оптоволоконный интернет► Санузел — общий (на этаже)► Кондиционирование — есть► Форма помещения — удобная прямоугольная, что обеспечивает рациональное использование пространства и лёгкость планировки.► Полная готовность к эксплуатации — возможен моментальный заезд и начало работы. Помещение располагается рядом с центральной аллеей и кассовой зоной гипермаркета Green — здесь постоянный трафик покупателей и максимальная видимость для Вашего бренда. ️ Локация и инфраструктура  ТРЦ «Green Time» — современный торгово-развлекательный центр на пересечении ул. Кабушкина и Шишкина, в сердце нового жилого массива ЖК «Малая Родина». Заводской район активно развивается, и в радиусе четырёх километров нет аналогичных по масштабу и качеству торговых объектов. ► Пешая доступность от станции метро «Автозаводская» (около 15 минут пешком или 2 остановки на транспорте).► Остановки общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.► Парковка рядом на 200 машиномест и многоуровневый паркинг на 700 мест на втором уровне.► Рядом — Чижовка и Серебрянка, Промышленный район, высокий авто- и пешеходный трафик.► Удобные подъездные пути и зоны погрузки. ТРЦ «Green Time» — единственный крупный торговый объект в этом микрорайоне, поэтому сюда ежедневно приходят жители близлежащих кварталов и работники предприятий поблизости. На территории есть фуд-корт, детский развлекательный центр, обмен валют, зона отдыха на крыше, автокинотеатр, а также современные зоны для арендаторов и посетителей. Якорным арендатором является гипермаркет Green (3 700 м2), который формирует постоянный поток покупателей и обеспечивает приток клиентов для всех арендных площадей центра. Среди других арендаторов — известные сети «Мила», «Fix Price», «Три цены» и др. ️ Перспективы и преимущества для арендатора ► Высокий пешеходный трафик и видимость — помещение находится у центрального входа и кассовой зоны.► Возможность размещения внешней рекламы на фасаде здания — дополнительное привлечение клиентов.► Современные инженерные системы и все коммуникации — готово к работе без дополнительных вложений.► Гибкий формат использования — подходит для магазина, аптеки, салона красоты, кафе, сервисного центра, офиса или представительства.► Режим работы ТЦ — с 08:00 до 23:00, охрана и видеонаблюдение круглосуточно. Благодаря отличной локации, удобным парковкам и соседству с успешными брендами Ваш бизнес получит внимание широкой аудитории и стабильный трафик постоянных покупателей. ️ Вывод  Аренда помещения в ТРЦ «Green Time» по ул. Рудобельская, 3 — это возможность развивать дело в современной, динамично развивающейся локации, где каждый день тысячи людей приходят за покупками и качественным сервисом. Если Вы ищете пространство, где Ваш бизнес будет заметен и успешен — этот вариа Номер договора: 29/1А от 09.10.2025

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с предложением аренды коммерческого помещения, расположенного в современном торгово-развлекательном комплексе «Green Time» по адресу г. Минск, ул. Рудобельская, 3. Этот объект сочетает в себе выгодное местоположение, качественное состояние и высокий поток посетителей — идеальные условия для успешной работы любого бизнеса сферы торговли или услуг. ️ Характеристики объекта ► Площадь — 50 м2► Этаж — 1 из 1► Высота потолков — 6,97 м► Год постройки — 2022► Состояние — отличный ремонт (стены окрашены, пол — плитка)► Коммуникации — электричество, отопление, вода, вентиляция, оптоволоконный интернет► Санузел — общий (на этаже)► Кондиционирование — есть► Форма помещения — удобная прямоугольная, что обеспечивает рациональное использование пространства и лёгкость планировки.► Полная готовность к эксплуатации — возможен моментальный заезд и начало работы. Помещение располагается рядом с центральной аллеей и кассовой зоной гипермаркета Green — здесь постоянный трафик покупателей и максимальная видимость для Вашего бренда. ️ Локация и инфраструктура  ТРЦ «Green Time» — современный торгово-развлекательный центр на пересечении ул. Кабушкина и Шишкина, в сердце нового жилого массива ЖК «Малая Родина». Заводской район активно развивается, и в радиусе четырёх километров нет аналогичных по масштабу и качеству торговых объектов. ► Пешая доступность от станции метро «Автозаводская» (около 15 минут пешком или 2 остановки на транспорте).► Остановки общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы.► Парковка рядом на 200 машиномест и многоуровневый паркинг на 700 мест на втором уровне.► Рядом — Чижовка и Серебрянка, Промышленный район, высокий авто- и пешеходный трафик.► Удобные подъездные пути и зоны погрузки. ТРЦ «Green Time» — единственный крупный торговый объект в этом микрорайоне, поэтому сюда ежедневно приходят жители близлежащих кварталов и работники предприятий поблизости. На территории есть фуд-корт, детский развлекательный центр, обмен валют, зона отдыха на крыше, автокинотеатр, а также современные зоны для арендаторов и посетителей. Якорным арендатором является гипермаркет Green (3 700 м2), который формирует постоянный поток покупателей и обеспечивает приток клиентов для всех арендных площадей центра. Среди других арендаторов — известные сети «Мила», «Fix Price», «Три цены» и др. ️ Перспективы и преимущества для арендатора ► Высокий пешеходный трафик и видимость — помещение находится у центрального входа и кассовой зоны.► Возможность размещения внешней рекламы на фасаде здания — дополнительное привлечение клиентов.► Современные инженерные системы и все коммуникации — готово к работе без дополнительных вложений.► Гибкий формат использования — подходит для магазина, аптеки, салона красоты, кафе, сервисного центра, офиса или представительства.► Режим работы ТЦ — с 08:00 до 23:00, охрана и видеонаблюдение круглосуточно. Благодаря отличной локации, удобным парковкам и соседству с успешными брендами Ваш бизнес получит внимание широкой аудитории и стабильный трафик постоянных покупателей. ️ Вывод  Аренда помещения в ТРЦ «Green Time» по ул. Рудобельская, 3 — это возможность развивать дело в современной, динамично развивающейся локации, где каждый день тысячи людей приходят за покупками и качественным сервисом. Если Вы ищете пространство, где Ваш бизнес будет заметен и успешен — этот вариа Номер договора: 29/1А от 09.10.2025

️ Предлагается в аренду целый офисный этаж площадью 564 м2 в современном бизнес-центре по адресу г. Минск, ул. Мельникайте 2. Помещение полностью готово к эксплуатации: свежий ремонт, современная инженерия, кабинетная планировка, два санузла и круглосуточный доступ. Расположение в центре города и близость двух станций метро обеспечивают отличную транспортную доступность и комфорт для сотрудников и клиентов. ️ Основные характеристики ► Тип помещения: административное (офисный этаж) ► Этаж / здание: 8 из 24 (здание бизнес-центра) ► Площадь: 564 м2 (сдаётся весь этаж) ► Состояние: новый качественный ремонт, готов к въезду ► Планировка: кабинетная система — помещения от 15 м2 до 80 м2, есть возможность объединения под open space ► Высота потолков: 2,7 м ► Санузлы: 2 — мужской и женский, собственные на этаже ► Окна: по периметру всего этажа — естественное освещение, панорама центра города ► Инженерные системы: отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение 220 В, водоснабжение (горячая/холодная), оптоволоконный интернет, телефонная сеть ► Инфраструктура здания: просторный вестибюль, 4 скоростных лифта, охрана 24/7, видеонаблюдение, юридический адрес, парковка у здания ► Доступ: круглосуточный, без ограничений ► Налогообложение: арендная ставка с НДС (удобно для юр. лиц, работающих с НДС) ️ Расположение и инфраструктура ⭕ Центр Минска, Центральный район. Здание бизнес-центра находится рядом со станциями метро «Фрунзенская» и «Юбилейная площадь» — всего 1–2 минуты пешком. Удобный подъезд с ул. Кальварийская, Немига, Романовская Слобода, пр. Победителей. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В пешей доступности: ○ кинотеатр «Беларусь», Национальная школа красоты, рестораны, кафе, кофейни; ○ супермаркет BIGZZ (24/7), гипермаркет «Корона»; ○ банки, банкоматы, почта, аптеки; ○ фитнес-клубы, салоны, отделения связи; ○ школы, детские сады, администрация Центрального района. Такое окружение обеспечивает удобство для сотрудников и партнёров, а также престижное позиционирование компании в деловой среде города. ️ Преимущества и потенциал ► Полностью готовое помещение — можно заезжать и работать сразу. ► Современный ремонт и техническое оснащение — без дополнительных вложений. ► Гибкость планировок — можно использовать как кабинетную структуру, так и open space-формат. ► Идеально подходит для IT-компаний, консалтинговых, финансовых, медицинских, образовательных и других организаций. ► Презентабельный бизнес-центр в одном из самых узнаваемых зданий Минска. ► Наличие НДС — выгодно для компаний с учётом налогового зачёта. ️ Заключение Офис на ул. Мельникайте 2 — это сочетание центрального расположения, продуманной инфраструктуры и удобного функционала. Здесь легко работать, принимать клиентов и развивать бизнес. Если Вам нужен надёжный офис в центре Минска — этот вариант стоит посмотреть лично. Благодарим за внимание к объявлению. Если Вы дочитали до конца — значит, объект действительно Вас заинтересовал. Не откладывайте — позвоните и договоритесь о просмотре уже сегодня! ☎️ ✅ «Хорош Номер договора: 12/1А от 03.03.2025

✅ Хотите арендовать удобный кабинет в тихом, современном здании с парковкой и отличной транспортной доступностью? Это предложение именно для Вас. Здесь сочетаются комфорт, готовность помещения к работе и выгодное расположение — все, что нужно для успешного ведения бизнеса. ️ Характеристики помещения ► Площадь: 29,5 м2► Этаж: 3-й из 3 (офисный блок)► Назначение: офис, услуги, консультационный кабинет► Состояние: нормальный офисный ремонт, готово к эксплуатации► Пол: керамическая плитка► Потолок: подвесной типа «Armstrong»► Стены: окрашены в светлый нейтральный цвет► Окна: выходят во двор — тихо, много дневного света► Коммуникации:○ электрическая разводка по периметру○ разводка оптики для интернета○ отопление, радиаторы под окнами► Санузел и вода: на этаже► Кухня: отдельное помещение, оборудованное мойкой, шкафами и мебелью► Доступ: отдельный вход с улицы, домофон, система доступа; режим работы здания до 20:30 ️ Характеристики здания ► Отдельно стоящее 3-этажное здание, построено в 2008 г.► 1–2 этажи — медицинский центр «Мелисса», на 1-м этаже аптека (узнаваемая локация, стабильный поток посетителей)► 3-й этаж — офисный блок, отдельный вход, спокойная обстановка, минимум постороннего движения► Чистый коридор, удобная лестница, система доступа и домофон► Парковка свободная и бесплатная — место найдётся даже в часы пик ️ Локация и инфраструктура Помещение расположено в Заводском районе, микрорайон Чижовка — районе с плотной жилой застройкой и хорошей транспортной доступностью. ► В шаговой доступности находятся:○ продуктовый магазин○ рынок○ дом быта○ остановки автобусов и троллейбусов► Удобный выезд на МКАД — всего 2 минуты, что позволяет легко добираться клиентам и сотрудникам из других районов. Благодаря такому расположению можно быть уверенным в постоянном клиентопотоке из близлежащих домов и удобстве логистики. ️ Преимущества аренды ⭕ Приватность и тишина — офисный блок на отдельном этаже с отдельным входом, без лишнего шума.⭕ Готовность к работе — чистое помещение, коммуникации и интернет разведены, кухня на этаже.⭕ Удобство для клиентов и сотрудников — парковка, общественный транспорт рядом, быстрый выезд на МКАД.⭕ Гибкость назначения — подойдёт для офиса, консультационного кабинета, образовательных курсов, студии услуг, психолога или логопеда. ️ Перспективы Аренда этого кабинета позволит Вам начать или расширить бизнес без лишних вложений в ремонт и коммуникации. Вы сможете заехать и приступить к работе практически сразу. Удобное расположение сделает посещение офиса комфортным для клиентов, а бесплатная парковка решит вопрос со стоянкой. ️ Итог Это сбалансированное решение для предпринимателя, которому важно получить готовое, удобное и доступное помещение. Кабинет сочетает тишину и комфорт с близостью к жилому массиву и транспортным узлам. Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. ️ Если описание Вас заинтересовало — не откладывайте, свяжитесь с нами и договоритесь о просмотре. ✅ Начните новый этап развития Вашего бизнеса в комфортных условиях! ► Также мы можем предложить и подобрать помещение в других регионах РБ, городах и городе Минск ️ Смотрите еще больше в нашем Telegram канале Номер договора: 27/1А от 17.09.2025

✅Если Вы находитесь в поиске функционального, современного и уже готового к работе офиса в деловом районе Минска — приглашаем Вас ознакомиться с этим предложением. Пространство, которое работает на Вас: светлый open space, выгодная локация, инженерия европейского уровня и перспективное окружение. Всё продумано для эффективного ведения бизнеса. ⭕ Характеристики помещения: ► Площадь — 150 м2► Этаж — 7 из 8► Планировка — open space (открытая планировка)► Потолки — 3,0 м► Пол — ковролин► Стены — окрашены, чистовое состояние► Потолок — подвесной типа Armstrong► Входов — два, удобно для организации разных потоков► Помещение с отделкой — заезжайте и начинайте работу без дополнительных вложений► Система вентиляции — Systemаir (Швеция)► Кондиционирование — Daikin (Япония), с климат-контролем► Оптоволоконная связь► НДС включен в арендную ставку — особенно удобно для компаний, работающих с НДС (реальная экономия)► Назначение — административное ⭕ О здании — бизнес-центр «Орлан»: ► Класс — B► Год постройки — 2015► Общая площадь — 11 340 м2► Этажность — 8 этажей, типовой этаж — 1180 м2► Лифты — 2 скоростных бесшумных лифта Schindler (Швейцария)► Круглосуточный доступ и охрана► Ресепшн при входе, контроль доступа, видеонаблюдение► Встроенная газовая котельная► Возможность организации кухонной зоны на этаже► Санузлы — 4 (1 мужской, 3 женских)► Конференц-зал на 8 этаже (две зоны на 110 и 40 человек, звуковое оборудование, проектор, флипчарт, зона кейтеринга, мебель трансформируется)► Управляющая компания с большим опытом и отлаженной работой► Паркинг — закрытый встроенный на 60 машиномест (аренда), а также большое количество бесплатных парковочных мест вокруг здания ⭕ Локация — Советский район, ул. Тиражная, 150: ► До станции общественного транспорта «ДС Карастояновой» — 2 минуты пешком► Более 10 маршрутов общественного транспорта► До метро — около 15 минут на транспорте► Идёт строительство новых станций метро (3-я линия: «Площадь Бангалор», «Орловская», «Парк Дружбы народов»)► Новая транспортная артерия свяжет «Орлан» напрямую с развязкой МКАД► В шаговой доступности:○ Парк Дружбы народов○ Цнянское водохранилище○ Скверы, прогулочные зоны○ Площадь Бангалор○ Улицы Орловская, Богдановича, Некрасова, Карастояновой○ Новый жилой район «Северный берег» — ближайшие дома буквально в 500 метрах► Поблизости — банки, почта, магазины, аптеки, кафе, салоны и сфера услуг► Район активно развивается — локация набирает трафик, что особенно важно для бизнеса ⭕ Общие впечатления и вывод: Помещение действительно готово к аренде и не требует доработок. Это рабочее пространство в современном бизнес-центре, которое соответствует всем ключевым требованиям: инфраструктура, инженерия, транспорт, экология и потенциал окружения. ► Отдельно стоит отметить включённый в арендную ставку НДС, что существенно снижает финансовую нагрузку для компаний, которые работают с НДС. ► Благодарим, что дочитали объявление до конца. Надеемся, Вы нашли здесь то, что искали. Позвоните и договоритесь о просмотре — увидеть офис своими глазами стоит того. ✅Время — ресурс. Используйте его с умом — работайте в месте, которое помогает расти. ✅Также мы можем предложить и подобрать офис в:БЦ «Prizma» — пр-т Партизанский, 79БЦ «Орлан» — ул. Тиражная, 150БЦ «Фо Номер договора: 22/1А от 10.06.2025

✅ Предлагаем Вам рассмотреть помещение в аренду на 1 этаже бизнес-центра «Фортуна» по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 27А. Это не просто квадратные метры — это локация с потенциалом, которую видно, в которую удобно попасть и в которой выгодно вести бизнес. Помещение готово к эксплуатации: полностью с отделкой, с двумя входами, отличной планировкой и всеми необходимыми инженерными системами. Ниже — вся информация, которая поможет Вам принять обоснованное решение. ⭕ Характеристики помещения:  ► Общая площадь: 197,0 кв.м  ► Этаж: 1 из 17  ► Высота потолков: 3,36 м  ► Входы: 2 отдельных с уровня земли — удобно для клиентов, персонала и поставщиков  ► Состояние: готово к въезду — чистовая отделка, можно работать сразу  ► Планировка: комбинированная — кабинеты + open space, легко зонируется под нужды арендатора  ► Освещение: естественное + панорамное остекление (витрины)  ► Полы: офисная часть — ковровое покрытие, зоны общего пользования — плитка  ► Стены: наружные — блоки + стеклопакеты; внутренние — кирпич, гипсокартон  ► Санузлы: 2 отдельных санузла внутри помещения  ► Отопление, водоснабжение, электроснабжение — есть  ► Вентиляция: естественная + с искусственным побуждением  ► Кондиционирование: установлена система  ► Связь: оптико-волоконная телекоммуникационная система  ► Оборудование: в наличии  ► Юридический адрес: предоставляется  ► Аренда с НДС: НДС включён в ставку ⭕ Характеристики здания (бц «фортуна»):  ► Год постройки: 2017  ► Современное офисное здание в деловой части Фрунзенского района  ► Материалы: блоки, ПВХ-профиль, стеклопакеты  ► Архитектура: современный фасад, панорамные окна  ► Удобные подъездные пути  ► Представительный вид с улицы Притыцкого  ► Прямой проход к помещению изнутри бизнес-центра ⭕ Расположение — точка силы:  ► Минск, ул. Притыцкого, 27А, БЦ «Фортуна»  ► Центральная магистраль — один из самых загруженных и узнаваемых участков города  ► Вход на объект выходит на улицу Притыцкого — отличная визуализация и поток  ► У метро:    ○ 200 м — до станции метро «Спортивная»    ○ 650 м — до станции метро «Пушкинская»  ► Общественный транспорт:    ○ 22 маршрута: автобусы, троллейбусы, маршрутки, экспресс-линии  ► Прямо рядом с помещением:    ○ Торгово-развлекательный центр «Тивали»    ○ Ледовый дворец    ○ Кинотеатр «Аврора»    ○ Кофейни, кафе, пункты питания    ○ Банки, банкоматы, салоны красоты    ○ Пункты выдачи маркетплейсов    ○ Зоны для прогулок и мероприятий  ► Плотная жилая застройка:    ○ В радиусе 15 минут пешком проживает более 40,5 тыс. человек  ► Район:    ○ Фрунзенский — крупнейший в Минске, более 400 000 жителей    ○ Развитая деловая и социальная инфраструктура    ○ Высокая покупательская способность населения ⭕ Под какие виды деятельности подходит:  ► Офис любой направленности  ► Финансовые и страховые услуги& Номер договора: 21/1А от 30.05.2025

✅ Предлагаем Вам рассмотреть помещение в аренду на 1 этаже бизнес-центра «Фортуна» по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 27А. Это не просто квадратные метры — это локация с потенциалом, которую видно, в которую удобно попасть и в которой выгодно вести бизнес. Помещение готово к эксплуатации: полностью с отделкой, с двумя входами, отличной планировкой и всеми необходимыми инженерными системами. Ниже — вся информация, которая поможет Вам принять обоснованное решение. ⭕ Характеристики помещения: ► Общая площадь: 197,0 кв.м ► Этаж: 1 из 17 ► Высота потолков: 3,36 м ► Входы: 2 отдельных с уровня земли — удобно для клиентов, персонала и поставщиков ► Состояние: готово к въезду — чистовая отделка, можно работать сразу ► Планировка: комбинированная — кабинеты + open space, легко зонируется под нужды арендатора ► Освещение: естественное + панорамное остекление (витрины) ► Полы: офисная часть — ковровое покрытие, зоны общего пользования — плитка ► Стены: наружные — блоки + стеклопакеты; внутренние — кирпич, гипсокартон ► Санузлы: 2 отдельных санузла внутри помещения ► Отопление, водоснабжение, электроснабжение — есть ► Вентиляция: естественная + с искусственным побуждением ► Кондиционирование: установлена система ► Связь: оптико-волоконная телекоммуникационная система ► Оборудование: в наличии ► Юридический адрес: предоставляется ► Аренда с НДС: НДС включён в ставку ⭕ Характеристики здания (БЦ «Фортуна»): ► Год постройки: 2017 ► Современное офисное здание в деловой части Фрунзенского района ► Материалы: блоки, ПВХ-профиль, стеклопакеты ► Архитектура: современный фасад, панорамные окна ► Удобные подъездные пути ► Представительный вид с улицы Притыцкого ► Прямой проход к помещению изнутри бизнес-центра ⭕ Расположение — точка силы: ► Минск, ул. Притыцкого, 27А, БЦ «Фортуна» ► Центральная магистраль — один из самых загруженных и узнаваемых участков города ► Вход на объект выходит на улицу Притыцкого — отличная визуализация и поток ► У метро: ○ 200 м — до станции метро «Спортивная» ○ 650 м — до станции метро «Пушкинская» ► Общественный транспорт: ○ 22 маршрута: автобусы, троллейбусы, маршрутки, экспресс-линии ► Прямо рядом с помещением: ○ Торгово-развлекательный центр «Тивали» ○ Ледовый дворец ○ Кинотеатр «Аврора» ○ Кофейни, кафе, пункты питания ○ Банки, банкоматы, салоны красоты ○ Пункты выдачи маркетплейсов ○ Зоны для прогулок и мероприятий ► Плотная жилая застройка: ○ В радиусе 15 минут пешком проживает более 40,5 тыс. человек ► Район: ○ Фрунзенский — крупнейший в Минске, более 400 000 жителей ○ Развитая деловая и социальная инфраструктура ○ Высокая покупательская способность населения ⭕ Под какие виды деятельности подходит: ► Офис любой направленности ► Финансовые и страховые услуги ► Торговля ► Центр обслуживания клиентов ► Медицинский или косметологический кабинет ► Образовательный центр, курсы ► Шоу-рум, IT-компания, студия дизайна и др. ✅ Помещение, где удобно работать, легко привлекать клиентов и расти. Здесь всё под рукой — транспорт, еда, банки, парковка, метро, активное население и десятки тысяч потенциальных посетителей. ⭕ Заключение: Если Вы ищете офис или коммерческое пространство в месте, которое работает на Вас каждый день — это предложение точно за Номер договора: 21/1А от 30.05.2025